Здравствуйте Юрий. Смотрю ваш канал уже давно, но пишу в первый раз. Сделал для себя некоторые выводы. Приятный голос, приятная манера общения со зрителями, отсутствует нецензурная брань. Короче, общее впечатление вполне позитивное. Начал смотреть канал потому, что много раз бывал в Одессе и главное там проживают близкие люди. Смотрел, чтобы быть в курсе, что творится в городе, какая погода и какая обстановка в целом. Теперь несколько наблюдений. Вы человек творческий и не особо заморачиваетесь на технической стороне вопроса. Доверяете профессионалам, что в принципе правильно. По поводу ремонта соглашусь с многими комментариями, но... Это ваша квартира и если вам нравится, значит всё хорошо. Мне, в общем, ремонт понравился. Теперь конкретно по некоторым вопросам. 1) на тонированном стекле будут видны засохшие капли воды и подтёки, но если вовремя делать уборку, то такой проблемы не будет. 2) дверь в санузел нужно перевесить, петли слева и открывание к левой стене, а не к унитазу. 3) перемычки для декоративного бруса, напрашивались с момента монтажа, поэтому решение верное. Ну и запоздалый совет, относительно придурковатой организации освещения в комнатах индийских квартир, комнат и т.д. Чтобы не горели блоки питания ноутбуков и других гаджетов от постоянного обесточивания, надо купить элементарный, дешёвый, большой, быстросъёмный карабин и заменить им кольцо. А после, при сдаче комнаты или переезде в другую, поменять карабин на кольцо в обратном порядке. Тогда отделение ключа двери от карточки, которая отвечает за доступ к электричеству, будет занимать секунды. И не надо будет проводить лишние манипуляции с отключением электричества, чтобы открыть или закрыть дверной замок. Какой карабин я имею в виду вы уже поняли. Их тысячами изготавливают в Китае и в той же Индии. Цветные карабины, которыми комплектуют брелоки, сумки, портфели, рюкзаки и т.д. и т.п. С уважением и наилучшими пожеланиями. Удачи вам во всём.
Если не знаете как спросить или объяснить продавцу, что вам нужно, забейте в поиске Гугл "карабин для ключей" и вам выдаст кучу фото карабинов. Из всего разнообразия карабинов выберете для себя самый удобный и покажите фото продавцу.@@nadezhdagorbachova4880
Дверь об унитаз-конечно косяк. Как решение или гармошка или раздвижная. А если хату сдавать, то жалко её. Сколько сердца хозяина вложено, а приедут задутые селюки и назло уделают. Мир тебе, Странник!
Ремонт удался, класс. Ни когда все топ-топ не получается, потом решается. Только для меня не понятно зачем на такой площади два телека. Большой классно смотрелся бы перед диваном. А зона кровати не для смотра телека🤭
@@user-kf4hv6gr4z да, это точно! Уже очень давно не смотрим телевизор. А тут ещё и два на одной стене, на расстоянии метра друг от друга!? Есть такое устройство сhromcast, которое подключается к телевизору. На мобильном телефоне можно найти канал и если он позволяет, включить его через это устройство на большой экран. Большинство передач смотрим c UA-cam таким образом.
Квартиранты платят доход, но если снимать самому жилье, то тогда надо сдавать за большую сумму покрыть расходы на эту квартиру плюс месячные рентген за вторую для себя.
@@nadezhdagorbachova4880думаю эта квартира будет сдаваться паре с ребенком/двумя если поставить диван/кровать вместо дивана в летний сезон, так как находится в Аркадии. Может он сам уже теперь планирует там жить после войны. Либо для перепродажи когда цены вырастут.
Нет такого закона. Удобнее внутрь но должно позволять место или дверь должна быть несколько уже. Лучше перевесить петли для открывания в другую сторону.
Это звери! Я после первых рыдала Когда сказала своему адвокату, что я мою и рыдаю, то то сказал « то что, наденька, моете - это хорошо , а то что рыдаете - это плохо « 🤣🤣🤣
Ох, сколько критиканов. Для одинокого мужчины супер. Очевидно, что с дверью вовнутрь проблема, ну и с хранением надо подумать. Остальное дело каждого на свой вкус. Желаю лично отметить весело новоселье и прекрасной новой жизни в новом доме и новой стране. Одесса будет цела 💯. ❤Москва
Вставлю и я свои "пять копеек". Зонирование необходимо в однокомнатной квартире, но у тебя оно не продумано. Рейки - деньги на ветер. Может, пока не поздно, их вернуть и сделать нормальную перегородку - отделить спальнеую зону от жилой? А вообще не нужна кровать в однокомнатной квартире - нужен хороший диван с функцией кровати (спального места). На кухне "фартук" не сочетается с цветом шкафов. Очень мало мест для хранения. В ванной комнате этот коричневый шкаф нужно продлить еще одним ящиком. Ниша, которая под ним сейчас, - ни уму, ни сердцу! Про входную дверь ванной, которая открывается на унитаз и, того гляди, разобьет его, - уже написали. Милая квартирка, но столько нестыковок.
Не знаю, Юра, до сих пор как ты это делаешь - живëшь в Одессе и не живëшь в Одессе! ☺ Главное - живи. И пусть у тебя всë будет хорошо. У тебя и у твоих близких и родных.
Двери нужно было ставить с открывание наружу. Все красиво пока новое, после сдачи квартиры хотелось бы посмотреть на состояние плитки в душе, на глянцевой плитке остается кальцевый налёт, практичнее матовая плитка в мокрой зоне, да и за стеклом нужно будет постоянно ухаживать ❤
Согласна. Дверь в ванную надо было делать, чтобы открывать на себя . И в коридоре ставить стопор перед зеркалом, раз уж оно там. А если бы зеркало висело на входной двери, то вообще без проблем.
да, тонированное стекло смотрится круто, но его придется постоянно протирать, высохшая вода оставляет белые пятна. Поэтому я рекомендую витражи из непрозрачного стекла или пластика. Но красота требует жертв :)
Добрый день Препод! Всё нравится в квартире,кроме этих реек .А не жалко ли будет сдавать такую красоту и сделанную с нуля и под себя? Квартиросъёмщики не жалеют и не щадят ничего! Поверьте,моему горькому опыту.
Дверь срочно поменять с открыванием на лево , выключатели перенести на право. Открывание двери на унитаз не допустимо. Машинку стиральную бу мы брали хорошую lg лет 5 назад работает до сих пор.
Красота! Все очень гармонично смотрится! Мне вот только столик мешает, так и кажется, что будешь постоянно контролировать, чтобы не задеть... может его к стене по длине поставить и места чуть для прохода освободится
Для двери в санузел посмотреть можно магнитный ограничитель, в данном случае дверь лучше б открывалась наружу. Золотая окантовка тумбы такое себе, лучше в тон со смесителями под металл. Подтеки на стекле будут видны, стекло сатинированное лучше маскирует отложения. Все классно.
Мне, как дизайнеру интерьера этот проект так себе 50×50... много ньюансов непродумано... И немного по-цигански... стиля не наблюдается.... Хоть и приличная дрстойная сантехника, но в целом толькотдля сдачи ... А так себе, особено ЗОЛОТО так тук ни к месту... Ну, Одесса , как и Николаев падки на позолоту... Знаю...увы....
Лично у меня только негативный опыт сдачи жилья под найм. Каждый из квартирантов внёс " свои неконструктивные" изменения в интерьер. Последний затопил и нас и соседа с низу. Квартиру отремонтировали. С соседом с низу судилсь, с расходами на адвоката. Квартиру закрыли. Больше ни кого не пускаем. Юрий, а фильтр для питьевой воды вы поставили?
Так вода в Одессе кристально чистая, артезианская. 😊 С учётом качества воды от водоканала, есть необходимость ставить фильтр после счётчика для общей очистки. А по поводу бизнеса с аренды вы правы. Не знаешь, где найдешь, где потеряешь. 😢
Эти рейки сейчас очень модные. Они на канадском сайте Амазон стоят от $300. Но они должны быть обыграны в дизайне, чего в этой квартире не наблюдается совсем.
Да, все клево. Можно бесконечно восхищаться высоким качеством материалов и проделанной работой, но стоит на повестке самый главный вопрос или вопрос всех вопросов! Как и когда собственнику и автору проекта реально попасть в эту квартиру? 😮
@@user-xt5qt9wh1jну да, даже не приезжая в страну. Все дистанционно. Но суть не в этом. Разве дело только в вопросе аренды? Впрочем и в аренде. Бухой арендатор разбил телевизор, сорвал кран, затопил соседей. Можно разрулить не приезжая в квартиру, будучи где-то на Гоа. А сдавать все можно😊
Советую брать залог при сдаче внаём. А так же хорошо бы застраховать, если это возможно. Договор подписывать обязательно с паспортными данными, это хоть как то дисциплинирует.
Ремонт нормальный, планировка квартиры не понравилась, мои квартиранты украли бойлер и испоганили всю мебель, а сколько грязи после них осталось, ужас!!!!!!!😢😢😢
Капли от воды будут оставаться на кабинке, не думаю, что постояльцы будут "озабачиваться" их вытеранием, поэтому приготовьтесь после заезда наносить анти-кальк минут на 15, а потом драить кабинку
Такой большой холодильник и... такой маленький столик, на котором хорошо будет смотреться чашечка кофе с десертом. А остальную жратву из холодильника как поглощать? Для бутерброда и десерта хватило бы и минихолодильника.
Эта коричневая дверца, не доходят до пола " держит меня в Одессе". Надо было сделать внутри обычную полку и дверцу до пола, а не дорогущую выдвижную, но не доходящую до пола. А что хранить под выдвижной полкой? Грязное белье в тазике?
Поставьте ограничитель для открытия двери в душевую Перед сдачей квартиры заключить договор с клининговой компанией для того, чтобы квартирант после окончания аренды убрал квартиру за свой счет и сдал в чистом виде хозяину
Объясните пожалуйста почему заставить квартиросьемщика помыть квартиру после себя надо заключать договор с клининговой компанией? Я думала, это надо внести в договор по найму. Но это не значит, что квартирант это сделает 100%. Моет и оттирает хозяин квартиры либо он нанимает клининговую компанию.
Если можно выскажу своё мнение . Кровать возле батареи и возле окна не очень , я бы лучше диван угловой за рейками , не выдвигая можно одному спать , но можно и выдвинуть . А кровать много места забирает . Возле окна можно какую то уютную зону сделать . Сидишь с компом , пьёшь кофеёк и смотришь в окно .Имхо
Эта квартира очень маленькая. Кровать удобно. Лёг и спишь. Раздвигать диван каждый день- замучаешся. Спать на нем в собранном виде- себя ненавидеть. Её надо ставить у окна. Другого места нет.
@@manra59 Делюсь своим опытом . Есть кровать , сплю на диване , диван с ортопедической основой , спать очень удобно , не раздвигаю , убираю подушки , получается ширина 76 см , мне хватает .Диваны разные , современные можно найти или сделать очень качественные и по размеры . Есть балкон , но никогда там кофе не пью .Сижу в квартире за компом , смотрю в окно и пью кофе . Есть огромный телевизор , его включаю 1 раз в 3 дня , а то и реже . В компе слушаю аудиокниги .Возле окна очень хорошая позиция и она будет закрыта кроватью , стояла у меня кровать возле окна , от окна тянет , а от батареи жара .Имхо
Подумала , отделила бы кухню хорошей барной стойкой , что бы за ней и кушать можно было , а остальное пространство всякими приёмами разширила , но ничем не перегораживала .
@@user-dn7mh7hl7f про барную стойку я писала с самого начала, когда начали превращение длинного бетонного узкого сарая в жилое помещение. Стало бы более современно. Юрий не читал моих комментариев. Ещё не поздно.
А что кровать надо было заказывать. Кровать состоит из поддона плюс матрас и со стороны головы и ног headboard & footboard. Я бы вместо 2 розеток, забирающих место с 2х сторон кровати(не могу взять в толк зачем они там нужны, если бра настенные уже встроены?) Оставила место для более широкой кровати. У меня по середине за кроватью находится одна розетка.
Препод, ты специально в кастрюлю говоришь, чтобы эхо было, когда озвучку записываешь?)) По кухне - не увидел крана от встроенного фильтра для воды. Учитывая неважное качество воды в Одессе, фильтр просто необходим. И встроенный фильтр оптимален. Не увидел также подсветки внутренней на кухне. Если нет, то это печаль. Но сделать не сложно. По ТВ - Хайсенс один из мировых лидеров сейчас. Но я бы не стал брать. У него операционка непонятная на Линуксе. Практичнее Гугл ТВ использовать. Да и размер для такой маленькой комнаты великоват на мой взгляд
❤Вам понравилось, нам понравилось! Я так рада!!! Жаль, мечте не сбыться - я, ведь, первая была на заезд😂 Алексей Самойлов, гляжу, уже чемоданы собирает. Ну, ладно, все "преподовцы", дай Бог, отдохнут у вас. Очень интересно, на глазах наших все делалось! Поздравляю вас, Юра! Отличное вложение! Стоящее!!!
Очень маленький шкаф! Очень мало мест хранения! Точно не хватит для жизни! Можно взять кровать с выдвижными ящиками под ней. А зонирование сделать стеллажом типа из Леруа, с большими ячейками.
Глядя на дверь и унитаз, мне вдруг вспомнился туалет в аэропорту. Открыла дверь в кабинку, она уперлась в унитаз. Себя вместе с чемоданом протолкнуть не могу. Чемодан боюсь оставить пока в кабинке. Затолкнула чемодан, а сама влезть не могу. С большим трудом влезла. Да, встречаются общественные туалеты, где даже без чемодана трудно влезть в кабинку где дверь касается унитаза. Трудно пролезть "по воздуху" на унитаз, а потом закрыть дверь😂
@@aleksgrey187 крышку washlet, villeroy boch, jura экономически оправданно ставить в жилье не менее 150 квадратов в престижном районе столицы, но не в 30кв.
@@svetlana4907 откровенно говоря- Вы мне сделали настроение… в моей самой скромной халупе 88 квадратов, два унитаза в подобной комплектации Toto. Никогда не задумывался, что эта опция дает привилегию восседать на белом троне с короной..)
Если уж охота "повыпендриваться", то надо было 1.вместо уродливого столика как в вагоне поезда, поставить вдоль стены узкую бурную стойку и барные стульчики; 2. Вместо 2х телевизоров повесить один напротив дивана а под ним настенный маленький электро камин, который работает на 2 положения: Только декоративное пламя или пламя плюс тепло.
Очень странно на всё это смотреть. Мне кажется -- надо бомбоубежище строить, продукты, консервы, свечи, батарейки закупать, всякие средства для выживания, лекарства, устройство для фильтрации дождевой воды (ну, или опреснения морской), фонарики, всякие галеты, туалетную бумагу и тёплые вещи. А не вот это вот всё. Может я паникёр и нагнетаю. Но посмотрите видео про Мариуполь. Авдеевка, Марьинка -- как там щас. Одессу так просто свинорейх не отдаст.
А что, война уже закончилась? Вчера в Гоа, сегодня в Украине, завтра опять в Гоа. Может вы шпион? Кто-то в окопах гибнет, а кто-то «рейками» страдает. Мда уж😂
Всё замечательно! Красотень! Отдельно хочется выделить озвучку! Как достоверно! «Оскар» в студию !
И да будем мир, чтоб все вернулись в свои любимые города!
Здравствуйте Юрий.
Смотрю ваш канал уже давно, но пишу в первый раз. Сделал для себя некоторые выводы.
Приятный голос, приятная манера общения со зрителями, отсутствует нецензурная брань.
Короче, общее впечатление вполне позитивное.
Начал смотреть канал потому, что много раз бывал в Одессе и главное там проживают близкие люди.
Смотрел, чтобы быть в курсе, что творится в городе, какая погода и какая обстановка в целом.
Теперь несколько наблюдений. Вы человек творческий и не особо заморачиваетесь на технической стороне вопроса. Доверяете профессионалам, что в принципе правильно.
По поводу ремонта соглашусь с многими комментариями, но...
Это ваша квартира и если вам нравится, значит всё хорошо. Мне, в общем, ремонт понравился.
Теперь конкретно по некоторым вопросам.
1) на тонированном стекле будут видны засохшие капли воды и подтёки, но если вовремя делать уборку, то такой проблемы не будет.
2) дверь в санузел нужно перевесить, петли слева и открывание к левой стене, а не к унитазу.
3) перемычки для декоративного бруса, напрашивались с момента монтажа, поэтому решение верное.
Ну и запоздалый совет, относительно придурковатой организации освещения в комнатах индийских квартир, комнат и т.д.
Чтобы не горели блоки питания ноутбуков и других гаджетов от постоянного обесточивания, надо купить элементарный, дешёвый, большой, быстросъёмный карабин и заменить им кольцо.
А после, при сдаче комнаты или переезде в другую, поменять карабин на кольцо в обратном порядке.
Тогда отделение ключа двери от карточки, которая отвечает за доступ к электричеству, будет занимать секунды.
И не надо будет проводить лишние манипуляции с отключением электричества, чтобы открыть или закрыть дверной замок.
Какой карабин я имею в виду вы уже поняли. Их тысячами изготавливают в Китае и в той же Индии.
Цветные карабины, которыми комплектуют брелоки, сумки, портфели, рюкзаки и т.д. и т.п.
С уважением и наилучшими пожеланиями. Удачи вам во всём.
Спасибо
Так и спрашивать у продавца « дайте пжл карабин» 🤔🤔🤔
Если не знаете как спросить или объяснить продавцу, что вам нужно, забейте в поиске Гугл "карабин для ключей" и вам выдаст кучу фото карабинов.
Из всего разнообразия карабинов выберете для себя самый удобный и покажите фото продавцу.@@nadezhdagorbachova4880
@@Alex_Dede огромное спасибо за отклик 👍
Ремонт удался. За ролик зачет. Удачи.
Дверь об унитаз-конечно косяк. Как решение или гармошка или раздвижная. А если хату сдавать, то жалко её. Сколько сердца хозяина вложено, а приедут задутые селюки и назло уделают.
Мир тебе, Странник!
Мне мой столяр прикрутил к косяку двери пробку от зубной пасты и вопрос решился 🤣🤣🤣
Ремонт удался, класс. Ни когда все топ-топ не получается, потом решается. Только для меня не понятно зачем на такой площади два телека. Большой классно смотрелся бы перед диваном. А зона кровати не для смотра телека🤭
2 телевизора нужны для того что-бы каждый из проживающих в квартире могли смотреть свой канал😊
Зачем вообще телики нужны в наше время? Пропаганду смотреть? Ну фильм вечером и то, через инет.
@@user-kf4hv6gr4z да, это точно! Уже очень давно не смотрим телевизор. А тут ещё и два на одной стене, на расстоянии метра друг от друга!?
Есть такое устройство сhromcast, которое подключается к телевизору.
На мобильном телефоне можно найти канал и если он позволяет, включить его через это устройство на большой экран. Большинство передач смотрим c UA-cam таким образом.
Да . Точно. Квартирантам телеки не нужны
Им нужна колонка, чтобы бухие могли плясать под сердючку 🤣🤣🤣
@@nadezhdagorbachova4880точно.поешь селедки и тебя точно попустит.😂
Я бы конечно на растерзание квартирантам не отдала бы эту квартиру,тем более если есть планы жить там самому
" Гладко было на бумаге, да забыли про овраги. " Л. Н. Толстой.
Квартиранты платят доход, но если снимать самому жилье, то тогда надо сдавать за большую сумму покрыть расходы на эту квартиру плюс месячные рентген за вторую для себя.
Препод не знает, что такое квартиранты
Думает, что такие же, как он
А это звери! Поэтому они и квартиранты
Нормальным людям есть , где жить
@@nadezhdagorbachova4880думаю эта квартира будет сдаваться паре с ребенком/двумя если поставить диван/кровать вместо дивана в летний сезон, так как находится в Аркадии.
Может он сам уже теперь планирует там жить после войны.
Либо для перепродажи когда цены вырастут.
@@nadezhdagorbachova4880 нормальные люди тоже часто снимают квартиру если нет своей. Препод сам снимал.
После индийского "комфорта" Юрий почувствует себя алигархом в этих аппартаментах
Олигархи не живут в однушках
@@user-py5ve5pt5l какая вы душная)) я говорю об ощущениях...
алигатором
Да там побольше комнаты 🤣🤣🤣
По всем законам дизайна дверь в санузел должна открываться ТОЛЬКО НАРУЖУ
согласен 😎👍
Смотря какая площадь,меня бесит наружу
Можно и внутрь к стене, если площадь позволяет
Нет такого закона. Удобнее внутрь но должно позволять место или дверь должна быть несколько уже. Лучше перевесить петли для открывания в другую сторону.
Очень даже неплохо. Нравится душевая кабина и вид из окна.
Самое интересное посмотреть после первого квартиранта. Ждём с.
Не все засранцы, мы с мужем с 14 года снимаем квартиру, относимся как к своей
Да, есть такие люди) но их мало
Это звери!
Я после первых рыдала
Когда сказала своему адвокату, что я мою и рыдаю, то то сказал « то что, наденька, моете - это хорошо , а то что рыдаете - это плохо « 🤣🤣🤣
Большое спасибо за видео ! Понравилось все по одной простой причине , что использованы мои самые разлюбимые теплые , уютные тона ! Очень хорошо ! ☺️
Хата получилась огонь одним словом 🔥
Ремонт отличный! Только мне не понятно - зачем 2 телевизора, комната одна🤔
Наушники и каждый смотрит что хочет
😁
На кухне не получится смотреть тв. Который будет в спальне и наоборот.
@@prepodotbogaа что там смотреть? Вы бы еще на пробежку брали бы телевизор😂😂😂
Препод думает, что бабы это Юлии с цезарями. И готовить будет и телек смотреть 🤣🤣🤣
Всё ЗДОРОВО!!!!👍👍👍👍
Ох, сколько критиканов. Для одинокого мужчины супер. Очевидно, что с дверью вовнутрь проблема, ну и с хранением надо подумать. Остальное дело каждого на свой вкус. Желаю лично отметить весело новоселье и прекрасной новой жизни в новом доме и новой стране. Одесса будет цела 💯. ❤Москва
Вы не обратили внимание, что квартира под сьем строится?
@@viktoriat2661 если под съем, то зачем ее с такой любовью отделывать и напичкивать хорошей техникой?
@@uvf025 это вопрос к блогеру, но он с самого начала говорил что квартира куплена под сдачу
@@viktoriat2661. Неопытный
Он не знает, что такое квартиранты
Это звери! Их нужно проверять 5 раз в день и гонять, как сидоровых собак
@@viktoriat2661 он как раз не говорил это, лишь иногда предполагал это, но ничего конкретного
Кухня 👌🏻стильная, ванная тоже, нравится такие оттенки
Всё классно!👍
Только дверь в санузел хочется открыть в левую сторону, мне кажется было бы удобней.
Вставлю и я свои "пять копеек". Зонирование необходимо в однокомнатной квартире, но у тебя оно не продумано. Рейки - деньги на ветер. Может, пока не поздно, их вернуть и сделать нормальную перегородку - отделить спальнеую зону от жилой? А вообще не нужна кровать в однокомнатной квартире - нужен хороший диван с функцией кровати (спального места).
На кухне "фартук" не сочетается с цветом шкафов. Очень мало мест для хранения.
В ванной комнате этот коричневый шкаф нужно продлить еще одним ящиком. Ниша, которая под ним сейчас, - ни уму, ни сердцу! Про входную дверь ванной, которая открывается на унитаз и, того гляди, разобьет его, - уже написали.
Милая квартирка, но столько нестыковок.
Смешные у вас проблемы, ваши " пять копеек".
@@user-my7tk8tn2n У меня проблем нет - ни смешных, ни грустных.
Насчет свободной зоной под умывальником не согласна
Будет проветриваться и мыть легко
Какой мегаполис, как прекрасны эти каменные джунгли и как здорово будет возвращаться сюда из "странствий дальних"
Майами отдыхають
Чтобы дверью никого не зашибить надо всего- навсего _дверной ограничитель_ на полу установить👌
Мой столяр прибил к косяку пробочку от зубной пасты
Не знаю, Юра, до сих пор как ты это делаешь - живëшь в Одессе и не живëшь в Одессе! ☺ Главное - живи. И пусть у тебя всë будет хорошо. У тебя и у твоих близких и родных.
Двери нужно было ставить с открывание наружу. Все красиво пока новое, после сдачи квартиры хотелось бы посмотреть на состояние плитки в душе, на глянцевой плитке остается кальцевый налёт, практичнее матовая плитка в мокрой зоне, да и за стеклом нужно будет постоянно ухаживать ❤
Согласна. Дверь в ванную надо было делать, чтобы открывать на себя . И в коридоре ставить стопор перед зеркалом, раз уж оно там. А если бы зеркало висело на входной двери, то вообще без проблем.
Да, все ваши замечания существенны еслиб не одно "но"😮 Успеет ли все это успешно состариться в условиях развития современной геополитической ситуации?
Можно сказать, что уже стареет@@user-my7tk8tn2n
Два телевизора перебор!!!Зачем?
В лдин день распсихуется и ипа нет по этому стеклу рейкой 🤣🤣
У Вас же был архитектор,почему перестали с ним работать? В Одессе очень хорошие специалисты! Жалко потраченных денег на ремонт!
❤
да, тонированное стекло смотрится круто, но его придется постоянно протирать, высохшая вода оставляет белые пятна. Поэтому я рекомендую витражи из непрозрачного стекла или пластика. Но красота требует жертв :)
Вот уверена, что квартира у него будет в идеальной чистоте)) будет каждый день все мыть и тереть, ну а шо?
@@user-kf4hv6gr4z. И шо? Тогда роликов не увидим? 🙀🙀🙀😿😿😿
главное, чтобы вам нравилось. ..
Добрый день Препод! Всё нравится в квартире,кроме этих реек .А не жалко ли будет сдавать такую красоту и сделанную с нуля и под себя? Квартиросъёмщики не жалеют и не щадят ничего! Поверьте,моему горькому опыту.
Пока не буду сдавать)
Это звери!
У приятельницы сняли мотор с холодильника, а в духовке разжигали костер !
Дверь срочно поменять с открыванием на лево , выключатели перенести на право. Открывание двери на унитаз не допустимо. Машинку стиральную бу мы брали хорошую lg лет 5 назад работает до сих пор.
Хто ж это сделает 😿😿😿
Красота! Все очень гармонично смотрится! Мне вот только столик мешает, так и кажется, что будешь постоянно контролировать, чтобы не задеть... может его к стене по длине поставить и места чуть для прохода освободится
Квартиранты снесут в первый же день
Для двери в санузел посмотреть можно магнитный ограничитель, в данном случае дверь лучше б открывалась наружу. Золотая окантовка тумбы такое себе, лучше в тон со смесителями под металл. Подтеки на стекле будут видны, стекло сатинированное лучше маскирует отложения. Все классно.
Мне, как дизайнеру интерьера этот проект так себе 50×50... много ньюансов непродумано... И немного по-цигански... стиля не наблюдается.... Хоть и приличная дрстойная сантехника, но в целом толькотдля сдачи ... А так себе, особено ЗОЛОТО так тук ни к месту... Ну, Одесса , как и Николаев падки на позолоту... Знаю...увы....
Лично у меня только негативный опыт сдачи жилья под найм. Каждый из квартирантов внёс " свои неконструктивные" изменения в интерьер. Последний затопил и нас и соседа с низу.
Квартиру отремонтировали.
С соседом с низу судилсь, с расходами на адвоката.
Квартиру закрыли.
Больше ни кого не пускаем.
Юрий, а фильтр для питьевой воды вы поставили?
Так вода в Одессе кристально чистая, артезианская. 😊 С учётом качества воды от водоканала, есть необходимость ставить фильтр после счётчика для общей очистки. А по поводу бизнеса с аренды вы правы. Не знаешь, где найдешь, где потеряешь. 😢
@@user-my7tk8tn2n за воду соглашаюсь
Чистая, вкусная, с бювета ещё лучше.
😋
Нет) не ставил
@@prepodotboga 🙋
@@user-my7tk8tn2nвода то чистая по микробиологии, но содержанию кальция зашкаливает- там же катакомбы 😿
Судя по телеку не засудил а пустил по миру. Беспощадный Препод.
👍🤣🤣🤣
Будет смотреть на телек и сразу стояк 👍👍👍🤣🤣🤣
Реечки... наконец-то...😍
Рейки судя по структуре дуб ,или имитация?
@@user-ef1mf2ig8c плохо просушенное дерево от сомелье из западной украины
@@user-ef1mf2ig8cнастоящие
С карпатких гор, которые пилили нежными ручками девственницы 🤣
👍👍👍
Дверь перевесить на лево. Либо stopper на пол. Рейки в камин 🔥.
Эти рейки сейчас очень модные. Они на канадском сайте Амазон стоят от $300.
Но они должны быть обыграны в дизайне, чего в этой квартире не наблюдается совсем.
Блин, почему дверь вправо открывается? Почему петли не на левой стороне? И почему вовнутрь а не наружу?
Да, все клево. Можно бесконечно восхищаться высоким качеством материалов и проделанной работой, но стоит на повестке самый главный вопрос или вопрос всех вопросов! Как и когда собственнику и автору проекта реально попасть в эту квартиру? 😮
Сдавать можно и не приезжая в квартиру
@@user-xt5qt9wh1jну да, даже не приезжая в страну. Все дистанционно. Но суть не в этом. Разве дело только в вопросе аренды? Впрочем и в аренде. Бухой арендатор разбил телевизор, сорвал кран, затопил соседей. Можно разрулить не приезжая в квартиру, будучи где-то на Гоа. А сдавать все можно😊
@@user-my7tk8tn2n ах, вы об этом... ну, здесь от собственника зависит не слишком много, увы 🤷
@@user-xt5qt9wh1jвсе можно. Сдавать то же
Не лейте чай на спину)
Это Лувр на минималках получился, очень рад за Юрца, главное шоб ему самому нравилось.
В добрый путь.
🌊❤🌊👍
Извините конечно- но сплошная цыганщина. Особенно золотой
Ой, Одесса это любит!))) Шоб дорого-багато))
Не просто "золотой", а в комплекте с хромом! :)))
На старости будет из чего зубы сделать 🤣🤣🤣
👍
Ванная комната понравилась...единственное, что темное стекло задолбешься протирать от воды...
Я после каждого приёма душа протираю. Красота требует жертв.
Про отопление так и не поняла. Центральное? Котельная газовая? Своя в доме?
центральное давно не подключают к новостроям, это - пережиток советских времён; газовая крышная котельная, вероятнее всего;
Где заказывали стеклянную кабинку в ванную? Как с ними связаться? Кабинка красивая
Напишите в Стройку Века) в описании. Они заказывали
@@prepodotbogaОгромное Спасибо за информацию! Планирую Ремонт и учусь у Вас по Вашим интересным видео! Смотрю все видео с удовольствие! Вы-Молодец! 🎉❤
Юра, а где полочка в душевой кабине? Как ты любишь..
1:22 - 1:25
Обязательно будет)) уже куплена. Итальянская 💪🏾
Юрий, планируется ли на канале чад кутежа по поводу 50 тысячного подписчика?
Вяло идет))
Его ютуб почему- то застопорил
Наверное, не та страна
На Филиппины нужно было ехать
Юра, купите в ванную комнату , держатель на пол для двери. ❤
🌊❤🌊
Всё отлично, но дверь я бы переделала. Она прекрасно могла бы открываться в другую сторону.
Не возможно, а НУЖНО БЫЛО СДЕЛАТЬ ИЗНАЧАЛЬНО двери раздвижные в ванную комнату
Оба-на, Юрца и в Индии и в Одессе показывают ❤
🤣🤣🤣🤣
Ахахах 👍👍👍
Привет, Юрий - "дорого- богато"! Соответствие налицо, молодец!
Да, маску не забудь на входе, когда вернёшься.
Можно на полу в ванной перед унитазом прикрутить маленький фиксатор для двери. Они продаются.
Напьешься и как споткнешься и лбом в унитаз 😱
Советую брать залог при сдаче внаём. А так же хорошо бы застраховать, если это возможно. Договор подписывать обязательно с паспортными данными, это хоть как то дисциплинирует.
Залог это самое лучшее👍
Ремонт нормальный, планировка квартиры не понравилась, мои квартиранты украли бойлер и испоганили всю мебель, а сколько грязи после них осталось, ужас!!!!!!!😢😢😢
Абсолютно не продумана система хранения . Вы рассчитываете все поместить в это шкафчик ? Говорю, по собственному опыту.
Ой, та сколько тех вещей у одинокого мужчины!)) Двести пар кроссовок - и всё
@@user-xj3cw73osи 5 маек
@@user-xj3cw73os🤣🤣🤣
Капли от воды будут оставаться на кабинке, не думаю, что постояльцы будут "озабачиваться" их вытеранием, поэтому приготовьтесь после заезда наносить анти-кальк минут на 15, а потом драить кабинку
А кто же нам ролики будет делать? 😿
@@nadezhdagorbachova4880 Надя, в Одессе у препода много учениц ))
Такой большой холодильник и... такой маленький столик, на котором хорошо будет смотреться чашечка кофе с десертом. А остальную жратву из холодильника как поглощать? Для бутерброда и десерта хватило бы и минихолодильника.
Эти современные холодильники только снаружи огромные, внутри еле маленькая кастрюлька влазит
Нехило так
Мне нравиться большой митраж...от 80 м.2....и больше..УЗКО...ОЧЕНЬ...
Витраж 🤦
А мне нравится видовое окно с видом на океан.
У вас все в митрах измеряется?
@@viktoriat2661там митр с кипой в прыжке 🤣😂
Как нумер для отдыха у моря самое то)
Интересно как получилось засудить авиакомпанию?
И почему они расплатился вдруг телевизором. Или телевизор был куплен за те деньги, что они вернули?
@@manra59 Куплен за деньги которые вернули
@@manra59выплатили с обременением , что должен купить то то и то то, там то и там то
Интересно, за сколько секунд тропический душ выливает 80 литровый бойлер 🤔
🤣😂 расход воды - такой же точно, как и в любом другом кране в доме. А вообще паспортный 19 л/мин. Т.е. на 10 минут должно хватить
@@user-xt5qt9wh1j неплохо пока молодой
Но, вообщето, 80 л это на 4 минуты 🤔🤔🤔
@@nadezhdagorbachova4880 а вы не разбавляете? 😏 80-градусной моетесь?
@@user-xt5qt9wh1j чукча умный- чукча не дурак
@@nadezhdagorbachova4880 так на выходе смешивается с холодной водой, так что расход горячей с бойлера сильно ниже. Мне и 50л бойлера хватало
Дверь в ванную должна открываться в другую сторону, в сторону стены,где выключатели.Зовите мастера ,он переставит навесы и замок .
Где ж его поймаешь теперь 😿
А дверь в санузел тоже стройка века устанавливала? Все двери открываются к стене. Должны. Ну я думаю не проблема дверь перевесть и сделать по уму.
Спины повытирайте все
Всех с 1м апреля
Эта коричневая дверца, не доходят до пола " держит меня в Одессе".
Надо было сделать внутри обычную полку и дверцу до пола, а не дорогущую выдвижную, но не доходящую до пола.
А что хранить под выдвижной полкой? Грязное белье в тазике?
В корзинке)
Лучше купи буржуйку, если электричества не будет, можно будет спалить рейки и приготовить кофе😂
Поставьте ограничитель для открытия двери в душевую
Перед сдачей квартиры заключить договор с клининговой компанией для того, чтобы квартирант после окончания аренды убрал квартиру за свой счет и сдал в чистом виде хозяину
Объясните пожалуйста почему заставить квартиросьемщика помыть квартиру после себя надо заключать договор с клининговой компанией?
Я думала, это надо внести в договор по найму. Но это не значит, что квартирант это сделает 100%. Моет и оттирает хозяин квартиры либо он нанимает клининговую компанию.
Там такая конкуренция, что квартирант найдет подешевле без договоров и не нужно полчаса взбираться на крыльцо
Перемычками на разных уровнях подравнять все рейки
Не светите Препод хату...
ПОЗДНО 😂
Не хватает краника с питьевой водой.
О…тепленькая пошла. (С) 😂
Если можно выскажу своё мнение . Кровать возле батареи и возле окна не очень , я бы лучше диван угловой за рейками , не выдвигая можно одному спать , но можно и выдвинуть . А кровать много места забирает . Возле окна можно какую то уютную зону сделать . Сидишь с компом , пьёшь кофеёк и смотришь в окно .Имхо
Эта квартира очень маленькая. Кровать удобно. Лёг и спишь. Раздвигать диван каждый день- замучаешся. Спать на нем в собранном виде- себя ненавидеть.
Её надо ставить у окна. Другого места нет.
Сидеть с компом и пить кофе можно на балконе с середины Апреля до конца Октября.
@@manra59 Делюсь своим опытом . Есть кровать , сплю на диване , диван с ортопедической основой , спать очень удобно , не раздвигаю , убираю подушки , получается ширина 76 см , мне хватает .Диваны разные , современные можно найти или сделать очень качественные и по размеры . Есть балкон , но никогда там кофе не пью .Сижу в квартире за компом , смотрю в окно и пью кофе . Есть огромный телевизор , его включаю 1 раз в 3 дня , а то и реже . В компе слушаю аудиокниги .Возле окна очень хорошая позиция и она будет закрыта кроватью , стояла у меня кровать возле окна , от окна тянет , а от батареи жара .Имхо
Подумала , отделила бы кухню хорошей барной стойкой , что бы за ней и кушать можно было , а остальное пространство всякими приёмами разширила , но ничем не перегораживала .
@@user-dn7mh7hl7f про барную стойку я писала с самого начала, когда начали превращение длинного бетонного узкого сарая в жилое помещение. Стало бы более современно. Юрий не читал моих комментариев.
Ещё не поздно.
А что кровать надо было заказывать. Кровать состоит из поддона плюс матрас и со стороны головы и ног headboard & footboard.
Я бы вместо 2 розеток, забирающих место с 2х сторон кровати(не могу взять в толк зачем они там нужны, если бра настенные уже встроены?) Оставила место для более широкой кровати.
У меня по середине за кроватью находится одна розетка.
Не прогнется такая широкая?
Нужно снять все пленки со стеклопакета, если вовремя не снять потом это "квест " со звездочкой.
👍👍👍👍👍🫶🫶🫶
Препод, ты специально в кастрюлю говоришь, чтобы эхо было, когда озвучку записываешь?))
По кухне - не увидел крана от встроенного фильтра для воды. Учитывая неважное качество воды в Одессе, фильтр просто необходим. И встроенный фильтр оптимален.
Не увидел также подсветки внутренней на кухне. Если нет, то это печаль. Но сделать не сложно.
По ТВ - Хайсенс один из мировых лидеров сейчас. Но я бы не стал брать. У него операционка непонятная на Линуксе. Практичнее Гугл ТВ использовать. Да и размер для такой маленькой комнаты великоват на мой взгляд
Юра, на Депутатской такая стоит 300000 $😮
Ужас…
@@Olga-ds6gm Повыше в гору будет подешеле, но так да, Сочинские цены - безумны. Одесса нам бы не помешала)))
И есть покупатели?
Ты внатуре шлема
На фига эти рейки? Можно было зонировать полками, на них поставить цветы.
Насмотрелся роликов
❤Вам понравилось, нам понравилось! Я так рада!!! Жаль, мечте не сбыться - я, ведь, первая была на заезд😂 Алексей Самойлов, гляжу, уже чемоданы собирает. Ну, ладно, все "преподовцы", дай Бог, отдохнут у вас. Очень интересно, на глазах наших все делалось! Поздравляю вас, Юра! Отличное вложение! Стоящее!!!
Виталинка ты права я опережу всех 😊
@@yriystancov9539 ❤Это здорово!!!!😘
Ну так то, там 3-4 спальных места, как я поняла, будет😊
Спасибо)
@@varvara294 Варя хочешь присоединиться??!
А зачем в такой маленькой квартирке кровать 2х спальная и еще диван...места совсем нет передвигаться
А куда там передвигаться? Не танцпол всё же
Передвигаться надо на " Аркадии". В студию пришёл бухой и счастливый, и спать упал. Движ весь на пляже.
Двуспальная кровать для пары. Это нормально.
Диван сидеть и смотреть телевизор.
Но двух телевизоров на расстоянии 1 метра, я никогда не видела😊
@@manra591,40 хватит паре
двуспальная, чтобы уютно вдвоём проводить досуг)
А раковина в ванной как таз стоит? Это удобно?
Михалыч, в каких странах ты видел такие хаты как у тебя?😂🎉❤ В какую Европу стремилась Украина?😂😢❤
Так, услышал за рейки перемотал)))
Лови еретика!
то была тема плитки, я терпел, но когда появилась тема реек я начал нервничать)))@@user-xt5qt9wh1j
@@CRYPTO-CARD 😂 крепим ряды!
Очень маленький шкаф! Очень мало мест хранения! Точно не хватит для жизни! Можно взять кровать с выдвижными ящиками под ней. А зонирование сделать стеллажом типа из Леруа, с большими ячейками.
В ИЮЛЕ ЗАЕЗЖАЮ!😅 🌊
Ну вот 😅и первые квартиранты
Я кота принесу 🐈😁
@@MrZhora88 кот может быть только Фарочка
Генриховна, котиков много не бывает 😁🐈
не шкаф, подвинется 😂
А потолок из чего? Дверь в уборную надо перевешивать, заморока конечно, но так просто безжалостно раздолбят унитаз.
Глядя на дверь и унитаз, мне вдруг вспомнился туалет в аэропорту.
Открыла дверь в кабинку, она уперлась в унитаз. Себя вместе с чемоданом протолкнуть не могу. Чемодан боюсь оставить пока в кабинке.
Затолкнула чемодан, а сама влезть не могу. С большим трудом влезла.
Да, встречаются общественные туалеты, где даже без чемодана трудно влезть в кабинку где дверь касается унитаза. Трудно пролезть "по воздуху" на унитаз, а потом закрыть дверь😂
Интересно...а возможно было в ванной комнате было сделать раздвижные двери
Раздвижная дверь не подходит для ванной комнаты,там нужна стандартная дверь 🚪
@@yriystancov9539 понятно...но нынешняя дверь может разбить унитаз
@@user-pv1dn8dp7c или попортить кому-то лицо/коленку
@@user-pv1dn8dp7c ограничитель в пол засверлить и тогда надёжно будет , а вообще надо было дверь на себя открывать
@@yriystancov9539. Напьешься и долбанешься в этот ограничитель
Мой столяр в косяк вкрутил пробочку от зубной пасты - работает 👍
Поставил сортир villeroy boch, а сдавать будешь за 200-250 евро ?! Тут даже не знаю что сказать... крейзи!
А что особенного в этом унитазе да и без крышки washlet..?
@@aleksgrey187 крышку washlet, villeroy boch, jura экономически оправданно ставить в жилье не менее 150 квадратов в престижном районе столицы, но не в 30кв.
@@svetlana4907 откровенно говоря- Вы мне сделали настроение… в моей самой скромной халупе 88 квадратов, два унитаза в подобной комплектации Toto. Никогда не задумывался, что эта опция дает привилегию восседать на белом троне с короной..)
Батюшки, о чём это вы? Дырка в полу, да и вот 🤣🤣
@@aleksgrey187 Уважающие себя люди в небоскрёбах не живут👸😊
Надо на балкене повесить или поставить сушилку,а под тумбочку в ванной тазик.Никто для трусиков не будет гонять машинку
У меня 100 пар и я гоняю
В отпуск 100 пар не берут,гоняйте себе на здоровье
@@annaastra5277 Тогда на халяву тем более будут гонять. Бгг
Если уж охота "повыпендриваться", то надо было
1.вместо уродливого столика как в вагоне поезда, поставить вдоль стены узкую бурную стойку и барные стульчики;
2. Вместо 2х телевизоров повесить один напротив дивана а под ним настенный маленький электро камин, который работает на 2 положения:
Только декоративное пламя или пламя плюс тепло.
И вензеля)))
Ветер с моря дул, ветер с моря вдул
Барсучок, что с тобой? 😅
@@varvara294 побочка от недосыпа походу...
@@varvara294приблежающаяся кувалда конторы летит меня обнулять...
@@MrZhora88что опять село? 😟
@@varvara294батарейка 😂
Фартук на кухне по цвету не в тему.
почему подогрей не скрыли?
Он должен был идти в тако же цвета деревянном шкафу. Уж больно портит вид на фоне мрамора и душевой.
Очень странно на всё это смотреть. Мне кажется -- надо бомбоубежище строить, продукты, консервы, свечи, батарейки закупать, всякие средства для выживания, лекарства, устройство для фильтрации дождевой воды (ну, или опреснения морской), фонарики, всякие галеты, туалетную бумагу и тёплые вещи. А не вот это вот всё. Может я паникёр и нагнетаю. Но посмотрите видео про Мариуполь. Авдеевка, Марьинка -- как там щас. Одессу так просто свинорейх не отдаст.
Ситуация такова, что закупка этого всего дороже, чем пересидеть в условной молдавии.
Тоже смотришь « крысиную башню» ?
Вы что вернулись ? Зачем? Как за вас страшно! Там же всех хватают
Не вернулся пока.
Зря волнуетесь! Там же папа Юры! Видимо он и ведёт отделку, а голос накладывается уже для нас))
А что, война уже закончилась? Вчера в Гоа, сегодня в Украине, завтра опять в Гоа. Может вы шпион? Кто-то в окопах гибнет, а кто-то «рейками» страдает. Мда уж😂