স্যার নামের ভুল, মোতালেব হবে কিন্তু মুস্তাকিম হয়েছে, কিন্ত এসি ল্যান্ড অফিসার বলেছেন আদালতে মামলা করতে, এটা তারা করতে পারবে না, মামলা চলছে প্রায় ১৫ বছর ধরে।
আসসালামু আলাইকুম স্যার, অনলাইনে নামজারির আবেদন করতে গিয়ে দেখি আমার জমির পরিমান ৩৬০ শতাংশ কিন্তু সেখানে শো করছে ২৪০ এখন তো আমি মহা টেনশনে। কি করবো যদি অনুগ্রহ করে একটু পরামর্শ দিতেন স্যার
আসসালামু আলাইকুম স্যার কেমন আছেন? আশা করি ভালো আছেন, স্যার, আমি অনেক সমস্যার মধ্যে জীবন যাপন করছি, আপনার নিকট সুপরামর্শ জানতে চেয়ে নিম্নে আমার বর্ণিত আরজিটি পেশ করলাম, স্যার, আমার বাবার মৃত্যুর পরে আমার (মা) সহ ছয় ভাই ও চার বোন এই মোট ১১ জন ওয়ারিশ রেখে গেছেন, এখন বাবা মারা যাওয়ার পরে আমার বড় ভাইয়েরা একই মৌজা থেকে মোট ১.৬১ / এক একর একষট্টি শতাংশ জমি উপরে উল্ল্যেখিত ওয়ারিশগণের নামে যৌথ মালিকানায় ১১ টি দাগ থেকে রেকর্ড হয়ে গেছে, অথচ আমি জানতাম যেহেতু বাবা মারা গেছেন সেহেতু তার নামেই চুরান্ত খতিয়ান তৈরী হবে ভেবে সেই আশায় এতদিন বসে ছিলাম, কিন্তু না সেটা আর আর হয়নি, যেটা আমি সামান্য কয়েকদিন আগে সেটেলমেন্ট অফিসে চুড়ান্ত খতিয়ান তুলতে গিয়ে জানতে পারি যে এই এক একর ৬১ শতাংশ জমি আমাদের সকল ওয়ারিশদের নামে যৌথ মালিকানায় রেকর্ড হয়ে গেছে। স্যার, এখন আমার প্রশ্ন হলো, যেহেতু আমার বাবা মারা যাওয়ার পরে আমরা আমাদের "মা" সহ মোট ১১ জন ওয়ারিশ, সেহেতু রেকর্ডে সকলের সমান অংশ আসার কথা ছিল? যেমন আমার "মা" পাবে দুই আনা অংশ, আর ভাইয়েরা যত খানি করে পাবে বোনেরা তার অর্ধেক করে পাবে যেটা আমি জানি আর কি। কিন্তু সেটা না হয়ে খতিয়ানে যেভাবে হিস্যা পেরে গেছে তাতে একেক জনের একেক রকম অংশ, কারোটা ভাগে বেশি আবার কারো ভাগে কম, একজন ওয়ারিশ সূত্রে ফারায়েশ অনুযায়ী যে যতটুকু অংশ পাবে সবারই তা সমান থাকার কথা ছিলো? কিন্তু সেটা না হয়ে খতিয়ানে এমনটা হয়েছে কেন? এখন এটা আমি কিভাবে ঠিক করে নিতে পারবো? দয়া করে আপনার সুপরামর্শ চাচ্ছি। Please Sir
আঙ্কেল প্লীজ আমার কমেন্টে রিপ্লাই দিবেন অনেক সমস্যার মধ্যে আছি।আমার বাবা ১৭-১৮ বছর আগে এক জমি কিনেছিল।জমির পরিমাণ শতক।আমার সমস্যা হলো দলিল ও নকশায় জমি ৫০ শতক ই আছে কিন্তু পর্চায় ভুল উঠেছে | পর্চায় উঠেছে ২০ শতক ।এটা কিভাবে ঠিক করবো।দয়া করে বলবেন প্লিজ
আমার আর এস খতিয়ানে পাঁচটি দাগ নাম্বার আছে কিন্তু বি আর এস খতিয়ানে একটি দাগ নাম্বার নেই চারটি দাগ নাম্বার আছে। এক্ষেত্রে এই ভুল সংশোধনের জন্য আমি কি করতে পারি।
আসসালামুআলাইকুম ভাই। দুইটা বিষয় জানার ছিলো। ১) অনলাইনে খাজনা দেয়ার পর দাখিলা অফশন থেকে রশিদ ডাউনলোড করার পর কি ভূমি অফিসে প্রিন্ট করা/ডাউনলোড করা রশিদ নিয়ে কি ভূমি অফিসে যেতে হবে আর? ২) অনলাইনে আর এস খতিয়ান অফশনে খতিয়ান নাম্বার দিয়ে সার্চ দিলে অনলাইনে উক্ত খতিয়ানের দাগ দেখায় না + অন্য মালিক দেখায় (যেটা দাগ না মেলার কারণে দেখায়) কিন্তু উক্ত খতিয়ানের তথ্য রেকর্ড রুম, ও সেটেলমেন্ট অফিসে ঠিক আছে। এখন অনলাইনে যে ভুল তথ্য দেখাচ্ছে সেটা সংশোধনের জন্য কী করতে হবে জানালে খুব ই উপকার হতো?
আমার মরহুম পিতা ১৯৭২/১৯৭৩ সালের দিকে এক হিন্দু পরিবারের কাছ থেকে ১০ শতাংশ জমি ক্রয় করেন। দলিল লেখক দলিল দাতাদের নাম অনেক ভুল লিখেন। যেমন এক যায়গায় স্বরসতি দেবির স্হলে সাতু দেবি আবার অমল বোসের যায়গায় অমিল ঠাকুর ইত্যাদি। একই ভাবে দলিল দাতা ৪ জনের নামই ভুল লিখেন। আমার পিতা এখন দুনিয়াতে নাই।অনদিকে হিন্দু পরিবারটিরও হদিস নাই। সম্ভবত হিন্দু পরিবারটি এদেশে নাই। আমরা ৫ শতাংশ নাম খারিজ করে নিয়েছি। বাকি ৫ শতাংশ খারিজ করতে পারছি না। আপনার মূল্যবান পরামর্শে চাই।
আজিমন থেকে মানিক জমি ক্রয় করেছিল । আজিমন সম্পর্কে মানিকের ফুফু হয় । আজিমনের নামের রেকর্ডীয় খতিয়ান ছিল কিন্তু মানিক জমি কেনার পর তার কোন নামজারি খতিয়ান হয়নি । পরবর্তীতে দলিল মূলে মানিকের থেকে আমার বাবা জমি ক্রয় করে । এমত অবস্থায় নামজারীর সময় দাতার তথ্য কিভাবে পূরণ করব? যদি দয়া করে বলতেন তাহলে খুবই উপকৃত হতাম। ধন্যবাদ।
প্রিয় দর্শক, আপনার স্বার্থ সংশ্লিষ্ট খতিয়ান কোনটি বা ভুলের ধরণই বা কি রকম? যদি এমন হয়ে থাকে যে শুধু নামজারি খতিয়ানের সাথে আপনার স্বার্থ জড়িত রয়েছে তাহলে নামজারি খতিয়ান সংশোধনের জন্য আবেদন করবেন। আর যদি রেকর্ডীয় খতিয়ানও সংশোধনের প্রয়োজন হয় তাহলে তার জন্য খতিয়ানের করণিক/যথার্থ ভুল সংশোধনের জন্য আলাদা মিস কেস করতে হবে।
আসসালামু আলাইকুম ওয়া রহমাতুল্লাহ, স্যার আমার নাম হারুন-অর-রশিদ, শুধু দাগ নাম্বার, মৌজা এবং জেএল জানি, দলিল সম্পন্নের সন জানিনা। দলিলের ফটোকপি নাই। এখন কিভাবে দলিলের কপি পেতে পারি? আমি জানি সাব-রেজিস্টার অফিস থেকে কপি তুলতে হয় কিন্তু দলিল খুজে পাব কি উপায়ে?
আসসালামু আলাইকুম ভাই, আমার নামজারি আবেদন পরে খসড়া খতিয়ানে জমির টাইপে ভুল আসছে। এবং এর মধ্যে একজন মহিলা মালিক এর পিতার নামের পরিবর্তে কি স্বামীর নাম দেওয়া যাবে? এইগুলো কি সংশোধন করা যাবে কিভাবে করতে হবে? শুনানি আগামি ১১ তারিখ।
ওয়ালাইকুমুস সালাম। উত্তর দিতে দেরি হওয়ার জন্য আন্তরিকভাবে দুঃখিত। আমি শহরের বাইরে থাকায় এটি হয়েছে। এই ভিডিওটি ভালো করে দেখুন। আবেদন অনুসন্ধানে গিয়ে করণিক ভুল সংশোধনের অপশনে আপনার ভুলের বিবরণ লিখে এর স্বপক্ষে ডকুমেন্টস সংযুক্ত করে দাখিল করুন। মহিলার পিতার নামের পরিবর্তে স্বামীর নাম বসার জন্য ও আবদেন করতে পারেন । যদি দলিলে স্বামীর নাম থাকে।
আসসালামুয়ালাইকুম স্যার আশা করি ভালো আছেন। নামজারি আবেদন করার সময় দলিল রেজিস্ট্রি তারিখ 11/12/2022 এ জায়গায় 10/12/2022 দিয়েছিলাম। অনুগ্রহ করে জানাবেন এতে কোন সমস্যা হবে কিনা বা পরবর্তী এখন কি করনিও ধন্যবাদ
স্যার, আমি জমির নামজারি দাগের পরিমাণ ও অংশ ভুল করেছি অর্থাৎ দাগের জমি পরিমাণ ২৮ শতাংশ আর অংশ ০.২৫ এর ০৭ শতাংশ মালিক কিন্তু নামজারি খতিয়ানে দাগে জমি পরিমাণ ০৭ শতাংশ আর অংশ ১.০০ এর ৭শতাংশ লেখা হয়েছে আমার প্রশ্ন আমার নামজারি খতিয়ান কি ভুল? যদি ভুল হয় তাহলে কি করণীয়
আংকেল আসসালামু আলাইকুম। আংকেল, আমার বাবা ৭/৮ বছর আগে ক্রয়সূত্রে একটি জমির মালিক হয়েছেন। ১/২ বছর খাজনাও দেয়া হয়ছিলো। কিন্তু পরবর্তীতে বাবা অসুস্থ এবং মারা যাওয়ায় আর খাজনা দেয়া হয় নাই। উল্লেখ্য বাবার উত্তরাধিকার আমি একজনই। আমি বাবার পক্ষে খাজনা দিতে চাচ্ছি। বাবার নামে যে ডিসিআর ছিলো সেটা পুরনো ডিসিআর যেমন থাকে ওরকম। এখন এটা দিয়ে কি আমি নতুন উপায়ে করা অনলাইনে খাজনা দিতে পারবো নাকি খাজনা দিতে হলে আমাকে আমার নামে নতুন করে নামজারি করে তারপর খাজনা দিতে হবে?? কাইন্ডলি জানাবেন আংকেল....ধন্যবাদ।
যদি আপনার পূর্ব মালিকের খতিয়ানে অনেক বেশি পরিমাণ জমি থাকে যেখান হতে আপনার ক্রয়কৃত জমির খাজনা পরিশোধ করা সম্ভব হচ্ছে না সেক্ষেত্রে এসিল্যান্ড আপনার নামজারি অনুমোদন করে দিবে।
ওয়ালাইকুমুস সালাম। আপনি খতিয়ানের করণিক ভুল সংশোধনের জন্য এসিল্যান্ডের নিকট মিস কেস করতে পারেন। এই ভিডিওটি দেখলে আরও পরিষ্কার হবেন। লিংক- ua-cam.com/video/7n_Fu26JEfU/v-deo.html
স্যার আমি খুলনা বিভাগের কু্ষ্টিয়া জেলার খোকসা থানায় আমার একটি জমি নামের সমস্যা এস এ খতিয়ানের সঠিক নাম আছে এবং আর এস খতিয়ানের নাম ভূল আছে প্রতারণা মূলক ভূল বলা য়াই এখন রের্কড সংসধন করবো কিভাবে?
কাকা আমার BRS খতিয়ানে ৯ জন ওয়ারিস আছে বটে কিন্তু খতিয়ানের অংশে ২ জনের অংশ কম আছে আর বাকি সবার অংশ ঠিক আছ আমি এছিলিয়ান অফিসে খতিয়ানের অংশ সংশধনের জন্য যাই তারা আমার কাছে অংশ সংশোধনের ৩০ হাজার টাকা চায় এখন আমি কি করব আপনার অনুরধ করলাম আমাকে সাহায্য করবেন
আমার ও আমার স্ত্রীর নামে জমি ক্রয় করেছি। কিন্তু খারিজের কপিতে সম্পূর্ণ জমি আমার নামে জারি হয়েছে। আমার স্ত্রীর নাম দেয়া হয়নি।এ ক্ষেত্রে আমি কি করতে পারি। জানালে উপকৃত হবো।
7.5 শতাংশ জায়গা ২ জনের নামে দলিল করা। এক জনের নামে 4.20 শতাংশ আরেক জনের নামে 3.30 শতাংশ । নামজারি খতিয়ানে অংশ কলামে ১ম জন 0.50 ২য় জন 0.50 অংশ দেখানো হয়েছে। এখন কী করব?
আসসালামু আলাইকুম স্যার। আমার আব্বা এবং তার চাচাতো ভাইয়েরা মিলে আর এস খতিয়ান একটা জমির দাগ এবং অংশ ঠিক আছে কিন্তু লেখা আছে অত্র খতিয়ানে আমার আব্বার নামে দখল নাই জমিটা আব্বু আমাকে নামে দলিল করে দিয়েছে এবং জমিতে দখল সত্তে আমি আছি। তাহলে জমিটা দলিল মুলে আমার নামে খারিজ করতে পারবো। দয়া করে জানাবেন সার। প্লিজ। আব্বা মারা গেছে। এখন আমি খুবই সমস্যায় আছি। আদালতের ডিগ্রি এবং এস এ খারিজ খতিয়ান দেখে দলিল করে নিয়েছে আমাকে।
আসসালামু আলাইকুম।। আমার দলিলে আর এস দাগ অনুযায়ী জমি ২•৩৬ শতাংশ। একটি মাত্রদাগ। কিন্তু খারিজ আসছে দুই দাগের ১▪৩৬ +১•০০ =২•৩৬ শতাংশ। কিভাবে সংশোধন করব।দয়া করে সমাধানের পথ েদখাবেন
আর এস ২৬০ দাগের১৭ শতাংশ জমির মধ্যে দলিলে বন্টনকৃত ২•৩৬ শতাংশ জমি ক্রয়করে ভোগ দখল করছি। ।নামজারি খারিজ খতিয়ানে ২৬০ দাগে ১•৩৬ শতাংশ ও ২৮৬ দাগে ১শতাংশ দেখিয়েছে। এভাবেই আমার নামে খাজনা দিচ্ছি। দলিলে এক দাগ খারিজে দুই দাগ থেকে বন্টন দেখালো কেন? এতে পরবর্তীকালে কোন সমস্যা হবে কিনা। জানালে উপকৃত হব। জমি বিক্রি করতে সমস্যা হবে কিনা?
আমন ঐ ঐ ঐ ঐ ঐ পুকুর আমন ঐ বাড়ী ছালাম গং মহত গং লিতফ গং রিহমিন গং লিতফ গং ছালাম গং ছালাম গং লিতফ গং হািবজ গং টিন ৬ ঘর ৬ ছালাম গং, এই খানে, বাড়ি এর বরাবর টিন ৬ ঘর ৬ ছালাম গং, এর মানে টা যদি জানাতেন
Great things
You are doing great job brother.
Thanks a ton
খতিয়ানে দুটি দাগ আছে কিন্তু একটি দাগ সঠিক আসছে আরেকটা দাগ ভুল আসছে। এখন মুল দাগটির কোনো খতিয়ানে নাই
ভুল হলে এসিল্যান্ডের কাছে মিস কেস করুন
খুব ভালো লেগেছে। ধন্যবাদ।
ধন্যবাদ
স্যার নামের ভুল, মোতালেব হবে কিন্তু মুস্তাকিম হয়েছে, কিন্ত এসি ল্যান্ড অফিসার বলেছেন আদালতে মামলা করতে, এটা তারা করতে পারবে না, মামলা চলছে প্রায় ১৫ বছর ধরে।
স্যার, আপনার ভিড়িওগুলো খুবই সুন্দর এবং যুক্তিসঙ্গত। আমাদের নতুন নতুন তথ্য প্রদানের জন্য চালিয়ে যান স্যার, আমরা আপনার পাশে আছি ইনশাআল্লাহ্।
ধন্যবাদ
Very usefull
অনেক অনেক ধন্যবাদ
আসসালামু আলাইকুম স্যার, অনলাইনে নামজারির আবেদন করতে গিয়ে দেখি আমার জমির পরিমান ৩৬০ শতাংশ কিন্তু সেখানে শো করছে ২৪০ এখন তো আমি মহা টেনশনে। কি করবো যদি অনুগ্রহ করে একটু পরামর্শ দিতেন স্যার
আপনি খতিয়ানের করণীক ভুল সংশোধনের জন্য অনলাইনে আপত্তি দাখিল করে এসিলেন্ড এর সাথে যোগাযোগ করুন
আসসালামু আলাইকুম স্যার কেমন আছেন? আশা করি ভালো আছেন, স্যার, আমি অনেক সমস্যার মধ্যে জীবন যাপন করছি, আপনার নিকট সুপরামর্শ জানতে চেয়ে নিম্নে আমার বর্ণিত আরজিটি পেশ করলাম,
স্যার, আমার বাবার মৃত্যুর পরে আমার (মা) সহ ছয় ভাই ও চার বোন এই মোট ১১ জন ওয়ারিশ রেখে গেছেন, এখন বাবা মারা যাওয়ার পরে আমার বড় ভাইয়েরা একই মৌজা থেকে মোট ১.৬১ / এক একর একষট্টি শতাংশ জমি উপরে উল্ল্যেখিত ওয়ারিশগণের নামে যৌথ মালিকানায় ১১ টি দাগ থেকে রেকর্ড হয়ে গেছে, অথচ আমি জানতাম যেহেতু বাবা মারা গেছেন সেহেতু তার নামেই চুরান্ত খতিয়ান তৈরী হবে ভেবে সেই আশায় এতদিন বসে ছিলাম, কিন্তু না সেটা আর আর হয়নি, যেটা আমি সামান্য কয়েকদিন আগে সেটেলমেন্ট অফিসে চুড়ান্ত খতিয়ান তুলতে গিয়ে জানতে পারি যে এই এক একর ৬১ শতাংশ জমি আমাদের সকল ওয়ারিশদের নামে যৌথ মালিকানায় রেকর্ড হয়ে গেছে।
স্যার, এখন আমার প্রশ্ন হলো, যেহেতু আমার বাবা মারা যাওয়ার পরে আমরা আমাদের "মা" সহ মোট ১১ জন ওয়ারিশ, সেহেতু রেকর্ডে সকলের সমান অংশ আসার কথা ছিল? যেমন আমার "মা" পাবে দুই আনা অংশ, আর ভাইয়েরা যত খানি করে পাবে বোনেরা তার অর্ধেক করে পাবে যেটা আমি জানি আর কি। কিন্তু সেটা না হয়ে খতিয়ানে যেভাবে হিস্যা পেরে গেছে তাতে একেক জনের একেক রকম অংশ, কারোটা ভাগে বেশি আবার কারো ভাগে কম, একজন ওয়ারিশ সূত্রে ফারায়েশ অনুযায়ী যে যতটুকু অংশ পাবে সবারই তা সমান থাকার কথা ছিলো? কিন্তু সেটা না হয়ে খতিয়ানে এমনটা হয়েছে কেন? এখন এটা আমি কিভাবে ঠিক করে নিতে পারবো? দয়া করে আপনার সুপরামর্শ চাচ্ছি। Please Sir
অংশে ভুল থাকলে করণিক ভুল সংশোধনে এসিলেন্ড এর কাছে মিস কেস করতে পারেন
thank you sir
Most welcome
৬৯ সালের দলীলে খতিয়ান ভুল। সেটা কি এসি ল্যানড এর মাধ্যমে করা যাবে?
আসসালামু আলাইকুম স্যার আশা করি ভাল আছেন আমি আপনার মাধ্যমে একটু জানতে চাচ্ছি আমার বাবার জমি নাল জমি কিন্তু খতিয়ানে ভিটি উল্লেখ করা এখন করনীয় কি
শ্রেণী পরিবর্তন করার জন্য ডিসির কাছে আবেদন করুন
good job
Thanks
আঙ্কেল প্লীজ আমার কমেন্টে রিপ্লাই দিবেন অনেক সমস্যার মধ্যে আছি।আমার বাবা ১৭-১৮ বছর আগে এক জমি কিনেছিল।জমির পরিমাণ শতক।আমার সমস্যা হলো দলিল ও নকশায় জমি ৫০ শতক ই আছে কিন্তু পর্চায় ভুল উঠেছে | পর্চায় উঠেছে ২০ শতক ।এটা কিভাবে ঠিক করবো।দয়া করে বলবেন প্লিজ
এসিলেন্ড এর কাছে করণিক ভুল সংশোধনের আবেদন করুন তবে তার আগে সূচি বইতে ওই দাগে ৫০ শতক আছে কিনা দেখতে হবে
আমার আর এস খতিয়ানে পাঁচটি দাগ নাম্বার আছে কিন্তু বি আর এস খতিয়ানে একটি দাগ নাম্বার নেই চারটি দাগ নাম্বার আছে। এক্ষেত্রে এই ভুল সংশোধনের জন্য আমি কি করতে পারি।
জমির পরিমাণ কম বেশি হয়েছে কিনা??
@@gausul_azam জি জমির পরিমাণ কমেছে।
Good work
Thanks
আসসালামুআলাইকুম ভাই।
দুইটা বিষয় জানার ছিলো।
১) অনলাইনে খাজনা দেয়ার পর দাখিলা অফশন থেকে রশিদ ডাউনলোড করার পর কি ভূমি অফিসে প্রিন্ট করা/ডাউনলোড করা রশিদ নিয়ে কি ভূমি অফিসে যেতে হবে আর?
২) অনলাইনে আর এস খতিয়ান অফশনে খতিয়ান নাম্বার দিয়ে সার্চ দিলে অনলাইনে উক্ত খতিয়ানের দাগ দেখায় না + অন্য মালিক দেখায় (যেটা দাগ না মেলার কারণে দেখায়) কিন্তু উক্ত খতিয়ানের তথ্য রেকর্ড রুম, ও সেটেলমেন্ট অফিসে ঠিক আছে। এখন অনলাইনে যে ভুল তথ্য দেখাচ্ছে সেটা সংশোধনের জন্য কী করতে হবে জানালে খুব ই উপকার হতো?
১/ আপনাকে আর ভূমি অফিস যেতে হবে না
এই রেকর্ডরুম দায়িত্বপ্রাপ্ত কর্মকর্তার সঙ্গে যোগাযোগ করুন।
ভাইয়া প্রতিষ্ঠানিক জমি নামজারি করব কেমন করে এটা নিয়ে একটা ভিডিও দেন।
চেস্টা করব
দরখাস্তকারীর প্রতিনিধি হিসাবে আইনজীবী ব্যাতিত অন্য কাউ কে নিয়োগ দিতে পারে?
মিসকেসে শুনানির সময় একজন আইনজীবী নিয়োগ করতে পারেন।
স্যার জমির দলিল আমার নামে কিন্তু অন্য একজন কিছু অংশ রেকর্ড করে নিছে এখন কি করনিয়
রেকর্ড সংশোধনী মামলা করুন
খারিজ কর হইছে এখন দেখি ভোটার আইডি নম্বর ভুল হইছে এখন করনীয় কি
সংশ্লিষ্ট ভূমি অফিসে যোগাযোগ করুন
অনলাইনে নামজারি খতিয়ানের করণিক ভুল সংশোধনের আবেদন করার পর, সংশোধন হতে কত সময় লাগে???
15 দিনের মতো
যদি রেজিস্ট্রেশন অফিস ভুল হয় করণীয় কি খারিজে
করনিক ভুল সংশোধনের আবেদন করলে এছিলেন্ড সংশোধন করে দিতে পারবে
আসসালামুয়ালাইকু কেমন আছেন, আপনার সাথে একটু যোগাযোগ করতে চাই। কিভাবে করতে পারি
ভাই আসসালামু আলাইকুম। ভাই আবেদনের কপি যদি দিতেন তাহলে উপকার হতো।
আবেদনের স্ক্রিনশট নিন
দেন@@gausul_azam
স্যার জমির দলিল আমার নামে কিন্তু অন্য একজন কিছু অংশ রেকর্ড করে নিছে এখন কি করনিয়
আমার মরহুম পিতা ১৯৭২/১৯৭৩ সালের দিকে এক হিন্দু পরিবারের কাছ থেকে ১০ শতাংশ জমি ক্রয় করেন। দলিল লেখক দলিল দাতাদের নাম অনেক ভুল লিখেন। যেমন এক যায়গায় স্বরসতি দেবির স্হলে সাতু দেবি আবার অমল বোসের যায়গায় অমিল ঠাকুর ইত্যাদি। একই ভাবে দলিল দাতা ৪ জনের নামই ভুল লিখেন। আমার পিতা এখন দুনিয়াতে নাই।অনদিকে হিন্দু পরিবারটিরও হদিস নাই। সম্ভবত হিন্দু পরিবারটি এদেশে নাই। আমরা ৫ শতাংশ নাম খারিজ করে নিয়েছি। বাকি ৫ শতাংশ খারিজ করতে পারছি না। আপনার মূল্যবান পরামর্শে চাই।
ওই জমির সর্বশেষ রেকর্ড কার নামে?
খতিয়ানের করনিক ভুল (নাম + দাগের ভুল) সংশোধনের জন্য
নমুনা আবেদন বা দরখাস্ত দেওয়া যাবে??
যাবে
ভাই আমার খহিয়ানে ৩জন মালিক এখন কারো নামে বেশী কারো নামে কম হয়ে গেছে,, এই ভুলটা সংসদন করতে কত দিন সময় লাগবে?
আপনি উপজেলা ভূমি অফিসের নামজারি সহকারীর সাথে যোগযোগ করুন। ৭-১০ দিনের মতো সময় লাগবে।
সংশোধন করতে কতদিন সময় লাগে?
৯০ দিন
ভাইয়া আমাদের একটা জমি খতিয়ানে দুইজনের নামে আছে, অংশনামায় ভুল লিপিবদ্ধ হইছে, কিন্তু মন্তব্যতে ঠিক আছে। এখন করণীয় কি?
করণিক ভুল সংশোধনের জন্য এসিল্যন্ডের নিকটে আবেদন করতে পারেন।
ভাই আমার দলিলে ১৩৩৯ ক্ষতিয়ানে দাগ নাম্বার ২৩৯ আর ২৪০ কিন্তু অনলাইন ক্ষতিয়ানে ২৪০ এর পরিবর্তে ২৪০০ দেয়া এখন এটা সসংশোধন করব কিভাবে?
এসিল্যান্ড এর কাছে মিস কেস করলেই হবে
স্যার আর এস খতিয়ানে পদবীর করনিক ভুল সংশোধনের জন্য এসিল্যান্ড অফিসে আবেদন করেছি, শোনানি এখনও হয়নি। শোনানি হলে কতদিন পর সংশোধন কপি হাতে পাবো।
চূড়ান্ত শুনানির এক সপ্তাহর মধ্যে আদেশ পাবেন
আজিমন থেকে মানিক জমি ক্রয় করেছিল । আজিমন সম্পর্কে মানিকের ফুফু হয় । আজিমনের নামের রেকর্ডীয় খতিয়ান ছিল কিন্তু মানিক জমি কেনার পর তার কোন নামজারি খতিয়ান হয়নি । পরবর্তীতে দলিল মূলে মানিকের থেকে আমার বাবা জমি ক্রয় করে । এমত অবস্থায় নামজারীর সময় দাতার তথ্য কিভাবে পূরণ করব?
যদি দয়া করে বলতেন তাহলে খুবই উপকৃত হতাম। ধন্যবাদ।
উত্তর দেয়া আছে
জমির দলিলে যে খতিয়ান নম্বরে দাগ নংবলা আছে সিটি পর্চায় অন্য খতিয়ানে দাগ নং গুলো আছে। এখন মিউটেশন কোন খতিয়ানে করবো?..
আপনার প্রশ্ন বুঝিনি ০১৮২০১৬০০০১
@বাংলার ভূমি (BD) রেকর্ড খতিয়ানে থেকে নামজারি ও হয়েছে এখন কি রেকর্ডিং খতিয়ান সংশোধন করব নাকি নামজারি খতিয়ান সংশোধন করব??
প্রিয় দর্শক, আপনার স্বার্থ সংশ্লিষ্ট খতিয়ান কোনটি বা ভুলের ধরণই বা কি রকম? যদি এমন হয়ে থাকে যে শুধু নামজারি খতিয়ানের সাথে আপনার স্বার্থ জড়িত রয়েছে তাহলে নামজারি খতিয়ান সংশোধনের জন্য আবেদন করবেন। আর যদি রেকর্ডীয় খতিয়ানও সংশোধনের প্রয়োজন হয় তাহলে তার জন্য খতিয়ানের করণিক/যথার্থ ভুল সংশোধনের জন্য আলাদা মিস কেস করতে হবে।
@@gausul_azamদাগ নম্বরে ভূল
আসসালামু আলাইকুম ওয়া রহমাতুল্লাহ, স্যার আমার নাম হারুন-অর-রশিদ, শুধু দাগ নাম্বার, মৌজা এবং জেএল জানি, দলিল সম্পন্নের সন জানিনা। দলিলের ফটোকপি নাই। এখন কিভাবে দলিলের কপি পেতে পারি? আমি জানি সাব-রেজিস্টার অফিস থেকে কপি তুলতে হয় কিন্তু দলিল খুজে পাব কি উপায়ে?
দলিল নম্বর এবং তারিখ ছাড়া দলিল বের কার খুব কষ্টকর। আপনি যদি দলিলের সালটা বলতে পারেন সেক্ষেত্রে সাব-রেজিস্টার অফিসের লোকেরা আপনাকে হেল্প করতে পারবে।
@@gausul_azam চ
নামজারি আবেদনে গ্রহিতা চার জনের স্থলে তিন জনের নাম আসছে এবং খসড়া খতিয়ান প্রস্থত হয়ে গেছে সেক্ষেত্রে উপায় কি জানালে উপকৃত হব।
আবেদন করার সময় গ্রহিতার তথ্য সংযোজন করতে ভুল করেছেন
আসসালামু আলাইকুম ভাই, আমার নামজারি আবেদন পরে খসড়া খতিয়ানে জমির টাইপে ভুল আসছে। এবং এর মধ্যে একজন মহিলা মালিক এর পিতার নামের পরিবর্তে কি স্বামীর নাম দেওয়া যাবে? এইগুলো কি সংশোধন করা যাবে কিভাবে করতে হবে? শুনানি আগামি ১১ তারিখ।
ওয়ালাইকুমুস সালাম। উত্তর দিতে দেরি হওয়ার জন্য আন্তরিকভাবে দুঃখিত। আমি শহরের বাইরে থাকায় এটি হয়েছে। এই ভিডিওটি ভালো করে দেখুন। আবেদন অনুসন্ধানে গিয়ে করণিক ভুল সংশোধনের অপশনে আপনার ভুলের বিবরণ লিখে এর স্বপক্ষে ডকুমেন্টস সংযুক্ত করে দাখিল করুন। মহিলার পিতার নামের পরিবর্তে স্বামীর নাম বসার জন্য ও আবদেন করতে পারেন । যদি দলিলে স্বামীর নাম থাকে।
আসসালামুয়ালাইকুম
স্যার আশা করি ভালো আছেন।
নামজারি আবেদন করার সময় দলিল রেজিস্ট্রি তারিখ 11/12/2022 এ জায়গায় 10/12/2022 দিয়েছিলাম। অনুগ্রহ করে জানাবেন এতে কোন সমস্যা হবে কিনা বা পরবর্তী এখন কি করনিও
ধন্যবাদ
সংশোধন করা যাবে
@@gausul_azam স্যার খসড়া খতিয়ান ইউনিয়ন ভূমি অফিস থেকে উপজেলা অফিস এ পাঠিয়ে দেওয়া হয়েছে। এখন সংশোধন কোথায় করবো
আমার খতিয়ান আমার মায়েন নামে ভুল এখন কি করবো দয়া করে জানাবেন
করনিক ভুল সংশোধনের জন্য এসিল্যান্ড বরাবর আবেদন করুন
আমাদের বাড়ির জমির দলিল,নকশায় দাগ নং সঠিক আছে,কিন্তু খতিয়ানে দাগ নং ভুল আসছে।
এখন সংশোধন কিভাবে করবো?
প্লিজ হেল্প মি!!
কর অনেক ভুল সংশোধনের জন্য এক্সিলেন্ট এর কাছে আবেদন করুন
স্যার, আমি জমির নামজারি দাগের পরিমাণ ও অংশ ভুল করেছি অর্থাৎ দাগের জমি পরিমাণ ২৮ শতাংশ আর অংশ ০.২৫ এর ০৭ শতাংশ মালিক
কিন্তু নামজারি খতিয়ানে দাগে জমি পরিমাণ ০৭ শতাংশ আর অংশ ১.০০ এর ৭শতাংশ লেখা হয়েছে
আমার প্রশ্ন আমার নামজারি খতিয়ান কি ভুল?
যদি ভুল হয় তাহলে কি করণীয়
দাগ ও খতিয়ানের জন্য এসেছিলেন বরাবর খতিয়ানের করোনি ভুল সংশোধনের আবেদন করুন
আবেদনের ফরম্যাট টা কি দেওয়া যাবে
@@gausul_azam
আমার দলীল আছে কিন্তু আর,এস ও বি,এস খতিয়ানে অংশের ভূল আছে এখন আমি কিভাবে এই সমস্যা সমাধান করবো?
এসিলেনড এর কাছে অভিযোগ করুন। ০১৮২০১৬০০০১
নামজারি আবেদন ফরমে পূরন করেসাবমিট করেছি। কিন্তু আবেদিত তফসিল ভুল করেছি।এখন কি করনিও। আমি কি আবার নতুন করে আবেদন করবো। কি করবো প্লিস বলেন ভাই।।
নতুন করে আবেদন করুন
আংকেল আসসালামু আলাইকুম।
আংকেল, আমার বাবা ৭/৮ বছর আগে ক্রয়সূত্রে একটি জমির মালিক হয়েছেন। ১/২ বছর খাজনাও দেয়া হয়ছিলো। কিন্তু পরবর্তীতে বাবা অসুস্থ এবং মারা যাওয়ায় আর খাজনা দেয়া হয় নাই।
উল্লেখ্য বাবার উত্তরাধিকার আমি একজনই। আমি বাবার পক্ষে খাজনা দিতে চাচ্ছি। বাবার নামে যে ডিসিআর ছিলো সেটা পুরনো ডিসিআর যেমন থাকে ওরকম। এখন এটা দিয়ে কি আমি নতুন উপায়ে করা অনলাইনে খাজনা দিতে পারবো নাকি খাজনা দিতে হলে আমাকে আমার নামে নতুন করে নামজারি করে তারপর খাজনা দিতে হবে??
কাইন্ডলি জানাবেন আংকেল....ধন্যবাদ।
আপনার বাবার খারিজটি যদি সর্বশেষ রেকর্ড অনুযায়ী হয় তাহলে ওই খারিজ দিয়েই আপনি ওয়ারিশসূত্রে নিবন্ধন করতে পারবেন। ভিডিওটি দেখুন লিংক-- ua-cam.com/video/xh3OiUvU4Dk/v-deo.html
দাখিলা ছাড়া অনলাইনে খারিজ আবেদন করলে নামজারি আবেদন মন্জুর হবে কিনা।
যদি আপনার পূর্ব মালিকের খতিয়ানে অনেক বেশি পরিমাণ জমি থাকে যেখান হতে আপনার ক্রয়কৃত জমির খাজনা পরিশোধ করা সম্ভব হচ্ছে না সেক্ষেত্রে এসিল্যান্ড আপনার নামজারি অনুমোদন করে দিবে।
আসসালামু আলাইকুম, আর এস রেকর্ড খতিয়ানে দাগ নাম্বার ভূল হয়েছে, এখন সংশোধন করা উপায় কি??
ওয়ালাইকুমুস সালাম। আপনি খতিয়ানের করণিক ভুল সংশোধনের জন্য এসিল্যান্ডের নিকট মিস কেস করতে পারেন। এই ভিডিওটি দেখলে আরও পরিষ্কার হবেন। লিংক- ua-cam.com/video/7n_Fu26JEfU/v-deo.html
@@gausul_azam রেকর্ড খতিয়ানে থেকে নামজারি ও হয়েছে এখন কি রেকর্ডিং খতিয়ান সংশোধন করব নাকি নামজারি খতিয়ান সংশোধন করব??
ভাই আমি এখন খতিয়ান সংশোধন করার জন্য কি করিতে পারি যদি একটু বলেন
এসিল্যান্ডের নিকট ভুল সংশোধনের আবদেন করুন।
আবেদনের ডকুমেন্ট/word file টা দেয়া যাবে?
বাংলার ভূমি ফেসবুক পেজে যোগাযোগ করুন। লিংক-- facebook.com/lakuazam
খতিয়ানে দাগ নম্বর কি ঠিক করা যাবে কোথায় করবো
এসিল্যান্ড এর কাছে মিসস্কেচ করতে হবে
সিএস এবং এসএ এবং দলিলে ৩৪ শতক কিনতু বিআরএস ২৯ শতক এসিলেনড ঠিক করতে পারবে কি
না। আপনাকে ল্যান্ড সার্ভে/ দেওয়ানি আদালতের দ্বারস্থ হতে হবে।
সিরাজউদ্দীন খান হতে মেজবাউদ্দীন মাল সংশোধন করা যাবে কি?? nid card nai
সিরাজ উদ্দিন বা মেজবাহ উদ্দিন একই ব্যক্তি
স্যার আমি খুলনা বিভাগের কু্ষ্টিয়া জেলার খোকসা থানায় আমার একটি জমি নামের সমস্যা এস এ খতিয়ানের সঠিক নাম আছে এবং আর এস খতিয়ানের নাম ভূল আছে প্রতারণা মূলক ভূল বলা য়াই এখন রের্কড সংসধন করবো কিভাবে?
প্রতারণামূলক অন্তর্ভুক্ত হলে এসিল্যান্ডের নিকট আবেদন করতে পারবে
@@gausul_azam কোন কাগজ গুলো লাগবে আবেদন করতে
কাকা আমার BRS খতিয়ানে ৯ জন ওয়ারিস আছে বটে কিন্তু খতিয়ানের অংশে ২ জনের অংশ কম আছে আর বাকি সবার অংশ ঠিক আছ আমি এছিলিয়ান অফিসে খতিয়ানের অংশ সংশধনের জন্য যাই তারা আমার কাছে অংশ সংশোধনের ৩০ হাজার টাকা চায় এখন আমি কি করব আপনার অনুরধ করলাম আমাকে সাহায্য করবেন
আপনি এডিসি বা ডিসির কাছে অভিযোগ করুন
এস এ পর্চা থেকে ৫৯ শতক কেনা জমি এবার চূড়ান্ত আর এস খতিয়ান এ ৩৫ শতক রেকর্ড হয়েছে এর জন্য কী করা যেতে পারে
রেকর্ড সংশোধনের মামলা করুন।
আমার ও আমার স্ত্রীর নামে জমি ক্রয় করেছি। কিন্তু খারিজের কপিতে সম্পূর্ণ জমি আমার নামে জারি হয়েছে। আমার স্ত্রীর নাম দেয়া হয়নি।এ ক্ষেত্রে আমি কি করতে পারি। জানালে উপকৃত হবো।
খারিজটি সংশোধনের জন্য এসিল্যান্ডের নিকট মিস কেইস করতে হবে।
@@gausul_azam ধন্যবাদ, সময় কতদিন লাগতে পারে।
আমার দাদা তার বোন থেকে জমি কিনসে,দলিলে হচ্ছে ছফরের নেছা
আর খতিয়ানে আছে পেয়েরা নেছা
এ ক্ষেত্রে কিভাবে দাদার নামে নামজারি করতে পারি?
প্রিয় দর্শক, আপনাকে আগে খতিয়ানের করণিক ভুল( নামের ভুল) সংশোধনের জন্য এসিল্যান্ডের নিকট আবদেন করতে হবে। খতিয়ান সংশোধন হলে নামজারির আবেদন করুন।
আস-সালামু-আলাইকুম স্যার, আমি কি খতিয়ানের আবেদনটা পেতে পারি? সর্বশেষে যে .doc file টা দেখালেন সেটা?
ডাউনলোড করার লিংক টা যদি দিতেন...
স্ক্রিনশট নিন
Jomir dik vul hole ki korte hobe sir
খতিয়ানা করণিক ভুল সংশোধনের আবেদন করুন
7.5 শতাংশ জায়গা ২ জনের নামে দলিল করা। এক জনের নামে 4.20 শতাংশ আরেক জনের নামে 3.30 শতাংশ । নামজারি খতিয়ানে অংশ কলামে ১ম জন 0.50 ২য় জন 0.50 অংশ দেখানো হয়েছে। এখন কী করব?
অনলানে ভূল শংশোধন করুন
ঠিকানা ভুলের ফি কত হবে
১১৫০/-
আসসালামু আলাইকুম স্যার। আমার আব্বা এবং তার চাচাতো ভাইয়েরা মিলে আর এস খতিয়ান একটা জমির দাগ এবং অংশ ঠিক আছে কিন্তু লেখা আছে অত্র খতিয়ানে আমার আব্বার নামে দখল নাই জমিটা আব্বু আমাকে নামে দলিল করে দিয়েছে এবং জমিতে দখল সত্তে আমি আছি। তাহলে জমিটা দলিল মুলে আমার নামে খারিজ করতে পারবো। দয়া করে জানাবেন সার। প্লিজ। আব্বা মারা গেছে। এখন আমি খুবই সমস্যায় আছি। আদালতের ডিগ্রি এবং এস এ খারিজ খতিয়ান দেখে দলিল করে নিয়েছে আমাকে।
জমি আপনার দখলে থাকলে
আপনি খারিজ করতে পারবেন।
চুড়ান্ত খতিয়ানে একাধিক মালিক থাকলে, তারা কি প্রত্যেকে ডিসিয়ার কপি পেতে পাড়ে?
যার নামে খতিয়ান ভুল সংশোধন হয়েছে সেই পাবে
ভাই আমার খতিয়ানে nid নাম্বার ভুল হচ্ছে আমি এখন কি করতে পারি
আবেদন পূরণের সময় যে এনআইডি নম্বর দেয়া হয় সেটি অটোমেটিক খতিয়ানে চলে আসে। এনআইডি সংশোধনের অপশন ভূমি কর্মকর্তার হাতে নেই।
আসসালামু আলাইকুম।। আমার দলিলে আর এস দাগ অনুযায়ী জমি ২•৩৬ শতাংশ। একটি মাত্রদাগ। কিন্তু খারিজ আসছে দুই দাগের ১▪৩৬ +১•০০ =২•৩৬ শতাংশ। কিভাবে সংশোধন করব।দয়া করে সমাধানের পথ েদখাবেন
আপনার খতিয়ানটি আমার ফেসবুক পেজে পাঠিয়ে দেন একটু দেখি। লিংক-facebook.com/lakuazam
আপনার massage options এদলিল ও খতিয়ান পাঠিয়েছি।দয়া করে করনীয় কি জানাবেন।
আর এস ২৬০ দাগের১৭ শতাংশ জমির মধ্যে দলিলে বন্টনকৃত ২•৩৬ শতাংশ জমি ক্রয়করে ভোগ দখল করছি। ।নামজারি খারিজ খতিয়ানে ২৬০ দাগে ১•৩৬ শতাংশ ও ২৮৬ দাগে ১শতাংশ দেখিয়েছে। এভাবেই আমার নামে খাজনা দিচ্ছি। দলিলে এক দাগ খারিজে দুই দাগ থেকে বন্টন দেখালো কেন? এতে পরবর্তীকালে কোন সমস্যা হবে কিনা। জানালে উপকৃত হব। জমি বিক্রি করতে সমস্যা হবে কিনা?
❤🎉
ধন্যবাদ
আমার তো শ্রেণি পরিবর্তন হইছে তাহলে কি সংশোধন করতে পারবো
হ্যাঁ পারবেন
সংশোধন করতে কি দাতা যে তাকে লাগবে কি
খতিয়ানে কি পরিচয় পত্র নাম্বার থাকে
খারিজ খতিনে থাকে রেকর্ডীয় খতিনে থাকে না ।
স্যার , খতিয়ানে আর NID তে মোঃ আছে ,কিন্তু খতিয়ানে মোঃ নেই কোনো সমস্যা হবে ?
না।
@@gausul_azamসরি স্যার , ভুল বলছি।দলিল আর NID তে মোঃ আছে কিন্তু ক্ষতিয়ানে মোঃ নেই, সমস্যা হবে ? সংশোধন করা লাগবে ?
আসসালামু আলাইকুম ভাই আমার আইডি কার্ড মোঃ সুলতান আর দলিলে হাজী মোঃ সুলতান উদদীন এখন বিডিএস জরিপে কোনো সমস্যা হবে কি না জানতে চাই কষ্ট করে জানাবে ন
আইডি কার্ড এবং দলিল সমন্বয়ে খতিয়ান প্রস্তুত করবেন
ভাই মৌজা ভুল হলে কিভাবে করবো
শুধু মৌজার নাম ভুল কিন্ত দাগ খতিয়ান মালিকের নাম সঠিক থাকলে করণিক ভুলের জন্য আবেদন করুন।
এই পরিপত্র এখনো বহাল আছে কি??আজ ১৪/০২/২০২৩
০১৮২০১৬০০০১
ভাইয়া আপনার সাথে যোগাযোগ করতে চাই
চ্যানেল অ্যাবাউট-এ ফোন নম্বর দেয়া আছে।
নামজারি খতিয়ান নাম্বার হলে কি করব
প্রেসিডেন্ট অফিসে যোগাযোগ করে সংশোধন করে দিন তার আগে অনলাইনে করণিক ভুল সংশোধনের আবেদন করুন
BS খতিয়াতে ছিলো ৪ শতাংশ। কিন্তু দিয়ারা জরিপ করতে তারা দিয়েছে ০৭৫ অযুতাংশ প্রাই ৩২৫ অযুতাংশ কর হয়ছে এখন কি করবো?
০১৮২০১৬০০০১
দলিলে 33 খতিয়ানে 24 দাগে 24 কোনটা দলিল না খতিয়ান দাগ
আপনার ভোগ দখলীয় এবং নকশার দাগ আগে মিলান
আপনার ফোন নাম্বারটা দেওয়া যাবে
0182016001
আপনার পরামর্শ চাই। চেম্বার অথবা ফোন নম্বর যদি দিতেন।
০১৮২০১৬০০০১
মোবাইল নম্বর পিলিজ।
01820160001
আমন
ঐ
ঐ
ঐ
ঐ
ঐ
পুকুর
আমন
ঐ
বাড়ী
ছালাম গং
মহত গং
লিতফ গং
রিহমিন গং
লিতফ গং
ছালাম গং
ছালাম গং
লিতফ গং
হািবজ গং
টিন ৬ ঘর ৬
ছালাম গং,
এই খানে, বাড়ি এর বরাবর টিন ৬ ঘর ৬ ছালাম গং, এর মানে টা যদি জানাতেন
ওই দাগে ৬টি টিনের ঘর রয়েছে এবং জমিটি ছালাম গং-এর দখলে আছে।
দয়া করে বলবেন কি, এখন কি করলে ৬ ভাই সমান ভাবে ভাগ পাবে, এবং আমন এর মানে টা কি, please দয়া করে বলবেন আশা করি
আমার তো শ্রেণি পরিবর্তন হইছে তাহলে কি সংশোধন করতে পারবো
হ্যাঁ পারবেন
সংশোধন করতে কি দাতা লাগবে
ভাইয়া আমাদের একটা জমি খতিয়ানে দুইজনের নামে আছে, অংশনামায় ভুল লিপিবদ্ধ হইছে, কিন্তু মন্তব্যতে ঠিক আছে। এখন করণীয় কি?
করণিক ভুল সংশোধনের জন্য এসিল্যান্ডের নিকট আবেদন করুন