Доход 2260% за 24 года с учетом сдачи в аренду. Депозиты нервно курят в сторонке.
Вставка
- Опубліковано 18 бер 2024
- Недвижимость выгоднее и депозитов и валюты по доходности. Как люди получили 2260% за 24 года.
📌 ПОДПИШИСЬ НА ТЕЛЕГРАММ-КАНАЛ: t.me/Kharyb - это мой авторский канал о недвижимости и не только!
Ватсапп: +7 989 841-14-51 , пишите по всем вопросам!
-------------------
А здесь Ютуб моей жены, кандидата медицинских наук, врача-эндокринолога: youtube.com/@Doctor_Kuznetsov...
📌 ПОДПИШИСЬ НА ТЕЛЕГРАММ-КАНАЛ: t.me/Kharyb - это мой авторский канал о недвижимости и не только!
Ватсапп: +7 989 841-14-51 , пишите по всем вопросам!
-------------------
А здесь Ютуб моей жены, кандидата медицинских наук, врача-эндокринолога: youtube.com/@Doctor_Kuznetsova?si=u4bVmZ9G_IvsecmE
Все эти расчёты от лукавого
Это так не работает
Брал 1 комн в 2008 за 110 тысяч долларов продал в 2023 за 90 тысяч долларов
Но зарплата была 300 $
А сейчас 1500 $ сейчас люди жить стали лучше по паритету покупательной способности
Ну и инфляцию никто не отменял
Акции сбера в 2000 около рубля болтались и что?)Купив акции сбера по 1р на 900000р сейчас стоимость 270 000 000,и это без дивидендов?Так что лучше?Можно и про биток локти покусать😂😂😂
В конце 90 х мой отец заработал 100 тысяч рублей, на эти деньги можно было купить 2 ком квартиру в нашем городе, и уже в начале 2000 х на эти деньги мне купили дублёнку и сапоги. Ах, да, они лежали на депозите. Парапарапам.
Это была хорошая прививка от глупости.
Ну да, но молодежь этого не помнит. Да и многие взрослые имеют память на несколько месяцев или пару лет почему-то …
Такое ощущение, что все негативные комментарии пишут те, кто никогда не владел доходной недвижимостью😂
Золотой лом 585 стоил в те годы(конец 90-х) в районе 150 рублей, а сейчас можно продать по 3600.
Каждый банк/блогер продвигает, то на чем он зарабатывает.
Банкам выгодно зарабатывать на комиссии на фондовом рынке- они и рекламируют акции.
Знакомый, деньги накопленные на покупку квартиру своей матери, купил акции газпрома на 3 млн, теперь эти акции стоят около 1 млн.
А что я не так сказал?
Хороша недвижка под хороший процент, с хорошим платежом в хорошем доме и с хорошими арендаторами, которые этот платеж гасят, да еще что-то остается. Вот тут да, не спорю! 😂 Но где найти такие условия и всем ли они вообще доступны?
На рынке реально пузырь, потому что зарплаты не поспевают за ценами на жильё. Причем во всех регионах.
Я из Белгородской области. Сложные времена, но надеемся на лучшее
парковки в человейниках тоже норм
легче сдать, меньше возни, труднее ушатать нет ремонта и тд
Пора опять переходить на цены в долларах или как тогда было у.е.
Александр нужно ваше профессиональное мнение, в связи с историей про Крокус Сити Холл, как теперь можно сдавать недвижимость людям безопасно. А то сейчас новости ходят, что привлекают к ответственности тех, кто сдавал недвижимость фигурантам дела Крокус Сити Холла. При этом арендодатель говорит, что не знал, чем они занимаются. Очень важный вопрос, поделитесь пожалуйста вашим мнением. Сейчас это очень актуально. Ведь "Только славянам" нельзя писать. Как теперь быть?
Я всегда твержу - подписывайте правильный договор, это ваше спасение и доказательство. А вот если без договора такие пассажиры жили - докажите что вы их не знаете!
Недвижимость абсорбирует инфляцию это факт. Но исторически самую высокую доходность даёт рынок акций. Это означает, что должно быть все в портфеле и недвижка и акции и кэш
Согласен
Да! Это мой вариант! В 2000 году купила трешку. Жалею, что не купила весь подъезд!
Квартира хороша тем что в ней всегда можно будет жить самим
Знал бы прикуп, жил бы в Сочи😮
А теперь рассмотрим такой вариант: Вы купили квартиру в Белгороде, а дядя Вова развязал СВО и снаряд упал на ваш дом. Хороша прибыль?
Тоже риск, здесь сложно спорить.
0:10 Сейчас 11 млн руб - это примерно 120 тыс USD. Стоимость выросла в 4 раза, а не в 13.
Всё так! Мои родители именно так и сделали. Спасибо им 🙏
На основании чего что так будет и дальше что битон будет расти? В 98 году было наоборот сегодня тоже как вариант недвига отыграла свой рост а бакс еще нет
Так если мы о 90-х говорим, то да. Времена такие были. А сейчас как бы депозиты этот рост перекрывают. При этом депозиты лежат себе спокойно. А с недвижкой уже есть геморрой. Давайте уровень геморроя за 24 года посчитаем?
Так и цены на всё выросли на столько же, если не больше))Любая инвестиция-это геморр,можно и потерять, недвижка просто даёт выход в 0 при хорошем стечении обстоятельств.
Да, моя история 🎉 Можно было и дешевле купить, за 24-25-26. Но активный приток денег из-за кордона был чуть позже, сказывался кризис 98г., з.п. были еще небольшие. А в 2021 году рухнули башни-близнецы, недвижимость резко стала однозначной альтернативой, потом + другие факторы и далее только рост
Александр , сказали хотите купить для себя жилье , деньги у вас значит есть , почему они до сих пор не вложены в жилье ?сейчас цены заоблачные и на жилье и ипотеку.
Будет интересно сделать интервью Вас и Анара
В долларах недвижимость только в Москве, Питере считали в 2000- х! В остальных русских городах все всегда было в рублях! И никто ничего в долларах не считал! И не надо сочинять! Какая аренда в долларах? Платили все равно в рублях за аренду!
Никто и не сочиняет, просто у вас память короткая скорее всего.
По традиции пишем комментарий, куда вложить миллион?)))
Сейчас вся недвига падает.
Расчёт зависит от точки входа в квартиру, брать надо когда недвижка дешёвая именно в долларах, а в остальное время в них хранить и ждать😂
Привет ребята.
Да, московская недвижка это всегда растущий актив! Депозит дно, при первом же скачке режим отожмет!
Депозит более рисковый
Анар продал все свои квартиры из-за вечного геморроя. Смирнов тоже.
Интересно, почему? Они что, ничего не смыслят в недвижимости?)
Я Анара тоже смотрю 😊
Эх, хорошо бы, прогрессивный налог ввести на недвижимость. А то денег на нормальную зарплату учителям не хватает.