Tambien es importante considerar que si la venta de la casa la hace un broker la comision por dicha venta es del 5% sobre la valor en que se vende, es decir si la propiedad se vendió en $500,000.00 pesos, la comision es de $25,000.00 y esto se le debe de restar a tu utlidad, aún asi es muy buena la ganancia.
esta información la verdad me sirve mucho ya que yo inicie en el negocio de bienes raíces y empecé construyendo una casa desde cero y me fue muy mal porque la propiedad tenia muchos problemas y yo no sabia nada sobre el tema yo solo sabia lo que quería hacer y me avente como el borras jajajajajaja, y reconsiderando mis opciones me inclino mas al negocio de fliping houses pero no se mucho del tema me gastaría tener un poco mas de información sobre el tema por eso es que empecé a seguirte muchas gracias por la información
En mi pais pasaria esto: para el dueño su casa en buen estado valdria 600k(no 500k), le restaria 40k para reparaciones(solo le hace falta una manita de gato) por lo tanto te la venderia en 560k y con respecto al adeudo de servicios y gastos de papeleria posiblemente te aumente el precio para que no le afecte a su bolsillo, por tal motivo en mi pais veo dificil hacer este negocio pues sobrevaloran todo y hay mucha ignorancia en el tema, aunque los papeles no esten en regla las personas piensan que pueden vender sus propiedades y si hay que gastar le suben al precio
Una pregunta, si compro una casita para remodelarla, como es el proceso de escrituracion? tengo que escriturar a mi nombre, remodelarla y revenderla?, me venden una casita cascaron, segun todo en regla.
Como recuperas tu inversion si el dueño de la vivienda recibe el deposito total del precio de venta dias despues de la firma de escritura, que tal si se esconde??
Tengo una casa en ma mira, pero el dueño se fue a canada, se por mis vecinos que ya no quiso saber nada de la casa, como hago para que infonavid me la venda en las condiciones en las que esta?
Usas alguna herramienta legal al momento de que se concreta la venta? A lo que voy, cuando por fin vendes el cliente final, deposita o paga al 500k pero al dueño entonces el te tendría que descontar 200k y entregarte los 300k restantes. Pero como minimizas el riesgo de que no te los entregue .
Si de echo yo no estaría haciendo lo mismo en varias casas ya lo hice con una y si es mucho tiempo el que se invierte para una sola ahora imagínate varias al mismo tiempo
Ella terminó de pagar la casa y sólo le costó 200 en FOVISSSTE???? WOW FOVISSSTE A FUERCITAS FUERCITAS TE PONE A 30 años, no es como Infonavit, es 30 años, en 30 años ella sólo pagó 200 😮
Tambien es importante considerar que si la venta de la casa la hace un broker la comision por dicha venta es del 5% sobre la valor en que se vende, es decir si la propiedad se vendió en $500,000.00 pesos, la comision es de $25,000.00 y esto se le debe de restar a tu utlidad, aún asi es muy buena la ganancia.
Hola migo muy buen video espero hagas un video más detallado sobre cómo desalojar a algún invasor saludos sigue así😊😊
Me gusta ver tus videos,son interés y se aprende a proteger nuestro patrimonio
esta información la verdad me sirve mucho ya que yo inicie en el negocio de bienes raíces y empecé construyendo una casa desde cero y me fue muy mal porque la propiedad tenia muchos problemas y yo no sabia nada sobre el tema yo solo sabia lo que quería hacer y me avente como el borras jajajajajaja, y reconsiderando mis opciones me inclino mas al negocio de fliping houses pero no se mucho del tema me gastaría tener un poco mas de información sobre el tema por eso es que empecé a seguirte muchas gracias por la información
Porque le fue mal ?? Que errores cometió ? Yo estoy construyendo una casa igual para vender
Buen Video. Me gustaria aprender mas sobre los tramites, talvez no a detalle pero si que tramites o como se llaman de perdido para investigar.
Excelente informacion, Saludos!
Ojalá pudieras compartir información del proceso, para adquirir remates de Interés social
Hola. Disculpen de qué estado son? Porque yo vivo en León Gto. Y en mi colonia hay dos casas que requieren de sus habilidades 😔
Deberian sscar un curso mas a detalle, estaria dispuesto a pagar ese curso
Lo mismo digo
Cada martes estaremos subiendo capítulos para que aprendas todo dls negocio de Flipping 🙌🏻
Me interesa mucho la capacitación
@@domusflippingamigo necesito de tu servicio para una casa en jalisco
@@latona8767Buenas tardes. Ya acomodarte la casa. Soy inmobiliaria y podemos Asociarnos. Estamos al sur de Guadalajara.
Buenas tardes, es posible hacer flipping estando en una agencia inmobiliaria? En caso de ser así como se maneja la inversión?
En mi pais pasaria esto: para el dueño su casa en buen estado valdria 600k(no 500k), le restaria 40k para reparaciones(solo le hace falta una manita de gato) por lo tanto te la venderia en 560k y con respecto al adeudo de servicios y gastos de papeleria posiblemente te aumente el precio para que no le afecte a su bolsillo, por tal motivo en mi pais veo dificil hacer este negocio pues sobrevaloran todo y hay mucha ignorancia en el tema, aunque los papeles no esten en regla las personas piensan que pueden vender sus propiedades y si hay que gastar le suben al precio
De dónde eres?
Una pregunta, si compro una casita para remodelarla, como es el proceso de escrituracion? tengo que escriturar a mi nombre, remodelarla y revenderla?, me venden una casita cascaron, segun todo en regla.
Tienen algún correo cómo dar con esas propiedades por favor?
👍🏼
Como recuperas tu inversion si el dueño de la vivienda recibe el deposito total del precio de venta dias despues de la firma de escritura, que tal si se esconde??
Todo se hace con un contrato !
Por eso se hace un contrato, y lo demandas y aún que te tardes más te va a pagar y también le tocará pagar los gastos del abogado y la demanda
En qué ciudad hiciste el Flipping?
Tengo una casa en ma mira, pero el dueño se fue a canada, se por mis vecinos que ya no quiso saber nada de la casa, como hago para que infonavid me la venda en las condiciones en las que esta?
A qué te refieres con papelería?
Hola cómo puedo hacer el proceso de desalojo?
yo tmb necesito sacar un parasito de casa d mi mamá ya 19 años y no lo podemos sacar 🤬
Necesito un curso completo de lo haces amigo.
domusbienesraices.mx
Adelante amigo!!
Hola bro en su curso enseñan Cómo hacer los contratos de coinversión o de riesgo compartido y te llevan uno a uno para iniciar tu primer flipping?
Hola me interesa contactarlo, por favor
Usas alguna herramienta legal al momento de que se concreta la venta? A lo que voy, cuando por fin vendes el cliente final, deposita o paga al 500k pero al dueño entonces el te tendría que descontar 200k y entregarte los 300k restantes. Pero como minimizas el riesgo de que no te los entregue .
Claro siempre hay que proteger eso es lo más importante, si no sería demasiado riesgoso
de hecho diversificar es hacer negocios diferentes, no el mismo
Si de echo yo no estaría haciendo lo mismo en varias casas ya lo hice con una y si es mucho tiempo el que se invierte para una sola ahora imagínate varias al mismo tiempo
En qué ciudad operas?
Es en Chihuahua, México.
Que contrato hacen con el dueño de la propiedad?
De asociación o de mediación depende del caso
Cómo te contacto??
Ella terminó de pagar la casa y sólo le costó 200 en FOVISSSTE???? WOW FOVISSSTE A FUERCITAS FUERCITAS TE PONE A 30 años, no es como Infonavit, es 30 años, en 30 años ella sólo pagó 200 😮
no dijeron que ella pago 200 mil por la casa, dijo que llevaba pagado 200 mil
Me das curso???
Claro
domusbienesraices.mx
Me gustaria comprar una casa
No se debería especular con las viviendas de ningun tipo, pero bueno.
Yo quiero invertir en flipping. Algún interesad@