Записаться на консультацию по посуточной аренде wa.me/79043380978 Получить чек лист закупок для запуска посуточный аренды за подписку 👉 instagram.com/erica.kh?
Выскажу обратное мнение. Я уже более 5 лет снимаю квартиры вместо гостиниц. Только ищу такие, чтобы было все чисто и красиво. Да, они стоят дороже, но чистота постельного белья для меня важный пункт, поэтому готова заплатить.)
Как обойти казус дня заселения? Все системы бронирования закрывают эту дату. И все остальные не могут забронировать проживание по эту дату включительно. Хотя этот день до 12 свободен. Когда в основном краткосрочные аренды, в месяц пропадает до десяти дней(((((((((
Москва, Питер не морочте людям голову. Все не так радужно, залог в 5тыс. не все готовы платить. Квартиры посуточно как грибы, рады уже любому на его условиях. Авито 15%, самозанятый 4%, стирка уборка, воровство, порча имущества, неадекваты - страшно заходить. Зимой простои. Все мы знаем , бизнес с каждым годом все хуже.
Здравствуйте! Я начинающий посуточник, посмотрела ваше видео несколько раз, очень ценная информация , спасибо вам большое! Только не нашла образцы напоминаний жильцам о порядке пользования имуществом, как их найти? Спасибо!
Эрика, спасибо за полезную информацию. Планируем сдавать свои в Москве. Не могу найти информацию по нескольким вопросам: 1. Что делать если гость иностранец? 2. Вы сказали, что квартира мамы. Кто из вас самозанятый? Или все действия делаете Вы, а по документам и зарегистрирована на ОТА она?
1. Регистрировать через гос услуги) 2. Мама самозанятый, я запустила ей и помогаю советом, весь процесс ведет она сейчас, плюс я еще запускаю свою квартиру, у меня ИП))
Уточните пожалуйста. Как попасть на территорию комплекса, если вход через калитку закрытого двора по таблетке. Хотела установить умный замок, но не знаю как гостю попасть возможно во двор и затем в парадную на которой тоже нет кода, а только брелок?
Здравствуйте! Напишите мне в инстаграм, дам контакт мастера по домофонам, возможно сможет помочь) на тему удаленного заселения будет отдельное видео скоро
Здравствуйте! Как и куда можно обратиться по поводу данного бизнеса? Я тоже из СПб и сейчас у меня освободилась квартира , но вообще не понимаю, что делать? Начала с того, что сделаю небольшой ремонт.
Скажите пожалуйста, как разместить объявление о посуточной аренде на Островке.? Я не самозанятая, у меня не получается размещение на этом сайте. Может как то по другому можно?
Здравствуйте! Спасибо за подробный рассказ. Меня занимает вопрос: что мешает непорядочному гостю дойти до ближайшего металлоремонта и сделать себе копии ключей, а потом ограбить квартиру? Получается, Ваше убеждение, что если гость после выезда оставил ключи в боксе, то он больше не имеет доступа в квартиру - иллюзия.
Здравствуйте! В квартире кроме телевизора нечего вынести и почти всегда там кто-то живет. Будет ли человек платить 2-3 тысячи в сутки, потом рисковать свободой и жизнью, чтоб его украсть?))
Около 15 лет., я занимаюсь арендой, недвижимости причём своих, причём в 3-х., городах. И скажу вам одно, цены на квартиры давно оторвались от цен на аренду... не все так радужно как кажется
@@EricakhДобрый день, не могли бы поподробнее про клининг. Через какой сервис нашли или контакт службы клининга? К сожалению, это существенная часть расходов. Спасибо
Да, при заезде полная оплата. После брони - сутки. При заезде не внесли- выселяем) гости тоже не хотят оплачивать полностью квартиру, которую они в глаза не видели))
Сколько сутки стоят!??? Извините конечно, просто вода. Никакой полезной информации!=))) Я вижу вы новичок...5 тыщ залог!=)))) Ну или у вас ангел хранитель, и не один...Удачи в бизнесе!=)
Вре вы!!! Авито в Питере работает лучше всего но авито сейчас стало очень плохое. собирает паспортные данные берет 15 процентов. блокируе и тд. Если кто хочет снять кв в Спб ищете частников дешевле выйдет!
Скажу мнение клиента: при таких заморочках и сложностях всяких нюансов, залогов, ключей, обязательств и т.д. намного легче проще заплатить в гостинице на 200 рублей больше, но никто тебя не сношает по всем этим пунктам. Могу ошибаться, но многолетний опыт в коммандироваках доказывает что лучше не связываться с подобными суточниками....
Записаться на консультацию по посуточной аренде wa.me/79043380978
Получить чек лист закупок для запуска посуточный аренды за подписку 👉 instagram.com/erica.kh?
Отличный разбор всех моментов по сдаче посуточно👍
Спасибо 🙏
Спасибо большое! Очень полезная информация. Удачи! 🍀
Спасибо большое! Очень понятно и подробно!
Спасибо за видео! Очень интересно и доступно👍🏻
Спасибо 🙏
Выскажу обратное мнение. Я уже более 5 лет снимаю квартиры вместо гостиниц. Только ищу такие, чтобы было все чисто и красиво. Да, они стоят дороже, но чистота постельного белья для меня важный пункт, поэтому готова заплатить.)
Спасибо большое, наконец-то нашла ответ, как же всё таки заселять и заселять жильца, без своего участия, 🎉❤
Тоже сдаём посуточно 😊
Спасибо за видео, очень доступно, но все равно страшно начинать. И я не нашла инструкции-обещали оставить
Чек лист доступен за подписку в инстаграм) в описании все расписано👌🏼
Как обойти казус дня заселения? Все системы бронирования закрывают эту дату. И все остальные не могут забронировать проживание по эту дату включительно. Хотя этот день до 12 свободен. Когда в основном краткосрочные аренды, в месяц пропадает до десяти дней(((((((((
Спасибо
Москва, Питер не морочте людям голову. Все не так радужно, залог в 5тыс. не все готовы платить. Квартиры посуточно как грибы, рады уже любому на его условиях. Авито 15%, самозанятый 4%, стирка уборка, воровство, порча имущества, неадекваты - страшно заходить. Зимой простои. Все мы знаем , бизнес с каждым годом все хуже.
Здравствуйте! Я начинающий посуточник, посмотрела ваше видео несколько раз, очень ценная информация , спасибо вам большое! Только не нашла образцы напоминаний жильцам о порядке пользования имуществом, как их найти? Спасибо!
Спасибо 🙏 пишите мне в инстаграм, в описании канала ссылка
молодец
Эрика, спасибо за полезную информацию. Планируем сдавать свои в Москве. Не могу найти информацию по нескольким вопросам:
1. Что делать если гость иностранец?
2. Вы сказали, что квартира мамы. Кто из вас самозанятый? Или все действия делаете Вы, а по документам и зарегистрирована на ОТА она?
1. Регистрировать через гос услуги)
2. Мама самозанятый, я запустила ей и помогаю советом, весь процесс ведет она сейчас, плюс я еще запускаю свою квартиру, у меня ИП))
Уточните пожалуйста. Как попасть на территорию комплекса, если вход через калитку закрытого двора по таблетке. Хотела установить умный замок, но не знаю как гостю попасть возможно во двор и затем в парадную на которой тоже нет кода, а только брелок?
Здравствуйте! Напишите мне в инстаграм, дам контакт мастера по домофонам, возможно сможет помочь) на тему удаленного заселения будет отдельное видео скоро
Здравствуйте.
Депозит как берете и как возвращаете? Сообщать участковому нужно о ведении данной деятельности?
Участковый не занимается такими вопросами😅 ну и по закону вы можете сдавать свое жилье в найм)) депозит берём на карту
Здравствуйте! Как и куда можно обратиться по поводу данного бизнеса?
Я тоже из СПб и сейчас у меня освободилась квартира , но вообще не понимаю, что делать?
Начала с того, что сделаю небольшой ремонт.
Здравствуйте! В закрепе мой телефон для связи
Скажите пожалуйста, как разместить объявление о посуточной аренде на Островке.? Я не самозанятая, у меня не получается размещение на этом сайте. Может как то по другому можно?
Здравствуйте! С физ лицами канал не работает
Только оформлять самозанятость, ИП или искать того, кто готов под своим именем размещать вас и имеет данный статус
Как вы решаете вопрос со стиркой белья и сколько это вам обходится?
Сначала сами стирали, потом передали горничной за 250р. Есть Прачки, но далековато
Здравствуйте.
Скажите есть сервис который обьединяет бронь со всех площадак в один календарь.
Как называется?
Их много) риалти календарь, биново. Менеджер каналов
Календари платные или есть бесплатно?
Здравствуйте! Спасибо за подробный рассказ. Меня занимает вопрос: что мешает непорядочному гостю дойти до ближайшего металлоремонта и сделать себе копии ключей, а потом ограбить квартиру?
Получается, Ваше убеждение, что если гость после выезда оставил ключи в боксе, то он больше не имеет доступа в квартиру - иллюзия.
Здравствуйте! В квартире кроме телевизора нечего вынести и почти всегда там кто-то живет. Будет ли человек платить 2-3 тысячи в сутки, потом рисковать свободой и жизнью, чтоб его украсть?))
Мы камеру поставили. На озоне 2₽
@@user-kk8yj9zp6e где именно? То есть гости не в курсе? Или при входе в квартиру?
Около 15 лет., я занимаюсь арендой, недвижимости причём своих, причём в 3-х., городах. И скажу вам одно, цены на квартиры давно оторвались от цен на аренду... не все так радужно как кажется
Я вроде про радугу не рассказывала😅
И мне ничего не кажется 😊
@@Ericakh возможно, комментарий написан не для Вас, а для зрителей)
Как и где вы нашли уборщицу. Сколько вы платите за уборку и приём квартиры?
800 руб платили, нашли через сервис клиринга, заказывали себе и предложили еще такой вариант)
@@EricakhДобрый день, не могли бы поподробнее про клининг. Через какой сервис нашли или контакт службы клининга? К сожалению, это существенная часть расходов. Спасибо
@@oleg1657 здравствуйте! Искала на Авито, youdo, Qlean
Какой процент загруженности квартиры получается в среднем?
По году?)
@@Ericakhв месяц
@@kravchenkovdele очень разные месяцы бывают) 70-90%, но у нас нет задачи заработать, есть задача не напрягаясь получать доходность ☺️
Здравствуйте, не поняла момент полной оплаты. Когда происходит? За сутки высылаете все явки пароли, а за сутки ведь еще внесена только предоплата.
Да, при заезде полная оплата. После брони - сутки. При заезде не внесли- выселяем) гости тоже не хотят оплачивать полностью квартиру, которую они в глаза не видели))
У вас есть статус Ип?
Лично у меня да, но квартира сдается мамой, у нее "самозанятость "
Почти на всех площадках объявления, спроса нет. Что делать, продвигаю переодически.
Искать причину. Локация, цена, фото, описания и так далее. Уходить в средний срок
Код от домофона где брать?
У вашей УК или соседей)
а папа не сдает
Сколько сутки стоят!??? Извините конечно, просто вода. Никакой полезной информации!=))) Я вижу вы новичок...5 тыщ залог!=)))) Ну или у вас ангел хранитель, и не один...Удачи в бизнесе!=)
И каждый день соскребать чужую трухню...ну нах...
Вре вы!!! Авито в Питере работает лучше всего но авито сейчас стало очень плохое. собирает паспортные данные берет 15 процентов. блокируе и тд. Если кто хочет снять кв в Спб ищете частников дешевле выйдет!
А насчет чего я вру?)
Скажу мнение клиента: при таких заморочках и сложностях всяких нюансов, залогов, ключей, обязательств и т.д. намного легче проще заплатить в гостинице на 200 рублей больше, но никто тебя не сношает по всем этим пунктам. Могу ошибаться, но многолетний опыт в коммандироваках доказывает что лучше не связываться с подобными суточниками....
Многие предпочитают удалённое заселение личной встрече, а номер с кухней в отеле стоит далеко не на 200р дороже)
@@Ericakh наверное пара которая хочет снять для любовных утех, очень горит желанием встречаться с собственником))) вы себя слышите со стороны?
@@Oleg-qy7ob вы точно поняли смысл моего сообщения?)
на 200 рублей хаха. Обычно в гостиницах в 2-3 раза дороже и номера меньше.