День из Жизни Риэлтора в Лос Анджелесе. Выбираем Дом Мечты Для Покупателя.
Вставка
- Опубліковано 30 лис 2024
- #недвижимостьвкалифорнии #домвлосанджелесе #обзордома @Jacob-and-Liubov
Сегодня мы вам покажем немного закулисной риэлторской жизни и сделаем обзор нескольких домов во время просмотров open houses (день открытых дверей для риелторов) и, возможно, подберем дом для клиента. Процесс поиска и выбора подходящего дома в Лос Анджелесе может занять долгое время. И, чтобы сэкономить время нашим клиентам, сначала дома смотрим мы.
Дом #1 по адресу 14007 La Maida St, Sherman Oaks. Великолепное месторасположение. В пешей доступности: Recreation Center (Зона отдыха с бейсбольными площадками, футбольным полем и теннисными кортами, бассейнами) и торговый молл Westfield Fashion Square. Отлично подойдёт для семей с детьми благодаря школам с хорошими рейтингами поблизости.
Характеристики дома:
4 спальни
3,5 санузла
Жилая площадь: 1,950 SqFt
Площадь участка: 6,000 SqFt
В доме были использованы отличные материалы: кухонный остров и столешницы из травертина, дорогостоящий мрамор Calacatta в ванных комнатах.
Открытая планировка. Просторный задний двор с очагом, зоной для барбекю и крытой верандой.
Цена: $1,895,000
Дом #2 по адресу 3363 Bennett Dr. Это фиксер, прямо на Голливудских Холмах. Фиксер (fixer) - это дом, который нуждается в ремонте (иногда косметическом). Дом находится в востребованном районе, в минутах от знаменитых киностудий, туристических центров и лучших локальных ресторанов.
Характеристики дома:
4 спальни
3 ванные комнаты
Жилая площадь: 2,165 SqFt
Площадь участка: 7,000 SqFt.
Дом 1952 года и впервые за 60 лет был выставлен на продажу.
Цена: $2.195.000
Как с нами связаться?
📧 Email: akop.arut@compass.com
📞 Phone: +1-818-660-9039 (WhatsApp, Viber)
Наша Страница с продажами и отзывами клиентов: www.zillow.com...
Instagram: / jacob_liubov_realtors
#лосанджелес #обзордома #румтур
Такие приятные ведущие и такая солнечная атмосфера. Даже мне захотелось переехать 😊
По больше такого снимайте 👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
Спасибо большое. Очен приятно.
Очень приятный дом. Люба и Акоп - специалисты вы действительно 🙌 Я, несостоявшийся архитектор, хотя не жалею об этом) Но , в принципе - дом хороший ) хотя - у меня другие приоритеты, немножко 😊
Классный формат. Посмотрел с удовольствием, очень живо и энергично.
Спасибо. Будем стараться в таком же духе :)
👏
Добрый день Акоп и Люба.Спасибо, все класно, мне очень нравитса ваша открытость , душевность и наверное ваш прафессионализм. Ранше я как-то сомневался, но глядя на вас я тоже решил податся to real estate agent , пугает долгий процесс получения лицензии но я постораюсь.Когда вы вместе, у вас получается прекрасно! Regards Nurik, Newport Beach.
Добрый день. Получение лицензии это самое простое в этой работе по нашему опыту. Интересное начинается потом :) Удачи вам!
Ребята вы молодцы 😊
Спасибо большое. Очень приятно.
Классно!
Спасибо 🙏
👍
Да, и добавьте пожалуйста немног о "Характеристика дома", в плане система отопления, канализация и т.д
Система отопления - центральная практически во всех домах в Лос Анджелесе. Честно говоря, там не так много можно сказать.
Ребята патриот есающий фармат🎉 уверен что все только за будут обееми руками за такой фармат🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉❤❤❤❤
Спасибо большое. Будем продолжать и улучшать подобный формат!
Like like like like like like
Ребят, очень классный контент! Смотрю вас около 2 лет, безумно интересно. Сама связана была давно со сферой недвижимости, но работала не агентом, а офис-менеджером, но недвижка все равно не оставляет)) Вам желаю успешных сделок и приятных клиентов!)))
Спасибо огромное за поддержку. Нам очень приятно!!! Вам тоже всего самого наилучшего.
Sorry . На какой язык можно общаться?
@@dylanrc2994 Английский, Украинский, русский, армянский
@@Jacob-and-Liubov guys very happening for you Jacob and for you Lubov)
Сабрина прям как из Selling sunset 😄
Ха-ха, 100% 😀
Второй дом хотят продать по цене отремонтированного, хитрые какие... А потом вынесут всю эту красивую мебель и будет сюрприз новому владельцу 🤔 еще неизвестно, что там со стенами, может термиты поели или вообще протечки в ванной...
Покупатель будет делать инспекцию во время сделки, чтобы это всё проверить 👍
Сколько стоит сдать в аренду один из таких домов?
В среднем дома в подобных районах сдаются за 5%-6% от стоимости в год. То есть, при стоимости в $2 млн, можно рассчитывать на около $100,000 аренды в год.
Як можна з Вами зв'язатися?
Доброго ранку 👋. Пишіть або дзвоніть на +1-818-660-9039 (WhatsApp, viber). Будемо дуже раді поспілкуватись.