Покупка на Имот с Кредит и Рефинансиране !? 0% Самоучастие !Споделям личен опит.
Вставка
- Опубліковано 26 гру 2022
- 👉 Силвия - кредитен консултант - ☎️ 0886888540
Стъпките при покупка с ипотечен кредит. Как си купих апартамент и къща с два кредита? Какви имоти да гледаме, как да кандидатстваме, кой може да ни помогне? кредитни консултанти, брокери или по-добре сам?
Благодаря за информацията. В следващите години (надявам се) ще ми предстои покупка на имот. И аз като теб, предпочитам къща пред апартамент и така както обясни процесите, не звучи страшно и трудно за човек, който тепърва ще се сблъсква с това. Ако трябва да съм честен, този канал ми е доста по интересен от автомобилния, особено покрай къщата и информацията, която споделяш. Поздрави и весели празници!
Евала за видеото, да си жив и здрав
Много се радвам, че спомена името на фирмата на кредитния консултант, който си ползвал, за да не звучи като реклама от моя страна - аз съм минавал през 3 покупки с ипотека и си мислех, че няма каква работа да ми свърши подобен консултант, но тази година направих доста сложна сделка по рефинансиране и обединяване на 4 кредита в 1, отпускане на 3 транша и тн и точно от тази фирма ми свършиха зверски добра работа. Няма как да не ги похваля и да не ги препоръчам с 2 ръце. Някъде около 7-ма минута я казва
Здравей доста добро видeо и ще помогне на много хора.
За Силвия с две ръце, много си разбира от работата и помага за всякакви заеми.
умно момче си браво ...а информацията ти е много ,много полезна !!!
Евала за видеото адаш. Доста полезно особено, когато даваш пример с твоя опит и ситуации.
Аз съм ви благодарна за това полезно видео а не вие за това че сме го изгледали и за всяко подобно харесва ми ,че сте точен .ясен и изчерпателен и че отделяте от ценното си време да разкажете и споделите опита си чакам с нетърпение следващите
Браво, супер видео!
Много полезно видео!
👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏
Страхотно видео. Цялата поредица е супер.
Радвам се на адекватността, с която говориш. Аз също преди 5 години си купих апартамент и бях изключително неспокоен, заради възрастта си(тогава 23-24г.) и за това как ще успявам да поркивам вноската. 5 години по-късно получавам 3 пъти по-висока заплата, а вноската е пак 500-600лв. В същия момент, имота го купих за 70К евро, а сега е ±110К евро, като на мен ми остават да изплатя около 60К евро. :) Едно от по-добрите решения, които съм взимал.
5 години си плащал за имот на стойност 70к и ти остават за плащане още 60к?
Благодаря за информацията :)
Благодаря, Жоро за прекрасният отзив 🙂
Mojeli tel?
полезно видео !
Ще ми бъде много интересно да направиш и видео,след като вдигнат лихвите(който според някой икономисти няма да е никак малко).До момента излиза че си прецакал банката!?Много е наивно да си мислиш,че кредитния консултант не взима нищо от тебе-всичко е калкулирано(безплатен обяд няма)
👍👍👍👍👍
Здрасти! Много интересно видео виждам, но ми възникнаха няколко въпроса. Аз искам да купя селски имот до 50 000 лв. От банката ми казаха, че могат да ми дадат потребителски кредит за покупката на това, но ме притеснява вноската - тя излиза около 500 лв на месец. Може ли да се рефинансира потребителски кредит , така че да се изплаща със срок на ипотечен?
Проблемът ми е в това, че на потребителския кредит макс срок за изплащане е 10 год, докато на ипотечния е дори и до 35 г. Искам вноската да ми е по малка от сегашния ми наем , който е 300 лв.
Този канал е по интересен от автомобилния
Може ли да се свържа с теб по някакъв начин?Телефон,фейстбук...става ли?
Страхотно видео! Теглих за къща в провинцията (Русе) . На точка 7 точно на мен ми се случи да ни отпуснат по-малко от обещаното. Адски неприятно и си с вързани ръце да намериш разликата в кратки срокове.
здравей! Има ли значение на колко си години? Гледа ли се това при отпускането на кредита?
да
Здравей искам да попитам тъй като работя в чужбина могали да изтегля кредит с моя договор
жорка може да направиш втора част,след година,две след вдигане на лихвите,как се отразява
Зле как да се отразява
@@denisgospodinov4882 то като Х5така му, взет за 4 цифрена сума, а вложеното през периода на експлоатация е 5 цифрена сума(примерно ама реално де хаха) е това си е същото
Е, че какво толкоз ве Гоше обясни им го хубаво, то Е53 Х5 си е цял имот, е твоят пак е от малките ядове, я виж ако беше 4.6is е тогава си я цяло имение
Кредитен консултант от агенцията по продажби ли го предлагат независим не сигурен всяка банка си има техен консултант и вяска банка доста обвързва ооб ще кажа и питат заплата аз съм доволен от ДСК банка най добра лихва и и първа инвестиционна банка съм гледал вноската колко теглиш и колко връщаш много големи са лихвите 30г на кредит си е обречен като нямаш големи доходи
обмислял ли сте самоубийство 😃
Kak da se svarja s tazi jena tel?
44:37 ПРЕДИ 9-10 ГОДИНИ.
Не разбрах сега вече изплатил ли си кредита за апартамента,и банката накара ли те да си вземеш кредитна карта и други такси.. Хубаво видео
Не го е изплатил, казва го в клипа
Ми ако не работиш във България и нямаш дохот може ли да се случи с този кредит??
Много хубав въпрос, но гледам няма да получиш отговор. 😔
Как си се набарбалякал нее истина :D
31:40 МАЙКА МИ!!! БУКВАЛНО СЪЩОТО МИСЛЕНЕ И СЪЩИТЕ ДЕЙСТВИЯ ОПИСА, КАКВИТО СА НА МАЙКА МИ! Буквално чака да се разпаднат нещата до крайна степен,че да направи ремонт на жилището... :D
Всичкото много хубаво,но се случва човек да се да се разболее ,или да остане без работа за по-дълъг период и тогава какво става;кредитния консултант го заменя съдия-изпълнител..Много млади хора се надскачат и си мислят,че са неразрушими и после се хапят,където не се стигат!А банките правят всякакви врътки,за да налапат въдицата баламбурниците и... ВИНАГИ ПЕЧЕЛЯТ!
Те ти правят застраховка. Да си вържат гащите
Ти не си си купил нищо, приятел, банката си го е купила, а ти си посредника дето ще плаща.След 30 години като платиш последната вноска може да кажеш, че си си купил имот.
Не е точно така защото апартамента го е взел преди 4 години за 50 евра а утре ако реши ще го даде за около 100 в момента.Връща на банката одтаналото по кредита и то лихвата ще отпадне за този период и Жорката ще се озове с едни 70-80 к печалба както е на банката без да ги чака тези 25 години грам.Ама вие си стойте и философствайте
@@bobakulata1 Много е относително какво ще се случи през годините.Ако си мислиш, че тегленето на кредити и след това яко покачване на имотите ще сработва винаги, няма да стане тая работа.Ако искаш пробвай де :)
Значи сега имаш около 2000лв на месец заеми?Тоест следващите няколко години като се вдигнат лихните и примерно няма кой да плаща наем за апартамента ще стане интересно и от 2к заем като стане на 3к-4к.
Няма как да стане двоен заема
@@user-dc1tb3nq3h Ще разберем
Нещо не си разбрал от клипа.Общите суми от заеми са около 1600 лева от които изваждаме 400 лв горница от наема на апартамента и остават 1200 кинта.Относно повишаването на лихвите тия проценти дето ги хвърли небрежно са далеч от истината.
@@bobakulata1 Лека корекция относно как разбрах сметките-кредит 1 е 400лв., кредит за къщата е 1200лв, което прави 1600лв. От наема получава 800лв и така трябва да плаща 800 лв. на месец заеми. Поздрави
Банката си купува имот не ти 😁
Като се смята жилище или наем и като се отчете факта, че жилището е 150 000€ и % лихва се увеличават от януари а наема си знаеш, че е 400лв и си живееш там цял живот та дори и децата ти а с купуване на жилище до внуци няма да можеш да изплатиш взетия кредит
400 лева наем за София? Особено апартамент, в който да живее цяло семейство под 1000 лева е почти невъзможно да се намери.
Те вече и наемите започват да ги вдигат. Да - няма го това притеснение дали ще има за вноската по кредита, но все пак и за наем пак не са малко пари вече. Почти се изравниха наемите с вноските по кредит, с тази разлика, че при сегашната инфлация е почти невъзможно да закупиш имот.
Мхахах!!!;!!?! Кредитния консултант бил единственият който не взима пари от вас. Лелееее,банката му плащала,,, сериозно!!?!!?!!!¡!??? Вие как смятате,дали банката ШЕ СЕ съгласи на по-малко..... Да,банката му плаща,нооооо с вашите парички. Интересно ми е изплати ли си първия кредит с който си купи първия имот??? И ако да,какви вноски за колко време? Благодаря