Liebes Team, man merkt leider immer öfter, dass ihr gebucht werdet, um B oder C Klasse Immobilien zu bewerben. Es handelt sich bei der Tour offensichtlich um eine der schlechtesten Wohneinheit des Maklers. Die Wohnzimmerfenster haben alle Nord-Ausrichtung (wenig Tageslicht), die Wohnung ist unfassbar verwinkelt, der Flur ist dunkel und eng. Das Ankleidezimmer sieht mir nach Pressspan-Ikea aus. Besonders unverständlich ist 9:41: Im Masterbad muss man jedes mal UM die Dusche laufen, um aufs Klo zu kommen. Die Fugen bzw der Einbau der Glaswand ist unsauber - aber hauptsache ein sinnloses RGB-LED. Zwei Häuser weiter bietet der Developer eine Wohnung *MIT DIREKTEN* Isar-Blick UND Süd-West Ausrichtung an. In der Art der Präsentation merke ich als Zuschauer, dass ihr die Mängel alle selbst seht, aber gute Miene zum schlechten Spiel macht. Sorry.
Wie immer gut gemachte Room- und Verkaufstour, Ihr seid klasse. Sogar diese "etwas" überteuertes Objekt preist ihr gut an. Was noch fehlt ist, was ist mit Fahrstuhl, Tiefgarage.
0:17 Nach 17sek kann ich schon sagen, das ich dieses Objekt niemals kaufen würde. Welcher Vollhorst hat sich das denn bitte ausgedacht? Für 3,2mio ist das Objekt viel zu eng und zu klein geraten.
Die Wohnung liegt ca. 40% über dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in München-Harlaching. Sie ist nicht außergewöhnlich luxoriös ausgestattet, hat keine besonderen features und auch die Inneneinrichtung ist maximal oberer Durchschnitt. Sie ist also völlig overpriced. Die 3,2 Mio sind ein Verhandlungsstartpreis. Die Wohnung liegt realistisch bei vllt 1,8-2 Mio.
Wie immer gut gemachte Room- und Verkaufstour, Ihr seid klasse. Die Wohnung ist schön, selbst für München meiner Meinung aber völlig überzogen teuer, was die Einheit tatsächlich bietet. Insbesondere die oben liegenden Räumlichkeiten sind schon eher eng als geräumig für diesen Preis. Und eine Kritik an den Planer: Offene Küche sieht gut aus, aber es sollte zumindest eine Abtrennung möglich sein, z.B. durch Schiebeelemente. Zudem geht Dachterrasse an Dachterrasse zum Nachbarn gar nicht. Hier ist unnötiger Ärger vorprogrammiert. Schlechte Planung für diesen Preis. Der Zwang, eine (durchaus schöne) Inneneinrichtung "übernehmen zu müssen", kommt bei diesem Klientel auch bestimmt gut an (Ironie).
@@TommyEss kann sein. Sollen sich die Leute drum knüppeln die sich einbilden da leben zu wollen; um jeden Preis. Mein Problem ist eher, das überall deshalb die Preise steigen.
Frag mich immer, wer für so viel Geld ne Wohnung kauft. Du kannst ja ohne Eigentümerversammlung praktisch nichts bestimmen und Party machen geht auch nicht.
Menschen die nicht alleine leben können, immer Leben um sich brauchen oder Angst haben in einem großen leeren Haus. Da kenne ich einige. Ich würde aber in der Preisklasse auch nie ne Wohnung nehmen.
Komische Argumentation. Klar geht es immer teurer, aber muss man deswegen die Preise in unseren Großstädten gut finden? Und günstig ist das auf gar keinen Fall. Der Immobilienmarkt ist in Großstädten einfach teilweise völlig absurd. Siehe zum Beispiel Berlin, wo sich Studenten im Friedrichshain nen 15 qm WG Zimmer für 800 € mieten müssen, weil es einfach kaum günstigere Zimmer geschweige denn Wohnungen gibt. Solche Preise schrauben natürlich auch die Kaufpreise in absurde Höhen, weil man mit völlig absurden Renditen kalkuliert. Das passiert in vielen Großstädten weltweit und die Wohnungssituation verschärft sich immer mehr. Aber keine Sorge, woanders wird’s bestimmt noch schlimmer sein, wir können also froh sein 🫡
Ich seh da keine 3,2 Mios…..Monaco halt , woanders baust dir für 3,2 Mios den ganzen Gebäudekomplex… Um die Marke Spezi wird grad so ein Hype gemacht.Bei uns in Bayern ist Spezi sowas wie Tempo für Taschentuch.Jedes Cola-Orange Mixgetränk heißt bei uns Spezi.
Die Treppe ist eben für den Single 37j Unternehmensberater mit großem Familienerbe, der nichts produktives auf dieser Welt macht, aber Vermögen hat für sowas. 😊
16.000 Euro pro Quadratmeter ist reichlich hoch. Dafür bekommt man auf Mallorca ein gutes Objekt mit Meerblick! Weiterhin wird es im Sommer zu warm und im Winter zu kalt sein! Ich sehe den Schimmel in den Ecken wachsen, weil Frischluft die Ecken nicht erreichen!😮
Der Immobilien Markt in München wie in anderen Großstädten ist total überhitzt und eine große Blase die irgendwann platzt! So eine Wohnung für 3,2 Millionen ist nicht normal und überzogen.
Ich habe ja selbst 26 Jahre in München gewohnt … 😮 Aber der Preis ist schon mehr als ambitioniert … 😂 Apropo Spezi heißt in Südlichen Deutschland sämtliche Cola Limonaden Mischungen … 😅
Terrasse ist klasse, die Wohnung leider nicht. Wäre sie nicht in München, würde sie max. 600k kosten. Zu viele Schrägen, Laufwege viel zu eng, Raumaufteilung überzeugt nicht. Es wurde versucht, durch wenige Luxuselemente einen hochwertigeren Eindruck zu vermitteln. Finishs sind eher aus dem mittleren Segment und kein Luxus
@@dmitryz7305 Hab das Haus bei Googlemaps gefunden, aber glaube hier wurde mein Kommentar gelöscht weil die die Adresse vermutlich nicht rausgeben wollen. Ist aber tatsächlich direkt in 4ter Reihe zur Isar und auch ne Tramhaltestelle ist nicht unweit.
Liebes Team, man merkt leider immer öfter, dass ihr gebucht werdet, um B oder C Klasse Immobilien zu bewerben. Es handelt sich bei der Tour offensichtlich um eine der schlechtesten Wohneinheit des Maklers. Die Wohnzimmerfenster haben alle Nord-Ausrichtung (wenig Tageslicht), die Wohnung ist unfassbar verwinkelt, der Flur ist dunkel und eng. Das Ankleidezimmer sieht mir nach Pressspan-Ikea aus. Besonders unverständlich ist 9:41: Im Masterbad muss man jedes mal UM die Dusche laufen, um aufs Klo zu kommen. Die Fugen bzw der Einbau der Glaswand ist unsauber - aber hauptsache ein sinnloses RGB-LED. Zwei Häuser weiter bietet der Developer eine Wohnung *MIT DIREKTEN* Isar-Blick UND Süd-West Ausrichtung an. In der Art der Präsentation merke ich als Zuschauer, dass ihr die Mängel alle selbst seht, aber gute Miene zum schlechten Spiel macht. Sorry.
Wie immer gut gemachte Room- und Verkaufstour, Ihr seid klasse. Sogar diese "etwas" überteuertes Objekt preist ihr gut an. Was noch fehlt ist, was ist mit Fahrstuhl, Tiefgarage.
Dachschrägen bis wohin das Auge reicht. Terasse ist das geilste daran
0:17 Nach 17sek kann ich schon sagen, das ich dieses Objekt niemals kaufen würde. Welcher Vollhorst hat sich das denn bitte ausgedacht? Für 3,2mio ist das Objekt viel zu eng und zu klein geraten.
Selbst die Hälfte wäre noch absolut überteuert.
Die Wohnung liegt ca. 40% über dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in München-Harlaching. Sie ist nicht außergewöhnlich luxoriös ausgestattet, hat keine besonderen features und auch die Inneneinrichtung ist maximal oberer Durchschnitt. Sie ist also völlig overpriced. Die 3,2 Mio sind ein Verhandlungsstartpreis. Die Wohnung liegt realistisch bei vllt 1,8-2 Mio.
Wie immer gut gemachte Room- und Verkaufstour, Ihr seid klasse. Die Wohnung ist schön, selbst für München meiner Meinung aber völlig überzogen teuer, was die Einheit tatsächlich bietet. Insbesondere die oben liegenden Räumlichkeiten sind schon eher eng als geräumig für diesen Preis. Und eine Kritik an den Planer: Offene Küche sieht gut aus, aber es sollte zumindest eine Abtrennung möglich sein, z.B. durch Schiebeelemente. Zudem geht Dachterrasse an Dachterrasse zum Nachbarn gar nicht. Hier ist unnötiger Ärger vorprogrammiert. Schlechte Planung für diesen Preis. Der Zwang, eine (durchaus schöne) Inneneinrichtung "übernehmen zu müssen", kommt bei diesem Klientel auch bestimmt gut an (Ironie).
3,2 finde ich zu viel, es wirkt alles gedrungen und eng.
Defintiv. Da können wir dann direkt die anderen "Millionenobjekte" nehmen, die er sonst so vorstellt
Its munich sweetheart
@@TommyEss kann sein. Sollen sich die Leute drum knüppeln die sich einbilden da leben zu wollen; um jeden Preis.
Mein Problem ist eher, das überall deshalb die Preise steigen.
Paulaner Spezi, kalt aus ner Glasflasche… Beste
Frag mich immer, wer für so viel Geld ne Wohnung kauft. Du kannst ja ohne Eigentümerversammlung praktisch nichts bestimmen und Party machen geht auch nicht.
Menschen die nicht alleine leben können, immer Leben um sich brauchen oder Angst haben in einem großen leeren Haus. Da kenne ich einige. Ich würde aber in der Preisklasse auch nie ne Wohnung nehmen.
Naja, es wird sich ums Haus gekümmert. Weniger Arbeit und weniger Stress und vor Allem, man kann in der City leben. Ich finds geil!
wieso kann man keine party machen? wenn man sie gekauft hat gibts wenigstens keine abmahnung ?
@@Alias99. Natürlich, die Nachbarn unter Dir sind auch in der Eigentümerversammlung und können sowas untersagen
@@steveo6023und was könnte im worst case passieren?
Der Backofen hat bei dem Preis keinen Teleskopauszug?
😂
Schöne Wohnung, aber der Preis ist wohl primär eher der Lage als der Immobilie selbst geschuldet.
Ist noch günstig wenn man sich London etc anschaut
Komische Argumentation. Klar geht es immer teurer, aber muss man deswegen die Preise in unseren Großstädten gut finden? Und günstig ist das auf gar keinen Fall. Der Immobilienmarkt ist in Großstädten einfach teilweise völlig absurd. Siehe zum Beispiel Berlin, wo sich Studenten im Friedrichshain nen 15 qm WG Zimmer für 800 € mieten müssen, weil es einfach kaum günstigere Zimmer geschweige denn Wohnungen gibt. Solche Preise schrauben natürlich auch die Kaufpreise in absurde Höhen, weil man mit völlig absurden Renditen kalkuliert. Das passiert in vielen Großstädten weltweit und die Wohnungssituation verschärft sich immer mehr. Aber keine Sorge, woanders wird’s bestimmt noch schlimmer sein, wir können also froh sein 🫡
Tolle Wohnung, aber warum habt ihr die Goldbarren im wert von 2 Millionen nicht gezeigt, die den Preis der Immobilie gerechtfertigen??
Der Großteil der Wände ist kaum bis nicht nutzbar wegen den Dachschrägen.
Gemütlich modern. Wie überall auf der Welt zählt auch hier: Lage Lage Lage.
Ich seh da keine 3,2 Mios…..Monaco halt , woanders baust dir für 3,2 Mios den ganzen Gebäudekomplex…
Um die Marke Spezi wird grad so ein Hype gemacht.Bei uns in Bayern ist Spezi sowas wie Tempo für Taschentuch.Jedes Cola-Orange Mixgetränk heißt bei uns Spezi.
Die Treppe sieht etwas gefährlich aus. Sonst schicke Wohnung. Ich denke wie fast überall in München: Die location macht den Preis.
Die Treppe ist eben für den Single 37j Unternehmensberater mit großem Familienerbe, der nichts produktives auf dieser Welt macht, aber Vermögen hat für sowas. 😊
16.000 Euro pro Quadratmeter ist reichlich hoch. Dafür bekommt man auf Mallorca ein gutes Objekt mit Meerblick!
Weiterhin wird es im Sommer zu warm und im Winter zu kalt sein! Ich sehe den Schimmel in den Ecken wachsen, weil Frischluft die Ecken nicht erreichen!😮
Der Immobilien Markt in München wie in anderen Großstädten ist total überhitzt und eine große Blase die irgendwann platzt!
So eine Wohnung für 3,2 Millionen ist nicht normal und überzogen.
@@manfredczajka3826 ich hoffe du behältst recht
Sehr schöne Wohnung Top Lage
Ich habe ja selbst 26 Jahre in München gewohnt … 😮
Aber der Preis ist schon mehr als ambitioniert … 😂
Apropo Spezi heißt in Südlichen Deutschland sämtliche Cola Limonaden Mischungen … 😅
Terrasse ist klasse, die Wohnung leider nicht. Wäre sie nicht in München, würde sie max. 600k kosten. Zu viele Schrägen, Laufwege viel zu eng, Raumaufteilung überzeugt nicht. Es wurde versucht, durch wenige Luxuselemente einen hochwertigeren Eindruck zu vermitteln. Finishs sind eher aus dem mittleren Segment und kein Luxus
Was ist die Adresse der Immobilie? Frage als Münchner.
ich habs auf Google Maps geolokalisiert, das sollte die Harthauser Str. 82 sein. (Keine schlechte location)
@@dmitryz7305 Hab das Haus bei Googlemaps gefunden, aber glaube hier wurde mein Kommentar gelöscht weil die die Adresse vermutlich nicht rausgeben wollen. Ist aber tatsächlich direkt in 4ter Reihe zur Isar und auch ne Tramhaltestelle ist nicht unweit.
Wo ist mein Kommentar zu der nicht so guten Qualität der letzten Videos.
Löscht ihr diese etwa?
Dann doch lieber ein Häuschen am Ammersee
Wo Platz für Auto?
Bei nur 4 Zimmer bin ich raus, hätte fast zugeschlagen!😅
Würde dafür 370.000€ ausgeben
In Thailand bekommst du die Wohnung zu dem Preis 😄
Also wer dafür auch nur annähernd 3 Millionen zahlt, hat wirklich nicht mehr alle Latten am Zaun
Für 3,2 hol ich mir ne Villa am Meer
die dusche hätte ich gerne
Der beste ist Flötzinger Cola Mix
Gibt keinen besseren
Da schmeckt der Paulaner Spezi dagegen wie …..
ist zumindest meine Meinung! ✌️
Schöne Wohnung. Preis, naja
Der Kaufpreis ist wie immer bei Strobl Immobilien absolut unseriös. Mehr gibt es dazu nicht zu sagen....
Und dann der Billigvodka! 😂
Skalierung wirkt nicht stimmig!
Maksimum 1 M Euro
Dachgeschoss 3.2 Mio. € XaXaxaaaaa
So ein Unsinn für den Preis