ПОТЕРЯ ДЕНЕГ! НЕ СТРОЙТЕ ДОМА БОЛЬШЕ ОДНОГО ЭТАЖА!
Вставка
- Опубліковано 23 тра 2023
- Какой дом построить выгоднее? Если вы строите дом в 2 или 3 этажа, то скорее всего вы потеряете деньги при его продаже, ведь дома выше одного этажа сильно менее ликвидны на рынке. Одноэтажный дом целесообразнее по всем параметрам, от экономии квадратных метров на бесполезных площадях, до удобства эксплуатации.
По всем вопросам пишите сюда: vk.me/domnalimon
Другие наши видео:
Стройка в Китае - • ВОТ ЭТО ТЕХНОЛОГИИ! ОГ...
Оптимальная лестница - • САМЫЙ ОПТИМАЛЬНЫЙ ВИД ...
Подшив потолка лентой - • НОВАЯ ФИШКА - ПОДШИВ П...
Деревянная баня из камня - • ДЕРЕВЯННАЯ БАНЯ ИЗ КАМ...
Прячем распай коробки - • РАСПАЯЧНЫЕ КОРОБКИ ПРО...
У меня двухэтажный дом. И мне нравится дом в 2 этажа. На 2 этаже у меня санузел и 3 спальни. Туда я поднимаюсь только спать. Все остальное время проходит на 1 этаже. Удобство в том, что спальная зона никак не связана с повседневной бытовой деятельностью. Туда гости не ходят, лишний раз мимо кровати не ходишь. Мне нравится.
Я Согласен с тобой полностью
это самое идеальное решение. наверх только спать .
@@brandbmw6642 спс за поддержку
Полностью солидарен!
согласен у меня также
Круто))) развели хозяина на два полноценных дома с самостоятельной кровлей, санузлами, септиками, электрикой. Молодцы!!
Ряльно согласен мошенники
😂
По факту
Ещё фундамент. При этом получилось шикарно. Когда нет на это денег, то да, развод. А когда есть, то удобно
Ещё газ на два здания и отопление🤦♂️😅
Самое дорогое в доме это фундамент и крыша. При одинаковой площади, одноэтажный дом будет раза в два дороже, плюс для большого одноэтажного дома нужен большой участок, а то останется только место для навеса под машины и пару метров для лавочки)
Самое дорогое это отделка и коммуникации, не несите чушь!!
@@user-ot7hs6iz3w при одинаковой площади дома , эта сумма не никак не меняется от этажности. Да и вообще видео не об этом, а о том какой дом будет дороже!
@@user-ot7hs6iz3w а сам тогда зачем чушь несешь? Речь именно о строительстве дома идет. Стоимость отделки не особо поменяется, от этажности дома. А материалов на фундамент и крыши уйдет больше.
@@user-fx3mu1wj7n разница в фундаменте, равна цене лестницы
Мы продали свой двухэтажный дом и купили одноэтажный, какое же это счастье не бегать по лестнице, а главное иметь высокие потолки с колоннами и панорамные окна от пола до потолка; и ещё один плюс одноэтажных домов, во всех коридорах и гардеробных, а также в тех санузлах где нет окон есть окна в потолке и это очень удобно.
Хотел двухэтажный дом в 300 квадратов, а получил одноэтажный в 180.
За одни и те же деньги причем
😂😂😂😂😂
Там еще сарай сделали)))
@@user-gr8pe6om7yодин этаж намного дешевле
И ключевое слово: " Мы уговорили заказчика "! 😂😂 Тут всё становиться понятно, делаем так как нам удобно!
Видимо у этих ребят нет разрешения на высотные работы 😂 поэтому баня в подарок 😅
Я в целом за один этаж, но тут все зависит от размеров участка и от того, какая площадь дома суммарно по помещениям должна быть
Согласен,если дом более 120кв,то стоит подумать о двух этажах,если дом до 100-120кв то однозначно один этаж будет лучше. Уж не знаю как он там смог ему в подарок банный комплекс построить
Верно!
Золотые слова, участок диктует движения.
Да и цена там плюс минус одинаковая выходит в итоге, просто ещё на данном комплексе зарабатал чел))
У меня два этажа в родительском доме. И я привык из окна своей комнаты видеть поселок, а не забор. В своем доме я сделал тоже 2 полноценных этажа. А для пещерных мышей хватит и одного. Зачем вам смотреть на простор, зачем вам чувство свободы?
Ооочень спорный вопрос !!!!
Он должен объяснить свою теорию застройщикам многоквартирных домов! И они начнут строить одноэтажки, плюс каждому баня в подарок!)))
😂😂
😂
😂😂😂😂
Ржу не могу😂😂😂😂😂
У меня два этажа в родительском доме. И я привык из окна своей комнаты видеть поселок, а не забор. В своем доме я сделал тоже 2 полноценных этажа. А для пещерных мышей хватит и одного. Зачем вам смотреть на простор, зачем вам чувство свободы?
А если вместо такого дома построить конуру собачью,представляете какая экономия
У меня два этажа в родительском доме. И я привык из окна своей комнаты видеть поселок, а не забор. В своем доме я сделал тоже 2 полноценных этажа. А для пещерных мышей хватит и одного. Зачем вам смотреть на простор, зачем вам чувство свободы?
Это если земли дохуа, у меня 7 соток, был выбор. Я выбрал небольшой, 5х8, но 2 этажа. Зато землица осталась)) еще баньку сделаю, барбекьюху и нормик.
ДохуА😂😂,внатуре стёга😂
Сто пудов верное решение. Если земли немерино, то и смысла нет в гору лезть.
@@user-vm3xn1rh9q фича йопты🤣🤣🤣
Ставили одноэтажный 130м2 на 6 соках. И земли осталось и огород и барбекю и гараж... На все хватило, если все заранее продумать как следует.
Надо было 3на 3 и пять этажей 😅
Все умничает, а сам живет в двухэтажном доме 😂
😅😅😅😅
3 этажа у него
А если землянку,квадратов на триста? Можно ж и на фундаменте сэкономить и на окнах...🤔
более того, и земля экономится - поверх землянки можно грядки сделать, и редис, морковь, посеять !!!
А у самого двухэтажный дом, как-то говорил про лестницу у себя и у друга😊
😂😂😂 звидабол значит
@@user-gi6lr2wj4mнет прос блогер
Лестница не всчет, в одноэтажном коридоры заменяют.
Типичный барыга. Себе, как надо строит, а лошкам строит как ему выгоднее
Строителю проще и быстрее построить 1 этажный дом. Отсюда и советы такие.
А еще плюсом, больше фундамет и крыша.
А как же шикарный вид со 2 этажа.
На старую соседку которая раком стоит над грядками???
В окно соседа? Или в поле строите? С первого этажа вид на ваши тую или розы, чем не устраивает?
@@user-jc1yy9qj4j у меня вид на речку
Тоже из-за этого хочу 2 этажа. дом на берегу реки и на краю поселка
На окна такого же двухэтажная?
Шикарный вид и с первого этажа будет
2 ух.этажный дом,возможно,хорош,когда ты молод!!!!... когда перевалит за 60 ,побегай ,попрыгай как заяц на второй))
можно сделать лайт-лифт - подъёмная платформа
@@i_am_from_Siberia Можно сделать фффсеее, если есть много бумаги с изображением Хабаровска!))
Сейчас минилифты говорят есть для коттеджей, правда стоит, как крыло боинга
старики большой дом не строят !!!
двухэтажный дом строят для большой семьи... и когда хозяева станут старыми им будет куда взрослых детей в гости принимать, вместе с внуками, а старикам и на первом этаже и пары комнат хватит ))) закрыл верхний этаж и нет забот, пока гости не приедут...
так что старость вовсе не аргумент )))
@@Viktor_Pertsovichпросто как в сказке, закрыл и песня! А обслуживать его кто будет? Или само по себе?
Однозначно дешевле построить 2 этажный дом, потому что нет ничего дороже фундамента, стен и самое главное кровли
Самое дорогое - отделка.
Штукатурка, электрика, отопление, водоснабжение канализация, вентиляция.
Фундамент, стены и кровля стоят примерно одинаково. Тут от материалов зависит.
У двухэтажного больше требований к фундаменту, соответственно он не дешевле будет.
Но всё это мелочи - деньги дело наживное. Главное удобство - чтобы по лестницам не бегать.
В двухэтажном стены ещё плюс столько же, плиты перекрытия, плюс капитальная стена в полтора кирпича для опирания плит, лестничная площадка, система отопления на два этажа, электрика тоже, плюс работа крана, конечно можно вызвать кран, поставить плиты и набить все это поддонами с кирпичами, только следите за качеством плит, привезли однажды, поставили, а она и треснула, пришлось все обратно, оказалось их на заводе замазывали и отправляли по новой.
@@user-gu1vo9hm9xвсе норм с головой ? Тебе какая разница отделку делать ? Там и там по 300 метром по полу, умник несчастный
Канечно же всё зависит от площади участка, но я тоже за одноэтажный( не вижу смысла в доме в 300 кв.м.). 100-150 кв.м. по мне оптимально и на отоплении не так затратно.
На 1 этажный дом в разы больше средств расходуется на обустройство фундамента, перекрытий и кровли
То есть 2ух этажный советуете?
сам застройщик и мне нравятся 2х эт красивей богаче! и намного дешевле м кв
Перекрытия 2 этажа не считал, фундамент прочнее надо, лестница хорошая дорого стоит, и ещё много разных мелочей в отличии от 1 этажного, походу отношения не имеешь к стройке дома
1.5 этажа делаете 1этаж со вторым мансардным и будет вам счастье
@@user-oc4pj9ud8o систему вентиляции надо грамотную, и плюс много проблем бывает с конденсатом, так как меньше проветривпется чердачное помещение
На 2 этажа не нужен такой большой фундамент а если ещё и кровля плоская это ещё дешевле
Ни одного весомого аргумента не привел. Отсутствие лестницы это 2кв метра.
Ну на двух метрах лестница для падений разве что, надо 6 минимум
Тебе я бы доводов не приводил, после лестницы 2м квадратных, чувствуется что ты разбираешься в строительстве дома,
Минус земля размером второго этажа
К примеру я живу в Варшаве и в самый угол Варшаве земля где-то 0,6-0,7гектар стоит около 800-900 тисячи баксов , так вот я сомневаюсь что тут дешевле будет строить одноэтажки
Ну это зависит где вы строите, вот в городе у нас земля дорогая поэтому экономнее 3 этажа сойдёт, и сложно найти площадь побольше, за городом спокойно можешь строит хот стадион
Развёл заказчика,ну молодец!))
Нельзя однозначно сказать что лучше одноэтажник или - 2-х этажный дом. Надо учитывать много нюансов, от личных желаний и предпочтений до особенностей локации. Если вся улица из двухэтажных домов, то одноэтажник будет смотреться нелепо и ущербно или если площадь участка 6 соток, то только 2 этажа, для одноэтажника надо от 10 соток.
😅😅равняться по другим это быть дебилом!!! Делать нужно учитывая свои желания и возможности
@@fenix-88 надо учитывать много нюансов, чтобы не быть дебилом
Если участки по 6 соток и по краям дома в 2 этажа , то не нужно брать такой участок. Будет мало солнца , дом будет как квартира по ощущению.
@@user-um8sz6lr4l у большинства граждан нет средств на гектары
@@user-um8sz6lr4l классный совет не покупать участок 😊 а если он у тебя уже есть?
Добрый вечер, а фундамент на два здания ,подключить инженерку на два объекта,электропроводка,площадь фундамента увеличивается это деньги, а земельный участок уменьшается и размещение банного комплекса надо как то правильно разместить
Так поэтому, двухэтажный был бы 300кв, а одноэтажник с баней 180 и 60😅
Не убедил, у меня длинный узкий участок, в один этаж я если бы строил, учитывая стандарты, у меня бы получился дом меньше нужного.
у меня тоже длинный узкий, в длинну 40 метров, в ширину 20, минус красная линия, парковка перед домом (8-9 метров)30 метров плюс минус остается, дом с террасой 18-19 метров чтоб компенсировать двух этажный остается нихера)
В доме надо делать гостиную и кухню большими , т.к в этих местах, в основном все проводят время !
🎉🎉🎉
Никогда одноэтажный дом не будет стоить дешевле двухэтажного такой же полезной площади. Отличие в занимаемой площади на участке, удобстве обслуживания и со временем надоест подниматься на второй этаж
Будет - цену на обустройство лестницы и второго санузла посчитайте.
А так же отнимите их площадь от полезной.
@@user-gu1vo9hm9xплощадь лестницы очень грубо 6м2 на каждом этаже . предположим, что нужно 200м2. два этажа по 100м минус -12м2 и цена лестницы за 300тр дешевле чем,
фундамент на 200м и крыша на 200м дороже.
и что касается су : два надо делать даже при одноэтажном доме просто для удобства, если в доме живут не одинокие.
Так ты до этого говорил дешевле 2 х этажный😂и выгоднее типа)
Вот такой же мужик меня отговорил в начале стройки от строительства 2этажки, я уже 7 лет говорю ему спасибо!!! Но у соседа 2 этажа и 4 детей, когда они приходят к нам, это просто капец! Они бегают, мешаются, все задевают, но когда я прихожу к ним, то понимаю что они сделали правильный выбор именно в своем случае с кучей детей, из невидно и практически неслышно, перекрыт дом плитами, внизу прекрасно сидим и никто не мешает! В Общем каждому свое, но 2этажка выходит дешевле чем мой одноэтажник, но 2шку никому не посоветую)) ликвидность на высоте и обслуживание чего угодно прямо с земли , выход на кровлю сделал люком рядом с трубой и коньком, обслуживать из легко, ненадо мастерить леса, антенну вешать на интернет или часы на трубу вообще легко) на карниз на новый год со стремянки вешаю гирлянды, короче дом-песня!
Вы в каком веке живете сейчас антенны сами не вешают да и гирлянды сами не вешают как попало а вызывают специалистов да еще и по дизайн проекту а навернуться с лестницы и первого этажа можно мало не покажеться
И за отопление одноэтажки платить приходится в 1,5 раза больше при одинаковых площадях
Я проектировщик и владелец 2х этажного дома! Одноэтажный дом реально практичнее и точно не дороже, а может и дешевле. Но у вас аргументы слабые. Я много общаюсь с заказчиками и 100% клиентов в возрасте не пользуются вторым этажем. Учитывая стоимость лестницы, холла у лестницы, межэтажное перекрытие, усиленные фундаменты в сравнении с одноэтажным, меньшее количество санузлов и мнооое другое, одноэтажный дом выгоднее!!!
Отговариваешь чтобы побольше развести заказчика😂
Я целиком за 1 этаж, но только потому что у меня больные колени. На даче отец мой строил 2х этажный, участок маленький. Так под лестницей он сделал санузел, там же насос который качает воду из скважины под домом и бойлер. место не пропало.
Если все поуму сделать, и участок не большой 2х этажный в выйгрыше
@@555wolf ну да, особенно тем у кого вид из окна позволяет созерцать красивые окрестности)
@@user-cp8sl9xj5x конечно, еще лоджию красотища, знакомый строит 2х этажный в этом году, я на следующий думаю, посмотрю что как, учту ошибки🤣🤣🤣
Всё зависит от участка,потом цена на фундамент и перекрытие крыши.Короче,это спорный вопрос.
Одноэтажный точно самый лучший! Эти лестницы и беготня по этажам - ужас. Особенно, если в доме дети.
Не понимаю почему приводят в пример лестниц как больший минус.
@@-Liquid- дети на них ломают руки, ноги, пальцы. И не только дети
@@Anastasia-7странные дети или непродуманная лестница? Почему дети бегают по лестнице? Им бегать негде?
Одноэтажка- пришли гости,сидят взрослые- разговаривают на взрослые темы и дети тут же играют...
Двухэтажка- та же ситуация- взрослые в гостиной, дети и дети гостей на втором - в игровой комнате.красота😊, а бегать- на улицу.
@@user-fk8es8xk5t у Вас есть дети? Простите, но Ваши рассуждения о том, что "детям что бегать негде" или что взрослые на первом этаже, а дети на втором... это... выглядит так забавно), возникает мысль, что Вы никогда не оставались дома с детьми.
Дети бегают везде, где они находятся. Одних детей оставить нельзя даже в соседней комнате. Только, если им дать гаджеты, чтоб они зависли часа на три в позе зю)) Но немногие родители счастливы видеть такую нездоровую картину.
@@Anastasia-7 отличные у вас выводы) не глядя/ не зная сразу диагноз?
То есть у вас " игровая" это комната с приставками и гаджетами? Детей нельзя оставить одних ? Им по 3 годика или просто тупые? Не знают что можно и чего нельзя?родители не рассказали?
Ах да(я про своих)- после садика,обычно шли гулять- вне зависимости от погоды( в разумных пределах), в школьный период- после уроков, тренировки. По окончании- мотоциклы,друзья,девочки. Сейчас оба работают и да- после работы сидят в компах вечерами или где то тусуются до утра.так что милочка- вы не угадали) да и в их детстве только- только сега или денди начали , про мобильники/компы/планшеты и говорить нечего... надеюсь ответил про игровую комнату?
Теперь встречный вопрос( раз мы выяснили ,что мои дети не намного младше вас) - как часто ваши дети убирают дом? Пылесосят, моют,выносят мусор,бегают с собакой и /или с друзьями по окрестностям? Умеют и знают как и где пользоваться ножом и спичками? Про розетки в курсе? Могут по мобильнику вызвать помощь/ спасателей? Адрес знают? Мои ещё в 5 лет умели, с 3 лет " помогали" делать ремонт.
Как бы- не торопитесь с выводами)
Согласен, в один этаж с головой! У дядьки 170 квадратов в один этаж, семья из 4-х человек. Сын умчал, там дочь скоро и в итоге говорит нафига такой строил, 100 квадрат хватило бы.
сам застройщик и мне нравятся 2х эт красивей богаче! и намного дешевле м кв
Где строишь? В Москвабаде?
А лучше 3 этажный и этажи по 4 метра.А еще цокольный тоже 4м.
Ага.. Банный комплекс явно дороже чем мансарду сделать
Мыслите очень примитивно.
Вопрос "дороговизны", в данном случае - относительный.
Недвижимость - это вложение денег и вопрос её ликвидности стоит на первом месте!
Так, вот, посчитайте ликвидность обоих вариантов, а потом рассуждайте о дороговизне.
@@aleksandrkovaljov вопрос был о дороговизне 3х этажных домов.
Это тоже самое что я не купил Ларгус, но купил Мерседес
На двух этажный дом надо делать капитально фундамент из за нагрузки. Двух этажный дом съест площадь двух сан узлов, двух коридоров и лестничная зона.
Двухэтажный дом всегда дешевле,чем одноэтажный из расчета на один метр квадратный...строители разводят клиентов на одноэтажный дом,что бы заработать в 1,5 раза больше...чем на 2 этажном...На ликвидность это ни как не влияет,особенно если семья прожила больше 5 лет...Кидалово одним словом...
Ага - посчитайте место занимаемое лестницей и вторым санузлом.
А так же цену обустройства этих помещений.
Потом вспомните что всё это убирать надо и отапливать.
Ну и всю жизнь у себя дома по лестницам лазить.
Захотел чаю попить - тащись на первый этаж на кухню.
@@user-gu1vo9hm9x у меня нет лестницы на второй этаж,лифт отис 1,5м×1,5 м,так что ни какой площади огромной под него не надо...на втором этаже всего 2 комнаты,спальня 40 и детская 25 квадратов..и стена северная полностью из стекла,с таким видом на лес и реку,что просто с ума сойти
Мансарда, считаю лучший вариант для второго этажа. Спальня, свой кабинет. Все движение проходит на первом этаже, а второй этаж всегда чистый. Сделал стены полное остекление, немного отступив во внутрь и получилась крытая лоджия. Выход в сторону сада где имеются деревья. Просыпаться одно удовольствие. Открываешь глаза, а у тебя весь сад на виду.
Мансарда это всегда худший вариант.
Делать комнату непосредственно под крышей очень дорого и сложно.
И в эксплуатации она очень ненадежна и капризна.
Поэтому гораздо проще прилепить ещё один этаж или сделать пристройку, чем утеплять чердак.
Мансарда - действительно не очень вариант, а вот полумансарда вполне себе неплох.
Чухня ваши мансарды
15 лет на стройке работаю, полностью согласен👍
Странно, что живой ещё
От строителя ещё бы такое слышать. Вы заинтересованное лицо. Срубил бабла и досвидания
@@user-ri8mj5ek1o не нравится строй сам
@@user-ld6so1yr2t тебя не спросили, он построит какой захочет а ты булешь строить такой какой тебе скажут!
Видимо данный заказчик был полным лопухом, так развести на доп.деньги с 1этажкой и гостевым домиком. 😅😅😅 2х этажный дешевле обходится с площади выше 120м2, против расчётов не попрёшь. Так что не надо заливать.
Согласен на 100% -это я вам как обладатель двух этажного дома говорю.
Для большого участка можно и одноэтажный загнуть,а на маленьком не развернешься особо
Подскажите пожалуйста как поставить одноэтажный дом 300 м2 на участке площадью 400м2 ?
Если баня была бы на втором этаже или гостевой дом то участок был бы не таким тесным
Ошибка. Крыша и фундамент строится большего размера.
да, а это самые дорогие позиции в стройке.
В двухэтажном есть смысл, если участок 6 соток. Если соток 20, то смысла нет.
Почему-то мне кажется, что вы никогда не строили дом))
У меня 16 соток и дом 2 этажа. 220кв.м. мне норм
смысл в деньгах .
А фундамент и крыша на банный достались даром? )
У меня был 3-х этажный, сбил два верхних этажа, кайфую, спасибо шеф, а из битого кирпича построил себе нужник
Лестница!!! На второй этаж лишний раз не хочется ходить. А в старости тем более.
Есть такое . Надо делать второй этаж меньше и отправлтья туда молодежь ночевать .
@@erkend6251молодёжь в свой дом уедет.
Одноэтажка рулит, 10 га 12 вполне достаточно
Во Владивостоке лучше двухэтажный. Много откуда видно море и все хотят со второго этажа смотреть. А вообще один этаж и хватит.
Два этажа это экономия места а те земли , двух этажный дом смотрится красивее чем одноэтажный , просто строителям не хочется заморачиваться , второй этаж тяжеле строить
Гладко стелешь )))😅
Самое дорогое это фундамент и кровля. И на одноэтажном их 2 раза больше. Поэтому по деньгам выходит очень много.
Хотел человек 300 квадратов
А ему сделали 180 + баню 😃
Лучше уж в бытовке жить по вашему совету,20лет жил в квартире,15 лет в одноэтажном доме,25лет живу в двухэтажном,подвал под всем домом, спальни наверху,в подвале котельная и мастерская, запас дров на зиму, удобно,функционально, кстати двух этажный дешевле за счёт крыши...
у меня сейчас проект - одноэтажник, в полдома цокольный этаж и в полдома мансарда)
Хотел 300 получил 180😂. Б -бизнес.
Ага, пусть специалисты по крышам и фундаментам в два раза больше заработают на САМЫХ дорогих работах ))))
Есть еще один нюанс это то что строят обычно ради детей а это просто глупость. К примеру я сейчас открыл для себя такую вещь как 2 дома на участке. 1 для семьи с 3 мя спальнями и 1 дом под сдачу. Само собой нужен большой участок но блин это же гениально 2 дома по 150 квадратов проще продать , проще разделить между детьми , можно быстрее заселится в 1 , постепенно строя 2 если нехватит денег. Да и просто гостей проще заселить в отдельный дом чем под одной крышей жить, ну и пассивный доход от сдачи жилья. Из минусов нужен большой участок ну и желательно +~ поток туристов в регионе
А у кого двор маленький и нет места для гостевого домика ?
Ну машина паркуется снаружи 😁 не говоря уже о гостевом доме
По мне лучше одноэтажный, два этажа если земли мало. Лестница и обслуживание дома достает.
Хорошая мысль - два дома - маленький отапливаемый зимний + большой летний для гостей и хлам хранить. )
🤡🤣
строить отдельный дом хранить хлам? идеальное решение !
А у меня, со второго этажа, вид шикарный. Проснулся утром, посмотрел в окно. ...... Кайф.
С первого ничего, кроме двора и забора , не видно.
Ну вообще-то одноэтажный дом той же площади как и двухэтажный выйдет намного дороже так как качественные фундамент и кровля одни из самых дорогих частей у дома.
Где бы еще найти одноэтажные дома в 180кв, у нас самый макчимум продают 100-120 одноэтажные.
100-120м2 для 1 этажного очень мало. Хороший дом начинается от 150м2
@@vadimza4549 вот и я так считаю, что на семью надо от 150кв, а дальше по запросам. А у нас продают в основном 80-100кв, максимум 120. В два этажа, кстати, тоже самые распростаненые варианты 120кв.
Одно этажный значит большой по площади. Процентов 90 таких домов с микротрещинами. Не спорьте. Сам видел. Сам хотел такой но глаза переубедили.
Я тоже хотел построить дом в 300 квадратов, но участок 4 сотки и решил 6/9м. Сколько этажей надо чтобы было 300м.кв. ?
Не чего подробного, фундамент, кровля, а самое главное земля, у нас в Королеве земля стоит по 1,1.1 за сотку так что хз.
Парень, молодец, обнимаю! Также думаю! Мы продали свой 300 кв.м дом. Это очень не удобно!!!! Сейчас у нас 80 КВ.м МЫ СЧАСТЛИВЫ!!!! Убирать меньше, расходов на отопление в разы меньше, окна не надо мыть кучу. Нет этих лестниц с которых летают дети, пожилые родственники!!!
Согласны с вами на все 100!!!!
Дети, пожилые родственники, судя по описанию вас там человек 15 живёт, конечно удобно всем будет переехать с 300 метров в 80😂
@@user-kp6dq3il4k дети у меня маленькие, а родители приезжают в гости.
Да, только вы немного забыли озвучить один нюанс...
Холл и лестница в 2ух этажном, ок!
А почему вы не говорите про то, что чем больше площадь одноэтажного, тем длиннее коридоры.!?
Или это по вашему так мелочи?))
Везде есть свои плюсы и минусы!
А ликвидность формируется не только из этажности, но и из кучи других факторов!
2 этажа считай как в городе жизнь, лестницы, и довлеет над участком. Но когда у всех 2-3, а ты такой особенный с одним этажом и все соседи тебе в окна смотрят... Ну такое.
Лучше на хорошем большом участке 100 квадратов, чем в плохом и скученном поселке 300.
Ну и смотрятся они по разному плюс статус, плюс вид из окна на закат рассвет горы реку. Одноэтажный дом по архитектуре это всегда сарай по сути.
👍
Учтите
1. Площадь лестницы сравнима с коридорами на одноэтажном, при большом количестве комнат.
2. Теплопотери у одноэтажного больше. Процентов 30 потерь через крышу. Тепло поднимается вверх. + полы на втором теплее(потолок первого)
3. В одноэтажном помимо фундамента, больше трат на отмостку, подшив цоколя, подшив карниза, водосточку, дренаж.
4. Коммуникации. В двух этажном выйдет дешевле (с/у над с/у) электрику ближе тянуть до щитка + с распредок вверх/вниз.
При правильной планировке я выберу 2х, как и построил.
- Обязательно одну комнату на первом.
- Удобную лестницу.
- с/у на двух этажах.
Я построю одноэтажный,потому что пока построю мне будет 60+😅
Одгоэтажный удобнее уютнее, все комнаты эксплуатируются. С возрастом все труднее взбираться по ступенькам. Да и ремонтировать одноэтажник проще.
Бред полный😂 дом был бы 300 квадратов, а мы отговорили и стал 180😂 Разница между такими домами только в площади застройки и не более.
Одинаковы по цене будут. Фундамент и кровля съест всю разницу.
Полностью согласен
Да и коридоров побольше будет в одноэтажном. Самое важное- это планировка
Два этажа - это дешевле по фундаменту и кровле. Один этаж более практичный, удобней убираться, больше вариантов планировок, безопасно для детей и пенсионеров, легче обслуживать, особенно если кровля плоская.
Два этажа занимают гораздо меньше места на участке. Для видовых участков больше подходят. Меньше пыли и звуков в спальнях. Под лестницей можно спрятать электрику или кладовку, в отличие от коридоров в одном этаже. + возможность сделать бесценный второй свет!
Короче вкусовщина)
Добрый.Все кто здесь кричит про два этажа -посчитайте стоимость монолитного перекрытия -а не из говна и палок-на сто квадратов+-20кубов+арматура+аренда опалубки+за работу +минимум 14 квадратов с двух этажей потеря под нормальную лестницу-(проём 2000/3000мм)+на заход и выход 2кв.и цена за эту лестницу минимум 8000 Станет Вам лет60+ переберётесь на первый этаж,а дети уже разъедутся и будете отапливать музей на 2этаже и думать а кому я это строил?
Развели на бабки заказчика)
На 100% не соглашусь, три этажа конечно перебор, а два этажа имеют право на жизнь и даже целесообразны в случаях если у вас маленький участок, при площади дома более 130кв метров или например, как у меня - видовой участок, и с первого этажа вы просто не используете всю его прелесть потому что из окна будет только забор. А что касается террас, бань, саун и бассейнов это несомненно должно быть отдельно стоящими зданиями.
Есть расчёт затрат материала на постройку дома 1 и 2 этажного. Так вот если дом больше площади 130 м2 то экономический целесообразным будет строить дом в 2 этажа.
Хотел мужик двухэтажный дом, а получил одноэтажный и баню. Почему не построить двухэтажный дом и баню?!?!?
Мне нравиться одноэтажный дом С высоким фундаментом Чтобы внизу был большой подвал Чтобы хранить банки ставить лишние вещи
фундамент кровля в 2раза, перекрвтия в 1,5 раза расход больше на 1й дом
..а если вариант с подвалом? Тогда какая разница будет по цене одноэтажного?
А если 3 сотки земли???Где навес ,беседку ,баню пострить с одним этажом
Ну не знаю , не знаю. У меня 4 этажа + подвал и вообще не парюсь. У нас небольшой лифт для удобства и узкая лестница места занимает минимум
Просто тебе строить одноэтажный проще, отсюда и советы такие)
Не важно сколько этажей, главное чтобы взаимопонимание в семье было.
Боятся строить более 3 метров высоту. Стены падают🙃
Устанешь подыматься на второй этаж, плюс что ремонтировать, опять ЛИСА строить, и так далее.
Отапливать два этажа
один этаж это очень не удобно столько место занимает и выглядит намного дешевле
Клроче вы ему впарили Баню 😅