НИКОГДА НЕ ПОКУПАЙ ТАКУЮ КВАРТИРУ
Вставка
- Опубліковано 12 чер 2023
- Проект и ремонт в любом городе: Zems.pro
База проверенных подрядчиков: ZemsBaza.ru
Приёмка квартиры у застройщика: ZemsControl.ru
Непровисающие люки: ZemsLuk.ru
Приятного просмотра, друзья!
* * *
Алексей Земсков на скетчапе покажет перепланировку квартиры в новостройке. Заказчики обратились в Zems.pro с проблемой - планировка квартиры от застройщика была такой, что в ней была невозможной нормальная обстановка мебелью, площадь использовалась непродуманно, из-за чего квартира в целом теряла в удобстве. Алексей покажет, как, применив эффективное проектирование и снеся межкомнатные стены от застройщика, а затем построив их заново, получить эргономичную планировку с просторной и удобной кухней-гостиной, продуманной ванной и большой спальней. В этом видео в очередной раз Алексей покажет, почему в большинстве случаев нужно сносить стены в новостройке, а также ответит на вопрос, стоит ли заниматься самостоятельным проектированием. Видео будет полезно всем, кто планирует ремонт в новостройке и продумывает обстановку квартиры мебелью.
#алексейземсков #alexeyzemskov
Проект и ремонт в любом городе: Zems.pro
База проверенных подрядчиков: ZemsBaza.ru
Приёмка квартиры у застройщика: ZemsControl.ru
Непровисающие люки: ZemsLuk.ru
Приятного просмотра, друзья!
все круто! а уж подача материала вне конкуренции.
Поражаюсь планировкам застройщиков. Удобных планировок почти нет. Они, похоже, при приеме на работу архитекторов проводят тесты на профпригодность и берут только тех, кто эти тесты завалил.
Предлагаю дополнить профиль и начать строить многоэтажные многоквартирные дома от Земскова. Где изначально продуман каждый квадратный метр и строить здания по всей стране. Может тогда мы перестанем страдать от застройщиков?)
Думается мне, что Алексей в детстве много играл в тетрис. Моё почтение, так всё компактно распихать.
Вопрос не в том, кто планирует такие стены, вопрос в другом - кто проектирует такие е.анутые дома! Такое чувство, что "специалисты" с купленными, в переходе, дипломами... Не думают не о размерах мебели, не о размерах сантехники, да и просто об удобстве проживания того, кто купит такие "кракозябры"...
Планировка получилась отличная.
Один только вопрос, почему никогда не выделяют место под письменный стол и книжные полки?
Так это должен заказчик заранее предупреждать, что нужны книжные полки и т.д., мне бы например не нужны книжные полки, да и вообще терпеть не могу любые пылесборники, ибо окно открыто и пыли много, а планировка застройщика это для потребителя в вакууме.
Там где надо выделяют.
Большинству людей они дома не нужны.
раньше хрущевки и брежневки проектировали институты и архитекторы, а сейчас походу индусы на фрилансе
Раньше хоть немного думали об удобстве проживающих,а сейчас главное - накосить бабла.Наверняка застройщики делают визуально симпатичный и проект,что бы его одобрили,а внутри главное налепить как можно больше квартир,а какие там планировки получаются плевать ,и так купят
Ну да, я как раз в такой хрущевке живу, которую проектировали институты. Лично бы сжёг институт, где её проектировали, а архитектора забил бы тяжёлым копательным инструментом и оставил его истекать кровью в лунном свете.
А вы жили в хрущевке? Где одна комната проходная,а кухня еле вмещает в себя двух человек.
@@wildcat3194 не думали об удобстве,особенно в хрущевках с их маленькими кухнями,ваннами и проходной комнатой. Если бы думали,то площадь этой комнаты отдали на кухну с ванной и т.д. а так по бкмагам 4е комнаты,а на деле 3 отдельных.
Напомню, что это они изобрели проходные комнаты.
Я могу сказать, находясь внутри проектирования, что почти никто не думает как поставить мебель. Это не проблема отдельного архитектора, это проблема вообще в стране на любых рядовых должностях. Сроки проектирования сейчас минимальные, у рядовых работников требуют объем выполнения и прохождение экспертизы. Нет у нас в нормах про расположение мебели ничего, соответственно на это уделяют время только те архитекторы, которые душой за это болеют. К сожалению да, все так. У Алексея Земскова же своя ниша, и конечно он хорошо в этом разобрался, очень хорошо понимает логику построения, что откуда и куда. Попробуйте обучить этому всему студента не отрываясь от каждодневной работы, потратите не один год. А потом он уйдет в другую фирму за более крупную зарплату. Сложно сказать что нужно делать в целом, чтобы вообщем в стране это улучшилось.
Алексей, вам бы уроки по моделированию проводить, я бы с радостью пошëл на учëбу. А ещё бы и мастерства работы в офлайн режиме. Ну очень интересно смотреть ваши работы
Про "паркинг для техники" впервый слышу 😮 , молодца 👍 . Да, свиду на дом, выглядит, как Элитный, а внутри - жесть тараканья. Так вот думаешь, красивая конфетка, а зубы переломаешь. Денег угрохаешь за то, что "элитный" , а потом 🤯 взорвешь последнюю извилину на перепланировку и снос стен.
Еще чуть-чуть и я научу свою нейросеть делать такие вот проекты на основе этих видео)
На самом деле очень круто. Даже такой скряга как я, уже понимаю что такие проекты реально стоят своих денег
Как всегда на высоте!!! Интересно было бы посмотреть как вы выкручиваетесь, когда комнаты разделены несущими стенами.
Алексей вдохновил на пару изменений в планировке своего дома, который уже как бэ спроектирован "специалистами" но сейчас находится на стадии реконструкции
1)Как называется программа?
2)Правильноли будет сделать выключатель который выключает ВЕСЬ свет в комнате (выключатель последовательно всем другим выключателям)
Наверно это удобно.
То самое чувство, когда смотришь канал Алексея Земского с начала его создания, и теперь при просмотре этого видео я уже понимаю, что впитал достаточно полезной информации, чтобы чувствовать себя на одной волне с ним.
Удивляюсь, почему застройщик не обращается к Алексею, чтобы тот разработал нормальную планировка для стоящихся квартир? Неужели он не любит тех, кто покупает квартиры в его домах?
Я вот что не понимаю - застройщик может раз обратиться к Алексею и сделать более менее - в рекламе написать, крутой проектировщик, круто, офигенно, продать дороже. Да, семья семье рознь, но вот такие решения они универсально лучше того что было. Но они всё пилят и пилят отсебятину.
Очень люблю толковых, умных людей. Респект вам, Алексей!
Лайк уже стоит! Годный контент. Очень интересно смотреть рассуждения про планировку
Земс базу выдаёт, который видос уже "попадает", самый лучший формат
Квартира ужас) о чем думает замтройщик? На каком этапе купили эту несчастную квартиру, видимо стен не было еще. Алексей, молодец, удобная квартира получилась
Эх, красота, прям захотелось переехать в этот проект😊, Алексею огромное спасибо за доскональное изучение, подробный план и рассказ. Удачи во всех начинаниях.❤
Как же здорово смотреть и слушать профессионала!
Получила огромное удовольствие от просмотра 😊 красотища!
паркинг для техники... мое почтение!
Как всегда шикарно, удобно для жизни! 👍
Круто спасибо !
Огромное спасибо! Очень крутые видеролики
Спасибо за ролик и ценные советы. Какая программа используется в ролике при планировке ? Когда-то давно пользовался 3DHome, но она была не такая удобная, особенно в визуализации и расстановке мебели. Если кто-то из зрителей знает то тоже подскажите, пожалуйста.
Очень познавательно, спасибо за ваш труд. Мне как раз предстоит чтото похожее. Только без переноса стенок 😂, подобрать мебель, обставить сан узел. Что за програмку вы используете?
Как всегда отличное решение! Есть чему поучиться!
Супер! Все так толково!!! ❤❤❤
Всё чётко, как всегда 🔥🔥🔥
Браво Алексей!!!
Алексей, когда уже ролик про мультирум? Пару месяцев назад в каком-то из роликов сказали что будет отдельное видео по системе мультирум. Все еще жду)
А сколько ж надо было пройти , чтобы исправить за десять минут.... Благодарю!
Как всегда круто!
Как всегда, все по факту👍👍👍👍👍
Молодец !!! нет слов, если буду делать ремонт, обязательно обращусь к такому специалисту. Сейчас таких людей стало мало,еще раз говорю, М О Л О Д Е Ц ! ! !
Круто, как всегда! Алексей просто профи, с которого все должны брать пример!
По ролику понятно, что застройщик элитный ушлёпок , я бы за такую планировку 50 процентов от стоимости сразу снимал. Алексей красава, всё как всегда по полочкам. Надеюсь доживу до того светлого дня когда закажу у вас проект и ремонт.P.S. Всех благ твоей команде, молодцы !
Это мои самые любимые видосы, делайте такие чаще)
Всё по делу Алексей!!!!!!!
Огонь! 🔥🔥🔥🔥🔥🔥 Слов нет, профессионально.
Алексей , как же повезло Вашим заказчикам
Ну как же ты хорош, мужик. Здоровья тебе и всех благ!
Очень круто!
🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥 супер всё с умом!!!
Вы великолепны!!!!
Лайк за паркинг для техники!
Отлично!
Гениально! Голова работает в нужную сторону!
Алексей здравствуйте, приобрели квартиру в новостройке, благодаря вашим видео смогу самостоятельно сделать качественный ремонт в одной квартире уже сделал и в принципе всем доволен. Сейчас у меня стоит вопрос, ламинат либо кварцвинил, что-то в прошлой квартире ламинат меня разочаровал.
Так же уважаемые друзья в комментариях, каково ваше мнение?
Спасибо. что напомнили)))
Алексей, вопрос: а где размещаете внешние блоки кондиционера? На фасаде?
на фасаде же где еще😅
@@unknownspecies0774 не каждая УК разрешает на фасаде, я размещал на одной из лоджий, но тут их не наблюдаю)
ВНЕШНИЕ блоки размещаются...снаружи квартиры) Но вы можете попробовать внутри)
Браво, Маэстро строки! =)
Эти видео просто рай перфекциониста
Логика, расчет, эстетика восторжествовала!
НЕ ПЕРЕСТАЮ ВОСХИЩАТЬСЯ ВАШИМИ ПРОЕКТАМИ
Какой вы умничка!
Класс!
Ну посмотрим!!!!
Молодец!Земс Бро!
Идеальный дизайн. Это как в тетрисе сложить все фигуры чтобы они сгорели ))))
Покажите пожалуйста что получилось из п44т линейной двушки
в какой программе сделали проект?
Учимсясблагодарностью!
Алексей лучший просто
Лайк поставил!
Здравствуйте Алексей. В Беларуси делаете ремонты?
Очень продуманный проект, Молодцы !
Я не знаю зачем я это смотрю - до квартиры мне не меньше десяти лет, - но интересно
Алексей, вы спасли квартиру.
какая приятная квартира получилась, с радостью заехала бы. Кухня и ванная шикарная
РАБОТА ПРОСТО ШИКАРДОС!
Застройшик - элитный жмот, зажавший денег на нормальных архитекторов.
Вот как поставить 100 лайков за такую информацию? Алексей -лучший!
Земс круЪ!
Красивое
если нужно нарастить в ванной на вентиляционную шахту слой толщиной 8 см под плитку и подвод в ней труб чем и как лучше всего это сделать?
Газоблок
Непонятно почему застройщик так не в состоянии распланировать? Те же ведь стены.
Здравствуйте Алексей. Подскажите пожалуйста в какой программе Вы выполняете работы по проектированию.
SketchUp
Ыыыыыыы 😂😂😂😂
У него есть про это видео,полистайте
И никаких вытарчиваний
👍
👍👍👍
Инженерный оргазм!👍👍👍👍
Супер 👍
💪💪💪💪
👏
👍
ОФИГЕТЬ это же МОЯ ПЛАНИРОВКА
вот как надо было!!!
Смотришь на первоначальный план квартиры и только один вопрос какой идиот ее проектировал
О Б- же какие там низкие потолки у этого горе застройщика
Когда делаешь замеры, как убедиться на 100% что стена не несушая? (постучав вроде понятно, но надо прям 100%)
Обратиться в бти за планом квартиры?
Раздобыть план дома
Разумно.
сначала ставлю лайк, потом начинаю смотреть!
Как боженька рассказал про шкаф-купе ❤
Хуя се, Земс красава. Разложил всё грамотно по полочкам, даже по уголочкам! 👍
Аплодисменты стоя!!!!)
Такая красивая и удобная квартира получилась 😌
квартира мечты