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Mi bisabuela le decía a mi mamá más bale tener buenos amigos que plata. Y es la verdad. Usted se dió cuenta de la casa gracias a una amiga, eso es ser una buena amiga. 😊
Es primera vez que veo tus vídeos y no sabes cómo me has motivado vivo en Atlanta Ga ya muchos años y siempre he querido incursionar en este negocio es mi pasión y aunque he intentado desde ya hace casi 10 años no lo he podido lograr ahora tengo un poco de ahorros pero obviamente no me alcanza para comprar una propiedad y pagarla de contado y he investigado con préstamos pero no califico por mucho 😢 y el caso es que con mi esposo ya tenemos una casa en la que vivimos y la realtor me aconseja que que la alquile y compre otra para vivir y me parece bien pero mi esposo quiere comprar una casa nueva mucho más cara y pagarla con la renta de la casa que dejaríamos pero esa renta no nos alcanza porque hay que pagar el mortgage de las dos casas .. lo lindo en tu caso es que tú y tu esposo están en la misma página pero a mi me pasa que mi esposo quiere una cosa y yo otra y le veo más sentido a comprar una casa barata remodelarla y vivirla un tiempo y después alquilarla o venderla .
Guau Kateb, Felicidades muchas Felciidades , te he seguido desde ya unos años cuando llegaste a EEUU, es un gusto saber que sigues creciendo. Dios te bendiga siempre.
Me encanta la información que brindadas ya qué hay cosas que en otros videos no quedan muy claras. No dejes de subir este tipo de contenido por favor 😊
Hola kate contrui mi casa sin conocimiento ,con acierto y errores y con pocas plata , y ahora q uiero edificar otra todas para alquilar tengo todas las ideas , como elijo ,buenos contratistas ❤
Ya después que logres todos tus planes entonces compartes tus éxitos y así se te den sin inconvenientes. Te lo aconsejo por experiencia propia. Feliz por tus logros :-) Muchas gracias por educarnos.
Excelente el video. Sii por favor mas videos acerca de este tema. Me interesaria mucho saber como quedo el mortgage de las casa porque es algo de lo que mas me preocupa a la hora de la compra.
Yo honestamente viviendo aquí he invertido todo mi dinero en mi pais de nacimiento en casas, apartamento soy d ellos pocos que piensan que tarde o temprano tendré que regresar a mi país natal y cualquier cosa que pase no dejare mi dinero invertido en el extranjero pero te felicito por tus logros. Con 200 mil dólares hice mis primeros 8 apartamentos en mi pais natal los cuales renté, posterior a eso hice más apartamentos y mi casa personal en mi pais natal.
El mejor negosio. Es conprarlas en poco mal estdo las conpras vien baratas. Los vancos tienen listas de casas resagadas. Los condados tienen subastas cada mes ayi conpras casa asta en 15 a 30. Eso ago yo en texas
Buenas noches muchas gracias x la información, muy buen video explicativo ,yo quiero es comprar una para repararla poco a poco ,de esas que rematan como en 30.000 o algo así
Hola Kate! Llegamos hace 4 años a Stow y ahora vivo en Hudson Ohio. Me encanta tu canal y todo su contenido!!! Quiero empezar en el negocio de bienes raíces... podrías recomendarme algun curso? Muchas gracias de antemano!! un abrazo!!!
Esta muy bonito tu video pero lo importante es cuanto pagas de mortgage al banco porq el dinero q recibes d la primera casa es para pagarla o al menos q tengas tu y tu esposo un buen salario para cubrir los pagos d la segunda casa
Hola Kate, te felicito por este maravilloso logro, y por compartirlo....discúlpame no entendí el nombre de la aplicación que utilizaste....... Saludos desde Colombia
Hola Kate!!🙂 Llegamos hace 4 años a Ohio, vivimos en Stow y ahora en Hudson. Me encanta tu canal!!! Quiero comenzar a invertir en bienes raíces, qué curso me recomiendas? Un abrazo fuerte!! y gracias de antemano 🤗😘
Hola buenas tardes yo le escribí al otro vídeo también estoy interesado en educarme en lo que tiene que ver con vienes y raíces pero presencialmente si sabe por favor me hace saber gracias
Yo deseo comprar lero vivo en california pasadena y por aqui son muy caras deseo comprar fuera de aqui pero me qyedaria lejos nose si hacerlo ppr mi trabajo
Soy de Lima Peruú, hace 1 año venimos a EEUU Ohio Columbus con mis 3 pequeñitos hijos y mi esposo Escucharte me da esperanza que algun dia podremos tener un dinero ahorrado para la inicial de ka compra de alguna casa, este año es temporada de inflacion lo q hace q sea muy dificil ahorrar ya que todo esta muy caro. Solo espero q el proximo año q vayan mis pequeños al colegio para q yo tambien pueda trabajar y asi poder ahorrar. Exitos y te felicito por tus logros
Casi 20 min bien invertidos viendo este video. Es increible la diferencia de las cuotas iniciales en ambos prestamos, gracias por la información valiosa que nos compartes. Considero que eres una persona que motiva a mejorar día a día 😊🤗
Hola Kate, ¿a qué te refieres con un préstamo familiar? Un préstamo familiar para mí es cuando alguien de tu familia te presta el dinero, pero yo creo que estabas hablando de los préstamos bancarios para la compra de casa, como un FHA. Por favor confirma. Gracias por tus videos.
Hola soy de Lima Peru me gusta tu contenido me gustaria saber si se puede adquirir propiedades desde Peru y cual seria la forma mas adecuada si se puede crear una LLC para poder adquirir propiedades como inversion , desde Lima Peru si hubiese forma de contactarte seria bueno gracias por tu contenido .
Tengo el down payment, el loan approved pero no hay casas 😭. Summit County, CO es un área muy cara. Un apartamento de 2 cuartos y 2 baños $550 mil. Una single home $1 millón.
Asì es en Massachusetts. Pero mi presentation es: con una LLC en un Estado, puedo inverter en otro? He escuchado dexMontana y de Minneapolis ynlis costs son menores! Inclusive esos costs que manejas en Ohio!
Muchas gracias por compartir esta informaciòn. Antes de comprar la 1era propiedad, ya habìas formado un negocio, 1 LLC? O convertiste ese prèstamo en prèstamo d negocio despues y para pedir el prèstamo personal para comprar la 2da propiedad?
Pero como le hiciste como inmigrante? Esa parte no quedó resuelta en el video. Según entiendo ya tienes residencia o ciudadanía americana no? Me gustaría profundices en ese dato, si nos haces favor. Para entender mejor el proceso.
Me encantó tu testimonio muchas gracias por compartirlo con la comunidad de UA-cam. Me gustaría saber que edad tenias al emigrar a EEUU?. Por lo que evidencio el que no arriesga no gana ni pierde Muchas gracias por motivarnos a ser mejores. @Kate Siavel en USA
@@katesiavel Genial es excelente, puesto que soy menor que tú y no tengo 30 años.Definitivamente el mejor lugar para invertir nuestra juventud es EEUU. Siempre que se esté legal es la mejor opción.
Sii , claro, puedes vender tu casa después de haber vivido por 2 años y si tienes ganancia no pagas por impuestos de los primeros 500k si hacen los taxes como casados.
Gracias por el video! Podrás hacer un video explicando los ingresos que proyectas recibir con estas propiedades? Por ejemplo tendrás un periodo donde las rentas generadas solo cubren el financiamiento o ya estás generando ganancias?
Hola muy interesante sus videos... quisiera consultarle algo... en mi país Panamá por ley las casas con valor catastral por encima de cierto monto pagan impuesto inmobiliario x... cuantos son los impuestos en USA y desde q valor en adelante se pagan ?? Agradezco sus comentarios... saludos!
Los impuestos aquí en USA se pagan anualmente, si o si, anualmente y depende del valor de la propiedad. Ejemplo: 272.000 en Jacksonville, FL paga (desde noviembre a marzo es el plazo y dan descuento, sino pagas te metes en un buen lío) ah son casi 3,000.00 dolaracos
Amiga te acabo de ver y me suscribo sabes cuando te mire cri que eras mexicana por tu acento me gusta tu contenido soy soy mexicano pero actualmente vivo en California ya en 2 o 3 años Regreso a México a vivir aya nunca me e acostumbrado a vivir acá
Recibe hasta $250,000 de capital para tu negocio en Estados Unidos sin puntaje crediticio gracias a Revenued.
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Mi bisabuela le decía a mi mamá más bale tener buenos amigos que plata. Y es la verdad. Usted se dió cuenta de la casa gracias a una amiga, eso es ser una buena amiga. 😊
Me gusta que eres bien sincera con tu testimonio!!!
Un familiar desde Perú compro una casa de 2 pisos en Florida,y cobra mensualmente un aprox de 2ooo dólares ,y vive feliz ,tranquilo en Lima.
A saber lo que le costó porque Miami es bien caro
El vive en Lima? a saber si se le quedan de inquiokupas🤷🏻♀️
Es primera vez que veo tus vídeos y no sabes cómo me has motivado vivo en Atlanta Ga ya muchos años y siempre he querido incursionar en este negocio es mi pasión y aunque he intentado desde ya hace casi 10 años no lo he podido lograr ahora tengo un poco de ahorros pero obviamente no me alcanza para comprar una propiedad y pagarla de contado y he investigado con préstamos pero no califico por mucho 😢 y el caso es que con mi esposo ya tenemos una casa en la que vivimos y la realtor me aconseja que que la alquile y compre otra para vivir y me parece bien pero mi esposo quiere comprar una casa nueva mucho más cara y pagarla con la renta de la casa que dejaríamos pero esa renta no nos alcanza porque hay que pagar el mortgage de las dos casas .. lo lindo en tu caso es que tú y tu esposo están en la misma página pero a mi me pasa que mi esposo quiere una cosa y yo otra y le veo más sentido a comprar una casa barata remodelarla y vivirla un tiempo y después alquilarla o venderla .
Me parece que toda la información que das es realista y al punto. Gracias por compartirla!! 👍
Eli te admiro muchísimo , ver que has empezado desde cero es increíble sobre todo que nos compartas y enseñes nos tusa muchísimo
Guau Kateb, Felicidades muchas Felciidades , te he seguido desde ya unos años cuando llegaste a EEUU, es un gusto saber que sigues creciendo. Dios te bendiga siempre.
Felicidades. Por tú entusiasmo. Y que bien por tú compra de tus casas.
Felicidades Kate,,tb soy de Peru vivo en Japón 🇯🇵 me encanto tu vídeo .
Me encanta la información que brindadas ya qué hay cosas que en otros videos no quedan muy claras. No dejes de subir este tipo de contenido por favor 😊
Me gusto mucho tu buena vibra y to explicacion muy clara. Me motiva mucho a seguir ahorrando para mis objetivos. Nueva en tu canal.
Muchas gracias por tu video! Ando iniciando en este mundo de Bienes y Raices y tu video me inspiro.
Éxitos ✨ 📈
Pregunta x listas alos bankos eyos tienen listas tanvien los condados asen subastas cada mes yo ago asi
Hola kate contrui mi casa sin conocimiento ,con acierto y errores y con pocas plata , y ahora q uiero edificar otra todas para alquilar tengo todas las ideas , como elijo ,buenos contratistas ❤
Gracias Reina por tu paciencia para explicar el paso a paso muchas gracias Dios los Bendiga mucho más 🙏🏼🙏🏼🙏🏼
Felicidades Kate
Mi respeto un buen equipo de trabajo con tu esposo . gracias por compartir su experiencia en la compra de casas , me siento motivado
Ya después que logres todos tus planes entonces compartes tus éxitos y así se te den sin inconvenientes. Te lo aconsejo por experiencia propia. Feliz por tus logros :-) Muchas gracias por educarnos.
Wuau muchas gracias aprendí algo nuevo 🙌
Excelente el video. Sii por favor mas videos acerca de este tema. Me interesaria mucho saber como quedo el mortgage de las casa porque es algo de lo que mas me preocupa a la hora de la compra.
Amo tu contenido, no sabes cuánto me inspiras para seguir con mis objetivos y cumplir mis metas
Qué bonitas palabras. Vamos que querer es poder ✨✨
Felicidades Kate, muy buenas tus sugerencias , eres un ejemplo a seguir , bendiciones
Excelente tu exposición sobre bienes raíces ! Son de La República Argentina!!
Si me gustaria mas info de flipping !
Kate que parte de EEUU comprastes y cual es el nombre de tu amigo de Bienes Raices que te dio el prestamo, nos serviria mucho. gracias
Excelente recomendación, yo también quiero comprar pero la cuestión es donde en qué ciudad que sea atractivo para gente trabajadora que alquile
Hola mi reina. Que bien que inspiras para el exito
Te deseo todo lo mejor y que sigas logrando tus sueños , los que hoy ya se convierten en metas.
Gracias por tus buenos deseos :)
Saludos
Que Linda! Felicitaciones, que continuen los exitos!
Muchas felicidades por sus proyectos y por su crecimiento
Muchas gracias ✨
Saludos
Yo honestamente viviendo aquí he invertido todo mi dinero en mi pais de nacimiento en casas, apartamento soy d ellos pocos que piensan que tarde o temprano tendré que regresar a mi país natal y cualquier cosa que pase no dejare mi dinero invertido en el extranjero pero te felicito por tus logros.
Con 200 mil dólares hice mis primeros 8 apartamentos en mi pais natal los cuales renté, posterior a eso hice más apartamentos y mi casa personal en mi pais natal.
Y eso donde es amigo?
Me parece
Cuidado que ahora están los okupas e inquiocupas creciendo como setas😢
Que bueno en el país qué yo vivo no se puede tener alquileres de casa CUBA TODO UN INFIERNO felicidades y muchas bendiciones
En qué pais
Me encanta tus consejos
El mejor negosio. Es conprarlas en poco mal estdo las conpras vien baratas. Los vancos tienen listas de casas resagadas. Los condados tienen subastas cada mes ayi conpras casa asta en 15 a 30. Eso ago yo en texas
Como es eso 😮 me puedes explicar mejor. Yo también vivo en Texas y de verdad quiero comprar algo barato y no consigo. 😔
ojala encontrara algo barato en las ciudades principales de texas
Si, hay varias app de bienes raices que te ayudan ha hacer comparables y elegir la que te conviene. Suerte. @@raquelns.9867
como haces eso???
Pues ya se le van a meter los de las caravanas 😬
Creo que ambas nos mudamos a USA el 2019 😊 Está muy bonita tu casa 🏠
Así es, ya 4 años en USA 🇺🇸 🎉
Ojalá Dios me de la oportunidad 😢xq no puedo comprar ni un caramelo en Argentina con los sueldos miserables 😢
Gracias
Felicitaciones, lo estas haciendo muy bien
Gracias por la información
Buenas noches muchas gracias x la información, muy buen video explicativo ,yo quiero es comprar una para repararla poco a poco ,de esas que rematan como en 30.000 o algo así
Hola Kate! Llegamos hace 4 años a Stow y ahora vivo en Hudson Ohio. Me encanta tu canal y todo su contenido!!! Quiero empezar en el negocio de bienes raíces... podrías recomendarme algun curso? Muchas gracias de antemano!! un abrazo!!!
Esta muy bonito tu video pero lo importante es cuanto pagas de mortgage al banco porq el dinero q recibes d la primera casa es para pagarla o al menos q tengas tu y tu esposo un buen salario para cubrir los pagos d la segunda casa
Ella no dijo cuánto paga al mes por esa casa
Felicidades kate!!! todo esfuerzo tiene su recompensa. Gracias por seguir motivandonos a salir adelante 🙌
Maria Guadalupe gonzalez ! Me gustaria tenet mas information
Gracias por los consejos 🤗
Muy bueno tus comentarios y tus vídeos
Hola Kate, te felicito por este maravilloso logro, y por compartirlo....discúlpame no entendí el nombre de la aplicación que utilizaste....... Saludos desde Colombia
RentRendi ✨
Me encanta !! Energía positiva
Cuánto es el interés y a cuantos años en el ejemplo de la casa de $125,000. No mencionas los bancos.
Hola Kate!!🙂 Llegamos hace 4 años a Ohio, vivimos en Stow y ahora en Hudson. Me encanta tu canal!!! Quiero comenzar a invertir en bienes raíces, qué curso me recomiendas? Un abrazo fuerte!! y gracias de antemano 🤗😘
En NY ni siquiera una casa de media habitación se compra con 125k 😄
Gracias, ❤❤❤
Felicidades y bendiciones!!
Muchas gracias ✨
Kate
Compraste para alquilar pero como haces para pagar el lugar donde estas tu? Explicate por favor
Hola buenas tardes yo le escribí al otro vídeo también estoy interesado en educarme en lo que tiene que ver con vienes y raíces pero presencialmente si sabe por favor me hace saber gracias
Muchas felicidades!!, Kate que documentos piden para solicitar el prestamo al banco?
Yo deseo comprar lero vivo en california pasadena y por aqui son muy caras deseo comprar fuera de aqui pero me qyedaria lejos nose si hacerlo ppr mi trabajo
Soy de Lima Peruú, hace 1 año venimos a EEUU Ohio Columbus con mis 3 pequeñitos hijos y mi esposo
Escucharte me da esperanza que algun dia podremos tener un dinero ahorrado para la inicial de ka compra de alguna casa, este año es temporada de inflacion lo q hace q sea muy dificil ahorrar ya que todo esta muy caro. Solo espero q el proximo año q vayan mis pequeños al colegio para q yo tambien pueda trabajar y asi poder ahorrar.
Exitos y te felicito por tus logros
Lo lograrás, ya verás ✨✨✨
Es verdad, en Perú las propiedades cuestan muy caro.
Casi 20 min bien invertidos viendo este video. Es increible la diferencia de las cuotas iniciales en ambos prestamos, gracias por la información valiosa que nos compartes. Considero que eres una persona que motiva a mejorar día a día 😊🤗
Excelente video ! Puedes Hablar acerca de los flujos netos que te deja cada inversión. Por favor ❤
QUE DOCUMENTOS NECESITARON PARA COMPRAR LAS PROPIEDADES POR FAVOR ENVIA TODA LA INFORMACION GRACIAS
Nos puedes decir que banco les financio la casa?
Cuanto invertiste para hacer arreglos redondeando entre ambas casas.
Hola Kate, ¿a qué te refieres con un préstamo familiar? Un préstamo familiar para mí es cuando alguien de tu familia te presta el dinero, pero yo creo que estabas hablando de los préstamos bancarios para la compra de casa, como un FHA. Por favor confirma. Gracias por tus videos.
Hloa Kate ! Felicidades🎉 A cuantos años quedaron los prestamos?
30 años por ahora ✨
Awesome. 😃😃😃
Buen contenido 👍
Felicidades
Porque no adquiriste la
Primera casa con préstamo familiar ?
Hola soy de Lima Peru me gusta tu contenido me gustaria saber si se puede adquirir propiedades desde Peru y cual seria la forma mas adecuada si se puede crear una LLC para poder adquirir propiedades como inversion , desde Lima Peru si hubiese forma de contactarte seria bueno gracias por tu contenido .
Si se puede . Se sugiere tener LLC es lo más recomendable .
Tengo el down payment, el loan approved pero no hay casas 😭. Summit County, CO es un área muy cara. Un apartamento de 2 cuartos y 2 baños $550 mil. Una single home $1 millón.
Te aconsejo hacer la inversión en las afueras donde tal vez sean más baratas pero seguramente pronto se volverán más caras
Wow carísimo 😲
Asì es en Massachusetts. Pero mi presentation es: con una LLC en un Estado, puedo inverter en otro? He escuchado dexMontana y de Minneapolis ynlis costs son menores! Inclusive esos costs que manejas en Ohio!
Muchas gracias por compartir esta informaciòn. Antes de comprar la 1era propiedad, ya habìas formado un negocio, 1 LLC? O convertiste ese prèstamo en prèstamo d negocio despues y para pedir el prèstamo personal para comprar la 2da propiedad?
Me pregunto lo mismo
Wow que bien. Felicidades. Como hiciste el préstamo de negocio? Tienes una LLC o algún negocio? Gracias
Antes de sacar el préstamo abrí mi LLC
Pero como le hiciste como inmigrante? Esa parte no quedó resuelta en el video. Según entiendo ya tienes residencia o ciudadanía americana no? Me gustaría profundices en ese dato, si nos haces favor. Para entender mejor el proceso.
Me encantó tu testimonio muchas gracias por compartirlo con la comunidad de UA-cam. Me gustaría saber que edad tenias al emigrar a EEUU?. Por lo que evidencio el que no arriesga no gana ni pierde Muchas gracias por motivarnos a ser mejores. @Kate Siavel en USA
Exactamente a los 30 años es cuando me mudé a USA.
Saludos ✨✨
@@katesiavel Genial es excelente, puesto que soy menor que tú y no tengo 30 años.Definitivamente el mejor lugar para invertir nuestra juventud es EEUU. Siempre que se esté legal es la mejor opción.
En q lugar compraste
Es bueno que hable de las cuotas mensuales
Kate quiero hacer lo del data entry pero me gustaria q hagas un video entero de eso.
Pronto haré un vídeo sobre el tema ✨
Sii , claro, puedes vender tu casa después de haber vivido por 2 años y si tienes ganancia no pagas por impuestos de los primeros 500k si hacen los taxes como casados.
Muchas Gracias por tu video. Ohio es un buen estado para invertir. Que tsn lejos estss de Cleveland?
Gracias por el video! Podrás hacer un video explicando los ingresos que proyectas recibir con estas propiedades? Por ejemplo tendrás un periodo donde las rentas generadas solo cubren el financiamiento o ya estás generando ganancias?
Ya estoy generando ganancias. Próximamente subiré un vídeo sobre el tema. ✨✨
Fantástico
Hola,puedes hscer este video en ingles. Esta muy interesante.
Buena idea ✨✨
Buenas inversión. Si se puede saber, qué monto te generan las dos rentas? Gracias..
Próximamente subiré un vídeo sobre el tema ✨
Gracias lindo mensaje te sigo siempre felicidades co.o comunicarme con usted
Hola Kate soy PERUANA , me gustaría que me asesores en Business en Dayton , Ohio
Pero como rentaban , si todavia no tenian la casa negociaban el prestamo
Yo he vivido en los Estados Unidos 52 años y jamás, jamás en esta vida me han confirmar eso solo me lo hacen en mi país Guatemala.
eso no se podria hacer en california . los precios estan por las nubes
Una pregunta , pero tú paga mucha de impuesto por la casa que alquilas ?
Y que papeles te pidieron, yo soy inmigrante y quiero invertir en bienes raíces
Donde usted compró esta casa barata x q en NY no comprará una casa en ese precio
Hola muy interesante sus videos... quisiera consultarle algo... en mi país Panamá por ley las casas con valor catastral por encima de cierto monto pagan impuesto inmobiliario x... cuantos son los impuestos en USA y desde q valor en adelante se pagan ?? Agradezco sus comentarios... saludos!
Los impuestos aquí en USA se pagan anualmente, si o si, anualmente y depende del valor de la propiedad. Ejemplo: 272.000 en Jacksonville, FL paga (desde noviembre a marzo es el plazo y dan descuento, sino pagas te metes en un buen lío) ah son casi 3,000.00 dolaracos
@@marielyimenez824 😮 3000 es muy poco. En España te roban 40% en impuestos😢 mejor voy a USA.
Cuánto son los pagos de los 2 mortgages al mes? Gracias
Hola Kate que bien que te vaya bien aquí en NY, yo vivo en NY, tengo preguntas para ti , como me contacto contigo? Que tengas bendecido dia.
Por mi Instagram, ahí encontrarás un link por si deseas asesoría.
Saludos.
Amiga te acabo de ver y me suscribo sabes cuando te mire cri que eras mexicana por tu acento me gusta tu contenido soy soy mexicano pero actualmente vivo en California ya en 2 o 3 años Regreso a México a vivir aya nunca me e acostumbrado a vivir acá
hol saludos 🖖 es muy interesante 🧐
Gracias por ver el video ✨✨
O sea q la primer propiedad lo hiciste completamente con mortgage?
En que ciudad y estado compraste tu casas , felicidades 🎉
Kent, Ohio
Cómo se llama la aplicación, casi no se entiende bn el nombre
Dónde era la primera casa?
Kate eres una guerrera! Recien tuviste a tu bebé y sigues buscando oportunidades para crecer tu patrimonio 👏🏼👏🏼👏🏼. Saludos!