سلام، شما باید آدرستونو داخل e devlet ثبت کنید که برای اینکار باید آدرستون داخل اداره نفوس ثبت بشه ( نوبت گیری و مراحل خودش رو داره ) اگه متاهل هستید باید سند ازدواج توسط کنسولگری ترجمه بشه و بعد توسط شهرداری منطقه مهر و امضا بشه که موقع اخذ اقامت مشکلی پیش نیاد. البته یک سری کارهای روتین دیگه هم هست مثل وصل کردن برق و گاز و اینترنت خونه ...
سلام خسته نباشید از اطلاعات درست و صادقانه ای که میدهید تشکر میکنم 🙏 من ترکیه خانه خریدم واقامت گرفتم میتونم قسمتی را بنام همسرم بزنم تا اقامت بگیره حالا به اقامت من لطمه نمیزنه؟تشکر
سلام ممنون، میشه اسم همسرتون هم داخل سند اضافه بشه، اگر سند ازدواج ترجمه شده باشه و نفوس همسرتون ثبت بشه میتونن اقامت بگیرن. فقط توجه داشته باشید که ماک داخل مناطق ممنوعه نباشه. برای اطلاعات اقامتی میتونین با ۱۵۷ داخل ترکیه تماس بگیرید. برای تغییر اطلاعات سند هم باید با وکیل مجرب صحبت کنید که از اداره تاپو نوبت بگیرند و مراحل قانونی و امن پیش بره
سلام. وقت بخیر. آیا شرط داشتن قیمت بالای ۲۵۰هزار دلار برای گرفتن اقامت الزامی است؟ اگر مثلاً قیمت ملک ری ۲۰۰, هزار دلار باشد نمی توان در ملک اقامت کرد؟
سلام. برای اخذ شهروندی و پاسپورت باید ارزش ملک یا مجموع املاک بالای 400 هزار لیر باشن (طبق آخرین به روز رسانی) ولی اگر ملک شما بالای 75هزار لیر باشه میتونید اقامت از روی ملک بگیرید در مدت معلوم در خاک ترکیه اقامت داشته باشین. توجه داشته باشین که ملک مورد نظر باید خارج مناطق ممنوعه باشه که خارجی زیاد هست
ببخشید خرید ملک در منطقه Esenyurt امکان پذیره برای گرفتن اقامت نمیپرسم من خودم اقامت دارم چندین ساله ترکیه ام، فقط قیمتش خیلی مناسبه و خونه تازه ساخت هست تقریبا ۹۰۰ هزار لیره ، واسه خرید مشکلی هست ؟؟
سلام یک سوال اگر خونه خریداری کنیم که ارزشش پایین تر از ۵۰ هزار دلاری باشه مثلا ۱۵ تا ۲۰ هزار دلار ایا به ما اقامه میدهند ؟ میدونم که اقامه اگر بدهند به شهروندی تنبدیل نمیشود پس میخواهم بدونم خرید خونه به مبلغ ۲۰ هزار دلار ایا اقامه میدهند به شخص و فامیلش یا خیر؟
سلام، اگه خونه قبل قانون ۷۵هزار دلار خریداری شده و آدرس ثبت شده میشه اقدام کرد چون قانون جدید شامل شما نمیشه ولی اگه بعد از فکر میکنم برج ۲ ۲۰۲۲ خریداری کردید برای اقامت از طریق خرید به مشکل برمیخورید
سلام وقت بخیر ما یک خانواده ایم ولی فرزند اولم دختر بالای ۱۸ ساله، کاملا ب خودمون وابستس. میخوایم اقامت خرید ملک بگیریم. هیچ راهی نیست ک ب دخترمم اقامت بدن؟
@@mirhashka ممنون از شما🙏🏼 بعد اینکه میگن باید اسم همه اعضا خانواده توی سند باشه تا سال بعد هم اقامت تمدید شه صحت داره؟ اگر داره همه باید توی اداره تاپو حضور پیدا کنن یا نیازی نیست؟
مرسی از ویدیوی جالبتون. یک سئوال در مورد مخارج خرید خونه داشتم. . اگر یک اپارتمان به قیمت 170000 دلار بخرم، بغیر از مبلغ اپارتمان ، چه هزینه های دیگری را باید دقیقا پرداخت کنم، از دستمزد دلال تا مالیات و غیره، چند درصد را خریدار و چند درصد را فروشنده میپردازد. مالیات موقع خرید خانه چند درصد هست، دستمز د دلال چند درصد هست و ایا خریدار باید مرداخت کند یا اینکه نصف نصف هست. اگر جواب این سئوالات را بدهید، خیلی به من کمک کردید
الان قانونی هست که زیر ۲۰۰هزار دلار اقامت نمیدن، هزینه ها متفاوت هستن معمولا ۳ یا ۴ درصد دلال و هزینه حدود ۲۰ هزار لیر برای پروسه خرید محاسبه میشه. مالیات هم سالیانه حساب میشه
سلام خیلی عالی بود ممنون ، این شارژی که گفتید ( ۱۰۰۰ دلار ) سالیانه است با ماهیانه
سلام ممنون، 1000 لیر منظورمون بود و این شارژها ماهیانه تسویه میشه، البته اخیرا شارژهای مجتمع های مسکونی چند برابر شده 👍
بهترین ویدئو در زمینه خرید ملک در ترکیه، کوتاه و مفید👍👍
توضیحاتتون واقعا کامل و مفید بودش
🤘🙏😍
آقا دمتون گرم😍😍😍😍
مرسی ک اینقدر خوب توضیح میدید😍😍😍
thanks bro 👌😍
سلام مراحلی که گفتین بعد از سند زدن نیازه چی هست؟
سلام، شما باید آدرستونو داخل e devlet ثبت کنید که برای اینکار باید آدرستون داخل اداره نفوس ثبت بشه ( نوبت گیری و مراحل خودش رو داره ) اگه متاهل هستید باید سند ازدواج توسط کنسولگری ترجمه بشه و بعد توسط شهرداری منطقه مهر و امضا بشه که موقع اخذ اقامت مشکلی پیش نیاد. البته یک سری کارهای روتین دیگه هم هست مثل وصل کردن برق و گاز و اینترنت خونه ...
Perfect🤞
Tnx 🤟
ممنون از ویدیو هردو عشقین
thanks 😍
Mamnun az etelaat mofidetun
🤘🙏
سلام ببخشید قیمت خونه در سیته که گفتید مثل شهرک از چقدر شروع می شه؟با استخر و دوبلکس
اکثر شهرکها استخر و امکانات رفاهی دارن، منهای دوبلکسی که اشاره کردین، معمولا یک واحد یک خواب داخل سیته (شهرک) از ۳۰۰۰ لیر شروع میشه
@@mirhashka منظورم خریدیش بود داخل سیته.؟و اینه باید حتما به اسم شخص باشه؟و اگر مثلا زن و شهر مثلا به اسم شوهر باشه خانه به همسر هم اقامت می دهند؟
@@walktosee8947 Sara saltanat, moshavere amlak, ishono to instagram donbal konin, hame etelaate lazemo gozashtan. Vase mohajerat be turkie kheili kheili etelaat lazeme, va ishon kheili kar balade
دستتون درد نکنه بابت این ویدیو مفید . املاک چی معتبر ایرانی میشناسی دوست عزیز؟ ممنونم
بعله، کدوم منطقه استانبول؟
@@mirhashka راستش من تو آلانیا میخوام. خیلی ممنونم
@@Reza20003 نه متاسفانه 🤟❤️
سلام خسته نباشید از اطلاعات درست و صادقانه ای که میدهید تشکر میکنم 🙏
من ترکیه خانه خریدم واقامت گرفتم میتونم قسمتی را بنام همسرم بزنم تا اقامت بگیره حالا به اقامت من لطمه نمیزنه؟تشکر
سلام ممنون، میشه اسم همسرتون هم داخل سند اضافه بشه، اگر سند ازدواج ترجمه شده باشه و نفوس همسرتون ثبت بشه میتونن اقامت بگیرن. فقط توجه داشته باشید که ماک داخل مناطق ممنوعه نباشه. برای اطلاعات اقامتی میتونین با ۱۵۷ داخل ترکیه تماس بگیرید. برای تغییر اطلاعات سند هم باید با وکیل مجرب صحبت کنید که از اداره تاپو نوبت بگیرند و مراحل قانونی و امن پیش بره
سلام میخوام قسمتی از خونم رو بنام همسرم بکنم چه مراحلی داره آیا به اقامت من لطمه نمیزنه
سلام
آیا قبل ار گرفتن اقامت وکیملیک میشه در نفوس ثبت کنیم؟
سلام، یکی از مدارکی که باید برای گرفتن اقامت به اداره مهاجرت ارایه بشه برگه نفوس هستش که بر اساسش میشه واجد شرایط بودنتون از نظر آدرس خونه مشخص بشه
چطور میشه با شما بیشتر ارتباط داشت چون چند تا سواله که باید شخصا ازتون بپرسم
لینک اینستاگرام تو دیسکریپشن هست 🤟
Nice
Thanks 🙏
سلام اگه خانه Kat Mülkiyetli بخرم بعد بخام بفرشم مشکل پیش نمیاد ؟بعدشم اگه خانه با Müstakil Tapuluبخرم ؟و فقط بین این دو تا چی هست
کات ایرتیفاکلی و یا کات مولکیت صرفا نوع سندتونه و مشکلی پیش نمیاره، راجب تاپو مستقل باید از مشاورین املاک سوال کنین چون من اطلاعاتشو ندارم 👍🤟
سلام. وقت بخیر. آیا شرط داشتن قیمت بالای ۲۵۰هزار دلار برای گرفتن اقامت الزامی است؟
اگر مثلاً قیمت ملک ری ۲۰۰, هزار دلار باشد نمی توان در ملک اقامت کرد؟
سلام. برای اخذ شهروندی و پاسپورت باید ارزش ملک یا مجموع املاک بالای 400 هزار لیر باشن (طبق آخرین به روز رسانی) ولی اگر ملک شما بالای 75هزار لیر باشه میتونید اقامت از روی ملک بگیرید در مدت معلوم در خاک ترکیه اقامت داشته باشین. توجه داشته باشین که ملک مورد نظر باید خارج مناطق ممنوعه باشه که خارجی زیاد هست
ببخشید خرید ملک در منطقه Esenyurt امکان پذیره برای گرفتن اقامت نمیپرسم من خودم اقامت دارم چندین ساله ترکیه ام، فقط قیمتش خیلی مناسبه و خونه تازه ساخت هست تقریبا ۹۰۰ هزار لیره ، واسه خرید مشکلی هست ؟؟
بخشی از سرمایه گذاریتون حساب میشه و مشکلی برای خرید ندارن فقط امکان گرفتن اقامت وجود نداره تو این منطقه
سلام
یک سوال
اگر خونه خریداری کنیم که ارزشش پایین تر از ۵۰ هزار دلاری باشه مثلا ۱۵ تا ۲۰ هزار دلار ایا به ما اقامه میدهند ؟
میدونم که اقامه اگر بدهند به شهروندی تنبدیل نمیشود
پس میخواهم بدونم خرید خونه به مبلغ ۲۰ هزار دلار ایا اقامه میدهند به شخص و فامیلش یا خیر؟
سلام، اگه خونه قبل قانون ۷۵هزار دلار خریداری شده و آدرس ثبت شده میشه اقدام کرد چون قانون جدید شامل شما نمیشه ولی اگه بعد از فکر میکنم برج ۲ ۲۰۲۲ خریداری کردید برای اقامت از طریق خرید به مشکل برمیخورید
سلام ما برای خرید ملک به افتتاح حساب نیاز داریم، بانک ها هم میگن برای افتتاح حساب به کارت اقامت و آدرس خونه تون احتیاج داریم! راه حل چیه؟
معمولا از طرف شخصی که کار خرید ملک انجام میشه حساب بانکیو باز میکنن
بعضی از زراعت بانک ها هم فقط با پاسپورت باز میکنن و بابت آدرس هم میتونین آدرس یکی از آشناهاتون بدین و بعدش عوضش کنید
ببخشید میخاستم باهاتون راجب خرید ملک در ارتباط باشم ممنون میشم راه ارتباطیتونو برام بفرستید
سلام، آدرس صفحه اینستاگراممون تو دیسکریپشن و مابقی قسمت های کانال هست 🤟
@@mirhashka باز نمیشه پیجتوم
سلام وقت بخیر ما یک خانواده ایم ولی فرزند اولم دختر بالای ۱۸ ساله، کاملا ب خودمون وابستس. میخوایم اقامت خرید ملک بگیریم. هیچ راهی نیست ک ب دخترمم اقامت بدن؟
از طریق خرید ملک شما خیر ولی میتونن از طریق تحصیلشون اقامت بگیرن 🤘
@@mirhashka ممنون از شما🙏🏼
بعد اینکه میگن باید اسم همه اعضا خانواده توی سند باشه تا سال بعد هم اقامت تمدید شه صحت داره؟ اگر داره همه باید توی اداره تاپو حضور پیدا کنن یا نیازی نیست؟
@@zahral1433 برای این مورد با املاکی که در حال انجام معامله هستید هماهنگ کنین چون مورد مهمی هست 🙏
مرسی از ویدیوی جالبتون.
یک سئوال در مورد مخارج خرید خونه داشتم. .
اگر یک اپارتمان به قیمت 170000 دلار بخرم، بغیر از مبلغ اپارتمان ، چه هزینه های دیگری را باید دقیقا پرداخت کنم، از دستمزد دلال تا مالیات و غیره، چند درصد را خریدار و چند درصد را فروشنده میپردازد.
مالیات موقع خرید خانه چند درصد هست، دستمز د دلال چند درصد هست و ایا خریدار باید مرداخت کند یا اینکه نصف نصف هست.
اگر جواب این سئوالات را بدهید، خیلی به من کمک کردید
الان قانونی هست که زیر ۲۰۰هزار دلار اقامت نمیدن، هزینه ها متفاوت هستن معمولا ۳ یا ۴ درصد دلال و هزینه حدود ۲۰ هزار لیر برای پروسه خرید محاسبه میشه. مالیات هم سالیانه حساب میشه
@@mirhashka خیلی متشکر از جواب و اطلاعات مفید.