안녕하세요. 영상 정말 잘 봤습니다. 한가지 여쭙면, 은행원분께서 '목적물 근처 은행'으로 가라고 하시는데 이러는 경우는 이유가 무엇 때문인지, 어떻게 해야 하는지 궁금하네요. 서류제출 1번, 대출약정서 1번 써야 해서 최소2번은 가야 하는데, 저는 현재 집 근처가 편한데, 목적물 근처로 가라고 계속 돌리시네요😅
청년버팀목 이율이 2.4퍼 나올거 같은데 영상에서 말씀하신것처럼 예금금리가 3.5퍼선에 나오니까, 또 대출이자상환은 연말정산 시 고려대상이니 차라리 대출금을 많이 받고 제 돈을 예금에 묶는게 나을거 같은데 관련해서 단점이 있을까요? 청년버팀목대출은 건보료가 올라간다는 말도 본거 같아서요
안녕하세요! 머홀님 제가 궁금한 부분이 있는데 답변해주시면 너무나도 감사하겠습니다😢 제가 지금 곧 허그청년버팀목전세대출을 해서 입주할 예정인데 대출 받은 후 한달 이내 퇴사 처리가 되면 바로 상환을 해야하나요..? 중소기업 우대금리도 신청해놨는데 어떻게 되는지 궁금합니다 ㅜㅜㅜㅜㅜㅜ제발 알려주세요 부탁드립니다😂
안녕하세요. 작년에 작게 사업하다 폐업하고 올해 집을 구하고 새직장을 구할 요량으로 모아둔돈 조금을 보태서 청년전세자금대출 버팀목을 처음 해보려고하는데 무직자라 조금 걱정이되네요. 은행을 먼저 들러 상담을 받고 기금e든든 후 매물을 알아봐야하나요?..아니면 매물을 구하고 가계약후에 은행이던 기금어플이던 준비를 해야하나요?.. 거절은 둘째치고 순서도 잘 모르겠어서 막막합니다😢
오늘 청년 버팀목 대출때문에 국민은행이랑 신한은행 두군데 갔는데 맨 처음 집에서 가까운 국민은행 아주매미 은행원때문에 기분 개잡쳤다가 신한은행 가서 정상적인 분과 상담하고 왔네요. 누가보면 자기통장에 있는돈 빼서 주는것마냥 말하며 제 개인적인 연봉이나 상황등 상담내내 은행사람들 다 들으라는듯이 쩌렁쩌렁 말하는데. 진짜 뭐 저런인간이 다 있나 싶더라구요 .. 멀리가서 대출받더라도 그 은행은 안가고말지 하루종일 기분더러워서 혼났습니다. 후 다시생각하니 화나네
먼저 설명을 너무 깔끔하고 이해하기 쉽게 해주셔서 감사합니다!! 금방 남편이 은행에 갔다 왔는데 대출 거절을 당했습니다. 신축이라 미등기라 hf로 전세 버팀목 신청하려고 했고 남편이 이직을 했는데 개인사업자라 세금 신고가 안되어 있는 상황입니다. 그래서 소득 인정이 안돼서 대출이 안된다고 하는데 이건 제도적으로 안되는 것일까요? 제발 댓글 한번만 부탁드립니다🙏
안녕하세요 영상보다 설명이 너무 좋으셔서 질문 드립니다! 저는 현재 중소2년넘게 다니고 여자친구와 결혼목적으로 내년 초에 신혼집을 구하려 알아보는중입니다 필요 전세대출금 2억이고 제가 가진돈 5천에 2억5천 전세를 구할려고하는데 여자친구는 현재 3년째 소득이 없는 상황입니다 그런데 여기서 문제가 제가 올해 6월까지 개인워크 아웃을 2년간 납부하다 7월초에 완제를 했는데 제 개인워크 이력으로 대출이 불가능할거같아 문의 드립니다 ㅜㅜ 여자친구는 소득이 없고 전 소득이 있지만 개인워크 이력때문에 걱정인데 이런경우는 안될까요??ㅠㅠ
안녕하세요. 구독하고 후원하고 여쭤보고 싶은데 후원을 어디로 해야할지 몰라서 구독만 하고 염치 불구하고 여기에 댓글 남깁니다. 제가 현재 LH청년전세임대에서 곧 퇴거를 하고 다른 주택으로 이사를 가려고 하는데요. 기금e든든에서는 퇴거예정이라면 대출이 가능하다고 했는데 막상 은행에 가서 대출신청을 하니깐 퇴거를 하지 않았기 때문에 퇴거 예정이어도 대출이 불가능하다고 하네요ㅠㅠ 이사를 목적으로 대출을 받으려 해도 꼭 퇴거 마치고 집을 나와서 대출신청을 해야하나요?? 다른 어떤분들은 퇴거 예정이고 이사를 목적으로 한다니깐 대출 해주셨다고 하는데ㅠㅠ 너무 마음이 답답하네요ㅠ
안녕하세요. 저는 지금 일명 장기전세아파트라고 하는.. 그러니까 신축아파트이긴한데 분양이 아닌 임대차계약을 직접 아파트측과 10년 계약하는 아파트에 입주예정입니다. 주택도시기금쪽에 연락을 해봤더니 임대인이 법인이냐고 물어보면서 법인이면 HUG보증서로는 버팀목 대출이 안된다고 하는데 맞나요? 법인등기사항증명서 떼보면 부동산 임대업을 목적으로 하는 법인이긴합니다. 아무래도 일반적인 전세(개인대 개인)가 아니다보니 그런것같은데 이럴경우 무조건 HF보증서로만 진행해야 하는지 궁금합니다. 그리고 이건 좀 무지한 질문일 수 있는데 아파트측에서 보내온 입주안내에서에 보면 주택도시보증공사가 보증하는 임대보증금 전액 보증보험에 가입된다고 나와있는데 혹시 이게 대출진행할때 필요한 그 HUG보증서는 아니겠죠?^^;
안녕하세요 우연히 영상을 보고 그동안 너무 답답했던 마음에 문의드려봅니다..! 저는 현재 청년버팀목전세대출 받고있으며 10월 말 만기입니다 엄마와 둘이 살고 있으며 곧 결혼예정으로 생애최초주담대를 받을 생각입니다 그로인해 저의 버팀목을 조기 상환하고 엄마이름으로 일반 버팀목을 받고 싶었습니다 참고로 임대인이 가족이름으로 계약자변경을 원하며 그분은 외국인입니다. 엄마가 은행에 상담시 임대인이 외국인이고 제가 같이 현재 살고있어서 안된다고 했답니다 임차인이 외국인이면 안된다는건 나와있어도 임대인이 외국인일경우는 나와있지 않더라구요.. 같은 아파트긴하지만 새로운 임대인과 새로운 임차인이 만나 새계약을 하는것인데도 HUG버팀목 진짜 못받을까요? 아님 접수라도 해보고싶은데 어떻게 생각하시는지 솔직답변 간절합니다ㅠㅠ 긴글 읽어주셔서 감사합니다..
제가 hug규정을 외우진 않아서 외국인 가능여부는 확인해보셔야겠지만 hf인경우 문제되지 않는것으로 압니다. 그리고 글쓰신 분이 같이 살아서 안될이유도 없습니다. 뭔가 다른 이유가 있을 가능성이 있어보이네요. 규정을 잘은모르지만 hug면 외국인 집주인은 안될 수 있을 것 같긴합니다. Hug에 전화해보세요!
안녕하세요. 구독하고 질문 드립니다. 대출은 없고 신용점수 KCB, NICE 960점 이상인 사람입니다. 모아놓은 돈이 없어 최근 버팀목 전세대출+생활안정자금(군인) 으로 임대아파트를 들어가려다가 신한은행에서 신규신용대출을 규제하고 있다고 대출거절 받아 대출을 하지 못하였는데 이것도 은행원 재량 일 수가 있을까요? 그리고 규제가 풀린다면 버팀목+ 생활안정자금 대출이 가능한지가 궁금합니다 연봉은 세전5천정도 입니다.
안녕하세요!!!영상에 없어 질문드려봅니다. 제가 기간제교사로 일하다가 임용합격하여 23.3월 자로 신규 발령받게 되었습니다. 은행에 소득심사 하니 23년도 원천징수 영수증에 23.1월~2월은 전근무지로 되어 있어서 현 근무지인 23.3월~12월은 1년치를 볼 수 없어서 23.3월~~현재까지 급여명세서 혹은 갑근세영수증을 떼오라고 하더라고요!! 디딤돌 매뉴얼 정독해서 23.3월~12월까지의 10개월치 월급여를 1년으로 환산하는 계산법으로 생각하고 조건 맞다고 생각했는데ㅠㅠㅠ은행에서는 23.8월~23.7월 이렇게 1년의 소득을 보더라고요 ..;;;; 이렇게 되면 성과급 등 많이 받은 달이 다 포함되어 소득을 초과합니다..너무 절망감만 드는데 은행바이은행인건지 발품 팔아 다른 은행 가서 직전년도 10개월치로 다시 책정해달라고 해도 될까요?? 대출시행예정일:8월말이라 걱정이 너무 됩니다..
안녕하세요 ! 허그 청년전세대출 심사에서 적격 판정이 나서 내일 전세집 가계약 후에 은행 방문 예정입니다 . 이제껏 살면서 대출 받은적은 학자금 대출이고 이미 다 상환 한 상황인데 , 아버지 보험 수익자를 저로 돌리면서 아버지가 갖고계시던 보험대출 500만원이 제 밑으로 들어왔는데요 (아직 안갚음) 보험대출도 kb손해보험이고 내일 갈 은행도 국민이여서요 .. 이런 경우엔 전세대출 승인이 안날수도있을까요ㅠㅠ😢
와...시스템자체가 문제가 있어서 은행원이 핑계대면서 거절하는 경우가 많다는게 참 웃기네요 ㅋㅋㅋㅋ 뭔가 많이 잘못되어있네요 국가에서 이렇게 대규모로 시도하는 일이면 더 좋은 방법이 있을 것 같은데. 그런데 그런 유혹을 이기시고 야근까지 하실정도라니 선한 분이시네요. 구독자 많아지셨으면좋겠어요. 감사합니다.
안녕하세요 :) 영상 보고 상황이 좀 더 이해되었어요! 제 조건으로 봤을 때 버팀목 70%정도만 나올 가능성이 있다고 하는데 전세한도가 자부담 하더라도 좀 모자라 신용 대출로 중복대출을 같은 은행에서 2천정도 더 받고 싶은데 가능한 사안일까요? 사실 조그만 자영업이라 2년간소득이 많지는 않은데 이 은행이랑 꾸준히 거래하고 있고 신용점수는 높은 편입니다 답답한 마음에 댓글 남겨봅니다 🥲
안녕하세요? 중복대출은 가능합니다. 현재 다른 대출이 없다는 가정하에 23년 신고소득이 2~3천 정도만 있으셔도 신용대출 2천 언저리는 나오지 않을까싶습니다. 신용대출을 먼저 받고 전세 대출을 신청해보시면 어느정도 가능할 수 있을 것 같아요. 다만 자세한 내용은 은행에서 상담해보셔야 겠네요:)
감사합니다! 은행가서 물어봤는데 신용대출을 먼저 받으면 버팀목에 영향을 줘 한도가 안나오거나 버팀목을 먼저하고 신용대출 순서가 낫다고 하는데 어느것을 먼저 받아도 영향을 미쳐 양쪽이 한도가 잘 안나올수 있다고 하는데 영향을 많이 미칠까요? 송구스럽지만 답변 부탁드립니다 😅
안녕하세요 영상 너무 잘봤습니다! 저보다 아시는게 많아보여서 질문 좀 드리고 싶어요~ 제가 중소기업청년대출을 이용중이였다가 4년 다 끝나서 일반버팀목으로 전환된걸로알고있어요 그래서 그 일반버팀목도 2년이 끝나는 내년에 맞춰서 연장하지않고 이사를 계획중인데요, 일반버팀목에서 청년버팀목으로 넘어갈수가있을까요? 상환을 한뒤에 신규대출이 이뤄지는 그런구조로 가는건지 궁금하네요 지금 대출금은 현재 살고있는 전세금을 받아야 상환이 가능한지라...
저도 이번에 이사 하면서 kb에서 hf 버팀목 대출 진행중인데 처음 한 군데에서 거절 당하고 다른 은행에서도 거절 당할뻔 했으나..! hug보증 hf보증 차이점 같은거를 미리 공부 해 가서 최대한 불쌍하고 간곡하게 근거를 들어서 말씀 드리고 했더니 결국 2차서류까지 쓰고 왔어요..! 이사까지 2주 정도 남았는데 그 사이 별 문제 없이 대출 진행 됐으면 좋겠어요ㅠㅠㅠ 저도 실적이 되지 않는 다는 거를 여기저기서 들어서... 대출 서류 작성하면서 체크카드 만료된 것도 다른 거로 바꾸고... 적금도 하나 들고 왔어요...ㅋㅋ 이렇게라도 실적에 도움이 되면 좀 도움이 될까 싶어서..ㅋㅋ
안녕하세요 제가 현재 자동차 담보대출(하나은행)이 있어서 그런지 nice 신용좀수 780 kcb 신용점수 652점인데 kcb점수가 너무 낮아서 마음에 좀 걸리네요. 6등급까지는 대출 안정권이라고는 하는데 혹시 대출거절이 될수도 있응까요? 된다면 계약금을 안걸려고 합니다..
안녕하세요 영상 너무 도움이 되었습니다! 제가 버팀목 청년전용으로 받고싶은데 연봉이 3200정도고 재직기간은 2년 넘었습니다 신축 아니고 2년정도 지난 무융자 아파트 입니다 등기도 깨끗하구 임대인도 법인 아닙니다 허그로 2억 대출 받고싶은데 2억 다 나올까요...? 월급만 다른 은행에서 들어오고 희망적금 청년도약계좌 퇴직연금 다 대출 받을 은행이 주거래라 거기서 들었고 신용점수도 900점 이상 빚은 진적도 없었고 할부 사용한적도 없습니다 혹시 신청했다가 2억 다 안주면 어떡하지 불안해서 여쭤봐요,,
영상이 큰 도움이 되었습니다ㅜㅜ 혹시 지금 합산소득으로는(23년 소득기준) 7500이 넘지 않지만 내년 기준으로는 넘을 것 같은데.. 이럴경우 얼른 대출을 받는게 좋을까요..? 아니면 다른 대출을 알아보는게 좋을까요.. 중간 심사하다가 소득이 24년도 껄로 업데이트 되는 일은 없겠죠..?ㅠㅠ
안녕하세요 내년 2월에 기존 전세계약이 종료가 되어서 아파트로 청년 버팀목 전세대출로 받아서 이사를 가려고 합니다 그런데 갑자기 기존 회사가 폐업을 하게 되었고 올해 9월에 새로 입사를 해서 다니고 있는데 원래는 허그는 매물을 보고 하기 때문에 상관 없다고 해서 걱정이 없었는데 요즘 보니깐 1년 미만 재직자는 한도가 2천만원만 나온다,,,이렇게 되어 버려서...너무 걱정이 되어서요 여기가 지방에서도 혁신도시라 은행도 별로 없어서 벌써 걱정이 큰데 1년 미만 재직자는 한도가 작게 나오나요..??은행에 통화를 해도 고객센터로 연결 되어서 지점에서 hug하는지 1년 미만은 받는지 알아봐줄수 없다고 하는데 이럴때는 은행에 방문 하는 것 밖에 없을까요??
안녕하세요 선생님 행복주택 입주 시 전세자금대출을 받아보려고 하는데 이것저것 알아보고 있는데 어려워서 댓글 남깁니다. 마통 300, 1금융권 250, 학자금 100 총 650 정도의 대출을 갖고 있고 현재 프리랜서로 일한지 1년 6개월로 사대보험은 가입을 안들었어요 작년 기준으로 종소세 3000후반정도입니다. 현재 어떤 전세자금대출을 이용하는게 좋을까요?ㅠㅜ 하게 된다면 몇퍼까지 가능할까요?
안녕하세요 대학교 졸업 예정인데, 대학원을 서울로 가게 되었습니다. 알바 몇번 한거 소득잡혀서 거의 무소득자 인데, 청년버팀목 허그대출로 80퍼가 가능할까요? 1.2억 전세매물이라 9600만원 대출받고 싶습니다. kcb 808점, nice 842점이고, 들어가고 싶은 집은 다세대주택 (명의3명)입니다. 한국장학재단에 생활비대출 150 있습니다. 계약금 넣었다가 다 거절당할까봐 너무 걱정돼요.
안녕하세요 영상잘봤습니다. 궁금한것이 있는데요. 기존 집 버팀목 Hf에서 이사갈집은 hug로 받고싶은데 기관?이 달라서 허그심사를 미리해놓고 적격을 받으면 hf상환날에 허그대출을 실행할수 있을까요? 만약 이게 안되면 두번째로는 hf대출을 같은 은행에서 신용대출로 해소하고 그 당일 허그대출실행이 가능할까요?(대출이 나온다는 가정하에)ㅠ 미리 감사드립니다.
안녕하세요:) 일단 hf든 hug든 기존대출 상환과 신규대출 실행이 같은 날에 된다면 가능합니다. 다만, 기존 버팀목이 있으신 경우 기존 대출금 이상 대출 실행은 안되실거에요. 기존대출보다 큰 금액이 필요하신 경우라면, 기존대출 연장 및 목적물 변경하면서 추가대출 신청해보세요:)
추가영상까지 감사해요. 미혼상태로 대출 실행만 앞두고 있는데 자꾸 은행원분이 동거인의 경우에도 유주택자가 들어오게 되면 대출 상환해야한다고 하는데 저는 이해가 안가서요. 남자친구가 전입신고를 하면 단순 동거인인데 세대원도 아닌 동거인의 주택여부가 대출 상환의 원인이 되는 걸까요?
안녕하세요 첨 알게 된 내용으로 와닿아 구독했어요 적격심사후 버팀목때문에 은행 두곳 방문했는데 오피스텔 22층 통으로 한 주인이고 근저당 30억넘고 전세가1억안되는데 한곳은 거절이고 다른곳은 그나마 Hf만 가능하다고 해요 그런데 제가 파트타임이라 수익이 1500정도밖에 안되는데 대출경험없어도 5천도 대출안된다고 해요ㅠ계약금 다 넣었는데 허그는 70프로는 되던데 부동산에서는 80프로 나올것이라고해서 계약했거든요 부동산에서 백억대건물이라 이정도 근저당 있을 수 있다고해아 이렇게 거절까지 당할줄은 몰랐어요ㅠ이 조건도 받아주는 은행이 있을까요??아니면 HF좀더 대출받을 수 있는 방법이있을까요?그리고 집 만약 경매넘어가면 반환보증은 3개월이내 모두 받을수 있다는것도 사실일까요?너무 막막한데 제가 뭘 할수 있을까요?조언 좀 꼭 부탁드려요ㅠ 귀한 영상 올려주시고 고생 정말 많으셨어요❤
안녕하세요.뭔가 잘못알고 계신것 같습니다. 오피스텔 한 호실에 근저당이 그렇게 큰 금액이 있을리 없습니다. 들어가시는 호실에 근저당이 얼만지 확인하셔야하고, hf는 안될것 같습니다. Hug로 구하셔야하는데 해당 호실 근저당 금액이 크면 대출이 안나올 수 있습니다. 근저당 금액이 소액이면 가능할 수 있는데 은행 입장에선 무소득자나 다름 없기에 발품 파시는 수밖에 없겠네요ㅠ 경매 넘어가면 얼마나 걸릴지 장담은 어렵습니다. 건마다 너무 달라요ㅠ
안녕하세요~ 영상 잘 보고있습니다^^ 한가지 궁금한게 있어서 여쭤봅니다. 공동중개를하게 되었는데 하나는 물건지와 멀리 떨어져있고 하나는 물건지 소재의 부동산인데 대출 심사나는데 전혀 문제가 없을까요? 중개사는 계속 문제 없다고 하는데 버팀목이 워낙 까다로워서 걱정이 되네요😢
안녕하세요 결혼 2년차이고 임산부이고 현재 남편 명의로 1주택이 있습니다 10월24일 매도 예정후 전세집으로 들어갈 예정입니다 제가 올 2월 퇴사를 해서 현재 소득은 없습니다 남편은 신용등급에 살짝 문제가 있어보여 전세집으로 들어갈때 제 명의로 일반 서울보증보험 전세대출을 받고 신생아 특례로 대환하려고하는데 신생아 특례로 대환하려면 보증사가 허그여야한다더라구요 그럼 신생아특례 대환을 위해 전세대출을 허그로 받는다면 대출한도가 2억까지밖에 안나오는 상황이되는데 부족한 잔금은 신용대출까지 제 명의로 한번에 받을 수 있는걸까요?
버팀목(HUG)전세대출시 무직자인 상태와 100만원 미만 알바나 프리랜서 일을 하는 것 비교했을 때 대출금액의 차이가 있을까요？아니면 연봉3-4천 직장인이 아니라면 그 외에는 차이가 없는지 궁금합니다. (HF는 직업이 있으면 대출금액이 유리하다는 것은 알고 있지만..HUG는 어떨지 몰라 문의해봅니다)
안녕하세요...! 이번에 HUG 대출을 받으려고 하는데요.. 신축 오피스텔이라서 주거용으로 계약서에 명시하고 허그 대출 받으려고 하는데 잔금은 납부 완료 하였고 등기는 다음주 11일 정도에 될거 같은데요.. 허그 사전 적격 심사도 등기가 나와야 심사가 가능한 부분일까요?? 잔금은 10월 17일 하기로 하였는데 대출 가능 여부는 17일 당일에 나오나요..? 혹시 당일 대출이 불가능 할 경우도 있나요..?
안녕하세요 저는 올초에 3개월정도 4대보험가입해서 일했었고 그이후로 무직자였다가 이번달에 입사예정이고 당장 12월말에 이사를 가야되는 상황입니다. 현재 2금융권 대출 2200만원, 마통 600만원 있는 상황이고 연체는 없습니다. 그리고 현재 버팀목과 보증보험이 되는 집에서 버팀목대출로 전세 4년을 있었고 5600만원 대출을 받았었습니다. 이제 대출만기기간이 12월30일인데 전 12월27일에 이사를 가야되는데 목적물변경? 기간연장?으로 해서 연장신청을 해서 보증금 최대 5천만원이하로 해서 버팀목을 연장해서 가져갈거고 전세든 반전세든 가려고 합니다. 이럴경우에는 집만 이상없으면 대출실행에 문제없을까요? 아니면 저때문에 대출이 거절될수도 있나요? 답변 간절히 부탁드립니다ㅠ
안녕하세요. 궁금한게 있어,, 여쭤봅니다. 현재 와이프가 중기청전세대출받아서 같이 살고있는데 곧 만기일입니다. 현재는 와이프가 무직이라 연장도해야하고 내년에는 아파트로 이사가서 다시 버팀목으로 전환하여 들어가야하는데 이런 경우도 가능할까요.? (혼인신고는 안했으며 저는 소득이 넘어서 버팀목이 불가합니다.)
안녕하세요 궁금한게 있어 한가지 여쭤보려고 합니다 대출심사를 받을때, 소득 5천만원 이하인지 심사하는 기준날짜가 어떻게 되나요? 한달 차이로 소득이 5천만원이 조금 넘을것같아서 기준에 해당될지 안될지 궁급합니다 ㅜ 제가 11월 초에 은행가서 대출 심사를 받는다고 했을때, 10월 월급을 받기 전 근로소득증명서에 4900이 찍히고 10월 월급을 받으면 5100이 찍힌다면, 이 경우에는 대출이 불가능한건가요?
@@moneyinthehole 감사합니다. 23년도 9월 입사해서 재직기간이 12개월이 넘었는데, 작년 원천징수는 4개월치로 찍히면 이런경우에는 어떻게 환산을 하나요? 최근 12개월 소득은 작년 10월 - 올해 9월로 하면 5천 이하 작년 11월 - 올해 10월로 하면 5천 이상입니다
저는 얼마전 LH임대아파트가 당첨이 되어서 계약금내고 나머지금액 전세자금대출을 알아보려고 신한은행 **점에 갔었는데…제 상황 다 말하고 받을수 있는대출을 추천해줄수 있는지 문의를 하니…컴퓨터앞에 앉아서 계속 마우스딸깍거리면서 무심하게 정확한말도 없이 받을수있는 대출상품이없다고 말하는거듣고 진짜 기분 나빴어요. 자격지심에 내가 없어보여서 저렇게 응대를 해주나싶고… 눈물나더군요.. 급해서 주거래은행이라 제일먼저 찾아간거였는데… 지금도 여러군데 알아보는중이지만 그 은행하고는 거래안하려고 체크카드며, 통장이며 다 해지했네요…
안녕하세요. 허그 보증서로 청년버팀목대출 진행하려고 준비하고 있는데요. 마음에 드는 아파트가 주택 소유주가 두명(지분율 각각 90%, 10%)이라서 이부분이 걱정이 돼요. 어떤 사람은 토지 소유주가 4명이라 대출이 안됐다고 하더라고요... 소유주에 대한 설명이나 조항을 찾지 못해서 여기다 여쭤봅니다. 소유주 두명인 것 말고는 문제가 없는데 저는 꼭 허그로 대출을 받아야하는 상황이라서요 이부분이 문제의 소지가 있으면 다른 집을 알아봐야합니다...ㅠㅠ 영상 감사합니다!!
@@moneyinthehole 헉 늦은밤 빠른 답변 감사합니다 전직 행원분께서 말씀해주셔서 조금 안심이 되네요 ㅠㅠ,, 넵 그 글자 따라쓰는 약정서 였습니당 ㅎ 슬쩍 거의 확정인건가요..? 여쭤보니 심사를 해봐야 알겠죠~? 이러셔서 ㅜㅜ 뭐 1프로의 가능성이라도 있으면 네라고 안하시는건 알지만 약정서도 쓰고 승인이라고 떠있는데 온전한 적격으로는 안바뀌길래 걱정이 많았네요.. 저.. 걱정 안해도 되는거겠죠? 요새 ETF에 관심 생겼는데 영상 잘 챙겨 보겠습니다 너무 감사합니다🥰
안녕하세요. 영상 잘 봤습니다! 저는 현재 무소득자이고 취업이 확정되어서 12월 15일부터 입사하게되었는데(계약연봉 5000만원 이상), 10월 15일쯤 부동산 계약하고 대출신청하고 입주는 내년 1월 이후에 해도 되는건가요? 어떤 은행에서는 접수일에만 소득이 없으면 된다고하고, 어떤 은행에서는 접수하고나서도 소득 변동있으면 재심사한다고해서요ㅠ 감사합니다!
안녕하세요, 9월21일 결혼예정자인 예비 신혼부부입니다:) 다름이 아니라 모든조건은 부합한 상태인데 저희가 보는집이 올해 5/30일 입주 시작한 신축 오피스텔인데 융자금x이고 등기는 난 상태인데 허그 안심전세대출은 신축이거나 임대인이 3개월 이상 소유 해야만 가능하다던데.. 신혼부부버팀목전세대출은 위와 같은 그런제한이 있는지와 이 집에 대해서 대출심사라도 가능한지 알고 싶은데 등기부등본 들고 은행 방문해서 알아보면 되는지가 너무 알고 싶습니다..!ㅠ
안녕하세요! 먼저 정확한 대출금은 담당 은행원도 심사하지 않는이상 확답이 불가합니다ㅠ hf인경우 소득의 3~4배 내외가 최대로 나옵니다. 소득은 세전입니다. 급여서류에 적힌 소득은 세전입니다. 정확한 대출심사는 보통 잔금일 1개월내에 받으실 수 있으니 참고하시면 되겠습니다:)
안녕하세요!! 영상 너무 잘 보았습니다ㅜㅜ 도움이 되어요! 혹시 궁금한게.. 저는 현재 타은행에서 전세대출이용중입니다! 9월 중순에 이사를 가면서 버팀목으로 새로 대출을 받고 싶은데 지금부터 준비를 하려합니다... 근데 심사를 받을때 현재 사용중인 대출이 문제가 되는지요ㅜㅜ 심사자체가 불가능할까봐 너무 불안해요ㅠㅠ..다가구주택으로 가면 평수는 은행에선 어떻게 확인을 하는지두요!
안녕하세요 ~ 저와 같은 사례가 없어 검색해도 잘 나오지 않아 답답하던 와중에 영상 너무 잘 보고, 문의 드립니다. 저는 전세 대출 만기가 7/29 이고 , 이사날짜(집주인에게 잔금을 받기로 하고 새 집으로 이사가는 날)가 7/31일입니다. 기존에 중기청80으로 전세대출 받아 한번 연장해서 같은 집에 살다가, 이번에 다른집으로 이사를 하게 되어 은행에 목적물변경 신청여부 확인 부탁드렸는데 , 만기날짜와 이사 날짜가 이틀 공백이 있어 가능한 사항인지 모르겠다고 확인하는데 일주일 정도 걸린다 하시는데 이사 날짜가 얼마 남지 않아 초조한 마음입니다 ㅠ 같은 은행 다른지점을 여러곳 방문하여 여러 행원분께 상담을 받아봐야 하는건지, 애초에 불가능한 상황인건지 알고싶습니다. 확실하게 진행이 불가능하다 하시면 다른 방법을 찾아볼텐데 , 다음주까지 기다리려니 너무 답답하네요 ㅠ
안녕하세요. 내년 결혼 예정인 청년입니다. 한가지만 문의드려도 될까요?ㅜㅜ 저는 직장을 다니고 있고, 여자친구는 내년 2월 졸업 예정인 학생입니다. 여자친구 명의로 버팀목 신청을 해볼까 하는데 아직 학생이다 보니 올해 소득잡히는것은 없지만 졸업하면 전문직에 종사하게 됩니다. 이 경우에도 대출 승인이 떨어질까요? 그리고 혹시 올해 남은 기간동안 총 소득을 150만원 200만원이라도 잡히게 해둔다면 한도에 대한부분에 도움이될까요? 급한마음에 이렇게 댓글로 질문남겨요ㅜㅜㅜ
안녕하세요~ 혹시 매매가 4억~ 4억2천(kb시세 x, 부동산테크 시세 기준) , 전세가 2억8천일때 청년버팀목전세를 이용하여 집을 구하고자 합니다! 여기서 문제가 집주인이 계약서에 버팀목전세대출 승인 거절 시 계약파기 특약을 못넣어준다고 하는데요,,, 그 사유는 집주인이 갭투자를 하여 세입자가 살고있기 때문인데요 이런 경우가 많을까요..? 여러집중 마음에 드는 두개집이 다 이런 상태라 등기부등본이나 이런 집 상태가 괜찮기에 특약을 넣지않고 계약을 진행해야 할지 심히 고민이 됩니다...... 혹시 조언해주신다면 감사하겠습니다!!!
@@moneyinthehole 정말 감사합니다. 은행 창구에서 상담 받았는데 세대주여야 한다는 말만 듣고 당첨된 청약 포기해야하나 했거든요. (청약 된 곳은 제가 세대주로 들어갑니다.) 내일 다시 은행 상담 받아보려구요. 빠르고 성의 있는 답변 덕에 다시 희망이 생겼습니다. 열심히 구독하겠습니다. 고맙습니다. ^^
영상 잘 봤습니다. 도움 되는 정보 감사합니다!! 실례가 안된다면 하나 여쭤보고싶은데 제가 1금융권 대출 500에 2금융권 240 학자금대출 1000으로 대출이 1740정도 있는 상황인데요~ 1억 7천 전세에 80퍼센트 대출이 가능하다고 보실까요?? (연봉 2800 1년 미만 재직자입니다! 현재 10개월근무) 답변주시면 너무 감사합니다~
영상 감사합니다아!! 설명 너무 잘하셔요 ㅠㅠ 저희 어머니 아버지가 이혼을 하게되면서 어머니가 전세를 통해 집을 구하시고자 하는데요! 무주택자로 계시다가 일반버팀목전세대출로 집을 구한 후, 아버지명의의 집을 (어머니가)공동명의로 하려고 하는데 이렇게 되면 버팀목전세대출 도중 1주택자가 되는거라 좀 걱정이되는데 대출만기일까지는 문제가 없겠죠? (연장만 하지 않는다면이요!) 아버지가 당장 주실 돈도 없으시고 오직 집뿐인 상황이라 이런 방법밖에 없어서요 ㅠㅠ
안녕하세요 영상잘봣습니댜 너무 도움되네요 질문하나드려도될까요? 7월 22일 대출승인 대기중입니다 기금e, 은행, 신용 심사가 끝난상태인데 보증보험쪽에서 반려가 되어 은행에서 연락이 왔는데요 중개비가 전세금의 0.4%가 아닌 더 적은금액인 10만원으로 해서 문제가 됐다고 반려가 됐다고 합니다 (부동산 집주인 아예 모르는 사람,금전적 개인친분등 아예 관계없음) 혹시 이게 아예 안될가능성이 있을까요..? 금요일 퇴근때에 연락듣고 저같은 사례를 찾아보는데 너무 심란하네요ㅠㅠ 혹여 괜찮으시면 조언좀구해봐도될까요
정말 죄송한데 무슨 말씀인지 모르겠습니다..중개비가 문제가 된다는 얘기는 듣도보도 못한 일이라.. 계약금이 전세금의 5% 넘기면 문제없는 것으로 아는데 적어도 올 3월까지는 그런 규정이 절대 없었습니다. 그 이후 생긴것이라면 저는 퇴직해서 알수없는 부분인데 중개비를 0.4로 맞추면되지 않을까싶긴한데요. 너무 말도안되는 경우여서 잘모르겠네요ㅠ
![[#유퀴즈온더블럭] 평범한 사람이 전세사기에 엮이게 되는 과정ㄷㄷ 전세 구하기 전 미리 알아둬야 할 전세사기 수법과 예방 TIP💡](http://i.ytimg.com/vi/KLMue0CvWXE/mqdefault.jpg)
![[#유퀴즈온더블럭] 평범한 사람이 전세사기에 엮이게 되는 과정ㄷㄷ 전세 구하기 전 미리 알아둬야 할 전세사기 수법과 예방 TIP💡](/img/tr.png)
버팀목 대출 관련 문의가 많아 추가영상을 제작했습니다. 참고 부탁드려요:)
ua-cam.com/video/6eT-a41HQiA/v-deo.htmlsi=8I0zQFIiTLs5YmOe
안녕하세요. 영상 정말 잘 봤습니다. 한가지 여쭙면, 은행원분께서 '목적물 근처 은행'으로 가라고 하시는데 이러는 경우는 이유가 무엇 때문인지, 어떻게 해야 하는지 궁금하네요. 서류제출 1번, 대출약정서 1번 써야 해서 최소2번은 가야 하는데, 저는 현재 집 근처가 편한데, 목적물 근처로 가라고 계속 돌리시네요😅
멀면 관리가 어렵긴하나 불가하진 않습니다. 만약 대출해줬는데 이자 안내면 그 지점에서 관리하고 직접 찾아가야하기도해서 불편한건 맞아요, 불가는 아니라 잘 이야기 해보시는수밖에 없겠네요.
좋은 정보 너무 감사합니다ㅎㅎ
좋게 봐주셔서 너무 감사합니다ㅎㅎ
안녕하세요 청년 버팀목 전세 대출을 알아보고있는데.. 최근에 일을 그만두게 되어서 무직에 신용카드를 쓰고 있지않아 신용등급이 없을거같은데, 이러한 경우에는 아예 대출이 안되는 건지 심사를 받아봐야 가능여부를 알수있는건지 답변부탁드립니다 ㅠㅠ
청년버팀목 이율이 2.4퍼 나올거 같은데 영상에서 말씀하신것처럼 예금금리가 3.5퍼선에 나오니까, 또 대출이자상환은 연말정산 시 고려대상이니 차라리 대출금을 많이 받고 제 돈을 예금에 묶는게 나을거 같은데 관련해서 단점이 있을까요?
청년버팀목대출은 건보료가 올라간다는 말도 본거 같아서요
건보료를 직접내시나요? 건보료 올라가는 것 까진 모르겠는데, 직장인이 아니셔서 직접내셔야하면 한번 알아보셔야겠네요! 따로 나쁠건 없습니다. 단, 예금이자에서 세금 15.4% 제하고도 이익이 날 수 있는 수준인지 확인하시고 이용하시면 될것 같네요:)
안냥라세요 ㅠㅠㅠㅠ 급해요 ㅠㅠㅠ 잔금일3일남았는데 은행대출거절당했어요 기금이든든은 사후사전적격받은상태인데 전세대출할집을 2달월세로살기로하고 월세계약서 전세계약서 각각받은후 신생아전세대출 신규로 접수했습니다 해당은행에서 월세1년계약이아니라서 거절했습니다 처음부터 서류제출할때 이야기해줬으면 달라졌지않았을까요 ? 담당직원분께서도 서류보시고 아무말씀도없으셨었고 잔금일 3개월이내는 가능하다했었는데 ㅜ 어떻게해야될까요
태어나서 처음보는 계약인데 뭔가 거절당한 이유가 있을것 같네요. 제가 서류를 본게 아니라 잘은모르겠지만 서류 보고 바로 알수없는 케이스인가 봅니다. 다른 은행도 가보시거나 아니면 안되는 케이스일 확률이 높겠습니다ㅠ
진짜 오늘 은행가서 얼탱이가 없어서요.. 다른 단지 재개발 이슈로 중기청 안 받으려고 한 거 같은데, 공격적으로 말씀을 하시더라고요...하 ㅋㅋㅋ 꿀팁감사합니다
좋은 결과 있으시길 바랍니다:)
안녕하세요! 머홀님 제가 궁금한 부분이 있는데 답변해주시면 너무나도 감사하겠습니다😢
제가 지금 곧 허그청년버팀목전세대출을 해서 입주할 예정인데 대출 받은 후 한달 이내 퇴사 처리가 되면 바로 상환을 해야하나요..?
중소기업 우대금리도 신청해놨는데 어떻게 되는지 궁금합니다 ㅜㅜㅜㅜㅜㅜ제발 알려주세요 부탁드립니다😂
대출일까지 재직중이면 됩니다. 연장시에는 일반버팀목으로 전환됩니다:)
안녕하세요. 작년에 작게 사업하다 폐업하고
올해 집을 구하고 새직장을 구할 요량으로 모아둔돈 조금을 보태서 청년전세자금대출 버팀목을 처음 해보려고하는데 무직자라 조금 걱정이되네요. 은행을 먼저 들러 상담을 받고 기금e든든 후 매물을 알아봐야하나요?..아니면 매물을 구하고 가계약후에 은행이던 기금어플이던 준비를 해야하나요?.. 거절은 둘째치고 순서도 잘 모르겠어서 막막합니다😢
은행에서 정식심사는 계약서 작성이후 가능. 입주 한달 내외에 기금든든 혹은 은행방문으로 가능합니다:)
@moneyinthehole 감사합니당!
오늘 청년 버팀목 대출때문에 국민은행이랑 신한은행 두군데 갔는데
맨 처음 집에서 가까운 국민은행 아주매미 은행원때문에 기분 개잡쳤다가
신한은행 가서 정상적인 분과 상담하고 왔네요.
누가보면 자기통장에 있는돈 빼서 주는것마냥 말하며 제 개인적인 연봉이나 상황등 상담내내 은행사람들 다 들으라는듯이 쩌렁쩌렁 말하는데.
진짜 뭐 저런인간이 다 있나 싶더라구요 .. 멀리가서 대출받더라도 그 은행은 안가고말지 하루종일 기분더러워서 혼났습니다. 후 다시생각하니 화나네
힘내세요🥲
먼저 설명을 너무 깔끔하고 이해하기 쉽게 해주셔서 감사합니다!! 금방 남편이 은행에 갔다 왔는데 대출 거절을 당했습니다. 신축이라 미등기라 hf로 전세 버팀목 신청하려고 했고 남편이 이직을 했는데 개인사업자라 세금 신고가 안되어 있는 상황입니다. 그래서 소득 인정이 안돼서 대출이 안된다고 하는데 이건 제도적으로 안되는 것일까요? 제발 댓글 한번만 부탁드립니다🙏
무소득자는 제도적으로는 가능한데 금액이 작게 나올 가능성이 높습니다. 미등기라도 사용검사필증등으로 갈음이 가능한 경우도 있습니다:) 무소득자이기 때문에 이곳저곳 발품한번 팔아서 은행다니셔야겠습니다:)
안녕하세요 영상보다 설명이 너무 좋으셔서 질문 드립니다! 저는 현재 중소2년넘게 다니고 여자친구와 결혼목적으로 내년 초에 신혼집을 구하려 알아보는중입니다 필요 전세대출금 2억이고 제가 가진돈 5천에 2억5천 전세를 구할려고하는데 여자친구는 현재 3년째 소득이 없는 상황입니다 그런데 여기서 문제가 제가 올해 6월까지 개인워크 아웃을 2년간 납부하다 7월초에 완제를 했는데 제 개인워크 이력으로 대출이 불가능할거같아 문의 드립니다 ㅜㅜ 여자친구는 소득이 없고 전 소득이 있지만 개인워크 이력때문에 걱정인데 이런경우는 안될까요??ㅠㅠ
안녕하세요! 본인은 안되실 확률이 높아보여요ㅠ 기록이 보통 5년 내외는 남아있어서 일단 심사는 받아보셔야 겠지만 안될 확률이 높아보입니다ㅠ 여자친구분도 무소득이라고 아예 불가는 아닌데요. 그래도 2억은 안될것 같습니다ㅠ
@@moneyinthehole 그럼 혼인신고후 신혼부부 대출로 진행하여서 명의는 여자친구로하고 소득은 제걸로 넣어서 가능할까요?? ㅠㅠ
안녕하세요. 구독하고 후원하고 여쭤보고 싶은데 후원을 어디로 해야할지 몰라서 구독만 하고 염치 불구하고 여기에 댓글 남깁니다. 제가 현재 LH청년전세임대에서 곧 퇴거를 하고 다른 주택으로 이사를 가려고 하는데요. 기금e든든에서는 퇴거예정이라면 대출이 가능하다고 했는데 막상 은행에 가서 대출신청을 하니깐 퇴거를 하지 않았기 때문에 퇴거 예정이어도 대출이 불가능하다고 하네요ㅠㅠ 이사를 목적으로 대출을 받으려 해도 꼭 퇴거 마치고 집을 나와서 대출신청을 해야하나요?? 다른 어떤분들은 퇴거 예정이고 이사를 목적으로 한다니깐 대출 해주셨다고 하는데ㅠㅠ 너무 마음이 답답하네요ㅠ
뭔가 잘못이해하신것 같습니다. 현재 거주지가 있다고 전세대출이 안되지 않습니다.. 퇴거와 동시에 새로운 곳으로 입주하면 가능합니다. 동시에 이루어지는게 아니라면 못받는게 당연하긴 합니다:)
답변 너뮤 감사합니다!!!! 퇴거하는날 다른집으로 이사한다고 말하고 동시에 한다고 말 했지만 지금 거주하고 있다면 대출 신청자체가 불가능 하다고 하더라구요ㅠㅠ 퇴거한 뒤에 다시 대출 신청하라구요ㅠㅠ 답답한 마음이었는데 답변 주셔서 정말정말 감사합니다!!
안녕하세요. 저는 지금 일명 장기전세아파트라고 하는.. 그러니까 신축아파트이긴한데 분양이 아닌 임대차계약을 직접 아파트측과 10년 계약하는 아파트에 입주예정입니다. 주택도시기금쪽에 연락을 해봤더니 임대인이 법인이냐고 물어보면서 법인이면 HUG보증서로는 버팀목 대출이 안된다고 하는데 맞나요? 법인등기사항증명서 떼보면 부동산 임대업을 목적으로 하는 법인이긴합니다. 아무래도 일반적인 전세(개인대 개인)가 아니다보니 그런것같은데 이럴경우 무조건 HF보증서로만 진행해야 하는지 궁금합니다. 그리고 이건 좀 무지한 질문일 수 있는데 아파트측에서 보내온 입주안내에서에 보면 주택도시보증공사가 보증하는 임대보증금 전액 보증보험에 가입된다고 나와있는데 혹시 이게 대출진행할때 필요한 그 HUG보증서는 아니겠죠?^^;
임대인 법인이라도 되긴하는데 sh, lh 같은 법인이거나 법인목적에 부동산 관련 안써있으면 허그 안됩니다.
안녕하세요 우연히 영상을 보고 그동안 너무 답답했던 마음에 문의드려봅니다..!
저는 현재 청년버팀목전세대출 받고있으며 10월 말 만기입니다 엄마와 둘이 살고 있으며 곧 결혼예정으로 생애최초주담대를 받을 생각입니다 그로인해 저의 버팀목을 조기 상환하고 엄마이름으로 일반 버팀목을 받고 싶었습니다 참고로 임대인이 가족이름으로 계약자변경을 원하며 그분은 외국인입니다.
엄마가 은행에 상담시 임대인이 외국인이고 제가 같이 현재 살고있어서 안된다고 했답니다
임차인이 외국인이면 안된다는건 나와있어도 임대인이 외국인일경우는 나와있지 않더라구요.. 같은 아파트긴하지만 새로운 임대인과 새로운 임차인이 만나 새계약을 하는것인데도 HUG버팀목 진짜 못받을까요? 아님 접수라도 해보고싶은데 어떻게 생각하시는지 솔직답변 간절합니다ㅠㅠ 긴글 읽어주셔서 감사합니다..
제가 hug규정을 외우진 않아서 외국인 가능여부는 확인해보셔야겠지만 hf인경우 문제되지 않는것으로 압니다. 그리고 글쓰신 분이 같이 살아서 안될이유도 없습니다. 뭔가 다른 이유가 있을 가능성이 있어보이네요. 규정을 잘은모르지만 hug면 외국인 집주인은 안될 수 있을 것 같긴합니다. Hug에 전화해보세요!
유익한 영상 잘 보고있습니다.
저도 곧 전세대출을 받아야하는데, 소득도 있고, 신용등급도 좋은데 기대출이 좀 있습니다.
카카오페이나 토스드으로 한도 확인해보는것과 직접 은행가서 대출 하는것과 한도나 이율 차이가 큰가요?
안녕하세요:) 이율 차이보다는 금액차이가 날 수는 있겠습니다. 아무래도 지금하신건 상세한 서류가 제출되지 않았으니 한도가 다를 수 있겠네요. 이율도 그시점 기준이기에 지금과는 다르실 겁니다:)
안녕하세요. 구독하고 질문 드립니다.
대출은 없고 신용점수 KCB, NICE 960점 이상인 사람입니다. 모아놓은 돈이 없어 최근 버팀목 전세대출+생활안정자금(군인) 으로 임대아파트를 들어가려다가 신한은행에서 신규신용대출을 규제하고 있다고 대출거절 받아 대출을 하지 못하였는데 이것도 은행원 재량 일 수가 있을까요? 그리고 규제가 풀린다면 버팀목+ 생활안정자금 대출이 가능한지가 궁금합니다 연봉은 세전5천정도 입니다.
재량으로 안됩니다. 규제없다면 신용대출이 일부 가능할겁니다. 전세대출 금액에 따라 다르긴 하겠습니다.
안녕하세요!!!영상에 없어 질문드려봅니다. 제가 기간제교사로 일하다가 임용합격하여 23.3월 자로 신규 발령받게 되었습니다. 은행에 소득심사 하니 23년도 원천징수 영수증에 23.1월~2월은 전근무지로 되어 있어서 현 근무지인 23.3월~12월은 1년치를 볼 수 없어서 23.3월~~현재까지 급여명세서 혹은 갑근세영수증을 떼오라고 하더라고요!!
디딤돌 매뉴얼 정독해서 23.3월~12월까지의 10개월치 월급여를 1년으로 환산하는 계산법으로 생각하고 조건 맞다고 생각했는데ㅠㅠㅠ은행에서는 23.8월~23.7월 이렇게 1년의 소득을 보더라고요 ..;;;; 이렇게 되면 성과급 등 많이 받은 달이 다 포함되어 소득을 초과합니다..너무 절망감만 드는데 은행바이은행인건지 발품 팔아 다른 은행 가서 직전년도 10개월치로 다시 책정해달라고 해도 될까요??
대출시행예정일:8월말이라 걱정이 너무 됩니다..
어떻게 되셨나요???
2년전에 버팀목 받을때 작년 원징 안나오는 경우만 기관장 직인 찍힌 급여명세서 1년치 가져오라고 하는데 희안하네요
그런경우 제외하고는 원징가져오라고 하던데...사실 은행원 앞에서 입터는거랑
은행원 맘대로인듯ㅋㅋ...
안녕하세요 ! 허그 청년전세대출 심사에서 적격 판정이 나서 내일 전세집 가계약 후에 은행 방문 예정입니다 . 이제껏 살면서 대출 받은적은 학자금 대출이고 이미 다 상환 한 상황인데 , 아버지 보험 수익자를 저로 돌리면서 아버지가 갖고계시던 보험대출 500만원이 제 밑으로 들어왔는데요 (아직 안갚음) 보험대출도 kb손해보험이고 내일 갈 은행도 국민이여서요 .. 이런 경우엔 전세대출 승인이 안날수도있을까요ㅠㅠ😢
안녕하세요! 그것때문에 안될리는 없습니다:)
안녕하세요. 버팀목대출 받으려고하는데, 작년에 중국출장을다녀와서 원천징수가 낮게나왔어요!
원래는 연소득이 높아서 안되는데, 출장으로 인한 작년 원천징수가 낮은경우에도 가능할까요?
1년치로 환산해서 만족하면 가능합니다:)
와...시스템자체가 문제가 있어서 은행원이 핑계대면서 거절하는 경우가 많다는게 참 웃기네요 ㅋㅋㅋㅋ 뭔가 많이 잘못되어있네요 국가에서 이렇게 대규모로 시도하는 일이면 더 좋은 방법이 있을 것 같은데.
그런데 그런 유혹을 이기시고 야근까지 하실정도라니 선한 분이시네요. 구독자 많아지셨으면좋겠어요. 감사합니다.
말씀처럼 제도적으로 은행원 잘못이라고 보기는 어렵습니다ㅠ 응원의 말씀 정말 감사합니다:)!
그럼에도 사정이 어려워서 신청하는 사람들인데 좀 더 버는 은행직원이 이해 좀 해주면 참 좋겠다....
안녕하세요 :) 영상 보고 상황이 좀 더 이해되었어요! 제 조건으로 봤을 때 버팀목 70%정도만 나올 가능성이 있다고 하는데 전세한도가 자부담 하더라도 좀 모자라 신용 대출로 중복대출을 같은 은행에서 2천정도 더 받고 싶은데 가능한 사안일까요? 사실 조그만 자영업이라 2년간소득이 많지는 않은데 이 은행이랑 꾸준히 거래하고 있고 신용점수는 높은 편입니다 답답한 마음에 댓글 남겨봅니다 🥲
안녕하세요? 중복대출은 가능합니다. 현재 다른 대출이 없다는 가정하에 23년 신고소득이 2~3천 정도만 있으셔도 신용대출 2천 언저리는 나오지 않을까싶습니다. 신용대출을 먼저 받고 전세 대출을 신청해보시면 어느정도 가능할 수 있을 것 같아요. 다만 자세한 내용은 은행에서 상담해보셔야 겠네요:)
감사합니다! 은행가서 물어봤는데 신용대출을 먼저 받으면 버팀목에 영향을 줘 한도가 안나오거나 버팀목을 먼저하고 신용대출 순서가 낫다고 하는데 어느것을 먼저 받아도 영향을 미쳐 양쪽이 한도가 잘 안나올수 있다고 하는데 영향을 많이 미칠까요? 송구스럽지만 답변 부탁드립니다 😅
@@loveserena4391 맞긴한데, 신용먼저 받는게 보통 총한도는 더 많이 나옵니다.
영상 감사합니다.
정말 중요한 내용이 빠졌네요.
집주인 입장에서 대출(근저당)이 있어도 대출 심사가능한가요?
있다고 안되는건 아닌데 은행에서 없애야 한다고 할수있습니다. 근저당금액+전세금이 집값보다 높은경우가 많아서요.
계약서에 잔금 실행시 상환조건으로 하면 어려울까요?
많은 도움이 되었습니다 !! 아직 계약금 안내고 허그되는지 여부부터 알아보고있는데 계약전에는 아예 응대도 안해주더라고요… 보통은 계약금 내고 그 뒤에 입주전 기간부터 알아보는게 맞나요? 아니면 계약금 내기 전에 은행 돌아다니면서 대답을 듣고 하는게 맞나요?
아 근데 계약전에는 응대가 어렵긴해요ㅠ 계약서가 있어서 심사랑 대출가능여부가 정확히 나오니까 은행원 입장에선 될 것 같아도 '됩니다'라고 했다가는 나중에 안되는걸로 심사 나오면 큰일이라서ㅠ
안녕하세요 영상 너무 잘봤습니다! 저보다 아시는게 많아보여서 질문 좀 드리고 싶어요~
제가 중소기업청년대출을 이용중이였다가 4년 다 끝나서 일반버팀목으로 전환된걸로알고있어요
그래서 그 일반버팀목도 2년이 끝나는 내년에 맞춰서 연장하지않고 이사를 계획중인데요, 일반버팀목에서 청년버팀목으로 넘어갈수가있을까요?
상환을 한뒤에 신규대출이 이뤄지는 그런구조로 가는건지 궁금하네요 지금 대출금은 현재 살고있는 전세금을 받아야 상환이 가능한지라...
대환이 가능 할거같네요:) 다만 기존대출금 이내에서 가능할겁니다.
저도 이번에 이사 하면서 kb에서 hf 버팀목 대출 진행중인데 처음 한 군데에서 거절 당하고 다른 은행에서도 거절 당할뻔 했으나..! hug보증 hf보증 차이점 같은거를 미리 공부 해 가서 최대한 불쌍하고 간곡하게 근거를 들어서 말씀 드리고 했더니 결국 2차서류까지 쓰고 왔어요..! 이사까지 2주 정도 남았는데 그 사이 별 문제 없이 대출 진행 됐으면 좋겠어요ㅠㅠㅠ 저도 실적이 되지 않는 다는 거를 여기저기서 들어서... 대출 서류 작성하면서 체크카드 만료된 것도 다른 거로 바꾸고... 적금도 하나 들고 왔어요...ㅋㅋ 이렇게라도 실적에 도움이 되면 좀 도움이 될까 싶어서..ㅋㅋ
잘 마무리 하셨나요
@user-cactus412 네~ 대출 무사히 나와서 이사 하고 잘 살고 있어용 ㅎㅎ 공부를 열심히 하고 가야할거 같아요ㅠㅠㅋㅋ 원래는 그 지점도 다가구 전세대출 안받아주는게 방침이라고 하더라구요...
안녕하세요 제가 현재 자동차 담보대출(하나은행)이 있어서 그런지 nice 신용좀수 780 kcb 신용점수 652점인데 kcb점수가 너무 낮아서 마음에 좀 걸리네요. 6등급까지는 대출 안정권이라고는 하는데 혹시 대출거절이 될수도 있응까요? 된다면 계약금을 안걸려고 합니다..
은행에 물어보셔야돼요ㅠ 심사돌려보기전엔 모릅니다.. 낮은 사유가 연체이력이라면 백프로 거절당하지만 아니면 신용점수는 큰문제는 아닙니다.
@@moneyinthehole 댓글 달아주셔서 감사합니다! 오늘 은행가서 상담받았는데 은행에서 보증기관 가심사를 진행해주셨는데 대출 받는데에 문제 없다고 하시네요! 이런 경우에는 전세대출 준비를 하면 되는거죠??
안녕하세요 영상 너무잘봤습니다 신용등급이 나이스로 790점 가량이고 전세들어가는집은 아무문제도없고 보증보험도가입가능하고 (HuG)깔끔합니다 .. HUG로 하게될거같은데 신용점수가걸려서요 이런경우에도 80%가 나올가요? 원천징수는 4000정도입니다
연체이력없으면 신용점수 문제는 아닐건데 될지는 심사받아보셔야합니다:)
안녕하세요 영상 너무 도움이 되었습니다! 제가 버팀목 청년전용으로 받고싶은데 연봉이 3200정도고 재직기간은 2년 넘었습니다 신축 아니고 2년정도 지난 무융자 아파트 입니다 등기도 깨끗하구 임대인도 법인 아닙니다 허그로 2억 대출 받고싶은데 2억 다 나올까요...? 월급만 다른 은행에서 들어오고 희망적금 청년도약계좌 퇴직연금 다 대출 받을 은행이 주거래라 거기서 들었고 신용점수도 900점 이상 빚은 진적도 없었고 할부 사용한적도 없습니다 혹시 신청했다가 2억 다 안주면 어떡하지 불안해서 여쭤봐요,,
안녕하세요? 제가 드릴 수 있는 말씀은 '나올 것 같다'정도겠습니다. 제가 직접 심사하는 은행원이 아닌 이상 심사 끝까지 은행에서도 확답은 받으실 수 없습니다. 시세 문제 없고, 신용상 문제 없으면 되시지 않을까 싶네요. 2억이 80%이내라는 가정하에요.
@@moneyinthehole아 네네 참고만 하겠습니다 감사드려요 :)
영상이 큰 도움이 되었습니다ㅜㅜ
혹시 지금 합산소득으로는(23년 소득기준) 7500이 넘지 않지만 내년 기준으로는 넘을 것 같은데.. 이럴경우 얼른 대출을 받는게 좋을까요..? 아니면 다른 대출을 알아보는게 좋을까요.. 중간 심사하다가 소득이 24년도 껄로 업데이트 되는 일은 없겠죠..?ㅠㅠ
지금 당장 대출받고 이번 달에 입주하시는 경우가 아니면 23년으로 적용받기 어려울 수 있겠네요:)
안녕하세요 내년 2월에 기존 전세계약이 종료가 되어서 아파트로 청년 버팀목 전세대출로 받아서 이사를 가려고 합니다 그런데 갑자기 기존 회사가 폐업을 하게 되었고 올해 9월에 새로 입사를 해서 다니고 있는데 원래는 허그는 매물을 보고 하기 때문에 상관 없다고 해서 걱정이 없었는데 요즘 보니깐 1년 미만 재직자는 한도가 2천만원만 나온다,,,이렇게 되어 버려서...너무 걱정이 되어서요 여기가 지방에서도 혁신도시라 은행도 별로 없어서 벌써 걱정이 큰데 1년 미만 재직자는 한도가 작게 나오나요..??은행에 통화를 해도 고객센터로 연결 되어서 지점에서 hug하는지 1년 미만은 받는지 알아봐줄수 없다고 하는데 이럴때는 은행에 방문 하는 것 밖에 없을까요??
사실무근입니다. 2천 넘게 됩니다. 시중은행 전지점에서 허그 버팀목 취급합니다. 출장소 아니면요. 결론은 그시점에 가서 상담받아보세요:)
안녕하세요 선생님
행복주택 입주 시 전세자금대출을 받아보려고 하는데 이것저것 알아보고 있는데 어려워서 댓글 남깁니다.
마통 300, 1금융권 250, 학자금 100
총 650 정도의 대출을 갖고 있고
현재 프리랜서로 일한지 1년 6개월로 사대보험은 가입을 안들었어요
작년 기준으로 종소세 3000후반정도입니다.
현재 어떤 전세자금대출을 이용하는게 좋을까요?ㅠㅜ
하게 된다면 몇퍼까지 가능할까요?
얼마까지 가능한지는 은행심사 받아보셔야해요! 종소세 신고하셨다니 사업자등록된 프리랜서라는 기준으로 말씀드리면 버팀목전세 대출이 당연 유리하구요. 가능금액은 hf난 hug냐에 따라 달라집니다. Hug면 2억 언저리도 나올수있는데(80퍼이내) 행복주택이신경우 집주인이 lh같은 법인이면 hug대출불가라 hf로 받으면 1억초반이 최대치일것 같아요. 그게 가능할지는 심사받아보셔야합니다:)
안녕하세요 대학교 졸업 예정인데, 대학원을 서울로 가게 되었습니다. 알바 몇번 한거 소득잡혀서 거의 무소득자 인데, 청년버팀목 허그대출로 80퍼가 가능할까요? 1.2억 전세매물이라 9600만원 대출받고 싶습니다. kcb 808점, nice 842점이고, 들어가고 싶은 집은 다세대주택 (명의3명)입니다. 한국장학재단에 생활비대출 150 있습니다.
계약금 넣었다가 다 거절당할까봐 너무 걱정돼요.
대출가능여부는 대출심사 담당은행원만 알수있습니딘. 매물에 대한 심사를 해봐야 가능여부를 판단할 수 있습니다. 정 걱정되시면 계약서 작성시 특약으로 전세대출이 가능한경우 유효한 계약으로한다는 내용을 넣어보시면 도움이 되실겁니다:)
안녕하세요 영상잘봤습니다. 궁금한것이 있는데요. 기존 집 버팀목 Hf에서 이사갈집은 hug로 받고싶은데 기관?이 달라서 허그심사를 미리해놓고 적격을 받으면 hf상환날에 허그대출을 실행할수 있을까요?
만약 이게 안되면 두번째로는 hf대출을 같은 은행에서 신용대출로 해소하고 그 당일 허그대출실행이 가능할까요?(대출이 나온다는 가정하에)ㅠ 미리 감사드립니다.
안녕하세요:) 일단 hf든 hug든 기존대출 상환과 신규대출 실행이 같은 날에 된다면 가능합니다. 다만, 기존 버팀목이 있으신 경우 기존 대출금 이상 대출 실행은 안되실거에요. 기존대출보다 큰 금액이 필요하신 경우라면, 기존대출 연장 및 목적물 변경하면서 추가대출 신청해보세요:)
추가영상까지 감사해요.
미혼상태로 대출 실행만 앞두고 있는데 자꾸 은행원분이 동거인의 경우에도 유주택자가 들어오게 되면 대출 상환해야한다고 하는데 저는 이해가 안가서요. 남자친구가 전입신고를 하면 단순 동거인인데 세대원도 아닌 동거인의 주택여부가 대출 상환의 원인이 되는 걸까요?
기본적으로는 무주택이어야 하는 것이 맞습니다. 동거인도 세대원입니다:)
꿀팁 정말 감사합니다🙏🙏
서울시 신혼부부 대출에서 버팀목 신혼부부 대출 허그로 대환대출 받으려하는데 기존에 서울시 받았던 은행 지점에서만 대환대출 받을수있는걸까요..?아니면 같은 은행 다른지점에서도 받을수 있는걸까요??? 답변 부탁드립니다ㅜㅜ
기존대출이 허그보증이면 기존 지점이 원칙이고, hf보증이셨으면 다른 지점에서도 문제없습니다:)
@@moneyinthehole 답변 감사합니다!!!!!
안녕하세요 ㅠ 혹시 제가 A지역에 살고있는데 이사갈 지역과 대출로 살 집이 B지역이라면 B지역의 은행에서만 대출 진행해야하는 걸까요?
현지역에서도 가능은 합니다:)
안녕하세요
답답한마음에 문의드려요
청년버팀목전세대출 기금e든든으로 신청하고 적격판정받앗구요.2억전세에계약금2천계약하고 서류준비해서 은행가니까 전부 이핑계 저핑계대면서 거절하네요
허그로신청햇거든요 다시hf로다시신청해서 80프로신청하고 다행히은행한군데에서 접수받아줘서 접수햇어요
80프로금액이1억6천인데 그금액안나오면 계약금 2천을 날리게 생겼어요.너무불안하고 힘들어요 부동사쪽말만너무믿은 제가 한심합니다
대출심사중인데요 연봉은 3천초반대입니다.얼마정도 대출가능할까요
대출 가능금액은 제가 정해드릴순 없지만.. hf기준으로 연봉의 3.5~4배 내외가 최대인것으로 알고 있습니다. 1.6억이면 허그로 하셔야될것 같은데요ㅠㅠ
허그로해주는은행찾기가힘드네요
진짜로은행마다 거절해요
은행을찾을때까지인가요?
안녕하세요 첨 알게 된 내용으로 와닿아 구독했어요 적격심사후 버팀목때문에 은행 두곳 방문했는데 오피스텔 22층 통으로 한 주인이고 근저당 30억넘고 전세가1억안되는데 한곳은 거절이고 다른곳은 그나마 Hf만 가능하다고 해요 그런데 제가 파트타임이라 수익이 1500정도밖에 안되는데 대출경험없어도 5천도 대출안된다고 해요ㅠ계약금 다 넣었는데 허그는 70프로는 되던데 부동산에서는 80프로 나올것이라고해서 계약했거든요 부동산에서 백억대건물이라 이정도 근저당 있을 수 있다고해아 이렇게 거절까지 당할줄은 몰랐어요ㅠ이 조건도 받아주는 은행이 있을까요??아니면 HF좀더 대출받을 수 있는 방법이있을까요?그리고 집 만약 경매넘어가면 반환보증은 3개월이내 모두 받을수 있다는것도 사실일까요?너무 막막한데 제가 뭘 할수 있을까요?조언 좀 꼭 부탁드려요ㅠ 귀한 영상 올려주시고 고생 정말 많으셨어요❤
안녕하세요.뭔가 잘못알고 계신것 같습니다. 오피스텔 한 호실에 근저당이 그렇게 큰 금액이 있을리 없습니다. 들어가시는 호실에 근저당이 얼만지 확인하셔야하고, hf는 안될것 같습니다. Hug로 구하셔야하는데 해당 호실 근저당 금액이 크면 대출이 안나올 수 있습니다. 근저당 금액이 소액이면 가능할 수 있는데 은행 입장에선 무소득자나 다름 없기에 발품 파시는 수밖에 없겠네요ㅠ 경매 넘어가면 얼마나 걸릴지 장담은 어렵습니다. 건마다 너무 달라요ㅠ
안녕하세요 민간임대아파트 입주예정입니다 전세임대보증금 대출을받으려하는데 신용점수가낮아서 안된다고하는데 이런경우도 가능성이잇을까요?ㅠ
엄청 낮거나 연체이력등이 없으면 왠만하면 됩니다:)
안녕하세요 영상 잘봤습니다
지금 허그안심전세대출로 이용중인데 내년 4월에 갱신 되거든요
이사 안가는상태에서 허그안심전세대출에서 버팀목신혼부부로 대출변경이 가능할까요?
답변 부탁드립니다😂
허그안심이라는게 버팀목 아닌 허그안심을 말씀하시는거죠? 동일금액 내에서 왠만하면 대환가능합니다:)
안녕하세요 hug대출을 받을 예정인데 집이 2억1500만원이고 월세는 따로 있습니다 집이 다세대 주택인데 옥탑만 위반건출물인데 대출이 나오는데 상관이 없는지 허그로 신청하면80프로 최대 받을수 있는지 궁금해서 댓글 남겨요 꼭 답변 부탁드려요 ㅠㅜ감사합니다:)
말씀주신 정도론 드릴수있는 답이 없어요ㅠ 일단 옥탑에 거주하는게 아니면 큰 문제는 안될 가능성이 높습니다. 80%가 되는지는 소득이나 집주인, 건물시세등 모든 면에서 문제가 없다면 가능하겠습니다.
@@moneyinthehole 답변 주셔서 감사합니다! 단독 세대주 일경우 만 25세 이하는 1억 5천까지 최대한도고 이상은 2억 까지라고 들었는데 99년 3월생이면 최대 2억까지 받을수 있을까요? ㅠㅠ
@@조예슬-g6u 만 25세 이신데요ㅠ
어머니가 무소득(현금받는일) 하시는데 전세자금대출이나 생애첫주택구매대출같은거 한도가 3300이 맥스인가요?
신용등급은1등급입니다 한도 나올만한 곳이 있을까요? 주거래은행은 새마을금고입니다
주택구입은 대출 어려울거 같고 버팀목전세는 3300이나 허그로 하면 이론상 1억도 가능은 한데 왠만한데서는 안해줄것 같긴합니다
안녕하세요 뭐하나만 여쭤도되나요? 지금 다른은행 전세대출을 받고있는데 버팀목을알게되서 아파트는 그대로해서 상품만 이동하고싶은데 이런것도 가능한가요..? 혹시 기존계약서만들고 가심사도 미리 받을수있는지궁금합니다 감사합니다 좋은영상도 감사합니다!
가급적 동일은행에서 시도해보시고, 현재 잔금일 3개월이내 혹은 재계약 시기인 경우에 한해 심사받아볼수있습니다:) 계약서 이외 필요서류는 고정댓글 영상 참고해주세요!
@@moneyinthehole 너무 감사드립니다..!!!
임대아파트 청약이 됬어요 청년 버팀목 전세대출 하려고 하는데 계약하려니깐 계약금 5 프로 내고 단체로 중도금 대출 받아서 나머지 잔금 내야한다는데 .. 이게 임대아파트여서 매매도 아니고 중도금 대출 받고 그다음 청년 전세대출로 넘어갈수 있나요? ㅠㅠ
일반적인 케이스가 아니기 때문에 은행에서 상담 받으셔야하지만 안될 이유는 없어보이긴합니다. 중도금 대출이 어떤 대출로 적용되는가에 따라 다르겠네요
안녕하세요^^ 영상 잘봤습니다. 4대보험 미납이면 중소기업 버팀목대출 어려운가요?
중소기업 버팀목은 안될건데 청년 버팀목은 가능하실거에요:)
빠른답변 감사합니다^^확실한부분인지 한번더 여쭈어봅니다ㅜ ..계약금 특약을 안넣어주셔서요 .청년버팀목은 된다는말씀이시죠?
안녕하세요~~ 영상이 머리에 쏙쏙 잘 들어오네요!👍
궁금한점이있는데요, 저희가 신희타에 당첨되어 보증금목적으로 은행대출을 받으려고하는데요
이런경우도 영상에서 말씀하신 내용과 동일한 부분일까요?
신희타는 보통 담보대출로 나가는데, 전세대출을 받으시는거죠? 전세대출이라면 크게 다르지 않을것 같습니다:)
hf대출 실행하려고 하는데 소득이 20만원 차이로 4천만원을 넘겨 매달 이자 5만원을 더내야 되는 상황입니다,,, 혹시 이 부분을 은행원 재량으로 해결 해줄 수 있는 방법이 있을까요..? ㅠ
없습니다ㅠ
안녕하세요~ 영상 잘 보고있습니다^^ 한가지 궁금한게 있어서 여쭤봅니다. 공동중개를하게 되었는데 하나는 물건지와 멀리 떨어져있고 하나는 물건지 소재의 부동산인데 대출 심사나는데 전혀 문제가 없을까요? 중개사는 계속 문제 없다고 하는데 버팀목이 워낙 까다로워서 걱정이 되네요😢
왠만한경우 크게 문제가 되는 건은 아닙니다. 크게 걱정하실 필욘없어보입니다:)
@@moneyinthehole 불안해서 문의드렸는데 빠른 답변 정말 감사합니다~ 앞으로도 영상 잘 시청하겠습니다!
안녕하세요
결혼 2년차이고 임산부이고
현재 남편 명의로 1주택이 있습니다
10월24일 매도 예정후 전세집으로 들어갈 예정입니다
제가 올 2월 퇴사를 해서 현재 소득은 없습니다
남편은 신용등급에 살짝 문제가 있어보여 전세집으로 들어갈때 제 명의로 일반 서울보증보험 전세대출을 받고 신생아 특례로 대환하려고하는데
신생아 특례로 대환하려면 보증사가 허그여야한다더라구요
그럼 신생아특례 대환을 위해 전세대출을 허그로 받는다면
대출한도가 2억까지밖에 안나오는 상황이되는데
부족한 잔금은 신용대출까지 제 명의로 한번에 받을 수 있는걸까요?
그럼 전세대출 받기전에 신용대출을 미리 받아두셔야합니다. 한도가 충분히 나올지는 심사해봐야 알겠습니다:)
감사합니다. 전세대출을 알아보는데 도움이 되었습니다. 애초에 전세대출하기전에
등기부등본 열람해서 해당 물건이 보증보험이 가입되는지 묻고 이 여부에 따라
전세대출과 집 계약을 진행하면 될 것 같습니다. 이게 시간도 절약이 되고 집도
거를 수 있어서 좋더군요.
참고로 보증보험도 SGI, HUG에 직접 알아보셔야 될 것 같습니다
안녕하세요 ! 영상 너무감사해요. 지금 제이름으로 일반버팀목받고있는데(재직당시받아서 계속연장중) 곧 이사예정인데 지금은 제가 무직이라 더이상 증액이 안된다고하더라구요. 신랑이름으로 새로 신생아특례버팀목대출(허그보증)을 받으려니 버팀목은 한가구당 하나만 가능해서 제꺼를 상환해야 신랑이름으로 대출이 가능하다고 답을받았어요 그래야 심사할수있다고..ㅠㅠ 이런경우 미리 상환하고 신랑이름으로새로신청(최소 이사 3주이전) 하는방법뿐일까요? 상환하려면 집주인에게 전세금을받아야하는데 이사가기전에 전세금 받기가힘들어서요ㅠㅠ 이사 당일에 상환후 바로 실행하는건 불가능할까요??
네 말씀하신 방법은 불가해보입니다ㅠ 기존대출 상환 후 진행 가능해보입니다. 예외가 있을지는 은행에 한번 더 확인은 해보셔야겠습니다:)
버팀목(HUG)전세대출시 무직자인 상태와 100만원 미만 알바나 프리랜서 일을 하는 것 비교했을 때 대출금액의 차이가 있을까요？아니면 연봉3-4천 직장인이 아니라면 그 외에는 차이가 없는지 궁금합니다. (HF는 직업이 있으면 대출금액이 유리하다는 것은 알고 있지만..HUG는 어떨지 몰라 문의해봅니다)
알바 프리랜서 무직자 차이없습니다.
안녕하세요...!
이번에 HUG 대출을 받으려고 하는데요..
신축 오피스텔이라서 주거용으로 계약서에 명시하고 허그 대출 받으려고 하는데 잔금은 납부 완료 하였고 등기는 다음주 11일 정도에 될거 같은데요.. 허그 사전 적격 심사도 등기가 나와야 심사가 가능한 부분일까요??
잔금은 10월 17일 하기로 하였는데 대출 가능 여부는 17일 당일에 나오나요..? 혹시 당일 대출이 불가능 할 경우도 있나요..?
등기안되어도 가능합니다. 대출잔금 한달이내에 은행가서 심사받아보셔야합니다. 대출당일 심사하고 대출이 나오는것이 아니기 때문에 3주이상 여유있게 은행방문하시면 되겠습니다:)
안녕하세요. 늦게 봤지만 혹시나 해서 여쭤봅니다...
기대출이 꽤 있는 상황인데, 버팀목 대출이 가능할까요? 혹시나 보시게 된다면... 부탁드립니다😢
은행에서 판단할 문제입니다만.. 소득대비 대출에 따라 다르고 왠만하면 큰 문제 없습니다.
안녕하세요 저는 올초에 3개월정도 4대보험가입해서 일했었고 그이후로 무직자였다가 이번달에 입사예정이고 당장 12월말에 이사를 가야되는 상황입니다. 현재 2금융권 대출 2200만원, 마통 600만원 있는 상황이고 연체는 없습니다. 그리고 현재 버팀목과 보증보험이 되는 집에서 버팀목대출로 전세 4년을 있었고 5600만원 대출을 받았었습니다. 이제 대출만기기간이 12월30일인데 전 12월27일에 이사를 가야되는데 목적물변경? 기간연장?으로 해서 연장신청을 해서 보증금 최대 5천만원이하로 해서 버팀목을 연장해서 가져갈거고 전세든 반전세든 가려고 합니다. 이럴경우에는 집만 이상없으면 대출실행에 문제없을까요? 아니면 저때문에 대출이 거절될수도 있나요? 답변 간절히 부탁드립니다ㅠ
신규대출은 모르겠으나 연장및 목적물변경은 가능할 수 있습니다. 은행에서 심사받아보셔야합니다ㅠ
안녕하세요. 영상 보고 도움많이받았습니다.
귱금한게있는데 혹시 4대보험이 안들어있는 상황이라면 서울시 신혼부부전세자금대출이 안되나요?
재직증명서와 소득서류 있으시면 가능합니다!
안녕하세요. 궁금한게 있어,, 여쭤봅니다. 현재 와이프가 중기청전세대출받아서 같이 살고있는데 곧 만기일입니다. 현재는 와이프가 무직이라 연장도해야하고 내년에는 아파트로 이사가서 다시 버팀목으로 전환하여 들어가야하는데 이런 경우도 가능할까요.? (혼인신고는 안했으며 저는 소득이 넘어서 버팀목이 불가합니다.)
안녕하세요? 연장이나 목적물 변경 하시면 되실겁니다. 추가대출이나 신규, 대환은 무소득이시니 제한될 것 같습니다:)
제가 다음달 혼인신고를 한후 신혼부부 버팀목전세대출을 받으려고 하는데, 예비 와이프가 현재 무직이면 와이프명의로 청년전세버팀목으로 대출도 가능할까요?(혼인신고 안한다는 조건, 아니면 대출 후 혼인신고)
무직이라는 이유로 거절당하실 가능성이 높습니다. 거절만 안당한다면 가능은 하겠습니다.
안녕하세요 궁금한게 있어 한가지 여쭤보려고 합니다
대출심사를 받을때, 소득 5천만원 이하인지 심사하는 기준날짜가 어떻게 되나요? 한달 차이로 소득이 5천만원이 조금 넘을것같아서 기준에 해당될지 안될지 궁급합니다 ㅜ
제가 11월 초에 은행가서 대출 심사를 받는다고 했을때, 10월 월급을 받기 전 근로소득증명서에 4900이 찍히고 10월 월급을 받으면 5100이 찍힌다면, 이 경우에는 대출이 불가능한건가요?
작년도 근로소득 원천징수기준. 재직기간 12개월 미만 시 재직기간 합산 후 연환산. 넘으면 불가입니딘.
@@moneyinthehole
감사합니다.
23년도 9월 입사해서 재직기간이 12개월이 넘었는데, 작년 원천징수는 4개월치로 찍히면 이런경우에는 어떻게 환산을 하나요?
최근 12개월 소득은
작년 10월 - 올해 9월로 하면 5천 이하
작년 11월 - 올해 10월로 하면 5천 이상입니다
질문들이 많아서 질문드리기죄송하네요ㅠ. 댓글들 읽어보며 비슷한상황이 있나찾는데 없어서요ㅠ
남편은 대출없고 신용깨끗.
2자녀에
부부합산소득6000미만으로
소득이나 다른조건 부합합니다.
근데 와이프가 개인회생중이면 (2년째납부중)
혹시 이것때문에 부결될수있나요? 대출실행은 남편이 합니다.
제가 된다안된다 말씀드릴순 없지만 될것 같습니다:)
@@moneyinthehole피곤하실텐데 답변해주셔서 감사합니다. 도움은안되시겠지만 나름 할수있는 좋아요.구독.알림설정해서 감사의마음 전합니다.
영상 올려주셔서 감사합니다 8월6일 전세계약후에 대출신청을 하면 대출금이 들어오는데 까지 얼마나 걸리나요?
대출심사 및 실행은 통상 잔금 3~4주전에 합니다. 빠르면 1~2주도 가능할 수 있지만 가능여부는 담당자에게 문의해야합니다.
저는 얼마전 LH임대아파트가 당첨이 되어서 계약금내고 나머지금액 전세자금대출을 알아보려고 신한은행 **점에 갔었는데…제 상황 다 말하고 받을수 있는대출을 추천해줄수 있는지 문의를 하니…컴퓨터앞에 앉아서 계속 마우스딸깍거리면서 무심하게 정확한말도 없이 받을수있는 대출상품이없다고 말하는거듣고 진짜 기분 나빴어요. 자격지심에 내가 없어보여서 저렇게 응대를 해주나싶고… 눈물나더군요.. 급해서 주거래은행이라 제일먼저 찾아간거였는데… 지금도 여러군데 알아보는중이지만 그 은행하고는 거래안하려고 체크카드며, 통장이며 다 해지했네요…
아이고.. 좋은 은행원 만나시길 바랍니다ㅠ
신한은행 아주 하급이에요. 다른 좋은 은행으로 주거래를 바꾸세요.
안녕하세요. 허그 보증서로 청년버팀목대출 진행하려고 준비하고 있는데요. 마음에 드는 아파트가 주택 소유주가 두명(지분율 각각 90%, 10%)이라서 이부분이 걱정이 돼요. 어떤 사람은 토지 소유주가 4명이라 대출이 안됐다고 하더라고요... 소유주에 대한 설명이나 조항을 찾지 못해서 여기다 여쭤봅니다. 소유주 두명인 것 말고는 문제가 없는데 저는 꼭 허그로 대출을 받아야하는 상황이라서요 이부분이 문제의 소지가 있으면 다른 집을 알아봐야합니다...ㅠㅠ 영상 감사합니다!!
정책적으로 가능은 합니다. 다만 둘 사이의 관계가 가족 등이 아니라면 제가 담당 은행원이었으면 거절했을 것 같습니다. 나중에 문제의 소지가 생겼을때도 뒷수습이 어렵고 대출신청 과정에서도 시간이 더 오래걸립니다. 자세한 내용은 은행가서 상담은 해보셔야 겠습니다.
@@moneyinthehole 답글 정말 감사해요 둘이 가족이긴 한데 혹시 몰라 다른 매물 알아보기로 했습니다 거절당하면 안되서요 ㅜㅜ 다시 한번 감사드려요 복 많이 받으세요 선생님!!!
좋은 정보를 차분하게 알려. 주셔서 감사합니다
대출받으러 가는것이 가장 힘든것 같아요
감사합니다. 은행에서 상담 받는데에도 에너지소모가 심하죠.. 좋은 결과 있으시길 바랍니다:)
이번에 버팀목이 조건이 모두 부합되서 진행하려고 하는데
타은행에 있던 적금이랑 신용카드 해지하고 대출진행하는 은행으로 적금 , 신용카드 만들면 대출진행하는 은행원이 좀더 좋아하려나요?
기존은행것을 굳이 해지할 필요는 없지만 대출 받는 은행과 거래를 하셔야 은행원도 대출해줄 명분이 생기긴하겠습니다:)
안녕하세요! 영상이 정말 많이 도움됩니다. 혹시 전세가 3억인 경우, HUG 이용하면 최대 대출인 2억원까지 잘 나올까요..?!
안녕하세요! 주신 정보로 제가 드릴 수 있는 말씀은 소득이 있으면서 대출이 적으시고, 집이 hug기준을 충족시킨다면 가능하겠다는 정도만 말씀 드릴 수 있을것 같습니다:)
안녕하세요 너무 잘봤습니다 !!
청년허그버팀목전세로 제가 7월31일 입주일입니다! 다들 최소1개월 전에 은행 방문해야 신청해주신다고들 하던데 그럼 6월30일 쯤 가야할거같은데 6월 26일 쯤에 은행방문하면 혹시 거절 당할까요..?ㅠㅠ
안녕하세요! 아주 높은 확률로 거절 당하실겁니다ㅠ 7월 중에 최소 2주이상 여유있게 방문하심이 좋을것 같아요:)
신축 아파트는 허그 청년버팀목이되나요오 ?? 10월입주 시작이고 저는 12월에 이사하고싶은데,,
신축도 가능은합니다:)
안녕하세요! 기금e 든든에 은행심사확정 적격완료 이고 승인결과에 대출승인여부는 대출승인 되어있고 전자약정후 지점방문해서 약정서도 작성했다면 걱정없이.. 확정이라고 생각하고있어도 될까요..?
안녕하세요! 은행에서 작성하신게 '신청서'가 아닌 '약정서'가 맞으신 경우 집에서 극적인 하자가 발생하지 않는 한 확정이라고 보시면 될 것 같습니다:)
@@moneyinthehole 헉 늦은밤 빠른 답변 감사합니다 전직 행원분께서 말씀해주셔서 조금 안심이 되네요 ㅠㅠ,, 넵 그 글자 따라쓰는 약정서 였습니당 ㅎ 슬쩍 거의 확정인건가요..? 여쭤보니 심사를
해봐야 알겠죠~? 이러셔서 ㅜㅜ 뭐 1프로의 가능성이라도 있으면 네라고 안하시는건 알지만 약정서도 쓰고 승인이라고 떠있는데 온전한 적격으로는 안바뀌길래 걱정이 많았네요.. 저.. 걱정 안해도 되는거겠죠? 요새 ETF에 관심 생겼는데 영상 잘 챙겨 보겠습니다 너무 감사합니다🥰
@@VVV-g3x 정황만 보아서는 너무 걱정 안하셔도 될 것 같습니다ㅎㅎ 추가 문의사항은 언제든 말씀주세요:)
안녕하세요! 거절당하다가 답답한 마음에 유튜브 검색하다가 보게되었네요 정말 은행7~8곳 갔는대 딱 말씀하신대로 주거래은행이 아니라서 안된다는말만 들었어요 ㅠㅠ 주거래은행인곳은 저희가 다세대주택 계약했는대 아파트가 아니면 안받는다고 하더라구요ㅠ 신용등급이나 이런거에 문제는 없는대 심사조차 넣어주지않아서 너무 답답합니다 ㅠㅠ 이럴땐 어떻게 해야하나요??ㅠㅠㅠ
다세대도 됩니다! 제가 드릴 수 있는 말씀은 영상 그대로입니다ㅠ
@@moneyinthehole 궁금한점이 있습니다! 제가 경기도 부천시에 사는대 대출을 안양이런곳에 가도 받을수있나요??
신생아특례대출을 하려고 합니다.
반전세를하려는데 이 경우도 보증금반환보증이 가능한가요? 집은 융자가 없는 집입니다.
반전세 가능합니다:)
도움많이됐어요😊
감사합니다. 좋은하루 되세요🙂
중기청 기준연봉은 3500이하로 알고있는데
휴일수당 연장수당 (상여,인센은x) 포함해서
3500이 넘어가면 요건 충족이 안되나요?
저도 소득서류를 봐야 알수있는거라 은행가셔서 상담 받아보셔야겠습니다:)
직딩이고 1주택자입니다. 서울경기제외
비대면으로 진행하면 대출금액과.금리가 뜨는데 이대로 계약서 제출하면 대출 확률이 높은건가요? 안되는 경우면 어떤 경우인가요.
해당은행에 물어보셔야 되겠습니다.. 정황상 서류제출 없이 예상치같은 걸 보신것 같은데, 서류 전부 제출하고 심사를 받아보셔야 합니다. 소득과 집상태에 문제가 없다면 될거에요. 일단 1주택자 이시니 매도조건부 아니면 버팀목은 안되십니다.
안녕하세요. 영상 잘 봤습니다!
저는 현재 무소득자이고 취업이 확정되어서 12월 15일부터 입사하게되었는데(계약연봉 5000만원 이상), 10월 15일쯤 부동산 계약하고 대출신청하고 입주는 내년 1월 이후에 해도 되는건가요?
어떤 은행에서는 접수일에만 소득이 없으면 된다고하고, 어떤 은행에서는 접수하고나서도 소득 변동있으면 재심사한다고해서요ㅠ
감사합니다!
계약과 입주는 대출과 상관없습니다. 버팀목의 경우 만근한 1개월 이상의 급여가 필요합니다. 접수하고 나서 직장 변동시 문제가 발생할 수 있습니다. 애초에 대출심사 및 신청은 실행일 1개월 이내에 가능합니다. 자세한 사항 고정댓글 영상봐주세요:)
@@moneyinthehole 자세한 답변 감사드립니다!!
안녕하세요
민원을 넣는다고 이야기하는것은 약간 '협박'? 느낌이 나는데
그냥 좋게 좋게 etf 든 적금든 펀드든 하나 가입해준다고 하면 어떨가요?~
그럼요! 좋게 좋게 가능하면 그게 가장 좋습니다:) 저는 최후의 수단을 말씀드린것입니다:)
안녕하세요, 9월21일 결혼예정자인 예비 신혼부부입니다:)
다름이 아니라 모든조건은 부합한 상태인데 저희가 보는집이 올해 5/30일 입주 시작한 신축 오피스텔인데 융자금x이고 등기는 난 상태인데
허그 안심전세대출은 신축이거나 임대인이 3개월 이상 소유 해야만 가능하다던데..
신혼부부버팀목전세대출은 위와 같은 그런제한이 있는지와 이 집에 대해서 대출심사라도 가능한지 알고 싶은데 등기부등본 들고 은행 방문해서 알아보면 되는지가 너무 알고 싶습니다..!ㅠ
안녕하세요? 결국 신축이란 말씀이신데 대출가능합니다. 아마 은행에서 분양계약서등을 요구할 건이고 은행에 가실때는 전세계약서 및 필요서류 일체를 가져가지 않으면 심사해주지 않는 경우도 많으니 유의 하시기 바랍니다:)
빠른 답변 너무 감사드려요..!
신축이라서 이 신축 오피스텔 자체에 대해서만 대출이 가능한지,이상이 없을지 문의하려고 해도 등기부등본 말고도 추가 서류가 필요한지
혹시 필요하다면 어떤게 있으면 도움이 됄까요..? 너무 간절해서 이렇게 여쭤봅니다ㅠ
안녕하세요 혹시 전세 대출 승인 기준이 기존에 받은 1,2 금융권 대출과 신용도에도 영향이 있을까요?
너무 과도한대출과 낮은신용은 문제가됩니다:)
@@moneyinthehole 감사합니다 과도한 대출의
기준이 연봉의 몇% 정도로 보면 될까요?
안녕하세요~ 이 영상보고 구독했어요! 제가 현재 청년버팀목으로 5000을 대출받아서 살고있는데 결혼예정이라 신혼집으로 이사갈 예정입니다 부부합산 소득조건에 충족하지못해 혼인신고를 하지않고 청년 버팀목hf로 재진행하려하는데 대출금이 1.5억이상으로 나오는지 궁금합니다 은행에 문의해보니 본인 소득 4배정도 나온다고하는데 확실한지 애매하네요ㅜ 신혼집은 2.4억짜리 전세집에 융자는 없고 제 직업은 공무원입니다. 그리고 부부합산 소득기준은 세전으로 따지는지 세후로 따지는지 궁금합니다 감사합니다
안녕하세요! 먼저 정확한 대출금은 담당 은행원도 심사하지 않는이상 확답이 불가합니다ㅠ hf인경우 소득의 3~4배 내외가 최대로 나옵니다. 소득은 세전입니다. 급여서류에 적힌 소득은 세전입니다. 정확한 대출심사는 보통 잔금일 1개월내에 받으실 수 있으니 참고하시면 되겠습니다:)
버팀목 전세 알아보는데 덕분에 아주 많은 도움이 되었습니다 감사합니다 :)
좋은 결과 있으시길 바랍니다:)
영상보고 구독했습니다
엄지도함께 ㅎㅎ
버팀목대출인데 임대인이 업무차해외에 당분간계실건데 영사관통한위임장등 필요서류준비되면 문제없는거죠?
계약전인데 요즘 너무은행재량이라서 걱정입니다ㅜ
Hug인지 hf인지에 따라서 달라집니다. Hug는 집주인이 직접 우편을 받아야 진행되는데 경우에 따라 배우자가 대신 받는 케이스도 있긴합니다. 아무래도 외국에 있는 경우 말씀처럼 은행에서 거절할 가능성이 있긴 하겠습니다ㅠ
안녕하세요!! 영상 너무 잘 보았습니다ㅜㅜ 도움이 되어요! 혹시 궁금한게.. 저는 현재 타은행에서 전세대출이용중입니다! 9월 중순에 이사를 가면서 버팀목으로 새로 대출을 받고 싶은데 지금부터 준비를 하려합니다... 근데 심사를 받을때 현재 사용중인 대출이 문제가 되는지요ㅜㅜ 심사자체가 불가능할까봐 너무 불안해요ㅠㅠ..다가구주택으로 가면 평수는 은행에선 어떻게 확인을 하는지두요!
대환대출로 하라는 얘기를 들었었는데 대환의 경우는 동일한 금액만 가능하다는 것 같더라구요.. 현재 전세집 보증금은 6000만원이지만 이사를 하려는 곳은 1억3000만원이라 차이가 너무 커서.. 다른 방도는 없는지.. ㅜㅜ지혜를 나눠주십시유ㅜㅜ
기존대출 연장과 버팀목 추가대출 하시면 됩니다. 평수는 등기부를 봅니다. 지금사용중인 대출..? 신용같은거 말씀이시면 과도하지 않으면 가능합니다:) 은행방문하셔서 상담받으셔야겠네요!
@@moneyinthehole 카뱅 청년전세대출 사용중이에요..!
안녕하세요 ~ 저와 같은 사례가 없어 검색해도 잘 나오지 않아 답답하던 와중에 영상 너무 잘 보고, 문의 드립니다. 저는 전세 대출 만기가 7/29 이고 , 이사날짜(집주인에게 잔금을 받기로 하고 새 집으로 이사가는 날)가 7/31일입니다. 기존에 중기청80으로 전세대출 받아 한번 연장해서 같은 집에 살다가, 이번에 다른집으로 이사를 하게 되어 은행에 목적물변경 신청여부 확인 부탁드렸는데 , 만기날짜와 이사 날짜가 이틀 공백이 있어 가능한 사항인지 모르겠다고 확인하는데 일주일 정도 걸린다 하시는데 이사 날짜가 얼마 남지 않아 초조한 마음입니다 ㅠ 같은 은행 다른지점을 여러곳 방문하여 여러 행원분께 상담을 받아봐야 하는건지, 애초에 불가능한 상황인건지 알고싶습니다. 확실하게 진행이 불가능하다 하시면 다른 방법을 찾아볼텐데 , 다음주까지 기다리려니 너무 답답하네요 ㅠ
안녕하세요? 다른데서 물어보시는게 나을것 같은데, 딱히 안될 이유는 없어보입니다. 이틀정도 대출연체처리하고 연장하면 안될 이유는 없어보이는데 그 이틀을 연체가 아니게 하고 연장이 가능한지는 모르겠네요. 이틀연체정도는 신용상 큰 문제는 아니긴합니다:)
@@moneyinthehole 네 답변 남겨주신것 만으로도 너무 감사드립니다. 마음이 좀 편해졌어요 ^^ 앞으로도 좋은 정보 많이 올려주세요 😊
안녕하세요. 내년 결혼 예정인 청년입니다. 한가지만 문의드려도 될까요?ㅜㅜ
저는 직장을 다니고 있고, 여자친구는 내년 2월 졸업 예정인 학생입니다. 여자친구 명의로 버팀목 신청을 해볼까 하는데 아직 학생이다 보니 올해 소득잡히는것은 없지만 졸업하면 전문직에 종사하게 됩니다. 이 경우에도 대출 승인이 떨어질까요?
그리고 혹시 올해 남은 기간동안 총 소득을 150만원 200만원이라도 잡히게 해둔다면 한도에 대한부분에 도움이될까요?
급한마음에 이렇게 댓글로 질문남겨요ㅜㅜㅜ
무직자의 경우 hf기준 3천정도 전세대출 나올 수 있습니다. Hug기준으론 억대까지도 나올 순 있는데 무직자라 왠만하면 은행에서 안해주려할 확률이 높습니다. 결국 심사를 받아보셔야겠습니다:)
@@moneyinthehole 답변해주서서 감사합니다!!!
Nice 765 청년 버팀목 허그 80프로
받을 수 잇나요 근저당 없고
2.3억 아파트 전세입니다 무기계약직 준공무원입니다 4년차 재직중입니다.
해당 아파트 근저당 없음 개인소유 / 저는 연봉 4800 대출 없음
청년버팀목 전세대출 허그나 hf 둘다 가능할까요
그렇게만 말씀하시면 알수없습니다..ㅠ 현재 들은것만으론 안될이유 없습니다.
제가 오늘 버팀목대출 상담받으러 갔는데 제가 시기를 놓쳐서 못한다고 얘기하는데 버팀목대출 제가 계약기간 끝나서 부동산 재계약서 쓰고 은행대출연장했는데 은행에서 저보고 버팀목으로 대환안된다고 하는데 어떻게 해야되죠?
계약연장 이후 3개월이내면 대환 가능합니다.
어머..영상 너무 도움되어요 감사합니다..!! 혹시..지금 전세집에 청년대출로 살고있는데 신혼부부버팀목으로 대환 하고싶은데 이사하지않고 대환 가능하죠!? 혹시 서류는 대출 끝나기 두달전으로 때도 상관없나요? 한달전인가요? 그리고 대출대환하러 은행은 꼭 한달안으로 가야하나요? 두달안으로 가면 안될까여..? ㅜㅜ
9월15일이 재계약인데 7월 16일날 가도 되는지 8월15일 후에 가야하는지요ㅜ
안녕하세요! 서류도 방문도 8.15 이후에 준비해서 방문하셔야해요! 두 달은 안됩니다ㅠ 대환도 가능은 한데, 대환시 최대 대출 가능금액은 기존 청년대출금 이내인점 참고하시면 되겠습니다!:)
@@moneyinthehole 넘 감사해요!! 혹시 그럼 필요서류들은 두달이내로 땐거로 가져가는건 가능할까요? 예로 8월15일 이후이 방문할때 7월에 땐 서류들이요! 9월15일 재계약일 기준으로요🥹
@@moneyinthehole 정말 죄송한데 집주인이랑 재계약서 작성을 7월중에 해도 될까요?? 만기는 9.15인데 두달 미리 작성 안되고 이거도 한달이내로 해야할까요??
@@조은길-z7q 계약서 작성시점은 무관합니다:)
안녕하세요~ 혹시 매매가 4억~ 4억2천(kb시세 x, 부동산테크 시세 기준) , 전세가 2억8천일때 청년버팀목전세를 이용하여 집을 구하고자 합니다!
여기서 문제가 집주인이 계약서에 버팀목전세대출 승인 거절 시 계약파기 특약을 못넣어준다고 하는데요,,, 그 사유는 집주인이 갭투자를 하여 세입자가 살고있기 때문인데요
이런 경우가 많을까요..? 여러집중 마음에 드는 두개집이 다 이런 상태라 등기부등본이나 이런 집 상태가 괜찮기에 특약을 넣지않고 계약을 진행해야 할지 심히 고민이 됩니다......
혹시 조언해주신다면 감사하겠습니다!!!
몇번을 읽어봐도 거절사유가 어떤 말씀인지 이해가 되질 않습니다ㅠ
안녕하세요 이번에 신혼부부 버팀목 전세대출건으로 금요일저녁에 신한은행에서 대출거절이 떳는데요
사유는 전산상 다중채무? 머이런거같은데 자세한건 본부에 다시문의해보신다고하더라구요..
혹시 이럴경우에 다중채무건을 좀 줄이고 다시신청하면 승인가능성이있을까요?
다중채무 자체만으론 사실 거절사유가 되기 어렵습니다. 빚이 절대적으로 많으면 그럴순 있어요. 다른곳들도 방문해보세요.
안녕하세요! 여쭤볼게있습니다! 한달뒤 입주라 버팀목 대출을 받으려고하는데, 방금 23년도 원청징수를 떼보니 작년 소득이 5천10만원이예요........ㅠㅠㅠ 하....은행에서 버팀목대출 거절당하겠죠,,? 방법이 없을까요?ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
그게 현 직장이신거죠? 방법 없습니다..ㅠ 신혼부부라면 모를까ㅠ
버팀목 상담을 받았는데 현재 제가 세대주가 아니라서 불가능하다고 하네요. 세대주가 아니면 전혀 방법이 없을까요..(40대라 일반 버팀목 문의를 했습니다)
현재 세대주여부는 전혀 상관없습니다. 대출받고 세대주가 되시면 가능합니다.
@@moneyinthehole 정말 감사합니다. 은행 창구에서 상담 받았는데 세대주여야 한다는 말만 듣고 당첨된 청약 포기해야하나 했거든요. (청약 된 곳은 제가 세대주로 들어갑니다.) 내일 다시 은행 상담 받아보려구요. 빠르고 성의 있는 답변 덕에 다시 희망이 생겼습니다. 열심히 구독하겠습니다. 고맙습니다. ^^
영상 잘 봤습니다. 도움 되는 정보 감사합니다!! 실례가 안된다면 하나 여쭤보고싶은데 제가 1금융권 대출 500에 2금융권 240 학자금대출 1000으로 대출이 1740정도 있는 상황인데요~ 1억 7천 전세에 80퍼센트 대출이 가능하다고 보실까요?? (연봉 2800 1년 미만 재직자입니다! 현재 10개월근무) 답변주시면 너무 감사합니다~
은행심사 받아보셔야합니다..ㅠ 대출심사에는 따질것들이 엄청 많습니다. 대략적으로 hf면 안될거고 hug면 될 수도 있습니다:)
대출이 그리많은데 반지하 이런거도 아니고 1억7천 대출은 무슨 심보임 이러니 나라 빚이 많아지는거
영상 감사합니다아!! 설명 너무 잘하셔요 ㅠㅠ 저희 어머니 아버지가 이혼을 하게되면서 어머니가 전세를 통해 집을 구하시고자 하는데요! 무주택자로 계시다가 일반버팀목전세대출로 집을 구한 후, 아버지명의의 집을 (어머니가)공동명의로 하려고 하는데 이렇게 되면 버팀목전세대출 도중 1주택자가 되는거라 좀 걱정이되는데 대출만기일까지는 문제가 없겠죠? (연장만 하지 않는다면이요!) 아버지가 당장 주실 돈도 없으시고 오직 집뿐인 상황이라 이런 방법밖에 없어서요 ㅠㅠ
질문하고 댓글을보니 질문이 엄청 많네욥...ㅠㅠㅠ 바쁘실텐데 질문드립미다ㅜ
버팀목은 대출중 주택 생기면 상환하셔야해요ㅠ 은행에서 눈치 못채고 넘어가는 경우도 있긴한데 주기적으로 체크합니다!
은행에서 12월 말까지 대출이 중단됐고 다른 대출들도 많이해서 버팀목은 중단됐다라고 안내받았는데 이런건 뭐라고 받아쳐야될까요...
설마 12월 말까지 받을 대출을 지금 은행에 가신거라면.. 해줄만한 곳이 거의 없을 것 같습니다. 왜 이리 늦게 가셨는지ㅠ 1월에 진행되는 대출이라면 상관없을거에요. 그런거면 그건 은행에서 핑계대는거죠.
@@moneyinthehole 2.28일전에만 받으면 되는데 전부다 돈 없다고 거절해서 불안하네요... 1월 초에 가면 좀 괜찮아지나요? 아니면 1월 중까지 기다려야할까요?
안녕하세요! 버팀목대출을 하려고 하는데요 현재 지금 제 명의의 주택이 있습니다 그거를 언니한테 명의이전을 하게되어 처분하면 무주택으로 되어 버팀목 전세대출 바로 받을수있나요?!ㅠㅠ
소득등 다른요건도 만족하면 가능합니다! 버팀목 받을 수 있는 시점은 계약 후 잔금일 3개월 안쪽이니 계약 중간이신 경우가 아니라면 가능해요:)
@@moneyinthehole답변 감사합니당!!!!
안녕하세요.
저희가2틀후에 잔금날인데.사업소득이 있다고일용직해촉증명서를 가져오라고 하는데.일용직이라 1년에 여러곳에서 일을하기때문에 쉽지가 않네요
정말 증명못하면 대출불가인가요
안녕하세요. 대출심사자가 아닌한 제가 된다 안된다 말씀은 못드립니다. 사실상 무직으로 판단하고 대출이 안되거나 적은 금액만 될 확률이 높아보이네요.
@@moneyinthehole감사합니다.
당황스럽네요
내일이 잔금치려야 하는데.1억이나 되는돈을 어찌 마련해야될지 모르게네요
허그 대출 받을때 집에 문제만 없으면 집주인 신용도는 안보나요?
은행에서는 안보는데 허그에서는 어떤지 모르겠네요
안녕하세요 영상잘봣습니댜 너무 도움되네요 질문하나드려도될까요?
7월 22일 대출승인 대기중입니다
기금e, 은행, 신용 심사가 끝난상태인데
보증보험쪽에서 반려가 되어 은행에서 연락이 왔는데요
중개비가 전세금의 0.4%가 아닌
더 적은금액인 10만원으로 해서 문제가 됐다고 반려가 됐다고 합니다
(부동산 집주인 아예 모르는 사람,금전적 개인친분등 아예 관계없음)
혹시 이게 아예 안될가능성이 있을까요..?
금요일 퇴근때에 연락듣고 저같은 사례를 찾아보는데 너무 심란하네요ㅠㅠ
혹여 괜찮으시면 조언좀구해봐도될까요
정말 죄송한데 무슨 말씀인지 모르겠습니다..중개비가 문제가 된다는 얘기는 듣도보도 못한 일이라.. 계약금이 전세금의 5% 넘기면 문제없는 것으로 아는데 적어도 올 3월까지는 그런 규정이 절대 없었습니다. 그 이후 생긴것이라면 저는 퇴직해서 알수없는 부분인데 중개비를 0.4로 맞추면되지 않을까싶긴한데요. 너무 말도안되는 경우여서 잘모르겠네요ㅠ
@@moneyinthehole 모르겠어요 보증보험쪽에선 이걸 대서대필?로 인지하고있어서 그렇다고하더라구요..
저도 무슨 말인지 모르겠는데요.. 중개비는 보통 잔금날 치르지 않나요? 어떻게 해결되셨는지 궁금하네요..
@@김민지-z8v1k 해결되면 답글달러올게요 ㅠ