Herkese Merhaba! Video işinize yaradıysa ve bana en büyük desteği vermek isterseniz "beğen" butonuna basıp kanalıma "abone" olabilirsiniz. İYİ Kİ VARSINIZ ❤️
Abi izmir buca da bir yer aldım 2 kat imarlı yan arsamda (bitişik) altı otopark üstü 2 kat yapılmış yeni bitmiş şimdi imar durumu istedim belediyeden muhtemelen aynı mı çıkar benim için inşaat düzeni
33 nolu köşe noktasında yazan 0.00 değeri kot yüksekliği değil mi ? Aynı şekilde 32 nolu köşe noktasındaki 15.0 kot yüksekliğidir. iki nokta arasındaki uzaklık 15 m demeniz yanlış olmuş. Diğer noktalarıda yanlış yorumladınız bu yüzden. 0.0 , 15.0 , 14.99 ve 6.14 m değerleri kot yükseklikleridir.
@ arazi düz olsa kot ölçülerin hepsi 0.00 kotunda olurdu. Birde anlattıklarınız da çelişkiler çıkıyor bir dinleyin derim.
4 роки тому
Ordaki arsa kendi arsamdı projesinide inşaatını da ben yaptım. Kanalımda videosuda var. Arazinin düz olduğunu görebilirsiniz. Siz aplikasyon krokisi ile yapı yeri kot krokisini birbirine karıştırıyorsunuz.
Bizim tarla ve zeytinlik vasıflı ama zemini kum olan ve içinde tek bir zeytin ağacı olmayan yerimizin olduğu bölgede 1/5.000'lik imar planları askıya çıktı. Bizim 16 dönümlük tarla ve zeytinlik vasfındaki yerimiz, yeşil alan olarak görünüyor. Şimdi benim sormak istediğim askıdaki ilana itirazımızı bir ay içerisinde yapmak mı gerekir yoksa 1/1000 lik planlar askıya çıktığı zaman mı itirazınızı yapalım hangisi daha mantıklı onu öğrenmek istiyorum çünkü sorduğum kişiler daha sonra bu planların zaten değişeceğini şimdiden 5.000'lik planlara yapılacak olan itirazın pek de önemli olmadığını ileride binlik planlar ve parselasyon yapıldığı zaman gerekli itirazların yapılıp gerekirse mahkemeye de başvurulabileceğini daha mantıklı olacağını söylüyorlar sizce doğrusu olan nedir şimdiden itiraz etmemde bir fayda olur mu etmezsem bir şey kaybetmiş olur muyum mantklı olan nedir onu öğrenmek istiyorum teşekkürler. Kolay gelsin.
Hocam merhaba, yanımızdaki arsa bu krokiyi yaptırmış ve bizim bahçenin duvarının ve parsel çizgisi arasındaki açının farkından dolayı duvarın bir kısmı onları parselde kalıyor. Aslında 30 sene önceki senede göre düz olması gerekiyordu. Kendileri muvafakat belgesi istedi burda ne yapmalıyız, belgeyi vermek bize sorun oluşturur mu?
4 роки тому
Sizin bahçe duvarı onların arsasına tecavüz etmiş anladığım kadarı ile. Büyük ihtimal duvarınızı yıkıp kendileri doğru sınırda yeni duvar öreceklerdir. İl ilçe mahalle ada parsel bilgilerinizi yazarsanız internetten bir bakayım
@ İstanbul sultanbeyli mehmet akif. Kendileri duvarı yıkmaya gerek olmadan bir anlaşma ile işin çözülebileceğini söylediler, sanırsam dediğiniz gibi duvarı yıkmakta bir seçenek gibi görünüyor ama biz duvarın bizim sınırlar içinde kaldıgını düşünüyorduk neden böyle çıktı tam anlayamadık.
Mehmet bey bi sorum olacaktı biz projeyi aplikasyona göre çiziyoruz tamam lakin bu yapı yeri uygulama ve kot krokisi ne işimize yarıyor, nerden alınıyor.. haritacıdan mı belediyeden mi.. tşk
3 роки тому+1
Merhaba, aplikasyonda arsanın köşe noktalarının x ve y koordinatları oluyor. Kot krokisinden ise arsanın ve binanın oturcağı kitlenin z koordinatını alıyoruz. Bu da bize temel derinliği, yükseltme perdesi, istinat duvarı gerekliliği ve arazi eğimi hakkında fikir veriyor.
Ben röperli kroki ne işimize yarıyor anlamadım,mümarın işine yarıyormu röperli kroki almak gerekiyormu,inşaatta hangi kısımda işimize yarıyor?
4 роки тому
Röperli kroki aplikasyon krokisinin özel bir çeşididir. Genellikle yapı kullanma izin belgesi öncesinde yapının projesine uygun olup olmadığının kontrolü için istenmektedir.
Merhaba bir bağ aldım.eski sahibi aplikasyon krokisi lihkap tan almış .bana verdi ve bağ oldugundan yandaki bağlardan parseli ayırmamış kazıkta yok.ben ayırmak istiyorum bu krokiyle nasıl köşe kazıkları belirlecem.
2 роки тому+1
merhaba bir haritacının gelip köşe kazıklarını gps ile yerinde çakması lazım
Benin bahçe vardı içinde ev vardı tapuda bahçe ve ev diye geçiyordu sonra ben aynı bahçeye ev yapmak istedim belediyeye gittim aplikasyon yapılması gerekiyor dedi aplikasyon çıktı ama mevcut Tabula geçen ev silinmesi gerekiyor dediler yeni ev yapmak için dediler bende resmi ev olsun diye silinsin demiştim silindi sonra yeni yapacak olduğum evi maddi durum elvermedigi için yapamadık ev tapudan silindigi ile kaldı şimdi tekrar tapuda ev yazması için ne yapabilirim
Aplikasyon da yazan Tapu Alanı ve Yeni Hesap, Fark ve Tecviz ne oluyor hanğisi geçerli Tapu Alanı 725 Yeni Hesap 708.85 burda kaybımmı oluyor
3 роки тому
Merhaba eski yöntemlerle hesaplanan tapu alanınızla günümüzde hesaplanan tapu alanınızda fark var. Bunada tecviz diyorlar. Başka bir ifade ile eskiden 725 diye ölçüp yazmışlar ama biraz hatalı bir ölçüm yapıp yazmışlar. Bu parsel her zaman 708 m2miş diyorlar.
Herkese Merhaba! Video
işinize yaradıysa ve bana en büyük desteği vermek isterseniz "beğen"
butonuna basıp kanalıma "abone" olabilirsiniz. İYİ Kİ VARSINIZ ❤️
Size ulaşabileceğimiz bir telefon numarası verebilir misiniz?
Merhaba, oktemmehmet@hotmail.com adresinden daha detaylı iletişime geçebilirsiniz
Civil Engineer teşekkür ederim
Abi izmir buca da bir yer aldım 2 kat imarlı yan arsamda (bitişik) altı otopark üstü 2 kat yapılmış yeni bitmiş şimdi imar durumu istedim belediyeden muhtemelen aynı mı çıkar benim için inşaat düzeni
Verdiğiniz bilgiler için teşekkürler.
Harita Müh. Birinci sınıftayım yarın ilk defa röper alımı yapıcaz teşekkürler video için
33 nolu köşe noktasında yazan 0.00 değeri kot yüksekliği değil mi ? Aynı şekilde 32 nolu köşe noktasındaki 15.0 kot yüksekliğidir. iki nokta arasındaki uzaklık 15 m demeniz yanlış olmuş. Diğer noktalarıda yanlış yorumladınız bu yüzden. 0.0 , 15.0 , 14.99 ve 6.14 m değerleri kot yükseklikleridir.
Hayır arazi düz.
@ arazi düz olsa kot ölçülerin hepsi 0.00 kotunda olurdu. Birde anlattıklarınız da çelişkiler çıkıyor bir dinleyin derim.
Ordaki arsa kendi arsamdı projesinide inşaatını da ben yaptım. Kanalımda videosuda var. Arazinin düz olduğunu görebilirsiniz. Siz aplikasyon krokisi ile yapı yeri kot krokisini birbirine karıştırıyorsunuz.
Ben de ilk gördüğümde Bahar hanım gibi yorumladım. Arazi düz olsa bile sizce krokideki gösterim kot gösterimi değil mi?
Bizim tarla ve zeytinlik vasıflı ama zemini kum olan ve içinde tek bir zeytin ağacı olmayan yerimizin olduğu bölgede 1/5.000'lik imar planları askıya çıktı. Bizim 16 dönümlük tarla ve zeytinlik vasfındaki yerimiz, yeşil alan olarak görünüyor. Şimdi benim sormak istediğim askıdaki ilana itirazımızı bir ay içerisinde yapmak mı gerekir yoksa 1/1000 lik planlar askıya çıktığı zaman mı itirazınızı yapalım hangisi daha mantıklı onu öğrenmek istiyorum çünkü sorduğum kişiler daha sonra bu planların zaten değişeceğini şimdiden 5.000'lik planlara yapılacak olan itirazın pek de önemli olmadığını ileride binlik planlar ve parselasyon yapıldığı zaman gerekli itirazların yapılıp gerekirse mahkemeye de başvurulabileceğini daha mantıklı olacağını söylüyorlar sizce doğrusu olan nedir şimdiden itiraz etmemde bir fayda olur mu etmezsem bir şey kaybetmiş olur muyum mantklı olan nedir onu öğrenmek istiyorum teşekkürler. Kolay gelsin.
Eğimli arazide, bina yüksekliği nasıl olur ve kot nasıl alınır, bu konuda videonuz var mı?
sıfır noktası belirlenir. neye göre belirlendiği biraz muamma
Hocam merhaba, yanımızdaki arsa bu krokiyi yaptırmış ve bizim bahçenin duvarının ve parsel çizgisi arasındaki açının farkından dolayı duvarın bir kısmı onları parselde kalıyor. Aslında 30 sene önceki senede göre düz olması gerekiyordu. Kendileri muvafakat belgesi istedi burda ne yapmalıyız, belgeyi vermek bize sorun oluşturur mu?
Sizin bahçe duvarı onların arsasına tecavüz etmiş anladığım kadarı ile. Büyük ihtimal duvarınızı yıkıp kendileri doğru sınırda yeni duvar öreceklerdir. İl ilçe mahalle ada parsel bilgilerinizi yazarsanız internetten bir bakayım
@ İstanbul sultanbeyli mehmet akif. Kendileri duvarı yıkmaya gerek olmadan bir anlaşma ile işin çözülebileceğini söylediler, sanırsam dediğiniz gibi duvarı yıkmakta bir seçenek gibi görünüyor ama biz duvarın bizim sınırlar içinde kaldıgını düşünüyorduk neden böyle çıktı tam anlayamadık.
Mehmet bey bi sorum olacaktı biz projeyi aplikasyona göre çiziyoruz tamam lakin bu yapı yeri uygulama ve kot krokisi ne işimize yarıyor, nerden alınıyor.. haritacıdan mı belediyeden mi.. tşk
Merhaba, aplikasyonda arsanın köşe noktalarının x ve y koordinatları oluyor. Kot krokisinden ise arsanın ve binanın oturcağı kitlenin z koordinatını alıyoruz. Bu da bize temel derinliği, yükseltme perdesi, istinat duvarı gerekliliği ve arazi eğimi hakkında fikir veriyor.
@ anladım mehmet bey , belediyeden mi temin ediyoruz nerden alınıyor belge.
Ben röperli kroki ne işimize yarıyor anlamadım,mümarın işine yarıyormu röperli kroki almak gerekiyormu,inşaatta hangi kısımda işimize yarıyor?
Röperli kroki aplikasyon krokisinin özel bir çeşididir. Genellikle yapı kullanma izin belgesi öncesinde yapının projesine uygun olup olmadığının kontrolü için istenmektedir.
roperli kroki ve olceksiz cap icin nasil nereye basvuru yapabilirim
Merhaba bir bağ aldım.eski sahibi aplikasyon krokisi lihkap tan almış .bana verdi ve bağ oldugundan yandaki bağlardan parseli ayırmamış kazıkta yok.ben ayırmak istiyorum bu krokiyle nasıl köşe kazıkları belirlecem.
merhaba bir haritacının gelip köşe kazıklarını gps ile yerinde çakması lazım
Benin bahçe vardı içinde ev vardı tapuda bahçe ve ev diye geçiyordu sonra ben aynı bahçeye ev yapmak istedim belediyeye gittim aplikasyon yapılması gerekiyor dedi aplikasyon çıktı ama mevcut Tabula geçen ev silinmesi gerekiyor dediler yeni ev yapmak için dediler bende resmi ev olsun diye silinsin demiştim silindi sonra yeni yapacak olduğum evi maddi durum elvermedigi için yapamadık ev tapudan silindigi ile kaldı şimdi tekrar tapuda ev yazması için ne yapabilirim
Aplikasyon da yazan
Tapu Alanı ve Yeni Hesap, Fark ve Tecviz ne oluyor hanğisi geçerli
Tapu Alanı 725 Yeni Hesap 708.85 burda kaybımmı oluyor
Merhaba eski yöntemlerle hesaplanan tapu alanınızla günümüzde hesaplanan tapu alanınızda fark var. Bunada tecviz diyorlar. Başka bir ifade ile eskiden 725 diye ölçüp yazmışlar ama biraz hatalı bir ölçüm yapıp yazmışlar. Bu parsel her zaman 708 m2miş diyorlar.
tecviz kabul etme demek
yani tolerans diyelim
tecviz sınırına kadar sıkıntı yok yani
Aplikasyon sınavım var yardımcı olabilcek olan varmı
Abi aplikasyon krokisi istediler kime yaptıracam onu
Aplikasyon sınavım var yardımcı olabilcek olan varmı