Complementando: apesar do custo/metro ser maior, esse método diminui consideravelmente custo de escoras, andaimes e betoneiras na obra, podendo nem ser necessário o uso dos mesmos e custo com fundação. Além disso, o período de obra diminui em até 60% o que pode ser uma rentabilidade final somada de 30% quando empregado nas condições ideais. A técnica por enquanto só é vantajosa em imóveis maiores que 140 m² considerando estudos de viabilidade em MG
Sim, você só esqueceu da manutenção 😂😂😂 Essa porcaria com drywall estraga por qualquer humildade, vai ter que ficar pintando e tomando muito mais cuidado....
@@HvS1 Pelo lado de fora não é drywall, ou é placa cimentícia ou uma placa asrock para áreas externas. Na parte interna tem piso comum e a parede tem rodapé então não infiltra agua.
@@HvS1 todo método construtivo tem seus benefícios e defeitos, mas não vejo como problema essa questão da umidade por ser simples de combater. A maioria das construções de alvenaria apresentam problemas de infiltração ascendente por capilaridade e tem uma manutenção muito mais cara do que reparar placas de drywall
O Brasil ainda não está preparado para esse tipo de construção. Só para quem tem muito dinheiro. Só que mesmo os ricos não gostam de rasgar dinheiro. Se diz que americano gosta de casa de papelão. O tal de steel frame pode ainda dar certo. Primeiro que aqui mesmo no sistema tradicional nosso já é difícil achar mão de obra boa. Só tem picareta. Talvez o que pegaria mais ainda seja fazer mais modulada de concreto celular em painéis. Mais adiante talvez em 3D ou paredes em formas em isopor. Esse o conforto interno é muito compensador. Tem uma empresa no sul que monta um sanduíche. Eles montam primeiro na fábrica desmontam e montam no terreno do cliente. Ainda é caro mas se tiver concorrência talvez barateie com o tempo. O futuro é promissor Veremos....
Uma coisa que isso deve ter de vantagem, assim como as casas de madeira americanas, é a facilidade de depois poder passar um conduíte ou cano, hoje você precisa quebrar tudo, além de fazer a maior bagunça, ainda saí muito caro
Eu vi falar que pra construção em alvenaria é em media de 1500 ~ 2000 reais o metro Aqui onde moro os valores de venda dos imóveis está em 3000 reais o metro²
Estou iniciando minha obra da casa na praia, eu pensei em fazer nesse estilo utilizando estrutura metalica porem como é praia optei por alvenaria mesmo, agora a opniao de vocês referente a maresia qual duraria mais estrutura metalica galvanizada ou alvenaria ??? Eu ainda tenho essa duvida...
Olha falando a verdade, com todo mundo que conversei sobre esse método de construção, quase todo mundo só tem uma duvida, até quantos andares da para construir com essa técnica pois em relação a paredes e fundações a maioria tem até mais confiança, mas o que pega mesmo e saber quantos andares da para construir com esse método, você tem essa resposta?
quantos andares? Isso, se nao me engano, depende da fundacao, agora, se a fundacao suportar 15 andares, voce faz um predio de 15 andares. É so comprar as barras T, ou o que o engenheiro pedir, do tamanho correto.
Eu nao sei pois nao trabalhei com steel frame, mas imagino que seja mais barato todo o resto, eletrica e hidraulica fica muito mais facil com esse modelo.
Eu fazeria, o problema é só a questão e a segurança, por exemplo uma parede de alvenaria não quebraria com um chute ou batida. Digi no sentido de fazer um buraco igual vemos nos vídeos dos gringos quando bate algo na parede
Complementando: apesar do custo/metro ser maior, esse método diminui consideravelmente custo de escoras, andaimes e betoneiras na obra, podendo nem ser necessário o uso dos mesmos e custo com fundação. Além disso, o período de obra diminui em até 60% o que pode ser uma rentabilidade final somada de 30% quando empregado nas condições ideais. A técnica por enquanto só é vantajosa em imóveis maiores que 140 m² considerando estudos de viabilidade em MG
Sim, você só esqueceu da manutenção 😂😂😂
Essa porcaria com drywall estraga por qualquer humildade, vai ter que ficar pintando e tomando muito mais cuidado....
@@HvS1 Pelo lado de fora não é drywall, ou é placa cimentícia ou uma placa asrock para áreas externas. Na parte interna tem piso comum e a parede tem rodapé então não infiltra agua.
@@HvS1 todo método construtivo tem seus benefícios e defeitos, mas não vejo como problema essa questão da umidade por ser simples de combater. A maioria das construções de alvenaria apresentam problemas de infiltração ascendente por capilaridade e tem uma manutenção muito mais cara do que reparar placas de drywall
A economia é o custo de oportunidade, ou no caso os aluguéis que vai poder pagar ou receber pela obra concluída antes.
Não é que está na moda, é que agora tem NBR e apto a financiar pela Caixa!
Aqui na minha cidade as construções estão mesclando stell frame e alvenaria para vedação. Ou apenas stell frame nos telhados
O Brasil ainda não está preparado para esse tipo de construção. Só para quem tem muito dinheiro. Só que mesmo os ricos não gostam de rasgar dinheiro. Se diz que americano gosta de casa de papelão. O tal de steel frame pode ainda dar certo. Primeiro que aqui mesmo no sistema tradicional nosso já é difícil achar mão de obra boa. Só tem picareta. Talvez o que pegaria mais ainda seja fazer mais modulada de concreto celular em painéis. Mais adiante talvez em 3D ou paredes em formas em isopor. Esse o conforto interno é muito compensador. Tem uma empresa no sul que monta um sanduíche. Eles montam primeiro na fábrica desmontam e montam no terreno do cliente. Ainda é caro mas se tiver concorrência talvez barateie com o tempo. O futuro é promissor
Veremos....
Se isso se popularizar, os pedreiros cachaceiros ficarão todos desempregados.
Ja fiz um orcamento nao ficou nem perto de 25% com relacao ao tempo realmente é menor.
Uma coisa que isso deve ter de vantagem, assim como as casas de madeira americanas, é a facilidade de depois poder passar um conduíte ou cano, hoje você precisa quebrar tudo, além de fazer a maior bagunça, ainda saí muito caro
Isso também é muito usado na América
Futuramente vamos ver diversos desabamentos
😔😔😔😔😔😔
Essas construção de metal não dura a metade das construções de concreto armado 👍👍👍👍
Eu vi falar que pra construção em alvenaria é em media de 1500 ~ 2000 reais o metro
Aqui onde moro os valores de venda dos imóveis está em 3000 reais o metro²
Não fica mais barato, o bananal parou no ano 1960 em relação a construção
Tijolo cimento área oreia seca e baldes de massa
preço da estrutura a alvenaria fica mais barato, mas se colocar a parede acabada a historia muda
fala se possível sobre domo geodésico
Estou iniciando minha obra da casa na praia, eu pensei em fazer nesse estilo utilizando estrutura metalica porem como é praia optei por alvenaria mesmo, agora a opniao de vocês referente a maresia qual duraria mais estrutura metalica galvanizada ou alvenaria ??? Eu ainda tenho essa duvida...
Olha falando a verdade, com todo mundo que conversei sobre esse método de construção, quase todo mundo só tem uma duvida, até quantos andares da para construir com essa técnica pois em relação a paredes e fundações a maioria tem até mais confiança, mas o que pega mesmo e saber quantos andares da para construir com esse método, você tem essa resposta?
quantos andares? Isso, se nao me engano, depende da fundacao, agora, se a fundacao suportar 15 andares, voce faz um predio de 15 andares. É so comprar as barras T, ou o que o engenheiro pedir, do tamanho correto.
@j.j.5368 compreendi obrigado.
@@j.j.5368Por enquanto só pode até 4 andares aqui no Brasil
Máximo 4 andares, acima terá de ser construção mista de aço carbono e steel frame. De acordo com normativas técnicas.
A casa 🏠 que estala toda......!
Agora em todos os vídeos é alguém construindo a própria casa é?
Só lembrando que a fundação usa concreto e ferragens....
O parafoso já esta incluido ???
Sim, quem faz orçamento e projeto já te dá o quantitativo também de parafusos😊
Geralmente usam solda
@@rafaeltn1147 Usam parafusos em light steel frame e em ferro pesado usa solda
Opa, no Steel Frame priorizam mais as soldas!
Fica 25% mais caro que alvenaria comum, mas existe alguma economia na fundação? è uma estrutura mais leve?
Eu nao sei pois nao trabalhei com steel frame, mas imagino que seja mais barato todo o resto, eletrica e hidraulica fica muito mais facil com esse modelo.
Um montante de 6 metros nas medidas 90x0.95x6000 pesa em média 8,6kg
Opa, com certeza! A estrutura fica mais leve do que a alvenaria convencional
Pode ser pintada esse metal ?😅para durar mais
É galvanizado.
Opa, exatamente! O aço já é galvanizado meu amigo!
@@engenharia.vinicius obrigado , perguntei porque moro em região de praia e vc sabe como é marizia come até alumínio
@@nelsoneliasfilho647 mas pode ser usado também wood frame que é mais barato que steel frame.
Na minha cidade está 2.000 o metro quadrado, quero saber onde que é 200 kkk
A vida desse mané é falar mal dos pedreiros. Nunca assentou um tijolo na vida.
O burro de carga, ele é engenheiro, então menos né,
Mais caro? Ok mas souber como montar monta ele mesmo. A maior oarye
Barato não fica
Eu fazeria, o problema é só a questão e a segurança, por exemplo uma parede de alvenaria não quebraria com um chute ou batida. Digi no sentido de fazer um buraco igual vemos nos vídeos dos gringos quando bate algo na parede
Vc como profissional não deve culpar nem falar de culpa do pedreiro!
Não é justo com a classe.
25% mais alto do que a construção convencional. É consideravelmente mais alto.
Então, resumindo, é mais caro e mais feio...😅
Não tenho e dinheiro, se eu tivesse 3 rins vendia 1