Ciao, comprei meu maravilhoso apartamento em San Salvo ch 140 mt por 120 mil euros,por causa da idade (54) financiei em 20 anos 80% do valor do imóvel, fui no intessa San Paolo onde sou correntista nem oferta de financiamento me ofereceram,peguei uma consulente que conseguiu o empréstimo em outro banco...hoje estou muito feliz porque em vez de pagar o aluguel pago o mutuo do meu próprio apartamento sendo esse mais bonito e grande daquele que era alugado. Abraços e parabéns pelo vídeo.
Moro em Treviso, em 2018 consegui comprar meu cantinho, é um mini apartamento, é pequeno, 63 metros sò, mas tem um lindo jardim de 104 metros, financiei também na Intesa SanPaolo, 80% sò, por 20 anos, jà que hj tenho 57 anos! Mas estou muito feliz no meu cantinho! graças a Deus! 🙏❤❤
Olá pessoal,estou preparando nossa documentação pra sair do.Brasil.tenho curiosidade em saber se neste lugar tbm.corre-se risco de terrenos?... Aí tbm.é tudo devagar como no Brasil ?Qual o melhor lugar para se morar?
Comprei meu apartamento a 4 anos atrás, na época comprei na planta e a construtora me parcelou toda a entrada foram dois anos e meio pagando a entrada e o melhor eu pude fazer algumas mudanças no apartamento e fiz o banheiro igual os banheiros do Brasil coloquei porcelanato em tudo e ficou bem legal, talvez essa seria uma opção boa para quem não tem a entrada tentar pegar algo na planta e ir pagando aos poucos.
Que coincidência! Estou neste momento negociando o financiamento de um imóvel num valor bem próximo em Porto Alegre. Posso dizer que as condições que te apresentaram na Itália foram bem melhores que as que encontrei na Caixa... e olha que tenho só 36 anos e sou funcionário público. Brasil tá caríssimo.
Pois é. Eu tenho uma renda não tão mau e não consigo por ter 62 anos. Para comprar algo um pouco longe de bailes funk tem que se ajuntar com a minha filha um AP que seria um ovo não tem onde enfiar os 4 gatos sou obrigada ficar perto da malandragem trabalhei tanto pra isso para bem dormir a noite. Tô pensando em ir pra Itália acho que tenho até a cidadania 100 por cento certeza por ter sido casada com descendente
Gente, na Itália acha imóvel de todo preço. Em Mantova achei apartamento top por 65.000,00€. Na metropolitana de Torino também tem todos os preços. O negócio é pesquisar bem e investir naquele que cabe no seu bolso. Na verdade os aluguéis são meio balizados, e ficar pagando aluguel por muito tempo não vale a pena.
Nossa barato 65.000,00 euros, tenho vários amigos morando em Mantova, e outros lugares aí próximo não lembro os nomes, se eu fosse mais nova eu ia embora pra Itália, tenho Cidadania Italiana desde 2014 minha filha morou em Ragusa por 4 anos e veio embora pro Brasil kkkkkk Ragusa e muito ruim de trabalho meu genro faz carros batidos e aqui não falta serviço graças a Deus já tem a oficina dele, mas meu ❤ ficou na Itália ❤
Vcs são muito queridos e nos ajudam muito c suas dicas. Sou de Londrina, PR . Em janeiro meu filho de 31 anos vai morar em BELLUNO. Temos cidadania italiana. Vamos ver como será...... Tenham perseverança, fé e ótimo planejamento, q logo conseguirão seu lindo imóvel . Boa sorte .Estarei torcendo p tudo dar certo p vcs. Até mais.....
Parabéns pelas informações e orientações. Com certeza logo estarão morando na casa de vocês. Toda minha família é de Roma e segundo orientação de um advogado conhecido, mesmo que vc compre um imóvel a vista não poderá trocar por outro antes de cinco anos. De certa forma este fato está protelando nossa aquisição.
@@temdetutto Na Itália vcs bem sabem que as formalidades e burocracias não são poucas, não é verdade! Melhor averiguar e confirmarem como são os procedimentos na região que estão antes de obterarem pela compra. Este advogado atua em Roma e região , e lá segundo ele este é um cuidado a mais para ser tomado antes de se decidir pela aquisição.
Olá casal lindos , encontrei vocês um dia no aeroporto na Itália, muito simpáticos vocês , Deus abençoe vocês, pena quer meu esposo não gosta de morar na Itália e eu amo , gosto da Puglia minha sogra mora em Como❤
A mudança de cidade, tem que ver tudo que favorece, como vcs trabalham aí perto, o melhor seria mesmo em Treviglo. Boa sorte , que Deus ilumine cada vez mais o caminho de vocês.
Obrigada pelas informações. Agora tenho uma ideia de como é financiar uma casa na Itália. Parece não ser tão complicado como eu pensava. Amo acompanhar vcs!
Olá Felipe estamos aqui na Alemanha com o mesmo tempo de Europa q vcs. Só c uma diferença 6 anos a mais q vcs. Pelo menos aqui na Alemanha e assim: Depois de nós aposentar aqui não conseguiremos continuar vivendo aqui com a aposentadoria européia. Por isso e interessante adquirir algo aqui e caso voltemos ao BR podemos alugar.
Vcs vão conseguir achar o lugar perfeito. Tudo no tempo de Deus🙏🏻 Gente, e imóvel para reformar? Não vale a pena talvez pegar algo precisando de reparos e tal?
Me inscrevi hoje, vou acompanhar vocês! Tenho 41 anos e coloquei prazo de me mudar para a Itália daqui 2 anos... Começando a partir de agora os planejamentos. O que me dizem da região de Cuneo?
Pessoal, vocês poderiam fazer um vídeo falando sobre a crise imigratória de muçulmanos na Europa e, em particular, na Itália? Estou planejando fazer minha cidadania no próximo ano, mas assisti alguns vídeos onde fiquei um tanto preocupado com essa crise de muçulmanos na Itália.
Não é bem assim, o governo finanzia, mas em base ao teu salário ele diz o valor que você pode comprar o apartamento,que no final da brincadeira e dependendo da onde você mora mal mal você consegue comprar um quarto 😅. Porquê aqui os jovens primeiro termina os estudos depois vão trabalhar e com isso dificilmente quem tem 35 anos tem um salário alto!( Falo por experiência própria,)
Parabéns e sucesso na busca! Felipe, pelos comentários acima talvez eu também consiga. Estou no Brasil ainda, sou cidadã e pretendo me mudar em final de 2025. Tenho 55 anos e sou professora aposentada. Será que posso mesmo?
Olá casal realmente a cidade que vcs moram é fantástica eu assisti o vídeo, mas por outro lado infelizmente muito cara por causa de muitas vantagens e localidade. Se eu pudesse compraria uma casa nesta cidade.
@@temdetutto salario de um aposentado ,como vc já tem 50 anos Concerteza vai se aposentar com o mínimo deles aqui ,queria saber mais sobre este assunto
A quanto ammonta la pensione di vecchiaia 67 anni? Non è previsto nel 2024 l'adeguamento alla speranza di vita dell'età pensionabile di 67 anni e per quest'anno il minimo pensionistico è fissato a 598,61 euro.
Desculpe- me pelo comentário: Vcs não êem dinheiro nem para dar a entrada e ainda querem escolher a cidade. Na minha cidade um ap de 1/4 custa mais de 200k euros, achei barato. Mas se eu não tivesse dinheiro eu faria o que fiz a minha vida toda, economia, morar mal até ter dinheiro para comprar um bom apartamento. E não pense que o banco é bobo e que dá dinheiro barato, se não conseguir pagar perde o apartamento , a entrada e o que pagou até àquele momento. Não esqueça dos custos do “iptu” , condomínio que serão seus mais o seguro da casa e de vida que aumenta todo ano em razão da idade e out fatores. Mais uma coisa: taxa fixa vc paga mais caro para ter uma suposta segurança de que não vai ser afetado pela subida dos juros por algum tempo. Abs
Buenas!!! Vcs sao um casal... Se a escolha de apartamento com mais de um quarto for para receber visitas, pegue um ap de 1 quarto e pague um Air bnb pras visita que sai mais barato...kkk pegue um ap de 60k em 5 anos vende e pega esse dinheiro e da entrada em um de 2 quarto... Sair do aluguel é o melhor negócio sempre!!! Grande abraço... Sucesso meus amigos
Nos financiamentos também tem como amortizar valores do financiamento como é possível no Brasil? Também são retirados os juros nessas amortizações? Obrigado
O custo de vida aqui no Brasil só aumenta, e não é uma vez por mês os aumentos, já está semanal. Vcs lembram do Sarney? Pois é... por aí, ou pior é o destino do Brasil.
No vídeo você fala sobre “Amortização “, sabe nos informar se é possível pagar a parcela da frente e a de trás? Os valores das últimas são menores? Saberia informar a respeito disso?
Aquilo de 1 euro é a propaganda , as letras pequenas que te esclarecem o quanto de dinheiro vc tera que investir para reformar e ajustar documentos , sem falar o tempo que obrigatoriamente tera que viver e morar no lugar etc etc etc
Aqui na Áustria isso seria impossível. Só um exemplo . Um financiamento de 10.000 a prestação mensal para o banco já seria de quase 300,00 euros. Existe crédito para familias JOVENS até 35 anos e com filhos ,que o financiamento é mais em conta. Eu vou me aposentar na Áustria e comprar um apartamento em Portugal , Itália ou Espanha. Na Áustria é impossível.
Uma duvida, meu antigo financiamento na caixa eu podia amortizar as parcelas, um exemplo, eu pagava 2000 a parcela, e as vezes tinha 10k sobrando e escolhia a opcao de amortizar, com esses 10k daria para pagar 5 parcelas de 2000, mas amortizando 10k ele reduzia umas 10 parcelas por exemplo. É possivel algo assim nos bancos ai na Italia?
@@rosso170 isso. se voce pegou 200 mil emprestado, e paga 10k de amortizacao, ele diminui para 190 mil ignorando o juros ( nao sei se 100%), e é recalculado as parcelas.
Esse financiamento imobiliário consegue amortizar as prestações igual no brasil? Como por exemplo sobrou um dinheiro no mês consigo reduzir do valor da divida ou no prazo.
Outra dúvida. O sistema tributário no Paraguai é territorial. Ou seja, o que se ganha no Paraguai não se declara no imposto de renda do Brasil, para os casos que não deram saída definitiva. O sistema financeiro do Paraguai não troca informações com o do Brasil. Como é o da Itália?
Se eu tiver o dinheiro pra comprar à vista vale a pena? Sou cidadão italiano, me mudo ano que vem e tou pensando em comprar para não ter que pagar aluguel. Acredito que sem pagar aluguel a vida aí fica muito mais "fácil"
A pior coisa que se pode fazer na vida é dívida. Financiamento é uma das piores dúvidas que existem, os juros compostos trabalham contra vc fora o fato que em 30 anos MUITA pode mudar. E mesmo que der tudo certo vc pagou 1 casa pra vc e 4 para o banco, um rombo gigantesco no patrimônio. O correto é montar um planejamento ir colocando o valor todo mês na renda fixa alinhada com o tempo para compra do imóvel. Outra coisa que não é levada em conta é que se vc precisar de mudar ou tiver que ir para outro emprego que page menos no aluguel vc pode se ajustar já na dívida não. O ponto chave é que o custo de moradia é o mesmo. O sistema criou o mantra do fuja do aluguel para vender financiamento, mas na verdade vc sai de um contrato de aluguel com algumas proteções para outro onde tudo joga contra vc. Financiar não é comprar o bem, é aceitar pagar 5X mais para usar o bem do banco.
@@DigoUSA A regra vale para qualquer lugar no mundo. Eu entendo que parece que a taxa de juros é menor, porém é apenas o reflexo da remuneração do dinheiro pelo banco. Financiamento é a pior dívida que existe. O que o banco precisa apenas que vc pague um quinto ou quarto o resto é lucro. Por isso eles colocam limites por idade, eles sabem que quanto mais velho maior é o risco de não ser pago. Na Europa muita gente fez financiamento com juros fixados nos primeiros 10 anos e depois 🤡 o banco adora pq a pessoa coloca ainda mais as chances contra ela.
@@Europando Bom eu pago 424 euro por mês de parcela fixa até o final, por um apartamento que não sairia por menos de 650 euro de aluguel por mês, so ai já estaria valendo a pena sem contar que não preciso ter que ficar mudando e enfrentando toda a burocracia para poder alugar um imóvel, tem mais a valorização do imóvel sendo que posso vende-lo a qualquer momento.🤷🏻♂️🤷🏻♂️
@@DigoUSA Entendo que colocar a parcela X aluguel é tentador. Porém se vc perder o emprego não tens mais a opção de ir para outro lugar. Agora que vc já financiou o que podes fazer é amortizar e se livrar o mais rápido possível. Quando a parcela é fixa o banco coloca mais juros ainda nas primeiras parcelas. Durante 1/3 do financiamento 100% da parcela é juros. Valorização imobiliária em via de regra não bate a inflação. Se fosse assim o banco não venderia os imóveis dele e sim colocaria para alugar. Caso a sua empresa precise te mudar de cidade, pra vender o imóvel vão correr taxas etc. Quanto mais vc movimenta maior a perda. Focar na parcela é tudo que o banco quer. Amortiza e quita o mais rápido possível faço votos que dê tudo certo.
Ciao, comprei meu maravilhoso apartamento em San Salvo ch 140 mt por 120 mil euros,por causa da idade (54) financiei em 20 anos 80% do valor do imóvel, fui no intessa San Paolo onde sou correntista nem oferta de financiamento me ofereceram,peguei uma consulente que conseguiu o empréstimo em outro banco...hoje estou muito feliz porque em vez de pagar o aluguel pago o mutuo do meu próprio apartamento sendo esse mais bonito e grande daquele que era alugado. Abraços e parabéns pelo vídeo.
Meus parabéns
Qual cidade é essa aí na Itália?
@@LuisCarlosUltra-fp4ix TREVIGLIO
Moro em Treviso, em 2018 consegui comprar meu cantinho, é um mini apartamento, é pequeno, 63 metros sò, mas tem um lindo jardim de 104 metros, financiei também na Intesa SanPaolo, 80% sò, por 20 anos, jà que hj tenho 57 anos! Mas estou muito feliz no meu cantinho! graças a Deus! 🙏❤❤
Meus parabéns
Olá pessoal,estou preparando nossa documentação pra sair do.Brasil.tenho curiosidade em saber se neste lugar tbm.corre-se risco de terrenos?...
Aí tbm.é tudo devagar como no Brasil ?Qual o melhor lugar para se morar?
Parabéns 🎉🎉🎉
É verdade em relação a financiamento da casa própria quando mais idade menor e o tempo.
Comprei meu apartamento a 4 anos atrás, na época comprei na planta e a construtora me parcelou toda a entrada foram dois anos e meio pagando a entrada e o melhor eu pude fazer algumas mudanças no apartamento e fiz o banheiro igual os banheiros do Brasil coloquei porcelanato em tudo e ficou bem legal, talvez essa seria uma opção boa para quem não tem a entrada tentar pegar algo na planta e ir pagando aos poucos.
Meus parabéns , sim é uma ideia
Tem como fazer amortização que nem no Brasil?
@@GandhiMartinez sim👍
Sim,é possível.
Eu faço há 6 anos.
Estou quase terminando de pagar.
Fiz em 20 anos o valor de 80 mil e devo apenas 13 mil.
Que coincidência! Estou neste momento negociando o financiamento de um imóvel num valor bem próximo em Porto Alegre. Posso dizer que as condições que te apresentaram na Itália foram bem melhores que as que encontrei na Caixa... e olha que tenho só 36 anos e sou funcionário público. Brasil tá caríssimo.
Tá osso heim
Pois é. Eu tenho uma renda não tão mau e não consigo por ter 62 anos. Para comprar algo um pouco longe de bailes funk tem que se ajuntar com a minha filha um AP que seria um ovo não tem onde enfiar os 4 gatos sou obrigada ficar perto da malandragem trabalhei tanto pra isso para bem dormir a noite. Tô pensando em ir pra Itália acho que tenho até a cidadania 100 por cento certeza por ter sido casada com descendente
@@SolangeSabinaMacedo-kk9dx apenas o descendente consegue reconhecer cidadania, teus filhos con esse ex cônjuge consegue.
@@rogeriovillar8665 cada um fala uma coisa. Falam que por matrimonio tb consegue até no site do consulado fala
Lembro que na Italia diferentemente do Brasil a comissão da imobiliária é paga na seguinte proporção:- 50% o vendedor e 50% o comprador
Desse modelo !
Deus vai continuar abençoando vcs e logo logo vão conquistar!!! 🙌🙌🙌
Amém 🙏
Glória a Deus!!
Vocês merecem!!
Vamos fazer uma corrente de oração para que Deus abençoe vcs grandemente!!
Obrigado , AMEM
Gente, na Itália acha imóvel de todo preço. Em Mantova achei apartamento top por 65.000,00€.
Na metropolitana de Torino também tem todos os preços.
O negócio é pesquisar bem e investir naquele que cabe no seu bolso.
Na verdade os aluguéis são meio balizados, e ficar pagando aluguel por muito tempo não vale a pena.
Nossa barato 65.000,00 euros, tenho vários amigos morando em Mantova, e outros lugares aí próximo não lembro os nomes, se eu fosse mais nova eu ia embora pra Itália, tenho Cidadania Italiana desde 2014 minha filha morou em Ragusa por 4 anos e veio embora pro Brasil kkkkkk Ragusa e muito ruim de trabalho meu genro faz carros batidos e aqui não falta serviço graças a Deus já tem a oficina dele, mas meu ❤ ficou na Itália ❤
Estamos procurando , vamos achar
JA DEI O LIKE E COMPREI CAMISETA PARA DAR AQUELA FORZA BREVE COM A CASA COMPRADA
Ahhhhh muito obrigado!!!!! Valeu! 🙏
Quando chegar a camiseta manda foro pra gente postar lá no Instagram! 👍😄
Muito bom! Realmente vale a pena comprar seu imovel na Itália, tem que ficar atentos tambem quanto a classe energética, tempo de construção, etc...
Sim , verdade isso !
Vcs são muito queridos e nos ajudam muito c suas dicas. Sou de Londrina, PR . Em janeiro meu filho de 31 anos vai morar em BELLUNO. Temos cidadania italiana. Vamos ver como será...... Tenham perseverança, fé e ótimo planejamento, q logo conseguirão seu lindo imóvel . Boa sorte .Estarei torcendo p tudo dar certo p vcs. Até mais.....
Olá Vera! Muito obrigada!!!!❤🙏
Deus liberando as bençāos pra vocês ! Que ainda venham muito mais.....
Amém!!!!!🙏
Parabéns pelas informações e orientações. Com certeza logo estarão morando na casa de vocês.
Toda minha família é de Roma e segundo orientação de um advogado conhecido, mesmo que vc compre um imóvel a vista não poderá trocar por outro antes de cinco anos. De certa forma este fato está protelando nossa aquisição.
verdade essa historia dos 5 anos !
@@temdetutto Na Itália vcs bem sabem que as formalidades e burocracias não são poucas, não é verdade! Melhor averiguar e confirmarem como são os procedimentos na região que estão antes de obterarem pela compra. Este advogado atua em Roma e região , e lá segundo ele este é um cuidado a mais para ser tomado antes de se decidir pela aquisição.
Deus abençoe vocês, a juntar o que falta.
Amem !
Parabéns meus amados, eu junto minha fé com a de vocês e acredito que em breve estarão com seu imovel
Amém 🙏
Olá casal lindos , encontrei vocês um dia no aeroporto na Itália, muito simpáticos vocês , Deus abençoe vocês, pena quer meu esposo não gosta de morar na Itália e eu amo , gosto da Puglia minha sogra mora em Como❤
Que bacana , a Italia é linda é fantastica !
Se Deus quiser vcs vao conseguir, eu torco por vcs.❤❤
Amem !
Que o Senhor Deus com sua infinita misericórdia, lhes dê está bênção tão esperada, e que em nome de Jseus já está em tuas mãos, com Fé em Deus!
Amem !
Foi muito util o video, obrigado conterraneo srsr, un salve de Piemonte.
Grazie mille
Que Deus os abençoe nessa empreitada.
Amém 🙏
Maravilha!! Comprem uma linda casa! Já estou inscrito, curti e comentei!! Forza!!
Grazie mille
Bom trabalho 🎉🎉
Obrigado 🙌
Obrigado. Mais um vídeo super útil. Em três anos estou chegando ai na Itália.
Deus abençoe
Estamos em processo de cidadania nós temos pensado nessa linha comprar um ap por aí abraços obrigado pelas dicas
Espero ter ajudado
A mudança de cidade, tem que ver tudo que favorece, como vcs trabalham aí perto, o melhor seria mesmo em Treviglo. Boa sorte , que Deus ilumine cada vez mais o caminho de vocês.
Amem , muito obrigado !
Obrigada pelas informações. Agora tenho uma ideia de como é financiar uma casa na Itália. Parece não ser tão complicado como eu pensava. Amo acompanhar vcs!
Que legal , obrigado por acompanhar a gente !
Video bastante util. Parabens ! 👏🏻👏🏻👏🏻
Faz o outro video soh com valor de imóveis.
Irei fazer sim
@@temdetutto grazieeee
Deus abençoe vocês grandemente pelas inúmeras dicas que passam pra nós
Grazie
Parabéns casal pelo vídeo. Dicas importantes. Abraços
Grazie mille
Muito obrigado pelo vídeo, gostei muito 👏👏👏
Grazie
Já deu certo Deus está no controle que o senhor vós abençoe 🙌🙌🙌
Amem !
Deus abençoe vcs....sucesso e prosperidade...
Nosso momento esta chegando
Olá Felipe estamos aqui na Alemanha com o mesmo tempo de Europa q vcs. Só c uma diferença 6 anos a mais q vcs. Pelo menos aqui na Alemanha e assim: Depois de nós aposentar aqui não conseguiremos continuar vivendo aqui com a aposentadoria européia. Por isso e interessante adquirir algo aqui e caso voltemos ao BR podemos alugar.
Sim , é uma opçao
Que Deus abençoe 🙏🏼
Nossa hora vai chegar
Que Deus abençoe e lhe de condições de comprar uma casa ai em Trevilho.
Amém 🙏
Oi mi è piaciuto il video ! Buona fortuna per L'acquisto della casa
Grazie mille
Parabéns pelo vídeo muito bom😊
Muito obrigada 😊
Parabens pelo video muito interessante! e para quem é P-IVA, consegue-se financiamento?
Consegue sim
Que Top
grazie
❤❤❤ que felicidade ❤❤
🙏🙏
Top video.
Eh possivel comprar imovel financiado mas alegando que trabalho na Irlanda registrado?
Hummmm , dificil !
Gente kkkk nós somos vocês na versão em Portugal kkkk.... O Felipr até piorou os TICs dele enquanto ia falando os valores😂😂😂😂
rsrsrsrsrsrsrsrsr. , nem me fala ....
Vcs vão conseguir achar o lugar perfeito. Tudo no tempo de Deus🙏🏻
Gente, e imóvel para reformar? Não vale a pena talvez pegar algo precisando de reparos e tal?
Muito obrigado pelo apoio !
Comentar para ajudar a comprar a casa 😅 Deus abençoe
UHU , grazie
Me inscrevi hoje, vou acompanhar vocês! Tenho 41 anos e coloquei prazo de me mudar para a Itália daqui 2 anos... Começando a partir de agora os planejamentos. O que me dizem da região de Cuneo?
Deus abençoe , Regiao de Cuneo non è male !
Excelente vídeo. Agora tenho uma ideia mais realista de como seria adquirir um imóvel na Itália.
Espero ter ajudado
Pessoal, vocês poderiam fazer um vídeo falando sobre a crise imigratória de muçulmanos na Europa e, em particular, na Itália? Estou planejando fazer minha cidadania no próximo ano, mas assisti alguns vídeos onde fiquei um tanto preocupado com essa crise de muçulmanos na Itália.
Itália ainda pode se recuperar, França desiste!
Te aconselho fazer nossa consultoria de vida na Itália
Molta pazienza e persistenza in questo momento. 🙏🙏(Passo Fundo - RS)
sim
Só para comparar, simulei no Bradesco, 120 mil, imóvel no valor de 150 mil, 20 anos, sem despesas acessórias, prestação inicial: R$ 1.777
Não tá fácil não
Fé é pensamento positivo, é isso mesmo, em breve vcs vão apalpar a benção, agradeça ao Deus criador dos céus e da terra desde já!!
Amem !
Eu já sou mais humilde comprei por 15000 em Biella e sai do aluguel e de financiamentos.
Manda detalhes!!! Como fez?
Ola. Por favor. Sabe me divertiti se sem doc italiani poderi comprar uma apt a biella
Sei q custa poco gostaria muito de ir morar na italia
Fez muito bem 👍🏼
Sim!abaixo de 36, até dezembro deste ano, pode financiar 100% do imovel
é algo incrivel essa opçao de financiar 100 %
Não é bem assim, o governo finanzia, mas em base ao teu salário ele diz o valor que você pode comprar o apartamento,que no final da brincadeira e dependendo da onde você mora mal mal você consegue comprar um quarto 😅. Porquê aqui os jovens primeiro termina os estudos depois vão trabalhar e com isso dificilmente quem tem 35 anos tem um salário alto!( Falo por experiência própria,)
Conhecido meu tem 26 anos , ganha 1800 euro mes , comprou um apartamento em Vailate 110 mil , financiado 100 %
Parabéns e sucesso na busca! Felipe, pelos comentários acima talvez eu também consiga. Estou no Brasil ainda, sou cidadã e pretendo me mudar em final de 2025. Tenho 55 anos e sou professora aposentada. Será que posso mesmo?
porque nao ?
Olá casal realmente a cidade que vcs moram é fantástica eu assisti o vídeo, mas por outro lado infelizmente muito cara por causa de muitas vantagens e localidade. Se eu pudesse compraria uma casa nesta cidade.
Muito obrigado 😊
Fala sobre aposentadoria mínima aqui da Itália
mais detalhes , com relaçao a salrio ou idade ?
@@temdetutto salario de um aposentado ,como vc já tem 50 anos Concerteza vai se aposentar com o mínimo deles aqui ,queria saber mais sobre este assunto
A quanto ammonta la pensione di vecchiaia 67 anni? Non è previsto nel 2024 l'adeguamento alla speranza di vita dell'età pensionabile di 67 anni e per quest'anno il minimo pensionistico è fissato a 598,61 euro.
Olá, descobri agora o canal e gistei muito! Gostaria de saber onde moram no momento, abraços
Treviglio
Vcs vão comprar aí mesmo em Treviso onde vcs moram? Adoro o canal de vcs!
Vamos sim , esperamos que sim , TREVIGLIO
@@temdetutto ♥️
Desculpe- me pelo comentário:
Vcs não êem dinheiro nem para dar a entrada e ainda querem escolher a cidade. Na minha cidade um ap de 1/4 custa mais de 200k euros, achei barato. Mas se eu não tivesse dinheiro eu faria o que fiz a minha vida toda, economia, morar mal até ter dinheiro para comprar um bom apartamento.
E não pense que o banco é bobo e que dá dinheiro barato, se não conseguir pagar perde o apartamento , a entrada e o que pagou até àquele momento.
Não esqueça dos custos do “iptu” , condomínio que serão seus mais o seguro da casa e de vida que aumenta todo ano em razão da idade e out fatores.
Mais uma coisa: taxa fixa vc paga mais caro para ter uma suposta segurança de que não vai ser afetado pela subida dos juros por algum tempo. Abs
Obrigado pelas dicas !
Buenas!!!
Vcs sao um casal... Se a escolha de apartamento com mais de um quarto for para receber visitas, pegue um ap de 1 quarto e pague um Air bnb pras visita que sai mais barato...kkk pegue um ap de 60k em 5 anos vende e pega esse dinheiro e da entrada em um de 2 quarto... Sair do aluguel é o melhor negócio sempre!!! Grande abraço... Sucesso meus amigos
Grazie pelas dicas !
Nos financiamentos também tem como amortizar valores do financiamento como é possível no Brasil? Também são retirados os juros nessas amortizações? Obrigado
Sim , tem como amortizar
Seu cabelo está igual das vozinhas da Penha em SP
Verdade 😅😅😅
O custo de vida aqui no Brasil só aumenta, e não é uma vez por mês os aumentos, já está semanal. Vcs lembram do Sarney? Pois é... por aí, ou pior é o destino do Brasil.
misericordia
No vídeo você fala sobre “Amortização “, sabe nos informar se é possível pagar a parcela da frente e a de trás? Os valores das últimas são menores? Saberia informar a respeito disso?
Não sei dizer
Adorei o video. Mas gostaria de saber se uma pessoa que recebe "pensione di invalidità " tem algum desconto? Como funciona?
Nao sei dizer se tem algum beneficio
Boa sorte,20 anos está logo ali na esquina,;!
yes
Olá! E sobre comprar os imóveis de € 1? Aqualas ofertas promovidas por prefeituras, onde você adquire o imóvel e reforma? É boato, ou são inviáveis?!
Aquilo de 1 euro é a propaganda , as letras pequenas que te esclarecem o quanto de dinheiro vc tera que investir para reformar e ajustar documentos , sem falar o tempo que obrigatoriamente tera que viver e morar no lugar etc etc etc
No Brasil o financiamento tá muito alto também.
ta osso
No Brasil entre 9,79% a 11,5% de juros p financiamento e tb pedem 20% de entrada indiferente da idade
Grazie 🙏
Aqui na Áustria isso seria impossível. Só um exemplo . Um financiamento de 10.000 a prestação mensal para o banco já seria de quase 300,00 euros. Existe crédito para familias JOVENS até 35 anos e com filhos ,que o financiamento é mais em conta. Eu vou me aposentar na Áustria e comprar um apartamento em Portugal , Itália ou Espanha. Na Áustria é impossível.
Não fazia ideia ! Deus abençoe!
Parece que meu irmão já conseguiu QUITAR seu apartamento lá em Settimo Torinese.
Sucesso
Uma duvida, meu antigo financiamento na caixa eu podia amortizar as parcelas, um exemplo, eu pagava 2000 a parcela, e as vezes tinha 10k sobrando e escolhia a opcao de amortizar, com esses 10k daria para pagar 5 parcelas de 2000, mas amortizando 10k ele reduzia umas 10 parcelas por exemplo. É possivel algo assim nos bancos ai na Italia?
Sim , tambem podemos fazer amortizaçao
Uma dúvida, a amortização seria quando você faz um pagamento pra diminuir o capital resíduo e consequentemente teria que diminuir o tempo, giusto?
@@rosso170 isso.
se voce pegou 200 mil emprestado, e paga 10k de amortizacao, ele diminui para 190 mil ignorando o juros ( nao sei se 100%), e é recalculado as parcelas.
Esse financiamento imobiliário consegue amortizar as prestações igual no brasil? Como por exemplo sobrou um dinheiro no mês consigo reduzir do valor da divida ou no prazo.
Sim consegue
Em San dona di piave, média de 140.000,00 pra cima dois quartos. 15 km. De lido Jesolo.🇧🇷💯🇮🇹👍👏👏🤝
Olá, vc mora em San Donà? Minha família mora aí.
Não, mas me aposentei e no futuro próximo vou morar. Excelente cidade tem tudo. Vou ter o prazer de conhecer a sua família.🇧🇷💯🇮🇹👍👏👏🤝
Top
E se vc ver em leilao e bem mais barato. 😊 de londres😊
Sim , existe a possibilidade dos leiloes
BOM-DIA EU GOSTAR DE SABER SOBRE CLASSE ENERGIA E ANO?
O VALOR PARA AP DE 02 QUARTOS E BEM ALTO EU TINHA EM MENTE 70 A 80 MIL EUR0
Aqui em Treviglio um dois quartos por esse preço é difícil, geralmente classe energética será E ou F
Semelhante ao financiamento no Brasil o que muda sai juros e taxas
Yes 🙌
Outra dúvida.
O sistema tributário no Paraguai é territorial. Ou seja, o que se ganha no Paraguai não se declara no imposto de renda do Brasil, para os casos que não deram saída definitiva.
O sistema financeiro do Paraguai não troca informações com o do Brasil.
Como é o da Itália?
Aqui as coisas são diferentes ! Os sistemas conversam sim entre si !
Porém , existem peixes grandes e peixes pequenos
70€ menos mas tem o condomínio depois que da o mesmo ou mais do que o valor do aluguel mas claro que aí vc vai estar pagando o que é seu .
Sim
Se eu tiver o dinheiro pra comprar à vista vale a pena? Sou cidadão italiano, me mudo ano que vem e tou pensando em comprar para não ter que pagar aluguel. Acredito que sem pagar aluguel a vida aí fica muito mais "fácil"
Existem muitas possibilidades em varias cidades , porem uma boa analise é fundamental , pra nao jogar dinheiro fora !
Por favor. Uma informazioni o brasileiro sem residencia e doc italiano pode comprar uma casa???
Pode sim !
Mas o preço do imóvel financiado é compatível com o imóvel q vcs moram hoje ?
Sim , seria !
Compra em outra cidade e aluga, não perde a chance, é um investimento
É uma possibilidade
🙏🏾👏👏👏
Yes
Parabens
vai chegar o momento
Quanto tempo de contrato indeterminado tem k ter pra compra uma casa??
Creio que 01 ano ja basta
Moro em ivrea e aqui tem de 3 quartos por 50mil
Muito bom
Qual lugar para procurar esses apartamentos? Quem tem cidadania italiana pode comprar?
Immobiliare.it
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👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
Desculpe o palpite eu jamais compraria aí por conta do valor, eu iria ver noz arredores.
Sim , é uma ideia
Alguém sabe dizer qual é a idade máxima para conseguir financiamento ai na Itália? Há algum limite de idade?
boa pergunta
Qual cidade você mora aí na Itália?
Treviglio
Se for cidade pequena. Pq província de Milão é bem mais caro. Nem há 10 anos imóveis e aluguéis desse preço.
Milão é impossível
E se resolverem mudar de cidade, podem fazer renda com ele
bem isso
Aqui no Brasil e assim tbm si tiver 50 anos tem como
Legal 👍🏼
Oi boa tarde família tem de tutto decidiram comprar uma casa na italia
Estamos decididos de comprar sim
Em Portugal se usa a palavra euros,na Itália não.
Também
A pior coisa que se pode fazer na vida é dívida.
Financiamento é uma das piores dúvidas que existem, os juros compostos trabalham contra vc fora o fato que em 30 anos MUITA pode mudar. E mesmo que der tudo certo vc pagou 1 casa pra vc e 4 para o banco, um rombo gigantesco no patrimônio. O correto é montar um planejamento ir colocando o valor todo mês na renda fixa alinhada com o tempo para compra do imóvel.
Outra coisa que não é levada em conta é que se vc precisar de mudar ou tiver que ir para outro emprego que page menos no aluguel vc pode se ajustar já na dívida não.
O ponto chave é que o custo de moradia é o mesmo.
O sistema criou o mantra do fuja do aluguel para vender financiamento, mas na verdade vc sai de um contrato de aluguel com algumas proteções para outro onde tudo joga contra vc.
Financiar não é comprar o bem, é aceitar pagar 5X mais para usar o bem do banco.
@@Europando Vc deve estar falando do financiamento feito no Brasil né???
@@DigoUSA A regra vale para qualquer lugar no mundo. Eu entendo que parece que a taxa de juros é menor, porém é apenas o reflexo da remuneração do dinheiro pelo banco. Financiamento é a pior dívida que existe. O que o banco precisa apenas que vc pague um quinto ou quarto o resto é lucro. Por isso eles colocam limites por idade, eles sabem que quanto mais velho maior é o risco de não ser pago. Na Europa muita gente fez financiamento com juros fixados nos primeiros 10 anos e depois 🤡 o banco adora pq a pessoa coloca ainda mais as chances contra ela.
@@Europando Bom eu pago 424 euro por mês de parcela fixa até o final, por um apartamento que não sairia por menos de 650 euro de aluguel por mês, so ai já estaria valendo a pena sem contar que não preciso ter que ficar mudando e enfrentando toda a burocracia para poder alugar um imóvel, tem mais a valorização do imóvel sendo que posso vende-lo a qualquer momento.🤷🏻♂️🤷🏻♂️
Dureza
@@DigoUSA Entendo que colocar a parcela X aluguel é tentador. Porém se vc perder o emprego não tens mais a opção de ir para outro lugar. Agora que vc já financiou o que podes fazer é amortizar e se livrar o mais rápido possível. Quando a parcela é fixa o banco coloca mais juros ainda nas primeiras parcelas. Durante 1/3 do financiamento 100% da parcela é juros.
Valorização imobiliária em via de regra não bate a inflação. Se fosse assim o banco não venderia os imóveis dele e sim colocaria para alugar.
Caso a sua empresa precise te mudar de cidade, pra vender o imóvel vão correr taxas etc.
Quanto mais vc movimenta maior a perda.
Focar na parcela é tudo que o banco quer.
Amortiza e quita o mais rápido possível faço votos que dê tudo certo.
Porque os imóveis em Torino são tão mais baratos??
Muita oferta , imóveis antigos
😂
Compra mais barato em outra cidade, Torino por exemplo, e aluga.
É uma ideia
Gostaria de comprar em Castel franco
onde fica ?