REAL ESTATE | Por qué invertir en Bali | Coste y beneficio
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- Опубліковано 6 лют 2025
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Muchas gracias por tus videos son muy interesantes para los queremos ir a vivir a Bali estaré viendo todo
Hola Luis, muchas gracias a ti por pasarte y tus palabras. Un saludo
Me encanta llo bien y claro que explicas todo, muchas gracias por tu información y x tu tiempo.
La verdad que he visto varias veces tus vídeos xq tengo en mente cuando me jubile irme a Bali, pero siempre dejo d lado el inglés y encontrar a españoles como tú que nos informan es muy agradable.
Hola Lola, muchas gracias por pasarte y por tu mensaje. Anímate con el inglés que nunca es tarde y siempre está bien aprender. Feliz día
Muy buenos tus Vídeos. Y útiles. Y Por favor No pierdas jamás ese acento tan bonito . Te sigo
hola, muchas gracias por pasarte y por tu comentario, mensajes como los tuyos me animan a seguir, un abrazo
Hola! Mi nombre es Sebas, y junto con mi pareja estamos decididos a emprender una nueva vida en Bali, intento informarme y al final la información mas completa es la que he sacado de tus videos...
Te agradecería muchísimo poder hablar por privado, creo que eres la persona ideal para resolver mis dudas.
Muchas gracias! Saludos desde Mallorca
hola Sebas qué tal? me alegra mucho escuchar eso, muchas gracias por pasarte y espero que te haya servido el vídeo. Me gusta responder por aquí así el resto de la comunidad y gente con posibles preguntas como las tuyas se puedan también beneficiar de mis respuestas y mi poca experiencia en el tema :) un saludo y un fuferte abrazo
Pues estamos abiertos a varias opciones, como la de abrir un restaurante o montar un hotelito con solo bed and breakfast, yo aquí en Mallorca tengo ya un restaurante pero lo que nos mueve a probar esta aventura es el vivir mas tranquilos y tener mas tiempo para nosotros por eso en calidad de vida creo que el hotelito sería mas adecuado...
Por otro lado las inversiones con las villas no nos las habíamos planteado hasta ver tu video.
La idea es en enero o febrero viajar allí y ver in situ todo esto, mi novia ha viajado vatias veces ya por indonesia, filipinas, Tailandia, etc...pero no Bali.
Poder veros y seguir consejos o conocer contactos sería de gran ayuda...como ves son demasiadas cosas, preguntas y dudas jaja.
Muchísimas gracias por tu prnta respuesta! Un saludo !
@@sebascastellpolo6354 muy bien Sebas pues si la idea la tienes ya solo tienes que dar el paso, si necesitas ayuda para abrir la PMA dejo en la descripción del video un email o también puedes contactar a través de IG @indonesia.bonita :) Así es, lo mejor sería verlo todo con más calma desde aquí asique adelante. También os podemos ayudar con la gestión del visado. Tenemos varios grupos de WA, quizá el de real estate os interesa. Te lo pasamos por IG. Un saludo y gracias de nuevo :)
Muy buena informacion Alfonso. Estoy muy interesado en este tema de real estate. Al año que viene me pondre en contacto contigo para tratar este tema. un saludo
Perfecto, gracias por pasarte Javier
Hola Alfonso, muchas gracias por toda la información que compartes, es de gran ayuda :) Yo te quería pedir opinión sobre:
1)que es más rentable,comprar una vila en Bali o alquilarla. Mi idea bien sea comprando o alquilando es alquilar después.
2)es posible tener este tipo de negocio sin estar viviendo en Bali o por lo menos no permanentemente.
3) Alguna página donde pueda encontrar vilas para alquiler o para comprar.
Muchas gracias de antemano.
Hola Cristal. Qué tal? muchas gracias por pasarte y me alegro que te guste el contenido. Ya te he contestado por IG pero lo hago igualmente por aquí porque seguro que mi respuesta le va bien a mucha otra gente como tú.
1. Siempre la compra será más cara pero a la larga, te quedará más de beneficio. La gente suele alquilar porque es más barato y porque antes, es lo único que era posible. Ahora con tu empresa puedes comprar.
2. Si. Muchos inversores no están en Bali.
3. No se lo que estás buscando pero en esta web puedes ver varias opciones off plan, más económicas porque aún no se han terminado: soyalfonso.com/invertir-en-bali/
Luego también puedes buscar en internet supongo, como todo 😄
Tenemos también una newsletter donde compartimos éstas y otras opciones.
Saludos y feliz día 🫶
Hola Alfonso, gracias por toda la información que compartes. Quería preguntarte si los gastos del arquitecto ya van incluidos en el coste de construcción. Gracias.
Hola Rous, ¿qué tal? Gracias por pasarte y me alegro que te guste la información. En esta ocasión creo que lo metimos todo en el mismo saco, es decir los gastos del arquitectos estaban dentro de la construcción, pero no siempre va a ser así y cuanto más ayuda necesites, más personas vas a tener que contratar por separado, a menos que contrates algo tipo paquete. Y recuerda que este vídeo tiene ya unos años y los precios van cambiando. Un saludo
Holaa, he visto muchos vídeos tuyos, porque estoy pensando en irme a vivir a Bali el próximo año y quería saber cómo están ahora las cosas y si han subido los precios, si podrías hacer una actualización de los gastos medios en un mes y cuando son los mejores meses para viajar a Bali, Muchas Gracias!!
Hola Tania ¿qué tal? gracias por pasarte. A día de hoy te digo que la accomodation está más barata, casi más de la mitad.. la comida en mercado o supermercado igual, la comida en los restaurantes más barata, en los gym tambien puedes encontrar promociones.. asi que en general todo es más barato que los precios que dije en este vídeo: ua-cam.com/video/hrkyWzLwSag/v-deo.html En cuanto a los mejores meses te diría que cuando quieras. Diciembre, enero febrero quiza algo más de lluvia. Te recuerdo que tengo una estupenda guía que seguro que te ayuda y te resuelve muchas más dudas: 24hourbalance.com/product/todo-lo-que-necesitas-antes-de-viajar-a-bali/ MUCHAS GRACIAS y feliz dia
Hola Alfonso, recién he descubierto tu canal a través de este video y me encanta. Gracias por toda la información tan detallada. La verdad es que nunca he invertido en bienes raíces y ahora lo tengo muy en mente, lo bueno de Bali es que el sitio es mágico y asequible para invertir con menos capital según he visto en el vídeo. Para hacer este proceso es necesario viajar a Bali verdad? He visto que hay empresas que hacen de intermediarias y lo gestionan todo y entiendo que se quedan un buen %. Me lo miraré todo mas detalladamente y sin duda mandaré un correo en la dirección que mencionas. Muchas gracias!!
Hola Laia, muchas gracias por pasarte y me alegro que te haya gustado el contenido. A día de hoy me atrevería a decirte que puedes gestionar todo online pero para temas como esto yo sinceramente esperaría a estar aquí. Un abrazo
@@soyalfonsora gracias :)
@@soyalfonsora Hola Alfonso. Una pregunta, más o menos cuanto tiempo estimas que puede llevar la estancia en Bali para todo lo que se tiene que hacer presencial? Sabes si la creación de la empresa y el visado de inversor se puede hacer online? Como tengo un trabajo, debería valorar si puedo hacerlo durante las vacaciones, o una vez deje el trabajo. Gracias por tu tiempo!
@@laianebot8351 Hola Laia, para las gestiones previas como visado y PMA, como bien dices es algo que puedes hacer online.Quizá en @indonesia.bonita te pueden asesorar mejor. La estimación es algo que no me atrevo a decirte pues puede que el día 1 veas una tierra que te cuadre y empieces tu construcción que desconozco cual es por lo que tampoco puedo darte un número. O puede que sea el día 180 y aún no hayas encontrado una tierra que te guste. Para la villa que comento en el vídeo la construcción puede llevar alrededor de 6 meses. Saludos y feliz día
@@soyalfonsora gracias Alfonso😊
Hola,viajo en las proximas semanas,quiero ver algunos terrenos,q zona me recomiendas
Hola Francisco, muchas gracias por pasarte y dejar tu comentario 😊¿qué zona te gusta?
Buen dia,Alfonso,no conozco lo suficiente bali,soy todo oidos........despues d leer algunos comenterios....pues ando muy confuso x los precios,pero q t parece Ubud......sabes como estan los precios alli.......t escucho con toda atencion,saludos
@@francisosoriorodriguez713 Hola de nuevo Francis. Los precios en Ubud son bastante más atractivos que en Canggu. Por lo que depende de cual sea tu idea, puede ser una buena opción.
Una cosita mas Alfonso y termino,haber yo fabricaba ropa en tailandia,conoces algunas fabricas d ropa en indonesia
@@francisosoriorodriguez713 no, lo siento Francis. Sigue investigando que seguro que das con alguien que te puede ayudar. Buen día
Gracias por compartir. Muy interesante
Hola Angelica, muchas gracias a ti por pasarte por aqui a ver el vídeo y por tu comentario. Un saludo :)
Me gustaria poder contactar contigo si es posible, muchas gracias.
claro, tienes el link a mi cuenta de IG en la descripción de todos los vídeos, un saludo
Buenas, muy interesante tu video. Todo el proceso cuanto puede durar? Una vez has terminado todo cuanto de media tarda la gente para encontrar un comprador? un saludo!
Hola qué tal? gracias por pasarte. Más o menos lo que comento en el vídeo ya que la villa ya se empieza a poner en venta 1 mes antes de su finalización por lo que en ese periodo o un més más tras su finalización, estaría vendida. Este es el caso de esta villa en concreto. Si pasamos a otro tipo de villa, localización, etc.. puede que varíe. Saludos :)
Que quieres decir cuando dices de un 80 por ciento de rentabilidad¿?
Hola Adrian qué tal? muchas gracias por pasarte. 80% de rentabilidad significa por ejemplo que si inviertes 100 euros pues, en el caso de que te salga bien la inversión obtendrás 180 euros. saludos
@@soyalfonsora Y por cuanto alquilarías dicha habitación al mes?
@@adrianazcutia9162 depende mucho de la demanda.. quizá entre 400 y 600 euros al mes, y si puedes alquilar por semanas o por dias pues mucho mas
Hola Alfonso , me encantan tus videos , seria posible hacerte una consulta por whatssap?
Hola Emilian, qué tal? muchas gracias por pasarte, me alegro que te gusten los vídeos. Si tienes una consulta en la que toda la comunidad de UA-cam se pueda beneficiar, te pido que la formules aquí, así mi respuesta le puede venir bien a todos. Si tienes una consulta algo más específica, privada o difícil de formular aquí, puedes reservar una llamada conmigo a través de IG instagram.com/24hourbalance Un saludo
Hola, que tal, muchas gracias por estos videos tan instructivos. Te estamos viendo desde Australia con mi esposo, somos Argentinos, queríamos preguntarte si serás tan amable de pasarnos el e mail o contacto del agente que te ayudó con el tema papeles para alquilar e invertir en un negocio allá?. Ese agente habla en español, en ingles o sólo en balinés?, como debemos dirigirnos a él?. Te enviamos un cariño grande, deseándote el mayor de los éxitos en tu hermoso emprendimiento, saludos cordiales, Gaby y Pablo
Hola Silvia que tal? gracias por pasarte a ver el video, me alegro que te gusten. Para hacer negocio en Indonesia necesitas crear una PMA, en la descripción del video dejo un email donde puedes empezar a tramitarlo o preguntar cualquier duda. Un abrazo y muchas gracias 😊