Все что нужно знать иностранцам в Турции ВНЖ Аренда Гражданство Недвижимость в Турции
Вставка
- Опубліковано 4 кві 2024
- Турция 2024
поговорим об аренде недвижимости в Турции
Гражданстве Турции
ВНЖ Турции
Мой WhatsApp wa.me/9162172403
☎️ +7 916 217-24-03
Меня зовут Андрей
Я пенсионер, который переехал в Турцию Алания.
Рассказываю о переезде, жизни, путешествиях, учебе, медицине, законах, пенсии, недвижимости в Турции.
#турция #аланья #андрейаланья
Это САМОЕ лучшее видео среди всех блогеров за последние пол года связанных с Турцией
Спасибо
Это лучший блогер. Остальное почти всё транслирумое другими-мусор.
Суперские вопросы! Спасибо Вам!
И вам !
Андрей,рады новой встрече с Вами!Вопросы и ответы очень актуальны для множества заинтересованных людей.Спасибо за вашу работу,удачи Вам!❤
Спасибо
Очень актуально и нужно знать законы чтобы не было проблем, спасибо большое за информацию
Спасибо
Андрей , спасибо , за знания , которые Вы помогаете получить
И вам .
Отличное интервью. Спасибо ❤
Спасибо
Большое спасибо!!! Очень полезная информация.
Спасибо
Спасибо Андрей! Для меня это очень важная информация!!😊😊😊
Спасибо
Андрей , спасибо за ваш труд !❤ Информация очень полезная! 👍
Спасибо
Андрей, спасибо огромное! Очень подробная и обстоятельная информация!
Спасибо
Хорошо сказал, что в Стамбуле все делается по закону, а в Алании нет.))). Спасибо, адвокат! Мы уже сами все это поняли.)).
Везде есть незаконные действия. Просто в Стамбуле выбор больше.
Имеющий глаза да увидит 😊
@@urrasene"Везде есть" и для вас это норма, и вы с этим собираетесь мириться?
@@Sunshine-dx5xo Мириться? Меня это устраивает, например. Каждый апартман/сите сам решает, нужен им проживающий капыджи или нет. Что вас возмущает - непонятно . Да, в Турции это принято и достаточно удобно для многих. А вы сами решайте и подумайте, сколько должен будет получать/зарабатывать ваш бывший капыджи, чтобы оправдать потерю бесплатного жилья, став управляющим. Да. Это арифметика. Не дурак же он и не волонтер.
@@urrasene Возмущает? Даже мыслей не было. Очень много слов, поспокойней. И да, раболепство видимо не истребимо.
Спасибо за Ваш труд, Андрей!
И вам !!
Спасибо большое за хороший репортаж
И вам .
Супер интервью. Консультативный результат. Спасибо!👍🙏
Результатный консультатив
Можно и так и так !😊
Отличное видео Андрей, вы молодец, очень хорошие вопросы.
Спасибо
Посмотрела три видео и подписалась. Все чётко, интересно, даже на простые житейские темы прекрасные рассказы, успехов вам для нас.
Спасибо. А можно наоборот ?
Я даже себе сохранила этот ролик уважаемого Блогера..на всякий случай.!.Большое спасибо..
Спасибо
Профессиональное интервью, с удовольствием послушал! Спасибо!
Спасибо
Всё чётко по делу Спасибо большое❤
И вам спасибо .
Какое у вас интересное имя ? Это так ?
Спасибо, в честь Индиры Ганди
Обратите внимание юрист сказал " Так, как это Стамбул, борльшой город,там всё делается по закону". Получается,что в остальной Турции закон, что дышло,куда захотел туда и вышло.
не совсем так , в остальных местах просто более мягче относятся к строгости закона что бы развивать регионы тоже а не скапливать весь капитал только в одном Стамбуле
Турецкое право даёт возможности для толкования законов исполнителям оных ! 😮
Я тоже заметила, что в Алании постоянно нарушаются правила, в отношении счётчиков у таксистов, пасы квартир разным агентам, безумные комиссионные, скрытие реальной суммы покупки недвижимости
😂😂😂Не смешите про "все по закону" в Стамбуле. Так такое количемтво беспредела, что Алании не снилось. Всегда в Стамбе была куча нелегалов, которые работали во многих отраслях, куча мутных обменников, Аксарай вообще гетто, куда зазодииь страшно, там обдолбанные проститутки с сутенерами по улицам свободно ходят, и тд. Не уверена, что в таких районах там прям все по закону. 😂
Спасибо за информацию
И вам !
Спасибо большое,первый раз подробно и понятно как заселить родственников. И тема капетжди также многих волнует.
Спасибо
Каждая встреча- опыт!😊
Примерно так .😊
Информативно и полезно,
Без адвоката никуда!!!
Ещё одна статья расходов,
Зато страховка навсегда!)
Примерно так .😊
Андрей, здорово киваете головой на все ответы непонятных юристов.....Особенно понравился Ваш ответ Андрей....у нас в доме нет управляющего , даже школьник в Турции знает, что так не бывает..., реальные профи собрались, комедия просто!
Если мне удалось вас рассмешить , значит не зря потратил время !😊
Андрей, здравствуйте. Спасибо за интересных гостей. А могли бы вы уточнить у местных юристов каким образом можно легально бороться с неплательщикам айдата?
+90 536 767 35 01 Азер. Напишите и спросите .
Спасибо большое. Полезная информация. Можно получить координаты адвокатской конторы?
+90 536 767 35 01
"Собственность - это бремя".
Это комфорт
И жизнь это тоже бремя ! 😊
Андрей, очень полезные все Ваши видео, интервью. Спасибо большое!
Но у меня остался вопрос может разъясните. Сейчас пошел тотальный бич на оформления договоров у нотариуса. Знают ли они о том, что это не нужно для долгосрока? Или чисто сшибание денег? Или вот такие договора без нотариуса действительны лишь для турецких граждан, а ябанджи нужно оформить у нотариуса?
Вот здесь не совсем поняла нужно или таки нет.
Спасибо
Я вам точно не подскажу. Попробуйте написать Азеру
+90 536 767 35 01 Азер
@@AndreyAlanyaTr спасибо большое)
Замечательное и очень полезное видео.Осталось еще много вопросов по поводу капыджи и управляющих компаний.Как заставить отчитаться управляющего и как вернуть деньги,которые он снял со счета и теперь у дома столько долгов незакрытых ,аж с 2017г.Кто должен их оплачивать,если я стала собственником только в 2023году ?Вообще,вопросов много и если вы осветите снова эту тему и к кому можно обратиться ща решением этого вопроса буду очень признательна.
Для таких ситуаций я обратился к аудитории с просьбой скинуться по 1 доллару. На эти деньги можно было бы на платной основе привлекать для ответов на сложные вопросы в том числе и юристов . Но мне было сказано , что я жулик и денег мне посылать не надо. Так что удачи вам .
Здравствуйте Андрей! Сердар сказал,что сумма 400т.л. суммируется с разных квартир для получения гражданства. Если одна из старых квартир приобретена по оценочной стоимости,а в тапу копеечная цена. Как она будет учитываться?
Хороший вопрос !
+90 536 767 35 01 Азер. Звоните и спросите .
Спасибо за позновательное видео. Андрей, можете дать контакты этого юриста и переводчика?
+90 536 767 35 01
Уже есть положение об обязательной регистрации договоров аренды в Е-девлет. Почему об этом не говорят ?
Может просто упустили этот момент ? 😢
@@AndreyAlanyaTr Может и упустили, конечно. Но это нововведение сделали как раз для обеспечения отчетности и обеспечения доказательной базы в спорных вопросах. Мне это кажется важным моментом.
Полезное видео!👍🏼 оставьте пожалуйста контакты юридического агенства🙏🏼
Спасибо
@@AndreyAlanyaTrОставьте пожалуйста контакты этого юридического агентства🙏🏼
Добрый день Андрей. Хотел Вас попросить о помощи. Помогите пожалуйста найти адвоката, который возмётся за передачу в суд дел по неуплате айдата за целый год. Таких квартир у нас в комплексе несколько. Может подскажете , что делать с нелатильщиками
айдата? С уважением Алексей.
+90 536 767 35 01 Азер. Попробуйте ему задать вопрос .
@@AndreyAlanyaTr Спасибо большое.
Здравствуйте, Андрей! Постоянно смотрю Ваши выпуски много вопросов о жизни россиян в Турции освещается. Предлагаю Вам пойти в противоположную сторону. Как турецкому гражданину попасть в Россию и как ему там живётся. Может есть знакомые кто был в России по визе. И почему россиянам виза не нужна для въезда в Турцию, а турецким гражданам обязательна. Вот такая тема предлагается, может кому будет интересно. Я столкнулась с такой проблемой когда решила пригласить друзей из Турции в Москву.
Подумаю
Очень интересная тема. Мы смогли избавится от УК в этом году. Но они выставили нам долг порядка 160 тыс лир. Наши долго с ними боролись, пытались выяснить за что, но это практически было невозможно. У них несколько комплексов, и конкретно по каждому дому, я так поняла, учет не ведут. Управляющий наш теперь бывший кападжи- турок. На его содержание тоже много уходит, так как у него большая семья и она полностью на нашем содержании (страховки, квартира, коммуналка и прочее ) Посмотрим, что получится 🤷🏻♀️
Если капыджи живет в комплексе, то естественно будете оплачивать зарплату, страховку и бесплатно жилье предоставлять. Будет приходящий, ограничетесь зарплатой со страховкой. Не понятно, что вас возмущает. Это везде так. Управляещему вы не обязаны квартиру предоставлять.Скорее всего он жену оформит капыджи, будет продолжать проживание в квартире.
Расскажете , если будут интересные события ?😊
@@urrasene Я разве написала, что меня это возмущает? Мы сами его выбрали. Я описываю фактическое положение дел в нашем доме после смены УК. И все. 🤷🏻♀️ Нас он устраивает, он и управляющий, и капыджи. Но мы сами будем контролировать денежные потоки. У нас для этого есть выбранные ревизоры из числа жителей.
@@AndreyAlanyaTr Конечно! 🙌
👍
Скромнее.
Здравствуйте, Андрей! Я всегда сдавала квартиру на краткосрочные, -сейчас невозможно. Вы говорите- я могу с клиентом составить договор и не заверять у нотариуса, показать только копаджи, НО МЫ ЖЕ НЕ ИМЕНМ ПРАВА СДАВАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ ЛИЦЕНЗИИ , или….?!!!, спасибо, это о долгосрочной аренде я говорю
На долгосрок имеете право. А зачем показывать кападжи ?
@@AndreyAlanyaTr а регистрировать надо ? И где? (,стоит ли это что то?), если да то с каким документом это надо делать? , спасибо!
Только через год, в следующем году, если у вас будет желание пойдёте в налоговую и признайтесь что сдавали в прошлом году в аренду и заплатите налог, который вам насчитают.
Классное интервью! Интересно, если есть тапу, а через пять лет не будет искана, что будет?
Я не знаю
Не надо покупать, где нет искана.
@@user-pr5kv6tv6b В стройке не угаданшь.
Вы представляете это нонсенс , нужно объяснять управляющему, что ни дай бог к тебе пришли гости и ты немного пошумел. Пипец собственник квартиры в Турции имеет собственность только на бумаге и то сомнительно и ему квартира эта не принадлежит, как управляющий скажет так и буде, ни один суд не будет учитывать вашу правду в этой стране. Скоро закон примут , что собственник обязан на коврике у своей квартиры ночевать, если не спросить у управляющего разрешение, можно зайти или нет к себе домой, купите квартиру в Турции ребята.
Бывает и такое . Надо управляющему как-то донести ,что он не прав . В доступной форме 😊
😊🎉❤
Спасибо
А вот как же так? У многих в тапу стоит сильно заниженная цена, а если продавать квартиру, то в скором времени возможно потребуют указывать полную стоимость. Если собственник владел квартирой меньше 5 лет, то получается он должен платить налог на прибыль, хотя уплатил в свое время реальную стоимость квартиры. Значит, опять обман собственников и покупателей?
+90 536 767 35 01Азер. Попробуйте проконсультироваться .
@@AndreyAlanyaTr спасибо большое!
Не уважение которое они проявили с внж показатель отношения
Это вы о ком ?
Могу бесплатно объяснить, чтобы не платить адвокату. Если вы сдаете тому, кто будет подаваться на ВНЖ, то надо у нотариуса заверять договор, а если арендатору ВНЖ не нужно, то просто договор заключается и все.
Только на долгосрок ?
Почему не спросили стоимость их услуг, сколько берут за консультации, за суд, за помощь с документами покупки недвижимости и т.п.? впечатление сложилось от интервью, что эти адвокаты абсолютно бесполезные персонажи-просто собирают деньги ходят в затянутые долгим временем суды и берут денег больше, чем если бы вы отдали деньги сходу за штрафы или второй стороне с кем судитесь...Думаю тот пример про 200 тыс лир штрафа который якобы простили после приезда...= во первых выписывают 100 тыс лир штрафа , а не 200 и не всем и вроде как не полиция , а налоговики(но это не точно), во вторых думаю этот адвокат с клиента запросил за свою поездку скорее всего как раз кучу денег-которая и примерно равнялась штрафу-хотя штраф возможно и не предъявили бы, а адвокату будь добр отдай сходу денежку... Связываться адвокатами турецкими просто выбросить деньги на ветер и делать вид что ты получаешь правовую помощь за результат которой они не отвечают , но денежки просят в полном объеме и оверпрайсные, но ты её может и получаешь-но в любом случае заплатишь денег больше , чем не пользоваться ей вообще)
Не пользуйтесь ничьими советами , если вы все знаете или никому не верите !
Полностью согласна. Одна выкачка денег, нужны им эти ябанджи. Не с адвокатом же потом судиться)).
Это правда) Найти хороших добросовестных и самое важно профессионалов сложно.Я сам сталкивался знаю о чем говорю (я турок)
@@user-ox5qg7hm3q хороши людей найти тоже не просто . Тем более адвокатов .
Мы купили несколько квартир в хорошем месте, и по нашей простоте душевной оставили агенству, типо под сдачу в аренду ! На месяц они сдали, а потом пошла душа в рай, начали селить людей, которые приезжали на покупку жилья, на вопрос вы чо ахуели, последовал простой ответ, мы же фирма у нас расходы большие, мы их сокращаем ! Ключи забрал, больше их не видел и не слышал ! Враньё и наебалово на каждом углу !
Надо быть всегда осмотрительным 😊
@@AndreyAlanyaTr Русские живут не по закону, а по воле Божьей ! Мы привыкли доверять людям, правда люди ли они, это большой вопрос !
Нашли где покупать, лучше б на нашем юге купили и сдавали посуточно. И получали прибыль. Никакого внж и гемора с законом. Могли бы оформить самозанятого и сдавать, сколько душа пожелает. Сочувствую.
@@user-lk2zp4ew4wтурки чтоль по закону живут)). Пока там жили, насмотрелись всякого. 😊
@@user-pr5kv6tv6b Ты себе посочувствуй, спать ложишься, не понятно проснёшься ли завтра живым, Турция устраивает полностью, Краснодар и Сочи говно полное, цены космос, а ничего нет, живите там сами !
Сарай по-турецки - дворец?
да
В Турции сарай это дворец !😊
У меня вопрос по получению краткосрочного ВНЖ при купле любой недвижимости по пункту б) ст. 31 закона 6458 об иностранцах. В Законе никаких сумм не прописано, со всеми последними обновлениями ничего нет. Подавай на ВНЖ при купле любой недвижимости, - отказали - судись себе спокойно. По Конституции ст. 16, права и свободы иностранцев могут быть ограничены только законом. Ст. 23 - свобода поселения и перемещения. Каждый, в том числе, иностранец имеет право. Секретные инструкции всяких иммиграционных управлений противоречат Конституции, следовательно, ничтожны. Насколько реально выиграть такое дело в Турции?
Вопрос интересный. Моё мнение - вероятность ооочень небольшая. Попробуйте задать этот вопрос сами .
+90 536 767 35 01 Азер
@@AndreyAlanyaTr Спасибо, попробую.
Слухи ходят. Но не отменят уже законы, а ужесточат правила для иностранцев
Посмотрим
Если вас поимели один раз,значит вас поимеют если вы не поняли и второй и третий
Вы исходите из своего опыта ?
Приезжайте отдыхайте,но не живите в нашей замечательной стране)
Оппозиция против приезжих. Им пошли на встречу. Подняли до 400К. Ещё поднимут.
Один нюанс. На местных выборах кто победил 😂.
Не пора ли задуматься о продаже. Или жаба душит что вас не касается . Что ещё написать что выборы президента через 4 года а на местах сидит оппозиция. Чей кандидат победит? Рулетка.
Вы верно и очень точно заявили надвигающуюся проблему, через 4 года после выборов будут кардинальные изменения , разворот Турции в сторону ЕС
Увидим
@@user-fd2vl4qq6h😂😂😂если через 4 года ЕС ещё будет 😅😅. ЕС держался на Германии и Франции в этих странах начинается ухудшения во многих сферах - экономики, ситуации с мигрантами и тд.
Победит нынешний Мэр Стамбула 100%.
@@IRK272 готов согласиться !
Достаточно было услышать ответ на первый вопрос, чтобы всё понять: адвокат не даёт никаких гарантий ( кроме гарантии получения оплаты за свои услуги)! Дальше нет смысла слушать ответы адвоката. Функции надзора за законностью выполняют не адвокаты, поэтому эта беседа бесмысленна!
Очень мудрое замечание !!!
@@AndreyAlanyaTr , это не замечание, это мой вывод. А с ним можно соглашаться, можно не соглашаться тем, кто считает, что эти представители что-то могут изменить в системе правового беспредела относительно иностранцев собственников недвижимости.
@@user-ip1qm6sy2i когда человек делает выводы и им следует , это отлично .
Лайк Азер Бею!
Согласен. Большой !
Здравствуйте, все, кто купил в последние 2 года, им можно посочувствовать. Такие нервы жить там и постоянно ждать пинка под зад. За свои инвестиции ещё трястись. Посмотрите, какую красоту начали строить в краснодарском крае, и дома, и малоэтажку, и двухуровневые кв, и с террасами и т д. Это не турецкое дребезжащее качество, это кирпично-монолитное жилье. С огромными балконами, с витражными окнами. Никакого внж, передвигаются по стране, куда хочешь. Летом не такая удушающая жара, бывают и дожди. Продукты наши разнообразные и вкуснее. Я за наш юг, хотя лет 5 назад была против. Всему свойственно меняться. Смотрю, как активно скупают дома и участки. До 6-7млн руб можно подобрать. В Турции таких цен на дома и близко нет.
Если вам ближе краснодарский край , то там надо и жить 😊
@@AndreyAlanyaTr конечно.
В Турции и конкретно в Алании, сейчас без проблем за 6-7 миллионов можно купить нормальную квартиру, двух - трёхкомнатную. Цены сейчас низкие . Только она будет на берегу СРЕДИЗЕМНОГО моря, котором вы будете купаться с апреля по декабрь. Да сможете тут жить только шесть месяцев в году. Три через три. Использовать как дачу . но разве много ли людей используют свои квартиры в Сочи больше трёх месяцев году ??? И сравнивать краснодарский край, Чёрное море, вечные ураганы и дожди и Турцию, где 320 солнечных дней в году и цены на квартиры , качество продуктов и цены на них близко не сравняться с сочинскими ??? а если у вас не шальные деньги от распилов, то Турции , с учётом круглогодичных прямых рейсов со множества Городов РФ сейчас альтернативы нет!
@@brainy1735 поясните, пожалуйста, три месяца или два и надо выезжать (а куда выезжать?), а потом ещё один месяц? Или можно три месяца в полгода жить?
Хорошо что-то успел продать квартиру в Турции и уехать, я давно понял что жить иностранцу в Турции это одна большая проблема, не советую Турцию для спокойной жизни
Поясните, пожалуйста, что вас не устроило в Турции.
Это только ваше. У каждого свой случай, своя жизнь.
@@user-ju4us7ir2q цены и налоги, цены примерно в три раза дороже чем в России, когда переезжал три года назад было наоборот
Поддерживаю, тоже продал квартиру в турции, страна проблема.
@@v.s.5rent где не проблема?
О ребята сколько проблем. Вы все еще думаете купить в этой стране квартиру. Люди если не хотите остаться без волос , как Андрей Не вздумайте купить квартиру в Этой стране останетесь без денег и без здоровья.
Волосы остались в России . Так что терять уже нечего ! 😊
Создаётся впечатление , что это не специалисты своего дела , отвесают не конкретно , все примерно , на усмотрение ....
Здесь это так и есть 😮
Это турция.
Законы в Турции слишком изменчивые, не хорошо это
И законы изменив и "специалисты" критически непрофессиональны
Конечно ,не хорошо .
Интересно, а если не впосуточную аренду сдавать, а оформить как оказание секс услуг? Как я понял в Турции разрешены бардели )))))
Разрешены . Но ,думаю , надо получать лицензию и регистрировать юрлицо !😊
@@AndreyAlanyaTr жрицы любви стали юрлицами )))))) интересно в рф они как самозанятые или ип )))))
Россияне !!! Давайте дружно не поедем в Турцию на отдых пару тройку лет😂👍👍Посмотрим как у них там законы перепишут и цены упадут 😂
Мысль интересная . А вот сколько последуют этому совету ?
Больше ехать россиянам некуда, в Европу не пускают, визы не дают
Салам🫱
Ваалейкум
Тутки торгаши,в этом печалька
Почему. Просто вам тоже надо торговаться
Вас поимеют,это их страна,везде родственники,вы для чужой
@@vladimirshulgin7949 все люди , кроме ближайших родственников , чужие !
Андрей сидел бы ты и асе россияне дома у себя дома суёте нос везде и законы вам и продукты вам хотите чтоб всё доступно было.А то что вы везде сорите где вы там мусор честно скажу легкоповедениями женщинами.
Кофе давно пили ?
Плохое воспитание,нет выраженной позиции к видео.В итоге откровенное хамство