صاحب هالمبنى محظوظ.. ماشاءالله لأن شغلة المناسيب داخل البيت ناس كثير يفضلونها.. تعطي شكل جمالي للبيت .. حتى ان بعض الملاك يصطنعها عنوة ويتعمدها داخل منزله للدور الأرضي فتجد مجلس الرجال تصل اليه بدرجة وفي اقصى المبنى صالة المعيشة ايضا بدرجة لتصل اليها او درجتين.. مع ان الأرض مستوية تماما .. ولكن بالاخير تحصل على نموذج رائع داخل المبنى باختلاف مناسيب المرافق باستثناء الحمامات والمطابخ وغرف النوم يفضل تكون على منسوب واحد.. وشغلكم هندسة لايعلى عليه.. هالحين الجيران يبيعون بيوتهم آل ابو درجان.
جهد وتخطيط تشكر عليه ، لكن بتصوري ان الفيلا كلها تكون على منسوب الشارع المنخفض مرتفعة أفضل من حيث السلامة . فاختلاف المناسيب داخل المنزل قد يكون سببا للتعثر والسقوط والاصابة لاقدر الله ولاشك ان التنقل داخل المنزل اكثر من دخوله من الخارج اذ الدخول من الخارج من الجهة المرتفعة تكون واضحة امامك ٤ درجات تصعدها وتنتهي فتتنقل داخل البيت طيلة يومك على مستوى موحد . وجهة نظر ربما اكون مخطئ فيها لكن أحببت مشاركتكم . وشكرا لكم 🌺
اصبحت ظاهرة الآن او موضة مقتبسة من الحضارة المعمارية الصينية والحضارة المعمارية الهندية بالذات .. وانتشرت في جميع دول العالم بما فيها امريكا .. تنفذ غالبا لدينا لمجالس الضيوف وصالات الاستقبال والديوانيات اما بقية المرافق فعلا يفضل تكون على مستوى واحد واهمها دورات المياه والمطابخ اجلكم الله .
في رأي كان اخترت اعلى منسوب في الشارع ووزن الميدات عليها. ام اختيار حل اصعب ! في اختلاف مستوى الميدات! واختلاف مناسيب البيت! مربك في التمديدات ايضا وفي التبليط وسائر التشطبيات الارضية بما فيها الصرف الصحي
لي وجهة نظر ..بما ان الارض مائيه ويوجد سؤتصريف ولا يوجد صرف صحي حاليا...ارفع الفله اظمن لي وقت السيول ..الجهه الطامنه اجمل وعلى المنسوب صحيح بس لو يجي سيل قوي وحيل الله قوي ..فلتي بتغرق قبل غيري.. وجهة نظر🛑🛑🛑
اشوف وهذي وجهة نظر لو كان خليت المبنى على مستوى واحد مرتفع حتى لو زوت درجه او درجتين كان افضل واجمل لتفادي مشاكل لا حصر لها مستقبلا وقبول في المنظر واريحيه لساكن البيت
@@user-od9iv6ly9g عندكم استغلال بسبب طيب قلوبكم وحسن الظن بالجميع اسف معظمكم يأمن ولاكن يوجد الشريف من يخاف الله ويوجد الحرامي عديم الضمير والشرف يريدون أن ينهبوك بشتي الطرق ولاكن أيضا عندكم فئات سعودية مهندسين وغيرهم لامثيل لهم من العلم والتفوق عندنا مثل مصري يقول المال السائب يعلم السرقه مع احترامي وتقديري لكم
@@user-od9iv6ly9g انت ماتحتاج الا شيء بسبط مجرد تثقف نفسك في عالم البناء والتشطيبات من اليوتيوب فيه مهندسين من السعودية ومصر واليمن لهم بصمات قوية في اليوتيوب ولو لم يكونوا ناجحين لما وصل متابعيههم فوق ربع مليون متابع.. كذلك لايجرؤ احد على تخطئتهم لانهم يتحدثون بموجب اكواد البناء.. القصد اذا شافك العامل او المقاول فاهم ايا كانت جنسيته سيعرف ان الشغل عندك تمام وسيكمل العمل على اصوله لكن لابد تدخل معاه في تفاصيل العمل حتى تبين فهمك وتتحقق من فهمه.
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته جزاكم الله خيرا على حسن صنيعكم الذي لا يدل إلا على مراقبة الله في عملكم كما نحسبكم والله حسيبكم وإخلاص النصح ومحبة الخير للعميل
شغلك ممتاز من ناحية الاجتهاد وتقديم افضل ما يمكن .. لكن لي وجهه نظر لو وزنها على اعلى نطقه في الشارع ولو ارتفعت من جهه ما يضر ويكون داخل البيت على مستوى واحد افضل من التفاوت في الارتفاع ودرج حتا على كبار السن والاطفال اسهل واامن .. وايضاً لو حصل لاسمح الله تجمع مياه يكون البيت مرتفع عن الشارع بشكل امن افضل .. وجهه نظر شخصيه لا اكثر ..
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته يعلم الله أني أحترمك واقدر شخصك الكريم على ماتقدمه من معلومات وخبرات قيمه لكن أنا لست معك في هذا المقطع لأن الفرق ١٥ سم ويعتبر ١٥ سم درجه واحده فقط لاتستحق اختلاف في اطوال الرقاب والأجتماعات وكل ما حدث نزيد درجه في المستوى النازل وتنتهي القضيه هذا رأيي والله أسأل لك وللجميع التوفيق
مشكور على الايضاح وياليت تحصلون على مبنى له زاوية واجهتين مختلفة المناسيب مثلا واجهة غربية شمالية . . لنرى ابداعاتكم في تلك الحالة .. ولاشك ستكون اسهل خاصة إذا كانت مساحة الأرض فوق 800م² وستخرج بشكل معماري من طراز فريد متى ماوجدت من يحسن التعامل معها من ذوي الخبرات والهمم امثالكم .. وفقكم الله واياكم وجميع من امن وقرأ .
فيه دبلكسين نفس التصميم جنب بعض كلهم واجهتهم شمالية اليسرى مرتفعه اربعين سانتي واليمنى على منسوب الشارع وش افضل اشتري؟ مع العلم ان المرتفعة درايش الغرف على جهة الشرق اما اللي على المنسوب درايشها على جهة الغرب وكلهم نفس السعر
اعلم ان ٩٠ % من ناس سيتجاهل تعليقي انا قناتي لنشر القرآن الكريم لاتحرم نفسك من اجر كلمتان خفيفتان على لسان ثقيلتان في ميزان حبيبتان الى الرحمن سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم اللهم صل وسلم وبارك على نبينا محمد استغفر الله ١٠٠ سبحان الله حمد لله لاإله إلا الله الله اكبر
والله حرام حرام اللي يخصل هذا !! 78 الف ريال تكلفة نزح المياة فقط !! طيب ياجماعة ليش اللي بيبني مبنى سكني خاص يعني مو فندق او عمارة سكنية يقوم يعمق الحفر عشان الارض العزاز ووووإلخ !! يااخي فالخارج يقومو يسوو لبشة على وجه الارض ويبنون مباني خفيفة في مجمل مواد البناء بحيث ماتسمح بالضغط على الارض وتسبب الانهيار ونتيجة هذا راح تقل التكلفة 50% والجودة 100%
المشكلة اي تقنية للبناء جديدة هدفها خفض التكلفة تجدها اغلى من البناء التقليدي بسبب سوء التسويق او تكاليف تشغيلية مرتفعة او مبالغات من مقدم التقنية فالناس استمرت على البناء التقليدي
جزاكم الله خيرا شيخنا أبا أنس أليس بالإمكان معالجة فوارق المناسيب بطرق أسهل وأفضل مثل: ١- بالنسبة للحوش معالجة الفارق بزيادة ميول الحوش بحيث يقسم الفارق بين المنسوبين على كل المسافة بينهما بحيث تتجنب وجود درج وعوائق وهذا سيسمح باستغلال كل الحوش كمواقف عند الحاجة ٢- بالنسبة لمنسوب الفلة يعالج ببساطة بزيادة درج مدخلها النازل ( ربما الفرق درجة او اثنتين ) والمحافظة على سمك وقوة واستقامة الميد والخرسانات والإبقاء على نفس ارتفاع الأسقف..الخ وفق الله الجميع لكل خير
@@SamA-xu9gy امرين ١- اختلاف تركيبة المواد ٢ - اتقان العمل شغل الضمير ،، اول كانو اليمنى يبنون وكان عندهم ضمير يتقن عمله خلط المواد لها مقادير ،، الحين ابومصير وسواريا ضميره بايعه إلا من رحم ربي يمسك ٤ او ٦ عماير يبي يخلصها في يومها المقاولين يلطعونك عدة ايام بل بعظهم عدة اسابيع ماطب عمارتك ليه يخلص عماير ويمسك عماير غيرها كيف تبيه يشتغل بضمير لنه مسكك وانت وشتغل نص الشغل وخلاك لعدة ايام بل بعظهم اسابيع لاتقدر تجيب عامل غيره لنه هو ماسك الشغل ،، العماله يكون بينهم اتفاق اذا مسك عماره اعطاك نص الشغل ثم سحب عليك فتره ماتقدر تجيب عامل ثاني مكانه
صاحب هالمبنى محظوظ.. ماشاءالله لأن
شغلة المناسيب داخل البيت ناس كثير يفضلونها.. تعطي شكل جمالي للبيت .. حتى ان بعض الملاك يصطنعها عنوة ويتعمدها داخل منزله للدور الأرضي فتجد مجلس الرجال تصل اليه بدرجة وفي اقصى المبنى صالة المعيشة ايضا بدرجة لتصل اليها او درجتين.. مع ان الأرض مستوية تماما .. ولكن بالاخير تحصل على نموذج رائع داخل المبنى باختلاف مناسيب المرافق باستثناء الحمامات والمطابخ وغرف النوم يفضل تكون على منسوب واحد.. وشغلكم هندسة لايعلى عليه.. هالحين الجيران يبيعون بيوتهم آل ابو درجان.
هذا نظام قدايم وتركوة الناس يعني موضة وانتهت ومافية احد يحطها الان
يا شيخ انا فتحت غرفتين على بعض وبين فرق في المناسيب بين الغرف حوالي ٦ سم مدري اسوي درجة ولا منحدر متقوس
جهد وتخطيط تشكر عليه ، لكن بتصوري ان الفيلا كلها تكون على منسوب الشارع المنخفض مرتفعة أفضل من حيث السلامة . فاختلاف المناسيب داخل المنزل قد يكون سببا للتعثر والسقوط والاصابة لاقدر الله ولاشك ان التنقل داخل المنزل اكثر من دخوله من الخارج اذ الدخول من الخارج من الجهة المرتفعة تكون واضحة امامك ٤ درجات تصعدها وتنتهي فتتنقل داخل البيت طيلة يومك على مستوى موحد . وجهة نظر ربما اكون مخطئ فيها لكن أحببت مشاركتكم . وشكرا لكم 🌺
اصبحت ظاهرة الآن او موضة مقتبسة من الحضارة المعمارية الصينية والحضارة المعمارية الهندية بالذات .. وانتشرت في جميع دول العالم بما فيها امريكا .. تنفذ غالبا لدينا لمجالس الضيوف وصالات الاستقبال والديوانيات اما بقية المرافق فعلا يفضل تكون على مستوى واحد واهمها دورات المياه والمطابخ اجلكم الله .
في رأي كان اخترت اعلى منسوب في الشارع ووزن الميدات عليها.
ام اختيار حل اصعب ! في اختلاف مستوى الميدات! واختلاف مناسيب البيت! مربك في التمديدات ايضا وفي التبليط وسائر التشطبيات الارضية بما فيها الصرف الصحي
لي وجهة نظر ..بما ان الارض مائيه ويوجد سؤتصريف ولا يوجد صرف صحي حاليا...ارفع الفله اظمن لي وقت السيول ..الجهه الطامنه اجمل وعلى المنسوب صحيح بس لو يجي سيل قوي وحيل الله قوي ..فلتي بتغرق قبل غيري.. وجهة نظر🛑🛑🛑
اشوف وهذي وجهة نظر لو كان خليت المبنى على مستوى واحد مرتفع حتى لو زوت درجه او درجتين كان افضل واجمل لتفادي مشاكل لا حصر لها مستقبلا وقبول في المنظر واريحيه لساكن البيت
دائما تعجبني معالجتك للمشاكل في عالم البنيان
شكرا ابا انس
في مصر المباني من سنه 1920ويسكنها بشر الله يصلح ضمير المهندسين والمقاولين في السعودية
لن مافي نظام رادع للمقاول تلقا سايق خاص نجار مافي مراقبه والمكاتب الهندسيه خرطي ماعندك احد املنا ف الله ثم ف المهندسين السعوديين
@@user-od9iv6ly9g عندكم استغلال بسبب طيب قلوبكم وحسن الظن بالجميع اسف معظمكم يأمن ولاكن يوجد الشريف من يخاف الله ويوجد الحرامي عديم الضمير والشرف
يريدون أن ينهبوك بشتي الطرق ولاكن أيضا عندكم فئات سعودية مهندسين وغيرهم لامثيل لهم من العلم والتفوق عندنا مثل مصري يقول المال السائب يعلم السرقه مع احترامي وتقديري لكم
@@user-rc2lb9uo1w طيبة قلوبنا لنا ناس نظيفين لكن اغلب النصابين والحراميه من المصريين
@@user-od9iv6ly9g انت ماتحتاج الا شيء بسبط مجرد تثقف نفسك في عالم البناء والتشطيبات من اليوتيوب فيه مهندسين من السعودية ومصر واليمن لهم بصمات قوية في اليوتيوب ولو لم يكونوا ناجحين لما وصل متابعيههم فوق ربع مليون متابع.. كذلك لايجرؤ احد على تخطئتهم لانهم يتحدثون بموجب اكواد البناء..
القصد اذا شافك العامل او المقاول فاهم ايا كانت جنسيته سيعرف ان الشغل عندك تمام وسيكمل العمل على اصوله لكن لابد تدخل معاه في تفاصيل العمل حتى تبين فهمك وتتحقق من فهمه.
رفع المناسيب بالأحواش والمبنى لابد ان يتوافق تصميمها مع الميده ايضاً حتى لا تكون الأحواش مباشره على البلك بعد الميده وهذا يضعف العزل
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته جزاكم الله خيرا على حسن صنيعكم الذي لا يدل إلا على مراقبة الله في عملكم كما نحسبكم والله حسيبكم وإخلاص النصح ومحبة الخير للعميل
شغلك ممتاز من ناحية الاجتهاد وتقديم افضل ما يمكن .. لكن لي وجهه نظر لو وزنها على اعلى نطقه في الشارع ولو ارتفعت من جهه ما يضر ويكون داخل البيت على مستوى واحد افضل من التفاوت في الارتفاع ودرج حتا على كبار السن والاطفال اسهل واامن .. وايضاً لو حصل لاسمح الله تجمع مياه يكون البيت مرتفع عن الشارع بشكل امن افضل .. وجهه نظر شخصيه لا اكثر ..
ماشاءالله يازين التخطيط الصح هذي مشكله صارت لنا ومنها صار منسوب الحوش مرتفع عن الشارع متر يعني فارق كبير صراحه
ودك اللي يشتري ارض قبل يتم البيعة يفحص تربة عشان يتلافى المشاكل المياه الجوفية وغيرها .. وفقكم الله
المشكلة في التجوفات ماتبين الا بعد الحفر
مايحتاج اختبار تربة قبل الشراء حاول تسال اي واحد من الجيران ويقولك عن طبيعة المخطط
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
يعلم الله أني أحترمك واقدر شخصك الكريم على ماتقدمه من معلومات وخبرات قيمه لكن أنا لست معك في هذا المقطع لأن الفرق ١٥ سم ويعتبر ١٥ سم درجه واحده فقط لاتستحق اختلاف في اطوال الرقاب والأجتماعات وكل ما حدث نزيد درجه في المستوى النازل وتنتهي القضيه
هذا رأيي والله أسأل لك وللجميع التوفيق
ماشاءالله تبارك الله تبارك الله ،، والله اكثر من رائع اخوي ابو انس
الله يجزاك خير على التوضيح و الشرح
اقسم بالله احتراف ما شاء الله تبارك الله
مشكور على الايضاح وياليت تحصلون على مبنى له زاوية واجهتين مختلفة المناسيب مثلا واجهة غربية شمالية . . لنرى ابداعاتكم في تلك الحالة ..
ولاشك ستكون اسهل خاصة إذا كانت مساحة الأرض فوق 800م² وستخرج بشكل معماري من طراز فريد متى ماوجدت من يحسن التعامل معها من ذوي الخبرات والهمم امثالكم .. وفقكم الله واياكم وجميع من امن وقرأ .
البلك عجبني ماشاءالله المنسوب ٣ او ١ ماتفرق اهم شي التسليح العمدان البناء ميزانية الاعمده والميدة والسقف
جزاك الله خير استفدنا منك كثير
الله ينور يا بشمهندس
بارك الله لكم في اعمالكم واعماركم 👍👍
جزاك الله خير أبوأنس تمت الاستفادة ❤️
ماشاءالله تبارك الرحمن بتوفيق أن شاء الله
بارك الله فيك وبعملك بالتوفيق .
بصراحة يكون الدرج مرفوع احسن
بيض الله وجهك يابو أنس والى الامام 👍
توزيع رفع المناسيب ممتاز بحيث صعب ملاحظتها وفقك الله
فيه دبلكسين نفس التصميم جنب بعض كلهم واجهتهم شمالية اليسرى مرتفعه اربعين سانتي واليمنى على منسوب الشارع وش افضل اشتري؟ مع العلم ان المرتفعة درايش الغرف على جهة الشرق اما اللي على المنسوب درايشها على جهة الغرب وكلهم نفس السعر
مبدع وفنان
الله يجزاك خير 👍🏻
طيب سوال اخي ابو انس ليه ماتاخذ منسوب الفله من الشارع الخلفي تجعل ميده البيت اعلا من شارع درجه واحده وتمشي بيها عل كل البيت
تماااام ، ممكن اثناء التشطيب السيراميك او البورسلان داخل الفيلا تعمل منسوب واحد بواسطه الدفان .
الله يجزاك خير
كم أتمنى أن يكون شرط إتمام مبايعه الأراضي والفلل اختبار التربه وتقرير المساح
لكن سيختلف ارتفاع السطح
اعلم ان ٩٠ % من ناس سيتجاهل
تعليقي انا قناتي لنشر القرآن الكريم
لاتحرم نفسك من اجر
كلمتان خفيفتان على لسان ثقيلتان في ميزان حبيبتان الى الرحمن
سبحان الله وبحمده
سبحان الله العظيم
اللهم صل وسلم وبارك على نبينا محمد
استغفر الله ١٠٠
سبحان الله
حمد لله
لاإله إلا الله
الله اكبر
الفرق شكلو بسيط بين الشارعين
عندي 1 متر +ميده40 ما يصلح تسوي فيها شي وكيف ميول السباكة وشغلانه
طيب هل اختلف ارتفاع الفيلا من الداخل؟
وكيف تعاملت مع واسير الصرف؟
جاوبنا مشكورا عشان نستفيد
والله حرام حرام اللي يخصل هذا !! 78 الف ريال تكلفة نزح المياة فقط !!
طيب ياجماعة ليش اللي بيبني مبنى سكني خاص يعني مو فندق او عمارة سكنية يقوم يعمق الحفر عشان الارض العزاز ووووإلخ !!
يااخي فالخارج يقومو يسوو لبشة على وجه الارض ويبنون مباني خفيفة في مجمل مواد البناء بحيث ماتسمح بالضغط على الارض وتسبب الانهيار ونتيجة هذا راح تقل التكلفة 50% والجودة 100%
هرمنا
المفروض على اجوانا الصحراويه هذي بيوتنا من فلين وخشب اخف تكلفه وابرد
@@slmngooo
فية حلول كثير وعمر افتراضي خيالي ووزن 10 مرات اقل
عمرها الافتراضي يقترب 100 سنة والعزل الحراري من اعلى الانواع ولكن !! مشكلتنا التقليد والتقليدية 🤷♂️🤷♂️
المشكلة اي تقنية للبناء جديدة هدفها خفض التكلفة تجدها اغلى من البناء التقليدي بسبب سوء التسويق او تكاليف تشغيلية مرتفعة او مبالغات من مقدم التقنية فالناس استمرت على البناء التقليدي
جزاكم الله خيرا شيخنا أبا أنس
أليس بالإمكان معالجة فوارق المناسيب بطرق أسهل وأفضل مثل:
١- بالنسبة للحوش معالجة الفارق بزيادة ميول الحوش بحيث يقسم الفارق بين المنسوبين على كل المسافة بينهما بحيث تتجنب وجود درج وعوائق وهذا سيسمح باستغلال كل الحوش كمواقف عند الحاجة
٢- بالنسبة لمنسوب الفلة يعالج ببساطة بزيادة درج مدخلها النازل ( ربما الفرق درجة او اثنتين ) والمحافظة على سمك وقوة واستقامة الميد والخرسانات والإبقاء على نفس ارتفاع الأسقف..الخ
وفق الله الجميع لكل خير
حلّ جميل 👍
كيف الشارع الجنوبي مرتفع وانت حاط الميدة 60 و الشمالي منخفض وحاطة 45 مافهمت كلامك او ان عندك خطاء
الفرق 15 سم هذا الفرق
حل الجيران افضل ، المناسيب المختلفه داخل المنزل غير جيدة من وجهة نظري
اخوي تكلم عن الترميم
انت شغلك ممتاز ولكن للاسف معالجة منسوب الارتفاع ما عجبني
٧٨ الف سحب مويا فقط 😳
هذا المقاولين الجدد , الي ماعنده علم ولا هو مهندس انشائي , شغله بدون دراسه كثر خرسانه ويحفر ويدفن (قدعنه) من راسه , وكلها من ظهر العميل او المالك
البناء هذا يعيش 50سنة
تاسيس
صبة
بعكس التجاري 25سنة
وش تجاري بيوت ماكملة ٦ اشهر بعضهم ماكمل سنتين فقط ،، ال ٢٥ سنه يعتبر ممتاز
يعني البيوت القديمه اقوى؟ لماذا ؟
@@SamA-xu9gy امرين ١- اختلاف تركيبة المواد ٢ - اتقان العمل شغل الضمير ،، اول كانو اليمنى يبنون وكان عندهم ضمير يتقن عمله خلط المواد لها مقادير ،، الحين ابومصير وسواريا ضميره بايعه إلا من رحم ربي يمسك ٤ او ٦ عماير يبي يخلصها في يومها المقاولين يلطعونك عدة ايام بل بعظهم عدة اسابيع ماطب عمارتك ليه يخلص عماير ويمسك عماير غيرها كيف تبيه يشتغل بضمير لنه مسكك وانت وشتغل نص الشغل وخلاك لعدة ايام بل بعظهم اسابيع لاتقدر تجيب عامل غيره لنه هو ماسك الشغل ،، العماله يكون بينهم اتفاق اذا مسك عماره اعطاك نص الشغل ثم سحب عليك فتره ماتقدر تجيب عامل ثاني مكانه
@@SamA-xu9gy بيوت اول بالرغم من قلة المادة والحيله الا ان النفوس طيبة المالك والمقاول والامانه موجودة والفلسفة مالها محل فعمت البركة