Sinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio modernista de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente
Os caras doidos para uma pechincha imobiliária... Fazer moradia social no Itaim tem que observar a fila da Cohab. Tem gente inscrita desde os anos 80... Tô meio cansado de ver gente furando a fila e ir "sentado na janelinha". A região da Cracolândia é toda privada, bastou o governo negligenciar a segurança para a região não valer nada...E quem está comprando agora??? O Estado negligenciou a segurança e agora vão desapropriar a preço de banana...
Sinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente.
Não se engane amigo, essa inépcia estatal é projeto, financiado por que tem interesse e capital para adquirir as estruturas do estado via privatizações
@@diran_borges exato, tudo acaba sendo em benefício de alguma empresa privada controlada por no máximo meia dúzia. Quando esse problema se resolver (e prédios de escritórios forem construídos ali), vamos ver mais algumas dezenas de Ferraris de quem saiu ganhando nas ruas de SP.
Sinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente.
@@danilomagalh4es concordo plenamente. A área verde é necessária para nossa existência e futuro dos nossos filhos, não pode jamais ser vista como terreno desperdiçado.
Mais casas e residências em São Paulo? Não seria mais fácil desapropriar locais já construídos e reformar? O que São Paulo precisa é de áreas verdes e mais empresas. A cidade inteira é só áreas residenciais. A cidade de São Paulo virou nada além de um condomínio residencial, não tem empresas, é muita gente que entrou na cidade. É a cidade dos moraró, uma mega cidade que é uma cidade dormitório, quem quiser emprego, falo de emprego e não subemprego, terá que percorrer horas de condução. É um miseré danado sem empresas e sem perspectiva. Tudo é mais casa, mais moradó, mais áreas residenciais. E o povo não precisa trabalhar? Ao invés de doar casa, se gerasse empregos bons, e as pessoas teríam condição de pagar um aluguel e financiar a sua casa? Muito mais justo. Ensinar a pescar ou dar o peixe e deixar essas pessoas dependentes? Um ciclo que não fecha. É o mesmo querer dar educação superior para todo mundo, e se esqueceram que precisava criar empresas também para absorver essa montueira de diplomados. O resultado para ninguém pensar que estamos mentindo está a mostra. O que mais tem hoje é diplomados em subempregos e desepregados porque não tem empresas.
A burrice ganha importância como narrativa de disputa, mas acredito que os bens e recursos são a grande disputa, e não adianta ter leis, projetos, e boas intenções, a batalha será pesada. O popular social está quase proibido, difícil sair da retórica, é a forma como a sociedade se estruturou.
Eu estive aí esses atrás nesse local. Além dos terrenos abandonados, as calçadas terríveis, pouquíssima iluminação, senti uma enorme sensação de insegurança.
Sinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente
Começou... da muito bem de aproveitar com arquitetura sustentável.. inclusive a impressão que tive é que a proposta apresentada aproveitaria os espaços já desmatados
Eu moro no Jardim Panorama, essa favela ao lado do Shopping Cidade Jardim. A favela existe há mais de 60 anos e sempre ouvimos papo que iríamos ser tirados daqui. Até que teve início a Operação Urbana Faria Lima e o Panorama foi incluído no plano de Urbanização junto com o Real Parque e a Favela da Funchal, que está sendo entregue agora e já tem reclamações de problemas nos apartamentos. O Panorama ficou por último e só agora, em ano de eleição, estamos vendo algo acontecer. Interessante que é sempre próximo a eleição que isso acontece, o que nos deixa desconfiados.
É meu amigo, o objetivo é sempre manter uma favela escondida em meios aos prédios de luxo para se ter uma mão de obra barata e fértil perto dos farialimers e socialites. Para os governos, é só milhão que vota na eleição! Muito triste!
Bem, antes em ano de eleição que nunca né? E as eleições ao menos servem justamente para políticos prestarem contas e terem a última oportunidade de entregar o q prometeram
Desde que comecei a acompanhar o trabalho de vocês, minha visão sobre arquitetura e urbanismo se transformou completamente. Sem dúvida, me tornei mais crítico, mas também mais desiludido. Agora, ao caminhar pelas ruas do meu bairro, é impossível não sentir tristeza. As avenidas largas, feitas para os carros, as calçadas irregulares e as muralhas dos condomínios fechados. Tudo em um tom acinzentado: os veículos, os muros, as casas, os edifícios, as ruas, o céu e até mesmo as árvores.
Imagine minha casa minha vida em frente ao shopping JK! Os moradores não conseguiriam comprar no comércio local, teriam que se deslocar até para comprar pão pelas manhãs. Escolas públicas para as crianças? O governo federal deveria construir uma comunidade com escolas, lazer etc para funcionar, minha opinião de leiga.
Perfeito, a ideia de fazer moradia Popular na FL é sem nexo, pura ideologia cega. Acredito que ele falou em tom de crítica, porque não racionalidade, um leilão geraria alta arrecadação, impactaria mais pessoas e beneficiaria mais pessoas, construir ali além dos pontos que trouxe impactaria poucas pessoas que ali morariam e não ficariam por muito tempo, logo venderiam com ganho algo de capital, voltando ao assunto que beneficiaria poucas pessoas..
Pura verdade, existem coisas que até mesmo a gente desenhando um burro não vai entender. As pessoas não entender sobre o mercado imobiliário e acha que pode construir prédio popular em qualquer lugar.
@@sibral é o que vai acontecer com um conjunto de apartamento que fizeram aqui na vila Olímpia próximo ao shopping JK Iguatemi. Msm sendo pequeno provavelmente tem pessoas que vão vender por uns 600 mil cada pra mais.
Não entendes nada de imóvel dominial pa. Esses imóveis minha casa minha vida se for de COHAB o preço é tão baixo que não vale a pena vende. O sonho de todo BR é a casa própri, ninguém se mata pra pagar pra depois vender.@@agostinhoinvestidor
Olha a região de Pirituba Jaraguá. Estão chegando cerca de 30 mil moradores. Foram construídos vários prédios e ainda farão mais umas 60 torres. E não investem UM CENTAVO em infra estrutura, o trânsito está horrível. Eu corto um braço se esses terrenos aí forem usados para moradias populares. O Governo gosta de humilhar pobre, transporte público que é o pobre que usa, só tem onde tem rico.
Pelo menos em Pirituba tem uma linha da CPTM que te deixa na região central em poucos minutos. Portanto, há necessidade de incentivar um novo hábito de transporte entre os moradores da região. Veja bem, ali há uma opção funcionando (eu pego essa linha algumas vezes na semana e ela está funcionando muito bem, melhor que a linha diamante na região do itaim). Acho que fica em aberto a questão de desenvolver o bairro para que as pessoas que morem ali não precisem pegar o carro para acessar o comércio.
Perfeito episódio. Acho depressivo caminhar pela região do Itaim Bibi e Vila Olímpia. Desastres arquitetônicos e urbanísticos sem fim. Os pedestres são totalmente esquecidos. Uma região vazia, sem graça, sem cor, sem vida. Torcer para que isso mude ❤️
@@SaoPauloNasAlturasSinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente.
@@danilomagalh4es O Itaim não é um bairro com carência de áreas verdes, mas sim um bairro com carência de opções de moradia. A "São Paulo cinza" com certeza não é a São Paulo do Itaim. Que tal brigar por mais áreas verdes nos bairros de periferia e mais moradia nos bairros centrais?
@@amandavlogzz Esse parque é pequeno se comparado com o tamanho da massa cinza que é a cidade de SP, logo, é necessário que se haja cada vez mais espaços verdes. O lógico é fazer moradias populares nos milhares de prédios abandonados e já construídos do centro de SP
@@danilomagalh4esesse negócio que São Paulo é cinza e que não tem verde é lenda só diz isso quem não conhece São Paulo que é a sexta cidade mais arborizada do país ua-cam.com/video/tmI7N4xJgOc/v-deo.htmlsi=fHGZ-OJpqSafPn93
Sinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente
Estimado Lores. Assisti a uma palestra sua que salvou o curso todo. Sua palestra se destacou por ter a linha de pensamento oposta à do organizador, que é responsável pela produção destes edifícios dubaienses em São Paulo. Abraços!
Mais uma aula desse mestre! Obrigado Raul por mais um vídeo excelente. Fiquei muito feliz que o Kim está citando você com regularidade. Obrigado por compartilhar conhecimento. Sucesso e sorte sempre!
O pior de São Paulo é isso. Perdemos calçadas por pura mesquinhez. Os imóveis mal aproveitam o espaço que "ganharam" em cima da calçada, que sempre deveria ter espaço pra duas pessoas caminharem lado a lado + espaço pra poste (2m tava de bom tamanho).
Esse vídeo precisa chegar nos tomadores de decisão, sentar na mesma sala o presidente, governador, prefeito e toda parte técnica.. não só esse episodio mas todo o canal.. Excelente trabalho Raul, espero que sua iniciativa seja transformadora para muitas cidades brasileiras principalmente metrópoles
Sinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente. É melhor fazer moradias populares nos milhares de prédios abandonados e já construídos do centro de SP
Sinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente. É melhor fazer moradias populares nos milhares de prédios abandonados e já construídos do centro de SP
@@danilomagalh4es A pauta que ele quis tocar é a de trazer as pessoas exatamente para essa região verde e habitar, áreas vazias da cidade, ninguém anda, roubos o tempo todo. O parque do outro lado poderia ser melhorado e dar lugar a mais visitantes como você vê na simulação de um projeto integrado com o parque que ele coloca no video.
@@danilomagalh4esO centro você tem que refazer q infraestrutura inteira man. O Anhangabaú é uma falha, tudo é uma falha, não se aproveita o que já tem e aplica uma lupa a isso. Era pra ser um ponto turistico, não lugar de pombos.
Raul, você é muito bom no que faz, apesar de não ser de São Paulo, você me faz repensar todo o espaço urbano e o que estamos fazendo na minha própria cidade(Rio de Janeiro) e em outras do país.
Por isso que - se tratando dos bairros nobres - prefiro mil vezes a urbanização do Rio de Janeiro. Os ricos do Rio vivem a cidade, andam a pé, compram seu pão na padaria embaixo dos prédios que moram. Na Zona Sul do Rio a gente vê vida, mas nos bairros ricos de São Paulo são a maior tristeza. Claro que na zona rica do Rio também não vemos moradias sociais (exceto o conjunto perto do Shopping Leblon que chegou primeiro) e isso é um ponto fraco, mas ainda assim, na minha opinião, o preço do m² no Rio faz mais sentido que SP quando falamos das áreas nobres.
Faz muito sentido mesmo, estado do RJ falido, bandidos assalta de fuzil, armas que são usada em guerras, nem blindagem que a galera usa em SP segura, saiu da zona sul do RJ, não tem mais segurança, diferente de SP aonde você pode entrar em uma favela de boa, sem da justificativa pra bandido fora que em SP é tudo 24H, você tem tudo na mão, nem precisa sair de casa e outra coisa, não tem como comparar SP com nenhuma outra capital.
Sinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente.
Sinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente.
Amo ouvir suas falas, você tem um ótimo senso de coletividade e MUITO OBRIGADO por não entrar numa guerra política, ainda existem pessoas lúcidas, excelente!
Quando eu for construir, vou te contratar pra avaliar o projeto. Tua visão é única. Parabéns pelo teu trabalho! O problema mal resolvido de São Paulo ecoa por todo o pais que se utiliza da Grande SP como referência... Todos replicam com o mesmo Mindset
Cara, esse canal é demais! Consegue falar com gente de todos os lados políticos e todo mundo curte. Muito bom ver isso em um país tão polarizado como o nosso. Parabéns! Precisamos de pessoas como você! Estou sempre falando sobre os seus videos para meus familiares, amigos e colegas de trabalho. Tenho o sonho de transformar minha cidade e você é inspiração.
Sou estudante de engenharia cívil com grande interesse tambem em arquitetura e urbanismo, seus vídeos mostram o quanto trabalho ainda falta pra fazer nesse país com os nossos colegas arquitetos.
Sinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente e fazer moradias populares nos prédios abandonados do centro de SP
A "gente" do Itaim Bibi e Vila Olímpia é a típica pessoa que acha chique pegar o fétido metrô de Nova York, mas acha feio pegar a linha Esmeralda. É gente que acha legal ser ignorado por um garçom em Paris, mas que não tem paciência com os garçons que trabalham na Rua Ramos Batista. ESG é um belo faz de conta criado por Tink Thanks, mas que não passa da segunda página.
Sinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente
@@danilomagalh4esos bairros nobres de São Paulo tem parques, esse parque já existe e é pouco utilizado pelos moradores locais, então pra mim mais faz sentido levar moradores que vão usar o parque antes de expandir. Agora, se você quiser conversar de levar parques e áreas verdes para a periferia, que não tem quase nenhum, eu sou a favor, lá tem demanda reprimida.
@@danilomagalh4es Botar parque no centro e nessas zonas é idiotice. Tem que jogar o pobre para morar nessas ou no minimo classe media. Só quem ganha não construindo prédio ou ficar fazendo parque é o pessoal ricão que ja mora la enquanto tu joga o pobre para periferia.
Obrigado por mais esse vídeo, Raul! E pra mostrar que não é impossível, resiste ali o condomínio São Luiz, projeto do Marcello Fragelli com paisagismo de Burle Marx.
Sinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente.
@@danilomagalh4es Expandir um parque que ja tem poucas visitas não presta.Os parques deveriam ser feitos onde tem pessoas que precissam deles. Como o parque Augusta.
Sinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente
Não. Já tem prédios abandonados no centro de SP para serem moradias populares. SP tem pouco verde e nem sequer tem um parque do tamanho do Central Park de NY sendo que é maior que NY. Logo, não.
Muito bom o VídeoDocumentário, sou estudante de Geografia e fiquei a pensar em como está a situação SocioEspacial dos Terrenos Urbanos em cada Capital das 27 Unidades Federativas Brasileira e dos Municípios acima de 100.000 Hab. Parabéns pelo importante Trabalho que faz a reflexão da Questão Habitacional/Territorial e felicidades!
Muito bom! Nunca ouvi tantas criticias de uma vez só sobre o Itaim Bibi. Trabalhei 1 ano exatamente nessa região, confesso que esse terreno baldio, a noite, traz paz pro local.
Raul, esse vídeo ficou sensacional. Acho que vale muito o diálogo dessas demandas com o Boulos, que tem tido a prática de debater sobre a cidade. De qualquer forma, parabéns pelo conteúdo riquíssimo! 👏🏽
Arrasou! Concordo 100%. Deveria ter um MCMV aí, em frente ao “Parque do Povo”. Aí ao lado, tem escola pública, biblioteca pública, posto de saúde, trem/ônibus, e claro, empregos!!! Um concurso público para o projeto! Aliás… o alto padrão flerta muito com o brega, né.
Como mostram as imagens, o alto padrão na região tem a mesma arquitetura sofrível da média do Minha casa, minha vida. Nem um pouco melhor… Quem compra assina cada “atestado”.
Paramim que sou um pedestre assumido(gosto de andar bastante) essa é uma das piores áreas para se caminhar! Calçadas ruins,muros e mais muros tem poucos lugares como bares ou lanchonetes,se agente quer um simples refrigerante ou água mineral não encontra onde comprar! Esse lugar é vazio!
@@SaoPauloNasAlturasSinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente.
Sei que pode parecer argumento de NIMB, mas de onde vem sua confiança de que um concurso público para um projeto arquitetônico organizado pelas mesmas autoridades que fazem concursos para pontes, hospitais e prédios públicos monstruosos vai dar certo?
Perdão pela palavra, mas VOCÊ É FOOOOOODA!!!!. Mandou um recado direto que, com certeza, fará alguns torcerem os narizes quando ouvirem seu nome.......PARABÉNS, sou seu fã!
@@SaoPauloNasAlturasSinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente.
Sinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente.
Sinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente e fazer moradias populares nos prédios abandonados do centro de SP
sou de Brasília e é um pouco chocante as semelhanças dessa área tão valorizada com alguns pontos inóspitos daqui. Não conheço essa região de São Paulo, mas na minha cabeça eu imaginava um suprassumo do urbanismo brasileiro, e com esse vídeo essa ilusão caiu por terra em definitivo.
Excelente conteúdo. Trabalhei uma década nessa região. Logo no começo desperdicei horas da minha vida no transito congestionado da região. Avenidas parecem estacionamentos. Depois percebi que fazendo logos trajetos caminhando economizaria mais tempo do que andar de carro. Mas as calçadas são dignas de atletas de Crossfit, mas contudo me sentia melhor e mais saudável caminhado ou andando de bike do que ficar preso parado no trânsito congestionado.
@@SaoPauloNasAlturasSinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente.
Sinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente.
Muito obrigado por esclarecer minha duvida de anos, sempre quis saber pq nunca foi construido nada nessa area. Eu sou motorista de ônibus, e de vez em quando faço a linha 106A Santana Itaim Bibi, sempre que eu chegava ai pensava que daria um ótimo terminal de ônibus, nessa regiao param cerca de 4 a 5 linhas, fora as de passagem, porem sao muitos carros nas linhas. Sem falar que não tem nenhuma estrutura para nós operadores.
@@DrSUKUNAinfelizmente seria vendido de maneira informal, ou usariam artifícios como cessão de direitos, aluguel, etc. Diferentemente da China, aqui as leis não se fazem cumprir.
Não sei se assisti a outro vídeo, mas em nenhum momento foi sugerido construir imóveis para doação... De qualquer forma, qual o problema de alguém vender um apartamento? Vamos deixar tudo como está por que se forem construídos apartamentos menores as pessoas irão vendê-los? Não importa quem será o dono, a idéia é construírem condomínios com um maior número de moradias e comércio no térreo. Esse pedaço do bairro é um deserto e precisa de mais gente morando e circulando.
O oposto do Japão também. Moro afastado, mas trabalho no centro da cidade e faço o trajeto muitas vezes de carro passando por cima da linha vermelha de metrô que me faz lembrar o trajeto V. Mariana ↕️ Paraíso do metrô de SP. Neste trecho existe blocos de condomínios com jardins e área verde para famílias de baixa renda vizinho a prédios de luxo com direito a escolas, creches, hospitais, parques, shoppings, bancos, correios, bombeiro e tudo ao redor das entradas e saídas do metrô bastando 3 station para chegar ao Centro comercial da cidade. Uma área linda de se ver e saber que é para baixa renda em área nobre é encantador. Também fico imaginando se isso é possível no Brasil.
Concordo 100%. A questao eh mesmo o calculo: se os 2 bilhoes arrecadados em leilão puderem render mais unidades habitacionais perto do metro do que as unidades possiveis nesses terrenos, ainda vale mais a pena vender, pq o volume bruto compensaria muito mais do que a ideia de socializar o itaim (q deixando claro, nao sou contra). Outra area em que poderiam fazer o mesmo eh nakela substação gigante ao lado da usina. Mas nao sei se o terreno ainda eh publico. O governo poderia vender esses terrenos e construir esses predios perto da futura na linha 20 rosa.
Não sei como funciona a legislação, mas, na minha opinião, o ideal seria vender os terrenos (destinando o valor para a construção de moradia popular em outro local menos valorizado, mas com boa infraestrutura), mas exigir que no local fossem construídos condomínios com um número mínimo de unidades, de diversos tamanhos e com, no máximo, 100 metros quadrados. Pior do que anexar os terrenos ao Parque do Povo seria vender o terreno para que construam mais prédios todo murados, com 1 apartamento por andar.
@@antoniomarcossantossilva9858Mas ela não está errada... é um conjunto de coisas. Vc realmente acredita que iam apoiar um conjunto habitacional em frente ao JK Iguatemi? Pegue outros casos na própria cidade...A polêmica da construção do metrô em Higienópolis é um exemplo..." essa gente diferenciada por aqui", disseram eles.
Engraçado que o papo de que terreno tem que ter função social desaparece quando o terreno é do próprio governo.
Sinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio modernista de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente
Pera ai. Quem fala isso é o Boulos. Por um acaso Boulos é ou já foi prefeito de São Paulo ?
Esse "papo" se chama lei. E ainda bem que existe, senão a União não existiria mais com o sequestro atual das funções públicas.
E o POVO acreditando em utopias!😅
Os caras doidos para uma pechincha imobiliária... Fazer moradia social no Itaim tem que observar a fila da Cohab. Tem gente inscrita desde os anos 80... Tô meio cansado de ver gente furando a fila e ir "sentado na janelinha". A região da Cracolândia é toda privada, bastou o governo negligenciar a segurança para a região não valer nada...E quem está comprando agora??? O Estado negligenciou a segurança e agora vão desapropriar a preço de banana...
Esse canal é puro ouro, adoro a forma do Raul de falar da gigantesca incompetência estatal.
Sinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente.
Não se engane amigo, essa inépcia estatal é projeto, financiado por que tem interesse e capital para adquirir as estruturas do estado via privatizações
@@diran_borges exato, tudo acaba sendo em benefício de alguma empresa privada controlada por no máximo meia dúzia. Quando esse problema se resolver (e prédios de escritórios forem construídos ali), vamos ver mais algumas dezenas de Ferraris de quem saiu ganhando nas ruas de SP.
Vale perceber que também há a crítica ao privado, pois tantos os prédios de moradia quanto os empresariais reforçam os problemas da região.
nao é só estatal viu. Ele critica bastante as incorporadoras fazendo predios preguiçosos e horrorosos
Encantada com seu conteúdo!! Parabéns pelo belíssimo trabalho.
Dá um pouco de desânimo escutar ideias tão boas e fáceis de botar em prática, e saber que dificilmente vai acontecer.
É... Acabou de descrever o Brasil... E ainda brigam por políticos que são todos iguais..... Triste
E mais engraçado é que quem briga por politico sao os mais baderneiros é mal instruídos e que não tem educação a maioria
Sinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente.
@@danilomagalh4es concordo plenamente. A área verde é necessária para nossa existência e futuro dos nossos filhos, não pode jamais ser vista como terreno desperdiçado.
Mais casas e residências em São Paulo? Não seria mais fácil desapropriar locais já construídos e reformar? O que São Paulo precisa é de áreas verdes e mais empresas. A cidade inteira é só áreas residenciais. A cidade de São Paulo virou nada além de um condomínio residencial, não tem empresas, é muita gente que entrou na cidade. É a cidade dos moraró, uma mega cidade que é uma cidade dormitório, quem quiser emprego, falo de emprego e não subemprego, terá que percorrer horas de condução. É um miseré danado sem empresas e sem perspectiva. Tudo é mais casa, mais moradó, mais áreas residenciais. E o povo não precisa trabalhar? Ao invés de doar casa, se gerasse empregos bons, e as pessoas teríam condição de pagar um aluguel e financiar a sua casa? Muito mais justo. Ensinar a pescar ou dar o peixe e deixar essas pessoas dependentes? Um ciclo que não fecha. É o mesmo querer dar educação superior para todo mundo, e se esqueceram que precisava criar empresas também para absorver essa montueira de diplomados. O resultado para ninguém pensar que estamos mentindo está a mostra. O que mais tem hoje é diplomados em subempregos e desepregados porque não tem empresas.
Esse canal é extremamente necessário. É tão triste ver que temos tudo na mão e nosso país permanece medíocre por pura burrice
A burrice ganha importância como narrativa de disputa, mas acredito que os bens e recursos são a grande disputa, e não adianta ter leis, projetos, e boas intenções, a batalha será pesada. O popular social está quase proibido, difícil sair da retórica, é a forma como a sociedade se estruturou.
Extremamente!❤
@@slffeliciano773 sim! Frustrante e assustador!😢
Permanece medíocre pois nossas faculdades não formam filósofos, formam apenas militantes. E nossa elite é burra e mesquinha.
Eu estive aí esses atrás nesse local. Além dos terrenos abandonados, as calçadas terríveis, pouquíssima iluminação, senti uma enorme sensação de insegurança.
Sinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente
Ou faz um conjunto habitacional bem denso com moradias populares e acessíveis.
Começou... da muito bem de aproveitar com arquitetura sustentável.. inclusive a impressão que tive é que a proposta apresentada aproveitaria os espaços já desmatados
@@danilomagalh4es cm se fossem pedaços de mata atlantica preservada ne, por favor.
E por acaso com luz ou sem luz, vai impedir de um ladrão que quer roubar impedir isso? Menos. Excesso de luz é poluição ambiental.
Eu moro no Jardim Panorama, essa favela ao lado do Shopping Cidade Jardim. A favela existe há mais de 60 anos e sempre ouvimos papo que iríamos ser tirados daqui. Até que teve início a Operação Urbana Faria Lima e o Panorama foi incluído no plano de Urbanização junto com o Real Parque e a Favela da Funchal, que está sendo entregue agora e já tem reclamações de problemas nos apartamentos. O Panorama ficou por último e só agora, em ano de eleição, estamos vendo algo acontecer. Interessante que é sempre próximo a eleição que isso acontece, o que nos deixa desconfiados.
É meu amigo, o objetivo é sempre manter uma favela escondida em meios aos prédios de luxo para se ter uma mão de obra barata e fértil perto dos farialimers e socialites. Para os governos, é só milhão que vota na eleição! Muito triste!
Verdade vem provar @@LucasGabriel-st8pv
Bem, antes em ano de eleição que nunca né? E as eleições ao menos servem justamente para políticos prestarem contas e terem a última oportunidade de entregar o q prometeram
Desde que comecei a acompanhar o trabalho de vocês, minha visão sobre arquitetura e urbanismo se transformou completamente. Sem dúvida, me tornei mais crítico, mas também mais desiludido. Agora, ao caminhar pelas ruas do meu bairro, é impossível não sentir tristeza. As avenidas largas, feitas para os carros, as calçadas irregulares e as muralhas dos condomínios fechados. Tudo em um tom acinzentado: os veículos, os muros, as casas, os edifícios, as ruas, o céu e até mesmo as árvores.
Imagine minha casa minha vida em frente ao shopping JK! Os moradores não conseguiriam comprar no comércio local, teriam que se deslocar até para comprar pão pelas manhãs. Escolas públicas para as crianças? O governo federal deveria construir uma comunidade com escolas, lazer etc para funcionar, minha opinião de leiga.
Perfeito, a ideia de fazer moradia Popular na FL é sem nexo, pura ideologia cega. Acredito que ele falou em tom de crítica, porque não racionalidade, um leilão geraria alta arrecadação, impactaria mais pessoas e beneficiaria mais pessoas, construir ali além dos pontos que trouxe impactaria poucas pessoas que ali morariam e não ficariam por muito tempo, logo venderiam com ganho algo de capital, voltando ao assunto que beneficiaria poucas pessoas..
Pura verdade, existem coisas que até mesmo a gente desenhando um burro não vai entender. As pessoas não entender sobre o mercado imobiliário e acha que pode construir prédio popular em qualquer lugar.
calma, a moradia popular seria apenas para os primeiros donos. Logo a seguir eles vendem o imovel pelo triplo do preço que pagaram.
@@sibral é o que vai acontecer com um conjunto de apartamento que fizeram aqui na vila Olímpia próximo ao shopping JK Iguatemi. Msm sendo pequeno provavelmente tem pessoas que vão vender por uns 600 mil cada pra mais.
Não entendes nada de imóvel dominial pa. Esses imóveis minha casa minha vida se for de COHAB o preço é tão baixo que não vale a pena vende. O sonho de todo BR é a casa própri, ninguém se mata pra pagar pra depois vender.@@agostinhoinvestidor
Olha a região de Pirituba Jaraguá. Estão chegando cerca de 30 mil moradores. Foram construídos vários prédios e ainda farão mais umas 60 torres. E não investem UM CENTAVO em infra estrutura, o trânsito está horrível. Eu corto um braço se esses terrenos aí forem usados para moradias populares. O Governo gosta de humilhar pobre, transporte público que é o pobre que usa, só tem onde tem rico.
Isso mesmo, moradia popular num bairro de classe media alta e até mesmo classe alta. “Jamé”!!!!
Pelo menos em Pirituba tem uma linha da CPTM que te deixa na região central em poucos minutos. Portanto, há necessidade de incentivar um novo hábito de transporte entre os moradores da região. Veja bem, ali há uma opção funcionando (eu pego essa linha algumas vezes na semana e ela está funcionando muito bem, melhor que a linha diamante na região do itaim). Acho que fica em aberto a questão de desenvolver o bairro para que as pessoas que morem ali não precisem pegar o carro para acessar o comércio.
@@jgabrieldielainda é pouco. Precisam expandir.
Seu conteúdo é muito bom, me ajudou a entender melhor sobre urbanismo e arquitetura. Parabéns Raul.
Perfeito episódio. Acho depressivo caminhar pela região do Itaim Bibi e Vila Olímpia. Desastres arquitetônicos e urbanísticos sem fim. Os pedestres são totalmente esquecidos. Uma região vazia, sem graça, sem cor, sem vida.
Torcer para que isso mude ❤️
Tomara!! Como midia e corretores tendem a babar pelo "luxo", é necessario mostrar esse atraso, que de luxo mesmo nao tem nada...
@@SaoPauloNasAlturasSinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente.
@@danilomagalh4es O Itaim não é um bairro com carência de áreas verdes, mas sim um bairro com carência de opções de moradia. A "São Paulo cinza" com certeza não é a São Paulo do Itaim. Que tal brigar por mais áreas verdes nos bairros de periferia e mais moradia nos bairros centrais?
@@amandavlogzz Esse parque é pequeno se comparado com o tamanho da massa cinza que é a cidade de SP, logo, é necessário que se haja cada vez mais espaços verdes. O lógico é fazer moradias populares nos milhares de prédios abandonados e já construídos do centro de SP
@@danilomagalh4esesse negócio que São Paulo é cinza e que não tem verde é lenda só diz isso quem não conhece São Paulo que é a sexta cidade mais arborizada do país ua-cam.com/video/tmI7N4xJgOc/v-deo.htmlsi=fHGZ-OJpqSafPn93
O trabalho deste canal é fantástico e muito necessário ao nosso país! Avante!
Sinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente
Estimado Lores. Assisti a uma palestra sua que salvou o curso todo. Sua palestra se destacou por ter a linha de pensamento oposta à do organizador, que é responsável pela produção destes edifícios dubaienses em São Paulo. Abraços!
Mais uma aula desse mestre!
Obrigado Raul por mais um vídeo excelente.
Fiquei muito feliz que o Kim está citando você com regularidade.
Obrigado por compartilhar conhecimento.
Sucesso e sorte sempre!
Trabalho há décadas nessa região e você falou exatamente o que eu penso! Parabéns pela genialidade e ótima oratória, virei fã!!! ❤
Eu caminhando por calçadas que mal cabem meus dois pés me perguntando "como eu vim parar aqui"
O pior de São Paulo é isso. Perdemos calçadas por pura mesquinhez. Os imóveis mal aproveitam o espaço que "ganharam" em cima da calçada, que sempre deveria ter espaço pra duas pessoas caminharem lado a lado + espaço pra poste (2m tava de bom tamanho).
Impressionante que basta ver uns 30 segundos de qualquer vídeo desse canal para já dar o like.
Esse vídeo precisa chegar nos tomadores de decisão, sentar na mesma sala o presidente, governador, prefeito e toda parte técnica.. não só esse episodio mas todo o canal.. Excelente trabalho Raul, espero que sua iniciativa seja transformadora para muitas cidades brasileiras principalmente metrópoles
Sinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente. É melhor fazer moradias populares nos milhares de prédios abandonados e já construídos do centro de SP
Sinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente. É melhor fazer moradias populares nos milhares de prédios abandonados e já construídos do centro de SP
@@danilomagalh4es A pauta que ele quis tocar é a de trazer as pessoas exatamente para essa região verde e habitar, áreas vazias da cidade, ninguém anda, roubos o tempo todo. O parque do outro lado poderia ser melhorado e dar lugar a mais visitantes como você vê na simulação de um projeto integrado com o parque que ele coloca no video.
@@danilomagalh4esO centro você tem que refazer q infraestrutura inteira man. O Anhangabaú é uma falha, tudo é uma falha, não se aproveita o que já tem e aplica uma lupa a isso. Era pra ser um ponto turistico, não lugar de pombos.
Você é um profeta ! Crítica justa, bem fundada e que apresenta outras possibilidades.
A espera de um São Paulo nas Alturas - Edição Especial: Barcelona
Raul como sempre mandando muito bem. Parabéns pelo ótimo trabalho.
Barcelona é fora de série.. o que projetaram em 1800 e alto funciona muito bem até hj e ainda NGM parece ter entendido que esse é o caminho
@@elcafe0 O layout de Barcelona vem do império Romano, e funciona para o lugar com suas adaptacões.
@@WilliamSantos-cv8rr o eixample?
@@WilliamSantos-cv8rr pra vermos a superioridade Romana.
Amor esse canal, sou de Interiores e suas reflexões levo para aqui em minha cidade.
Sua fala tem o equilibrio perfeito de informações e conceitos. Parabéns pelo seu caráter e conteúdo.
Raul, você é muito bom no que faz, apesar de não ser de São Paulo, você me faz repensar todo o espaço urbano e o que estamos fazendo na minha própria cidade(Rio de Janeiro) e em outras do país.
Por isso que - se tratando dos bairros nobres - prefiro mil vezes a urbanização do Rio de Janeiro. Os ricos do Rio vivem a cidade, andam a pé, compram seu pão na padaria embaixo dos prédios que moram. Na Zona Sul do Rio a gente vê vida, mas nos bairros ricos de São Paulo são a maior tristeza. Claro que na zona rica do Rio também não vemos moradias sociais (exceto o conjunto perto do Shopping Leblon que chegou primeiro) e isso é um ponto fraco, mas ainda assim, na minha opinião, o preço do m² no Rio faz mais sentido que SP quando falamos das áreas nobres.
Faz muito sentido mesmo, estado do RJ falido, bandidos assalta de fuzil, armas que são usada em guerras, nem blindagem que a galera usa em SP segura, saiu da zona sul do RJ, não tem mais segurança, diferente de SP aonde você pode entrar em uma favela de boa, sem da justificativa pra bandido fora que em SP é tudo 24H, você tem tudo na mão, nem precisa sair de casa e outra coisa, não tem como comparar SP com nenhuma outra capital.
Andam a pé 😂😂😂 tá de zueira neh. Os rico no Rio são diferentes de sp. No Rio em grande maioria são filhos de herdeiros em sp são novos ricos.
eu estou AMANDO esse canal!!!! obrigado por tudo
Raul é incrível, esse vídeo é essencial para pensarmos a cidade que precisamos.
Sinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente.
Você está fazendo um importante trabalho!
Muito bom! Concordo 101%.
Sinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente.
Cara parabéns 👏🏻👏🏻 fazia tempo q não via o vídeo tão bom aqui no UA-cam. Essa ideia é maravilhosa, tomara que alguém com poder seja tocado por ela
Canal fantástico! Agradável e sempre instrutivo!
Muito obrigado! Se puder, apresenta o canal aos amigos, nossa comunidade precisa aumentar! abracao
Excelente vídeo, seria um projeto incrível utilizar esses terrenos.
Mais um vídeo inspirador para quem pensa no coletivo da cidade. Parabéns pelo excelente trabalho. Isso a mídia tradicional não mostra!
Excelente vídeo Raul. Parabéns.
Amo ouvir suas falas, você tem um ótimo senso de coletividade e MUITO OBRIGADO por não entrar numa guerra política, ainda existem pessoas lúcidas, excelente!
Descobri seu canal há pouco e desde então tenho maratonado os vídeos, obrigado pelo conteúdo!
Quando eu for construir, vou te contratar pra avaliar o projeto. Tua visão é única. Parabéns pelo teu trabalho! O problema mal resolvido de São Paulo ecoa por todo o pais que se utiliza da Grande SP como referência... Todos replicam com o mesmo Mindset
Reflexões muito inteligentes. Eu não conhecia o canal. Agora, inscrito.
Cara, esse canal é demais! Consegue falar com gente de todos os lados políticos e todo mundo curte. Muito bom ver isso em um país tão polarizado como o nosso. Parabéns! Precisamos de pessoas como você! Estou sempre falando sobre os seus videos para meus familiares, amigos e colegas de trabalho. Tenho o sonho de transformar minha cidade e você é inspiração.
Cirúrgico! 🎯 Um video melhor que o outro; 👏👏👏👏👏
Q maravilhas de ideias para a região. Sonhar é possível ❤
Raul é um romântico incorrigível. Tomara um dia, a importância de mais este seu brilhante trabalho, seja devidamente reconhecida.
Um dos melhores canais do youtube !!
Parabéns pela matéria... Bem fundamentada
Vídeo importantíssimo! Parabéns!!!
Sou estudante de engenharia cívil com grande interesse tambem em arquitetura e urbanismo, seus vídeos mostram o quanto trabalho ainda falta pra fazer nesse país com os nossos colegas arquitetos.
Canal fantástico. Ideias sempre atuais. Parabéns.
Sinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente e fazer moradias populares nos prédios abandonados do centro de SP
A "gente" do Itaim Bibi e Vila Olímpia é a típica pessoa que acha chique pegar o fétido metrô de Nova York, mas acha feio pegar a linha Esmeralda. É gente que acha legal ser ignorado por um garçom em Paris, mas que não tem paciência com os garçons que trabalham na Rua Ramos Batista.
ESG é um belo faz de conta criado por Tink Thanks, mas que não passa da segunda página.
Sinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente
@@danilomagalh4esos bairros nobres de São Paulo tem parques, esse parque já existe e é pouco utilizado pelos moradores locais, então pra mim mais faz sentido levar moradores que vão usar o parque antes de expandir.
Agora, se você quiser conversar de levar parques e áreas verdes para a periferia, que não tem quase nenhum, eu sou a favor, lá tem demanda reprimida.
@@danilomagalh4es Botar parque no centro e nessas zonas é idiotice. Tem que jogar o pobre para morar nessas ou no minimo classe media. Só quem ganha não construindo prédio ou ficar fazendo parque é o pessoal ricão que ja mora la enquanto tu joga o pobre para periferia.
Obrigado por mais esse vídeo, Raul! E pra mostrar que não é impossível, resiste ali o condomínio São Luiz, projeto do Marcello Fragelli com paisagismo de Burle Marx.
obrigada por ser tão franco - precisamos mais e mais disso
Cada vídeo é um tapa na cara da sociedade! Amo esse canal e estou amando o livro São Paulo nas Alturas
Que sociedade? Essa daí mal educada cachaceira que toca música alta em qualquer lugar e que vota em um pinguço ladrão? Ou no machista da Arminha?
Sinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente.
@@danilomagalh4es Expandir um parque que ja tem poucas visitas não presta.Os parques deveriam ser feitos onde tem pessoas que precissam deles. Como o parque Augusta.
O esquema é fazer uma cdhu pra meterem um baile funk com foto roubadas circulando kkkkkkkk ia ser show
Mais uma crítica excepcional!
Parabéns pelo trabalho e por seguir firme nessa missão, Raul!
Muito bom! E as palavras certeiras ditas pela frente sobre as fachadas, mansardas, revestimentos... Compartilhando por aqui.
Sinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente
Maravilhoso esse vídeo! Muito obrigada
Excelente vídeo. Parabéns pelo canal.
Excelente vídeo !!! Compartilhem !!
Moradia popular bem localizada já !
Não. Já tem prédios abandonados no centro de SP para serem moradias populares. SP tem pouco verde e nem sequer tem um parque do tamanho do Central Park de NY sendo que é maior que NY. Logo, não.
Muito bom o VídeoDocumentário, sou estudante de Geografia e fiquei a pensar em como está a situação SocioEspacial dos Terrenos Urbanos em cada Capital das 27 Unidades Federativas Brasileira e dos Municípios acima de 100.000 Hab. Parabéns pelo importante Trabalho que faz a reflexão da Questão Habitacional/Territorial e felicidades!
Nossa... Que excelente video!😊
Muito bom! Nunca ouvi tantas criticias de uma vez só sobre o Itaim Bibi. Trabalhei 1 ano exatamente nessa região, confesso que esse terreno baldio, a noite, traz paz pro local.
Conheci o dono de um ap do cingapura q comprou no anos 2000 de um morador q foi escolhido por assistente social por 4k e vendeu em 2020 por 100k
Todo brasileiro deveria assistir isso!! Parabéns
Perfeito! Aqui em Curitiba a União tem dezenas de terrenos em áreas nobres , dezenas mesmo ! Ótima matéria !
Raul, esse vídeo ficou sensacional. Acho que vale muito o diálogo dessas demandas com o Boulos, que tem tido a prática de debater sobre a cidade. De qualquer forma, parabéns pelo conteúdo riquíssimo! 👏🏽
Arrasou!
Concordo 100%.
Deveria ter um MCMV aí, em frente ao “Parque do Povo”.
Aí ao lado, tem escola pública, biblioteca pública, posto de saúde, trem/ônibus, e claro, empregos!!!
Um concurso público para o projeto!
Aliás… o alto padrão flerta muito com o brega, né.
Como mostram as imagens, o alto padrão na região tem a mesma arquitetura sofrível da média do Minha casa, minha vida. Nem um pouco melhor… Quem compra assina cada “atestado”.
@@SaoPauloNasAlturas exatamente!!!
Paramim que sou um pedestre assumido(gosto de andar bastante) essa é uma das piores áreas para se caminhar! Calçadas ruins,muros e mais muros tem poucos lugares como bares ou lanchonetes,se agente quer um simples refrigerante ou água mineral não encontra onde comprar! Esse lugar é vazio!
@@SaoPauloNasAlturasSinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente.
Sei que pode parecer argumento de NIMB, mas de onde vem sua confiança de que um concurso público para um projeto arquitetônico organizado pelas mesmas autoridades que fazem concursos para pontes, hospitais e prédios públicos monstruosos vai dar certo?
Perdão pela palavra, mas VOCÊ É FOOOOOODA!!!!. Mandou um recado direto que, com certeza, fará alguns torcerem os narizes quando ouvirem seu nome.......PARABÉNS, sou seu fã!
São Paulo deveria enxergar sob os seus olhos! O melhor arquiteto do País e urbanista.
Vá para Recife e mostre este seu olhar das cidades
Ótima matéria de utilidade pública.
Parabéns!
Excelente e necessário! 👏👏👏
pra refletirmos... nao temos desculpa pra nao criar mais moradia acessivel e central. Terrenos existem... so quero ver quem vai se opor
@@SaoPauloNasAlturasSinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente.
Mais um SHOW DE Vídeo e Tapa na cara!
❤
Sinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente.
Excelente locução , sucesso no canal ….
Parabéns pelo conteúdo tão necessário! (Adorei o trecho não precisa de mansardas pq não neva🫢🫢🫢)
Mais um vídeo preciso. Parabéns! Abraço
Sinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente e fazer moradias populares nos prédios abandonados do centro de SP
sou de Brasília e é um pouco chocante as semelhanças dessa área tão valorizada com alguns pontos inóspitos daqui. Não conheço essa região de São Paulo, mas na minha cabeça eu imaginava um suprassumo do urbanismo brasileiro, e com esse vídeo essa ilusão caiu por terra em definitivo.
Muito informativo e interessante!
Eu amo esse canal pqp
Nunca pensei que arquitetura pudesse ser tão interessante
Excelente conteúdo. Trabalhei uma década nessa região. Logo no começo desperdicei horas da minha vida no transito congestionado da região. Avenidas parecem estacionamentos. Depois percebi que fazendo logos trajetos caminhando economizaria mais tempo do que andar de carro. Mas as calçadas são dignas de atletas de Crossfit, mas contudo me sentia melhor e mais saudável caminhado ou andando de bike do que ficar preso parado no trânsito congestionado.
Parabéns pelo vídeo!
Parabéns pela coragem!
Também sonho com cidades mais justas, mais inteligentes e mais felizes.
Muito bom!!!
Vi teu vídeo no programa do pedro bial , parabéns pela visibilidade, teus vedios sao ótimos
Esse canal é excelente. Amo. ❤
Sensacional Raul, lindas ideias! Esse vídeo é uma obra.
Muito obrigado! Se puder, manda o video pras amigas todas!!
@@SaoPauloNasAlturasSinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente.
Excelente vídeo, Raul! Você até pegou leve com as críticas ao Parque do Povo (rico) e adjacências...
Esse vídeo é extremamente necessário e precisa chegar nos futuros candidatos a prefeito de SP.
Sinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente.
Excelente! Se superou!! E corajoso...😅
Muito obrigado por esclarecer minha duvida de anos, sempre quis saber pq nunca foi construido nada nessa area.
Eu sou motorista de ônibus, e de vez em quando faço a linha 106A Santana Itaim Bibi, sempre que eu chegava ai pensava que daria um ótimo terminal de ônibus, nessa regiao param cerca de 4 a 5 linhas, fora as de passagem, porem sao muitos carros nas linhas. Sem falar que não tem nenhuma estrutura para nós operadores.
Se esse ideia fosse colocada em prática as pessoas simples que ganhasse os apartamentos a moradia iriam vender. Com certezac
Isso também passou pela minha cabeça! Fazem isso mesmo!
Pra isso iria existir leis, a lá china quer vender? O único comprador sera o estado! Nada de capitalização em cima de algo q vc ganha os estado.
@@DrSUKUNAinfelizmente seria vendido de maneira informal, ou usariam artifícios como cessão de direitos, aluguel, etc. Diferentemente da China, aqui as leis não se fazem cumprir.
Ou alugar a preço de ouro 🥇
Não sei se assisti a outro vídeo, mas em nenhum momento foi sugerido construir imóveis para doação... De qualquer forma, qual o problema de alguém vender um apartamento? Vamos deixar tudo como está por que se forem construídos apartamentos menores as pessoas irão vendê-los? Não importa quem será o dono, a idéia é construírem condomínios com um maior número de moradias e comércio no térreo. Esse pedaço do bairro é um deserto e precisa de mais gente morando e circulando.
Raul, a urbanização da Favela do Coliseu, aí do lado do Shopping JK, é um excelente exemplo de habitação popular em local nobre.
Me explica melhor pra mim não tem sentido nenhum
Parabéns pela explanação, infelizmente o poder público é omisso.
Vídeo maravilhoso, como sempre!!!
Esse canal é didático demais
Se o nine vender isso já sabemos p onde vai o dinheiro!!! Isse se não vender pros amiguinhos!!!
O oposto do Japão também. Moro afastado, mas trabalho no centro da cidade e faço o trajeto muitas vezes de carro passando por cima da linha vermelha de metrô que me faz lembrar o trajeto V. Mariana ↕️ Paraíso do metrô de SP. Neste trecho existe blocos de condomínios com jardins e área verde para famílias de baixa renda vizinho a prédios de luxo com direito a escolas, creches, hospitais, parques, shoppings, bancos, correios, bombeiro e tudo ao redor das entradas e saídas do metrô bastando 3 station para chegar ao Centro comercial da cidade. Uma área linda de se ver e saber que é para baixa renda em área nobre é encantador. Também fico imaginando se isso é possível no Brasil.
Concordo plenamente...deveriram aproveitar os terrenos e oeferecer moradia popular..
Presidente enrolando? Serio? Que coisa, nao? Seu canal e' muito bom! Excelente!
Em Londres é desta forma 20% de um novo residencial é designado a famílias de baixa renda indiferente da localização.
Excelente conteúdo, parabéns !!!
Concordo 100%. A questao eh mesmo o calculo: se os 2 bilhoes arrecadados em leilão puderem render mais unidades habitacionais perto do metro do que as unidades possiveis nesses terrenos, ainda vale mais a pena vender, pq o volume bruto compensaria muito mais do que a ideia de socializar o itaim (q deixando claro, nao sou contra). Outra area em que poderiam fazer o mesmo eh nakela substação gigante ao lado da usina. Mas nao sei se o terreno ainda eh publico. O governo poderia vender esses terrenos e construir esses predios perto da futura na linha 20 rosa.
Não sei como funciona a legislação, mas, na minha opinião, o ideal seria vender os terrenos (destinando o valor para a construção de moradia popular em outro local menos valorizado, mas com boa infraestrutura), mas exigir que no local fossem construídos condomínios com um número mínimo de unidades, de diversos tamanhos e com, no máximo, 100 metros quadrados. Pior do que anexar os terrenos ao Parque do Povo seria vender o terreno para que construam mais prédios todo murados, com 1 apartamento por andar.
esse é o canal mais importante dessa cidade. na moral
Cada vez que vejo um novo vídeo seu, tenho mais vontade de dar o fora daqui! Parentes estão em Atibaia, Taubaté e Itatiba, felizes da vida...
Indaiatuba tbm é interessante
Infelizmente isso nunca ocorrerá. Esse moradores dessas áreas nobres jamais deixariam.
Ah sim, a culpa é dos moradores, não do governo dono dos terrenos… que tal assistir novamente? Rs
@@antoniomarcossantossilva9858Mas ela não está errada... é um conjunto de coisas. Vc realmente acredita que iam apoiar um conjunto habitacional em frente ao JK Iguatemi?
Pegue outros casos na própria cidade...A polêmica da construção do metrô em Higienópolis é um exemplo..." essa gente diferenciada por aqui", disseram eles.
É só empresa praticamente ai nessa região.
@@antoniomarcossantossilva9858 Sabe o que é Loby?
Graças a Deus