Best thing you have to do is prepare a deed of gift. It is not necessary to put a big value for a deed of gift. It may be a nominal. Meet an attorney or a notary and discuss.
Kaleena niti upades danaganeemata awasthawak nathi kaleka obathuma karannawu me mahangu upades walata obathumata sthuthiy. A wagema niwasa kuliyata deddi badu oppuwaka awassyathawa ha a bandunu visthara gana danagannata kamathiy mahathmaya.
It is not a valid deed as the deed has been prepared by children and wife without his intention to do so.That is illegal according to the Notaries Ordinance and the Prevention of Frauds Ordinance.
Lamaya school dagena Deannam kiyala nanagi thagi oppuwakin magen gatta jewitha bukthiya thiyagena Mama dunna awalangu karanna puluwan da Dan denna ba kiyanawa
If I'm (gift deed receiver )not in the country , can a gift deed be cancelled by the court as a result of a case bought by the deed giver?? If the case is ruled cancelling the deed in terms ingratitude, will this case be considered as a conviction of a crime or an offence in my future?? Thanks in advance!
Yes. That can be taken place. You will have a chance to show causes or answer in front of the court for the same case. if you could not use that opportunity properly, it may happen. however It can not be considered as a criminal offence.
My deed which was written in my maiden name a gift by my father and now I have given this to my daughter although the deed was given with my married name and if deed does not contain my maiden name is it going to be a problem
Mahat mayaneni, tagi oppuwakin mawa mata liya ati niwasa(mawa sitey)nangi balahat karayen padinchi we ata, ma wasarak pamana niwase sitiye nata, mata ehi padinchi wemata nohakida ?amma kiyanne gatumak ati nokara gata utu baway?
Sir oppu liyala thiyenne vikunumkarayak vidihata mage wifta .namuth ekata eyage ammage jeewath bukthiyak dala thiyanawa ehema danna puluwanda?apita ema idam walata yannawath den naa
What we could understand from your explanation, it is risky to purchase a property which was gifted through a deed of gift. Is that correct? Therefore, these properties should contain lower market vale until the gifted person passed away and the giftee get the full ownership of the property. Or is there any other way where we could demand the Donor's consent prior to the purchase.
Yes.there is a risk. We have to make sure that donar will not make such legal action to cancell his gift. However its not predictable and risk is that.When we come to the value of a gifed deed that is not causing to the value decrease because of a deed of gift. There is no any other way to get donar's consent and in the deed itself mentioning that " irrevocable ".
Sir, Mage තාත්තා mata gift ek widiyata තෑගි ඔප්පුව widiyata ඉඩම ලියලා dunna. Dan තාත්තා නැති වෙලා Ita passe ගෙදර ඉන්නේ අම්මei akkei, එයාගෙ family ekai. Akka marry karala. Mata ඉඩම ලියනකොට තාත්තා දුන්නෙ අම්මගෙ ජිවන භුක්තිය thiyala Mata dena gann ඕනේ මම e gedra dan inne නැති nisa අක්කට නඩු dala ඉඩම ලියා ganna පුළුවන්ද eya 5 year එතැන ජීවත් unoth
Obathuma godak wadagath deyak siyalu denata kiyala denne obathumata bohoma pin
Sthuthiy obatath.Digatama channel eka samaga rendee inna.
දැනුවත් කිරිමට ඉස්තුති යි ⛪✝️🙏🙏🙏
👍🤛.දිගටම මගේ වීඩියෝ බලලා දැනුවත් වෙන්න..බොහොම ස්තුතියි.
ගොඩක් හොද පැහැදිලි කිරීමක්....👍
බොහෝම ස්තුතියි .නාලිකාව සමග දිගටම රැඳි සිටින්න..👍😊
Obathumata godak sthuthi api nodanna deyak ithamath pahadiliwa therumkarala dunnata theruwansaranai
බොහොම ස්තුතියි අදහස් දැක්වීමට.දිගටම ඉදිරි වැඩසටහන් බලලා දැනුවත් වන්න.තෙරුවන් සරණයි.
පත්‍ඉරු අවලන්ගු කිරිම කියන්නෙත් ඔප්පුව අවලන්ගු කිරිමද?
CLEAR EXPLANATION. TX
You're welcome!
හරිම සරලයි thanks ❤
❤️👍😊.ස්තුතියි.
ගොඩක් ස්තූතියි මල්ලි වැදගත් කරුණු ටිකක් දැන ගත්තා
👍🤛.දිගටම මගේ වීඩියෝ බලලා දැනුවත් වෙන්න..
Good job 👍Thanks
😊🤛👍❤️.Thank you too.
ඉතාම වැදගත් ...❤❤
ස්තුතියි ❤️
ගොඩාක් ස්තුති ඔබ තුමාට,
🤛👍.දිගටම මගේ දැනුවත් කිරීම බලන්න.බොහොම ස්තුතියි .
Thank you for help us about low
You are welcome.Keep watching videos on my channel.
මෙවන් වූ අත්‍යාවශ්‍ය නීති කරුණු සම්බන්ධ දැනුම ජනතාව අතරට ගෙන යාම කාලීන අවශ්‍යතාවයක්ව පැවතියා. එම අඩුව සපුරන්නට ඔබගේ youtube චැනලය මහඟු දායකත්වයක් ලබා දෙනවා....👍
බොහෝමත්ම ස්තුතියි ඔබට..😊👍
වටිනව අයියේ ❤
ස්තුතියි මල්ලි...❤️👍
ස්තුතිය
Thank you mahathmaya
Welacome.
Itha watina karunu idiripath kala.ibata sthuthiy.mahathmayaneni.
Superb 👍
Thanks
Thank you .
👍.You are welcome. Keep in touch.
Good job malli ❤👍
ස්තුතියි අක්කේ..❤️😊👍
❤ thanks 🙏
මට මේකට පිලිතුරක් ඕන.අපි දැන් ඉන්න ඉඩමයි තව ඉඩම් 2කුයි අපේ තාත්තාගෙ නමට තියෙන්නේ.සීයා ආච්චිට ලියලා පස්සේ ආච්චි තාත්තට ලියලා.ඒ ඉඩම් 3ම එකම ඔප්පුවක තියෙන්නේ.ආච්චි තාත්තාට ලියද්දි තෑගිකරයයි විකුණුම්කරයයි ඔප්පු 2කට තමයි ලියල තියෙන්නේ.තාත්තගෙ පවුලේ 11දෙනෙක් ඉන්නවා.එයාලා එක එක වෙලාවට ඇවිල්ලා අයිතිය කියලා රණ්ඩු වෙනවා ඉඩම් වලට.ඒ සියලුම ඉඩම් හවුල් ඒවා කියලා එයාලා නඩු දාන්න හදනවා.අපේ පවුලට අයිති නැති අයත් ඒ නඩු දාන්න හදන අය අතර ඉන්නවා.අද පොලිසියෙදිත් ආරවුලකට ගිය වෙලාවකදි ඒ අය පොලිසිය මාර්ගයෙන් අපේ සියලුම ඔප්පු වල අංක හා පිටපත් ලබාගෙන අපගේ ඉඩම් වලට නඩු දමන බව පවසා සිටියා.එසේ සිදුකල හැකිද?හැකිනම් ඒ කෙලෙසද?
Good Advice
Thank you
Thanks fo the feedback.keep in touch.❤️👍😊
Thanks for the feedback.keep in touch.👍❤️😊
Niyamay
sthuthiy obata
Thank you
You are welcome .❤️👍😊
Good job ayiya
Power of attorney akak athsankara register nokara kopamanakal valanguda?
I need your contact details please
Stutei oba tumata budusaranei
Obatath Bohoma Sthuthiy.
Great
Thank you
ඔබතුමා වටිනා අදහස් ගොඩක් ඉදිරිපත් කලා ගොඩක් ස්තුතිය , මගේ පුද්ගලික ඉඩම් ආරවුලක් තියනවා ඔබතුමා ගේ දුරකථන අංකය එවනවාද ,
0717002707. හවස 7න් පසු ගන්න
Etha wadagath
Bohoma Sthuthiy.
thanks
Welcome
Good Info
Can you also do a video on
How to drop your front surname legally and get a new national id card without front surname.
Thanks
Thank you for the comment. I will do a video on that topic too.Keep in Touch.
Thanks for your advise
Sir let me know if I don't have a
Stamp charges what can I do
Because I wornt to give a property to my son ? Many regard sunil
Best thing you have to do is prepare a deed of gift. It is not necessary to put a big value for a deed of gift. It may be a nominal. Meet an attorney or a notary and discuss.
හොද පැහැදිලි කිරීමක් බොහෝම ස්තුතියි.
😊😊
Kaleena niti upades danaganeemata awasthawak nathi kaleka obathuma karannawu me mahangu upades walata obathumata sthuthiy. A wagema niwasa kuliyata deddi badu oppuwaka awassyathawa ha a bandunu visthara gana danagannata kamathiy mahathmaya.
ඔබගේ අදහස් දැක්වීම ස්තුති පූර්වකව භාර ගන්නවා..ඒ වගේම බදු ඔප්පුව සහ නිවාස කුලියට දීම සම්බන්ධව මම ඉක්මනින්ම වීඩියෝවක් දාන්නම්..ස්තුතියි 👍😊
ඉතාමත් හොඳ විස්තර සහිත වීඩියෝ වක්
බොහෝම ස්තුතියි .දිගටම නාලිකාව සමග රැඳී සිටින්න..😊👍
Mahiyangana dewale idam eyalage seeya dewalae kapu mahattaya kalayak weda karaoth e podu de denna puluwanda thamage daruwanta thamage idakadam wge
තෑගි ලබා දෙන කෙනාට නීත්‍යානුකූල අයිති දේපලක් පමනයි තෑගි ඔප්පුවකින් වෙනත් කෙනෙක්ට දෙන්න පුලුවන්..මම දන්නේ නෑ..ඔය කියන ඉඩම සහ නීත්‍යානුකූල අයිතිකරුවන් සම්බන්ධව..ප්‍රදේශයේ නීතීඥවරයකු සමග සාකච්ඡා කර වැඩිදුර තොරතුරු සොයා බලා කටයුතු කරන්න..
බාලවයස්කාර අයට දෙන තෑගි ඔප්පුවක් ගැන වීඩියෝව දෙන්න...
Kindly explain the legal situation about the property belongs to a father taking by wife and children without his willingness
It is not a valid deed as the deed has been prepared by children and wife without his intention to do so.That is illegal according to the Notaries Ordinance and the Prevention of Frauds Ordinance.
හරිම වැදගත් මල්ලි.👍👍
ස්තුතියි අය්යේ ❤️😊👍
Lamaya school dagena Deannam kiyala nanagi thagi oppuwakin magen gatta jewitha bukthiya thiyagena Mama dunna awalangu karanna puluwan da Dan denna ba kiyanawa
අධිකරණයේ නියෝගයක් ලබා ගැනීමෙන් හැකියාව තිබේ.නමුත් වීඩියෝවෙන් දක්වා තිබෙන ආකාරයට..නීතීඥ වරයකු හමුවී කරුණු විස්තර ඇතිව කතා කරගන්න.
Tagi oppywa dunna kana miya gitama para aiti karuta aya kansal karannapulywanda
එහෙම හැකියාවක් නෑ.
If I'm (gift deed receiver )not in the country , can a gift deed be cancelled by the court as a result of a case bought by the deed giver??
If the case is ruled cancelling the deed in terms ingratitude, will this case be considered as a conviction of a crime or an offence in my future?? Thanks in advance!
Yes. That can be taken place. You will have a chance to show causes or answer in front of the court for the same case. if you could not use that opportunity properly, it may happen. however It can not be considered as a criminal offence.
Mahthmaya mata Kiri attha sha nandamma nandage idama appich tai ammatai jeevtha bukthiya thiyala mage namata thagi oppuwakin dunna appachchita salli uwamanawakata wenath kenekuta liyala salli gaththa Dan ea salli poliya okkoma gewala iwarai ea liyapu oppuwa nawatha appachchita dila thiyenne namuth eya nawatha harawala natha eya wenath kenekuta liyanna puluwannda mata idama ahimi weida kiriathta miya gos Atha mama Kala yuththe kumakda
ඔබගේ නමට ලියන ලද තෑගි ඔප්පුවක් , ජීවිත භුක්තිය හිමි පියාට වෙනත් අයකුට ( උකසට හෝ ) පැවරීමට නොහැකිය.එසේම එය උකස් කලත් නැවත පැරීමක් සිදු කරන විට ඔබට මිස , මුලින්ම ඔබට තෑගි ලද ඔප්පුව මගින් ජීවිත භුක්තිය පමණක් හිමි පියාට පැවරීම නිවැරදි නොවේ.නීතීඥ මහතකු හමුව් අදාල සියලුම නිවැරදි කිරීම් සමග ඔප්පුවක් සකස් කිරීමට කටයුතු කරගන්න.නැතහොත් පියාට මෙම තත්වය පැහදිලි කර නැවත් මුල් ඔප්පුව පැවති ආකරයටම සකස් කරගන්න.නැතහොත් අධිකරණයෙහි පිහිට පැතීමට ඔබට සිදුවේ.
සර් මගෙ තාත්තා ඔහුගේ සහොදරයාට ඉඩමේ කොටසක් තෑගි ඔප්පුවකින් ලබාදී ඇති අතර නැවත වසර ගණනාවකට පසු මා හට එම කොටස නැවත තෑගි ඔප්පුවකින් ලියා තිබෙනවා. පත්තිරු මගින්ද එය සනාථ කරගෙන තිබෙනවා.එම කොටස මා හට හිමි බව තහවුරු කරගන්නේ කෙසේද?
Sir oppuwak naththan idamata oppuwak hada ganna barida
පුලුවන් .ප්‍රකාශන ඔප්පු කියලා වර්ගයක් තියනවා..එවැනි ඔප්පුවක් සකස් කරන්න හැකියි.
My deed which was written in my maiden name a gift by my father and now I have given this to my daughter although the deed was given with my married name and if deed does not contain my maiden name is it going to be a problem
No.it is not a problamatic matter.
Mahat mayaneni, tagi oppuwakin mawa mata liya ati niwasa(mawa sitey)nangi balahat karayen padinchi we ata, ma wasarak pamana niwase sitiye nata, mata ehi padinchi wemata nohakida ?amma kiyanne gatumak ati nokara gata utu baway?
මව විසින් ඔබට ලියා ඇති නිවස සහිත ඉඩමෙහි ඔබට පදිංචි වීමට ඔබට නීතිමය බාධාවක් නොමැත.නමුත් ඔබගේ නංගි එහි පදිංචි බැවින් පායෝගික බාධාවක් පවතී. බලෙන් එහි පදිංචි වීමට උත්සාහ කිර්‍රිම ගැටලු ඇති කරන්නකි.මූලිකවම අදාල පොලිස් ස්තානයේ පැමිණිළි කර , අධිකරණය මගින් නියෝගයක් ලබා ගෙන ඔවුන් ඉවත් කිරීමට කටයුතු කල යුතු වේ.
Thawade mage amma jiwathun aathre naa
මගේ තාත්තා මට තෑගි ඔප්පුවක් මගින් ඔහුට අයත් ඉඩමක් ලබා දුන්නා. මගේ අම්මට අවශ්‍ය එම ඉඩම මගේ අයියට ලබා දෙන්න. දැන් තාත්තා ඉන්නේ අසනීපෙන් තාත්තා නැති කාලෙක තෑගි ඔප්පුව අම්මට වෙනස් කළ හැකිද.
එමෙන්ම අයිය දැන් බලෙන් එතන කඩයක් සෑදීමට යන්නේ. ඒ සඳහා මට කුමක් කළ හැකිද.
Sir ethakota thagi oppuwak mudal labadee liyagath pasu, kalayak gos awalangu karanna puluwanda?
තෑගි ඔප්පුවක් මත ලබා දී ඇති ඉඩමක් මුදල් ලබා දී නැවත විකුණුම්කරයක් මගින් වෙනත් පාර්ශවයකට ලබා දී තිබෙන විට නැවත එය අවලංගු කරන්න බෑ.එවැනි අවස්තාවකදී ගරු අධිකරණයේ නඩුවක් ප්වරා එය ලබා ගත් අය ද පාර්ශව කරුවකු කිර්‍රිමට සිදුවේ..
mudal huwamaruwak unu bawata thagi oppuwe sadahan nam.....ewan thagi oppuwak awalangu kala hakida?
සාමාසාමාන්‍යයෙන් මුදල් හුවමාරුවක් සිදු කල බවක් සඳහන් නොකරන නමුත් වැරදීමකින් හෝ එසේ වී ඇත්නම් නිවැරදි කිරීම හෝ..අවලංගු කිරීම කල හැකිය.
ස්තූතියි ස්තූතියි ස්තූතියි ස්තූතියි
Sthuthiy obatath.
Suppurb 👍
Thank You.😊
Sir oppu liyala thiyenne vikunumkarayak vidihata mage wifta .namuth ekata eyage ammage jeewath bukthiyak dala thiyanawa ehema danna puluwanda?apita ema idam walata yannawath den naa
විකුණුම්කරයක් සහ තෑගි ඔප්පුවක් කියන්නේ දෙකක්.කෙසේ නමුත් අවස්තාවන් දෙකේදීම භුක්තියට බාධා කරන්න බෑ.
Man rata hitapu nisa mata oppuwa mata liyanna bari una e oppuwa tattha ammata tagi oppuwak lasa liyala e oppuwa apahu mage namata liya ganna barida
newatha ammata puluwan obata thegi oppuwakin pawaranna. thaththata eya newatha obata pawaranna nam, ammata deepu oppuwa awalangu karanna wenawa. eyata wadaa, ammagen oba thegi oppuwakin pawaraganna. eya pahasuma aakarayai.
Thawa deyak kiyanna oppuwa awalangu kla haki ekak da nohaki ekakda kiyala danaganney kohomada kiyanna
Eya oppuwe mul pituwe sandahan kara thibenawaa. thegi lebum karuge nama thibena thenaya pasuwa boho wita.
Thaagi oppuwaka jeewitha bukthiya ta ayithiya thaba gena liyapu namak ayin kota e wenuwata wena namak athul Kala hakida plz
ජීවිත භුක්තිය තබා ගැනීම කල හැක්කේ ත්‍යාග දීමනාකරුට සහ කලත්‍රයාට පමණයි.කලත්‍රයාගේ නම ඉවත් කිරීමට අවශ්‍ය නම් සංශෝධන ඔප්පුවක් සකසා එය ලියාපදිංචි කිර්‍රිමට හැකියාව පවතී.
deed of gift magin dipu depalak deed of renunciation magin jiwana buktiya athherimak kalata passe, newatha mema depala pawara ganne kohomada
ස්ථිර තෑගි ඔප්පුවක් අවලංගු කිරීම සඳහා කලයුතු පරිදි..අදාල දිසා අධිකරණය මගින් ලබා දෙන නියෝගයක් මත අවලංගු කිරීම කල යුතු වේ .
@@Sagara.Hemal.Vitharanaඒ වෙද්දී දේපල වෙනත් අයකුට පවරා ඇත්නම් කුමක් කල හැකිද??
Mage amma matayi akkatayi thattu 2 geyak hadala dunna dan mage pahale kotase wikunnanne one aake wikunnanne kohomade kiyala kiyannakoo.thawade mage kotese oppuwe maa laage thiyenwa akkatath thiyenwa wenname oppuwak please mage pahale kotase wikunnane kohomade
ඔබ දෙදෙනාටම වෙන වෙනම ඔප්පු තිබේ නම් ගැටලුවක් නැත.නමුත් ඉඩමක තට්ටු දෙකක නිවසකට මහල් දෙක සඳහා වෙන වෙනම ඔප්පු සකසා තිබෙන ආකාරය පරීක්ෂා කර ඒ අනුව ඉදිරි කටයුතු කල යුතුය..සාමාන්‍යයෙන් අදාල ඉඩම සදහා වෙන වෙනම ඔප්ප්පු ලිවිය හැකි උවත් මහල් නිවාසවල අයිතිය වෙනම නීතිමය ප්‍රතිපාදන මත හුවමාරු කල යුතු තත්වකි.ඔප්පුව සකස් කල නීතීඥවරයා හමුවී උපදෙස් ගන්න..
Mt dhigawisthrsyak sahitha thegi oppuwak pilibadawa pewasiya yutgui,obathumage durakathana ankaya labadiya heki wewida mahaththaya
0717002707
Giwita buttiya tiyagana liyala dunna oppuwaka akana miyagiyapasu wana katawata wanasa karanna puluwanda
Miyagos ethnam eya wenath ayakuta wenas karanna hekiyaawak netha.
Matath thiyenne thagi oppuwak eaka mata mata pawarala dan aurudu 15, withara wenawa eakata mokakda karanna one
ඔප්පුව තෑගී දුන් පසු එය අත්සන් කර භාරගෙන තිබේ නම් එහෙම කිසිම දෙයක් කරන්න උවමනා වෙන්නේ නෑ.නැත්නම් ප්‍රකාශන ඔප්පුවක් සකස් කර ගත යුතුය.නමුත් තෑගි දීමනාකරු මියගොස් නම් එසේ කල නොහැකිය..
හරිම පැහැදිලිකිරීමක් සිදුකලා.බොහෝම පින්.
😊👍.ඉදිරියේදී ත් නාලිකාව සමග රැදී සිටින්න..
Valuation report ekak ganna puluwanda wides Gatha wima sadaha thegi oppuwakata?
ඔව්.සාමාන්‍ය විකුණුම්කරයක් හා සමානවම තෑගි ඔප්පු සඳහා ද ගන්න පුලුවන්.
Rajayata dun thegi oppuwak awalangu karanna puluwanda ewagema thegi dun kena miyagos athi vita ewenuwen pawle kenekuta idiripathvimata aithiyak nedda
එය ඔප්පුව ලබා දුන් ආකාරය මත, එනම් අවලංගු කල හැකි ලෙස දී ඇත්නම්..අවලංගු කල හැක..නැත් නම් නඩුකරයක් මගින්..නමුත් මෙම නව පනතේ ප්‍රතිපාදන අනුව නොවේ..
තෑගි දුන් කෙනා මියගොස් නම් තෑගි ඔප්පුවක් අවලංගු කිරීමට පවරන ලද නඩුවකට පවුලේ අයට ඉදිරිපත් වීමක් කල නොහැක.නමුත් එය අවස්තානුගතව වෙනස් වේ.සම්පූර්ණ තොරතුරු නොමැතිව නිශ්චිතවම කිව නොහැක...
Denuwath kirimata isthuthiyi...mata obathumawa sambanda kara genimata puluwanda
0717002707 whtsapp
mahaththaya hawul nobeduu Idam genath Vedio ekak karanna
හොඳයි..මම අනිවාර්යයෙන්ම කරන්නම්.
Nadu thinduwakin kohomada oppuwak hadaganne?
නඩු තීන්දුව අනුව බෙදා වෙන කරන ලද ඉඩමේ විසතර සහ නඩු තීන්දුව සම්බන්ධ කර එය සකස් කල හැකිය.ප්‍රසිද්ධ නොතාරිස් වරයකු හෝ..නීතීඥ වරයකු සමග සාකච්ඡා කරන්න..
Thagga baara gannea kena gea kamattak matha thagi oppuwA awalangu karannam puluwan neada???
මුල් අවස්තාවේදීම භාර නොගෙන සිටීමට හැකිය.අවලංගු කල නොහැකි ඔප්පුවක් නම් කැමත්තෙන් අවලංගු කිර්‍රිමක් ලෙස ප්‍රතිපාදන නැත.අවශ්‍ය නම් නැවත තෑගි ඔප්පුවකින් දුන් කෙනාටම් පැවරිය හැකිය .නමුත් ප්‍රායෝගිකව එවැනි අවස්තාවන් විරලය
සර් මම ඉඩමක් මිලදි ගත්තා එ ඉඩම මට විකුනපු මීට පෙර එයාගේ නෑ යෙකුට තෑගි ඔප්පුවක් විදියට ලියලා තියෙනවා ඊට පස්සේ ඒක අවලංගු කරලා තියෙනවා හැබැයි අර කිව්ව විදිහට අවලංගු කළ නොහැකි පුවක් විදිහටයි මේයා තෑගි දීලා තිබුනේ දැන් මේ තෑගි ලැබුණු කාර කෙනා උසාවියේ නඩුවක් දාලා තියෙනවා මේ ඉඩම වික්කා කියලා දැන් මට සල්ලි ගන්න විදිහකුත් නෑ ඔප්පු වත් නැති වෙන පාටක් තියෙන්නෙ මම මොකද කරන්න ඕන මට ඉඩම විකුනපු කෙනාට දැන් අවුරුදු 80 පැනලා ඒක නිසා සල්ලි ගන්න විදිහක් නෑ එයාගෙන් ඒක නිසා මොකද මං කරන්න ඕන
නඩුව විභාග වන බැවින් ඔබගේ අදාල නිශ්චිත ඉඩම සම්බන්ධව සිදුවිය හැකි දෙය මට අනුමාන කල නොහැකියි..නමුත්, ඉඩම සද්භාවයෙන් ලබා ගෙන තිබෙන අවස්තාවන් හිදි එම ගැනුම්කරුවන්ට සාධාරණ තීන්දුවක් ගරු අධිකරණය ලබාදීමට කටයුතු කරනු ඇත.
අපේ තාත්ත මල්ලිටයි මටයි දිපු තැගි ඔප්පුවේ අපි අත්සන් කර නැ. දැන් තාත්ත අන්තරාවෙලා. දැන් මොකද්ද අපි ගතයුතු පියවර.
🌹🌹🌹🌹🌹
Great job
Thank You
Damhalnivasa.pahal.mahla.damapiyantatabagana.udumahla.dana.fuluwanda.tanks
Labagath pudgalaya miyagiya hoth nawatha pawara Gatha hakida
තෑගි ඔප්පුව ලබා ගත් පසු මියගිය විට එය අවලංගු වීමක් නොවේ..එය මියගිය අයගේ උරුමකරුවන්ට අදාල පරිදි අයිතිය හිමිවේ.නමුත් එය අවලංගු කල හැකි ඔප්පුවක් නම්..තෑගි දුන් පුද්ගලයාට අවලංගු කල හැකිය.
What we could understand from your explanation, it is risky to purchase a property which was gifted through a deed of gift. Is that correct? Therefore, these properties should contain lower market vale until the gifted person passed away and the giftee get the full ownership of the property. Or is there any other way where we could demand the Donor's consent prior to the purchase.
Yes.there is a risk. We have to make sure that donar will not make such legal action to cancell his gift. However its not predictable and risk is that.When we come to the value of a gifed deed that is not causing to the value decrease because of a deed of gift. There is no any other way to get donar's consent and in the deed itself mentioning that " irrevocable ".
@@Sagara.Hemal.Vitharana obage t p no ganna puluvanda.
ස්තුති සර් අන්තිම කැමැත්තක් නැතිව මියගිය කෙනෙක්ට දරුවො නැත්නම් ස්වාමිය නැත්නම් සහෝදරයින්ට බෙදෙනවාද .මගෙ අක්ක මියගියා ලෙඩ උනාම රැක බලාගත්තෙ මම .ලෙඩ උනාම බැලුවෙ නැති මරනෙටවත් ආවෙ නැති අනික් සහොදරිය මට නඩු දාල මුදල් වලින් කොටසක් ඕනෙ කියල .සර් මට දැනගන්න ඕන අදිකරනය ඈයට බාගයක් දෙනවාද සැලකුවෙ නෑ මලගෙදර වත් ආවෙ නෑ කියල මන් පෙන්වා දුන්නාට වැඩක් නැද්ද නීතිය අනුව ඇයට බාගයක් දිය යුතුද
ආදාල දේපල සම්බන්ධව අධිකරණ කටයුත්තක් පවතින බැවින් එහිදී ඔබට මේ සමබන්ධව අදාල ඕනෑම කරුණක් අධිකරණය වෙත ඉදිරිපත් කිරීමට හැකියාව අයිතිය පවතී..මෙවැනි නඩු කටයුතු වලදී ඉදිරිපත් වෙන කරුණු මත ගරු අධිකරණය කටයුතු කරනු ඇත.
Thank you sir..❤
Sir... අම්ම ජීවිත බුත්තිය තියාගෙන තෑගි දීල තියෙන්නෙ පුතාටයි ලේලිටයි. පුතා අස්සන් කරලා, නමුත් wife අස්සන් කරල නෑ. (wife ලංකාවේ හිටියෙ නෑ එදා) wife වෙනුවෙන් පුතා තමයි අස්සන් කරේ එදා. ඒ දෙන්නම දැන් රටේ ඉන්නෙ නමුත් අම්මට සලකන්නෙ නෑ. තෑගි දීල අදට අවුරුදු 8යි.
wife අස්සන් කරපු නැති නිසා තෑගි අවලංගුයි ද sir ?
Deed eka walangui. Ammata jeewitha bukthiya thiyana nisa ammata idame inna puluwan. e wagema thegi labapu aya ammata salakanne nethnam nawa panatha anuwa nadu pawaranna puluwan.
@@Sagara.Hemal.Vitharana thank sir
ඉතා වැදගත් ඔබ තුමාගෙ මෙම පැහැදිලි කිරිම. ඉදිරියටම කරගෙන යන්න.
👍🤛.බොහොම ස්තුතියි .ඉදිරියටත් මගේ වැඩසටහන් බලලා..දැනුවත් වෙන්න..
Mage යාලුව කලින් නම වෙනස් කරලා ලංකාවේ prasidda කරලා නම අලුත් කරලා inne eya ge ගෙදර ඉඩම තියෙන්නේ පරණ නමින් dan එක කොහොම da අලුත් නමින් hada ගන්නේ ස්තුති ඔබ තුමා ta ❤❤❤
එම ඔප්පුව සදහා නැවත සංශෝධිත ඔප්පුවක් සකස් කිරීමට හැකිය.නැතහොත් ප්‍රකාශන ඔප්පුවක් මගින් මුල් ඔප්පුවේ සදහන් නම වෙනස් කිරීම සදහන් කරමින් සකසා ලියාපදිංචි කර අයිතිය තහවුරු කිරීම සිදු කල හැකිය.
@@Sagara.Hemal.Vitharana ඔබ තුමා ta නිදුක් නිරෝගී dirgayu teruvan saranayi ගොඩක් ස්තුති පැහැදිලි පිළිතුරු ලබා දුන්නා ta
මහත්මයා,
මගේ දුවට අවුරුදු දෙකේදී මගේ තාත්තා, ඒ කියන්නේ එයාගේ සීයා තෑගි ඔප්පුවකින් මගේ දුවට ඉඩමක් ලබාදුන්නා කිසිවෙකුටත් වෙනස් කල නොහැකි ආකාරයට කියලා මටයි මගේ මහත්තයටයි තාත්තායි ප්‍රානබුක්තිය තියලා. මමයි ඔප්පුව භාරගත්තේ ඔප්පුවේ භාරකාරයා වශයෙන් දුවට අවුරුදු දෙකක් නිසා. දැන් දූට වයස හතරයි. දැන් තාත්තා අපි එක්ක තරහා වෙලා ගෙදරින් ගිහිල්ලා ළමයාට දීපු ඉඩම හරව ගන්න හදනවා. එයාට ඒක කරන්න පුලුවන්ද මහත්මයා ????
Ese kireemata nam naduwakin theenduwak/ niyogayak ganna wenawa. Namuth thegi lebum karu baala wayas karuwaku nisaa, eweni ayakuta wiruddawa nawa panathe thibena hethu matha , eweni oppuwa awalangu kireemata niyogayak labaa geneemata hekiyaawa adui.
ඇත්තටම ගොඩක් වටිනවා මමත් ඔයගැන දැන ගැනිමට අත්‍යාවශ්‍ය හිටියේ මත්මයා තැගි ඔප්පුවක් විදියට දුන් පසු එයින් කොටසක් වෙනත් දරුවෙකුට ත් දෙන්න පුලුවන්ද
මට ප්‍රශ්නය පැහැදිලි මදි...ඔබ අහන්නේ..වරක් තෑගි දුන් ඔප්පුවකින් නැවත තවත් කොටසක් වෙනත් අයකුට ලබා දෙන්න නම්..එය එසේ කල නොහැකියි .මුල් ඔප්පුව අවලංගු කර නැවත කොටස් කර වෙන වෙනම ( තෑගි ඔප්පුවකින් ) ලබා දෙන්න සිදු වෙනවා.
Sir,
Mage තාත්තා mata gift ek widiyata තෑගි ඔප්පුව widiyata ඉඩම ලියලා dunna. Dan තාත්තා නැති වෙලා
Ita passe ගෙදර ඉන්නේ අම්මei akkei, එයාගෙ family ekai. Akka marry karala.
Mata ඉඩම ලියනකොට තාත්තා දුන්නෙ අම්මගෙ ජිවන භුක්තිය thiyala
Mata dena gann ඕනේ මම e gedra dan inne නැති nisa අක්කට නඩු dala ඉඩම ලියා ganna පුළුවන්ද eya 5 year එතැන ජීවත් unoth
අක්කා වසර 10 ක් හෝ ඊට වඩා එහි අඛණ්ඩව ජීවත් වූ පසු භුක්තිය මත අයිතිය කියා පෑමට ( කාලාවරෝධඅයිතිය ) හැකියාව ලැබේ.එයට පෙර ඔබ එහි භුක්තිවිදීම ආරම්භ කිරීම සහ පදිංචිය තහවුරු කිරීම මගින් එය වලක්වා ගන්න පුලුවන්..
Anthima kemathi pathrayak genath kiyanna sir please
බොහොම ස්තුතියි අදහස් දැක්වීමට.මම ඒ ගැන දැනුවත් කිරීමක් කරන්නම් ඉදිරි වැඩසටහනකින්.
මුලු ඉඩම ලොට් 3බෙදා වෙන් කර තෑගි ඔප්පු ලියා ඇත එම ඉඩම් 3 ට ඇතුලුවීමට ප්‍රදාන පාර ප්ලෑනයේ පෙන්වා ඇත ඉඩම් කැබලි දෙකක් පමනක් අඩි20ක් පලල අඩි 60ක් දිග තීරූ දෙකකින් ඉඩම් 2කට ඇතුලු වීමට සිදු වී ඇත මෙම ඉඩම් 2න් එක් අයෙකු ඉඩම් දෙකටම ඇතුලු වීමට එක් පාරක් දීමට කැමති අතර එය ප්ලෑනයේ පෙන්වා ඔප්පුවට ඇතුලත් කරගන්නේ කෙසේද ? නිවැරැදි කර ගන්නේ කෙසේද ? පැහැදිලි කිරීමක් කරන්න .
අවශ්‍යය පරිදි මිනින්දෝරු සැලැස්මක් සකස් කර එය සම්බන්ධ කරමින් නැවත වෙන් වෙන් කැබලි වලට අදාල ඔප්පු වල උපලේඛන සංශෝධන කරමින් ඔප්පු සකස් කර ලියාපදිංචි කල යුතු වේ..එහිදී අවශ්‍ය සංශෝධන කිරීමට හැකියාව පවතින ආකාරය නීතීඥ වරයකු හෝ නොතරිස් වරයකු සමග සාකච්ඡා කිරීමට් කටයුතු කරන්න
pp
සර්
ඇටෝනි බලපත්‍රයක් කියන්නෙ මොක්ද ?
කොහොමද එය ලබාගන්නෙ පැහැදිලි කිරීමක් කරල දෙන්න පුළුවන් ද?
පුද්ගලයකු තමා වෙනුවෙන් යම් යම් නීතිමය කටයුතු කිරීම සඳහා වෙන අයකුට බලය පවරන ලියවිල්ල . මම ඒ ගැන වීඩියෝ එකක් කරන්නම්..බොහොම ස්තුතියි ..
අපේ තාත්තා ඉඩමක් දරැවො 5දෙනාට තෑගි ඔප්පුවකින් එක සමානව ලියල ඒ අවුරැදු 20කට ඉස්සර .අපි එය බෙදාගන්න පිලිවෙල ටිකක් කියන්න පුළුවන් ද
ඔබ පස් දෙනා එකතු වෙලා "සමගි බෙදුම් ඔප්පුවක්" මගින්, ඒ කියන්නේ සැම ගේ එකඟතාවයෙන්.එක් අයකු හෝ විරුද්ධ නම් එය සිදු කල නොහැකි වේ.මියගිය සහෝදරයකු/ සහෝදරියක වේ නම් ඔවුන්ගේ උරුමකරුවන් ( කලත්‍රයා සහ දරුවන් එම ඔප්පුවට අත්සන් කර) සමග බෙදා ගැනීම සිදු කල යුතුය.දැනට භුක්තිවිඳින කොටසම හෝ වෙනත් ඉඩම් කොටසක් මෙහිදී වෙන් වෙන්ව ඔප්පු 5 කින් බෙදා ලියාගන්න පුලුවන්. මිනින්දෝරුවරයකු ලවා මුල් ඉඩම මැන අදාල පරිදි plan එකක් සකසා එම වෙන් වෙන් ඔප්පුවට එම plan එක ( සැලස්ම ) සම්බන්ධ කල යුතුය.නොතාරිස් වරයකු හෝ නීතීඥ වරයකු හමුවේ ඔප්පුව සකසා ගත හැකිය.
Sir,
තෑගි ලැබු කෙනා අම්මා ට ohuge attorney balakaru යයි කියන පුද්ග layeku lawa manasika pida දීම අධිකරණයේ සාක්ෂි ethiwa කිව්වොත් ඔප්පුව අවලංගු කර හැකිද?
Labum karuta dipu ඉඩමට bahira පුද්ග layeku ethula කර දෙන manasika pida maginda ඔප්පුව අවලංගු කර හැකිද?
ඔව්.එවැනි අවස්තාවන් ගරු අධිකරණයේ ඔප්පු කිර්‍රිම තුලින් ඔප්පුව අවලංගු කිරීමට හැකියාව පවතී..
ස්තූතියි sir.🙏🙏
තෑගි ඔප්පුවකින් ලැබුන ඉඩමක් (ජීවිත බුක්තිය නැතිව) තෑගි දුන් කෙනා සිටියදී විකිනිය හැකිද ?
ඔව්.එසේ විකිණීමට හැකියාව තිබේ.
තෑගි ඔප්පුවක් ලිවීමට පෙර පළාත් ආදායම් දෙපාර්තමේන්තුවෙන් තක්සේරු වාර්තාවක් ලබා ගැනීම අනිවාර්යද ?
එසේ නොමැතිව තෑගි ඔප්පුව ලිව්වොත් එය ලියාපදිංචි නොවී ආපසු එනවාද ?
දඩ මුදලක් ගෙවීමට සිදු වේද ?
(බස්නාහිර පළාත් සභාවට අයිති කොළඹ දිස්ත්‍රික්කයේ ප්‍රදේශයක්)
තෑගි ඔප්පුවක් ලියද්දී එසේ අවශ්‍ය නොවේ.එවැනි ලියාපදිංචි නොකිරීමක් සිදු නොවේ.
@@Sagara.Hemal.Vitharana Thanks
mata tiyana pasnaya mage puta mata tagi oppuwak tagi keruwa mama marunot oppuwa awalangu wenawada
නෑ.ඔබගේ කලත්‍රයාට ( ස්වාමියාට හෝ බිරියට) බාගයක් සහ දරුවන්ට බාගයක් වශයෙන් එය ඔබගේ මරණින් පසුව ( උරුමකරුවන්ට ) හිමිකම ලැබේ
තෑගි ඔප්පුවක් අවලංගු කිරීමේදී තෑගි ඔප්පුව දීමනාකරු සහ ලැබුම්කරු යන දෙදෙනාම අත්සන් කළ යුතුද
අවලංගු කල හැකි තෑගි ඔප්පුවක් නම්..තෑගි දීමනාකරුට පමනක් අත්සන් කර එය අවලංගු කරන්න පුලුවන්.
එතකොට සර් ඉඩමක් විතර තියන ඔප්පුවක් දීලා ගෙවල් හදා ගත්තම ප්‍රන බුත්තියන ඔප්පුවකට මුලදි ආදරෙන් ඉදලා සහෝදරයන් ගෙ කිමට නඩු ගියාම මොකද කරන්නේ ජිව්ත කාලෙම ගේ හදලා අත පිහිද ගන්න ඔනිද
එවැනි අවස්තාවන් වලදී කරන ලද..ඉදිකිර්‍රිම් හෝ වැඩිදියුණු කිරීම් සඳහා අදාල තක්සේරු වටිනාකම් ඉල්ලා ගරු අධිකරණය වෙත ඉල්ලීම් කිරීමට හැකිය..
සර් මගෙ අක්කා අම්මගෙ දේපල් එයාට තෑගි ඔප්පුවක් මගින් ලියාගෙන. එහිතාත්ත සාක්ෂියට අත්සන් කරල තියෙනව. නමුත් මගෙ අම්මාගෙ සිහිකල්පනාව අවුරුද්දයි මාස 6 ක සිට අඩු තත්වයක පැවතුනි. ඒ වගේම මගෙ තාත්තා ගෙ අත්සනද වෙනස්ය. සර් මට මේ සදහා කුමක් හෝ කරන්න පුළුවන්ද.
මේ වන විට ලේඛන ලියාපදිංචි වී ඇත්නම් සහ ඒ සම්බන්ධව සැක කටයුතු තත්වයක් හෝ වංචනිකව සිදු කර ඇතිබව පෙනේ නම්, අදාල පොලිස් ස්ථානයට පැමිණිලි කර,වංචා වැලක්වීමේ පනත යටතේ නඩු පවරා යුක්තිය අපේක්ෂා කිරීමට ප්‍රතිපාදන පවතී.
ඉක්මනින් පිලිතුරක් ලබා දෙන්න.🙏 මාගේ පියා සතු ඉඩම මටත් මගෙ සහෝදරියටත් මවටත් නොදී වෙනත් අයෙකුට තෑගී ඔප්පුවක් මගින් ලබා දී ඇත.මටත් මවටත් ඉන්න තැනක් නැ.මේ සදහා කුමක්ද කල හැකි
තෑගි ඔප්පුවක් මගින් ,ඕනෑම කෙනෙකු වෙත තම දේපල බැහැර කරන්න, එහෙම නැත්නම් ලබා දෙන්න දේපල හිමිකරුට හැකියි. මෙහිදී උරුමකරුවන් වෙත නැතුව වෙනත් අයට ලබා දීමට එරෙහිව උරුමකරුවන්ට කල හැකි දෙයක් නෑ.එය අයිතිකරු ගේ අභිමතය.තෑගි නොදී ඉතිරිව පවතින දේපලක් / කොටසක් වේ නම් පමණක් ඒ සඳහා , අයිතිකරු ගේ මරණින් පසුව උරුමකරුවන්ට අයිතිය කියන්න පුලුවන්
තෑගි ඔප්පුවක් සදහා මුද්දර ගාස්තු ගෙවනකොට ඒ ඔප්පුවට අදාල ඉඩමේ තියෙන ගොඩනැගිලි වලටත් මුද්දර ගාස්තු ගෙවන්න ඔනිද ? ජීවත් වෙන ගෙදර ටත් මුද්දර ගාස්තු ගෙවන්න ඔනිද
ඔප්පුවකට මුද්දර ගාස්තු ගෙවනවා කියන්නෙ, ඒ ඔප්පුව ලියාපදිංචි කරන වෙලාවෙ ගෙවන රජයේ මුද්දර බද්ද, නැත්නම් මුද්දර ගාස්තුව.ඒක ගෙවන්නේ ඉඩමේ සහ අදාල ගොඩනැගිලි සියල්ලේම මුලු තක්සේරු වටිනාකමට. වෙනම ගෙවන්න ඕනෙ නෑ.තෑගි.ඔප්පු සඳහා එය වෙනස් වෙනවා. වීඩියෝවෙ මම එය විස්තර කරනවා.
සර් මට දැන ගන්න පුලුවන් ද මගෙ අම්මා ලොකූ ආක්කට එගෙ දෙපල තෑගි ඔප්පුවක් ලෙස ආක්කා ලබා දිලා අවුරුදු 3 ගත වෙලා දැන් ආක්කා ආම්මාව බලන්නැ එයට හිරි හැර කරනවා අම්මා පොලිසිය ටත් එ බව දෑන්නූවා එම ඔප්පු ලියලා තියෙන කොන්දෙසිය කටත් වෙනස් කලා නොහැකි විදියට දැන් අම්මා ගෙදර නෙමෙ ඉන්නෙත් මොකද කරන්නේ පුළුවන් සර්
නඩුවක් පවරලා අම්මා දීපු තෑගි ඔප්පුව අවලංගු කරන්න හැකියාව තිබෙනවා කියලයි පෙනී යන්නේ ඔබ ඔය කියන කාරණා අනුව.කරුණාකර නොපමාව නීතීඥ මහතකු හමුවී උපදෙස් ලබා ගන්න.
උඩරට නීතිය අනුව අවලංගු කිරීමට හැකිද
මටත් ඔය ප්‍රශ්නය ගැන ආහන්න ඔන මගේ අප්පච්චි අම්මට තැගි ඔප්පුව අම්මට පැවරුවා ඒකේ අක්කට ගේයක් හදලා දුන්නා අක්කා නැතී උනා මසිනා ඒක විකුණලා උත්තරයක් දේන්න නඩු දාලා aurd 20 ක් ඒකේන් ඒ අය අයින් කරා දැන් බේදුමි නඩු දාලා ❤
තෑගි ඔප්පුවකින් හිමිවූ දේපලක් එම තෑගි ලැබුම්කරු වෙනත් පාර්ශවයකට විකුනුවොත්, එය අවලංගු කිර්‍රිමට නම් නඩුවක් මගින් එය අභියෝගයට ලක් කිර්‍රිමට සිදුවේ.එය දීර්ඝ කාලයක් ගතවන නඩුකරයක් විය හැකිය.එවැනි නඩු පැවරීමක් සිදු කරන්නේ නම්..දේපල විකුණා බොහෝ කලකට පසු නඩු පැවරීම තුලින් ඉඩම මිලට ගෙන භුක්තිවිඳින පාර්ශවයනට කාලාවරෝධ අයිතිය කියා පෑමට හැකියාව පවතී.
තෑගි ඔප්පු ලැබුම්කරු එම දේපල වෙනත් අයකුට පවරා ඇත්නම් එම තෑගි ඔප්පුව අවලංගු කල හැකිද??
අවලංගු කිරීමට අධිකරණ නියෝගයක් ලබාගැනීමට සිදුවේ..කෙසේ නමුත් එය සද්භාවයෙන් යුතුව කර ඇත්නම් සහනයන් ඉල්ලා සිටීමට හැකි අතර ගරු අධිකරණය ඒ සඳහා සහන ලබා දේ..නමුත් අසද්භාවී පවරීමක් නම් ගරු අධිකරණය තෑගි ඔප්පුව අවලංගු කිර්‍රිම සඳහා නියෝග ලබා දීමේදී එය සලකා බලයි.