초과이익 환수제 개념을 이해합시다. 재건축 사업으로 정상주택 가격 상승분을 넘어서는 이익이 생길 경우 국가가 조합원들한테 환수하는 금액을 말한다. 2006년 9월 주택가격 급등을 막고 투기를 방지하기 위해 도입한 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률'에 따라 국토부 장관이 부과·징수하고 있다. 이에 따르면 재건축추진위원회 설립 승인일부터 재건축 준공 때까지 조합원 1인당 평균 이익이 3000만 원을 넘을 경우 초과 금액의 10∼50%를 내야 한다.
재건축 초과이익환수제는 없어져야 할 악법입니다. 어차피 나중에 집 팔면 양도소득세 내지 않나요? 재산세도 내고 게다가 종합소득세까지 내는데… 그리고 상속세까지 ㅋㅋㅋㅋ 대출을 많이 받아서 이자를 오랫동안 내면 실질적으로 이익이 없을수도 있는데 이런 부분은 전혀 고려하지 않는 세금제도 이상합니다.
초과이익 환수제 개념을 이해합시다. 재건축 사업으로 정상주택 가격 상승분을 넘어서는 이익이 생길 경우 국가가 조합원들한테 환수하는 금액을 말한다. 2006년 9월 주택가격 급등을 막고 투기를 방지하기 위해 도입한 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률'에 따라 국토부 장관이 부과·징수하고 있다. 이에 따르면 재건축추진위원회 설립 승인일부터 재건축 준공 때까지 조합원 1인당 평균 이익이 3000만 원을 넘을 경우 초과 금액의 10∼50%를 내야 한다.
@@acasia123 초과이익 환수제 개념을 이해합시다. 재건축 사업으로 정상주택 가격 상승분을 넘어서는 이익이 생길 경우 국가가 조합원들한테 환수하는 금액을 말한다. 2006년 9월 주택가격 급등을 막고 투기를 방지하기 위해 도입한 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률'에 따라 국토부 장관이 부과·징수하고 있다. 이에 따르면 재건축추진위원회 설립 승인일부터 재건축 준공 때까지 조합원 1인당 평균 이익이 3000만 원을 넘을 경우 초과 금액의 10∼50%를 내야 한다.
@@user-np5zw5sv4x 국회에서 하는 걸 뭔 정부타령? 지금 정부는 오히려 재초환 폐지하려고 하는데 ㅋㅋㅋ 재초환은 부자감세정책이라 이거 적극적으로 하는 당이 민주당인데;; 민주당 지지자인가요? 국힘 지지자인가요? 재초환은 꼭 해야 하는거고 민주당이 잘하고 있는거에요!!
초과이익 환수제 개념을 이해합시다. 재건축 사업으로 정상주택 가격 상승분을 넘어서는 이익이 생길 경우 국가가 조합원들한테 환수하는 금액을 말한다. 2006년 9월 주택가격 급등을 막고 투기를 방지하기 위해 도입한 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률'에 따라 국토부 장관이 부과·징수하고 있다. 이에 따르면 재건축추진위원회 설립 승인일부터 재건축 준공 때까지 조합원 1인당 평균 이익이 3000만 원을 넘을 경우 초과 금액의 10∼50%를 내야 한다.
재초환은 05년 참여정부때 8.31 부동산 대책으로 발표되었고 20.8.4 부동산정책발표때 다시 발표됨 13-17년당시 재초환 중단되면서 당시 서울 아파트 재건축으로 공급이 원활히 이루어짐 17년 8월 부동산대책 발표때 다시 이야기 나와서 18년 1월 부활되고, 현 야당의 완화방침 일부수용으로 23년 11월에 통과됨. 집권한 정당별로 보세요 참고로 재개발은 해당이 없어서 현금장전하셨다면 강남용산 재개발구역지정전후의 빌라투자 나쁘지 않다고 봅니다
초과이익 환수제 개념을 이해합시다. 재건축 사업으로 정상주택 가격 상승분을 넘어서는 이익이 생길 경우 국가가 조합원들한테 환수하는 금액을 말한다. 2006년 9월 주택가격 급등을 막고 투기를 방지하기 위해 도입한 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률'에 따라 국토부 장관이 부과·징수하고 있다. 이에 따르면 재건축추진위원회 설립 승인일부터 재건축 준공 때까지 조합원 1인당 평균 이익이 3000만 원을 넘을 경우 초과 금액의 10∼50%를 내야 한다.
초과이익 환수제 개념을 이해합시다. 재건축 사업으로 정상주택 가격 상승분을 넘어서는 이익이 생길 경우 국가가 조합원들한테 환수하는 금액을 말한다. 2006년 9월 주택가격 급등을 막고 투기를 방지하기 위해 도입한 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률'에 따라 국토부 장관이 부과·징수하고 있다. 이에 따르면 재건축추진위원회 설립 승인일부터 재건축 준공 때까지 조합원 1인당 평균 이익이 3000만 원을 넘을 경우 초과 금액의 10∼50%를 내야 한다.
초과이익 환수제 개념을 이해합시다. 재건축 사업으로 정상주택 가격 상승분을 넘어서는 이익이 생길 경우 국가가 조합원들한테 환수하는 금액을 말한다. 2006년 9월 주택가격 급등을 막고 투기를 방지하기 위해 도입한 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률'에 따라 국토부 장관이 부과·징수하고 있다. 이에 따르면 재건축추진위원회 설립 승인일부터 재건축 준공 때까지 조합원 1인당 평균 이익이 3000만 원을 넘을 경우 초과 금액의 10∼50%를 내야 한다.
초과이익 환수제 개념을 이해합시다. 재건축 사업으로 정상주택 가격 상승분을 넘어서는 이익이 생길 경우 국가가 조합원들한테 환수하는 금액을 말한다. 2006년 9월 주택가격 급등을 막고 투기를 방지하기 위해 도입한 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률'에 따라 국토부 장관이 부과·징수하고 있다. 이에 따르면 재건축추진위원회 설립 승인일부터 재건축 준공 때까지 조합원 1인당 평균 이익이 3000만 원을 넘을 경우 초과 금액의 10∼50%를 내야 한다.
@hardie2311 초과이익 환수제 개념을 이해합시다. 재건축 사업으로 정상주택 가격 상승분을 넘어서는 이익이 생길 경우 국가가 조합원들한테 환수하는 금액을 말한다. 2006년 9월 주택가격 급등을 막고 투기를 방지하기 위해 도입한 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률'에 따라 국토부 장관이 부과·징수하고 있다. 이에 따르면 재건축추진위원회 설립 승인일부터 재건축 준공 때까지 조합원 1인당 평균 이익이 3000만 원을 넘을 경우 초과 금액의 10∼50%를 내야 한다.
하.. 국회원들 재산 증가분이나 국가가 환수해야하는거 아닌가..
초과이익 환수제 개념을 이해합시다. 재건축 사업으로 정상주택 가격 상승분을 넘어서는 이익이 생길 경우 국가가 조합원들한테 환수하는 금액을 말한다. 2006년 9월 주택가격 급등을 막고 투기를 방지하기 위해 도입한 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률'에 따라 국토부 장관이 부과·징수하고 있다. 이에 따르면 재건축추진위원회 설립 승인일부터 재건축 준공 때까지 조합원 1인당 평균 이익이 3000만 원을 넘을 경우 초과 금액의 10∼50%를 내야 한다.
@@hardie2311 그래서 집값이 안올랐나요?? 복붙 어휴
@@hardie2311 매도 안한 시점에 세금 부과를 맞다고 보시나봐요? ㅋㅋㅋ 재건축 시 조합원 분담금은 나라에서 내주고 이득을 같이 공유하나요? ㅋㅋㅋ
민주당 뽑은 결과
민주당 뽑은 결과
이거 국민청원 해야한다.... 진짜 말도 안된다.
해도 소용없어요. 국민들 다수가 민주당을 원해요ㅋㅋㅋ 찢수령님이 알아서 다 해줄거에요.. 국민들은 그저 25만원 받고 민주당 또 찍어주면 될거에요ㅋㅋ
격하게 동의합니다
한번 해 봅시다
@@helloareyouthere
꼰대냐
민주당 찍었으면 불평불만 하지말자
재건축 초과이익환수제는 없어져야 할 악법입니다. 어차피 나중에 집 팔면 양도소득세 내지 않나요? 재산세도 내고 게다가 종합소득세까지 내는데… 그리고 상속세까지 ㅋㅋㅋㅋ
대출을 많이 받아서 이자를 오랫동안 내면 실질적으로 이익이 없을수도 있는데 이런 부분은 전혀 고려하지 않는 세금제도 이상합니다.
그럼 상속세 없는 호주, 캐나다 같은데로 떠나~ 부자들은 상속세 안 내려고 이미 다 빼돌리고 떠났어;;;;
상속세 없는 나라들 보유세가 좀 됩니다. 세금이연으로 치고 보유하다가 상속할때 나라 옴겨 타시던지요
퍼주는 법안이 금지되어야 합니다. 결국 우리 주머니에서 나가는건데, 정치인들이 생색이나 내고 있죠.
제발 공짜라고 생각하지말고 퍼주는 법안 쓰는 정치인들은 뽑지 맙시다
세상에공짜는없더이다
뭘 퍼줬지? 받은것도 없지만 받기도 더럽게 힘든데. . . 이딴소리하고 앉았냐 속터지게! 돈은 대통령실에서 다 끌어다 쓰던데?
@@user-fu9kf6ox2r 에휴 댓글모음 보니 뻔하다~ 한쪽에 매몰돼서 아전인수만 하면서 인격을 잃어가고 있네
@@user-fu9kf6ox2r대통령실에서 10억 100억 헤쳐 먹어도 슈퍼국회 재명이가 전국민 25만원 뿌리면 수십조가 나가는데 그리고 역대 국가채무 압도적 1위가 문재인 정권인데 알고나 말해라
@@user-fu9kf6ox2r25만원 퍼줄려고 발악했잖아요
점점 공산국가가 되는거 같아요..
민주당 뽑은 댓가죠 뭐
190석 자리 3분의 2가 민주당이라서 그래요 투표 잘 합시다~~
국민들이 원하는 결과입니다. 우리의 찢수령님이 돈을 마구마구 찍어서 뿌려줄거에요. 국민들은 그 돈 받으면 좋아할겁니다ㅋㅋㅋㅋ 하이퍼인플레이션 와도 아몰랑~ 하겠죠
1번 좌파 민주당뽑은사람들아 아득바득 버텨봐라 이건 아무것도아니야 이제시작이야 나라 ㅈ됐어 니들땜에
나랏일에 관심을 가져주세요 그런분이 많을수록 나라가 달라질 수 있어요
국민들이 알아야합니다.
국회,대통령도 최저임금으로 돌리고 봉사직으로 바꿔야된다
연금도 없애야합니다.
그 사람들을 왜 우리세금으로 연금주나요
갈수록 나라가 개판이 되어간다 ㅋㅋㅋㅋ
아니 왜 개인의 재산을 나라가 조절을 할려고 하냐고
점점 공산화 되어 갈려고 하냐 ;;
투표는 민주당 찍어놓고 경제는 시장경제를 희망하는 바보같은 사람들이 많네요... ㅋㅋ
독재가 아니라면 공산당이 제일 이상적인걸 모르시나? 투기에 미쳐 이동네 저동네 버스타고 다니며 담합해서 집값띄우고 현지인들테 눈탱이 쳐서 팔고 나오고 이런게 너가 바라는 자본주의냐 ? ㅎㅎㅎ
낮은 연방제 한다잖아요
물티슈로 차 닦아줄때는 좋았지요
국민들세금줘짜서뺏어가무식한국회의원들200여가지혜택가져갑니다~
민주당 뽑은 사람들은 그냥 입닫고 있어야죠.
그럼 집값 떨어지면 보상해주나?
금투세도 그렇고 나라가 미친놈들이 정치질 하네
더 많은 국민이 그걸 원해서 민주당에 190석을 쥤는데 뭔 말이 많은지..
그리고 찢수령께서 기본소득으로 먹고살게 해줄건데, 뭔 걱정입니까?
법카할렐루야.
초과이익 환수제 개념을 이해합시다. 재건축 사업으로 정상주택 가격 상승분을 넘어서는 이익이 생길 경우 국가가 조합원들한테 환수하는 금액을 말한다. 2006년 9월 주택가격 급등을 막고 투기를 방지하기 위해 도입한 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률'에 따라 국토부 장관이 부과·징수하고 있다. 이에 따르면 재건축추진위원회 설립 승인일부터 재건축 준공 때까지 조합원 1인당 평균 이익이 3000만 원을 넘을 경우 초과 금액의 10∼50%를 내야 한다.
@@acasia123 초과이익 환수제 개념을 이해합시다. 재건축 사업으로 정상주택 가격 상승분을 넘어서는 이익이 생길 경우 국가가 조합원들한테 환수하는 금액을 말한다. 2006년 9월 주택가격 급등을 막고 투기를 방지하기 위해 도입한 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률'에 따라 국토부 장관이 부과·징수하고 있다. 이에 따르면 재건축추진위원회 설립 승인일부터 재건축 준공 때까지 조합원 1인당 평균 이익이 3000만 원을 넘을 경우 초과 금액의 10∼50%를 내야 한다.
민주당은 잘사는사람들 죽이는당
ㅋㅋ초과이익환수제 언제 도입되었는데..이제 도입되는것처럼 사기질하네
황당하네요 나라가 미쳐가네요
원래 나라는 국민들이 원하는대로 흘러갑니다. 이게 우리 국민들 수준이라서 그래요ㅋㅋㅋ
찢수령님 만세~~
모든 법을 국민투표에 부쳐야 할것 같아요 국회의원 없애야 한다
조작함. 부정선거...
ㅋㅋㅋㅋㅋ 민주당 뽑은 결과지
이럴줄 몰랐나
환수금 낼 집은 있나? ㅋ
국짐당 정부에 민주당은 왜 탓은 하나? 2찍이 티내나?
법 발의를 민주당에서 하잖아요.. 그리고 190석을 가지고 있는데 지들이 발의하고 지들이 통과시키는데 대통령이 여당이여도 뭘 우찌합니까? 님은 그냥 무지성 윤석열정권마음에 안들어 이건거 같은데
@@kkslee2839 부동산에만 미쳐돌아가는 나라에 경각심이 필요하다는 생각은 못하나? 부자감세와 세수빵꾸도 못 메우는 머저리들의 세상 후손들도 살길은 만들어 줘야지..
@@user-es9bh1yn1z 그럴수록 집값은 더 폭등했잖아요^^ 시장에 맡겨야지 왜자꾸 건드립니까~
@@kkslee2839 시장? 능력도 안되면서 빚으로 사보겠다고 분수도 모르고 미쳐서 날뛰는 국민들 우글거린다는 부동산 시장? 그 빚은? 되물림하거나 파산신청하거나 인생 쪽박내거나.. 이자나 잘 갚으면 다행이지.. 뭐 30년짜리 은행 노예로 사시든가..
나라가 진짜 양아치네 ㅋㅋㅋㅋ
민주당이 만든 악법
우리모두 찢수령님 만세를 외칩시다ㅋㅋㅋ
투표는 민주당 찍어놓고 경제는 시장경제를 희망하는 바보같은 사람들이 많네요... ㅋㅋ
민주당에게 표 주면 안됩니다.
@@samuncle6387국민성이 애시당초 사회주의색이 강한걸요 뭘. 여기까지 성장한것도 소수가 독재소리들을 각오하고 멱살캐리해온거고.. 그냥 원래의 모습으로 돌아가는걸수도ㅡㅡ;;;;
금투세 도입부터 진짜 미처돌아가는군요....
민주당에서 만든 법은 악법이다
25만원에 공산당 가는 열차표를 구매하신 분들 덕분에 우리 아이들의 미래가 암울합니다요...
공산당가는열차표? 참, ㅎ ㅎㅎ
이런 정책이 나오면 나올수록 출산율은 더 떨어지고 이민 생각하시는 분들은 많겠죠
25만원 안줘도되니까 이상한짓좀하지마라
그러게 왜 민주당을 뽑아주나요
@@user-tc8gc9oi3q 국짐을 뽑을 이유가 어디있어?
@@user-tc8gc9oi3q지금 집권당은 국힘일텐데?
민주당이 25만원 주자고 하는데요. 국힘과 정부는 주지말자고 하고..
@@doberima
적어도 국힘은 국민이 이해 못할 이상한 법은 안 만들지!
죽으봐야 저승을 알 타입이네!
그러나 그땐 후회해도 이미 죽었으니 이승으로 돌아 가지 못하지!!!
제발 선동좀 되지말고 이성적으로 판단 해라!!!
그래서 국회의원이
50대50이 되야되는데 에고 이를 어찌할꼬
금투세도 그렇고 이런 말도 안되는 법을 시행한다면
전국민이 진짜 들고 일어나야 되는거 아님?
살다살다 별세금이 다 있군요
그러니까요
나라가 미쳐돌아감
세수가 모자르니 정부에세 세금 뜯어낼 궁리만 하는 듯
칼만 안 들었지 강도네.
@@user-np5zw5sv4x 국회에서 하는 걸 뭔 정부타령? 지금 정부는 오히려 재초환 폐지하려고 하는데 ㅋㅋㅋ
재초환은 부자감세정책이라 이거 적극적으로 하는 당이 민주당인데;; 민주당 지지자인가요? 국힘 지지자인가요?
재초환은 꼭 해야 하는거고 민주당이 잘하고 있는거에요!!
불로소득에 과세하는데 당연한거 아님?
불로소득이나왔냐고 ㅋㅋㅋ 안팔았는데 멍청아
중국같은 정책이네 국민이 자본으로 재산증식막는것이 자본주의 맞냐 부패정치인부터 청산하자.
쎼세 당이 득세하니 그길을 따라 갈 수 밖에~ㅋㅋ
이러면 집다팔아버리지 왜갖고있냐?완젼공산당화되가네 참나.....속보감사드립니다!
나라가 이상하게 돌아갑니다. 하는일없는 국회의원들 세비부터 없애야지
명예직으로...
국민들 주머니 털어서 지들 아가리에 털어넣고싶은거네.
에휴~~
국민들이 바보가 되어가니 이런 법도 만더는구나
국민들 다수가 원한다잖아요ㅎㅎㅎ 찢수령님 만세~~!!
국민들 수준입니다.
국회의원 반으로 줄여야합니다. 나라가 쪼그라 드는 판에.
재초환 몰랐냐? 그거때문에 여태 사업지연되고 안됐건데?
뭔...뜬금없이 국회타령이야.
2006년에 해놓은건데..
거지들이 부자들 걱정해주고있네..
@@empireleader1982 국민 다수가 원한다니? 부정선거임 선관위 해킹 의혹 있어도 감사 거부하고 명부보면 선거인원이 안 맞는다고 하더만요
집값떨어지면 국가가 배상해주냐? 국가가 신이냐? 개인의 권리를 아무렇지 않게 침하게......국가신을 모시고 사는거 너무 힘들다.
초과이익 환수제 개념을 이해합시다. 재건축 사업으로 정상주택 가격 상승분을 넘어서는 이익이 생길 경우 국가가 조합원들한테 환수하는 금액을 말한다. 2006년 9월 주택가격 급등을 막고 투기를 방지하기 위해 도입한 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률'에 따라 국토부 장관이 부과·징수하고 있다. 이에 따르면 재건축추진위원회 설립 승인일부터 재건축 준공 때까지 조합원 1인당 평균 이익이 3000만 원을 넘을 경우 초과 금액의 10∼50%를 내야 한다.
개인들의 자유와 이익을 위해 왕의 목아지를 쳐낸 찐 자유주의국가들과
왕이 해산하라고 해서 해산해버리는 신하의 나라의 신념 차이죠.
무식한 소리좀 하지마라! 민주당이 발의하고 밀어부친건데 뭔 국가타령?
이건 ...
사회주의와 민주주의의
어디 중간쯤
세금. 걷을곳이 없어 별희안하게 돈을 걷으려 하네요
이건 진짜 해도해도 너무하다
결국 상속에 이르기까지 경국 국고로 다 환수되면, 누가 투자하고 자산취득하나.
세금에 미친나라임
세금에 미치고 국민들을 개돼지로 만드려고 하는 왼쪽 당이 과반수인게 심각한 문제
민주당 찍은 애들은 좋겠다 세금 많이 내게 생겨서
민주당이 그런거냐?윤씨가 세수가부족하니 이렇게 세금걷는거지요 2찍들때문에 나라 망해가는데 2찍 찍어좋겠네요
세금 얼마 내지도 않으면서 온갖 세금 혜택 보려고 하는 인간들
지금 정부는 국힘당 인데요.
민주당은 야당 입니다.
민주당서 발의해 만든 건가요? (민주당 지지자 아니니 오해마시고요)
재초환은 05년 참여정부때 8.31 부동산 대책으로 발표되었고
20.8.4 부동산정책발표때 다시 발표됨
13-17년당시 재초환 중단되면서 당시 서울 아파트 재건축으로 공급이 원활히 이루어짐
17년 8월 부동산대책 발표때 다시 이야기 나와서
18년 1월 부활되고,
현 야당의 완화방침 일부수용으로 23년 11월에 통과됨.
집권한 정당별로 보세요
참고로 재개발은 해당이 없어서 현금장전하셨다면 강남용산 재개발구역지정전후의 빌라투자 나쁘지 않다고 봅니다
이래서 여당과 야당 비례가 비슷해합니다. 임대차3법으로 다시 전세가 올라가면서 국민들이 고통받죠.. 본인들은 별짓다하면서 불법 대출받고 투자하고 비트코인으로 수십억 사고팔고 별짓다하면서 재산증식하면서...하지만 문제는 국민 수준이 낮아서 헤헤 그래 부자세 좋은거지머 ㅎㅎㅎ 헤헤 이러고 있으니..
거대 야당하는 것 지켜보세요.
점점 더 심해질거예요
국민들 생각하는 야당 절대 아니예요
재건축 하지말란 말이네요
공산주의네요
민주당 뽑은 댓가죠뭐
추다르크가 말했죠 토지 국유화 해야한다고 조폭 마약 각종 강력사건이 폭증해도 관심 없어요
범죄자가 국회의원인데 무슨 법을 만들겠어요
그리고 지들 애들은다 해외로. 빼돌렸잖아요 한국이 망하던말던 상관없음
안뽑았어요.부땡이지~!!
공산화 다됐다,
더불당 뽑은 파라다이스에요
누리세요 ㅋㄱㅋ
민주당이 발의한 법안이니 정부 탓은 말아야지.
민주당이군요 😂
@@eugenehan8045 보내봤자 답변안와요. 와봐야 매크로 답변임. 전화해도 의미없구요.
민주당 찍은 댓가 어디 앞으로 이것만 있을까요 ㅠ
@@freehan7967 re100도 몰라서 울나라 기업들 힘들어진거랑 네이버 주식도 떨어진거랑 유리지갑 근로세 오른거 물가 오른거 용산이사비용 해외순방비용 1조쓴거등등도 좀 두루두루 따져보세요. 우물안개구리 되지 마시구요. 방향성을 보세요. 집값잡아려고 하다가 초가삼간태우고 폭등한거 저도 밉긴한데 덕분에 전 자산증식 이뤘어요.
맞아요 솔직히 이럴때마다 민주당이 추진하는 법안은 민주당 찍은 사람만 적용했으면 좋겠어요
부동산 정책 28번이나 개말아먹은 민주당이 또 의석수가 많은데 그 머가리에서 나오는 부동산 관련 법들이 제대로 될리가
말도 안되는 세법입니다 🤬🤬🤬🤬🤬
집값이 떨어지면
세금 환급해 주나요 😡😡😡😡😡😡
재건축하는데 집값이 왜 하락하나요 ㅋㅋㅋ 영상도 안보고 댓글다시네..
@@user-fp2dk6fd1o 세금에 대한 개념이 없으신 듯하네요. 보유하고 있는 재산을 기준으로 세금을 산정해서 국가가 가져간다면 사유재산 털어먹기 정말 쉬울 걸요. 권력을 휘두르는 사람들을 제외한 나머지는 절대 재산을 가질 수 없을 겁니다.
더 많은 국민이 그걸 원해서 민주당에 190석을 쥤는데 뭔 말이 많은지..
그리고 찢수령께서 기본소득으로 먹고살게 해줄건데, 뭔 걱정입니까?
법카할렐루야.
@@user-fp2dk6fd1o 영상 똑바로보세요 우상향 한다는 전제가 깔린것 부터가 잘못인데뭔 ㅋㅋ
초과이익 환수제 개념을 이해합시다. 재건축 사업으로 정상주택 가격 상승분을 넘어서는 이익이 생길 경우 국가가 조합원들한테 환수하는 금액을 말한다. 2006년 9월 주택가격 급등을 막고 투기를 방지하기 위해 도입한 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률'에 따라 국토부 장관이 부과·징수하고 있다. 이에 따르면 재건축추진위원회 설립 승인일부터 재건축 준공 때까지 조합원 1인당 평균 이익이 3000만 원을 넘을 경우 초과 금액의 10∼50%를 내야 한다.
하락하면 나라에서 다시 돌려주나요?ㅋㅋㅋㅋㅋ황당하네
그런논리면 주식세금이 제일 말이안되죠
재건축하는데 집값이 왜 하락하나요 ㅋㅋㅋ 영상도 안보고 댓글다시네..
서민들 도와주려고 ㅎㅎ
문주당 뽑은 벌 받아야지
국회의원 세비나 알바 시급으로 받아가라
민주당 찍으신분들 많아서 감내하셔야할거 같아요
윤석열 정책인데? 바보냐?
부동산 업계 한 전문가는 “재초환은 노무현 정부 때 최초로 도입됐고 문재인 정부에서 부활한 법이라 민주당에서 폐지에 힘을 싣긴 어려울 것”
@@user-ko3cw2ek6b 민주당 독점했는데 무슨소리임
@@user-ko3cw2ek6b니가 바보다..6070년대생들이 나라망치는데 너도 일조했잖아 ㅎㅎ 그럼 당해도 싸지
@@user-ko3cw2ek6b다들 민주당 법안이라는데 니 혼자만 윤탓이라고 하는지 ㅋㅋ 그동안 어준이 방송만 보고 투표하고 사니깐 세상 물정 돌아가는거 모르지
기가막혀 말이 안나옵니다ㅎ
개떡같은 법을 만드는 국회의원부티 탄핵하자
민주당인데 그게 이겨버렸네요 이번에
응 아니야ㅋㅋㅋ 국민들이 좋아서 찍어줬는데?ㅋㅋㅋㅋ 탄핵말고 찢수령님 만세를 외쳐야할 거 같은데요? ㅋㅋㅋ
민주당의 황당한 입법 독주를 막아야 합니다.
👍
다시 180석이상 뽑아주는데몬 탄핵이요?
대출받으면 이자도 내주나요
각자 상황이 다른데~~~
정부가 미쳐가고 있네요
초과이익 환수제 개념을 이해합시다. 재건축 사업으로 정상주택 가격 상승분을 넘어서는 이익이 생길 경우 국가가 조합원들한테 환수하는 금액을 말한다. 2006년 9월 주택가격 급등을 막고 투기를 방지하기 위해 도입한 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률'에 따라 국토부 장관이 부과·징수하고 있다. 이에 따르면 재건축추진위원회 설립 승인일부터 재건축 준공 때까지 조합원 1인당 평균 이익이 3000만 원을 넘을 경우 초과 금액의 10∼50%를 내야 한다.
정확히는 민주당에서 밀어붙히고 있는 법안이에요. 대통령실은 반대하고있고.
민주당이 발의하고 의석수로 밀어부친건데 왜 정부탓하냐?
정부 아니고 국회의원 입법기관
민주당이죠~
정부가 아니라 국회에요. 그 더불서 그쪽
여기서 불로소득이라서 걷어도 된다는 사람들은 제발 그 '쉬운' 불로소득으로 돈 좀 버세요.. 아무도 막지않았습니다! 이 채널은 왜 보나요? 노력해서 공부하고 '투자'하는 만큼 얻어가는 겁니다! 불로소득이란 거는 없습니다!
자본주의의 자 자도 모르는 분들이 불로소득 운운 합니다 ㅋㅋ
제대로 일도 안하는 국개의원들 수천만원 월급은?????????
엥? 누가 이런 법을?? 국회의원들 급여나 줄입시다!!!
초과이익 환수제 개념을 이해합시다. 재건축 사업으로 정상주택 가격 상승분을 넘어서는 이익이 생길 경우 국가가 조합원들한테 환수하는 금액을 말한다. 2006년 9월 주택가격 급등을 막고 투기를 방지하기 위해 도입한 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률'에 따라 국토부 장관이 부과·징수하고 있다. 이에 따르면 재건축추진위원회 설립 승인일부터 재건축 준공 때까지 조합원 1인당 평균 이익이 3000만 원을 넘을 경우 초과 금액의 10∼50%를 내야 한다.
민주당에서 발의한 법안입니다
민생 민생 하더니 이게 민생을 생각하는건가 개주당
@@hardie2311중간에 오른가격으로 산 사람도 내야하는건가요?
민주당 발의. 입법을 해야 실행이 되는 거죠 미쳐간다는거
공산당이 싫어요
민주당이 싫어하는 구호
소득이 있을때 내는것이 세금인데
얄궃은 탁상공론으로
국민 세금에 눌려 죽것네
종부세낸다고 늙은아가 청소하고, 설거지하고 병나서 병원 다니는 악순환의 연속인데 또 요상스런 세금이라니
....
온국민 임대주택 살아야되는가 ....
화가 치밀어오릅니다
국개의원들 당선되면 자산10억 이외의 자산은 국가에 기부해야 국개의원 당선 시켜야하는 조건부 당선시켜야되고 국개의원 되면 국개의원 연금 500만원씩 받으니 자산 10억 이외의 자산은 필요없으니 기부해야 부정비리 안생길듯
아무도 국개의원으로 안나올듯요ㅎㅎ
@@user-xw9xy8sv9d연금500이면 다한다고 하지 대신 개판치겠지
나라가 개판이 되어가나보네
윤가 용산궁 이전 당시 부터 이미 개판 .
더 불 어 공 산 당
@@dolgum826 뇌가 아프면 약을 먹어야지....?
@@kinta9006 민주당이 만든법아닌가요~ 그쪽이 뽑아놓고 ㅋㅋ
@@delaware25kim71
민주당이 법을 만들면 무조건 되는건가요, ? ㅎㅎ 국개들이 법안 올리면, 여야 합의하에 통과되어야 가능한거지요
저거 실상은 미실현 수익금을 국토세로 거둬서 기본소득 주려고 하는거임 사회주의로 가는 첫단계
지금 대통령 이재명이네ㅋㅋ
저도 딱 이생각~ 뭐야 공산당 ~
수준하고는 참ㅡ대한민국이 그란나라요?그래 허잡하냐고요!
.
말도 안되는 선동하네 사회주의 운운하는 사람들이 더 이상함
미실현 수익금 ㄷㄷㄷㄷ 와.. 이거 무슨 관심법 같네요. 양도세 취득세 다 받으면서 뭐하는건지 원.
아직도 찢당 지지자들은 왜이리 힘든지 이해를 못하고 있으니 참으로 안타까움
설명해도 못알아드니
어쩔도리가 없어요 ㅜㅜ~
투표는 민주당 찍어놓고 경제는 시장경제를 희망하는 바보같은 사람들이 많네요... ㅋㅋ
답답합니다 ㅜㅋ 총선에서 민주당이 과반 승리한것도 모르고 왜 민주당 탓함? 국힘 짓지이??
이러고 있으니… 저런것들이 투표를 하니 ㅠㅠㅠㅠㅠ민주당 지지자들이 멍청한거죠..
한국은 가난이 벼슬임
세금도 내는사람만 내는 악법 만들고 , 사실상 소득공제 감안하면 세금 안내고사는사람 무더기지
정치인들도 가난하면 부끄러운줄 알아야지 본인 무능하고 방탕하게 산걸 청렴하다고 포장하고
미국이 더 벼슬이긴해요. 한달에 기초급여가 160만원 나오고 장볼수 있는 바우처 50만원. 차비공짜 병원공짜 장난아님
민주당이 만든거 가지고 왜 여당욕들을 하는지 진짜 모르고 쓰는건가
그당시 재초환땜에 조합원들은 피눈물나났었음
찢찢찢
더 많은 국민이 그걸 원해서 민주당에 190석을 쥤는데 뭔 말이 많은지..
그리고 찢수령께서 기본소득으로 먹고살게 해줄건데, 뭔 걱정입니까?
법카할렐루야.
@@acasia123찢찢찢2 😊😊😊
노무현정부때 최초시행된건데...모르고 찍으신건지
국민들이 무지하니
25만원에 또 속고
점점 힘든세상이 오고있네요.휴
여당이든 야당이든 발의 했으면 여당이 안막았잖아 결이 같은갑제
하.. 미쳐돌아가는 과세정책.
재파님 오늘내용 깊게 생각하게되네요 ᆢ일욜오후 좋은시간 되세요😊
ㅎㅎ
웃음밖에 안나오네요~~
항상. 좋은 영상 올려 주셔서 감사합니다^^
이익실현을 안했는데 세금을 걷는건 아닌것 같아요. 떨어졌을때 돌려주는것도 아니잖아요.
그러니까요~
이익 실현이 있을 경우에만 세금을 내는 것이 합당 하다고 봅니다.
더군다나 퇴직한후 소득도 없는데 ㅠㅠ
금투세의 부동산버젼인데
참 분위기가 다르네요 ㅎㅎ
^^ 아니 그럼 올랐을때는 ? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
재건축 안해도되는데 하게 해주면서 만든게 재건축초과이익 환수제임 이익실현이 중요한게 아니고 ㅋ
금투세의 부동산버젼인데 참 사람들 분위기가 이렇게 다르네요 ㅎㅎ
종부세가 그거야..세금을 몇번 중복해서 내니
@@user-fh2wj6hm3r 영상이 종부세 이야기가 아닌데.. 또 뭔소릴;
받아들여라. 세금 많이 내고 싶어서 민주당 봅았으니. 금투세도 시행하고 대만처럼 증시 대 폭락할겁니다. 기본소득 주려면 세금 마아니 내야죠.
그쵸 ㅋㅋ 민주당원 분들 화이팅
걱정하지 마라 어짜피 국내증시에서 놀던 큰손들 미장가서 힘도 못쓰니 다시 돌아온다 ㅎㅎ 세금내도 지마음대로 할수있는곳이 나을거여 ㅎ 가지거 없는 놈들이 부자걱정 하지맙시다 ㅎㅎㅎㅎ
나라가 망해가고ㅜ있네요 우리 자식들 어찌 살아갈꼬
요즘 이민가는 사람.늘어났다더니
이런거였어
부동산때문에 떠나는건데요 ㅋ
오른집값때문에 떠나는게 맞죠.
안정화되어 집한채 갖는게 쉬워지면 타지로 갈이유가없는데 참 나이드신분들은 그걸모르네..
상속세가 더 큰 이유라지요
최대 80프로까지 매기니
두번 상속되면 국가에 몽땅 바쳐야하는 구조
젊은 사람들은 비싼집값때문에 이민
나이든 사람들은 높은 상속세문제로 이민
인구절벽, 이민자증가
남아있는 사람들 감소
증여상속세때문에 나가서 처리하시는분들 꽤 됩니다만..😅
상속세 없는 외국에 자녀재산주고 60대 되면 한국돌아와 의료혜택누리고 국민연금 안낸덕에 기초연금 다받고 더 늙으면 요양급여까지~ 많이 나가지만 늙으면 다 들어옵니다
우와. 저렇게. 세금 개떡같이 뜯어서 국민을 개돼지 처럼 퍼주는 정책하려고 하는구나.
개돼지 퍼주는게 아니고 내수 경기 돌리녀는 거야. 지금 나라 망하게 생겼는데 부동산 거리고 있을 때니
민주당이 첨에 시도하지 않았나요??
퍼 주는 정책 ㅠ
@@user-yx1to1ru7k 뭐. 이놈이 보수인지 빨갱이인지 구별이 안 가는 당이지만 국짐당 뽑았지만. 뭐…. 졌네요.
국민한테 주는건 그래도 어느정도 괜찮다니까
멍청한 국민들은 자기한테 줘도 멍청한 소리를 해
그거 안주면 결국 어디로 가는데?
국민들한테 쓸까? 지들한테 다 들어가지 진짜 멍청하다니까 ㅋㅋㅋㅋ
@@goodday630지가 멍청한거를 모르네
그러니까 이런 댓글을 싸지르겠지... ㅉㅉ
국회의원들
반으로 줄이자는 청원들어갑시다!!!
절대다수 민주당 국회의원님들은 바로 법안 통과시키지 싶습니다. 민주당이 하고자 했던 정책이니까요.
@@user-nt8xu8ji9e장난하냐!
민주당이 진행한거 검색만해도 나오는데 어디서 선동질이야!
@@user-nt8xu8ji9e민주장이에요 ㅎㅎ 검색만 해도 바로 나와요
@@user-nt8xu8ji9e댓글모음 보니까 현정부까는 댓글만 달고다니고 선동질
오지네!
문재인정부때 확정된 정책
기사 검색 바람@@user-nt8xu8ji9e
윤석열이 진짜 하기 싫었으면 거부권 썼겠지요 순진한 분들 ㅋ
금투세 부터 ㅋㅋㅋㅋㅋ 재산이 늘어나면 지지 안한다고 모두가 가난한 가붕개 만드는 그들
보수 지지층 저소득이 훨 많지 상위 1%야 지지해도 수가 워낙 적으니
민주당 사회주의 화이팅 ㅋ
@@user-le8sd5dj6p ㅋㅋ 빨갱이라고 하지 왜 ㅋㅋㅋ 의료보험 지하철 전기 수도 가스 다 자본주의 대치되는데 우리나라 사회주의 나라? ㅋㅋㅋ
집값올랐다고 세금을 내라는것은 도저히 용남이 안되내요 정부는 무슨 계산으로 그런말을 하는건지 도저히 어이없는 짓 당장 그쳤야 겠습니다
좌파들의 생각은 부자는 타도의 대상이니까 그렇죠. 부자재산을 뺏어와서 가난한 사람들에게 나누어주면 된다는 마인드죠. 사유재산을 인정 안 한다는 의미인듯요
정부가 아니라 민주당 국회의원 들이 그법을 만든겁니다!
정부가 민주당 국개들 때문에 발목 잡혀서 아무것도 못 하잖아요!
초과이익 환수제 개념을 이해합시다. 재건축 사업으로 정상주택 가격 상승분을 넘어서는 이익이 생길 경우 국가가 조합원들한테 환수하는 금액을 말한다. 2006년 9월 주택가격 급등을 막고 투기를 방지하기 위해 도입한 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률'에 따라 국토부 장관이 부과·징수하고 있다. 이에 따르면 재건축추진위원회 설립 승인일부터 재건축 준공 때까지 조합원 1인당 평균 이익이 3000만 원을 넘을 경우 초과 금액의 10∼50%를 내야 한다.
매물 나오면 중국인 줍줍함.. 셰셰
민주당 뽑고 이런소리 하면 안되죠~^^
좋은 정보 알려 주어서 감사합니다 ~~^^
재파님 항상 좋은정보 감사합니다
집값 내리면 세금 돌려주나요? 국민들에게 세금만 뜯어가려고 혈안이 되어있네요. 갈수록 먹고살기 힘들어지는 세상입니다.
민주당 뽑은 결과죠 민주당에서 발의한 법안이거든요
민주당 뽑고 왜 헛소리 들이야 그거 원해 뽑아줬잖아
뽑긴누가뽑아!!!부땡이쥐!!
@@user-wb5ux3cx5z 국민들이 바보는 아닙니다 더불당 안뽑았어요 ,부/정.선거 엿을뿐,,
1찍들은 찍소리말고 내셔야죠 뭐~~금투세도 찍소리말고 내시고~ 뭘알고들 1찍을 한건지 정말 안타깝네요
말도 안되는 억지 정책이니 이거야말로 막아서 국개의원들 입을 비틀어야합니다!!!!!!!
전 정부가 만든법 아닌가요
@@user-bk9jv7gj5i 입법은 국회의원이 하죠..
민주당 놈들 뽑고 이러면 안되는데
입법은 국회에요@@user-bk9jv7gj5i
더불어민주당입니다
누굴 탓하겠어요. 민주당 몰표한 대한민국 국민들 탓이죠 ㅜ
부정투표
항상 좋은정보 감사합니다.
국회의원들은 그자리에 앉아서 뭐하냐 도대체
@hardie2311
초과이익 환수제 개념을 이해합시다. 재건축 사업으로 정상주택 가격 상승분을 넘어서는 이익이 생길 경우 국가가 조합원들한테 환수하는 금액을 말한다. 2006년 9월 주택가격 급등을 막고 투기를 방지하기 위해 도입한 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률'에 따라 국토부 장관이 부과·징수하고 있다. 이에 따르면 재건축추진위원회 설립 승인일부터 재건축 준공 때까지 조합원 1인당 평균 이익이 3000만 원을 넘을 경우 초과 금액의 10∼50%를 내야 한다.
@@user-ko6lx3pk2g 그래서 이명박 박근혜때 초과이익환수제 중단 해버리고 부동산 폭등시켰나요? ㅋㅋㅋ
국회의원이라고 다 똑같은 국회의원이겠음?
보통 성공한 자산가들은 개인의 노력을 중시하는데 민주당쪽은 국회의원들도 가난한애들이 많음
말도 안되는 소리로 혼란스럽게 하네요~
국회의워들 초고속으로 재산불어나는거나잡지
영상 잘 보고 갑니다~^^
감사합니다 ~❤.
집값이 내리믄 되돌려 주나요 신기한 제도네요
초과이익이 없는데 무슨 세금 잘 좀 읽으세요
속보로 만나도 마냥 반가운 재파님
정보도 감사합니다 ^^~😊
민주당을 뽑은 결과네 ㅠ
나라가 도둑이네
민주당
재파님~^^♥♥평안한 주말 되세요. 감사합니다
이미 재산세를 내고 있는데, 이중과세가 아닌가 싶은데..
이민이답이다 이런 쓰레기 같은 나라는 이젠 버려야
항상 좋은정보 고맙습니다
건강하시고 행복하세요
정치인들이 자신의 이익만 챙기지 않고
국민이 살아갈수 있게 잘 이끌어 가면 얼마나 좋을까요?
오늘 방송도 감사해요.❤
제목에 오해의 소지가 있네요. 재건축에 국한된 내용을 전체 주택에 다 적용하는 것처럼 적다니…
나라가 미쳐돌아가고 있어요
ㅋㅋㅋㅋㅋ 건설경기박살내서 더더욱 공급부족하게 만드네 ㅋㅋㅋ 대단하다 정말
공급 걱정마세요. 19만 누락시켰어요
일산신도시+분당신도시가 16만호입니다
ㅋㅋㅋㅋㅋ 숨어있던 20만호. ㅋㅋㅋㅋㅋ 충분합니다 공급
제가 말씀드린 공급은 서울입니당... 광역시랑 수도권은 할인분양 갈등까지 있다는 뉴스도 봤어요. 솔직히 사람들도 서울 아파트 공급을 원하는 거라서...
ㅎㅎㅎ 지금 나와있는 매물들이 역대 최다인디 이게다 공급이구만 먼 부족같은 소리 ㅎㅎㅎ
공급부족같은 소리하네
다시 집값이 내리면 되돌려 주나요
주겠냐?
국민세금으로 정치인들 놀아나는 꼴
무슨 이상한 세법을 .....이해불가
세금 거둘 명분으로 집값 상승시켜
돈 뜯어내는 아무리 생각해도 틀린것 같아요
국힘은 반대하고 민주당은 지지하는 재초환법을 국힘이 어쩔수 없이 하나보네요. 민주당이 총선에서 승리했으니..
아... 대선에서 다시 심판 받아야겠네요..
@@user-vb4uf1hq1g어째 부동산만 생각하고 사는 사람들만 있는건 아닌데
대선에서 심판해도 총선이겨서 국힘은 식물정권임ㅎㅎ
국힘이 끝까지 반대하면 되지, 왜 어쩔수 없이 한다는 거지?
의료증원은 윤석렬 고집으로 된거네요
그럼 부동산은 ~
무슨 헛소리
윤석렬이 좌파입니다 정신차리세요
이번선거는 보수답지 못해 폭망한겁니다
금투세 부동산버전 감사합니다~
똑같이해야죠 더불어~
재테크로 집값 오른든, 그냥 오르든
팔았을때 세금을 거둬야지
난 원하지않았는데 재건축해서 세금 내야하면, 세금 낼돈 없으면 집 팔아서라도 내야하냐.. 내쫒기는거냐
그집을누가 사기는하나
오늘도 공부하고 갑니다
민주당
민주적
국회의원님들의
멋진작품
감사합니다
늘 고마워요~ ♡
주식도 그러하대요
잃어 버린것은 국가가 나 몰라라하던데 이익낸것에 대해선
칼같이 걷어 들여요
파는 시기, 세금, 이러한 것들은 당사자가 잘알고 파악해서 거래를 해야겠더라구요
참 요상한 일이네요~~~~
재파친구님 주말 마믈 잘하시구요~~~^^
그래도 좋다고 국민들이 민주당 뽑으니 제 발등 스스로 찧는 격이네
오늘도 잘 들었습니다 날마다 행복 하세요.재파님
민주당 180석은 고통이다.. 세금 도둑들
행정부인 국힘에서 시행하는 겁니다
입법부인 민주당이 세금 걷는 게 아니에요
입법하는게 잘못이지ㅋㅋ
@@user-mx9jf3pv9i 2006년부터 있었지만 시행하지 않던걸 시행하는거라고 영상에서도 나오는데 지금의 입법부 탓이라니 어휴..
@@HS_comet_ 총선 끝나자마자 왜 하겠냐?민주당때문이지...요즘 재명이 신난거 안보이냐?윤석렬이 팔다리 다짤라서 신났는데?