5. Jak zarabiać 10 tys./miesiąc na nieruchomościach BEZ KAPITAŁU? cz.2/2
Вставка
- Опубліковано 5 чер 2024
- W drugiej części odcinka o zarabianiu na nieruchomościach omawiam szczegółowo role, w których możesz zacząć się specjalizować, aby postawić pierwsze kroki w tej branży.
Dodatkowo przedstawiam Wam najlepsze sposoby na zarabianie 10 tys. miesięcznie na nieruchomościach bez własnego kapitału.
#zarabianie #kwatery #gotowce #flipy #mieszkania
✅ Subskrybuj Kanał o Zarabianiu Pieniędzy ✅ bit.ly/SubujTenKanal
👉Nowe odcinki co WTOREK o godzinie 18. TYLKO SPRAWDZONA WIEDZA.
Spis treści:
0:00 - Wstęp
0:56 - Wyszukiwanie i tworzenie okazji inwestycyjnych
3:48 - Sourcer
4:18 - Analiza nieruchomości
6:30 - Remont
9:26 - Zarabianie na nieruchomościach bez własnego kapitału
9:36 - Flipy
10:23 - Gotowce inwestycyjne
12:42 - Podnajem
13:54 - Kwatery pracownicze
-----------------------------------
Powiadomienia o nowych nagraniach, spotkaniach stacjonarnych i okazjach inwestycyjnych:
Newsletter: ➤ www.pawelalbrecht.com/okazje/
Przyjedź na Akademię Sourcingu™ - to najlepsze w Polsce miejsce na start.
Poznasz tam osoby, które aktywnie inwestują w nieruchomości.
Dzięki temu otrzymasz dostęp do kapitału, wiedzy oraz okazji inwestycyjnych.
Paweł Albrecht usystematyzuje Twoją wiedzę na temat inwestowania i pokaże krok po kroku właściwy kierunek działania.
Zobacz więcej na stronie:
➤➤ www.pawelalbrecht.com/akademi...
Jeżeli chcesz budować swój majątek przez mieszkania na wynajem, zobacz warsztat z PODNAJMU i gotowców inwestycyjnych.
Dowiesz się tam jak zjeść ciastko i mieć ciastko - zarobić kilkadziesiąt tysięcy na flipie nieruchomości + otrzymywać stały miesięczny abonament za zarządzanie mieszkaniem.
Zobacz więcej na stronie:
➤ www.pawelalbrecht.com/podnajem
✔ Subskrybuj kanał UA-cam:
goo.gl/QiBtRP
✔ Obserwuj nas na Facebooku:
/ inwestowanie.blog
Masz pytanie dotyczące eventów oraz kursów online?
Jesteśmy do dyspozycji:
➤ szkolenia@pawelalbrecht.com
Z życzeniami sukcesów,
Zespół Albrecht International
Super materiał!!! Dzięki Paweł 👍👍
Pozdrawiam
Swietny material, super jest ta nowa seria video
Dziękuję
Przyznam, że bardzo ciekawie opowiedziane :)
Dziękuję
Dzieki za kolejny ciekawy odcinek!
Dziękuję
Cenna wiedza.... Dzięki 👍
Dziękuję
Super materiał, fajnie przedstawiłeś możliwości zarabiania na nieruchomościach
Dzięki
Świetne!
Dzięki
Dobry Odcinek! Samo Mięso!
Dziękuję
mięso??? chłopaczku zainwestuje sobie pół bańki w mieszkanie - i sprzedaj z zyskiem.. w tej syt. rynkowej prawie niemożliwe.
@@krzysztofp7846 "chłopaczku" po pierwsze to proszę abyś się przedstawił z nazwiska abyśmy mogli kulturalnie rozmawiać. Po drugie masz racje to nie jest łatwe , jednak dokładnie przedwczoraj zrealizowałem aktem notarialnym zysk po raz kolejny. Po trzecie dwa rekordowe z nich były właśnie według receptury Pawła . Po czwarte jeżeli nie umiesz czytać pomiędzy wierszami , wybierać tego co może dla Ciebie działać to przykro mi . Po piąte po prostu doceniam to że ktoś daje za darmo więdzę innym. To tyle Krzysztofie P. Pozdrawiam
Dzięki za materiał i pozdrawiam! Czy będzie coś na temat inwestycji w mniejszym mieście lub budowaniu emerytury, majątku rodzinnego?
Zajrzyj proszę do audycji Albrecht o nieruchomościach. Tam jest więcej o budowaniu majątku. Pozdrawiam
@@PawelAlbrecht biorę się za wszystkie podcasty od początku
👍👍👍dzięki
Dziękuję
dobre wideo! jestem początkujący w tym temacie ale wiem już w jakim kierunku iść :) Ostatnio bardzo popularne flipowanie to nic innego jak handel, rzeczywiście dużo ciekawszą perspektywą (dla mnie) jest tworzenie cashflow i budowanie swojego majątku. Dzięki za wytłumaczenie na czym polega fenomen kwater pracowniczych ;) Pozdrawiam!
Dziękuję
Dziekuje
Dziękuję
Podnajem. Bardzo ciekawe. Ponoć ten element branży właśnie leży i kwiczy, bo w Wwa zero telefonów do wynajmu w lokalizacjach w których rok temu było po 3 telefony dziennie.
Ponoć
@@PawelAlbrecht mam takie 4 przypadki wśród znajomych wynajmujących. Nie hejtuje bo bardzo merytoryczny kanał. Pozdro.
Tu jeszcze dodatkowo oprócz podnajmu mamy się zajmować wg tych obliczeń pakowaniem sardynek do puszki - 40 osób w domu pod Wrocławiem.
Czy tu chodzi raczej o wynajem kurnika? ;)
Fajnie że tu konkrety są a nie tylko "może powiem co u mnie się dzieje" Pozdrawiam i dziękuję
Dziękuję
Kiedyś byłem bezrobotny i bez pieniędzy po tym filmiku moje życie zmieniło się o 360° sztos
super
Dziękuję
Witam, dziękuję za materiał.
Skąd na flipie gotowca inwestycyjnego z własnej spółki do siebie samego bierze się zysk? Nie zrozumiałem tej części
Dziękuję. Za długi temat na komentarz. Tłumaczmy to przez kilka godzin na warsztatach. Pozdrawiam
Dzięki za darmowa wiedzę!
Powiedziałeś, że na Polskim rynku jest tylko kilka książek wartych uwagi o nieruchomościach. Możesz zdradzić jakie?
Dziękuję. Znajdziesz je u nas: www.pawelalbrecht.com/sklep
Jak szukać inwestorów ?
Hej Paweł Albrecht, mam 2 domy, które idealnie nadają się na kwatery pracownicze. Czy mógłbym zamieścić ogłoszenie dot wynajmu, sprzedaży wspomnianych nieruchomości lub nawiązania współpracy z osobą, mającą doświadczenie z kwaterami pracowniczymi? Pozdrawiam
Cześć tak, na grupie gdzie są nasi Absolwenci po kursie. Dołącz do nas i działaj. Pozdrawiam
jak się zabepizeczyć będąc sourcerem, żeby inwestor wywiązał się z warunków transakcji i np nie kupil mieszkania, które mu podsunęliśmy bezpośrednio od sprzedającego. Tylko umowa? ps. swietne odcinki, zostaję na kanale na dłużej, zainteresowałeś mnie mocno tematem!
Musisz robic transakcje z osobą która znasz. Pozdrawiam
Dzięki Paweł za super materiał robisz wiele dobrego. Ludzie doceniają jak profesjonaliści dzielą się pomysłami doświadczeniem oraz bezcenną wiedzą. Co do książki, którą Paweł poleca na str. 115 czytamy - " Jeśli chcesz napisz do mnie e-maila, a w podziękowaniu za zakup tego poradnika wyslę Ci gratis umowę przedwstępną, której uzywam". No więc super sprawa. Napisałem maila że super książka i czy mogę o coś dodatkowo zapytac. Pan Damian w ciagu 4 minut odpisał jasne proszę pytać. Wyjaśniłem mu że chodzi o ta umowę. W odpowiedzi dodał mój e-mail do spamu!!!!! Napisałem z 2 innych maili jeszcze. Informacja ta sama. Pan Damian w podziękowaniu za kupno jego dwóch książek oraz maile w których czytał pochlebstwa na swój temat oraz publikacji dodał mnie do SPAMU! Traktuje swoich klientów jak SPAM. Chciałem tez dopytac szczegółów na temat projektów które robi na kamienicach gdzie bierze kilkaset złotych za rozmowę tel. lecz w takiej sytuacji .... Jak ktoś nie wierzy proszę pisać do Pana Damiana na maila w sprawie umowy przedwstępnej-SPAM gwarantowany. Po co robić taką dziecinadę i oszukiwać klientów lepiej już nic nie pisać niż pajacować na poziomie niskich lotów.
Dziękuję. Widza kosztuje, nie rozdaje się jej za darmo. Pozdrawiam
@@PawelAlbrecht Pan Damian próbował lecz mu nie wyszło :) Pozdrawiam również.
Tradycyjnie Pawle pełny profesjonalizm i tak jak na szkoleniach stacjonarnych same konkrety.
Pozdrowienia z Szwecji 🇸🇪
Dziękuję
wszystko jest dobrze jak jest dobrze. W momencie gdy sytuacja się sypie jesteś w D... W Hiszpanii i na Chorwacji też tak dużo ludzi myślało. A jak przyszedł kryzys to wielu z nich banki zlicytowaly nieruchomości. Taka bańka spekulacyjna. Musisz być tylko gotowy że może (niemusi) to pierdyknac. I wtedy zaczynasz z poziomu -3. Uczciwie to też mówić ludzia
Na kursie na prawdo jazdy powinni pokazywać video z różnych wypadków, żeby pokazywać co się może stać?
@@PawelAlbrecht uważam że tak. To przemawia. W wielkiej Brytanii była kampania którą okazała się skuteczna. Warto mieć świadomość ryzyka operowania pozyczonymi pieniędzmi. Sam kupiłem dom w Hiszpanii od banku. Klienci byli przekonywani że takie domy na wynajem dla turystów to samograj. Wynajmujący będą splacali im raty a po wielu latach będą mieli dom za darmo na starość. Po czym przyszedł kryzys. Mniej wynajmjjacych i bank upomnial się swoje. Ludzie stracili pieniądze.
👑
Pozdrawiam
Cześć, mam prośbę - czy mógłbyś dokładniej wytłumaczyć gotowce inwestycyjne? Nie rozumiem tego, że sam sobie sprzedajesz gotowca. Z góry dzięki :)
Cześć - tłumacze to na warsztatach z gotowców inwestycyjnych przez dwa dni. Napisz na szkolenia@pawelalbrecht.com. Pozdrawiam
Myślałem , że w obecnych czasach zrobienie więcej niż jednego flipa rocznie generuje duże zainteresowanie Urzędu Skarbowego, ale może to plotka ..
Powyżej jednego trzeba robić to na działalności. Pozdrawiam
@@PawelAlbrecht Dzięki.
Witam
Czy trzeba mieć DG (sourcer )żeby szukać okazję i przekazywać inwestorom?
Nie, trzeba mieć tylko, aby wystawić fakturę. Więc działalność zakładasz dopiero jak coś znajdziesz i będziesz robić to regularnie.
@@PawelAlbrecht dzięki serdecznie
czy dzięki tej książce nauczę się podstaw odnośnie inwestowania/ zarabiania na nieruchomościach ?
Cześć, książek o nieruchomościach jest tak mało, że i tak przeczytaj wszystkie. Pozdrawiam
Paweł, jaki dom miałeś na myśli mówiąc o zainstalowaniu 40 osób w standardowym domu jednorodzinnym? Trochę chyba przesadziłeś z taką ilością
Są całe obiekty przerabiane na kwatery - to nie musi być dom. Tak tylko powiedziałem na nagraniu. Pozdrawiam.
W jaki sposób znaleźć inwestora? Mam okazje inwestycyjne ale nie mam co z tym zrobić.
Na Akademii Sourcingu. Pozdrawiam serdecznie
Ile osób potrzeba, żeby ogarnąć jedną kwaterę pracowniczą?
Osób do jakiej czynności? Pozdrawiam
Hej. Gdzie szukać inwestorów ??
Na Akademii Sourcingu.
Www.pawelalbrecht.com/akademiasourcingu
Kwatery Pracownicze są lepsze od Gotowców Inwestycyjnych ?
Porównujmy jabłka do jabłek
cool
Pozdrawiam
👍🏽👍🏽👍🏽
Dzięki
Fajnie wszystko wyglada, nie widze gdzie i ile na podatki idzie, flipy sa na firme ktora sprzedaje osobie prywatnej (ty) ...a podatki nie placi nikt..no sa przyklady troche.. dziwne chyba, dom pod wroclawiem, 40 najemcow, to ile ten dom ma, 2000 m2? To ile na 1 osobe metrow, to kurnik chyba..No dobra...ok
Dziękuję za komentarz, nie widze tutaj nic dziwnego. Pozdrawiam
Jaki jest procent udanych inwestycji ludzi po Twoich kursach?
pawelalbrecht.com/success-stories/
Nikt procentowo tego nie liczy. Ten kto się angażuje to po prostu zarabia pieniądze. Ciężko stracić na nieruchomościach. Pozdrawiam
@@PawelAlbrecht dla osoby która chce zainwestować nie małe pieniądze w szkolenie jest to szalenie istotna sprawa. Jak wygląda efektywność pańskich kursantów?
@@alextera9754 Przecież nikt rozsądny nie będzie określał takich kwestii w sposób procentowy. Dostajesz narzędzia A to czy z nich skorzystasz i w jaki sposób to zrobisz to już kwestia samego kursanta.
Pozdrawiam
@@uszczadrian4043 w takim razie po co komuś kurs którego efekty nie są w żaden sposób poparte żadnymi danymi?
40 osób w kwaterze pracowniczej? To co zostanie z tego domu po 40 Rozbojnikach?
A co w tym dziwnego? Branża hostelowa działa od wczoraj?
@@PawelAlbrecht co z ewentualnymi szkodami
po wyprowadzeniu sie 40 panow ?
Faktura?
Kiedy zakładać firmę/spółkę?
Wtedy kiedy masz pierwszych klientów, którzy chcą zapłacić za produkt lub usługę.
Jeśli nadal chcecie zarabiać na nieruchomościach to zmniejszcie ceny na m2 głównie w Warszawie. Bo te ceny to absurd.
Dobrze
a dlaczego Home Broker zbankrutował?
Wystarczyło wejść do salonu i zobaczyć czy zachowywali się uczciwie czy nie. Pozdrawiam
Kurde stary to ty bierzesz kasę od znajomych za to że im coś jakieś zlecenie załatwiłeś ? A ja raz znajomemu załatwiłem robotę na autostradzie na kilka ciężarówek i nawet nie myślałem żeby od niego kasę brać . On też nie wyszedł z taką inicjatywą :p Nie raz tak pomagałem. Mówisz że mam brać procent od znajomego któremu załatwię zlecenie ?
To się nazywa sprzedaż usług
Paweł ty może masz jakieś akcje IKEA?
Nie mam :), pozdrawiam
@@PawelAlbrecht żart. Trzymanko.
Próbowałem znaleźć "Kompendium Inwestora" na Spotify .... nie udało mi się
A czemu tam miało być?
@@PawelAlbrecht no powiedziałeś na koniec filmu że tam mogę ją znaleźć. Czytać tekstu nie za bardzo mogę.
Jak Można wynajmować kawalerkę za 1400 zł?
Za 25 m2
W jakim mieście i w jakiej lokalizacji?
40 osób w jednym domu xd pozdrawiam
To tylko liczby nie bierz każdego przykładu do siebie to ma tylko zobrazować ci zyski.
Jak pracowałem w DE przez agencję na fabryce bos dopadł turasa który kupił w kredyt dom zaraz koło fabryki. W jednym pokoju 4 osoby w drugim pokoju 4 osoby w kolejnym małym 2 osoby i na końcu przejściowy jedna osoba-pokój tragedia śpisz po nocce a ktoś ma na 14 do pracy i z tego ostatniego gościu łazi non stop przez Twój. 11 osób na piętrze i wierze w to że jakby bos nagrał kolejnego pracownika to znów łóżko piętrowe. I tak było dookoła w tej niemieckiej wiosce kilkudziesieciu Polaczków poupchanych po piwnicach na łóżkach piętrowych. Ale jak fabryka padła WSZYSCY wyjechali na inne kontrakty lub do PL to turas na kredycie rwał włosy z głowy i płakał nie wiedział co ma robić.
fajna bajka -tylko zarabiasz - nic nie tracisz, perpetum mobile.
Na czym stracić konkretnie ?
tylko przyjedź na szkolenie :) to usłyszysz jeszcze pewnie z kilka innych.
Które z rzeczy z filmu są nie prawdziwe? Czy tylko dla sportu narodowego taki komentarz?
@@PawelAlbrechtwszystko jest dobrze jak jest dobrze. W momencie gdy sytuacja się sypie jesteś w D... W Hiszpanii i na Chorwacji też tak dużo ludzi myślało. A jak przyszedł kryzys to wielu z nich banki zlicytowaly nieruchomości. Taka bańka spekulacyjna. Musisz być tylko gotowy że może (niemusi) to pierdyknac. I wtedy zaczynasz z poziomu -3. Uczciwie to też mówić ludzia
A ja zachęcam do zapoznania się z realiami.
Tzn?
@@PawelAlbrecht Podam przykład wynajmujemy dom. Jeśli przerabiamy na hotel to zakłada że już jest to podnajem a nie wynajem właściciel musi się zgodzić. Trzeba go przerobić czyli wkład własny to już inny rachunek wychodzi. Potem koszty pod Warszawą okolice Otwocka Ukraińcy płacá po 300 zł wszyscy mieszkają w osobnych pokojach. Za łóżka widziałam ogłoszenie po 70 zł. Jak to się ma do tych kokosów z najmu?
70x30?
@@PawelAlbrecht Wydaje mi się że piszę w zrozumiały sposób . Właściciel wystawił ogłoszenie że wynajmuje łóżko za 70 zł w pokoju było trzy łóżka czyli za pokój miał 210 żł. Ukraińcy którzy pracują w mojej firmie płacą właścicielowoi po 300 zł za pokój jest ich 3 czyli za cały domek wynajmujący dostaje 900 zł. Ile ma kosztów nie wiem .Rewelacja?
Ale co chcesz mi udowodnić? Że nie istnieje opłacalny rynek kwater pracowniczych?
po co prowizje komuś takiemu płacic? jak można kogoś wynając o dzieło dac 3tysiące złotych spokojnie wszyscy są zadowoleni.. moim zdaniem praca nie warta tego wynagrodzenia.
Dzięki za komentarz, pozdrawiam.
Nie mam takich znajomych nniestety.
A jeżeli nie mam tyłu pieniędzy żeby kupić mieszkanie?
To kredyt hipoteczny. Pozdrawiam
+
chcesz powiedzieć że wynajełeś kiedyś dom w którym zakwaterowałeś 40!!!! osób!!!. Nawet chińczyków byś tak nie upchał, nie mówiąc o ukraińcach... czy to była jakaś kamienica, czy to czytso teoretyczne gdybanie i lanie wody??? Jakoś mi się ta matematyka nie spina.🤣🤣🤪🤪
Bzdury i kabaret . Wyobrażasz sobie czterdziestu lokatorów w jednym domu ?
Sugerujesz, że nie istnieje coś takiego i ludzie nie mieszkają w takich domach?
On sugeruje że
Jezdni mają Wyniki a inni mają Wymówki...
Oba na W
Kupujący płaci prowizję maklerowi wynajętemu przez sprzedającego - takie patologie tylko w Polsce.
A doradcy kredytowemu płaci bank - kolejna. Pozdrawiam
@@PawelAlbrecht Też prawda. Przecież najkorzystniejsza oferta dla kredytobiorcy może być najmniej korzystna dla doradcy. I odwrotnie.
Pozdrawiam! K.
Niby fajnie się bogacić iwgl ale jakim kosztem? Kosztem niszczenia standardu życia klasy średniej. Tworzy sie w ten sposób większa dysproporcja miedzy biednymi i bogatymi. Bo zamiast za 1,500 tys wynajmować wygodne duże 50 m. mieszkania w standardzie, praktycznie ciężko już takie znaleźć, same klitki dla małp,śmiesne mikrokawalerki, gdzie srasz tam gdzie jesz. To jest dramat. Nie mówiąc już o pokojach w mieszkaniach 5 osobowych po 7 m kwadratowych. Życie singla na etacie, zarabiającego więcej niż średnia krajowa, bez własnego mieszkania i przed kredytem, jest męką i życiem w ubóstwie i ciasnocie, nie mówiąc już o tym że zazwyczaj w tych 'pięknych' małych mikrokawalerkach, które są w cenach 50 m mieszkań są zakazy posiadania zwierząt, które chociaż trochę mogłyby urozmaicić takie życie w ciasnocie.TAKŻE DEWELOPERZY PSUJĄ RYNEK NIERUCHOMOŚCI, zmniejszając metraże, jeszcze trochę i u nas będzie jak w chinach...
Zarabiaj więcej i problem zniknie? Od kiedy w Europie jest nakaz życia w biedzie?
@@PawelAlbrecht Serio? To jest odpowiedź? Nie przyznasz że jest to obniżanie przyjętych standardów życia? Skoro teraz coraz ciężej dostać normalnych rozmiarów mieszkania?
Komu jest coraz ciężej?