Отличный дом за 6.3 млн. под Краснодаром готовый к продаже
Вставка
- Опубліковано 11 чер 2024
- Добро пожаловать на канал @nadodom23 . У нас все про частные дома в Краснодаре.
Сегодня у нас на обзоре отличный, полностью готовый к продаже дом в ст.Новотитаровской, находящейся в ближайшей доступности от Краснодара. Данный вариант дома, может стать отличной альтернативой 2-х или 3-х комнатной квартире в Краснодаре.
‼️В продаже остался последний дом‼️
Таймкоды:
00:00 Вступление
00:46 Передний двор
01:35 Задний двор
03:31 Коммуникации
04:21 Планировка
08:03 О ст.Новотитаровской
Характеристики дома:
🏡 Площадь дома: 90м2 | 3 спальные комнаты
🍀 Земельный участок: 3.5 сотки ИЖС
✅ Коммуникации:
- электричество 15 кВт
- вода скважина
- канализация септик (переливной)
🛋️ Отделка: предчистовая (стяжка + штукатурка + шпатлевка + разводка электрики + радиаторы отопления + котел + теплый пол
📍Локация: ст.Новотитаровская, 5-10 минут от Краснодара
💵 Цена: 6.3 млн.руб | Проходят любые льготные ипотеки, включая сельскую под 2.7%
Подпишись: @nadodom23 - у нас все про частные дома в Краснодаре.
Telegram: t.me/nadodom23
Instagram: / nadodom23
☎️ 89054734919 Валерий (WhatsApp / Telegram)
☎️ 89883559033 Марина (WhatsApp / Telegram)
▶ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ Telegram канал: t.me/nadodom23
✅У нас огромный выбор частных домов в Краснодаре и Краснодарском крае
🔻НАШИ КОНТАКТЫ🔻
☎89054734919 Валерий
☎89883559033 Марина
▶Написать нам в WhatsApp: wa.me/79054734919
▶Написать нам в Telegram: t.me/vmalev87
🔻ДЛЯ КЛИЕНТОВ🔻
🔹Подбор частных домов в Краснодаре и Крае
🔹Постоянно пополняемая база
🔹Открытие ипотеки даже в "сложных" ситуациях
🔹Дистанционные сделки
🔹Юридическое сопровождение
Интересно бы знать что за фундамент. Я так понимаю плита по плодородке?
Фундамент свайно-ростверковый. Глубина свай 2.5 метра. Высота цоколя 45см + плита 15
@@valeriymalev А какой диаметр сваи и шаг?
На эти вопросы ответит застройщик, если у вас есть интерес
@@nadodom23 Я просто сам собираюсь строится. Но нахожусь не в краснодаре, но у нас тоже сейсмика 8 балов
@@Neoasasinделайте шаг от 1.3 до 1.5 метров, диаметр свай = ширине ростверка (40см).
Все хорошо конечно НО,для станицы,а это не город ,ооочень мало земли,напихали домики бюджетные неужто земли не выкупить больше было .Дальше ,нет кладовки ,нет котельной , куда котел ставить ? Нет гардероба, получается из самой маленькой комнаты делать гардероб и кладовку .
Елена, добрый вечер. Цены на землю в Новотитаровской, практически не отличаются от Краснодара. Это максимально развитая станица, где есть абсолютно все для комфортной жизни, местами даже лучше, чем в городе. Застройщик может сделать хоть 10 соток, но кто за это будет платить? Все упирается в цену за 1 сотку. Предложения есть и на 5 и на 6 сотках, но цена уже 7,5-8 млн и выше, понимаете к чему я? Все что вы расписали про планировку, это адекватные замечания, согласны полностью. Но! Как это все уместить в эту площадь? Урезать комнаты? Да они и так не большие. То что вы хотите, актуально для домов от 110м по внутренним стенам.
Вы за хороший участок отдадите больше, чем за дом. На днях в Титаровке были, очень дорогая земля.
Цоколь низкий, дом стоит почти на земле. Перекрытия потолка плитами нет, следовательно, мыши с полей осенью будут в доме. О чем думали архитекторы?
45 см и 15 см плита, это стандартное строительство у нас в Крае. Вы не учли, что ещё 10 см цоколя скрыто под отмосткой
@@nadodom23 В видео вы не упомянули, есть ли сервис автомобиля ассенизатора, наличие силовой электроподстанции для стабилизации напряжения и частоты в сети, перспектива газификации поселка, из чего состоит профиль наружных стен, вентиляция, утепление потолка, сама крыша. Хотелось бы также узнать глубину скважины, наличие насосной станции, подведена ли вода и засоленность воды. Какой тип электропроводки по дому и оснащение щитовой и стабилизатором.
@@GabaiTatianaграмотно ,толково
@GabaiTatiana Все эти вопросы вы можете уточнить у нас, набрав по номеру телефона указанному в описании под видео 👌
Чтобы до ума довести этот дом, еще надо вложиться 3-4млн😂
Не понятно, от чего вам смешно? Или застройщик должен вам за 6 млн с евроремонтом построить? Вы цены на квартиры видели? За 6 млн двушку несчастную 50м продают, а тут дом 90 и земля. «Довести до ума» у всех разное, при желании хватит и 1 млн, чтобы заехать и жить
Работы еще на 6.3🍋 а за 12🍋 он не нужен
Не преувеличивайте 😉
в какое окно ни посмотри, везде забор в метре
Ещё раз повторяю, дома в пределах 6 млн, в конце февраля 2024 года - это практически низ рынка по ценам.
В таких вариантах в любом случае придется с чем то мириться. На примере данного дома это земельный участок, и отсутствие котельной.
Очень дорого для такого обожества
У вас слишком завышенные ожидания от суммы в 6 млн. Сейчас это уже практически низ рынка, и дешевле качественных домов уже не найти.
@@nadodom23 вы слишком обесцениваете 6 млн. "уважаемая"😂
Разве где то мной было написано, что 6 миллионов это мало? Зачем вы разводите демогогию. Мы снимаем Реальные дома, по реальным ценам, которые актуальны на Краснодарском рынке недвижимости. То, что цены растут, нашей вины тут нет. Замки с ремонтом за 4 млн есть только на Авито, но не в реальности
@@user-iy2ys1re1v "уважаемый", на сегодня в Краснодаре вы за 6 миллионов купить можете только бетонную коробку в новостройке с картонными стенами размером в 35-45 квадратов. Поэтому, дом за 6 лямов - это подарок небес. Если кажется, что дорого - езжайте в Воркуту, там половину 9-этажки за те же деньги купите.
а слабо на 2 сотках построить?
В Краснодаре есть такие варианты
3 сотки , не обжито , не отделано, да уж!!
Подскажите, а вы в данный момент находитесь в поисках дома в Краснодаре, и владеете ценовой политикой? 😉
Вы как-то определитесь кто продаёт дом.
Один сраный дом и куча продавцов. ua-cam.com/video/Wgok0JnnMKE/v-deo.html
На камень ножницы бумага? 😆 Мы все риелторы, продавать может каждый. Дом, кстате, уже продан