悲情淡水?三大鬼城之首!解析淡海新市鎮

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  • Опубліковано 1 вер 2023
  • 您的房產專家 林倩倩
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    #淡江大橋 #淡北快速道路 #空屋率 #鬼城 #淡海國小 #淡海新市鎮 #淡水 #房地產 #交通建設 #林倩倩

КОМЕНТАРІ • 49

  • @annieg8143
    @annieg8143 9 місяців тому +28

    將來回台灣養老淡水永遠是首選 三峽林口的空氣景觀完全沒得比!

    • @09487abc
      @09487abc 8 місяців тому +8

      淡水確實是首選,會說淡水鬼比人多的,大概是沒長腦的。

  • @pc011630
    @pc011630 8 місяців тому +15

    我住的很開心啊,等橋好就可以開車回台中了,超期待🎉

  • @user-mr2rb1py7f
    @user-mr2rb1py7f 10 місяців тому +14

    全世界最漂亮的城市都在港灣。
    淡水河的疏浚更是政府責無旁貸。

  • @gongyyome9759
    @gongyyome9759 8 місяців тому +14

    等到產業園區和日照長照中心陸續完成,可能會打臉那些把淡水批評得一文不值的人。
    如果沒有通勤上班,其實新市鎮環境真的很舒服。街道寬敞,空氣又好,也沒有橫衝直撞的汽機車。現在台灣房價貴到離譜,實在不想將一生的錢綁在市區,寧願讓自己每天生活舒舒服服過。

    • @09487abc
      @09487abc 8 місяців тому +4

      沒錯,不過就讓那些不懂得欣賞的人繼續住在擁擠的台北市吧。
      房屋又老又舊,交通還混亂。
      還是淡水新市鎮好,地廣,空氣清新。

    • @gongyyome9759
      @gongyyome9759 8 місяців тому +3

      @@09487abc 我在市區,連走騎樓都得讓腳踏車和機車並小心被撞。
      空氣又糟……

    • @09487abc
      @09487abc 8 місяців тому

      @@gongyyome9759 沒錯,吹捧台北市好棒棒的那些酸民可以去比較一下,交通事故率跟死亡率發生在那邊居多,去看看新市鎮一年死多少人,跟台北市各區一年死多少人,尤其是台北市的三寶特多,都不知道怎麼考到駕照的。

  • @09487abc
    @09487abc 8 місяців тому +7

    輕軌真的很方便,搭起來也舒服。

  • @a0917821027
    @a0917821027 Місяць тому +2

    明年淡江大橋通車,我也想遷移淡水養老,很棒的地方

  • @Tina-dx3lj
    @Tina-dx3lj 14 днів тому

    淡水地方很棒!很舒服❤

  • @user-qq3su9lv5j
    @user-qq3su9lv5j 9 місяців тому +25

    胡說八道......以後最好的地方才是淡水,外行人才會去買林口及三峽,(淡水有太平洋汚染空氣都被海風拉到外海去,一年四季不會得肺癌....林口有一大堆瓦斯充氣場,一旦爆炸整個林口都沒有.....汚染又嚴重.....(內行人一定買淡水)十年後就知道

    • @09487abc
      @09487abc 8 місяців тому +3

      沒錯

    • @richradnick
      @richradnick 8 місяців тому +3

      正確

    • @god-son-love
      @god-son-love 3 місяці тому

      有沒有想過冬季北方沙塵暴也是直衝淡海

    • @user-tl3px6hz4l
      @user-tl3px6hz4l 16 днів тому

      @@god-son-love 我住淡海將近10年 沒遇過~
      但倒是聽說中南部空氣一直很差

  • @Handsomeover
    @Handsomeover 2 місяці тому

    加油

  • @dynasty25102
    @dynasty25102 8 місяців тому +6

    淡海新市鎮最大的問題是:在這開案的建商大多是評價不好的奸商,蓋的房子品質、戶型、價位不優!!!

  • @arumaliu2913
    @arumaliu2913 9 місяців тому +11

    兩位主持人自說自話,也不指出圖表交通動線來配合說明,失敗的視頻,真是可惜!

  • @taylerlee0933
    @taylerlee0933 5 місяців тому +4

    這裡房仲看來不少!
    簡單說空地還很多,淡江大橋接八里再接台64,
    預計也是另一條觀度橋,塞在橋上。
    淡北快不知招商到完工要花多少年。
    頭尾路段施工衝擊現有道路,重現以前下水道黑暗期。
    加上新案完工入住人口增加,更別說現在早已塞爆塞滿了。
    以現在觀點只會懷疑為何當初新市鎮會用輕軌而不是捷運。

  • @user-js5xv4kd3x
    @user-js5xv4kd3x 5 місяців тому +2

    好像是延後到2025年年底才會通車

  • @Catlove1314
    @Catlove1314 7 місяців тому

    拜託,等我買到房再熱起來😂😂😢

  • @chadyliu6793
    @chadyliu6793 8 місяців тому +3

    2025才通

  • @jackyoung4539
    @jackyoung4539 5 місяців тому +1

    口頭禪好多「對」「對」…聽得頭都暈了。

  • @shuhone2054
    @shuhone2054 8 місяців тому +3

    淡江大橋接61或64確實便利不少 首先 必須有一台車或重機.
    市區還好 靠海沙崙那帶 任何物品器具 在帶鹽海風經年累月的吹拂下 以後就會懂.
    當財經新聞狂報哪檔股票多棒多讚 通常就是大戶準備出貨在放消息 有人賣也得有人買不是嗎 不給些利多消息 怎會有人來接盤.

    • @09487abc
      @09487abc 8 місяців тому +5

      我分別住在淡海區10多年,台北市中心也20多年,根本沒有外界傳的真的是因為沿海地區而導致壞掉,也沒有因為住在台北市而因此覺得氣候乾燥,還不是一樣潮濕,甚至悶熱因為地形關係,甚至住台北市一樣要開除濕機,台北市一堆鏽蝕建築,你走在路上隨處可見,更別說我住在台北市的時候所使用過的電器也是兩年就壞掉一台,還是你這時候要說壞掉是因為產品品質問題而非氣候?

    • @user-kt6ml9du7x
      @user-kt6ml9du7x Місяць тому +1

      淡江大橋會蓋輕軌

  • @ChiaowenWu
    @ChiaowenWu 8 місяців тому +4

    大家可以晚上去那些主持人提到的地區,空屋一大堆,這兩位,基本上來說,就是淡水當地的房仲,為了衝業績開的視頻

    • @Master-qx6mq
      @Master-qx6mq 8 місяців тому +1

      他們也只是說未來會發展,有說現在住戶很多嗎?

    • @09487abc
      @09487abc 8 місяців тому

      按照你這邏輯,當年信義區也是鬼區。

    • @user-mr2rb1py7f
      @user-mr2rb1py7f 8 місяців тому +2

      全世界最漂亮的城市都在港灣。
      可惜是不管藍綠都沒注重港灣城市。
      想當年韓國瑜要蓋港灣城市卻得不到市民支持,而情願去支持貪污集團。

  • @LucyLin-yd4rb
    @LucyLin-yd4rb 10 годин тому

    兩個很不專業的人在評論…真可笑…

  • @TsangCheLee
    @TsangCheLee 8 місяців тому +2

    結論邏輯怪怪,例證也怪怪,硬掰啊!
    只有養老可以,但,養老哪裡都行啊! 三芝也很多退休養老人士進駐的社區啊! 苗栗不是更香!

  • @imprezafrank
    @imprezafrank 8 місяців тому +4

    淡海新市鎮..第一期重劃區大概有400多公頃
    目前大概還有一半都還沒動工
    已完工的住宅.大概也只有1/3點燈率而已
    從遷入人口目前大概是5萬人上下
    就算是頂客族的一家兩個人
    但是供給的新建案根本上就遠遠超過遷入的人口數..
    已經二十幾年了吧...
    淡江大橋.淡北快速道路..
    根本就對淡水到台北的交通流量沒有幫助..

    • @Master-qx6mq
      @Master-qx6mq 8 місяців тому +1

      淡北有吧?

    • @09487abc
      @09487abc 8 місяців тому

      你怎麼不把遷入人口年年遞增也順便說一下? 看得是趨勢移入人口逐年遞增,還有房子本來就要先蓋,
      會來買淡水的多半都是有籌備好頭期款的人。
      但一堆住在台北市的,7~8成都不是自己的房子,
      人口密集又如何?
      房子仍然不是你的。
      自己推算一下就知道,將來年輕人有第一桶金,會先買哪裡的房子,
      不用說一定是淡水居多。

    • @09487abc
      @09487abc 8 місяців тому +1

      你住在劍潭也一樣會塞,通往內湖也是,不需要雞蛋裡挑骨頭,覺得塞不會搭大眾啊?

    • @user-mr2rb1py7f
      @user-mr2rb1py7f 8 місяців тому

      台北有哪邊不塞車嗎?我們嘉義從不塞車,不淹水也沒颱風。

    • @user-kt6ml9du7x
      @user-kt6ml9du7x Місяць тому

      蓋了就有幫助 沒幫助你乾脆叫人人都開直升機好了

  • @jessechen2002
    @jessechen2002 9 місяців тому +4

    淡海新市鎮要嘛併入台北市,輕軌LRT慢車改建成北捷MRT紅線之支線,否則會沒前途~乾脆更名淡海鬼市鎮吧😅

    • @09487abc
      @09487abc 8 місяців тому +1

      你在淡海找得到一隻鬼,你買房頭期款我幫你出。

    • @Catlove1314
      @Catlove1314 7 місяців тому

      好耶,想去那裡寫恐怖小說😊😊

  • @userRickLt
    @userRickLt 6 місяців тому +1

    想請問: 我是美籍華僑, 已經沒有國籍, 只有美國護照, 這樣子能不能租房?要怎麼租房? 我想租淡水新市