هل الدولة تعمل على رفع أسعار العقار أم لخفض الأسعار؟ المديفر يسأل ..

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 11 гру 2024

КОМЕНТАРІ • 34

  • @عبداللهالقحطاني-ذ7ث3ه

    ارى نزول العقار يكون بقرارين من الدوله
    ١-فتح منح الاراضي لجميع المواطنين مجانا
    ٢- نظام رسوم كبيره على الاراضي البيضاء
    اشوف هالقرارين ماينزل اسعار العقار وبس الا يدمرها ويصبح العقار في متناول الجميع باستثناء مواقع حيويه ماتشكل ٢٠ ٪؜ من باقي العقارات

    • @Kkkw677
      @Kkkw677 6 місяців тому

      شنو ذا الحقد فيك نبغا نترزق الله يقول قطع الأعناق ولاقطع الأرزاق اعوذ بالله من ذا الحسد والله انكم من جرف لدحديره مادام نيتك وسخه

  • @doctorfaris
    @doctorfaris Рік тому +20

    طرق خفض اسعار العقار..فتح عدد كبير من المخططات وتوزيع منح للمواطنين..رفع نسبة رسوم الاراضي البيضاء..تخصيص موقع سكني لتقدير اسعار الاراضي بطريقة عادلة..خفض نسبة القروض البنكية الى اقل من 60 بالمئة..منع الاحتكار ومعاقبة التجار المحتكرين..اعادة احياء الاحياء القديمة وهدمها واعادة بيعها..تخصيص وزارة الاسكان لتصبح قطاع ربحي حكومي يقوم باحتكار الاراضي وبيعها باسعار عادلة..فرض رسوم اضافية على تملك اكثر من ارض..غير كذا لن ينخفض

    • @asyela2482
      @asyela2482 Рік тому +1

      ماهو هل البنية التحتيه مكلفه يعني لو فتحت للناس كلها مخططات يبي لها ١٠٠سنه عشان تخلص البنيه التحتيه اللي مارح تقبل انت وغيرك الا وجودها

    • @hassan7147
      @hassan7147 11 місяців тому

      @@asyela2482
      ناطحات السحاب والابراج تعتبر حل للتمدد الافقي
      وبالتالي توفير للبنيه التحتيه

    • @Fsjjw
      @Fsjjw 5 місяців тому

      أوافقك الرأي

    • @Goodman22467
      @Goodman22467 2 місяці тому

      @@asyela2482البنية التحتية لا تكلف اكثر من ١٢٠ ريال للمتر
      ا

    • @doctorfaris
      @doctorfaris 2 місяці тому

      @@asyela2482
      الاسكان تاخذ رسوم من كل مواطن وتعطيهم منح

  • @MultiBBBBBBB
    @MultiBBBBBBB Рік тому +6

    فعلا نبي مخططات جديده خصوصا في المحافظات والمناطق اللي مافيها زحمه ياليت الدوله تطور الاراضي وتحط الخدمات وتبيع ببمواطن بسعر التكلفه او بربح نسبه قليله

  • @saudiwave
    @saudiwave Рік тому +3

    والله بالفهم البسيط الدولة لم ترفع مباشرة لكنها خلقت الاسباب التي تسببت في رفعها لذلك الاجراءات الاخيرة بما يخص المشاريع و تثمين بعض الاحياء تسببت في رفع اسعار احياء لم يخطر ولا في الاحلام ان تصل لما وصلت اليه من قيم .

  • @مشري8
    @مشري8 10 місяців тому

    أعجبتني جرأة المديفر في طرح السؤال، نقلها تصورات الناس كما هي

  • @umumar188
    @umumar188 Рік тому +2

    اللهم ياكريم يسر على عبادك وارزقهم بيوت ملك خيرا ممايرجون..... اللهم ابرد الأسعار..... ايها التجار اتقوا الله اربحوا بالمعقول كفاكم جشعا واستغلال حاجة المواطن الذي انهكته القروض والديون

  • @momn9908
    @momn9908 7 місяців тому +3

    ليش التكدس بالشمال وزيادة الاسعار على الرغم من الزحمه واضاعة الوقت ، استثمروا منفوحه والاحياء الشعبيه تكون للفعاليات والسياحه ، اما الشمال ماينفع فعاليات وعمل وشركات واسواق جدا الوضع زحمممه كان مافيه بالرياض الا الشمال ، وزعوووا نشاطاتكم

    • @NasserBander-cw4ir
      @NasserBander-cw4ir 3 місяці тому +1

      كل الجامعات والمطار والاسواق والشركات بالشمال مفروض توزع على الرياض صارت الاحياء الثانيه مهمشه

  • @1980-m6n
    @1980-m6n 16 днів тому

    لو الدولة أعطت أرض وقرض للمواطنين الغير متملكين للمسكن الأول يعني وين راح تكون المشكلة !!
    للأسف كل مانراه عبارة عن محاولات لف ودوران ومحاولة اقناع الناس وافتعال أزمة عقار من حيث ندرة العقار وبالتالي ارتفاع الأسعار لمستوى مثير للإستغراب في بلد مساحته ٢ مليون وربع يا جماعة الخير اللي ماهو قد الحمل يوخر عنه وإن كان هو مستفيد من الوضع طيب خلاص يعني للحين ماشبعت.

  • @خالدالبلوي-ذ5غ3د
    @خالدالبلوي-ذ5غ3د Рік тому +1

    الدوله خلقت الأسباب اول خطأ وقعت فيه عدم توزيع الاراضي على المواطنين او شريحه كبيره منهم وعدم تحديد سعر المتر وسقف الأرض وضع فئات على كل منطقه بالمدينه فئه A اصحاب الشركات والمشاريع الضخمه فئه B أصحاب المشاريع المتوسطه مسافه ابعد عن وسط المدينه فئه D أراضي سكنيه

  • @IAMS_1996
    @IAMS_1996 9 місяців тому +1

    مادري اش هو لها ارتفاع الأسعار في الأرضي بهذا الجنون ويوم تفكر هل انت تسكن مكان من ذهب او ألماس و في النهايه تراب بس انت تشتري المحلات اللي جنبك والإكسسوارات اللي ملمعه الشارع وأيضاً علشان ناس هاي هاي تبغى تكون منهم وانت ماحتى تشوف رقعت وجهه،، الفقير ، افضل من غنيي يتمنن عليك . حتى من جواره. 😅😅 اعقلو ولاعد تشترون عقار صرو فلوسكم خلوها للدود و لا للتجار الطمعانين اللي يبغى يأكلك انت وفلوسك من قوة الطمع والجشع. الله يجعلهم يطبقون الضريبة على الأرضي .😂😂

  • @محمد-ن6ج2ي
    @محمد-ن6ج2ي Рік тому +5

    مجنون انا اشتري عقار ب مليون و 800
    بفتح مشروع صغير ان ربحت زين وان ماربحت نجلس بالايجار
    الدنيا تساهيل وكلها كم سنة وياخذ الله امانتنا

  • @adilalghamdi2640
    @adilalghamdi2640 6 місяців тому

    المخططات القادمه وتمديد المدن سوف يخلق التوازن ان شاء الله في العقار

  • @خالدالبلوي-ذ5غ3د

    القرار بيد الدوله توزع الأراضي المعادله العرض وطلب صحيحه الاراضي منحتها الدوله لسوق العقاري أقل من احتياج الناس الحل البلديه تبيع أراضي سكنيه على المواطنين اسعار مناسبه وضع ألية سعر المتر المتر مربع ٦٠٠ ريال

  • @DawdAzra
    @DawdAzra Рік тому +5

    كلامه تخدير وتسليك
    الدولة هي من رفعت العقار وتورطنا في مدينه التعاسه والطمع الرياض بتدبل الاسعار
    والله ينتقم من ال ظل م ه يا رب والله يرينا فيهم قدرته ومقته
    والعرض والطلب تتحكم فيه الدولة
    وكلام الضيف في وادي والواقع في وادي آخر
    رسوم العقار زهيده وشماعة
    وسوق العقاري ليس سوق مفتوح بل سوق محتكر ومكتنز يتم تخزين أموال الاثرياء فيه واستثمارها برعاية الدولة
    بلا كذب وتدليس

    • @محمد-ن6ج2ي
      @محمد-ن6ج2ي Рік тому +1

      طيب كلنا ندري ماجبت شيء جديد😑

  • @Alhekmah-176
    @Alhekmah-176 Рік тому

    انصح لوجه الله تعالى عدم شراء الشقق بالتقسيط لان الجيران سوف يتنازعون بينهم عند بدء العماره بالخلل في المجاري والصرف وكل واحد يقول ليس لي دخل الشقه التي تحتي وبعدين مساحات توحي بالفقر اقل من من ميه وخمسين متر وتعيش في هذا الصندوق او الحاويه ثلاثين سنه وانت تقسط ثلث راتبك احذر احذر لا ترهن نفسك للبنوك

  • @moade333
    @moade333 Рік тому +2

    الدولة بتنزل العقار….وسلامتكم

    • @محمدالرشيدي-س7ك
      @محمدالرشيدي-س7ك Рік тому

      😢

    • @2FFS
      @2FFS 3 місяці тому

      ها بشر نزل ولا 😂😂😂

    • @moade333
      @moade333 3 місяці тому

      @@2FFS بينزل، والوعد قدام...أشيك عالبورصة أشوفكم تضاربون في النظيم الله يرفع عنكم

    • @dhaferalshehri2886
      @dhaferalshehri2886 2 місяці тому

      هو ماقالها قبل سنه بينزل الا واثق .
      عنده نظرة للأمام ولا أحد يعرف مثله .
      وبعدين قال .... وسلامتكم..... يعني الموضوع منتهي خلاص.
      اه بس أنتو فين وهو فين يبغالكم سنين مع الاشكال ذي .

    • @moade333
      @moade333 2 місяці тому

      @@dhaferalshehri2886 ظافر الشهري، ياصفر **** عود لديرتك بس

  • @naifalsaeedan5413
    @naifalsaeedan5413 7 місяців тому

    هذي مشكلة لان الرسوم سيدفعها المستفيد في النهاية ف كانك يابو زيد ماغزيت

  • @1995._
    @1995._ 8 місяців тому +1

    العجلة لازم تلف ✔

  • @hgyy2295
    @hgyy2295 Рік тому +1

    😂😂😂😂