Super leuk om zo’n project aan te gaan, blijf vooral filmpjes maken . Altijd weer leuk om jullie avontuur te volgen. Kijk alweer uit naar de volgende aflevering🎉
Hallo Jongens, heel leuk dat we mee mochten kijken met jullie zoektocht. ik heb een soort gelijke ervaring maar dan met een boot. Als ik jullie een tip mag geven, LAAT HET GAAN. vergeet het en ga door. Het is zo in Frankrijk dat wanneer er een bod is uitgebracht er geen bezichtegingen of biedingen door anderen meer kunnen worden gedaan. Dat is een soort van kopers bescherming, die in Frankrijk best vergaat. Naar de Franse wet hebben jullie nog geen enkel recht opgebouwd, enkel het uitbrengen van een bod als tweede bieder is geen rechts aanspraak mits het een auction is en aan de voorwaarden is voldaan. Dat is het niet. Nog een andere TIP. Vraag altijd schriftelijk of er onderliggende afspraken zijn met derden mondeling of contractueel. Voorbeeld: een huis met 50 HA grond heeft een mondelinge afspraak met een boer dat hij 49,5 HA mag gebruiken voor zijn werk, dan is het vruchtgebruik aan de boer, dat vervalt niet door aankoop/verkoop. Je krijgt dus die afspraak er gratis bij. De boer kan daar aanspraak op blijven maken. Jullie zouden dat niet kunnen opzeggen of beeindigen. Bij een rechtzaak hoeft de vorige eigenaar alleen maar te bevestigen dat die afspraak er was, en je komt er nooit meer van af. plus dat je bezit in waarde daalt. Dus voorzichtig daarmee. Het klinkt zo leuk als er een opmerking komt van, dat stuk grond heeft u geen onderhoud aan want dat maait de buurman altijd voor ons en hij haalt het hooi er af. Pas op het vruchtgebruiksrecht. Jullie vertelden dat geld en alles al geregeld was, dat is natuurlijk heel fijn, maar daarmee versnel je de franse afwikkel procedure niet. er zijn vastgestelde tijden voor elke stap in frankrijk. een stap skippen is niet mogelijk. Na het ondertekenen van het koop contract tussen de partijen duurt het tenminste 3 1/2 maand (in werkdagen) voor je bij de notaris terecht komt. Succes mannen, ik hoop dat jullie een heel mooi plekje gaan vinden, maar doe het op zijn frans en vergeet de nederlandse mentaliteit. SLOW DOWN>>>> NOG LANGZAMER dan je dacht.
Vandaag heb ik jullie kanaal pas voor het eerst ontdekt; Leuk! een paar Brabanders die op zoek gaan naar Zuid-frankrijk voor een chateau ... klinkt bekend :D
Leuk om dit nieuwe kanaal te vinden. Grappig dat de Nederlander weer verbaasd is over het cultuurverschil. Ik hoop dat jullie een volgend perceel vinden dat nog mooier is. Ik ga eerst eens even de rest bingen. 😂 en vooral: ga een week in Vught Frans leren. Daarmee krijg je meer ‘Bonne vollonté’ dan met een advocaat.
Als dat eerder bod van de derde al aanvaard werd, dan kan je niet veel doen. De (kleine) kans bestaat nog altijd dat die verkoop aan die derde niet doorgaat (opschortende voorwaarde, ...), dan kan je nog altijd opnieuw bieden. Ik zou het toch laten opvolgen om te zien of je misschien toch nog aan kans hebt... (aan echt procederen zou ik niet beginnen, want dan ben je mogelijk vertrokken voor jaren...)
Super leuk om zo’n project aan te gaan, blijf vooral filmpjes maken . Altijd weer leuk om jullie avontuur te volgen. Kijk alweer uit naar de volgende aflevering🎉
Hallo Jongens, heel leuk dat we mee mochten kijken met jullie zoektocht. ik heb een soort gelijke ervaring maar dan met een boot.
Als ik jullie een tip mag geven, LAAT HET GAAN. vergeet het en ga door. Het is zo in Frankrijk dat wanneer er een bod is uitgebracht er geen bezichtegingen of biedingen door anderen meer kunnen worden gedaan. Dat is een soort van kopers bescherming, die in Frankrijk best vergaat.
Naar de Franse wet hebben jullie nog geen enkel recht opgebouwd, enkel het uitbrengen van een bod als tweede bieder is geen rechts aanspraak mits het een auction is en aan de voorwaarden is voldaan.
Dat is het niet.
Nog een andere TIP. Vraag altijd schriftelijk of er onderliggende afspraken zijn met derden mondeling of contractueel.
Voorbeeld: een huis met 50 HA grond heeft een mondelinge afspraak met een boer dat hij 49,5 HA mag gebruiken voor zijn werk, dan is het vruchtgebruik aan de boer, dat vervalt niet door aankoop/verkoop. Je krijgt dus die afspraak er gratis bij. De boer kan daar aanspraak op blijven maken.
Jullie zouden dat niet kunnen opzeggen of beeindigen. Bij een rechtzaak hoeft de vorige eigenaar alleen maar te bevestigen dat die afspraak er was, en je komt er nooit meer van af. plus dat je bezit in waarde daalt. Dus voorzichtig daarmee.
Het klinkt zo leuk als er een opmerking komt van, dat stuk grond heeft u geen onderhoud aan want dat maait de buurman altijd voor ons en hij haalt het hooi er af. Pas op het vruchtgebruiksrecht.
Jullie vertelden dat geld en alles al geregeld was, dat is natuurlijk heel fijn, maar daarmee versnel je de franse afwikkel procedure niet. er zijn vastgestelde tijden voor elke stap in frankrijk. een stap skippen is niet mogelijk.
Na het ondertekenen van het koop contract tussen de partijen duurt het tenminste 3 1/2 maand (in werkdagen) voor je bij de notaris terecht komt.
Succes mannen, ik hoop dat jullie een heel mooi plekje gaan vinden, maar doe het op zijn frans en vergeet de nederlandse mentaliteit. SLOW DOWN>>>> NOG LANGZAMER dan je dacht.
Vandaag heb ik jullie kanaal pas voor het eerst ontdekt; Leuk! een paar Brabanders die op zoek gaan naar Zuid-frankrijk voor een chateau ... klinkt bekend :D
Leuk om dit nieuwe kanaal te vinden. Grappig dat de Nederlander weer verbaasd is over het cultuurverschil. Ik hoop dat jullie een volgend perceel vinden dat nog mooier is. Ik ga eerst eens even de rest bingen. 😂 en vooral: ga een week in Vught Frans leren. Daarmee krijg je meer ‘Bonne vollonté’ dan met een advocaat.
Leuk om jullie op UA-cam te volgen
Als dat eerder bod van de derde al aanvaard werd, dan kan je niet veel doen. De (kleine) kans bestaat nog altijd dat die verkoop aan die derde niet doorgaat (opschortende voorwaarde, ...), dan kan je nog altijd opnieuw bieden. Ik zou het toch laten opvolgen om te zien of je misschien toch nog aan kans hebt... (aan echt procederen zou ik niet beginnen, want dan ben je mogelijk vertrokken voor jaren...)
Blijkbaar mag je in Frankrijk (als je de vraagprijs geboden hebt) niet opbieden.
guys put subtitles ❤
There should be English subtitles