Обзор ЖК бизнес-класса в районе Воронцовского парка. AFI Park, Ever, Архитектор, Nametkin Tower
Вставка
- Опубліковано 31 тра 2024
- Если вы хотите получить ТОП-5 актуальных предложений на рынке недвижимости или проконсультироваться, пишите мне на WhatsApp +7-981-894-37-16 или в Telegram:
wa.me/79818943716
t.me/bkrealtor
В этом выпуске Александр Кузин расскажет о самых лучших новостройках в районе Воронцовского парка, а также сделает обзор инфраструктуры района. Речь пойдёт о таких ЖК как AFI Park, Ever, Архитектор и Nametkin Tower.
Досмотрите видео до конца, чтобы узнать, что не так с инфраструктурой вокруг района Воронцовского парка.
Содержание:
00:00 Обзор новостроек бизнес-класса в районе Воронцовского парка
00:44 Воронцовский парк
05:05 AFI Park
10:49 Ever
15:42 Архитектор
21:51 Nametkin Tower
29:00 Что следует учитывать при выборе квартиры
30:36 Вторичное жильё
33:34 Подписывайтесь на канал!
Подписывайтесь на канал:
/ @onemoscow
Агентство элитной недвижимости One Moscow:
onemsk.ru/?
#OneMoscow #АлександрКузин #недвижимость #недвижимость2022
#элитнаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #кузин
Какой район Москвы нравится вам больше всех остальных? Напишите в комментариях!
Мне нравится Шелепиха и Пресня.
Согласна со всем, что Вы сказали в ролике. Прям согласна на 100 процентов. Живу у метро «Черемушки» 2, 5 года
Хамовники,Замоскворечье,Жулебино
Тишинка
Свой родной: от метро Университет до метро Проспект Вернадского
Ну ооочень субъективное мнение и в целом обзор! Живу в этом районе 17 лет. Сам являюсь дольщиком одного из этих проектов.
Полное незнание темы.
Приезжайте сами формировать свое мнение в этот район. К сожалению автор не отразил реальной картины. Локация ЭВер и афипарка круче остальных в разы. и рестораны и магазины там есть, если просто пойти в другую сторону от комлексов , а не прогуливаться от них по промзоне к Архитектору. Они собой застроят маленькую промзону и однозначно будет у них все и внутри комплексов и появятся пешеходные дорожки))). Для меня, как человека живущего в этом районе более 10ти лет, абсолютно однозначно понятно ценообразование. Хорошие школы садики, хороший фитнес клуб, метро, выезд одновременно на ленинский и на профсоюзную и на Наметкина и на Обручева. Воронцовский парк это супер место в отличии от того же Филевского он маленький и уютный, как раз для того чтобы там гулять ежедневно, не лес, а именно прогулочный парк где безопасно , и при там есть все (множество кофеточек и кафе и даже парк с аттракционами, и пруды с утками и катамаранами и лодками и спортивные площадки) Есть более тихая часть для прогулок с коляской и более шумная, где множество развлечений и при этом это все это на вполне "ходибельном" расстояния. А сравнивать его с зеленой зоной в "пешей" доступности от Архитектора вообще не стоит (там это лесочек рядом с общежитиями РуДН, где из "парковой" инфраструктуры внутри только лавочки и пара спортивных площадок для студентов)
Спасибо за мнение) Ждем 2025 и появления ресторанов и хороших прогулочных зон) пока их нет
Полностью согласна. Автор не обьективен. Быть может тут есть какая то материальная заинтерисованость топить эти проекты.
Полностью Согласна с автором! Даже на фото с сайта «Афи» открывается жуткий вид на промку, рядом военно- локационные объекты , за колючей проволокой, которые уже никуда не денутся! ( реальные фото- ход строительства).Ближайший магазин Пятерка и все! Жесткий сценарий с пробками,вечной стройкой , шумом и грязью ещё лет на 10!
воронцовский парк очень шумный, там просто толпы везде, а будет еще хуже... Со всей округи все туда тащатся, других парков нет рядом...
живем в жк Родной город «Воронцовский парк», опешил от отзыва про парк))) Ребёнку два года и мы просто тащимся от этого парка! С самого рождения здесь гуляем с ним. Городской парк нельзя сравнивать с лесопарком, кому нужен лес-в 5 минутах езды «Битцевский лес»! Воронцовский парк лучший! и это никакой не сквер)))) «рука-лицо»
Люблю ЮЗАО ,но ту часть что ближе к Вернандского,там уютней и классный парк 50ти летия октября
Хорошо знаю этот район. Ни разу не слышал, чтобы кто-то называл Воронцовский парк сквером.
Площадь этого парка - около 40 га.
Как бы там ни было, высокие цены или нет - проекты будут проданы и сформируют собой новые ориентиры округа, неудобные территории тоже имеют тенденции развиваться и застраиваться, повышая ценность уже построенного ранее жилья.
Улыбнуло. На независимость не тянет никак. Ну как бы белыми нитками - явно интерес Автора в рекламе Архитектора (опять же выбирайте с брокерами) Особенно забавно - приведены цены. ТЕКТА сильно ниже чем Архитектор. А голосом потом подводиться что Архитектор сильно ниже. Ну не так же ж
Было много замечаний по ул. Власова, но не озвучили, что она будет расширяться, уже и проект согласован. А вот этот момент самый интересный.
Воронцовский парк из торговых центров рядом с метро Калужская Тц Калужский,Новые Черемушки Тц Панорама,метро Проспект Вернадского Ленинский проспект 109 Тц Рио,фитнес клубы World Class Черемушки,Welness Park Ворнцовские пруды 3
Александр, а о какой инфраструктуре на Шелепихе вы говорите? Где? Шаумричных 4 штуки в трёх домах, да. А что ещё?
Очень нравится такой формат видео 🙌
Александр, благодарю 🙏
Реально очень субъективно на мой взгляд
Как будто вы лоббируете свои интересы
Обзор ни о чем! Район отличный, жк рядом с парком достойные. Даже если со стороны промзона и гаражный кооператив, их всё равно застроят в будущем
там нии и это их зоны которые они сдают ... Их не застроят...
Супер👍 Спасибо за такой информативный и наглядный обзор!
Супер выпуск 🔥🔥🔥🔥🔥
Тверской район, нравится чуть больше остальных 😁
Про расклейку действительно смешно😅 Спасибо за обзор!
Очень интересно было узнать ваше экспертное мнение, спасибо за видео ☺️
Смешной обзор!!! Хуже не видел вообще. Как можно готовое со строящимся сравнивать. И Эвер и Афи завершат и дороги будут благоустроены и все остальное. Любая зона/территория требует время для доведения ее до удобного и комфортного состояния для потенциальных жильцов. ФСК хвалит🤮🤮🤮. Наметкина не спорю отличное и обжитое место, но там апарты.
Отстой а не обзор!!!
Спасибо за мнение) мы считаем по другому. Поэтому и говорим, что это мнение автора, она может не совпадать с вашим)
Информативный разбор, давно отслеживаю и развиваюсь благодаря вашему каналу.
как всегда очень интересно! спасибо 🔥🔥🔥🔥
Очень круто было узнать про все эти проекты
Давно пора обсудить эту локацию. Спасибо.
Спасибо , полезно 👍
Замоскворечье обожаю 🥰
Александр , благодарю Вас за полезную информацию
Супер!!! Спасибо за обзор.🔥🔥🔥
Воронцовский - один из самых уютных парков, очень зонированный, парк-усадьба со своей историей. В нем есть какая-то притягательная аура, кто хотя бы раз был в этом парке, мечтает снова сюда вернуться. Район прекрасный, очень зелёный. Когда Афи парк и Ever построятся, внутри комплексов будет вся инфраструктура - от маникюра и магазинов до спортзалов и ресторанов. Ever так вообще турки строят, качество строительства превосходное. В этом году началась реконструкция дорог вокруг парка (та плиточка, которой Вы восхищались), по завершении строительства дороги, соединяющие комплексы с парком, будут реконструированы. Всю жизнь живу в этом районе и ни за что его на север или центр не променяю.
Как раньше парк назывался?
По мне так слишком тесный этот парк, он один в районе. Толпы в парке летом, не пройти, ужас... Построят еще эти дома и вообще в парке не пролезть...
Спорт зала в этих 2х нн будет. У афи сказали что в соседнем жк есть спорт зал. У евера - будет спорт комплексс на месте гаражей( проект города) .
Парк да классный, но народу уже ,сейчас много. Живу рядом с югозападным парком но хожу гулять в воронцовский)
Плотный рассказ, поучительно, спасибо!
Добрый день, подскажите пожалуйста альтернативы данных жк, например, уровень цен ever?
Вообще непредвзятый обзор Афи и Текта с брокерами не работают, потому они хуже Архитектора от ФСК 😂😂😂
Как человек, живущий в этой локации, скажу подготовился очень плохо к обзору.
П.С. Сравнивать маленький Воронцовский парк с филевским как-то странно.
Это мое мнение, оно может отличаться от вашего)
Если бы Афи и Текта платили - проекты были бы однозначно лучше)
Какая песня на 5:15 минуте, кто нибудь подскажет?
Отлично получилось! Можно так же СЗАО или САО? Интересно было бы посмотреть...
Спасибо за обзор района. Соглашусь, место загруженное, часто по Обручева езжу, постоянно пробки около Ленинского и Профсоюзной.
отлично. посмотрел с интересом.спасибо
Мне очень нравится этот район. Приятно видеть как он развивается
Как по мне один из лучших районов Москвы в первую очередь по контингенту.
Университет (Гагаринский) и Хамовники - лучшие районы.
Досмотрела до конца и разочаровалась, как можно сравнивать все эти ЖК и Наметкин Тауэр, это же не квартиры а апартаменты. Очень странный обзор. В Архитекторе при этом самые дурацкие планировки… вообщем поверхностно очень оценили
Интересно 🧐👍🏼
Интересно 🧐
Дорогу на Власова будут расширять..... Это будет сюрприз для тех кто не в курсе🤷♀️
Здорово! Было очень интересно. Крутой обзор! Спасибо, Александр.
Снимите о жк на вторичке!
Нравится район, но очень пробочный стал. Жил раньше на Ак.Пилюгина
Район моего детства)
Вот это поворот 😮
В тихом шоке от того, что в начале видео показаны старые фото институтов ран с комментарием, что данные территории не освоены. А ничего что институты действующие? Библиотеку ИНИОН показали в каком ключе? Это массовая одна из крупнейших научных библиотек России. Ее как блогер предлагает осваивать????
Почему ничего не сказано про ЖК Onyx ?
Так Оникс разве рядом с Воронцовским парком?
Воронцовский парк нам нравится. Это реально парк, а не лес, как в Филях.
В целом, жк Ever по расположению и самому проекту нравится, но вокруг нет почти жизни (офисы, НИИ, промка). Это оттолкнуло. Но вариант, все равно, хороший
спасибо за работу! информативно и с заботой о будущих жителях
Выпуск-огонь❤🔥. Обзор локации, проекта, преимущества и недостатки в легком запоминающемся видео формате. Сразу четко сформировалась картинка-какой из проектов лучший. Спасибо за полезный контент!
Спасибо)
Хороший обзор. Отсутствие инфраструктуры и качества жизни при такой цене за метр почувствуют на себе незадачливые покупатели, когда заедут в свои квартиры)
Аппарты очень отличаются от квартир.
Как человек, который много лет работал с местом, где строится Архитектор, и которому,честно говоря, не нравится ни один из трех обозначеных жк (начали стройку еще одного, кстати, Обручева, 30), выскажусь, что никому не посоветую Архитектор. Вы влипнете. Вкус востока, кстати не кафе, а то, что блогер назвал спальным районом на самом деле общежития, в парке, который рядом, студенты покуривают кальян. Много иностранных студентов всегда было и, моя личная боль, вьетнамцы с тараканами! Надо просто понимать, кто ваши соседи будущие))
Ужасный обзор!!!!!Показал себя полнейшим не профессионалом.Как можно делать обзор вообще не изучив окресности красивейший гоиодской парк ,назвать сквером!Жаль его клиентов
Все так
Реклама ГК основы
Классный выпуск👍
и что же не так в родном городе? у нас все ок. и качество строительство круче чем у других.
Этот район лучше всего обозревать когда лето, весна, осень, когда зелено, он прекрасен при цветении цветов, утопает в зелени, а зимой он проигрывает
В Москве лето редко бывает.
Странный обзор! В Эвере цены ниже чем в других ЖК этого района именно потому, что здесь в районе будет некоторое время стройка и пока нет инфраструктуры! Там, где эта инфраструктура есть, цены выше раза в полтора. В январе 2024 года по факту: Эвер сдан по графику (1 очередь в октябре 2023), Афи не сдан в 2023, Архитектор даже не достроен и сроки сдачи перенесены!
Все по делу разложили 👍
Я тут живу и скажу что район и так перенаселен, куда там лепят эти новые жилые комплексы я не понимаю. Там нет инфраструктуры чтобы обеспечить такое количество людей. По ул Обручева ходят всего 3 маршрута автобусов, в которые в час пик не залезть. Обручева постоянные пробки, машину поставить некуда, В школах и садах мест и так не хватает. Что будет, когда заселят все эти новые жилые комплексы даже представить страшно.
в каждом из жк будет парковка подземная на всех жильцов, а касательно транспорта, голубая и оранжевая ветки в метро в 5 минутах это мало???
Джостик)
Где вы видели красивые дома в России это убогие человейники по мне это не является нормальным жильем это дно
где ты видел красивые дома в Италии. Старые миланские муравейники-дно
А, если человек живет возле парка, зачем ему в парке туалет?
Слушай, ну ты же не побежишь домой, если приспичит)
А если не живет😮как это в общественном месте нет туалета...средневековье что-ли?
Ребенок не ляжет на траву? А перед этим говорил, что живет интеллигенция...
Классный грамотный экспертный обзор!
Вы издеваетесь)))
у афи цены вообще поехавшие
Наметкина в 100 раз лучше по локации чем Эвер🔥
Там апарты а не жк
Обручево, пробочная локация, от туда местные то жители бегут
Удивительно, как адекватному человеку нравится шаболовка, но не нравится данный район….
90% рассказанного неточно. Человек додумывает все, причем все выводы в негативную сторону.
Конечно так бывает, вам одно нравится, другим другое) я могу сравнивать сотни домов и локаций и вижу большую разницу)
смотрю в 2024. это не эксперт
Просто проблемы всех этих жк то что они в промзонах строятся, я знаю весь этот район, ценник и этажность, ребята эти жк дно.
Все туалеты работают,(лично проверял), пиздит
Какая же срань, из регионов ради такого переезжать точно не стоит. Уровень как у нас в Тольятти, только дороги в 2 раза шире и шумнее
Если и переезжать в Москву, то только в центр
Какие пробки, мундель?
Воронцовский парк это так себе