Como perder el miedo a invertir (Aprende como analizar una inversión)
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- Опубліковано 8 вер 2024
- En el video de hoy voy a enseñarles como perder el miedo antes de invertir. A nadie le gusta perder y menos cuando se trata de dinero. En este video conocerás como analizar una inversión y por que es mejor tomar acción ya envés de estar esperando hasta que las casas bajen. Con esta información entenderás como analizar una inversión de bienes raíces.
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Este video es para fines informativos basados en experiencias individuales del presentador. Toda situación es diferente y los resultados de cada persona pueden diferir. Cada persona debe analizar los riesgos antes de tomar acción
Retorno infinito dijo kiyosaki 👊. Que buena clase Flavio
Mas que gracias!!!
que maquina eres Flavio no habia visto nunca este canal y sigo muchos inversionistas o agentes de bienes raices para poder entender mucho este tipo de mercado aunque estoy en belgica estos consejos me han ayudado mucho a ver la cosas que pensaba dificiles pues mas faciles de comprender y asi quitqrme el miedo de ahorrar un minimo para poder invertir en mi primera propiedad
🙂
Todos los que vean el video denle un LIKE para que el.algoritmo los promueva mas!!!
Me Encantó la información que nos has dado en este video, eso me da seguridad para comprar mi segunda propiedad de inversión.
Guau, en febrero compré mi segunda propiedad y ahora estoy buscando información para buscar financiamiento para la tercera propiedad. Muchas gracias Flavio por tus guías para invertir.
Es efectivo trabajar bienes raices,en República Dominicana
Claro.. más claro ni el agua y nada de miedo estoy segura voy a ganar y muchas gracias pues sigo aprendiendo 👍
Pero no se supone que te quitan también por mes o por cada 15 días? Una parte de tu dinero para la casa?
Te encontre esta semana en UA-cam y me estoy deleitando y educando con cada uno de ellos, gracias
Excelente 👌
Simplemete mis respetos, gracias por compartir eso que nadie comparte , un abrazo Master!!
100% le pegaste en la cabeza al clavo. Sin miedo al éxito.
Flavio ya casi me convenze a que invierta mas en Real state, :) saludos
Hola Fabio mi nombre es Jose amaya y vivo en Houston y me gustaría asistir a la conferencia en Houston en abril
Flavio me tienes concentrado en tu gran trabajo me gustaría comunicarme contigo después del 20 de agosto
Saludos desde Elkhart indiana felicidades
Thanks 4 explaining, God bless 🙌 🙏
Saludos interesante de México
Eres un sabio, gracias por sus videos
Excelentes videos....ahí va mi suscripción amigo 👍
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Haha! Haces los temas complicados facil de entender 👏👏👏
Excelente vídeo! Gracias!
Saludos desde Rialto California.
Excelente video..!!!Muchisimas Gracias 🙏🏻
Se puede encontrar esas clases de propiedades en Oregon ?
Flavio y si el retorno de inversion no llega ni al 2%, te conviene comprar esa casa que quiere comprar uno?
Hola como estas yo quiero invertir estoy comprando un apartamento pero quisiera saber si estoy dando un paso correcto yo vivo aquí en homestead
Muy buen video amigo flavio, y tienes mucha razon pero te falto algunas cosas por mencionar como por ejemplo el costo del mantenimiento del cuadruplex, y si el precio de las casas baja es obio que el precio de la renta tambien bajara por que van de la mano, pero muy buenos tus videos apenas comence a seguirte voy a ver todos tus videos que tienes
La renta no tiene nada que ver con el precio de la propiedad amigo
La renta nunca baja, aunque baje el precio de la propiedad, el mantenimiento lo paga el inquilino en la misma renta
Hola Flavio yo gano como 5000 al mes y tengo 15 ahorrado que puedo comprar o para cuánto califico
Hola que tal buenas tardes...
Disculpe la molestia tendra algun video donde hable del HELOC de principio a fin
Un saludo desde GA
Hola, Pedro. Este es el link del video de Heloc ua-cam.com/video/W_gC7lP0-W8/v-deo.html
Solo una cosa puedo decir, por q chingaos no descubri estos videos antes😂
Hola! Yo vivo en Florida y tengo mi casa pero quiero seguir invirtiendo conoces a alguien aquí que me recomiendes?
Igual, si baja el precio de la propiedad no baja el precio de la renta también?
Santi iovanna: No necesariamente... Otra cosa, si agarras un préstamo fijo, como son la mayoría, el PI (principal and interest, el interés más lo que pagas para vajar la deuda) no va a cambiar durante el termino del préstamo. Es decir, hoy, en 5 años, en 15 o 25 años vas a seguir pagando el mismo PI. Conoces a alguien que hoy pague la misma renta que hace 15 o 25 años?
Pregunta: si el valor de los inmuebles bajan de precio, no seria lógico que el valor de los arriendos disminuyan proporcionalmente??
Las rentas no bajan. Van a subir
buen dia me puedes explicar en cuanto tiempo tendria el retorno de invercion en este ejemplo SE DESEA EMPRENDER UN NEGOCIO CON UNA INVERSION DE $1,340,000 MIL PESOS, ENTRE LOS CUALES VA IMPLICITO EL EQUIPAMIENTO DE LAS INSTALACIONES, MAQUINARIA Y EQUIPO, CONCIDERANDO QUE LA PLANTA OCUPARA 20 TRABAJADORES CON UN SUELDO MENSUAL DE $220,000,GASTOS FIJOS DE 120000 MENSUALES Y UNA PARTIDA DE $70,000 PARA GASTOS VARIOS.DETERMINE CUANTO SERA LA INVERSION MENSUAL TOTAL DE EGRESOS. TOMANDO EN CONCIDERACION LO SIGUIENTE:
SOLO TENDRA UN TURNO DE 8 HRS, LABORALES DONDE SE PRODUCEN POR HORA 20 PZAS, CON UN COSTO DE FABRICACION DE 250 PESOS Y SU COSTO DE VENTA SE DETRMINA EN $340 PESOS.
REALICE EL CALCULO PARA DETERMINAR EL COSTO DE FABRICACION POR HORA, TURNO ,SEMANA MES Y LA UTILIDAD DE VENTA POR MES.
REALICE EL ANALISIS DE RETORNO DE INVERSION (TIEMPO EN RECUPERAR LA INVERSION).