버지니아 에난데일 5년된 싱글하우스에 삽니다 리얼터 분이나 융자 종사하는 분들에게서 (소유주 포함) 나오는 답이에요.거의맞아요. 멕클린&비엔나는 조금 비싸요.외국 대사들 집이 모여있는(메릴렌드 포토멕)도 틀리죠 여긴 메릴렌드 지만 버지니아 옆 입니다.땅 널고 강이 옆에있는..미국 부호들 선호하는
절반은 맞고 절반은 틀립니다. 예를들어 미국에서 10년전에 3억에 산 집이 지금 10억이 되었다고 가정하고 주마다 재산세가 다르니 1.5%라고 한다면 지금 재산세를 얼마낼까요? 10억의 1.5%가 아니고 10년전 구입한 3억에 기반해서 1.5%를 냅니다. 우리나라처럼 종부세 재산세 상한이 150%,300%이 아니고 많아야 5% 이기에 10년전에 450만원을 냈다면 지금은 10억으로 집값이 올라도 500만원정도 밖에 안됩니다. 10억의 1.5% 1500만원이 아니에요. 그리고 재산세는 스쿨텍스라고 보통 이야기 합니다. 대부분 자신의 지역에 재투자가 되어지기 때문에 지역별 격차가 점점더 커집니다.
@@younghochoung5991이번에 100만불 조금 안되는 가격에 첫집 삿습니다 한국에서 3주택에 살때 2주택에 부동산 60억 동산 90억 있었는데 그때보다 이민 오고 재산세 더 내고 있습니다 아는척 그만 처시부리세요 미국인인지 한국인인지 한국 혹는 미국은 경험해보고 하는 얘긴가
저는 캘리포니아 얼바인에 사는데요 . 일년에 집값의 1.3%를 내고 있어요. 만약 한화 30억 가치 기준으로 4천 만원 정도 냅니다. 그리고 일년에 보험료로 2백만원 정도 내고 한국의 관리비 HOA도 2백만원 정도 냅니다. 기타 정원 관리비 일년에 백삼십 정도 입니다. 쓰레기 처리 비용 한달에 10만원씩 일년에 백이십 정도 듭니다. 다른주도 프로퍼리텍스는 최소 1%는 거의 넘는것 같아요.
쉽게 이해하려면 미국 텍사스 시골에 사는 체리아빠 올리버쌤 영상보면 이해가 빠릅니다. 텍사스 시골인데도 주택관리에 들어가는 비용이 어마어마합니다. 억대연봉자가 미국에 산다면 이라는 영상 보세요. 제일 어이가 없는건 집도 절도없이 원룸이나 투룸이나 끼해야 전세사는 커뮤니티 하는 젊은 놈들이 부자들 세금 깎아 주자고 난리법석을 떤다는 겁니다. 지들이 전부 부자될거라고 착각해서 미리 해놓자는 건지 아니면 개념이 없는건지 그것도 아니면 세뇌된건지 자기들도 없는것들이 부자들을 위해서 열심히 대신 선동을 해준다는게 너무 어이가 없음.
딱 하나만 보고 주장하는 사람이 많네. 종부세에 차등을 주면 된다. 대다수가 2-3주택의 소규모 임대인이기에 그 이상의 다주택자에게만 종부세를 아주 세게 때리면 그 부담은 임차인에게 전가하기 힘들어진다. 지금은 어설프게 해서 그렇지 제대로 때려잡을려고 하면 충분히 가능. 헌법적으로 문제가 되면 종부세를 없애고 그 목적으로 신설하면 됨
절반은 맞고 절반은 틀립니다. 예를들어 미국에서 10년전에 3억에 산 집이 지금 10억이 되었다고 가정하고 주마다 재산세가 다르니 1.5%라고 한다면 지금 재산세를 얼마낼까요? 10억의 1.5%가 아니고 10년전 구입한 3억에 기반해서 1.5%를 냅니다. 우리나라처럼 종부세 재산세 상한이 150%,300%이 아니고 많아야 5% 이기에 10년전에 450만원을 냈다면 지금은 10억으로 집값이 올라도 500만원정도 밖에 안됩니다. 10억의 1.5% 1500만원이 아니에요. 그리고 재산세는 스쿨텍스라고 보통 이야기 합니다. 대부분 자신의 지역에 재투자가 되어지기 때문에 지역별 격차가 점점더 커집니다.
미국법대로 하면 재벌 총수가 아니라 그냥 이사회 회원임 ㅋ 미국은 지주회사 순환출자 전부 금지함 주식 50프로 이상 보유못하면 그룹 ceo가 될수없고 이사회에서 선출하는 계약직 대표선임해서 운영해야함 지금 대기업중에 지분 10프로 되는 재벌 1도 없음 전부 지주회사 순환출자로 적은 지분으로 재왕적 권력을 누리는데 그것부터 불가능함 ㅎ
그렇다고.부자가 다 도둑놈은 아니잔아요?부자들 소수가 어마어마한 세금을 내니까 여러분 같은 서민이 날로 먹는단 것도 아셔야 함.정치하는 사람 입장에서는 이재용도 1표 영세민도 한표거든요.그래서 최소한 부자들에게 고맙다고는 못하더라도 비난하는건 쫌…그리고 정치하는 자들은 보수나 진보나 거기서 거기라고 생각합니다…다 해먹을 거리만 찾는 하이에나죠~그 중에 누가 덜 도둑놈인가 찾는거라고 생각합니다~
@@알럽잭팟 부자들이 세금 덜 내고 착취하면 무슨 일이 벌어지는지 곰곰이 생각해봐. 가난에 쩐 인간들 중 생계형 범죄자들은 그나마 낫겠지만 우발적인 범죄 외에 사회에 대한 불공정 불만의 폭발이 부유한 이들에게 향하게 되면 세금 좀 더 내고 서로 평화로이 지내는 것이 훨씬 나았구나 뼈저리게 느끼게 될 거다. 너님이 대통령급 경호를 돈들여 할 게 아니라면. 그 돈은 또 얼마고? 바보도 아니고...ㅉㅉ
부동산중개사입니다. 옳은 말씀이라고 생각합니다. 부동산학에서는 취득시에 부과되는 취.등록세는 적게 내고, 보유시에 부과하는 재산세는 무겁게 부과해야 부동산이 저렴하고 공정하게 배분된다고 보고있습니다. [재산세 적음 -> 부유한자의 부의축적 수단 ->희귀성 발생 ->가격상승] 이런 구조로 되어 있다보니 필요적 부동산 구입도 구입가격이 높아 소유하기가 어려워지는 것이죠. 부동산은 유한하므로 공공재의 성격이 강한 자원입니다. 따라서 취.등록세를 낮춰 구입의 진입장벽을 낮추고 보유세인 재산세(종합부동산세 포함)를 강하게 부과하면 낮은 재산세를 이용한 필요 이상의 부동산 보유로 하는 부의 축적수단은 억제되고 매도가 유도되어 가격이 하락하게 되며 누구나 꼭 필요한 규모의 주거용, 사업용부동산의 보유가 쉽게 됩니다. 종부세는 불필요한 부동산 보유에 대하여 더 강하게 세금을 부과하여야 합니다. 현행 종부세는 규모이하의 사업상, 주거용의 필요적 보유는 당연히 종부세를 면제하고 있고 필요 이상의 비사업용 토지, 규묘이상의 거주용부동산에 대하여 세금을 누진적 부과하는 구조이므로 위에서 설명한 선순환의 구조에 도움이 되는 것입니다. 부동산은 빈부의 구분없이 생활에 필요한 만큼은 적정학게 돌아가도록 하는 것이 바로 공정한 부동산 정책이라 할 것입니다.
캐나다는 상속자가 상속받은 가격(20억 원)에 아파트를 산 것으로 본다. 이를 기준으로 상속세 대신 피상속인에게 차익(20억 원-10억 원)에 대한 자본이득세를 매기고 세금을 뺀 만큼만 상속하게 한다. 추후 상속인이 50억 원에 처분할 때도 차익 30억 원에 대해 별도의 자본이득세를 또 매긴다 상속세 증여세라는 세금이 없을뿐 다른 이름의 세금이 붙습니다
맞아요. 미국에서는 임대사업자도 사업자로 인정해주고 왠만한 지출은 대부분 비용처리 해줍니다. 그리고 월세도 비싸고... 세금도 오래 보유할수록 상대적으로 저렴해지고, 다주택자라고 해서 세금 중과되는것도 없어요. 주마다 다르긴 하지만 그래도 어떤 주도 우리나라만큼 비정상적이지는 않습니다.
@@그입다물라-h9s 니가 생각하는 합당한 세금은 얼마인데?그럼 돈 얼마 못버는 사람들은 세금 안내도 되겠네? 나는 세금 낼만큼 낸다. 내가 내는 세금이 억울 하지가 않아. 그이유가 뭔지 아냐 내가 세금을 안내면 그 돈은 누가 메꾸는데? 니가 진짜 부자라면 할말 없지 근데 부자도 아닌애들이 부자들이 감세되면 그 부족한 세금은 서민들이 납부해서 메꾸는거야 뇌없는 사람아. 그럼 빈부격차가 심해지는데 그런차이를 조금이나마 격차를 줄여주는게 좋은거라는걸 안배웠냐 공부를 다시해라
상속세는 잘못된 세금제도가 맞죠. 적어도 미국처럼 경영권을 위한 지분에 대한 상속은 물리지 말자. 미국도 팔때 물리지 경영권 유지 때문에 보유만 할 때는 안물린다. 락앤락도 외국에 넘어갔고 사실 삼성도 편법 안썼으면 넘어갔겠지. 편범쓰면 쓰레기 취급 범죄자 취급하잖아. 그럼 상속시 해외 기업에 기업 넘겨줘야 하나?
미국은 그 매입가에서 부채를 차감한 순자산에 세금 매긴다.. 우리나라처럼 부채 포함한 총자산에 세금 안매겨.. 대부분 모기지 8-90%인거도 알지? 그러니 과표도 작고 이자비용도 다 비용처리해 줘.. 증여세도 인당 원화 130억까지 면제. 지금 지랄을 누가? 하고 있나. 좀 알고 말합시다
미국은 대신에 취득할 당시가격으로 보유세를 매긴다고 하더라. 우리나라는 취득시 주택가격으로 보유세를 매기는게 아니라 매년 시세가 올라가면 올라간 금액에서 보유세를 매기지않냐. 부동산 가격 급등시킨 문정부때문에 매년 일정하게 내던 재산세나 종합부동산세를 갑자기 확 많이 내는게 맞는거냐.
ㅇㅇ 이재용 상속세 12조. 상속세 내다가 외국에 넘어간 기업 쓰리세븐(세계 손톱깍기 80%), 락앤락, 넥슨도 상속세 주식으로 내고 정부가 2대주주됌. 상속세 2번만 받으면 정부가 기업 먹을수 있음. 만약 삼성같은 반도체 회사가 매각되면 중국인들이 살꺼고 기술 다 빼돌리고 알짜배기 일은 중국서 다 할꺼고 .. 삼성에 납품하던 기업들은 거의 무너질꺼고 실업자 몇백만 생길꺼고... 이러는 애들 보면 중국으로 나라 넘기려고 하는것같다.
상속세는 없애거나 줄여야 합니다. 그리고, 미국에서 새로 집이 생기는 많은 곳에서 매년 1000-1500만원씩 냅니다. 집땅세로 3-5백, 보험 1백, 학교세로 8-9 백. 융자 다 갚아도 내야하고, 거기다가 홈어소시에이션 있으면 2-40만원씩, 전기세, 수도세, 가스세, 잔디도 깍아야 하고, 나무가 많으면 낙엽, 화단도 정리해야하고. 그래서 마음편하게 아파트에 사는 사람도 있지만 나이들어 아파트 살면 자기 땅있는 집가지고 싶고... 미국 집투자는 집을 건진다 하면서 렌트비로 융자갚으면서 집값오르거나 10-30년뒤에 찾는다 하고 생각하면 편합니다. 물론 상가나 작은집들 잘 고르면 조금 좋지만 어차피 복덕방관리비로 나가고 ...
10억이상 아파트 한채 갖고 계시는 분이 한달에 7~8만원? 년 80~90만원요. 자동차세보다 싸네요? 근데 10억이상 아파트 서울에서 갖고 있으면 부자 아닌가요? ㅋㅋ 난 서민이라 종부세 없애면 투기가 심해질까바 걱정임. 중개인이랑 집주인이랑 짜고 전세사기도 치는 판에..
@@dimchae-i4n 취득세 양도세를 낮추고 보유세를 올리면 주택을 여러채 가지고 있기 부담되니 그만큼 매수 수요가 줄어들겠죠. 보유세를 취득 당시 가격에 물가 상승분만 적용해서 걷어들이면 몇십년전에 매수한 사람들의 불만은 없을테고 신규 매수자들은 고가의 가격으로는 매수하려고 하지 않을테니 적정가격이 아니면 매수하지 않을겁니다. 단지 임대로 나오는 부동산이 그만큼 줄어들겠지만 이미 우리나라 전세가격은 오를만큼 올랐죠. 공공택지개발부지의 아파트가 3억대 분양을 하고 3년후 입주할때쯤이면 이미 전세가격이 3억 언저리 매매가는 6억대이고 5년차 쯤 지날시에 매매가격 8억 전세가격이 5억 언저리까지 올라갑니다. 갭투자자들은 전세금으로 투자금을 미리 다 회수하고도 돈이 남는 상황이고 남은 돈으로 또다시 주택을 매수를 하니 매수수요가 미친듯이 늘어나니 그게 가격으로 반영하게 되죠. 다 뜯어 고칠려고 해도 반대하는 사람들이 훨씬 많기 때문에 쉽게 바뀌질 못할거 같네요.
미국은 주마다 카운티마다 세금이 천차만벼로 다릅니다. 미국의 특정 지역 세금만 가지고 얘기하면 그건 선동이죠. 다만 미국이 평균적으로 재산세가 많은건 사실입니다. 그런데 재산세에 대해 소득공제도 있고 무엇보다도 렌트비가 재산세보다도 더 비싸기 때문에 재산세에도 불구하고 집을 소유하고자하는거고요. 한국은 재산세율은 상대적으로 낮은데 비해서 집 관련 세금 항목이 엄청나게 많습니다. 취득세, 지방교육세, 재산세, 종부세, 도시지역분, 지역자원시설세, 농어촌특별세, 종부세, 양도세, 지방소득세 등 엄청나게 세금이 많습니다. 부동산 세금을 비교할때는 이런걸 다 포함해서 비교해야 맞는거지요.
거짓말 하지 마세요! Zillow 자료 80만불 집은 Palisades Park 에서 1년 10000불 정도 Property tax 내구요 세금을 책정하는 공시지가와 혼동해서ㅜ말하시지 마세요. 80만불 정도의 집을 소유하면서 렌트를 주면 월 4500불정도 들어옵니다. 세금내도 많이 남아요. 선동은 쉽고 해명은 참 어렵죠. 미국에서 살지도 않으면서 다 아는 척 하지 마세요.
@@yf5emetgxetg잘못 알고 계시네요. 돈이 전혀 없으면 혜택 빋는건 맞지만, 부동산이던 은행이던 재산이 조금이라도 있으면 돈 많이냅니다. 그리고 보험 들어도 병원도 지정된 곳 밖에 못가지요 안정된 직장 다니는 사람이 아니면 보험 들지 않은 사람이 수두룩 해요 보험료가 너무 높거든요
![[김태현의 정치쇼] 헤즈볼라 '삐삐 폭탄', 어떻게 가능했나 | 이너:뷰 240920(금)](http://i.ytimg.com/vi/nP4Ez4z7Ndg/mqdefault.jpg)
![[김태현의 정치쇼] 헤즈볼라 '삐삐 폭탄', 어떻게 가능했나 | 이너:뷰 240920(금)](/img/tr.png)
한국 언론은 제기능을 상실한지 오래되었습니다.
개한심함, 유튜버들 보다 못한 인간들임
당장 일본도 한국보다 세금 훠~~~얼~~~씬 더 많이낸다
친일파들아 제발 일본가라
힘들게 하지말고
2찍들이 무지성선동하기 바쁘고 그 2찍들이 구독하는 99%의 신문이 조,중,동,한경,매경이니 뭐.. 그나마 서민들 대변하는 언론이라고 있는게 한경오같은 1% 짜바리신문들 뿐이고
맞습니다,,,미국은 보유하는 것 자체로 세금폭탄 아니 세금핵폭탄 맞습니다,,, 한국 아파트관리비,종부세 다 합쳐도 미국 보유세에 한참 못미쳐요~^^
언론 개혁이 필요한 이유 진심 개박살을내야함
시원합니다.그렇게 미국 좋아하면,범인 얼굴 까는법 만들어라.미국은 범인 인권 없다!!!!
정말 멍청하네
+주가조작 사기범 사법처리
+탄핵
+언론자유
인권위를 조져놔야 여가부든 의원이든 어디든 조짐이 가능함
근데 범죄자도 대선총선나오는데 그런걸 하겠음? 정치인중에 깨끗한사람이 어딨음?
대통령선거 나온 사람이 범죄자인데ㅋㅋㅋ
그걸 하겠어요????
맞아요. 올리버쌤 미국살이 영상봤는데 세금 집 관리비 후덜덜 하던데요?
연봉 1억이면 적자.
간호사 연봉이 2억 정도 됩니다..
@@mcheeba그러니깐 미국 소득이 엄청 높은데 한국 월급 가지고 비교를 하니 선동당하죠
@@명성-l9x 직종에 따라 연봉 편차가 큽니다. 미용사는 대략 연 4천정도
@@mcheeba간호사 연봉 2억주는동내는 애둘 유치원보내면 한달에 유치원 비용만 590만원내걸고 렌트비도 450-500만원 내는동네일껍니다..시골간호사 연봉 그만큼 못받아요
@@mcheeba미국을 말할땐 평균을 말해라 주마다 도시마다 다르다 rn은 평균 9만불 np는 12만불 나 사는 주는 rn이 10-12만불이다 평균 보통 시급으로 치면 40-60달러
재산세가 엄청납니다
조지아 13억5천이면 일년에 1350만원 냅니다
맞아요
워싱턴 디씨 근처 버지니아주는
집값의 80만불이면
재산세 기준이 10만불당 1천불임= 80만불이면 재산세가 8천불
보험료 200불
사회자가 말한대로
관리비 기본 한달에 싱글하우스는 250불 ( HOA)
모기지 대출을 다 갚았다고 해도
보험료. 재산세 .관리비 매달 1천불입니다
거기다 전기세. 수도세. 쓰레기 수거비 .인터넷 비 추가 입니다
종합소득세 많이 내요.. 미친다.. 그건 미국은 없겠죠? 수천에서 억대 냅니다..
조지아는 엄청 싸죠 뉴저지 와보세요 조지아의 두배반이에요
재산세에 거기다가 보험료도 추가로내야되고 현금박치기로 집사도 결국 월에 150-200은 내야되는거임ㅋㅋㅋ내돈내산인데ㅋㅋㅋ
그럼 추신수같이 으리으리한 집에서산다면?랜스케이핑이라고 잔디관리해주는사람부터 청소해주는사람들까지 관리비만 월에 천이상나가는거지ㅋㅋㅋㅋ
버지니아 에난데일 5년된 싱글하우스에 삽니다
리얼터 분이나 융자 종사하는 분들에게서
(소유주 포함) 나오는 답이에요.거의맞아요.
멕클린&비엔나는 조금 비싸요.외국 대사들 집이 모여있는(메릴렌드 포토멕)도 틀리죠 여긴 메릴렌드 지만 버지니아 옆 입니다.땅 널고 강이 옆에있는..미국 부호들 선호하는
미국 세금 엄청 많아요
그러게요. 무슨 미국으로 도망간 유씨도 세금때문에 대한민국에 들어올려고 난리를 치죠. 얘들은 무식하게 유튭하네요
영상 보고 쓰는거 맞나????
절반은 맞고 절반은 틀립니다.
예를들어 미국에서 10년전에 3억에 산 집이 지금 10억이 되었다고 가정하고 주마다 재산세가 다르니 1.5%라고 한다면 지금 재산세를 얼마낼까요? 10억의 1.5%가 아니고 10년전 구입한 3억에 기반해서 1.5%를 냅니다. 우리나라처럼 종부세 재산세 상한이 150%,300%이 아니고 많아야 5% 이기에 10년전에 450만원을 냈다면 지금은 10억으로 집값이 올라도 500만원정도 밖에 안됩니다. 10억의 1.5% 1500만원이 아니에요.
그리고 재산세는 스쿨텍스라고 보통 이야기 합니다. 대부분 자신의 지역에 재투자가 되어지기 때문에 지역별 격차가 점점더 커집니다.
@@younghochoung5991이번에 100만불 조금 안되는 가격에 첫집 삿습니다 한국에서 3주택에 살때 2주택에 부동산 60억 동산 90억 있었는데 그때보다 이민 오고 재산세 더 내고 있습니다 아는척 그만 처시부리세요 미국인인지 한국인인지 한국 혹는 미국은 경험해보고 하는 얘긴가
거기는 돈 단위가 다름 실리콘밸리에서 연봉 1억이면 기초생활수급자임
민심을 현혹시켜 지들만의 이익을 챙기려는 거지요.
못난이들은 뭘 깍아준다면 지들에게도 혜택이 올줄로 착각하고 지지할거고.
아직도 그걸 믿는 바보는 돼지?않겠죠?
대한민국만큼 부동산취득할때 세금싸고 브로커료 싼 나라는 없어요.일본거주민
민주당 박영선이
일본 부동산 쑈핑 했잖어.
미국 재산세? 낸만큼 거의 다 돌려받는다고 보면 된다. + 소득공제까지ㅋㅋ 뭣도 모르면서
단순 비교로 순진한 사람들 또 선동하네ㅉㅉ
국민들을 우롱하면서
엉터리 허위정보를 퍼뜨리는
사악한 단체나 개인들을 공게해 주세요. !
미국 평균 연봉받는 사람들 기준으로 대도시 거주하는 직장인들 본인 연봉의 50%가 월세로 나갑니다. 비싼 재산세 때문이죠.
그리고 노인들 본인이 거주하는 집을 30년이상 보유하는 경우 재산세 인상율을 매년 1%내외로 제한 시켜서 재산세 엄청 쌉니다. 상업용 말고 본인들이 장기 보유한 집에서 거주하는 경우 재산세 떄문에 쫓겨날 일은 없다고 보면 됩니다.
국민들이 개돼지인게 이런 영상보고 흥분해서 같이 꽥꽥거려서 개돼지인거죠
언론도 책임을 물어야한다
언론도가 아니라 언론의 책임이 젤 큽니다.
국민의 눈과 귀의 기능을 해야 할 언론이 그걸 제대로 못하니
국민은 제대로 보지도 듣지도 못하는겁니다.
언론이 제기능을 했다면 절대
윤가 같은 무능한 괴물이 대텅이 될 수 없었을겁니다.
미국 재산세? 낸만큼 거의 다 돌려받는다고 보면 된다. + 소득공제까지ㅋㅋ 뭣도 모르면서
단순 비교로 순진한 사람들 또 선동하네ㅉㅉ
@@콩밥헤븐 어떻게 돌려받는지 받는조건이 어느정돈지도 알려줘봐바바바바
@@콩밥헤븐 개 쌉소리하네 ㅋㅋㅋ 낸만큼 뭘로 거의 다 돌려받음???? 말장난봐라 ㅋㅋㅋㅋㅋ 소득공제 우린 안하냐? ㅋㅋㅋㅋㅋ선동은 너같은 애들이 하는거지 ㅋㅋㅋ
@@콩밥헤븐 자가에 살면서도 월세 내듯이 사는데 뭔 미국이 세금 적은것처럼 얘기하네...세무사처럼 연봉높으면야 공제 많이 되겠지만.. 일반인들 집없어도 돈많이들고 집 있어도 돈많이 드는데 뭔ㅋ
건설사들이 언론을 가지지 못 하게 해야 합니다.
맞습니다.삐라를 살포하는 간첩들이 많습니다.매국 간첩이 아주많습니다.
미국은 세금탈세가 매우 엄격해서 합법적으로 세금징수를 위해서 도청도 가능하고 총기 사용도 가능해
세무국이 자체적으로 수사권 기소권이 있지
세금 덜내려는 꼼수는 한국인이 1등,세탁소해서 돈벌은 사람들 99.9%, 현찰장사가 카드로 바뀌고,경기 안좋아,이젠 대부분 접었죠,요즘은 아랍계가 1등
그 미국 국세청 조차 속여서 비자금 조성한 명박이 ㄷㄷ
트럼트는 세금 얼마냈는데? $750 냄
댓글 단 사람들 학력과 직업이 궁금하다ㅋ
미국은 2주택 부터는 임대사업자로 간주하고 세금 진짜 개후드려맞음
미국에는 임대사업자도 일반사업자와 마찬가지로 똑같은 세제혜택이 있습니다. 오히려 주택공급자로 더 혜택이 많다고 볼수 있어요. 1031같은 아무리 양도차익이 많아도 세금 전액을 유예시키는 방법도 있구요.
1주택도 재산세 많이 내요 저는 98만불 짜리 집인데 1년에 9천불 조굼 넘게 냅니다
누구 잘아는 사람있음 미국 부동산에 매겨지는 세금 항목별로 쭉 정리좀해줘봤음 좋겠네. 도대체 왜이리 카더라가 많은지. 객관적 비교좀해보고 싶네요
@@gganggriri그게 좀 힘든게 주마다 세금이 달라서
저는 캘리포니아 얼바인에 사는데요 . 일년에 집값의 1.3%를 내고 있어요. 만약 한화 30억 가치 기준으로 4천 만원 정도 냅니다. 그리고 일년에 보험료로 2백만원 정도 내고 한국의 관리비 HOA도 2백만원 정도 냅니다. 기타 정원 관리비 일년에 백삼십 정도 입니다. 쓰레기 처리 비용 한달에 10만원씩 일년에 백이십 정도 듭니다. 다른주도 프로퍼리텍스는 최소 1%는 거의 넘는것 같아요.
그래서 스티브유 가 한국에 올려고하는 이유다 절대 못오도록 해야함
ㅍㅎㅎㅎ 비엉쉰~ ㅎ
@@Tatshata 예의를 갖추시길!!!!!
이제는 유승준 와도된다 왜냐고?
이번 사건봐라 저래 죽어 나가는데 누가 군대 가고싶겠냐? 훈련소 입소 일주일만에 죽었다 ㅅㅂ꺼 나04군번임 난 내새끼 저런데 보내기 싫다
스티븅유 ㅋㅋㅋ 그렇게 잘 가다 군대가기 싫어서 나락갔지 ㅋ
애쓴다 짠하네
맞아 맞아요
유투브에보면 다나옵니다
세금 엄청나죠 미국
그래요.
우리도 세금 올려서 외국처럼 월세 올리자구요~ㅎㅎ
그럼 그세금 누구돈으로 낸다 월세가 비싼이유 모르나
무식하면 못할짓이 없다
무식한걸 뽑은것들손가락이 문제
양도세 감안하면 종합부동산세 미국이 1000~2000만원내도
싼겁니다
우리는 양도세 기본 50%정도 내니깐요
제발 억울해하면서 소리지르지마세요
어리숙한 국민들 빼고는 모두 공감 못합니다❤
이동형이 원래 저래요 무식하면서 소리만 박박지르고 또 무지한자들이 선동도 잘당함
@@간다이형님 잘못이해하신듯요
문가 말하는거임?
@@GooEunGaeRan 손가락 하면 떠오르는 사람 누군가요??
뉴저지가 재산세 탑임. 나는 일리노이 사는데 5억도 안되는 집에 살지만… 세금 천만원 넘게 냄.
부자들이 세금을 기피하고 절세하려고 자꾸 법을 개정하다보면 결국 나라가 망한다.
동형아? 족팔려서 댓글삭제하냐? 무식하니 참 좋것다?
대가리가 텅 비어있으니 고마할 필요도 없네
동형아?
제발 공부좀하거라
족팔려서 얼굴을 못들겠다. ㅋㅋ 이재명이가 한국이 기축통화국이라 시부릴때 대한민국 고딩들이 다 웃었다.
너도 청년 80%대졸자한데 비웃음 받고싶냐?
모르면 인터넛이라도 쳐보렴
@@멸-v8i먼 기축통화국?
@@멸-v8i 너나 공부 좀해라!!! 익명 댓글 달며 아는척 ㅋㅋㅋㅋㅋ 하면서 아 개 쩔어 오르가즘 느끼세요 ㅋㅋㅋㅋ
@@스미마생-q7j 먼은 먼 산이고,뭔은 무엇이란 뜻이다.네 댓글 보고 중딩이 웃는다.
참고로 뉴욕 아파트는 property tax, 종합세라 말씀 하신 것이외에 관리비가 한국 아파트 관리비에 비해 아주 높습니다.
관리비만 높나요? 집수리비용도 몇배 높음..싱크대 리모델링에 최소 3천만원..마루깔아도 3천만원...인건비가 넘 비쌈..
@@q751025 1년전 지붕 을 새로 갈았는데 3만불,,ㅋ
모든게 다 비싸죠. 병원 한번 가는것도 엄청 비싸서 왠만한건 자가치료 ?
저것들이 아직 1990 년대인줄 알고 국민들이 아무것도 모르는줄 아네
쉽게 이해하려면 미국 텍사스 시골에 사는 체리아빠 올리버쌤 영상보면 이해가 빠릅니다. 텍사스 시골인데도 주택관리에 들어가는 비용이 어마어마합니다. 억대연봉자가 미국에 산다면 이라는 영상 보세요. 제일 어이가 없는건 집도 절도없이 원룸이나 투룸이나 끼해야 전세사는 커뮤니티 하는 젊은 놈들이 부자들 세금 깎아 주자고 난리법석을 떤다는 겁니다. 지들이 전부 부자될거라고 착각해서 미리 해놓자는 건지 아니면 개념이 없는건지 그것도 아니면 세뇌된건지 자기들도 없는것들이 부자들을 위해서 열심히 대신 선동을 해준다는게 너무 어이가 없음.
관리에 들어가는 비용이
문제가 아니라
미국은 주택보유세가 어마어마함
ㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋ
없는놈들이 종부세, 상속세 타령하는 개웃긴 나라
원래 우리나라는 옛부터 나랏님 과 관리들 걱정을 노비들이 했음
금투세도 마찬가지입니다. 5000이상 주식으로 벌사람이 얼마나되겟어요. 대부분 500-3000만원정도 들고 투자하신분들이 금투세 없에자고 난리. 그분들이 그돈으로 년 5000 만원 수익 낼 능력이면 거의 버핏보다 더 능력자임.
미국은 대도시 외에는 집값이 그리 비싸지 않습니다. 그렇게 비싸면 미국 사람들이 주택을 가지고 있겠습니까
미국은 소비가 경제를 견인해주기에 살때는 터치를 안함...그 담에 조져됩니다~
미국은 대학도 입학은 쉬워도 졸업이 어렵다죠
이 구조가 다른걸 비교하네요.... 주요도시 물가 생각해보면 아직 한국이 그래도 살만하죠. 치안도 좋고 인프라도 가깝고...
애들학교 차로 1시간씩 대려다주는것보면 미국인들도 대단해보입니다.
맞아요.미국 LA거주 7억정도 집 일년 세금(property tax) 천만원 넘고 매년 집값오르면 세금도 같이 오르고, 보험료.HOA요금도 너무 비싸요.잔디 관리도 해야하니 업체이용하고ㅜㅜ
그리고 이작가님 빨리 방송복귀 해주세요 🙏
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅈㄹ하고 자빠졌대
종합재산세 어차피 세주면 세금부담 전가 하는거 아님?? 호주 살때 한국이랑 비슷한 집값 렌트해서 살면 월세는 2배 정도 비쌌음
@@conha2145현재 LA랑 캘리포니아 쪽에서 비슷한 상황임! 보유세 늘리닌까, 세입자에게 전부 토스하는 탓에 월세가 가파르게 상승함! 집을 더 짓는것도 불가능(원자재 및 인건비 상승)
@@conha2145월세 많이 받으면 소득세 많이 물리는거 모르는갑네 호주는 개인소득세 37%물리는데 ㅋㅋㅋ
@@별일없는사람선동질 오지네ㅋㅋㅋ 임대소득세
로 받은 월세에 30%연방세로 원천징수하는건 싹 빼네 주에따라 5~10%추가 원천징수도하는데 ㅋㅋㅋ
딱 하나만 보고 주장하는 사람이 많네. 종부세에 차등을 주면 된다. 대다수가 2-3주택의 소규모 임대인이기에 그 이상의 다주택자에게만 종부세를 아주 세게 때리면 그 부담은 임차인에게 전가하기 힘들어진다. 지금은 어설프게 해서 그렇지 제대로 때려잡을려고 하면 충분히 가능. 헌법적으로 문제가 되면 종부세를 없애고 그 목적으로 신설하면 됨
어후 속 시원해. 무지한 자들 이동형tv가 계몽해줘야 합니다.
ㅋㅋ. 무식한 동형을 누가 교육시켜줘?
세금 종류가 얼마나 많은데? 확 유튭 사용료 50%뚜들겨줄까?
여기 올라온 내용은 잘못된 정보에요. 일부는 맞지만 일부는 틀립니다.
병신이라고 광고중..
종부세 상속세 증여세 다 폐지해야죠
세금때문에 국민들 거지됩니다
???: 조중동 이요
국힘당 하고 2찍들요..ㅋㅋ
거짓말입니다. 속지 마세요. 미국 평균값이 아닌 뉴욕 워싱턴 등 극 상위주것만 따옴 겁니다. 미국은 50여개주로 이루어진 지방자치 국가입니다. 뱀눈이 당신들을 희롱하고 있이요
고민정 추가.
ㅋㅋㅋㅋ
재산세 세입자에게 전가하면 되는 걸, 신경 왜 쓰지?
상속세 증여세는 손봐야된다 언제적 5천만원인가
그리고 넥슨 상속세를 못내서. 주식으로내는데 국민연금이 최대주주될판이다 국민연금이 전문경영인도 아닐텐데 이러다 한국기업 모두가 국가소유가 될판이다 과연 국가가 기업운영을 잘할까 공산주의가 따로없다
재산세가 미국은 많습니다😊
재산세는 많지만 오래 소유하면 오히려 우리나라보다 적어질수도 있어요.
당장은 미국이 많음 장기보유시 한국이 더 많이낼수도 있음.
서울기준으로 10년이면 세금역전됨.
미국은 재산세가 현시세가 아니라 취득가 기준입니다ㆍ 그리고, 연말정산에서 공제해 주는 재산세 항목도 많다고 합니다 ㆍ
한국은 다 주택자가 취득할때 12프로 종부세 최대 6프로
거기다 재산세 지방교육세...세금세금
@@younghochoung5991투기꾼들이 오래 소유하진않죠 ㅋ
그러미국처럼ㅡ종부세.취득세 내지말고 종합재산세로하면되겠네요.고민정아ㅡ종합재산세로하고종합재산세로더내자.광진구에부자들이모였다는데?아주좋아서 다음에도당선시켜주겠네?
종합재산세 좋네.
그런데 이 제도 생기면 세금보더 세무사 비용때문에 짜증날 듯.
내가 10억 집살때 취득세 3300냈었는데 진짜 그랬으면 좋겠네
이거 좋다. 뭘 복잡하게 이거 저거 나누고 있냐?? 그냥 전체 보유 재산 몇프로 세금 때버리면 간단한걸 ㅋㅋㅋㅋ
@@seunghanryu8477 오히려 간단하지 않을지?? 지금은 살때, 팔때, 재산 종류별로 내야하는 세금 종류가 많아서 세무사 없으면 다 챙기기 빡쌘데 종합재산세면 그냥 간단하게 보유재산 몇프로 세금 한방이니까 오히려 세무사 통할 일이 없을텐데
취득과 소득세를 낮추고 재산세를 올리는게 맞음
윤씨가 반대합니다 윤씨집이 50억원이에요 자기가 자기세금을 낮추고 있어요
노노 소득세와 보유세 두개를 높게잡고 나머진 싹 낮춰야함
부자들이 반대하는건데 할까요 종부세도 저러는데
안낼넘은 뭔짓을 해도 안내 ..
참고로 재산세는 지방세이고
종부세는 국세
우리나라 현실적으로
국토균형발전때문에 종부세가 필요함
절반은 맞고 절반은 틀립니다.
예를들어 미국에서 10년전에 3억에 산 집이 지금 10억이 되었다고 가정하고 주마다 재산세가 다르니 1.5%라고 한다면 지금 재산세를 얼마낼까요? 10억의 1.5%가 아니고 10년전 구입한 3억에 기반해서 1.5%를 냅니다. 우리나라처럼 종부세 재산세 상한이 150%,300%이 아니고 많아야 5% 이기에 10년전에 450만원을 냈다면 지금은 10억으로 집값이 올라도 500만원정도 밖에 안됩니다. 10억의 1.5% 1500만원이 아니에요.
그리고 재산세는 스쿨텍스라고 보통 이야기 합니다. 대부분 자신의 지역에 재투자가 되어지기 때문에 지역별 격차가 점점더 커집니다.
그러니까요. 재산세로 통합해야합니다. 그러니 외국은 금융자산을 키우는거죠. 이게 선진국 입니다
선진국에서 서민들 죽겠다고 난리다..
미국 법대로 하면 우리나라 기업들 정치인들 다 감옥 갔다.. 특히 대기업 총수를 종신형이야
게다가 사기꾼들 경우에도, 피해자숫자가 사건숫자임..1년짜리 피해자 100명이면 징역 100년형..대한민국 연쇄살인 열명해도 30~40년? 미국 10X30년..최종합계 징역 300년..땅땅땅..이런경우는 감형해줘도 뒤져야 나올수 있음..이거 진짜 바꿔야함..
미국법대로 하면 재벌 총수가 아니라 그냥 이사회 회원임 ㅋ 미국은 지주회사 순환출자 전부 금지함 주식 50프로 이상 보유못하면 그룹 ceo가 될수없고 이사회에서 선출하는 계약직 대표선임해서 운영해야함 지금 대기업중에 지분 10프로 되는 재벌 1도 없음 전부 지주회사 순환출자로 적은 지분으로 재왕적 권력을 누리는데 그것부터 불가능함 ㅎ
미국 법대로 하면 룬거니깐족이 다 감빵입니다.
기업총수만 괴로울까.. 회사원들도 무능한 시니어들 밥그릇 지켜기도 못함 ㅋㅋ 차장부장 10에 9은 날라가는거지뭐
주가조작부터가 엄처 쎄죠. 이런건 공정한 금융환경을 망치는 범죄자임
나라를 팔아먹아도 좋으니 내 세금만 줄여줘라 하는 대한민국 부자들
그렇다고.부자가 다 도둑놈은 아니잔아요?부자들 소수가 어마어마한 세금을 내니까 여러분 같은 서민이 날로 먹는단 것도 아셔야 함.정치하는 사람 입장에서는 이재용도 1표 영세민도 한표거든요.그래서 최소한 부자들에게 고맙다고는 못하더라도 비난하는건 쫌…그리고 정치하는 자들은 보수나 진보나 거기서 거기라고 생각합니다…다 해먹을 거리만 찾는 하이에나죠~그 중에 누가 덜 도둑놈인가 찾는거라고 생각합니다~
@@heyman9990 맞습니다. 되도록이면 세종 정조같은 인물을 있을 때 알아보고 뽑아줍시다. 선조 인조같은 ㅂㅅ들 뽑아대고는 정치인은 다 거기서 거기라는 ㅂㅅ들에게 알려주세요.
부자들이 내는 세금때문에 혜택누리고 사는 주제에ㅋㅋㅋ 그냥 평생 부자욕이나하며 밑바닥 인생살아라
@@알럽잭팟 너 부자냐? 겸손해라 이 녀석아. 부유한데 마음까지 넉넉하니 우아하면 좀 좋아? 품위를 유지하기에 부유한 이들이 훨씬 유리하다. 가난한데도 품위를 지키는 이들은 그야말로 탈 인간급으로 성스러울 정도이지. 부유하니 품위까지 기켜라 제발.
@@알럽잭팟 부자들이 세금 덜 내고 착취하면 무슨 일이 벌어지는지 곰곰이 생각해봐. 가난에 쩐 인간들 중 생계형 범죄자들은 그나마 낫겠지만 우발적인 범죄 외에 사회에 대한 불공정 불만의 폭발이 부유한 이들에게 향하게 되면 세금 좀 더 내고 서로 평화로이 지내는 것이 훨씬 나았구나 뼈저리게 느끼게 될 거다. 너님이 대통령급 경호를 돈들여 할 게 아니라면. 그 돈은 또 얼마고? 바보도 아니고...ㅉㅉ
대신에 미국은 주식거래세가 없죠.
상속세도 50% 납부안합니다. 대주주 할증도 없죠.
비교할려면 다하세요. 유리한건만 하지 말고
금투세 폐지해야합니다.
금투세 꼭 폐지가 답
손해본 투자금은 정부가 주냐?
상속자산 기준있음. 그리고 일몰제라 2025년경부터 대폭축소 전망임
주식거래세는 없는데 주식때문에 번돈 세금은??? 30-40프로 가져가던데??
@@puptown3718 ㅇㅇ 우린 둘 다 있으니 웃기지
부러우면 부동산을 전부기부하고 세금을 내지 않는 특혜을 같이 누려봅시다.
정신빠진 분들이 많아 인구밀도는 세계최고다. 모든 투자를 땅에 하는 나라에 세금과부과는 맞다
북한인가요?
@@coolzzambbongmomil 부럽다며?
역시 가진거 없는 거지들은 이렇게 말하는구나 ㅋㅋ
@@GooEunGaeRan 부럽다며?
와~ 모르면 믿을수밖어 없게하는 국내보수언론 이런곳은 퇴출하자 언론이 해야할도리는 지켜야지
ㅡ..ㅡ 한국 증여.상속세 10억 넘으면~
40%다....눈 튀어 나오긋따~
이게? 칼만 안들었지...강도 아니냐?
10억 상속하면 기본공제 와이프공제 자녀공제 빼고나면 과서가액 3억도 안된다 3억이면아마 세율 20프로일걸. 결국. 3억에 20프로면 5천만원(누진공제. 포함)이야 알고나있냐 ? 총상속가액 10억에. 세금5천만원 이다 결국 실효세율은 5프로야. 물론 50 억이상 상속받는 사람들이야 니가 말하는 세율에 근접하겠지 그런데 말이야 국민들중에 과연 50 억이상 상속받는 사람들이 몇프로나 될거 같니 ?
그렇게 해서 국고 모이면 뭐함?
국개의원들 뒷돈챙기고 있는데
누가 그러더라.
우리나라만큼 부자들이 살기좋은 나라 없다고
대한민국은 돈만 많으면 거의 해결됩니다. 죄를 지어도 매수하면 대충 넘어가고 셀 수도 없음 ㅎㅎㅎ
돈이 별로 안많아서 그런듯
돈 많으면 어디든 다 좋음
상속세ㅋㅋ
@@user-zy1mk4xr2i이게펙트임
지ㄹ하세요
돈이면..다되는게 미국입니디ㅡ
부자들은..징역도..호텔급에서합니다
고밀정이요 ㅋㅋ
부동산중개사입니다.
옳은 말씀이라고 생각합니다.
부동산학에서는
취득시에 부과되는 취.등록세는 적게 내고, 보유시에 부과하는 재산세는 무겁게
부과해야 부동산이 저렴하고 공정하게 배분된다고 보고있습니다.
[재산세 적음 -> 부유한자의 부의축적 수단 ->희귀성 발생 ->가격상승]
이런 구조로 되어 있다보니 필요적 부동산 구입도 구입가격이 높아
소유하기가 어려워지는 것이죠.
부동산은 유한하므로 공공재의 성격이 강한 자원입니다.
따라서
취.등록세를 낮춰 구입의 진입장벽을 낮추고
보유세인 재산세(종합부동산세 포함)를 강하게 부과하면
낮은 재산세를 이용한 필요 이상의 부동산 보유로 하는
부의 축적수단은 억제되고 매도가 유도되어 가격이 하락하게 되며
누구나 꼭 필요한 규모의 주거용, 사업용부동산의 보유가 쉽게 됩니다.
종부세는
불필요한 부동산 보유에 대하여 더 강하게 세금을 부과하여야 합니다.
현행 종부세는 규모이하의 사업상, 주거용의 필요적 보유는
당연히 종부세를 면제하고 있고
필요 이상의 비사업용 토지, 규묘이상의 거주용부동산에 대하여
세금을 누진적 부과하는 구조이므로 위에서 설명한
선순환의 구조에 도움이 되는 것입니다.
부동산은
빈부의 구분없이 생활에 필요한 만큼은 적정학게 돌아가도록
하는 것이 바로 공정한 부동산 정책이라 할 것입니다.
캐나다는 주택 보유세가 높죠. 대신에 상속세가 없습니다. 언론들 보면 꼭 캐나다 주택 보유세 높다 우리도 높여야 한다 부르짖는데 상속세 얘기는 안함 ㅋㅋㅋ
캐나다는 상속자가 상속받은 가격(20억 원)에 아파트를 산 것으로 본다. 이를 기준으로 상속세 대신 피상속인에게 차익(20억 원-10억 원)에 대한 자본이득세를 매기고 세금을 뺀 만큼만 상속하게 한다. 추후 상속인이 50억 원에 처분할 때도 차익 30억 원에 대해 별도의 자본이득세를 또 매긴다 상속세 증여세라는 세금이 없을뿐 다른 이름의 세금이 붙습니다
@@sjudhsdd2579 다르죠. 우선 캐나다 자본이득세는 50%가 아닙니다. 또한 주식으로 상속 받으면 또 다르죠. 한국은 자본이득세+상속세 둘다 받겠다는거 아닙니까?
어설프게 댓글달다 폭망이네요
우리나라 세금이 싸다는걸 확인하는꼴
그래서 종부세를 만든거고
종부세 내기 싫으면 종합재산세 폭탄된다
@@isjoo6501 이건희가 세계1위 부자 록펠러 보다 세금 많이 납부함. 이것만 봐도 한국이 세금이 낮다고 인정할수 없음. 정치성향을 떠나 세금은 낮을수록 좋음.
@@ZZ-tq5wh 갑자기 주식얘기가 왜 나오냐. ㅋㅋ
미국은 10억짜리에 매년 종합재산세로 2,500만원 세금이 부과된다는데, 우리도 합시다.
그렇게 내는 2500만원이 다 세입자 월세에 전가되기 때문에 미국 월세가 엄청 비싸죠. 우리나라도 재산세 많이 받으면 세입자에게 전가되어서 ... 월급쟁이는 월세로 월급의 절반 내게 될거임
그렇게 되면 월세가 지금의 최소2배에서 3배가 올라갈텐데 감당 가능해?
앙대여~!!^^
그러니까 투기목적의 집구매를 막을 법안을 먼저 만들고 나서 해도 해야 함.
방법이 있긴 한데, 반대가 분명히 있을 수 있는 방법이라서...
@@poiu-p7z투기목적의 집구매가 없으면 전월세는 어디서 나오는데?? 다들 이익 바라지 않는 자선사업가들이 집사서 임대주라는 거냐? 생각을 좀 해봐라
여기 캘리포니아 부동산세 년간 집값의 1% 내야해요
100만불 집이면 1만불 내야죠
$10000 은 약 1400만원이죠
보통은 백만불 넌으니까
흠 어서들 오세요
아주 많이들 오셔요
아주 아주 환영합니다
경제도 잘돌아 갈테니
어서들 오셔요
미국은 기축통화국이야 그정도 세금내도 된다 ᆢ 한국은 세금내서 누구멕여 살리라는 거냐?
미국은 140억 이하는 상속세가 없잔아
누가그랬는지 실명 밝혀야한다. 정책에 영향을 미치는 여론을 몰고댕기는 사람들은 다 잡아가둬야해.
고민정
돌대가리가 어쩌다가
세금이 비싼만큼 임대차료가 비싸. 여당 야당 할것없이 단순 수치 비교하는 놈들 진짜 역겨워 우웩
임대차료가 비싼건 국민소득이 우리나라의 배니까 그런거죠
두나라에서 동일하게 10억짜리 부동산 자산에 매겨지는세금비율 자체는 미국이 더 많은게 맞는데요
재산에대한 취득,보유세를 얘기하는데 임대차료가 왜나오나요
극단적으로 임대료 안받으면 재산세도 안내도된답니까
재산에대한 보유세가 자산가격대비 얼마나 비중을 차지하는가를 얘기하는거고 그 비율이 미국이높다는겁니다
미국은 세금을 내면 그동네 발전을 위해서 상당수가 쓰임. 같은 지역내에서도 학군이 좋으면 보유세(스쿨택스)가 비싸다. 한국은? 부동산세 걷어서 엉뚱한곳에 쓰려고 한다. 수탈적인 성격임
자기모순 지리네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ역겨워 우웩
@@klt4610 임대차료가 평균 300만원입니다. 월에... 뉴욕은 1천만원 가는곳도 있고 뭐 세금 내고도 남는 장사를 한다는거죠. 단순히 소득이 높아서 그런것만은 아닙니다.
미국 양도세도 없고, 증여세 상속세도 100억까지는 면제다
문제는 자식한테 100억 물려줄 자산가가 별로 없음 60%가 푸드스템프받고사는 나라데..미국부자 3%가 미국재산 모두 가지고있어..
미국 주택보유하면 세금 유지비가 몇 천 만원씩 나가요. 주택 보험도 의무적으로 들어야 하는데 그것도 년 500만원 이상이던데... 아파트도 차량주차하려면 월세 버금가는 주차비 내야 되고 .....미국은 자본주의국가의 전형입니다. 우리나라 세금내는건 진짜 선녀입니다.
한국과 다르게 장기보유하면 거의 없는거나 마찬가지임.
보유세가 첫 매수시점 크게 안달라짐.
한국처럼 기준시가 밑도끝도 없이 올리진 않음. 아무리 비싸도 예측 가능한 세금임.
그리고 양도세도 사실상 없음.
집 갈아타면 과세이연됨.
맞습니다. 우리도 차라리 미국처럼 하면 좋겠어요.
하나만 알고 둘은 모르네 미국은 임대사업자하면 왠만한거 세금처리 다해줍니다
월세도 훨씬 비싸죠
대출도 고정금리로 잘나오고요
집갈아탈때 1불이라도 비싸면 양도세 면제입니다
거기다 물려줄때도 100억까지 면세입니다
미국 100억이상 상속해주는사람이 얼마없다는게 문제. 인국 60%가 푸드스템프받고.저번주 뉴스보니 미국 은퇴자들 저축 금액이 $0라고 미국국민 60%이상이 통장잔액 $1000 없다는데..
미국3%부자가 미국재산 97%가지고있다는데..100억 불려줄사람이 얼마된다고..
@@q751025 그리고 2025년도부터 상속세 대폭 축소가능성있죠. 일몰제다보니.
맞아요. 미국에서는 임대사업자도 사업자로 인정해주고 왠만한 지출은 대부분 비용처리 해줍니다. 그리고 월세도 비싸고... 세금도 오래 보유할수록 상대적으로 저렴해지고, 다주택자라고 해서 세금 중과되는것도 없어요. 주마다 다르긴 하지만 그래도 어떤 주도 우리나라만큼 비정상적이지는 않습니다.
미국 부동산 발언 중 최고의 사이다 발언! 무식한 사람들이 별별 소리를 다하고 있는데 현실적인 발언은 처음 들어본다. 캘리포니아 사는데 일년에 세금 보험료 관리비 등등 유지비 합하면 15억짜리 아파트에 매년 3천만 들어감
상속세 몇십억 이상이여야 50% 적용되는데 전국민 95%가 상속세 50%랑 상관없는 경우인데 상속세 기를 쓰고 반대한다 이게 맞냐? 지금 당장 니들이 먹고 마시는 물가부터 잡자고 해라 바보들아
나랑 상관없으면 부당한 세금도 없애면 안된다? 기가차다 상속세만큼 다른 세금 부자들한테 걷으면 되잖아 가족이 죽었는데 세금 걱정이나 하게 하는게 정상적인 세금이냐?형벌이지
@@그입다물라-h9s 세금을 엄청 많이 내는 미국은 부당한 국가인가...
@@jlee9661 아 세금 많이 내는게 합당한거구나 필요한 만큼 적당히 걷는게 아니라
상속세대상
.5억부터아님?
@@그입다물라-h9s 니가 생각하는 합당한 세금은 얼마인데?그럼 돈 얼마 못버는 사람들은 세금 안내도 되겠네? 나는 세금 낼만큼 낸다. 내가 내는 세금이 억울 하지가 않아. 그이유가 뭔지 아냐 내가 세금을 안내면 그 돈은 누가 메꾸는데? 니가 진짜 부자라면 할말 없지 근데 부자도 아닌애들이 부자들이 감세되면 그 부족한 세금은 서민들이 납부해서 메꾸는거야 뇌없는 사람아. 그럼 빈부격차가 심해지는데 그런차이를 조금이나마 격차를 줄여주는게 좋은거라는걸 안배웠냐 공부를 다시해라
대한민국은 부자들이 계속 부자가 될려고 법을 만들고 가난한 사람은 계속 가난하기위해서 부자를 힘있는 사람으로 만든다
그거 착각임 한국 최고 세율은
소득의 48%고, 그렇게 모은
자산을 나중에 다시 50%를
상속세로 뺏어감.
그증거로 세계 10대 경제대국인
한국 최고 부자 이재용이
전세계 100위권 밖임.
상속세만 12조를 냈으니
자산이 남아 있나..
왜 소위 좌파란 인간들은
본인들 생각과 감정으로
판단을 하는건지..제대로
알아보고나서 비판을 하세요.
제발 남의 말만 듣지 말고
말만 번질하게 해대지 우리나라 세금 오지게 가져감 상속세 이거 거의 반띵 수준임 부의 대물림? 세금의 대물림임 부자도 법 지키고 3대지나면 중산층 됨
우리나라도 부동산세금 엄청냄 양도소득세 종부세 매년가져가면서 팔때도 어마무시하게 가져감
양도소득세를 매년 내는 사람은 부동산 매년 이익보며 파는 사람인데요 .
미국 월세가 비싼 이유를 이동형씨가
설명하고 있네요.
결국 서민이 죽어요.
맞음..프로퍼텍스랑 집보험때매 미국은 렌트비가 비쌈..
이게ㅡ맞지... 세입자에게 월세로 세금전가함... 그것도 모르는 무식한 좌파들 ㅉㅉ
종부세 4천내던사람들이 1천내는것에대해ᆢ그들은. 감세라고안함ᆢ원래 안내도되는걸 그동안 냇다고생각하는것에 대해ᆢ어이가없엇음ᆢ원래안내도 되는게어딧음 ᆢㅡㅡ
상속세는 잘못된 세금제도가 맞죠. 적어도 미국처럼 경영권을 위한 지분에 대한 상속은 물리지 말자. 미국도 팔때 물리지 경영권 유지 때문에 보유만 할 때는 안물린다.
락앤락도 외국에 넘어갔고 사실 삼성도 편법 안썼으면 넘어갔겠지.
편범쓰면 쓰레기 취급 범죄자 취급하잖아.
그럼 상속시 해외 기업에 기업 넘겨줘야 하나?
국회의원 줄이고 시,구 의원 없애면 답
연금도 일괄적으로20%감액해라
미국은 그 매입가에서 부채를 차감한 순자산에 세금 매긴다..
우리나라처럼 부채 포함한 총자산에 세금 안매겨.. 대부분 모기지 8-90%인거도 알지?
그러니 과표도 작고
이자비용도 다 비용처리해 줘..
증여세도 인당 원화 130억까지 면제.
지금 지랄을 누가? 하고 있나.
좀 알고 말합시다
미국은 대신에 취득할 당시가격으로 보유세를 매긴다고 하더라.
우리나라는 취득시 주택가격으로 보유세를 매기는게 아니라 매년 시세가 올라가면 올라간 금액에서 보유세를 매기지않냐. 부동산 가격 급등시킨 문정부때문에 매년 일정하게 내던 재산세나 종합부동산세를 갑자기 확 많이 내는게 맞는거냐.
우리나라 상속세 이것저것 공제해주는 거 다 따지면 확 줄어듦.
세금 좁쌀만큼 내는 것들이 이런 것에 더 발광하더라ㅋㅋ
부자걱정 하나는 대한민국이 최노
아니지 소득공제로 세금 10원도 안 내는 37프로 서민들이 부자 감세라고 난리지
ㅇㅇ 이재용 상속세 12조. 상속세 내다가 외국에 넘어간 기업 쓰리세븐(세계 손톱깍기 80%), 락앤락, 넥슨도 상속세 주식으로 내고 정부가 2대주주됌. 상속세 2번만 받으면 정부가 기업 먹을수 있음. 만약 삼성같은 반도체 회사가 매각되면 중국인들이 살꺼고 기술 다 빼돌리고 알짜배기 일은 중국서 다 할꺼고 .. 삼성에 납품하던 기업들은 거의 무너질꺼고 실업자 몇백만 생길꺼고... 이러는 애들 보면 중국으로 나라 넘기려고 하는것같다.
@@gyu4636맞음 국정원 무력화 시키고 간첩들 활개치고 있음
도둑놈들이 세금 더내라고 지랄인 나라
지금 이나라를 모지리들이 돌아오지 못하는 강을 건너게하고 있습니다 이거 빨리 끊어야 할텐데. 시간이...... 탄핵이 답이다
미국은 돈이 있다고 집을 무조건 매입
할 수가 없습니다
집을 매입 어떻게 돈을 벌어서
자금을 만들었는지 확실하게
증명하지 못하면 집을 매입하지
못합니다
인간아..다른 나라는 얼마나 감세받는 방법이 많은줄 아니... 사람들 현혹 좀 하지말고 공부좀 해라... 니 무식을 자랑을해라 ... 누가? 누가 ? 요즘 부자들 전부 해외 부동산 알아본다.. 어휴... 우물안 개구리
저 뉴욕에 50만불짜리 집 사는데 1년에 세금만 1400만원 냅니다. 미쳤지요! 한국 일년에 몇십에서 몇백!! 누굴위한 종부세 폐지입니까? 상속세나 줄여주세요. 깡패입니까? 40-50% 삥뜯는?? 내가 열심히 세금내며 일하고 자식주겠다는데 나라가 왜 삥뜯는데???
상속세는 없애거나 줄여야 합니다. 그리고, 미국에서 새로 집이 생기는 많은 곳에서 매년 1000-1500만원씩 냅니다. 집땅세로 3-5백, 보험 1백, 학교세로 8-9 백. 융자 다 갚아도 내야하고, 거기다가 홈어소시에이션 있으면 2-40만원씩, 전기세, 수도세, 가스세, 잔디도 깍아야 하고, 나무가 많으면 낙엽, 화단도 정리해야하고. 그래서 마음편하게 아파트에 사는 사람도 있지만 나이들어 아파트 살면 자기 땅있는 집가지고 싶고... 미국 집투자는 집을 건진다 하면서 렌트비로 융자갚으면서 집값오르거나 10-30년뒤에 찾는다 하고 생각하면 편합니다. 물론 상가나 작은집들 잘 고르면 조금 좋지만 어차피 복덕방관리비로 나가고 ...
30억 넘어야 40%이상 내야됩니다 10억미만은 상속세 안내도 됩니다
미국에서
세금포탈
부동산투기
주식사기
통잔잔고
명품백뇌물
이런죄는 종신형에 처해지고
과징금이 전재산 다물어야
맞아요~ 미국 살면 세금 장난 아니예요. 한국세금은 애기세금입니다.
합리적인 세금 체계.
비헌법적인 이중삼둥과세는
안합니다.
글구 세금 걷워서 쓸테 없는곳에
나는어주는 어리석은 짓꺼리는 안합니디
우리는 그세금을 물건살때.간접세로 다내요.
그래서 물가가 비씬고 대신 기업이 세금을 많이내는거 결코 적게 내지 않음.
10%,15%,20%,29%, 마지막 이 36% 로 책정 됩니다.도람프 때는 참 세율 낫았는데 치매든 의 민조옷땅 되고 나서 엄청 올랐지요.
맞아요 미국에 살면 세금이 장난아니죠. 근데 한국에서 다주택자는 미국 세금이 애교로 생각이 되요. 살인적입니다.
@@그랜파grandpa 그 한국 물가와 미국 물가가 지금 거의 비슷..
무식한놈들이 갈라치기하는 그런놈들 잡아내주세요. 시원합니다. 사이다.❤
미국은 세금 기준을 매매가의 90%로 매긴답니다 ㄷㄷ 우리나라 공시지가는 60~70%수준이죠
24억 주택 공시가격이 고작 8억7천이라 종부세 대상도 아니고 그마저도 지분쪼개기해버리죠.
30억 넘는 주택 가지고 있어도 종부세 내는 사람 없음.
그런데 종부세와 전혀 상관 없는 주택 소유자들이 종부세 감면 정책에 찬성을 하는 이상한 나라.
집 안사보셨죠?
10억이상 아파트 한채 갖고 계시는 분이 한달에 7~8만원? 년 80~90만원요. 자동차세보다 싸네요? 근데 10억이상 아파트 서울에서 갖고 있으면 부자 아닌가요? ㅋㅋ 난 서민이라 종부세 없애면 투기가 심해질까바 걱정임. 중개인이랑 집주인이랑 짜고 전세사기도 치는 판에..
@@dimchae-i4n 취득세 양도세를 낮추고 보유세를 올리면 주택을 여러채 가지고 있기 부담되니 그만큼 매수 수요가 줄어들겠죠.
보유세를 취득 당시 가격에 물가 상승분만 적용해서 걷어들이면 몇십년전에 매수한 사람들의 불만은 없을테고 신규 매수자들은 고가의 가격으로는 매수하려고 하지 않을테니 적정가격이 아니면 매수하지 않을겁니다.
단지 임대로 나오는 부동산이 그만큼 줄어들겠지만 이미 우리나라 전세가격은 오를만큼 올랐죠.
공공택지개발부지의 아파트가 3억대 분양을 하고 3년후 입주할때쯤이면 이미 전세가격이 3억 언저리 매매가는 6억대이고 5년차 쯤 지날시에 매매가격 8억 전세가격이 5억 언저리까지 올라갑니다.
갭투자자들은 전세금으로 투자금을 미리 다 회수하고도 돈이 남는 상황이고 남은 돈으로 또다시 주택을 매수를 하니 매수수요가 미친듯이 늘어나니 그게 가격으로 반영하게 되죠.
다 뜯어 고칠려고 해도 반대하는 사람들이 훨씬 많기 때문에 쉽게 바뀌질 못할거 같네요.
우리나라 경제를 미국 경제와 비교하는 것은 어불성설입니다. 집값도 마찬가지입니다. 미국은 50억까지 상속세 증여세가 없습니다
그러니까 미국 월세가 몇백만원씩 하는거지. 버틸수 있음? 그러나 전세 제도가 없고 월세를 내야하는데 버틸수 있겠냐고? 다좋은줄 아네.
미국은 주마다 카운티마다 세금이 천차만벼로 다릅니다. 미국의 특정 지역 세금만 가지고 얘기하면 그건 선동이죠. 다만 미국이 평균적으로 재산세가 많은건 사실입니다. 그런데 재산세에 대해 소득공제도 있고 무엇보다도 렌트비가 재산세보다도 더 비싸기 때문에 재산세에도 불구하고 집을 소유하고자하는거고요. 한국은 재산세율은 상대적으로 낮은데 비해서 집 관련 세금 항목이 엄청나게 많습니다. 취득세, 지방교육세, 재산세, 종부세, 도시지역분, 지역자원시설세, 농어촌특별세, 종부세, 양도세, 지방소득세 등 엄청나게 세금이 많습니다. 부동산 세금을 비교할때는 이런걸 다 포함해서 비교해야 맞는거지요.
뉴저지같은 세율높은부촌만 예를드네요 민주당애들은 어떻게 하나같이 얍삽한놈들만 있냐
이 사람아 이중과세니깐 종부세 없애고 재산세율 전체적으로 올린다잖아 헌법공부나 해라 뚫린 입이라고 아는척 하지 말고 종부세가 재산세잖아? 왜 이중과세하는게 포인트라고
고민정 왜 그러냐? 이젠 국민은 물론 당원알기를 발가락 때만도 취급 안하니?
미국은 보유세가 1% -1.5% 정도 합니다. 지역별로 좀 차이가 있습니다.
2%도 있어요
우리나라 사람들 대부분 엘에이, 뉴욕 거주하는데 거기 세금 비싸요.
우리도 지역별로 차이는 있겠네요 ㅋ 저기 깡촌에 큰 건물 짓는거랑 서울 한복판에 큰건물 지어서 내는 세금이 다르듯이
취득세기준이죠 공시지가 기준이 아니고요 장기보유면 어디가 세금이 더 많을지는 ..
기본 1프로는 깔고 들어간다 생각하면 편합니다.
전체적으로보면 한국은 세금이거의 없는거라 봐야죠. 다른나라는 이름만틀렸지 부동산보유에는 세금폭탄이다
너가 세금을 안내는거겠지.. 고소득자들만 세금내고있는데..
미국과 일본은 아닌ㄷ네요, 다른 어느나라가 세금폭탄인가요?
거짓말 하지 마세요!
Zillow 자료 80만불 집은 Palisades Park 에서 1년 10000불 정도 Property tax 내구요
세금을 책정하는 공시지가와 혼동해서ㅜ말하시지 마세요.
80만불 정도의 집을 소유하면서 렌트를 주면 월 4500불정도 들어옵니다.
세금내도 많이 남아요.
선동은 쉽고 해명은 참 어렵죠.
미국에서 살지도 않으면서 다 아는 척 하지 마세요.
보유세가 취득시점 가격 및 세율로 꾸준히 나오죠. 우리나라도 그렇게 해야 매수할때 유지비용도 예측할 수 있고 낮을때 더 사고, 높을때는 매수를 미루는 합리적 선택을 할 수 있죠.
마이클잭슨, 조던인가??
재정 망가진게 세금때문임
모르는 사람들이 한국 세금 많다 하는데
한국은 빠져나가거나, 절세도 가능하지
부자들이 이민 안가는 이유
이민을 미국으로만 가는줄 아시나????
저흰 캘리포니아에서 지금 집 부동산세를 일년에 만오천불을 내고 있어요.
그럼 몇 프로인가요? 집값 대비요?
@@user28111 1프로요.
@@user28111영상기준과 동일하게 10억 아닐까요?
국민을 바보로 만드는 언론 딴건 몰라도 언론은 수입해야데
강력한 재무회계팀있는 범재벌이면 몰라도 애매모호한 부자들이 미국가면 IRS의 매운맛 보고 바로 한국으로 돌아오게 되어있습니다☺️
이런 정보는 힘들더라도 계속 부탁드립니다
부자들에게 후한나라 한국입니다 투기하기 좋게 세금 만들어놨네요
세금 많은 게 자랑도 아니고 좋은 것도 아니다.
세금이 높으면 결국 재산은 국가에 빼앗기게 되거나 부유한자들에게 빼앗기게 된다.
그리고 시외로 밀려나게 되지.
한쿡에... 어디 언론이 있나요! 부자들이 만든게.... 신문사고... 지들 위해서... 언론플레이 하는게 때한망국 언론사인 거고... 부자들이...종부세 어쩌고 하는 거지... 개뿔도 없는... 서민들이... 부하뇌동해서... 난리치는 건 아닌지...
그래서 미국은 주식이지요.
미국 집은 보유세, 보험, 수리비, HOA 등
돈나가는게 많아요.
상속세 바보야 상속세 내는 나라 어딨냐 ?
알아보지 않고 그냥 말 날리는 정부
무식해서 그러니까 국민이 속 터지지
대신 상속세가 없다고 알고 있어요.
개한민국은 30억 이상이면 상속할때 50%를 세금으로 내야합니다.
어디가 더 좋을지는 각자 판단...
미국은 경영권 세습도 없지.
미국도 상속세 40%요
다만 면세한도가 한국은 10억인데 비해 미국은 100억이 넘는걸로 기엄함
@@Chain-BBAK 면세 한도가 100억이라면 사실상 대부분의 사람들이 상속세가 없는거나 마찬가지겠네요.
부럽~~
우리나라는 이중과세에 노후보장없죠 미국이나 다른선진국들은 세금이적게나오면 적게나온이유를따집니다 왜? 노후보장이달려있으니까요.. 세금을적게내면 그만큼 후진 요양생활이고 많이내면낼수록 노후가편안해지니까요 우리나라는 세금많이내도 노후보장이안되죠.. 그래서 돈있으면 외국가서사는게 좋다는말이 과거부터 나왔던 말이죠..
그만큼 월세도 비싸지ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그래서 월세가 드럽게 비싼거야. 그리고 미국은 양도소득세 갈아타면 이연해주잖아. 전체로 따지면 미국이 부담없는거 맞지.
미국은 지구 최강의 국가 영원한 패권 국가 압도적인 초일류 국가 그 바탕은 국민들의 애국심과 세금에서 나온다.
외국인이 감기로 미국병원가면
100만원 넘게 나옴
외국인만 그렇고 자국민은 거지도 의료보험 됨
@@yf5emetgxetg잘못 알고 계시네요. 돈이 전혀 없으면 혜택 빋는건 맞지만, 부동산이던 은행이던 재산이 조금이라도 있으면 돈 많이냅니다. 그리고 보험 들어도 병원도 지정된 곳 밖에 못가지요
안정된 직장 다니는 사람이 아니면 보험 들지 않은 사람이 수두룩 해요
보험료가 너무 높거든요
@@yf5emetgxetg미국은 철저한 자본주의 국가임
@@yf5emetgxetg넌 미국 어디 사는데 그딴 개소릴 하냐?
자빠졌네 누가? 야 누가?! 100만원 나와도 다 안내도 됨 1만알고 2는 모르는
종부세 취득세 없애고 싶음 살아있는 놈들에게 재산세를 제대로 빡세게 떼어라. 그래야 부자들이 세금 환급 받으려고 사회기부 더 열심히 하지.