Happy New Year Pinky!! 🎊🍾🥂 You mentioned you would prefer the penthouse, how much more is the rent? But the real question is, would you buy a property in this 郊外 area??
@pinkytalks - I suppose 2-3k a month is quite reasonable for a penthouse with a terrace and definitely has a much better view from the top and don't have to worry about noisy footsteps and people from above. 😅 It's even more affordable if you have a housemate/s who can share the extra cost, plus entertaining family and friends is good too. I thought about your apartment's "very bad smell" issue - is there a slaughter yard close by or somewhere which manufactures organic fertiliser like, blood and bone, cow or chicken manure because from personal experience, those do omit a putrid smell. 🤮
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Pinky新年快樂，身體健康🎆🎉🍾❤
我和屋企人當初搬入村屋住都經歷咗一年睇樓期，馬拉松式咁睇樓，睇咗全港超過一百個樓盤（元朗、天水圍、洪水橋、沙田、大圍、西貢⋯etc），最後先揀啱心水。可以話依家住緊嗰度可以話係完美，全新一手樓、有三相電、光纖上網、手機信號接收良好（室內收到SMS、打到電話）、村口有士多、有餐廳、有淘寶自提點、住2樓但有獨立樓梯、交通方便、屋苑式、景觀開揚環境優美、原居民好相處、鄰居關係和睦、有大量停車位夠一個人有2～3部車，有電動車叉電位。
邊度咁正?
邊度咁正?
咁果一年付出無白費
想知住邊咩好😳
跪求邊個區？
我住咗天水圍居屋廿幾年，天水圍講住環境係一個唔錯地方，屯馬開咗之後去邊都方便，重有多咗好多巴士線，北上就更加方便，但唯一後期最慘係大部份變成領展場搞到貴晒，同停車場位嚴重不足年年抽車位，抽唔到就真係頭都大，妳現在村屋起碼都叫做有地方比妳固定泊車。
未住過村屋，你唔講又真係唔知， 謝謝你無私的分享❤❤
好鐘意你嘅分享呀!!分析得好全面,好有參考價值😍😍想再睇多啲你分享家居系列😍😍
Thank you❤️
有交「學費」及鐘數工作、娛樂衣食住行各方面細節配套及體驗村屋生活小分享總結既pinky，只可講係嗅覺比貓咪靈敏太多了。~新年快樂！😹😄🏡👩🏻💻
🎉🎉新年快樂～身體健康🎊🎊
宜家你覺得中層開冷氣都熱嘅話你搬上去一定後悔 你屋企加返一部大匹數嘅冷氣機應該冇問題 其實中層冬暖夏涼係最好， 住頂樓 如果當初天台冇加簷篷嘅話會 夏天更加 熱，全日冷氣都唔掂，另外棟大廈比較舊的話好大機會天台 不知方向 地方滲水 會流到落去你間屋嘅 天花板 同埋屋企牆身 漏水😢 跟住就會石屎剝落 ！地下除咗多蚊蟲之外，最大關鍵就係會塞喉塞渠 包括 屎渠！ 淤塞 之後就會倒灌入曬屋 什麼污水屎尿全部入曬屋😂 我住咗村屋差唔多20年， 全部親身經歷過🎉 所以最終決定買咗中層 自住到而家， 完全冇任何問題 😊 避免哂樓上樓下嘅慘劇😅
潛水黨上水了！貓貓真的好可愛！只要是你，距離不是問題XD！PM？XPPP！新一年快樂！
電費嗰度有少少解釋俾你知點貴法
首先要知道，制冷既機器 所以需要既電量，唔係淨係計開幾多個鐘，係要計埋同室外温差。簡單嚟講，氣溫35度，對比氣溫28度，你响同一個環境開同一部冷氣機，35度所使用既電量會多好多。
另外，天台如果隔熱層做得唔好，天台所吸收太陽既熱力會迫入去2/F，咁會令你室温更高。
當然選擇慳電既冷氣機會有幫助，但係租屋既話，冷氣係屋主選擇。
愈舊款既冷氣機，愈浪費電。電費係租客交，有幾多個屋主會專登响冷氣未壞既情況下，因為保護租客個銀包，而去換盡量新款慳電既冷氣呢？
我第一次租2/F連天台，就係因為唔了解電費點樣運作，而試過交接近$4000一期電費。
所以你搬屋時要小心注意
祝Pinky新年快樂😀😀身體健康❤️❤️事業更上一層樓🎉🎉🎊🎊
第一次睇妳節目，講嘢極有層次，好口才❤❤
Pinky 新年快樂🥰🥰
Thumbnail個Pose好正😆
住2樓+天台
用返一樓嘅冷氣匹數係搞唔掂
所以電費一定係比一樓貴幾多下
同埋最好揀D做咗太陽能頂嘅
雖然電費收益唔關租客事
但係隔熱效果好好多
住落會舒服好多
同埋除非自己得閒打理花園同天台
或者有工人姐姐
如果唔係都要用多時間打理
而家住1/F都要兩匹先夠
樓上就係有太陽能頂啊～！好羨慕
村屋好新淨, $11500/3房, 將軍澳日出康城要$14500/兩房. 其實都好實惠. 中間其實涼爽. 頂層由中午熱到晚上11點. 我住過, 屋頂吸了大量熱, 之後用幾小時散出來, 太熱了, 唔好住.KITCHEN, 厠所都無冷氣, 頂樓係好焗. 中間個屋叫風凰樓...靚嘢.
係，太陽能個個月收中電3、4千蚊電費，心都涼埋、爽死。
@@peterkwanwk但係開頭要畀好多錢裝😂, 同埋要好耐時間先回本
住村屋最受歡迎嘅昆蟲係螢火蟲, 試過有幾次夜晚有螢火蟲飛咗入屋, 立刻熄咗啲燈, 等佢喺廳度慢慢飛來飛去, 嗰個情境真係好靚, 好優美
hello Pinky,我住左十幾年村屋，三樓天台住晤過，夏天真係熱到住唔到，開住冷氣都沒用架。地下也好大問題，保安，蛇蟲鼠蟻同埋化糞池係响地下，化糞池係會滿，詁過有鄰居有化糞池倒灌返入屋。所以住中層係最perfect
通常好多村民将化粪池开一条清水喉驳雨水渠。所间唔中会闻到呢啲咁嘅屎臭味。
第一次聽人講中層最perfect。。。只要天台加建太陽能之類既頂蓋，2樓連天台永遠係皇道！利申訓主人房＋一匹冷氣情況下，從未熱醒過
@@fatice00如果業主唔肯加太陽能板呢？ 會唔會真係好似樓上嗰位咁講，熱到轉唔到？
@@willie9677 1.唔會，最多係12點到3點較熱，其次係業主唔肯的話你可以淘寶買啲戶外地板放置上去做下隔離，同埋好多人天台都會種下植物，依家啲科技好先進隔熱物料好多選擇同好平，完全不是一個問題，如果唔係3樓連天台點會咁多十年都係成交最快同最貴既樓層呢！
@@willie9677都唔係呀我曾經試過個天台完全冇任何遮擋真係住唔到人嘅熱到😂 ！ 除咗熱 仲好大機會天花板滲水 我都啱啱留言可以分享返少少事情畀各位
Pinky把聲好好聽❤🎉😊
多謝❤️
好靚、人靚、屋靚、環境靚！👍
有靚靚Pinky住樓上樓下都開心D❤❤❤❤❤
住村屋有2種費用係比較貴，第一係石油氣，應該大部份村屋都用石油氣，石油氣係比煤氣貴同埋係每個月俾錢唔同煤氣每兩個月。第二係上網寬頻，比私樓公屋居屋貴。
罐裝石油氣，比煤氣平
@ 我住嗰度嗰啲係罐裝，係擺咗喺屋出邊
Pinky新年快上🎉但食嗰個間題其實可以自己煮😂
自己煮得多有時都會厭🤣 間中都要食下外賣嘅～ 新年快樂呀🙆🏼♀️
多謝pinky嘅每一條片都甘用心👍💪💪
Pinky😊新年快樂
新年快樂！✨
可以搬咗村屋 新年快樂
Pinky😊😊😘💗
睇左一震~~~原來係廣告🤣ok ok 唔錯唔錯 切入位唔錯👌賣得好合理
繼續支持Pinky😃 👍
我自從幾年前用咗漂白水唔用地板清潔劑拖地之後, 就算耐唔中有曱甴由外面走咗入屋, 佢哋都會好快就瓜老襯, 唔會好似以前用地板清潔劑拖地咁, 喺屋入面周圍走, 要用殺蟲水或者烏蠅拍對付, 你都試下
Pinky ❤❤❤
我都係住中間嗰層, 講到昆蟲多, 我屋企周圍種咗幾棵龍眼同荔枝樹, 每年三四月份會有臭屁蟲出現, 呢個係佢哋嘅產卵期, 如果你習慣將啲洗完嘅衣物晾喺露台, 咁就要留意, 因為佢哋好鐘意將的卵產喺衣物上面
仲有村屋你要留意有啲重要收陀地費 俗稱保安費或者叫管理費！ 有啲地產 會唔同你講驚嚇 親你 所以 你要問下啲隔離鄰舍先
還有一個問題要注意，睇樓通常在日間時間，尤其郊區村屋，晚間有沒有野生動物出現例如野豬
我附近之前有羊🤣 但最近好少見lu～
野豬99.99%村屋返屋企沿途一定有，但冇乜所謂，因為戰鬥力為0。蛇、殺人蜂嗰啲麻煩少少，嗰啲有殺傷力好多。
@@pinkytalks 黑羊係之前有人養，跟住唔知放生定係走甩咗~
感謝Pinky分享。
pinky 新年中伏快樂🎉😊
pinky新年快樂，身體健康🎉
隻貓好可愛
Happy new year 🥰🎉
Happy new year!!
Pinky 你嗰度外賣唔送 街啲茶記有無乘機抬價呢
咁又無喎 價錢都算正常～！
兩隻貓咪好可愛😍 靚女，新年快樂！身體健康🎉
新年快樂🙆🏼♀️
啲臭味估計唔係什麼雞場吹過黎，屯門，元朗，天水圍啲村屋大部份都要吸糞，當你地啲糞便就黎滿，自然會有臭味，搵呢個原因來賣廣告，似乎有啲唔客觀，至於沙田，大埔區啲村屋就有好多都已經接駁左大渠，由原頭解決個問題，另外清水灣果邊啲村屋空氣會好啲
好中肯
我 朋友 有屋 出咗 700 尺 三樓 連天台， 近龍山隧道， 沙頭角路段，但 清靜，空氣好，出大埔 8 分鐘 ，問囗 附近有車位。10K。 🎉
請問你部空氣清新機，是甚麼牌子，那處有售賣，
想請問空氣清新機有幾耐保養 係咪行貨？
Happy New Year Pinky!! 🎊🍾🥂
You mentioned you would prefer the penthouse, how much more is the rent?
But the real question is, would you buy a property in this 郊外 area??
Happy new year!! 村屋2/F + 天台通常會比我而家個單位貴$2k-3k，但都會視乎地段同埋樓齡，$10k以下都有。暫時就唔會考慮買村屋喇～
@pinkytalks - I suppose 2-3k a month is quite reasonable for a penthouse with a terrace and definitely has a much better view from the top and don't have to worry about noisy footsteps and people from above. 😅
It's even more affordable if you have a housemate/s who can share the extra cost, plus entertaining family and friends is good too.
I thought about your apartment's "very bad smell" issue - is there a slaughter yard close by or somewhere which manufactures organic fertiliser like, blood and bone, cow or chicken manure because from personal experience, those do omit a putrid smell. 🤮
Pinky 需要一部淑女單車(有籃既), 平平地一千幾百已經可以. 在新界, 單車是短距離通勤既最好選擇.
原來上次係天瑞見到你係真pinky
米田共的味道可能是來自化糞池。
叫識既朋友幫你看看，好多村屋化糞池有問題，尺寸不夠或樓上樓下住戶不當使用化糞系統。
但好似風水幾好喎 見你穩步上揚 越搵越多😆👍
我住過連天台，真係好熱。天台會容易漏水，要注意天台防漏同隔熱。
裝修好靚❤
到你真係住二樓連天台嗰陣。。。
打風落雨掃天台，如果本身單位有一定年期同埋本身冇做好防水，天台滲水落翻單位，另外而家夏天越嚟越熱。 天台成個鐵板咁，到時你開冷氣交電費，你就唔會咁講㗎嘞，
中層反而好就冬天地面唔會凍冰冰，夏天幾熱都曬唔正你，因為上面仲有個單位幫你食曬，至於你話搬傢俬上樓梯，好早之前已經可以吊上露台搬入屋，如果好似你講咁話咁搬上去二樓連天台，搬傢俬又係俾多一舊錢。 其實條數喺翻度，另外如果天台有啲獨立屋仔，做防潮又係做到傻，回南天地上面真係唔好擺嘢。
一句講曬你未住過上邊連天台你就更係會咁講，但當你住過你就明白，唔係你諗得咁美好。
如果有天台打風都好麻煩, 要收返好綁好曬啲嘢😂, 除非真係有寵物要用天台, 或者真係好鍾意燒烤😂
本人住左村屋超過15年有多，對於妳嘅不能接受3件事，除左臭味外，其他2件事5能夠認同，另外住村屋一定會有昆蟲問題，要自由就肯定要放棄某些嘢。
租屋可以幫人油埋油？
屎味可能外面渠有裂痕,因為平常我住的地方一般冇乜味,但上面的一戶,一收工回來就有這味,但一段時間又消失屎味. 經驗:避免住附近有太多說普通話的人的地方, 一般衛生,聲量,治安都會差啲.
有一個重點冇講，就係千祈唔好揀中暴雨會水浸入屋既地下單位，係災難級
其實未必關個雞場事，而係村度有個魚塘定渠無人理，一到夏天d魚就會死哂發惡臭，個臭味係臭到成個天水圍南以至洪水橋都會聞到，唔單單村屋，天耀邨住樓都會聞到😢
Btw村口果間d野好好食，我成日特登天水圍站行過去，而家整緊街市沙塵會大d，整好既話你果度就會勁方便。講真我都有考慮喺你果條村置業。
可分享你點夾頭髮😊?
細過要番學搬左出新界市區住到廿幾歲，屋企人問 不如賣左村屋係市區 買番間，我話搬入去住一年試下先，依家直頭 唔想搬 重準備買多間村屋😊 真係番唔到轉頭。
香港好耐之前已經唔可以養家禽, 所以依家已經係無雞場架啦, 你聞到嗰陣味好多新界地方都有尤其是人口密度唔係咁高嗰啲地方
唔好睇少住頂樓果種熱呀, 唔係開冷氣就得架, 特別係中女....
我之前試過, 果種熱係入心架... 嚴重影響埋我身體, 住左不久就有強烈潮熱同其他問題, 又虛又內熱, 果陣唔係更年期, 搬走左再睇左成年中醫先好番.
如果要住頂樓, 要留意搵間唔好有好勁太陽直射牆壁既, 特別係西斜, 如果係2間連住果d, 就搵間係比另一間擋住太陽既, 會有明顯分別.
住過頂樓+一半西斜, 天店我已經重新做防水+隔熱都係咁, 我一日上去沖水幾次, 只係幫到少少.... 一關冷氣d熱係立刻回來果隻, 已經係講緊無開窗.
真係似住係焗爐感覺...
除非你24小時開住冷氣唔開窗. 但長期無鮮氧氣都係對身體唔好啦.
同埋開住冷氣 行近窗/露台, 都係feel到果種暑氣.
我有幾個住頂樓既朋友都搬左中層/地下, 都係因為覺得太熱, 同埋行太多樓梯辛苦
你附近係有許多養豬場, 非常多蚊, 其實有另一個問題係你比較好彩, 就係村屋容易遭人爆格, 所以防守一定要好強
裝多啲閉路電視😂
臭味 有機會係村屋 因為係用化糞池 係咪太耐無去清理一下丫
我住咗村屋廿年左右，三層都住過，中間個層係最好
嗰隻唔係蜘蛛，係叫飛天「擒蟧」。😂🎉
應該都係蜘蛛嘅一種？🤣
@pinkytalks 不懂结網的蜘蛛。😁
你業主租俾你開心嚟唔切啦，你裝修到咁靚
PINKY HAPPY NEW YEAR
Happy new year!!!
呢款村屋嘅外型都好靚喎！靚嗰丁屋嗰種款！請問呢種村屋叫做乜嘢款式？
通常search「靚裝 村屋」都會係呢款比較新式嘅村屋
附近有豬場，順風啲氣味會吹到好遠
應該係你樓下化糞池D味 我住呢度都有 不過單邊關窗就得 你試下關化糞池方向D窗 如果無味就證明係 村屋好難避呢個問題
有無打算買返間黎住0.0 ? 市區買成8球先得5-600尺,村屋同朋友bbq 真係好正
暫時都無打算買呀～！住多幾年再睇下🤣
村屋真係又大又好住又寧靜❤
冇燒炮仗已經好感恩😂
我有朋友租過村屋，因為比住隔離啲圍頭人針對，結果成日提心吊膽，因為一定唔夠人地成村人鬥，租約一滿即刻搬
但係無啦啦人哋唔會搞你喎😢
我以前間屋係天后站附近連埋天台，一到夏天熱到無命，天台做防漏保養之前做得唔好，落大雨真係要搵桶裝住天台流落d水，跟住天花板牆身又發霉😑
我都住村，樣樣都好 ，就算無外賣送都仲接受到，嗰陣 鐘意黎就黎嘅味 真係好難接受 ，我日日都關窗
Pinky美女，你好醒目就算有錢都租屋唔買屋，原來我地真係都望住同一個天空😂近車站你會嗌救命，輕鐵個響按唔係人咁品
其實請教大家會去邊度搵村屋租？地產舖定識人？
fb 村屋群組，or 直接入村問該區地產鋪
我當時在28HSE搵的
較多昆蟲果part 有兩隻貓貓，無有問題的
上網情況，可以2000mb入屋都唔錯 好過用5g 寬頻？
2條1000MB嚟
若果屋外異味係定期O既入黑時間，有可能有農場非法傾倒動物糞便.
農場會夜晚偷排啲豬屎豬尿，勁臭。另外就係好多人將化糞池偷駁落雨水渠。
錦田既村屋多數個浸臭味就係豬欄傳過黎，但好似個牌續唔到，好似就收檔😂😂😂
其實冇嘢怕，最怕係噪音問題，你哋都明
有養貓唔怕住地下會有蟲入屋，隻貓會搞掂，好明顯，養左貓，甲由一隻都冇🥰
🤣🤣🤣🤣犀利！
@@pinkytalks 唔好養多過一隻，因為孤獨，隻貓就會專心一切會毓既小動物，包括甲由，蛛蜘，壁虎，蟻…🤣🤣🤣
原來你果度近貨櫃場! 果種臭味應該唔係屎味! 可能係屍味
因為一般櫃場有冷凍櫃 , 果度管理不善既話, 有機會整臭貨
另外, 市區既都要留意多唔多餐廳 , 因為佢地廚房會抽D煙出外， 又係會影響空氣
我覺得西沙（近馬鞍山）同埋錦田好住（不過錦田間中有直升機幾嘈下）
如果唔開窗，要留意CO2濃度會唔會過高？ CO2太高會令人好眼瞓
缺點已反映在租金上啦，咁平，正路起碼要萬五蚊租
我都住開村屋 曾經有兩間都有臭味問題 發現都係屋內地下水渠位沒有做U喉設計 之後淘寶買左地漏防臭隔就解決左問題
佢講既應該係室外既臭味，錦田一帶間中係會全區飄住陣豬屎味，只可以入屋關窗
我租咁耐屋，都唔需要交租……..
此言差異呢？
同樣，我租 12000元三房一廳
共三個房，分租4500元三個房比人，
睡 又好 、 擺雜物又好
變相，即系人地幫我交租，自己仲有 1500袋添！
有人嘅地方，自然對擺放雜物要求越多！
影下你部 Tesla 睇下😊
老實講，11.5k真係唔貴，十零年前岩岩出嚟做嘢，租個豆腐潤禁大嘅單位都成皮嘢，仲要係新界啲偏位
搬屋出聲，我係一隻勤務兵。😂
米田共可能係有人用真。肥料去種花
不過住村屋真係好正
直接買間洋房有花園有天台有埋停車位😎
我都係天水圍街坊, 附近好似唔係養雞, 係養豬. 可能過年前後會聽到豬叫聲
我都係住村屋