Купить дом на Черном море за 5 миллионов рублей
Вставка
- Опубліковано 15 лют 2024
- В видео отвечаю на два вопроса:
1. Можно ли купить дом на юге за 5 000 000 рублей?
2. Посоветуйте риэлтора.
Домохозяйства на юге отличаются от домохозяйств остальной части страны. Тут свои особенности уклада. Очень на многое влияет рельеф и стоимость земли.
Сам рельеф сильно влияет на стоимость участка. Участок с уклоном до 20 градусов считается ровным. Вообще, рельеф многое определяет. Причем рельеф не только вашего участка, но и его окружения. И, если со своим участком более или менее все ясно, то на окружение нужно обращать внимание.
У нас часто проходят залповые ливни и выпавшая вода стекает по оврагам, ложбинам, щелям и т.д. Поэтому, смотрите на то что выше вашего участка и на то, что ниже.
Если участок в ложбине, то вам очень повезет, если получится посмотреть на него в сильный дождь. Много мест, которые сильно так подтапливаются.
Это же относится к поймам рек. В таких местах можно подыскать добротный дом по относительно низкой цене. Но это только для тех, кто готов регулярно делать ремонт и обновлять домашнее оборудование. Вода портит и интерьер и экстерьер.
Но тут надо быть очень аккуратным в выборе. Я тут точно не советчик. В 23-м году в поселке Тюменском смыло рекой дом целиком. Вместе с людьми. Это к вопросу о силе воды. Т.е. она течет, а не просто поднимается, как на равнине.
То, что находится выше вашего участка. Тут очень сложно сделать вывод. Скажи лишь следующее. Если отсутствует центральная канализация, т.к. не у всех есть септики, нечистоты могут проникать на ваш участок.
Привет Виталий и Мариночка!Ребята,если бы вы знали сколько радости доставили нам с Марусей.Эти так полюбившиеся нам улицы...спасибо.Туапсе просто прекрасен,небольшой и такой уютный.Мане вообще появление Маришки на экране доставило истинное удовольствие.Спасибо что немного просветил насчет покупки недвижимости в Туапсе,скажу одно,видеть на карте и видеть в живую,две разные вещи.Как у вас тепло и красиво,а у нас опять морозы,февральские...ходим и успокаиваем себя,что эти то конечно же последние.Ничего,приедем летом и погреемся и нагуляемся...накупаемся тоже.За ролик спасибо.Мира вам ребятки и покоя в душе.Все хорошо.До встречи🤲🫶🤗
Привет, Наташа и Маруся! Ждем в гости!
Молодец! Емко, убедительно, грамотно, корректно!
Ничем в Туапсе не пахнет. Город лучший на Земле. Один из лучших с одним из лучших мткроклиматов и по природе, и по душе. В Туапсе пахнет морем, морским бризом, южным колоритом))) Город Душа. А, да, Две Души))) За обзор спасибо. Обнимаю.
Это, справедливости ради, надо было сказать. У завода, все-таки пованивает :) Большой привет Звенигороду! Удачи!
Ну рассмешили, лучший город. Это с вашей колокольни.
В Туапсе очень сильно воняет, бензином, газом, канашкой. У моста на гор пляже, у т. центра,иногда вдыхаешь все эти запахи по очереди по ходу.
@@user-tj3ul3uf6e у вас особо чуткое обоняние. Приезжайте к нам в Москву, вам вообще нюх снесет
Спасибо за прогулку по городу. Мы , Валерий и Марина , живем в Сибири. Приобрели участок в Агое с\т "Ромашка"и 4 года строим дачу. Что- то сами делаем, где-то привлекаем строителей .Нам за 60 лет. Скоро строительство завершим и это нас согревает и поддерживает. Следим за Вашей стройкой и желаем удачи!
Спасибо! И мы вам желаем скорейшего завершения стройки!
Добрый вечер,Виталий и Марина! Прогулка- бальзам на душу. Моя родная и любимая улица. Здесь мое детство и воспоминания. Спасибо.
Добрый вечер! Рады, что смогли доставить приятные эмоции.
Прекрасная утренняя прогулка по родным улицам. Чисто, светло, и даже зелено, люди спокойные и красивые... Спасибо за прогулку!
Спасибо за просмотр!
😀😀😀По моим любимым местам прошли🎉спасибо!!!!! Обожаю Туапсе!!!! Летом с удовольствием хожу здесь, просто так слоняюсь по улицам, любуюсь природой, деревьями, колоритом Туапсе. Даже рынок здесь какой-то особенный❤❤❤
Рады, что смогли доставить приятные эмоции
Молодцы, друзья!!!! Не побоялись трудностей. Дорогу осилит идуший. Помоги вам Господи. Веры, Надежды, Любви!!!!
Спасибо ребята за все следила за вашим переездом с начала по хорошему завидую и восхищаюсь.хочу быть на вашем месте но муж категорично несогласен на переезд.переехоть нужно по здоровью.нам 55и 60 лет жители кубани строились в 90 е и достраиваем по сей день.но не теряю надежды переехать к морю. Скажу честно если бы вашу покупку купила я у моего мужа сердце не выдержало чего соит вода бегущая через дом с горы! А по мне ничего жизнь как оказалась очень коротка!
Спасибо! Желаем вам быть счастливыми!
Погуляла
с вами по улицам Туапсе, очень даже симпатичный уютный город, чисто, сухо, зелено. А у нас сыро, холодно, слякотно и пасмурно.
Вы не были там в непогоду- ливни, ветер, вода рекой по улицам...
Но чаще, все-таки, сухо и зелено :))
@@TheDoorIntoSummer ветренный город, я туда 3 года отъездила на учёбу.
Вероятно, по сравнению с пунктами, защищенными горами, Туапсе и Джубга более ветренные со своими перевалами, но сравнению с, например, с Ульяновском, тут бывает штиль
Город грязный, мусора много....
Спасибо большое за видео, а самое главное за правдивую информацию без настаивания на своем мнении, а наоборот с большой вариативностью к другим мнениям!!! Хотела бы увидеть видео о стоимости 1 комнатн. квартир в Туапсе с описанием и с мненнием о районе их расположения. Спасибо!!!
Спасибо за отзыв! К сожалению пока опыта покупки однокомнатной квартиры в Туапсе у нас нет, так что, в ближайшее время, вряд ли осилим такую информацию. Туапсе, вообще, город небольшой, поэтому суперкритичного в расположении квартиры я не вижу. Постараемся про районы что-то рассказать.
@@TheDoorIntoSummer спасибо! Хорошо, расскажите о районах Туапсе. С интересом слежу за Вашим блогом! Очень нравитесь Вы и манера подачи информации! Спасибо!
Спасибо за интерес! Попробуем.
Ура!!! Дождалась.❤
Здравствуйте! Информативное видео! Молодцы!!!👍👍👍
Спасибо!!!🤝
Спасибо!
Родной мой Туапсе 👍🌴🌊💖
Благодарю за информацию,рада за вас.
Спасибо вам, изложили все четко и ясно,главное, на что обратить внимание при поиске жилья в этом регионе, еще рассказали бы о выборе участка земли под ижс в окрестностях Туапсе
Спасибо за отзыв. Про участки пока вообще не знаю ничего. Про дом, хоть, свой опыт рассказал.
Агентство смарт ( агенты ) очень ленивые !
Покупала квартиру , столкнулась с ними , поняла почему надо самим покупать а не через риэлторов! Лучше через нотариуса
Тут все на вкус и цвет! Если получается самому, то лучше так делать, конечно.
Тоже смотрим интересуемся . Что и как в инфраструктуре .
Много ли самостроя и как их вычислять?!
По документам. Другого пути нет. В некоторых случаях помогу кадастровые карты
Спасибо за видео!
Правильно и по существу.😅
Спасибо!
❤
Здравствуйте, большое спасибо за информативный рассказ. Много раз была в Туапсе, город нравится, были мысли туда переехать на пенсии с Якутска, но всë таки есть сомнения, подойдëт ли климат🤔А вообще я родом из Чувашии, село Порецкое. В Ульяновске часто бывала в юности. Удачи вам ребята и здоровья.
Здравствуйте. Климат у нас вполне мягкий, но, как Вы правильно сказали, кому-то может и не подойти. Спасибо!
Когда мы собрались продавать квартиру в Туапсе, то сказали, что не будем заключать договор с риелторами, но если они найдут покупателей, то пусть приводят. Так и продали.
Правильно, конечно, но когда мы продавали, риелторы так достали своими звонками, что я сдался 😊
Здравствуйте.Может было правильнее не покупать квартиру, (которую вы сдаете), а все средства вложить в лучший дом? Не обижайтесь...
Для нас правильней было купить квартиру, но в других обстоятельствах, вероятно, пошли бы по пути, предложенному Вами
Привет, ваш дом хорош по своему, у моря, в Америке за 70млн покупают дома из картона, так что спорно, а вам желаю счастья
Согласен, все относительно. В курортных зонах всегда дороже земля.
Здравствуйте 🤝 я Ваш новый подписчик, уже успела пересмотреть видео с момента ремонта . Очень нравится Ваша подача и тематика ❤
Что касается покупки дома - мне сейчас на авито как спам предлагают дома разной стоимости . Позвонила по 3 объявлениям , оказалось фейк . Боюсь кто хочет дистанционное приобретать недвижимость, то без помощи риелтора не обойтись 🤷♀️
Здравствуйте! Все верно, много старых, неактуальных объявлений. Чтобы ехать смотреть, надо все прозванивать. А мнение формировать после первых просмотров. Объявления не отражают картину. Пытался сказать об этом в видео "История нашего переезда". Спа ибо за отзыв!
ребят, задумайтесь о том, чтобы самим поработать риелторами
😊 хочется остаться честными, но, подумаем
Спасибо за информацию,?? -что было трудным в покупке и что пришлось дополнительно оплачивать?? Спасибо.
Трудно - подготовка сделки. Много нерешенных вопросов, которые всплывали перед сделкой. Дополнительные траты - допгазификация. Не была согласована часть пооекта
За эти деньги можно рассмотреть студию ( что тоже не плохо )
За эти уже можно, но для многих дом в приоритете
❤❤❤
Емко и точно сказано. У каждого свои тараканы при покупке недвижимости.
Да! Поэтому-то и очень сложно однозначно ответить на главный вопрос видео
😊
👍
Подмосковье - снега по пояс
Да уж, снега в этом году в средней полосе на дае зимы хватит
На вопрос армянскому радио)))можно ли построить социализм в америке???можно)))но зачем?Купить то наверное можно а вот продать потом вряд ли...За 5 а тем более 10 млн а это на данный момент 50..100 тыс евро есть места поинтереснее чем Туапсе.Город на протяжении десятилетий не развивается,население не растёт...как было плюс минус 62 тыс так и осталось.Перспектив нет.Климат и море единственный плюс.По сути Туапсе это эдакий Сочи для бедных.
Туапсе - это город для туапсинцев
Думаю, что если можно купить, значит можно и продать. Только как к этому относиться. Если купить за 5, чтобы ничего не делая продать за 10, то согласен.
❤