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本片其實透露好多端倪。 一）銅鑼坊張先生透露管理費要千多元，即係若果租唔出，業主都要交千幾蚊管理費。 二）3:56影片顯示成條走廊冇人嘅 ；4:24 開始walking 成條走廊真係冇人架喎 三） 5:24尖咀首都大手投資者馬生（用約1800萬買21間舖，租予其他生意人每間舖租金約一萬多元， 當你合共每月租金收入25萬，租金回報率1.5%, 跑輸銀行收息），另外，出租率只得60%， 有40%空置要繼續白交管理費。 四）佢地係持份者, 會有bias.
好詳盡分析，但提提租金回報率通常用年租金，不是月租金去除
@@qqrayho 全年呀？ 咁租金回報率約13%喎（當每間舖月租萬二蚊） 但實際租金收入應該冇咁多，我參考人地銅鑼灣地段張先生打通兩間舖都係月租4000元(不含管理費, 佢話千多元，我當1500元）
如果每間收1萬租，6成出租率，平均實收6千元一間，扣管理費1千，月入5千元一間舖，發達了
世界沒保證😂
首都d鋪仔 幾千蚊一個月only
出自9興把口，真係笑出黎😂佢啲地鋪賤租都無人租🤭
@@yanchoki 相信佢好快要走佬
佩服尻根兄既面部表現同手部動作😂
越黎越痙攣
系
浮誇肢體語言+肉緊面部表情=佢根本明知自己講緊大話，驚緊無人信
根本唔係經濟唔同左，當年所謂保證租金回報係發展商搵人扮用家同你租，根本係佢成本一部份
😅世事被你看透
李生自己都輸到仆晒街！仲學人扮專家！
輸到仆街當然要盡快搵水魚接貨啦.唔係咁自己點甩身
恭喜趴街！恭喜仆街！
佢不斷唱好，係咁話回報高，拍片叫人高價入好似有親戚開財仔，康xx貸
自己輸到叭街仲叫人投資
@@chanjill123係自己屋企生意呀
一陣玩下手要夾錢維修就pk一定唔會買
十萬蚊租唔出，每個月都要交管理費冷氣費，仲有差餉。
你問個玩鋪位既人 佢當然要唱好個市 唔係佢自己揸住啲貨點賣呀😂 同埋從來啲人都唔講個重點點解劏場鋪點都會收皮 最致命原因咪就係過份散既業權囉 你要做得番起劏場得一個方法 接收番哂大多數業權
成本其實比想像中高好多，個場可以死到無人管理，夾一次維修仲貴過間鋪，外國大把屋$1出售，就係因為維護管理仲貴，實際風險比想像中高。要玩就要夠資本大財團，收購成個場黎管理就有得做，始終核心位，散鋪搞唔起。
自咩由行，投咩資丫，根本呢啲劏場根本係龐氏騙局，經濟好都無價值啦，廁所又唔外借，有錢我都去大商場啦
真係要小心啲，由一間舖頭價值一百萬，跌到去八十萬 ，好抵呀！跟住跌到五十萬 ，又真係抵到你唔信啦！然後再跌到三十萬、二十萬再跌到十萬。都係好抵呀！成個商場咁多舖頭有啲業主唔合作唔交管理費，連管理員都冇，冇保安，啲老鼠自出自入好多因素你係估唔到，最慘就係香港零售業前景何去何從。就好似佐敦廣場一樣，停電停冷氣連扶手電梯都停埋嗰陣時你就大鳩鑊。始終商場舖同住宅不同，住宅你冇水冇電冇冷氣根本冇可能，自己可以加裝，你商場冇冷氣冇電你自己想加裝都幾困難！
有睇法。用公司名去買，衰左摺左去又如何呢？
@@ringoyang429 講緊咩??
自己小型發電機啦😂
@@ringoyang429用咩名義持有只係小問題，真金白銀落左去撈得返幾多先係問題
@@ringoyang429 唔使錢咩?你講緊咩?
價錢跌到咁.一陣十零廿個業主唔交管理費.冷氣都無埋
1萬/間就可以接手玩玩，當迷你倉用或者開淘寶自取點都好😂❤🎉
見到李根興就諗起龍咁威呢期我都賺到夠 想比其他人賺下
香港我都唔想行街，所有野唔咪淘寶有賣就千篇一律通街都係一模一樣又唔咪特別平，咁洗鬼去咁多地方行街咩，樓下附近咪一q樣，又唔會特別平
比投資者一個建議: 而家香港合理的樓 / 鋪價應該係深圳價 x 1.2~1.5 左右, 兩地既交通只會越黎越方便. 阿爺既政策已經擺明係要將香港好似一粒糖咁溶入大灣區呢杯咖啡.
銅鑼灣做零售無得輸呢句好笑😂Sogo有好多舖可以全日開唔到單吖😂
依個年代網購啦,我底褲都網購啦.;.雖然試過買左條長到膝頭,但當地布同自己下次小心D就OK
香港經濟已踏入水深火熱地步，全港街舖生意難做也是事實那些劏補想有生意做，更係難上加難。現在有些人想執平嘢，未免妙想天開，恐怕貧字得個貧！
咁好搵, 阿根自己入市啦
佢吹水就叻😂
根仔成手貨呀 唔係洗咩日日唱好😂
鳩根兄成手蟹貨 緊係想搵水魚接啦😂
4:45 呢個亞叔係唔係2019之後冬眠咗？？？😂😂😂
佢堂眉紋到過哂火
裝睡的人係叫不醒的
呢個大業主，不停讚好🤣
銅鑼灣做零售冇得輸？咁點解銅鑼灣咁多吉舖？
李根興嘅正撚樣😊
本來想買來做辦公室，但一到夜晚鬼影都唔多隻，我都唔敢留咁耐😅
就算得返一萬蚊買呢啲咁嘅劏舖都唔值，因為唔係你買咗就唔使交其他雜費
馬雲很多年前已經話將來d鋪系唔值錢因為有網購。系香港除左食一定要鋪外，其他都不一定租。死場劏鋪要揾人租真系難。
佢重話租比人美容按摩,個場咁UPDUP.返大陸大場人地又大又新,沖涼水池樓底都6-7M高,又冇壓迫感,按埋過夜訓大堂都係5-600攪掂,香港按一個鐘腳都差不多200或以上
如果冷管費貴就制吾過，不過大部份商場舖冷管費都貴，買騎樓底舖好好多😂。
買美債好过,5%😂😂😂
只諗住將來經濟好，唔會諗下將來可能會keep住差
其實買唔買都可能唔係好大問題，但係一問李先生就變成大問題🎉🎉🎉
我上星期先買了個鋪位！做下小生意，維修手機、入歌、賣 U 盤……..
根兄區區咁多注，得唔得架？
免費都要諗下要唔要 每個月要交管理費 甩手你估咁易咩
有人流有賺就加租 (做的自然，自然而然)，就係使本身勞力變得無價值的原因。再說，努力學習後有經驗的勞動力，都漸漸變得不值錢，甘所以大家都無意間覺得辛苦黎做咩，就成為現在社會現象啦！種的子，結了果！結果無盡的貪念大眾化！算盡人家，也算盡大家，最後還是逃不了，因果！
如果真喺還有前景，投資公司還不掃晒嗎？十萬一間對他們小毛一條，還等你小市民😂！正如政府賣地樓留標，假設香港地產商係玩嘢冇信心，如果真係有前景，大陸地產商自己都落嚟投啦！已經正明咗給大家看。
又無人流又多吉鋪😂去英國或愛爾蘭買鋪有7-9%，不過買鋪風險較高，買樓出售都4-6%，買劏房賺少少，有機會白給管理費，不如買美股博下啦😅
点解唔做定期存款
博收購清拆賠償？
泳池成日吾開，吾夠救生員，救生員人工咁低又冬天冇工返。但泳池幾千萬起出來，又每月運作費用，坐辦公室的人費用。因為最但薪的救生員而冇得運作。加下救生員福利啦。
做迷你倉
直接租仲平😂
買呢D鋪做生意 每個月賺到個D都拎去比管理費,電,人工 就算賺到都唔會多 拎一球去做定期可能都係差唔多 咁博仲咩
我自己本身都喺深水埗掃咗兩個呢啲湯場舖，當係做網上生意，簡直一流，地鐵站就係傍邊，管理費又平三百零蚊
咁如果你網絡生意收埋當咁點?
斷根兄呢獲好杰
4:00 點會升呀？？CLS🤣🤣🤣
真的CLS😂😂😂
政策規劃核心區會在新界！死埸基本上無機會！
買咗要比管理費
想做返起呢啲場一定要分好類 好似以前咁提起好景 就係買碟 講起星際 就係電子攝影 黃金就係電腦 你個場冇特色冇記憶點 點會做得起 而家最易搞起個場就係做食街 但要搞好啲防火抽氣問題
食街，甘細點做，全場統一做批發玩具，應該ok
@@Kk200k-zs8nr 葵廣都係咁做
@@honyu3668 黃金執緊..潮
大街大巷都搞唔掂要執，呢d接近0人流仲有得起死回生 ? 😂
都有市場 落雨 天氣熱可以入去行一個圈!!
有機會既，看點搞啦！如果無限制既話其實死場都可以翻生。例如ins,本身唔係死0羊？無啦啦變左毒L 交易集中地？
@@momomo62 貨倉
「投資商舖既專家話 ..」🤣🤣🤣有線突登搞笑
希望張生同李生買多D，炒熱下成個市場
李根興都好信?
只要是不能選擇管理公司，無法決定維修費多少，就是任人魚肉的人礦，買了想脫身都難嘍
尖沙咀 利時商場 百利商場 以往人流多旺場嘛、之後咪出咗咁多格仔舖/納米樓囉
發你嘅夢！管理費/雜項費 個個月白繳費、無生意無收入賺乜嘢呀？
佢係專家？
個阿哥自己租10年叫人買😂
交水電冷氣管理差餉都交死 咪買，買nvda bitcoin都好過
我諗深之都都算係死場之中最唔死果個（只限1、2樓）😂
十萬蚊事小…個個月管理貴過間鋪（租唔出）
李根興衰吾認輸，入佢基金買舖真係激L死😮
李根興自己輸到bet leg jet自己又係炒鋪既人 問佢一day都唔客觀
價貴物都變細
幾十尺交千幾蚊管理費 送都唔撚要喇
買左的人咪就係下一條水魚囉..🤪....呢D劏鋪根本就係搵水魚遊戲。
想買
我以相學角度奉勸呢位買水晶嘅先生，唔好買，你晚年運氣唔好
睇到投資專家 我當堂嚇一跳..😅
差唔多單單都蝕重叫專家? 波叔都係專家 蝕本專家 XD
條友講嘢加手指指，咁似Tvb個乾坤一開法師龍哥😂
根哥食左誠實豆沙包？❤😂🎉
你聽倒邊句係誠實？
尻根兄好野
李根興絕對係棟篤笑之王
果個水昌阿叔有思覺失調定係我幻聽？
輸到爆晒廠仲係到9 up
😂
好好笑🎉🎉🎉🎉
19.7.2024 簡采恩BB、宋熙年🤗
做咗業主，租金唔出，都要管理費！😢
果個呀叔重用上世紀個思維諗野死得啦,經濟好唔好,購買模式係變左,零售根本隨時可被取替,因為你既野又係入貨,又唔係得你有,就算經濟好都只係網購會多左,重行街買野,真心哂時間車費都蝕埋,襟個手機攪掂,自取點同速遞旺左就真既..佢諗既野已經係上一世紀既購物模式
百年末遇之大變局，跌咗九成，之後可能再跌九成。
唔跌,但管理費會再消耗你
多年前我見到呢啲場已經唔睇好！根本唔值得投資！
呢 D 劏舖，和 250 呎 住宅一樣，永遠唔值錢。劏場舖，要留意 ，見過一個場，最新喺整個場拉閘，我估連冷氣都唔開。大家得閒去睇下。
你唔講邊度點去睇呀？
銅鑼坊廣場🎉🎉🎉🎉🎉🎉
買十里銀灘好過啦
那位馬生一生投資，最後想不到會倒在劏鋪中。
管理費都千幾，拎嚟放野😅
買鋪要買得 Pro
隻死人手郁完味😂
@@user-lb8bt9nu7e 佢隻手好煩
10萬蚊買劏場鋪冇得諗, 二百萬買十個相連劏場鋪可以諗諗,
都冇得諗..兩球,買舊樓或工廈.劏房住比人住好過啦.重要超平租,真係幫窮人果隻..
個個唱淡之後入貨
唔好叫人買累人累物啦
麥包
拆L咗泳池起樓
那來過千間劏塲
李生係專家 ???? 一線搜查 - 係咪有啲問題 !!!! 😈😈😈
食古不化，仲边有人行呢D场？
睇嚟好多專家需要人接手🤣
老千出現
十萬元買間鋪,有冇廁所用,買來夜晚睡😂
搏一搏賓士變摩托😂
專家你叫人買自己就狂賣,好一個叫人沖自己崧😂😂😂😅
換電梯lift就大鑊😂
叫人買鋪果條友，明跣人喎，大佬😅平就要買？紅豆綠豆都好平，甘就要買？日日食紅豆綠豆？諗吓呢個邏輯，就知咩料😂
本片其實透露好多端倪。 一）銅鑼坊張先生透露管理費要千多元，即係若果租唔出，業主都要交千幾蚊管理費。 二）3:56影片顯示成條走廊冇人嘅 ；4:24 開始walking 成條走廊真係冇人架喎 三） 5:24尖咀首都大手投資者馬生（用約1800萬買21間舖，租予其他生意人每間舖租金約一萬多元， 當你合共每月租金收入25萬，租金回報率1.5%, 跑輸銀行收息），另外，出租率只得60%， 有40%空置要繼續白交管理費。 四）佢地係持份者, 會有bias.
好詳盡分析，但提提租金回報率通常用年租金，不是月租金去除
@@qqrayho 全年呀？ 咁租金回報率約13%喎（當每間舖月租萬二蚊） 但實際租金收入應該冇咁多，我參考人地銅鑼灣地段張先生打通兩間舖都係月租4000元(不含管理費, 佢話千多元，我當1500元）
如果每間收1萬租，6成出租率，平均實收6千元一間，扣管理費1千，月入5千元一間舖，發達了
世界沒保證😂
首都d鋪仔 幾千蚊一個月only
出自9興把口，真係笑出黎😂佢啲地鋪賤租都無人租🤭
@@yanchoki 相信佢好快要走佬
佩服尻根兄既面部表現同手部動作😂
越黎越痙攣
系
浮誇肢體語言+肉緊面部表情=佢根本明知自己講緊大話，驚緊無人信
根本唔係經濟唔同左，當年所謂保證租金回報係發展商搵人扮用家同你租，根本係佢成本一部份
😅世事被你看透
李生自己都輸到仆晒街！仲學人扮專家！
輸到仆街當然要盡快搵水魚接貨啦.唔係咁自己點甩身
恭喜趴街！
恭喜仆街！
佢不斷唱好，係咁話回報高，拍片叫人高價入
好似有親戚開財仔，康xx貸
自己輸到叭街仲叫人投資
@@chanjill123係自己屋企生意呀
一陣玩下手要夾錢維修就pk
一定唔會買
十萬蚊租唔出，每個月都要交管理費冷氣費，仲有差餉。
你問個玩鋪位既人 佢當然要唱好個市 唔係佢自己揸住啲貨點賣呀😂 同埋從來啲人都唔講個重點點解劏場鋪點都會收皮 最致命原因咪就係過份散既業權囉 你要做得番起劏場得一個方法 接收番哂大多數業權
成本其實比想像中高好多，個場可以死到無人管理，夾一次維修仲貴過間鋪，外國大把屋$1出售，就係因為維護管理仲貴，實際風險比想像中高。
要玩就要夠資本大財團，收購成個場黎管理就有得做，始終核心位，散鋪搞唔起。
自咩由行，投咩資丫，根本呢啲劏場根本係龐氏騙局，經濟好都無價值啦，廁所又唔外借，有錢我都去大商場啦
真係要小心啲，由一間舖頭價值一百萬，跌到去八十萬 ，好抵呀！跟住跌到五十萬 ，又真係抵到你唔信啦！然後再跌到三十萬、二十萬再跌到十萬。都係好抵呀！成個商場咁多舖頭有啲業主唔合作唔交管理費，連管理員都冇，冇保安，啲老鼠自出自入好多因素你係估唔到，最慘就係香港零售業前景何去何從。就好似佐敦廣場一樣，停電停冷氣連扶手電梯都停埋嗰陣時你就大鳩鑊。始終商場舖同住宅不同，住宅你冇水冇電冇冷氣根本冇可能，自己可以加裝，你商場冇冷氣冇電你自己想加裝都幾困難！
有睇法。用公司名去買，衰左摺左去又如何呢？
@@ringoyang429 講緊咩??
自己小型發電機啦😂
@@ringoyang429用咩名義持有只係小問題，真金白銀落左去撈得返幾多先係問題
@@ringoyang429 唔使錢咩?你講緊咩?
價錢跌到咁.一陣十零廿個業主唔交管理費.冷氣都無埋
1萬/間就可以接手玩玩，當迷你倉用或者開淘寶自取點都好😂❤🎉
見到李根興就諗起龍咁威
呢期我都賺到夠 想比其他人賺下
香港我都唔想行街，所有野唔咪淘寶有賣就千篇一律通街都係一模一樣又唔咪特別平，咁洗鬼去咁多地方行街咩，樓下附近咪一q樣，又唔會特別平
比投資者一個建議: 而家香港合理的樓 / 鋪價應該係深圳價 x 1.2~1.5 左右, 兩地既交通只會越黎越方便. 阿爺既政策已經擺明係要將香港好似一粒糖咁溶入大灣區呢杯咖啡.
銅鑼灣做零售無得輸呢句好笑😂Sogo有好多舖可以全日開唔到單吖😂
依個年代網購啦,我底褲都網購啦.;.雖然試過買左條長到膝頭,但當地布同自己下次小心D就OK
香港經濟已踏入水深火熱地步，全港街舖生意難做也是事實那些劏補想有生意做，更係難上加難。現在有些人想執平嘢，未免妙想天開，恐怕貧字得個貧！
咁好搵, 阿根自己入市啦
佢吹水就叻😂
根仔成手貨呀 唔係洗咩日日唱好😂
鳩根兄成手蟹貨 緊係想搵水魚接啦😂
4:45 呢個亞叔係唔係2019之後冬眠咗？？？😂😂😂
佢堂眉紋到過哂火
裝睡的人係叫不醒的
呢個大業主，不停讚好🤣
銅鑼灣做零售冇得輸？咁點解銅鑼灣咁多吉舖？
李根興嘅正撚樣😊
本來想買來做辦公室，但一到夜晚鬼影都唔多隻，我都唔敢留咁耐😅
就算得返一萬蚊買呢啲咁嘅劏舖都唔值，因為唔係你買咗就唔使交其他雜費
馬雲很多年前已經話將來d鋪系唔值錢因為有網購。系香港除左食一定要鋪外，其他都不一定租。死場劏鋪要揾人租真系難。
佢重話租比人美容按摩,個場咁UPDUP.返大陸大場人地又大又新,沖涼水池樓底都6-7M高,又冇壓迫感,按埋過夜訓大堂都係5-600攪掂,香港按一個鐘腳都差不多200或以上
如果冷管費貴就制吾過，不過大部份商場舖冷管費都貴，買騎樓底舖好好多😂。
買美債好过,5%😂😂😂
只諗住將來經濟好，唔會諗下將來可能會keep住差
其實買唔買都可能唔係好大問題，但係一問李先生就變成大問題🎉🎉🎉
我上星期先買了個鋪位！
做下小生意，維修手機、入歌、
賣 U 盤……..
根兄區區咁多注，得唔得架？
免費都要諗下要唔要 每個月要交管理費 甩手你估咁易咩
有人流有賺就加租 (做的自然，自然而然)，就係使本身勞力變得無價值的原因。再說，努力學習後有經驗的勞動力，都漸漸變得不值錢，甘所以大家都無意間覺得辛苦黎做咩，就成為現在社會現象啦！種的子，結了果！結果無盡的貪念大眾化！算盡人家，也算盡大家，最後還是逃不了，因果！
如果真喺還有前景，投資公司還不掃晒嗎？十萬一間對他們小毛一條，還等你小市民😂！
正如政府賣地樓留標，假設香港地產商係玩嘢冇信心，如果真係有前景，大陸地產商自己都落嚟投啦！已經正明咗給大家看。
又無人流又多吉鋪😂
去英國或愛爾蘭買鋪有7-9%，不過買鋪風險較高，買樓出售都4-6%，買劏房賺少少，有機會白給管理費，不如買美股博下啦😅
点解唔做定期存款
博收購清拆賠償？
泳池成日吾開，吾夠救生員，救生員人工咁低又冬天冇工返。
但泳池幾千萬起出來，又每月運作費用，坐辦公室的人費用。因為最但薪的救生員而冇得運作。
加下救生員福利啦。
做迷你倉
直接租仲平😂
買呢D鋪做生意 每個月賺到個D都拎去比管理費,電,人工 就算賺到都唔會多 拎一球去做定期可能都係差唔多 咁博仲咩
我自己本身都喺深水埗掃咗兩個呢啲湯場舖，當係做網上生意，簡直一流，地鐵站就係傍邊，管理費又平三百零蚊
咁如果你網絡生意收埋當咁點?
斷根兄呢獲好杰
4:00 點會升呀？？CLS🤣🤣🤣
真的CLS😂😂😂
政策規劃核心區會在新界！死埸基本上無機會！
買咗要比管理費
想做返起呢啲場一定要分好類 好似以前咁提起好景 就係買碟 講起星際 就係電子攝影 黃金就係電腦 你個場冇特色冇記憶點 點會做得起 而家最易搞起個場就係做食街 但要搞好啲防火抽氣問題
食街，甘細點做，全場統一做批發玩具，應該ok
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大街大巷都搞唔掂要執，呢d接近0人流仲有得起死回生 ? 😂
都有市場 落雨 天氣熱可以入去行一個圈!!
有機會既，看點搞啦！
如果無限制既話其實死場都可以翻生。例如ins,本身唔係死0羊？
無啦啦變左毒L 交易集中地？
@@momomo62 貨倉
「投資商舖既專家話 ..」🤣🤣🤣有線突登搞笑
希望張生同李生買多D，炒熱下成個市場
李根興都好信?
只要是不能選擇管理公司，無法決定維修費多少，就是任人魚肉的人礦，買了想脫身都難嘍
尖沙咀 利時商場 百利商場 以往人流多旺場嘛、之後咪出咗咁多格仔舖/納米樓囉
發你嘅夢！管理費/雜項費 個個月白繳費、無生意無收入賺乜嘢呀？
佢係專家？
個阿哥自己租10年叫人買😂
交水電冷氣管理差餉都交死 咪買，買nvda bitcoin都好過
我諗深之都都算係死場之中最唔死果個（只限1、2樓）😂
十萬蚊事小…個個月管理貴過間鋪（租唔出）
李根興衰吾認輸，入佢基金買舖真係激L死😮
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價貴物都變細
幾十尺交千幾蚊管理費 送都唔撚要喇
買左的人咪就係下一條水魚囉..🤪....呢D劏鋪根本就係搵水魚遊戲。
想買
我以相學角度奉勸呢位買水晶嘅先生，唔好買，你晚年運氣唔好
睇到投資專家 我當堂嚇一跳..😅
差唔多單單都蝕重叫專家? 波叔都係專家 蝕本專家 XD
條友講嘢加手指指，咁似Tvb個乾坤一開法師龍哥😂
根哥食左誠實豆沙包？❤😂🎉
你聽倒邊句係誠實？
尻根兄好野
李根興絕對係棟篤笑之王
果個水昌阿叔有思覺失調定係我幻聽？
輸到爆晒廠仲係到9 up
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好好笑🎉🎉🎉🎉
19.7.2024 簡采恩BB、宋熙年🤗
做咗業主，租金唔出，都要管理費！😢
果個呀叔重用上世紀個思維諗野死得啦,經濟好唔好,購買模式係變左,零售根本隨時可被取替,因為你既野又係入貨,又唔係得你有,就算經濟好都只係網購會多左,重行街買野,真心哂時間車費都蝕埋,襟個手機攪掂,自取點同速遞旺左就真既..佢諗既野已經係上一世紀既購物模式
百年末遇之大變局，跌咗九成，之後可能再跌九成。
唔跌,但管理費會再消耗你
多年前我見到呢啲場已經唔睇好！根本唔值得投資！
呢 D 劏舖，和 250 呎 住宅一樣，永遠唔值錢。
劏場舖，要留意 ，見過一個場，最新喺整個場拉閘，我估連冷氣都唔開。大家得閒去睇下。
你唔講邊度點去睇呀？
銅鑼坊廣場🎉🎉🎉🎉🎉🎉
買十里銀灘好過啦
那位馬生一生投資，最後想不到會倒在劏鋪中。
管理費都千幾，拎嚟放野😅
買鋪要買得 Pro
隻死人手郁完味😂
@@user-lb8bt9nu7e 佢隻手好煩
10萬蚊買劏場鋪冇得諗, 二百萬買十個相連劏場鋪可以諗諗,
都冇得諗..兩球,買舊樓或工廈.劏房住比人住好過啦.重要超平租,真係幫窮人果隻..
個個唱淡之後入貨
唔好叫人買累人累物啦
麥包
拆L咗泳池起樓
那來過千間劏塲
李生係專家 ???? 一線搜查 - 係咪有啲問題 !!!! 😈😈😈
食古不化，仲边有人行呢D场？
睇嚟好多專家需要人接手🤣
老千出現
十萬元買間鋪,有冇廁所用,買來夜晚睡😂
搏一搏賓士變摩托😂
專家你叫人買自己就狂賣,好一個叫人沖自己崧😂😂😂😅
換電梯lift就大鑊😂
叫人買鋪果條友，明跣人喎，大佬😅平就要買？紅豆綠豆都好平，甘就要買？日日食紅豆綠豆？諗吓呢個邏輯，就知咩料😂