ارى نزول العقار يكون بقرارين من الدوله ١-فتح منح الاراضي لجميع المواطنين مجانا ٢- نظام رسوم كبيره على الاراضي البيضاء اشوف هالقرارين ماينزل اسعار العقار وبس الا يدمرها ويصبح العقار في متناول الجميع باستثناء مواقع حيويه ماتشكل ٢٠ ٪ من باقي العقارات
طرق خفض اسعار العقار..فتح عدد كبير من المخططات وتوزيع منح للمواطنين..رفع نسبة رسوم الاراضي البيضاء..تخصيص موقع سكني لتقدير اسعار الاراضي بطريقة عادلة..خفض نسبة القروض البنكية الى اقل من 60 بالمئة..منع الاحتكار ومعاقبة التجار المحتكرين..اعادة احياء الاحياء القديمة وهدمها واعادة بيعها..تخصيص وزارة الاسكان لتصبح قطاع ربحي حكومي يقوم باحتكار الاراضي وبيعها باسعار عادلة..فرض رسوم اضافية على تملك اكثر من ارض..غير كذا لن ينخفض
فعلا نبي مخططات جديده خصوصا في المحافظات والمناطق اللي مافيها زحمه ياليت الدوله تطور الاراضي وتحط الخدمات وتبيع ببمواطن بسعر التكلفه او بربح نسبه قليله
والله بالفهم البسيط الدولة لم ترفع مباشرة لكنها خلقت الاسباب التي تسببت في رفعها لذلك الاجراءات الاخيرة بما يخص المشاريع و تثمين بعض الاحياء تسببت في رفع اسعار احياء لم يخطر ولا في الاحلام ان تصل لما وصلت اليه من قيم .
ليش التكدس بالشمال وزيادة الاسعار على الرغم من الزحمه واضاعة الوقت ، استثمروا منفوحه والاحياء الشعبيه تكون للفعاليات والسياحه ، اما الشمال ماينفع فعاليات وعمل وشركات واسواق جدا الوضع زحمممه كان مافيه بالرياض الا الشمال ، وزعوووا نشاطاتكم
لو الدولة أعطت أرض وقرض للمواطنين الغير متملكين للمسكن الأول يعني وين راح تكون المشكلة !! للأسف كل مانراه عبارة عن محاولات لف ودوران ومحاولة اقناع الناس وافتعال أزمة عقار من حيث ندرة العقار وبالتالي ارتفاع الأسعار لمستوى مثير للإستغراب في بلد مساحته ٢ مليون وربع يا جماعة الخير اللي ماهو قد الحمل يوخر عنه وإن كان هو مستفيد من الوضع طيب خلاص يعني للحين ماشبعت.
الدوله خلقت الأسباب اول خطأ وقعت فيه عدم توزيع الاراضي على المواطنين او شريحه كبيره منهم وعدم تحديد سعر المتر وسقف الأرض وضع فئات على كل منطقه بالمدينه فئه A اصحاب الشركات والمشاريع الضخمه فئه B أصحاب المشاريع المتوسطه مسافه ابعد عن وسط المدينه فئه D أراضي سكنيه
مادري اش هو لها ارتفاع الأسعار في الأرضي بهذا الجنون ويوم تفكر هل انت تسكن مكان من ذهب او ألماس و في النهايه تراب بس انت تشتري المحلات اللي جنبك والإكسسوارات اللي ملمعه الشارع وأيضاً علشان ناس هاي هاي تبغى تكون منهم وانت ماحتى تشوف رقعت وجهه،، الفقير ، افضل من غنيي يتمنن عليك . حتى من جواره. 😅😅 اعقلو ولاعد تشترون عقار صرو فلوسكم خلوها للدود و لا للتجار الطمعانين اللي يبغى يأكلك انت وفلوسك من قوة الطمع والجشع. الله يجعلهم يطبقون الضريبة على الأرضي .😂😂
القرار بيد الدوله توزع الأراضي المعادله العرض وطلب صحيحه الاراضي منحتها الدوله لسوق العقاري أقل من احتياج الناس الحل البلديه تبيع أراضي سكنيه على المواطنين اسعار مناسبه وضع ألية سعر المتر المتر مربع ٦٠٠ ريال
كلامه تخدير وتسليك الدولة هي من رفعت العقار وتورطنا في مدينه التعاسه والطمع الرياض بتدبل الاسعار والله ينتقم من ال ظل م ه يا رب والله يرينا فيهم قدرته ومقته والعرض والطلب تتحكم فيه الدولة وكلام الضيف في وادي والواقع في وادي آخر رسوم العقار زهيده وشماعة وسوق العقاري ليس سوق مفتوح بل سوق محتكر ومكتنز يتم تخزين أموال الاثرياء فيه واستثمارها برعاية الدولة بلا كذب وتدليس
انصح لوجه الله تعالى عدم شراء الشقق بالتقسيط لان الجيران سوف يتنازعون بينهم عند بدء العماره بالخلل في المجاري والصرف وكل واحد يقول ليس لي دخل الشقه التي تحتي وبعدين مساحات توحي بالفقر اقل من من ميه وخمسين متر وتعيش في هذا الصندوق او الحاويه ثلاثين سنه وانت تقسط ثلث راتبك احذر احذر لا ترهن نفسك للبنوك
هو ماقالها قبل سنه بينزل الا واثق . عنده نظرة للأمام ولا أحد يعرف مثله . وبعدين قال .... وسلامتكم..... يعني الموضوع منتهي خلاص. اه بس أنتو فين وهو فين يبغالكم سنين مع الاشكال ذي .
ارى نزول العقار يكون بقرارين من الدوله
١-فتح منح الاراضي لجميع المواطنين مجانا
٢- نظام رسوم كبيره على الاراضي البيضاء
اشوف هالقرارين ماينزل اسعار العقار وبس الا يدمرها ويصبح العقار في متناول الجميع باستثناء مواقع حيويه ماتشكل ٢٠ ٪ من باقي العقارات
شنو ذا الحقد فيك نبغا نترزق الله يقول قطع الأعناق ولاقطع الأرزاق اعوذ بالله من ذا الحسد والله انكم من جرف لدحديره مادام نيتك وسخه
طرق خفض اسعار العقار..فتح عدد كبير من المخططات وتوزيع منح للمواطنين..رفع نسبة رسوم الاراضي البيضاء..تخصيص موقع سكني لتقدير اسعار الاراضي بطريقة عادلة..خفض نسبة القروض البنكية الى اقل من 60 بالمئة..منع الاحتكار ومعاقبة التجار المحتكرين..اعادة احياء الاحياء القديمة وهدمها واعادة بيعها..تخصيص وزارة الاسكان لتصبح قطاع ربحي حكومي يقوم باحتكار الاراضي وبيعها باسعار عادلة..فرض رسوم اضافية على تملك اكثر من ارض..غير كذا لن ينخفض
ماهو هل البنية التحتيه مكلفه يعني لو فتحت للناس كلها مخططات يبي لها ١٠٠سنه عشان تخلص البنيه التحتيه اللي مارح تقبل انت وغيرك الا وجودها
@@asyela2482
ناطحات السحاب والابراج تعتبر حل للتمدد الافقي
وبالتالي توفير للبنيه التحتيه
أوافقك الرأي
@@asyela2482البنية التحتية لا تكلف اكثر من ١٢٠ ريال للمتر
ا
@@asyela2482
الاسكان تاخذ رسوم من كل مواطن وتعطيهم منح
فعلا نبي مخططات جديده خصوصا في المحافظات والمناطق اللي مافيها زحمه ياليت الدوله تطور الاراضي وتحط الخدمات وتبيع ببمواطن بسعر التكلفه او بربح نسبه قليله
والله بالفهم البسيط الدولة لم ترفع مباشرة لكنها خلقت الاسباب التي تسببت في رفعها لذلك الاجراءات الاخيرة بما يخص المشاريع و تثمين بعض الاحياء تسببت في رفع اسعار احياء لم يخطر ولا في الاحلام ان تصل لما وصلت اليه من قيم .
أعجبتني جرأة المديفر في طرح السؤال، نقلها تصورات الناس كما هي
اللهم ياكريم يسر على عبادك وارزقهم بيوت ملك خيرا ممايرجون..... اللهم ابرد الأسعار..... ايها التجار اتقوا الله اربحوا بالمعقول كفاكم جشعا واستغلال حاجة المواطن الذي انهكته القروض والديون
ليش التكدس بالشمال وزيادة الاسعار على الرغم من الزحمه واضاعة الوقت ، استثمروا منفوحه والاحياء الشعبيه تكون للفعاليات والسياحه ، اما الشمال ماينفع فعاليات وعمل وشركات واسواق جدا الوضع زحمممه كان مافيه بالرياض الا الشمال ، وزعوووا نشاطاتكم
كل الجامعات والمطار والاسواق والشركات بالشمال مفروض توزع على الرياض صارت الاحياء الثانيه مهمشه
لو الدولة أعطت أرض وقرض للمواطنين الغير متملكين للمسكن الأول يعني وين راح تكون المشكلة !!
للأسف كل مانراه عبارة عن محاولات لف ودوران ومحاولة اقناع الناس وافتعال أزمة عقار من حيث ندرة العقار وبالتالي ارتفاع الأسعار لمستوى مثير للإستغراب في بلد مساحته ٢ مليون وربع يا جماعة الخير اللي ماهو قد الحمل يوخر عنه وإن كان هو مستفيد من الوضع طيب خلاص يعني للحين ماشبعت.
الدوله خلقت الأسباب اول خطأ وقعت فيه عدم توزيع الاراضي على المواطنين او شريحه كبيره منهم وعدم تحديد سعر المتر وسقف الأرض وضع فئات على كل منطقه بالمدينه فئه A اصحاب الشركات والمشاريع الضخمه فئه B أصحاب المشاريع المتوسطه مسافه ابعد عن وسط المدينه فئه D أراضي سكنيه
مادري اش هو لها ارتفاع الأسعار في الأرضي بهذا الجنون ويوم تفكر هل انت تسكن مكان من ذهب او ألماس و في النهايه تراب بس انت تشتري المحلات اللي جنبك والإكسسوارات اللي ملمعه الشارع وأيضاً علشان ناس هاي هاي تبغى تكون منهم وانت ماحتى تشوف رقعت وجهه،، الفقير ، افضل من غنيي يتمنن عليك . حتى من جواره. 😅😅 اعقلو ولاعد تشترون عقار صرو فلوسكم خلوها للدود و لا للتجار الطمعانين اللي يبغى يأكلك انت وفلوسك من قوة الطمع والجشع. الله يجعلهم يطبقون الضريبة على الأرضي .😂😂
مجنون انا اشتري عقار ب مليون و 800
بفتح مشروع صغير ان ربحت زين وان ماربحت نجلس بالايجار
الدنيا تساهيل وكلها كم سنة وياخذ الله امانتنا
المخططات القادمه وتمديد المدن سوف يخلق التوازن ان شاء الله في العقار
القرار بيد الدوله توزع الأراضي المعادله العرض وطلب صحيحه الاراضي منحتها الدوله لسوق العقاري أقل من احتياج الناس الحل البلديه تبيع أراضي سكنيه على المواطنين اسعار مناسبه وضع ألية سعر المتر المتر مربع ٦٠٠ ريال
كلامه تخدير وتسليك
الدولة هي من رفعت العقار وتورطنا في مدينه التعاسه والطمع الرياض بتدبل الاسعار
والله ينتقم من ال ظل م ه يا رب والله يرينا فيهم قدرته ومقته
والعرض والطلب تتحكم فيه الدولة
وكلام الضيف في وادي والواقع في وادي آخر
رسوم العقار زهيده وشماعة
وسوق العقاري ليس سوق مفتوح بل سوق محتكر ومكتنز يتم تخزين أموال الاثرياء فيه واستثمارها برعاية الدولة
بلا كذب وتدليس
طيب كلنا ندري ماجبت شيء جديد😑
انصح لوجه الله تعالى عدم شراء الشقق بالتقسيط لان الجيران سوف يتنازعون بينهم عند بدء العماره بالخلل في المجاري والصرف وكل واحد يقول ليس لي دخل الشقه التي تحتي وبعدين مساحات توحي بالفقر اقل من من ميه وخمسين متر وتعيش في هذا الصندوق او الحاويه ثلاثين سنه وانت تقسط ثلث راتبك احذر احذر لا ترهن نفسك للبنوك
الدولة بتنزل العقار….وسلامتكم
😢
ها بشر نزل ولا 😂😂😂
@@2FFS بينزل، والوعد قدام...أشيك عالبورصة أشوفكم تضاربون في النظيم الله يرفع عنكم
هو ماقالها قبل سنه بينزل الا واثق .
عنده نظرة للأمام ولا أحد يعرف مثله .
وبعدين قال .... وسلامتكم..... يعني الموضوع منتهي خلاص.
اه بس أنتو فين وهو فين يبغالكم سنين مع الاشكال ذي .
@@dhaferalshehri2886 ظافر الشهري، ياصفر **** عود لديرتك بس
هذي مشكلة لان الرسوم سيدفعها المستفيد في النهاية ف كانك يابو زيد ماغزيت
العجلة لازم تلف ✔
😂😂😂😂