แนวคิดซื้อตึกแถวอย่างไรให้กำไร! ตึกแถวมีโอกาสอยู่หรือไม่? วิธีกำไรจากตึกแถว!
Вставка
- Опубліковано 11 вер 2024
- 🔥สัมมนา "มั่งคั่งด้วยอสังหา โดยใช้ระบบการเงิน ฉบับคนไม่ชอบเสี่ยง"
สอบถาม : line.me/ti/p/%4...
✅อยากมั่งคั่ง แต่กลัวความเสี่ยง
มีเครดิต แต่ไม่รู้จะใช้ให้เต็มที่อย่างไร?
อยากทำเงินเยอะ แม้จะอยู่ต่างจังหวัด
✅อยากมีมรดก ก้อนใหญ่ส่งให้ลูก
มีเงิน อยากบริหารให้โตไปตลอดชีวิต
อยากถือทรัพย์เยอะๆ มีกระแสเงินสด โดยไม่ต้องขาย
"ซื้อถูก เช่าได้กระเเสเงินสด ถือไว้ราคาขึ้น ขายได้กำไร แบงก์อยากให้กู้"
คือคอร์สที่ดีที่สุดของ Kim Property ที่มีผู้ติดตามรวม หลักล้าน
การันตีด้วยผู้เรียนนับพันคน และ ประสบการณ์ 10 ปี คอนโด ที่ดิน และ ธุรกิจนายหน้า โรงแรม หอพัก
🔥ถนัดในการเลือกทรัพย์ที่ดีราคาถูก เพิ่มมูลค่า ถือได้นาน สร้างกระแสเงินสด รวมถึงการเล่นแร่แปรธาตุกับธนาคาร
⭕️คอร์สนี้เหมาะกับ
1. ผู้ที่ทำงานประจำ มีเครดิต นี่คือสิ่งที่มีค่าในอสังหา ใช้เครดิตเราเพื่อปั้นพอร์ตโต
2. ผู้มีรายได้ดีแต่ กู้ยาก (ไม่ใช่งานประจำ) มีความพร้อมอยู่เเล้ว หากปั้น Statement เป็นรุ่งในวงการแน่นอน
3. ผู้ที่มีเงินอยู่แล้วต้องการ ขยายพอร์ตโตแบบยั่งยืน ด้วยอสัหา อุ่นใจนอนหลับ
4. ผู้ที่ต้องการพัฒนา ปรับปรุง แปรธาตุอสังหา เพิ่มผลตอบเเทน เเละ ใช้เงินธนาคาร
สอบถาม : line.me/ti/p/%4...
บทความอสังหา : www.properth.com/
รับความรู้ผ่าน LINE : line.me/ti/p/%4...
FanPage : / kim.properth
สำหรับติดต่อ : kim.property.work[at]gmail.com
★☆★ สนใจสัมมนา ★☆★
LINE : line.me/ti/p/%4...
ดูรายละเอียด : goo.gl/576mBd
คอร์สทั้งหมด : goo.gl/gQyd4i
สวัสดีครับเพื่อนๆทุกคน ผมคิมครับ ช่องนี้ทำแยกขึ้นมาเพื่อที่จะ พูดถึงอสังหา ลงทุนอสังหาในเชิงลึก ซึ่งจะมีวิทยากรหลายท่านมาแบ่งปันเทคนิค หรือ ไอเดีย การลงทุนในอสังหานะครับ ใครชอบการลงทุนในอสังหา อย่าลืมติดตามนะครับ
#ลงทุนอสังหา
ตึกสวย ตึกใหม่แค่ไหนก็เงียบสนิท ไม่มีคนเดินผ่าน ไม่มีที่จอดรถ ไม่มีจุดน่าสนใจ สมัยก่อนจถซื้อเพชรตัองไปบ้สนหม้อเท่านั้น ซื้อทองไปเยาวราช ซื้อปืนไปวังบูรพา ซื้ออุปกรณ์กีฬาไปปทุมวัน ซื้อเสื้อผ้าไปประตูน้ำ ซื้องานฝีมือ ขนมไทยอร่อยๆต้องไปลำภู ดูชุดแต่งงานที่พาหุรัด
ดอกไม้ไฟที่ภูเขาทอง 😂😂😂
ไปหาหมอที่ศิริราช😅😅
ของวินเทจ มือสอง ต้องครองถม😊😊😊
สมัยนี้ขี้เกียจเดิน ร้อน
คิดว่าสร้างตึดแถวอาคารพานิชติดถนนไม่มีที่จอดรถถือเป็นความเห็นแก่ตัวของเจ้าของและเทศบาลหรือหน่วยงานที่อนุญาตไม่ควรอนุญาตด้วยซ้ำไปควรมีระยะล่นมีที่จอดรถหน้าอาคารให้ชัดเจน ตึกเก่าหมดอายุ 50 ปี+ ร้างไม่มีใครใช้ควรทุบทิ้งให้หมด
ปัญหาตึกแถวปัจจุบันคือที่จอดรถ ทางผู้เกี่ยวข้องไม่ช่วยแก้ปัญหาเรื่องที่จะสามารถจอดรถในบางเส้นทางที่การจราจรไม่ติดขัด จะจ้องแต่ล็อคล้อ แบบนี้ผู้อาศัยตึกแถวทำมาหากินจะอยู่กันได้อย่างไร ผู้คนก็หนีเข้าห้างกันหมด ในต่างประเทศเขาจะอนุโลมให้จอดรถได้ในบางเส้นทางและวันหยุดรวมทั้งเสาร์อาทิตย์ด้วยซ้ำ
กลับมาที่รถ รถโดนขูดอีก.
ใช่ครับ บางครั้งภาครัฐก็ไม่ช่วยส่งเสริม หรือช่วยแก้ปัญหา ร้านค้าอยู่ไม่ได้ รัฐก็เก็บภาษีได้น้อยลง
เมื่อ 50 ปีที่ผ่านมาเคยไปซื้อเสื้อผ้ามีแบรนด์ห้างพรทวี แถววังบูรพา ซื้อกล้องถ่ายรูปยาชิก้า ซื้อเครื่องฉายหนัง 8 มิล ก็ซื้อในห้างแถววังบูรพานั่นแหล่ะครับ แต่ต่อมา ก็ย้ายมาซื้อห้างไดมารู แถวราชดำริ ครับ
อายุพี่100กว่าปีแล้ว😊
รวยนะเนี่ย
รวยนะเนี่ย
7-11 รุ่นใหม่ๆ เช่าตึกแถวน้อยมาก จะเช่าเป็นที่เปล่า มีลานจอดรถด้านหน้าแทน
นั่นคงอยู่ตามชานๆกรุงมั้งคะ ในกรุงเทพชั้นในไม่มีพื้นที่แบบนั้นหรอก ก็ยังคงเป็นตึกแถวอยู่
ตึกแถวอาจเหมาะกับยุคเก่าที่รถน้อย เป็นชุมชนคนเดินไปซื้อของได้ แต่เด๋วนี้ไม่มีที่จอดรถจะไปซื้อยังไงยิ่งร้านอาหารจบข่าว เป็นภาระชาวบ้านอีก ถนนกลายเป็นที่จอดรถของมัน ทำรถติดอีก ต่อให้เป็นบ้านใช้อาศัย การก่อสร้างมาแต่ไม่มีที่จอดรถ ไม่ควรให้อนุญาติสร้างแต่แรก
จริงครับ ผมขับรถตลอด มีร้านที่อยากไปเยอะมาก แต่ไม่รู้จะจอดยังไง
ในความคิดนะหากซื้อบ้านเดี่ยวคือทำเลลึก ตึกแถวเปิดร้านและอยู่อาศัยได้ด้วย ย่อมมีโอกาสได้สร้างฐานลูกค้าสัญจรมาเป็นลูกค้าประจำ ตามด้วยบริการส่งสินค้าและลูกค้าสามารถเห็นและเลือกสินค้าได้ทำเลคมนาคมสะดวกดีกว่าคอนโดห้องเล็กๆไม่กี่ตรม.ราคาหลายล้านตึกแถวได้ค้าขายได้ทำเลได้พื้นที่ใช้สอยร้อยกว่าตรม.หารตกตรม.ถูกกว่าคอนโดมากมาย
ขายออนไลน์ใครๆก็ขายได้แต่ลูกค้ามั่นใจเราได้ว่าหน้าร้านมีสินค้าให้ดูจริงมาได้ที่ไหน เท่ากับตึกแถวมีทางเลือกมากกว่าราคาสู้ได้
😅 I'll.
😅8
มีเงินถัง!ถึงจะคิดได้และถูกต้อง100%แต่คนเงินน้อยถ้าคิดสู้ได้ยิ่งสุดยอด.
นี่ซื้อของออนไลน์ตลอดเลย ไม่ไปหน้าร้านมานานมากแล้ว ไม่สะดวก ซื้อออนไลน์ดูร้านดีๆ ไม่เคยเจอปัญหา ตึกแถวน่าเบื่อเรื่องหาที่จอดรถ จะลักจอดริมถนนก็ต้องรีบๆ จะหาที่จอดรถก็ลำบากมาก ไม่สะดวกเลย ของหลายๆ อย่างสามารถซื้อได้โดยไม่จำเป็นต้องเห็นของจริงก่อนทุกครั้ง จึงไม่จำเป็นต้องลงทุนขนาดมีตึกเพื่อให้คนมาดูเพราะคนก็ไม่ค่อยมาดูอยู่ดี 😅
,+1...เราโชคดีที่ตึกแถวของเรา2ชั้นครึ่ง หน้ากว้าง5ม.ยาว18ม.ค่ะ
หน้าตึกเป็นแนวรั้วของสถานที่ราชการ ถนนกว้างมากๆ ไม่อึดอัดในการสัญจร
ในตึกแบ่ง2*4ม.ไว้จอดรถของเราเองในตัวตึก (รถsizeเล็ก)
ส่วนอีก3ม.ออกแบบกั้นผนัง ตกแต่งทำโซนค้าขาย และโซนส่วนตัวที่แบ่งชัดเจน ....Slow life +ทำมาหาเลี้ยงครอบครัวได้จนถึงทุกวันนี้ค่ะ พอใจสุขใจในตึกนี้เพราะซื้อและผ่อนด้วยเงินตัวเองคนเดียวล้วนๆ100%
ลูกกำลังเรียนสถาปัตย์ฯ ในวันข้างหน้ายกตึกให้เขาก็สามารถรีโนเวททำอะไรได้มากมายเพราะหน้ากว้างและลึกค่ะ
ตลาดโชคชัยสี่ ติดถนนลาดพร้าว ทุบทั้งแถบแล้วครับ
พิธีกรร่วมไม่ได้ช่วยส่งเสริม content นี้เลย ตึกแถวเป็นพื้นที่ค้าขายมาตั้งแต่ยุคเก่า ที่สร้างความร่ำรวยให้กับคนมาไม่รู้เท่าไหร่แล้ว จะคุยเรื่องตึกแถวไม่ใช่รู้แค่อสังหาริมทรัพย์ แต่ต้องรู้เรื่องค้าขาย รู้ความเป็นมาของธุรกิจที่เติบโตจากตึกแถว คนรุ่นใหม่มีแหล่งข้อมูลอยู่ในมือ แต่กลับไม่หาความรู้รอบตัว ไม่ศึกษาประวัติศาสตร์ ความจริงหัวข้อนี้มีเรื่องคุยสนุกๆเยอะ ถ้าได้พิธีกรร่วมที่ทำการบ้านมาอย่างดี
เห็นด้วย/แบบนี้เอาเด็กประถมมัธยมมานั่งฟังแล้วตั้งคำถามดีกว่าดูไม่น่าเกลียดไม่รุก่ไม่เป็นไรเพราะความเป็นเด็ก
ไม่รู้อะไรเลย ดูแล้วหงุดหงิดมากพูดวิเคราะห์ก็หลงทาง
ยุค 50 ปีก่อนทั้งหมู่บ้านมีรถ 5 คัน ยุคนี้แต่ละบ้านมี 1-3 คัน หาที่จอดรถไม่ได้ครับ ตึกสมัยก่อนจะไม่มีการคิดเรื่องที่จอดรถลูกค้าเพราะจะมีที่จอดข้างทางเสมอ
7-11 ตอนนี้ แบรนด์ดังแล้ว เปิดร้านท้ายซอยมีสถานที่จอดรถสะดวกสะบายพอๆไปห้างใหญ่ ลูกค้ายังแห่ไปมากกว่า ร้านติดถนน เพราะว่าไม่มีที่จอดรถ รถติด ตำรวจจับอีก
เจอเจ้าที่อีก , เจอพวกสวมรอยเก็บค่าจอดอีก , เจอไอ้ร้านข้างๆด่าไล่อีก.
สี่แยกถนนใหญ่ คนเห็นแต่ไม่มีที่จอดก็ไม่มีใครชื่อของทำเล มีที่จอดสำคัญมาก
ขอบคุณพิธีกร ที่เอากลับเข้าประเด็นครับ
สุดท้ายไม่ค่อยทำการบ้าน ไหลจุกปากไปเรื่อย
ตึกแถวราคาไม่ลงหรอก มันมีแต่ราคาขึ้น แต่มันมี Limit ของมัน เช่น ซื้อ 4 ล้าน รอเติบโต 7 ล้านขายได้กำไร อย่าขาดหวังซื้อหลังละ 100ล้าน แล้วจะขาย 180ล้าน เพราะเป็นไปไม่ได้ ทุกทรัพย์มีเพดานของมัน ต้องรู้ว่าซื้ออะไร สุดท้ายคนเราต้องทำมาหากิน เดวนี้คนทำอพาร์ทเม้นไม่มานั่งสร้างตึกแล้ว เขาซื้อตึกแถว 4-8ห้อตีทะลุ เวลาจะขายจะปล่อยง่ายกว่า
วังบูรพามีเซนทรัล เริ่มจากตึกแถวขยายต่อเติมจนเป็นห้าง ตั้งฮั่วเส็งบางลำพูเริ่มจากตึกแถวเช่นกันต่แเติมจนเป็นห้าง
หัวใจตึกแถวคือที่จอดรถ นี้คือปัญหาหลักๆเลย แต่กลับไม่พูดถึงเลยในคลิบนี้ ยิ่งทำธุระกิจบริการสมัยนี้ ไม่มีที่จอดรถก็ตายไปครึ่งตัวแล้ว ถ้าทำเลไม่ดีจริงอย่างสีลมก็ตายไหมงะ สรุปคุยอะไรมีแต่ออกทะเลไปไกล
ที่ฟังมา พูดเร็วพูดหวัด จนไม่รู้เรื่อง
เวียนหัวแวววว
ไม่ได้อคติ แต่่ไม่ชอบโหวงเฮง คนพูด
@@arkhom9808 จริง ยิ่งนานวัน ยิ่งไม่รู้เรื่อง.
จริงพอกันคนนึงไม่มีความรุ้/อีกคนพูดไม่ชัด😂
ก็ไม่ต้องมาฟัง แค่นี้เอง
โป๊มั้ยน้อง ปฐมบทมาจากแผงหนังสือที่สนามหลวง ตรงพระแม่ธรณีฯ โป๊มั้ยน้องยังย้ายไปจตุจักร ตามมาด้วยพันทิพย์ในยุคซีดี😂😂
คือว่า..จอดรถมันต้องคอยระวังมากๆ เริ่มตั้งแต่ต้องรู้ว่าช่วงนั้นวันคู่,วันคี่ , ระยะเวลาให้จอด ป้ายมันก็ชอบไปอยู่ในร่มใบไม้บัง หรือมีป้ายเดียว แต่ระยะตั้งหลายร้อยเมตร , มีคนแอบแฝงมาเก็บค่าจอดรถ , มีเจ้าที่มาคอยไล่ เอากรวย เอาเก้าอี้ส่วนตัวมาตั้งไม่ให้จอด โดยเฉพาะพวกเจ้าของร้านนี่แหละตัวดี ปากร้าย และหลายที่จะกร่างออกแนวนักเลงใส่ ถ้าไม่ได้มาร้านตัวเอง ( บางวันเราก็มาร้านเขานั่นแหละ แต่ไปร้านอื่นก่อน แล้วเดี๋ยวจะแวะมาดู มาติดต่อ แต่เขารีบมาไล่ ซึ่งเขาก็จำเราที่เป็นลูกค้าวันก่อนไม่ได้.ก็เลยเลิกมาร้านแบบนี้ )
ถ้ามี 7-7 จากจีน มาเปิดแข่ง ขายถูกกว่า มีที่จอดรถขนาดใหญ่ เพราะมองอนาคตยาวๆ น่าคืดไหม ?
คนต้องการพื้นที่จอดรถ เพราะทุกคนมีรถ ขอพื้นที่กว้าง
ร้านค้า ร้านอาหาร ต้องอร่อย แต่ไม่จำเป็นต้องติดถนน
พิธีกรเดทแอร์เกิ้น ไม่รู้หรือศึกษาอะไรก่อนเลย
พิธีกรควรมีความรู้พื้นฐานมากกว่านี้
เห็นด้วยค่ะ เหมือนไม่ทำการบ้านเลย
การเลือกพิธีการร่วม ผู้ป้อนคำถามก็สำคัญ ควรทำการบ้านมาก่อน หลายครั้งที่ dead air ความรู้รอบตัวควรมีความรู้มากกว่านี้ คำถามวกวน บทสรุปก็วนไปวนมา คลิปนี้ได้ความรู้นะ แต่เกร็งว่าพิธีกรร่วมจะรอดมั้ย
การค้่ามันเปลี่ยนไปครับ ผมว่าน่าจะทำตึกแถวให้เหมือนทาวน์โฮมครับ มีทุกอย่างจะทำเป็นบ้านอยู่อาศัยได้ ทำการค้าได้ ออฟฟิศ ได้ และทำไมต้องกว้าง4เมตรครับ ทำ6เมตรไม่ได้เหรอครับ
ตึกเดิม location เดิม ทำไมเมื่อก่อนดีแม้ไม่มีที่จอดรถ? shopee lazada ทำให้คนเลิกเดินหาซื้อของ ส่วนร้านอาหารก็มากินที่ห้างก็ได้ เป็นเหตุผลสนับสนุนว่าทำไมร้านอาหารในห้างเยอะมาก สวนทางกับร้านขายของอื่นๆ โดนผลกระทบจาก e commerce เต็มๆ
ข่าวช้าไปหน่อยคนอื่นเขามาพูดนานแล้วและ คิวต่อไปคอนโด ที่ไม่มีโฉนดที่ดิน
คุณคิมทรงผมใหม่หล่อสุดๆครับ
บางอำเภอเขาไม่เอาห้างฯรึร้านสะดวกซื้อแบรนด์ดัง..ร้านตึกแถวขายของจิปาถะต่างๆมีเยอะมากคะ
ตอนนี้การสร้างทำเลค้าขาย สำคัญมากต้องมีที่จอดรถถึงจะไปรอด
พิธีกรยังขาดทักษะในการพูดและตั้งคำถาม พูดง่ายๆ คือ ตั้งคำถามไม่เป็น ร่ายเสียยาวจนไม่รู้ว่าจะถามอะไร ตอนสรุปปิดท้ายขมวดประเด็นไม่ได้ก็วนจนจบไม่ลง
ถ้านำจุดขายแบบเก่ามาขาย แหล่งการค้าบนตึกแถวก็ยังคงอยู่เป็นกลุ่มเหมือนเดิม การค้าจะคึกคัก
ติดถนน ไม่มีที่จอดรถ มันลำบากมาก
เปลี่ยนชัดๆตอนยุคโควิท ตลาดออนไลน์ตี ไม่มีที่จอด โดนเว่นดักหมดแล้วมีที่จอดทั้งนั้น เขารู้ตัวไวและใช้งานเลย
ด้านซ้ายมานั่งทำรัยคับ พุดไม่กี่คำ 5555
ตึกแถวเชียงใหม่ ราคาสูงขึ้น ค่าเช่าสูงขึ้นทำให้ผู้ลงทุนอยู่ยาก
เห็นขายตึกละ 45 ล้าน คนแย่งกันเลย เจ้าของเพิ่มเป็นร้อยล้านแล้ว คิดว่าคนจีนจะสู้แน่ คนไทยคงไม่มีใครซื้อ
ห้างเก่าแก่แถวเยาวราชมีห้างใต้ฟ้า แมวดำ และห้างไนติงเกล ห้างพวกนี้คือยุคต้นๆค่ะ
จึกแถวออกแบบมาดีครับ ยังพัฒนาให้เป็นรูปแบบอื่นได้แต่ต้องมีระยะร่นและที่จอดรถครับ
พิธีกรร่วมต้องทำการบ้านในเรื่องที่จะคุยมากกว่านี้นะคะ อดีตก็ไม่รู้ ปัจจุบันก็ไม่ค่อยรู้ ไม่งั้นให้คุณคิมพูดคนเดียวก็ได้ค่ะ ไม่ต้องมีพิธีกรร่วม
ไม่ได้ทำการบ้านมา เตรียมตัวมาแชร์ความรู้ มาทำไม
ตึกแถวเหมาะสำหรับธุรกิจออนไลน์ เดลิเวอรี่
อย่างที่ผมทำที่พัทยาเลยครับ ใกล้ๆกจากับจารย์เต๊ะ ครับ จากตุ้ยบุรี อิอิอิอิ
เดี๋ยวนี่ ช่องคิม คุณภาพเนื้อหา สาระ ลดน้อยลงเหมือนราคาตึกแถวเลยนะครับ
คำจำกัดความในพรบควบคุมอาคารอยู่
น่าจะหมดยุคตึกแถวแล้ว
น้ำเยอะ เนื้อแทบไม่มี
คลิปนี้ กว่าจะจบ
5555+ นี่เราฟังอะไรนี่ อิ ๆ ๆ
ตึกแถวมันก็คือบ้านนี้แหละทำกิจการได้ แต่ราคาต้องได้ด้วย ถ้าตึกราคาแพงคือตึงแถวที่คนเดินผ่าน
ส่วนมากคนจะมีรถส่วนตัวกันแล้วจะจอดรถซื้อของมันก้อลำบาก+กับบางถนนจะกันพื้นที่ห้ามจอดทำไห้คนไม่ใช้บริการ
- ไม่เหมือนเก่าแล้ว มีการเปลี่ยนแปลงแล้ว future ต่างหาก
- Kerry มา / red แล้ว ? Need
นอกจากตึกแล้วไทยมีสินค้าอะไรขายบ้างคุนกะให้เขามาขายในตึกร้างๆพวกนี้ฟรีๆจนกว่าเขาจะรวยมีเงินซื้อตึก..????
จะดีมากถ้าคุณคิมลดความเร็วและรัวๆในการพูดไม่ว่าจะพูดเดี่ยวหรือพิธีกรร่วมทำให้ฟังไม่ทันไม่รู้เรื่องน่าเสียดายมาก หวังว่าเม้นท์นี้จะทำให้ฟังได้ดีขึ้น
วันี้ พ฿ดสุขุม น่าฟังคับ
แถวบ้านราคาขึ้นสูงมาก ขายไวมาก ในซอยมีที่จอด สงสัยขายออนไลน์
ตึกแถวอาคารพานิช ร้างเพราะเกาะกลางถนนปิดช่องทางไปมาของประชาชนที่เป็นลูกค้า
ตอนนี้ในกทม.ก็ล้างค่ะ
โพลีช่องนี้ด้วย 5555
คนกรุงมุ่งทำแต่สิ่งใหญ่ๆ ไม่มีบ้านเช่าสำหรับคนระดับแรงงาน คนใช้แรงงานหาบ้านเช่าได้ยาก ในอนาคตในใจกลางเมืองอาจจะมีปัญหาด้านแรงงาน
จริงๆแล้วคนที่ทำธุรกิจอยู่ใจกลางกรุงชั้นในเช่นเยาวราช สีลม สุขุมวิท ส่วนใหญ่จะมีบ้านพักอยู่รอบนอกกันทั้งนั้น หลังใหญ่ๆโตๆส่วนตึกเก่าๆในกรุงเทพ เขาให้คนงานพักแทน หรือเช่าพักอาศัยกันจร้า
ราคาแพงเพราะ ภาพจำ? ก็ต้นทุนที่มันแพงมาแต่ก่อน พอจะขายจะลดราคาลงได้ยังไง ขายไปก็ขาดทุน ดองไว้รอราคาที่ดินขึ้น ทุบอาตารขายที่อาจจะพอได้กินบ้าง
รูปแบบดีไซด์ของตึกแถว แย่มาก ประโยชน์ในการใช้สอยจำกัด ที่จอดรถไม่มี (เหตุผลส่วนตัวนะครับ)
ตึกแถวชอบยึดทางเท้าเป็นของตัวเอง หมดไปก็ดี
ตึกแถว สำคัญคือ หน้าบ้านพอ มีที่จอดรถได้รึเปล่า ถ้าจอดได้ ไม่ต้องถึง 10 กว่าคัน 1-2 คัน ก็พอได้อยู่
ไม่มีที่จอดรถ ถ้าย่านไหนคนใช้รถเมล์รถไฟฟ้าเยอะยังพอไปได้
นี่คืออานุภาพของโลกาภิวัตน์และการปฏิวัติด้านเทคโนโลยีอินเตอร์เน็ตและเอไอ..
..จะเหลือผู้เล่นรายใหญ่ไม่กี่ราย ..
..และผู้เล่นรายใหม่ที่เจ๋งจริงและผ่านการพิสูจน์แล้วเท่านั้นที่จะอยู่รอด...
ตึกแถวไม่สะดวกที่จอดรถไม่เหมาะกับยุคที่ซื้อขายกันทางออนไลน์
ห้างแบตแมน รู้จักไหม
ห้างเมอร์รี่คิงส์ แถววังบูรพา
เส้นศรีนครินทร์เริ่มร้างแล้ว
ที่จอดไม่มี ไปซื้อออนไลน์ดีกว่ามาส่งฟรีด้วย
ตึกแถวผมเอาทาวเฮ้าส์ดีกว่า
ตึกแถวในอดีต กลายเป็นสุสานคนเป็น
ปัญหาคือไม่มีที่จอดรถครับ
ตะกอน อยากอยู่ตึแถว
จตุคามรามเทพ ต้องไป พันธุ์ทิพ พ ย์.....
คนซื้อออนไลน ไม่มีที่จอดลำบาก
เปลี่ยนชื่อคลิปไหม พูดไปไหน คำถามอะไร ก็รอฟัง ทนฟังด้วย เหมือนไม่ได้อยากเปิดเผย ไม่ได้ตั้งใจมาพูดหัวข้อนี้ ชี้แนะแนวทางจากประสบการณ์ดิ่ มาไล่อ่านคอมเม้นด้วย รู้ว่าดังและเก่ง แต่คุณภาพต้องรักษาไว้ คลิปนี้ไม่โอเลย
...................................................
ไครเอาจีนเข้ามาโปรดเอากลับไปด้วย
ดักแก่ 555
☕️☕️🌴🌴🌴🌹😃😃😃
ความรู้รอบตัวไม่มีมาทำรายการทำไม
ทันไปช๊อปไดมารู ไปบ่อย
เข้าห้างส่วนหนึ่ง อีกส่วนหนึ่งเข้าห้างเดือนละครั้งพอประหยัด
คนไม่มีกำลังซื้อง่าย ไม่ต้องคิดเยอะ
ต้องอ่านและอ่านก่อนจะมาเป็นคนสัมภาษณ์นะ
ตึกแถวผมเอาทาวเฮ้าส์ดีกว่า
ระวังชื่อตึกเงินหมดทันทีบอกเลยถ้าไม่มีที่จอดรถตายต้องคิดให้ดีก่อนชื้อเพราะมีคนกลุ่มหนึ่งพยายามทำไห้มีราคา
ตึกใหม่ผมไม่เอาเลยเก่ารีโนเวตเก่าคนแยะๆ
บริบทตอนนี้ตึกแถวที่ติดถนนใหญ่และไม่มีที่จอดรถที่อยู่ตามถนนหลักมันใช้ค้าขายไม่ได้เช่าไปก็ไร้ประโยชน์
ถ้ากลางเมืองยังไงก็ทำเลเยี่ยมยอดนะครับกลางวันร้านขายของกลางคืนร้านอาหารริมฟุตบาท
ที่จะแพงขนาดไหนผมว่าถ้าสงครามโลกเกิดครั้งที่สามเซดซีโร่น่าจะเซ็ทซีโร่ซักครั้งนึงไม่งั้นคนรวยมันไม่รู้สึกหรือไม่ก็อาจจะตายกันหมดทั้งโลกดีครับ
เทียบตึกแถวใกล้โรงแรมกับตึกแถวใกล้หมู่บ้านแตกต่างกันยังไง