23.45'te Ayşe Hn o yıl derken on yıl gibi duyuldu. Erol Beyin 10 yıllık süre yok deyişi bir karışıklığa mahal vermemek adına olan telaşı ve dikkati çok sempatik geldi bana. Muhteşem bir yayın olmuş üçüncü izleyişim. Çok teşekkür ederim bu yayın için.
2021 tarihinde asgari ücret 2.825,90 TL olup , 01.07.2021 bu tarihte asgari ücret tutarında kiraya giren biri , 01.07.2023 tarihinde kirası 4415 TL olur , Oysa asgari ücret 11400 TL şuan ama adam 4415 TL ye yani asgari ücretin 1/3 u fiyata oturuyor yani eğer seneye yüzde 25 uygulaması 1 yıl daha uzarsa 1/4 veya 1/5 fiyata oturmuş olacak , Ben o evi kiracıya peşkeş mi çekmek için aldım ,böyle adalet yerin dibine batsın...
ne biçim bir ülkede yaşıyoruz kendi malına sahip olamıyorsun zaman hep beraber evlerimizi satalım kirada oturalım KIRACILAR ev sahiplerını geri zekalı olarak görüyor ev alınırda kiraya verilirmi diyorlar fazla zorlanmayın evlerimizin tapusunu kiracılara verelim dava bedava açılmıyor harcı var masrafı var
Ayşe hanım tahliye tahhütnamesindeki imzasının kendine ait olduğu ispat edilen kiracı şimdide mahkemede yemin isteminde bulundu bu yalancının demesiyle mahkeme yemin için tebliğat gönderdi ben 10 bin lira kiradayken o 4 bintl den evimde oturmaya devam etmeye çalışıyor bu haksızlık değilmi evimi istiyorum bıktım artık 2 senedir uğraşıyorum
her zaman diyorum, vallahi de billahi de %10 gecmez masum,madur,gariban,muhtac,haksizliga ugrayan,fahis zam goren kiraci , gerisi yalanci,dolandirici,evleri hayvan gbi kullanan, cocuklari koleje giden,baska sehirde evi kirada olan, kendi ve karisi memur olan ,daha yuzlerce sayabilirim sizlere , hani diyorlarya ev sahibi kiraciya soyle yapti boyle o olaylarin icerigini iyi arastirin bakin goreceksiniz kiraci yavsak cikacak %90 ve %10 hakli cikar. adamlarin cogu 3 milyonluk 5 milyonluk evde oturuyor 3 bine 5 bine
Öncelikle video için teşekkürler. Sözleşme tarihi adli tatile denk geliyorsa (örn 27 temmuz.) Ev sahib tahliye davasi icin bu tarihi mi yoksa adli tatilin bitisinden sonraki tarihi mi baz almalıdır
Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye davası konusunda zorunlu arabuluculuk başvurusu, taahhütnamedeki tahliye tarihinden 2 gün önce yapılmış ve arabuluculuk sürecinde tahliye kararlı anlaşma belgesi düzenlenmiştir. Biraz daha detay verilmesi gerekirse taahhüt tarihi 15.11.2023, arabuluculuk başvuru tarihi 13.11.2023, arabulucu atanma tarihi 20.11.2023. Bu anlaşma belgesine icra edilebilirlik şerhi alma konusunu da sıkıntı yaşanır mı?
Merhaba hocam, ihtiyaç sebebi ile tahliye edilen bir kıracıyım, mülk sahibi tahliye sonrası evi satışa çıkardı, bu durumda da tazminat davası açabilir miyim, tahliye davası masraflarını ayrıca isteyebilir miyim, yardımcı olursanır sevinirim,teşekkür ederim
25.40 'daki açıklamada Ayşe Hanım yanıltıcı açıklamaları var. Başka vidyolarda yenilenen kira sözleşmelerinde son sözleşme geçerli derken, Erol Bey ilk sözleşme geçerlidir, velev ki ilk sözleşmenin mülga edildiği açıkça belirtilmedi diyorsa diyor. Bunun önemi şuradan kaynaklanıyor 2015 2018 2021 de üc tane aynı kiracı kiralayan sözleşme imzalamış. 5 yıllık süre koşulu sağlanmış mıdır sağlanmamış mıdır ? Yargıtay 10 senelik sürede son sözleşmeyi esas alıyor, artık yeni bir sözleşme yapıldıysa 10 yıldır. Diyor. Tespit de bu mantıkla son sözleşmenin esas alınması lazım. Ayşe Hanım bu vidyodan 5 ay önceki başka bir izahında aktardığı gibi Ama Erol Bey 2015 esas alınır sonraki sözleşmeler kira artış belirlemek için yapıldıysa diyor. Genelde de uygulamada matbu kırtasiye sözleşmeleri bütün koşullar aynı zincirleme akitlerde sadece kira bedelleri değişiyor. Dolasıyla bu görüş de mantıklı. Ancak ortada şöyle bir sıkıntı var. Yargıtayın 10 yıllık uygulaması 2021 esas alıyor, Tespit 2015. Burada bir yanlışlık yok mu ?
Hiç net değil sistematik bir anlatım olmamış. Çok kötü tamamen kafa karışıklığına sebep olan bir eğitim bir videosu olmuş. Lütfen daha düzenli bir anlatımla yeniden çekin.
Kendisiyle aynı evde yaşayan reşit oğlunun veya kızının evlenmeyecek bile olsa aynı semtte olmasına rağmen farklı evde yaşama ihtiyacı olması nedeniyle açılan tahliye davasında mülk sahibi haklı bulunuyor mu yoksa mutlaka oğlu veya kızının evlenecek veya yurt dışından gelecek olması gibi bir şart mı aranıyor? Yani mahkeme oğlu veya kızı aile evinde yaşamaya devam edebilir diyerek kiracıya evde oturma hakkı verilebilir mi?
@@ihsaniyegul223 ev sahiplerinin aç gozlulugune ne demeli mazolami besleniyor bu evler demiri betonu boruları patlıyor utanmayan sizler gibi olanlar.
sağda solda yalan yanlış haberleri izlemektense bu videoyu izlemek baya etkili bilgi aktarımı sağlıyor Erol bey' ve Ayşe hanıma teşekkürler.
23.45'te Ayşe Hn o yıl derken on yıl gibi duyuldu. Erol Beyin 10 yıllık süre yok deyişi bir karışıklığa mahal vermemek adına olan telaşı ve dikkati çok sempatik geldi bana. Muhteşem bir yayın olmuş üçüncü izleyişim. Çok teşekkür ederim bu yayın için.
2021 tarihinde asgari ücret 2.825,90 TL olup ,
01.07.2021 bu tarihte asgari ücret tutarında kiraya giren biri ,
01.07.2023 tarihinde kirası 4415 TL olur ,
Oysa asgari ücret 11400 TL şuan ama adam 4415 TL ye yani asgari ücretin 1/3 u fiyata oturuyor yani eğer seneye yüzde 25 uygulaması 1 yıl daha uzarsa 1/4 veya 1/5 fiyata oturmuş olacak ,
Ben o evi kiracıya peşkeş mi çekmek için aldım ,böyle adalet yerin dibine batsın...
Cümlelerine haklı olarak başlayıp sonunu nasıl bir davar olarak bitirdin şaşkınlıkla okudum.
Gerçekten çok güzel bir yayın olmuş, biz vatandaşlar için bile çok anlaşılır ve bilgilendirici oldu.
ne biçim bir ülkede yaşıyoruz kendi malına sahip olamıyorsun zaman hep beraber evlerimizi satalım kirada oturalım KIRACILAR ev sahiplerını geri zekalı olarak görüyor ev alınırda kiraya verilirmi diyorlar fazla zorlanmayın evlerimizin tapusunu kiracılara verelim dava bedava açılmıyor harcı var masrafı var
Çok güzel bir yayın olmuş
Ayşe avukat hanım çok hayranım
Ayşe hanım tahliye tahhütnamesindeki imzasının kendine ait olduğu ispat edilen kiracı şimdide mahkemede yemin isteminde bulundu bu yalancının demesiyle mahkeme yemin için tebliğat gönderdi ben 10 bin lira kiradayken o 4 bintl den evimde oturmaya devam etmeye çalışıyor bu haksızlık değilmi evimi istiyorum bıktım artık 2 senedir uğraşıyorum
her zaman diyorum, vallahi de billahi de %10 gecmez masum,madur,gariban,muhtac,haksizliga ugrayan,fahis zam goren kiraci , gerisi yalanci,dolandirici,evleri hayvan gbi kullanan, cocuklari koleje giden,baska sehirde evi kirada olan, kendi ve karisi memur olan ,daha yuzlerce sayabilirim sizlere , hani diyorlarya ev sahibi kiraciya soyle yapti boyle o olaylarin icerigini iyi arastirin bakin goreceksiniz kiraci yavsak cikacak %90 ve %10 hakli cikar. adamlarin cogu 3 milyonluk 5 milyonluk evde oturuyor 3 bine 5 bine
Öncelikle video için teşekkürler. Sözleşme tarihi adli tatile denk geliyorsa (örn 27 temmuz.) Ev sahib tahliye davasi icin bu tarihi mi yoksa adli tatilin bitisinden sonraki tarihi mi baz almalıdır
Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye davası konusunda zorunlu arabuluculuk başvurusu, taahhütnamedeki tahliye tarihinden 2 gün önce yapılmış ve arabuluculuk sürecinde tahliye kararlı anlaşma belgesi düzenlenmiştir. Biraz daha detay verilmesi gerekirse taahhüt tarihi 15.11.2023, arabuluculuk başvuru tarihi 13.11.2023, arabulucu atanma tarihi 20.11.2023. Bu anlaşma belgesine icra edilebilirlik şerhi alma konusunu da sıkıntı yaşanır mı?
Merhaba hocam, ihtiyaç sebebi ile tahliye edilen bir kıracıyım, mülk sahibi tahliye sonrası evi satışa çıkardı, bu durumda da tazminat davası açabilir miyim, tahliye davası masraflarını ayrıca isteyebilir miyim, yardımcı olursanır sevinirim,teşekkür ederim
AYNI BİNADAKİ DİĞER KİRALANANLARIN KİRALARI EMSAL TEŞKİL EDEBİLMESİ İÇİN KİRALANMA SÜRESİ ÖNEMLİ DEĞİL MİDİR? YANİ: KİRACI EMSAL OLARAK 4 YILLIK KİRACININ ÖDEDİĞİ KİRAYI EMSAL OLARAK GÖSTEREBİLİR Mİ?
Samimi olan ve delilerle ihtiyaçtan tahliye davasını kazanılan mahkeme kararına, kiracı itiraz edebilir mi? Teşekkürler
Neyine itiraz edicen daha 😂
Tapuyu versin diye galiba😂
@@user-er8mq7ym1b
25.40 'daki açıklamada Ayşe Hanım yanıltıcı açıklamaları var. Başka vidyolarda yenilenen kira sözleşmelerinde son sözleşme geçerli derken, Erol Bey ilk sözleşme geçerlidir, velev ki ilk sözleşmenin mülga edildiği açıkça belirtilmedi diyorsa diyor.
Bunun önemi şuradan kaynaklanıyor
2015 2018 2021 de üc tane aynı kiracı kiralayan sözleşme imzalamış.
5 yıllık süre koşulu sağlanmış mıdır sağlanmamış mıdır ?
Yargıtay 10 senelik sürede son sözleşmeyi esas alıyor, artık yeni bir sözleşme yapıldıysa 10 yıldır.
Diyor. Tespit de bu mantıkla son sözleşmenin esas alınması lazım. Ayşe Hanım bu vidyodan 5 ay önceki başka bir izahında aktardığı gibi
Ama Erol Bey 2015 esas alınır sonraki sözleşmeler kira artış belirlemek için yapıldıysa diyor.
Genelde de uygulamada matbu kırtasiye sözleşmeleri bütün koşullar aynı zincirleme akitlerde sadece kira bedelleri değişiyor.
Dolasıyla bu görüş de mantıklı.
Ancak ortada şöyle bir sıkıntı var. Yargıtayın 10 yıllık uygulaması 2021 esas alıyor, Tespit 2015. Burada bir yanlışlık yok mu ?
Evet ayşe hanım konuşmacı olduğu bir videoda dedi ama bence hakim beyin dediğini yapmak mantıklı
Aynı binada kiracı kalarak,kat değişikliği nedeniyle ikinci sözleşme yenilermi.
Milat olarak ilk tarihmi geçerli
evimi boşaltmayan kiracıya evim mezar olsun insallah
Kayınpederimin ihtiyacı nedeniyle "ihtiyaç nedeniyle tahliye davası" açabilirmiyim?
Açamazsın..
2. bölüm 53:00
el ve kolları kırılır
Erol Taş mı.?.
İhtiyaç nedeniyle tahliye dava açtik bir yıl oldu hala sonuç yok geç gelen adalet adaletmi kav yılda sonuclanak belirsiz
Merhaba, bizde ihtiyaç sebebi ile açtık. Şuan 1. duruşma görülecek. Sizin görüldü mü ?
@@memek34Merhaba ben de önümüzdeki ay sözleşme bitiminde dava açacağım gibi görünüyor. Dava açtıktan ne kadar sonraya duruşma tarihi verildi
?
@@yigitod3949 2022 aralığın son haftası dava açıldı. 2023 eylül sonu verdi maleeseff.. Duruşma görüldü 2.duruşmaya attı. Oda martın 1 i 😔
Ne asamadasiniz acaba, birde hangi il , yoğunluk olduğundan dolayimi bu kadar uzun süresi@@memek34
Hiç net değil sistematik bir anlatım olmamış. Çok kötü tamamen kafa karışıklığına sebep olan bir eğitim bir videosu olmuş. Lütfen daha düzenli bir anlatımla yeniden çekin.
Kendisiyle aynı evde yaşayan reşit oğlunun veya kızının evlenmeyecek bile olsa aynı semtte olmasına rağmen farklı evde yaşama ihtiyacı olması nedeniyle açılan tahliye davasında mülk sahibi haklı bulunuyor mu yoksa mutlaka oğlu veya kızının evlenecek veya yurt dışından gelecek olması gibi bir şart mı aranıyor? Yani mahkeme oğlu veya kızı aile evinde yaşamaya devam edebilir diyerek kiracıya evde oturma hakkı verilebilir mi?
Tapuyuda yapsinmi üzerine iyiden edepsisligi ele aldınız insanda Bi utanda olur
@@ihsaniyegul223 Hanımefendicim ben zaten ev sahibi olarak soruyorum.
@@yigitod3949 ben kiracı olarak sordun sandım kusura bakmayın benim sıkıntıda var kiraciyla
@@ihsaniyegul223 ev sahiplerinin aç gozlulugune ne demeli mazolami besleniyor bu evler demiri betonu boruları patlıyor utanmayan sizler gibi olanlar.
😂😂