HÁZAT KERESÜNK MIAMIBAN!- Havi 7.200.000 Ft bérleti díj visszajön azonnal?!
Вставка
- Опубліковано 5 вер 2024
- Árrobbanás van folyamatban egész Floridában, és főként Miamiban. Mivel az üzleti vérünk nem nyugszik, megnéztük, hogy mit és mennyiért tudnák megvenni a másik oldalon, és milyen profitot termel a Miami oldal. Természetesen szokás szerint most is az ésszerűség és a biztonságos befektetés a célunk, nem magunknak, üzleti befektetésnek, rövid távú kiadásra kersünk ingatlant, 2-3 millió dollár között, ami itt nem számít túl nagy pénznek. Ami elgondolkodtató, hogy hogyan lehet tele a piac pár napra kiadó házakkal és appartmanokkal Miami Beachen, ha ez hivatalosan tilos, a hotelek védelme miatt.
Hogy az egész folyamatot megmutathassuk nektek, egy Miamiban élő magyar ingatlanost, Kovács Dórát kértük meg, hogy legyen a segítségünkre. Mint mindig, ez most is rengeteg számtan, de reméljük, hogy ezzel a videóval az ingatlanokkal kapcsolatos kérdéseitekre is választ adhatunk. A második ingatlannál nem tudjuk, hogy mitől lettek a képek olyan szellemképesek, ezt nézzétek el nekünk.
Kommenteket olvasunk, de Facebook stb. üzeneteket nem, így kérjük, hogy kommentben írjatok nekünk!
Tartsd tisztán a komment-szekciót! Köszi
/ polgar_tunde
/ polgararpad
/ polgartundehivatalos
/ arpadpolgarhivatalos
Mind a 3 ingatlan izléstelen volt, az árához képest. Köszönjük a jegybankoknak ezt a remek inflációt, amit okoztak a világon. A sok ingyenpénz amit nyomtattak megtette a hatását. Egyértelmű, hogy ki fog durranni ez a lufi is, a kérdés csak az, hogy mikor.
És milyen formában? Mert nem mindenütt lesz ugyanaz
Amerika az mindig más szinten mozog/mozogott ,nem lehet hasonlitani az Eu-hoz.
Nem a jegybankok hanem a Covid, a háború és az ellátási láncok és nyersanyagárak és energiaárak verik fel az árakat!
@@Deam0007 A covidra adott temérdek pénz, amit a piacra öntöttek a jegybankok.
@@Deam0007 Kereslet- kinalat !
Sziasztok. Szívesen néznék egyszerübb, olcsóbb háznéző nyílt napokat tőletek.
Vágyom Floridába,de nagyon!Annyira jő nézni a magyariból ezt a nyári,feherhomokos hangulatot.Anno,pont emiatt néztem a Baywatch-ot😅
Kedves Tunde es Arpi ! Gratulalok a videohoz. Kulonleges hazak, kulonleges arakon. Kivancsi lettem volna Sarasotaban, joval szerenyebb esetleg felujitanfo, ingatlan tourra.udvozlettel Zsuzsa
Tervezzük, hogy lesz majd olyan is
Minden rész érdekes, informatív, színvonalas és ami a legfontosabb őszinte ! Köszönöm !
A 3. ház tetszett a legjobban, főleg a marokkói stílusú ablak. 💌
Köszönöm a videòt és kösz a betekintést az floridai ingatlan piacra! Szerintem 1 -2 év és kidurranhat a lufi újból leesnek az árak de ezt szerintem Árpi jobban tudja!
Meglátjuk, érdekes idôk jönnek, az biztos
@@polgarnet szerintem, és gondolom Te is így vagy vele, hogy az ingatlan piac ilyen kiemelkedő helyen, mint Miami nem fog csökkeni. Sőt jobban el fog szállni.
Ha hosszútávban gondolkozol az ingatlan mindig jó befektetés.
@@MickeyShort70 egyetértek!
Köszönet a videóért, nagyon érdekes volt! Nálunk itt Alaszkában is szállnak el az árak, átlagosan 25-30%-kal mentek fel. Ez annak is köszönhető, hogy míg mondjuk egy éve 350 ingatlan volt eladó a mi környékünkön, ebben a pillanatban pl. 220 ház van, viszont rengeteg potenciális vevő. Ebből a képletből az lesz, hogy nemhogy alkudozás nincs, hanem rálicitálnak a ház kikiáltási árára a vevők. Nemrégiben egy $240.000-ért a piacra került ház ment el így $320.000-ért. Átlagosan 3-7 nap alatt mennek el, ami szintén őrület. Érdekes folyamatok!
Ez most mindenütt Így van! Nagyon készülünk Alaszkába! 👍
Akkor nézzük a tényeket. A median income es a median house prices óriási kulonbseget mutat, ergo nehezebb ingatlant venni mint barmikor. Emellett a par napja kijött CPI es PPI adatok alapján azért eléggé nagy gond van a gazdasággal. Europa es Kína mar hivatalosan is recesszióba lepett. Amerikára ez a minősítés meg hivatalosan nincs rahuzva. Ugye a recesszió deffinicioja, 2 egymást követően negyedévben negatív GDP. Az amerikai ingatlanpiac megint egy olyan lufit fuj, amit nem igazan lehet majd most sem megvédeni a pukkanástól. Honnan lehet látni, hogy baj van? STR (Short term rental) vétel-eladas kiegyenlítődött, mar nem veszik mint a cukrot. Szépen lassan ez mar érezhető, hogy átfordul. Pukkan a lufi, de nem akkorat mint legutobb. Arról nem is beszelve, hogy JPowell meg 3-5 naponta változtatja a véleményét az aktuális kamatemelésrol. Mar most látni, hogy jön a válság, aki ezt nem latja az szimplán vak, vagy nem akarja látni. Teljesen másfajta válság lesz mint amit eddig ismertünk. De nem tudom mit gondoltak az emberek, az elmúlt ket évben kiutalt pénz ingyen volt, a munkanélküli segély ingyen volt? Senki nem akar dolgozni Amerikában, azok közül akik dolgoznak meg olyan mentalitással hogy azt el sem lehet képzelni.
Köszönjük! Mi is ezért figyelmeztettünk már a közelgô válságra! Ami nem minden területet sùlyt majd egységesen! A floridai boom most más jellegû, inkább belsô népvándorlás jellegû most
Igen, nálunk is nagyon felmentek az ingatlanárak. Budapesten irreálisan. 20-30 millió forintért vagy panellakást, vagy egy "lepukkant" lakást lehet venni, amire még min. 10 milliót kell költeni, hogy kényelmes és komfortos legyen. Tetszett a videó, mint mindig reális képet adtok a floridai valóságról.
A szüleim álltal találtam a csatornátokra😁 Szerintem nagyon hasznos, tartalmas, szórakoztató és informatív a videók tartalma!
Csak így tovább!
Álltalatok betekintést nyerhetünk a tengeren túli "világba"😉
Nekem átjön👍👍👍
Örülünk, hogy itt vagy
Magyarországon ugyan ez a helyzet csak "kicsiben". Én a 3. ingatlanra szavazok. Tetszenek a videók, köszi csak így tovább!
Ezt ismerem. Sétáltam pont elôtte 2 éve. Fejvesztve fogják majd megpróbálni eladni ezeket az ingatlanokat 2-3 éven belül. Van egy amerikai ingatlanos haverom Miami Beachen. Ha akarjátok nézzétek meg a csatornáját: Michael Bordenaro. Érdekes dolgokat mond. Hátha tud többen is segíteni.
Nagyon klassz volt ez a videó is! Nemeto ban is csillagos eg egy ingatlan,otthon is .! Nem jo fele tendalnak a dolgok.Itt is baj van .Benzin ár 2.5 EU volt az autópályán mikor mentem Budapestre.Most 1,92EU.Azt mondjak meg fújják kicsit a lufit,azt durranjon.A Claudia meg nem nincs is olyan szep mint a Tünde!Nemreg lattam a nemet tv-ben .A Tünde ruhája nagyon szep volt, a táska hozza meg perfekt ! En a 3.hazat választanám a kandalló es az üveg ablak miatt! Isten aldjon benneteket!varom a következő videót !
Köszönjük
Egyszerűen olyan videókat hoztok, amik felbecsülhetetlen értékűek. Nélkületek soha nem látnám az élet "luxus" oldalát ilyen részletesen.
Köszönjük, pont az a célunk, hogy betekintést adjunk, hogy ilyen is van
Nagyon hasznos információt lehetett hallani.
Hálásan köszönöm a videót.
Továbbra is minden jót a családnak!😘🤗❤
Én Hondurasba költöznék és a floridai ház árából élnék még vagy 70 évet! :D
👍👍
Az itthoni szitu nagyon hasonló,csak nyilván kissebb léptékben! Még ront a helyzeten a forint egyre romló árfolyama !
Sajnos
Kedves Tünde és Árpád! Köszönöm szépen a videót nekem úgy tetszik ahogy van! Szerintem az első házat választanám figyelembe véve az anyag és a szakember hiányt, idő mulását bevétel szempontjából. Az új állapotú számomra a vonzóbb egyébként ha építőanyag hiány nem lenne csak is kizárólag újat épitenék!
Nekem az első ház tetszett a legjobban.👍👍👍🥰
Köszönöm a videotokat. Én ide most nem fektetnék be. Gyorsan változik a világ. Amúgy itthon is ez a helyzet. Brutál magasan vannak az ingatlan árak.
Az elsöház volt ami tetszet,Tünde kérdésére a válasz,Árpi a tiedére meg az a válaszom, hogy amerika szép és jó hely de én semmi pénzért nem laknék sehol külföldön! Ide születtem s itt is lesz a vég számomra. Nincs az a pénz amiért ezt a gyönyörű országot el hagynám! Köszi azért a videót tanulságos volt!👍👍👍
Nekem a harmadik ház tetszett a legjobban. Igazad van Tünde egy medence kellene és már el is laknánk itt! Köszi a videót szuperek vagytok, hogy megmutatjátok nekünk! 🙂
Sajnos nagyon macerás lenne az építése, ezért nem csinálta meg eddig senki! ( engedélyek)
Szimpatikus volt az Ingatlanos Hölgy! Nekem az első tetszett a legjobban! Ez ismét szuper jó videó volt!
Köszönjük
Nagyon jól végigvezettetek bennünket szuper volt mint mindíg!❤️
Köszi, örülünk, hogy tetszett
Most itthon Magyarországon is hasonló a helyzet de szerintem a válság amit Árpi is mondott a kérdezz felelek videóban alaposan átírhatja a piacot!
Meglátjuk 👍
Milyen helyes és felkészült az ingatlanos hölgy. Mi magyarok mindenütt ott vagyunk! Nagyon érdekes volt ez a videò. Teljesen más lépték az Usa, ebben is!
Köszönjük, Igen, Dóra egy Tündér volt, pedig nagyon hírtelen ötlettôl vezérelve rohantuk le! 😁
A kezdetektől nézem a videótokat, boldog, csendes szemlélőként. Az életetek minta lehetne minden gazdag ember számára, de az átlagpolgárok számára is. Ez a videó is nagyon tetszett! Gratulálok Nektek! Ha helyetekben megtehetném, az elsőt venném meg,, de ez attól függ, melyiknek a megtérülése a legjobb üzleti szempontból! További sok boldogító videót várunk!
Köszönjük. Nem jött ki jól a matek, így kivárunk.
Kedves Tünde és Árpi! Nagyon szeretem az ilyen jellegű videókat is és a hangulatokat, amiket közvetítetek általuk. Köszönöm, hogy a szíveteket-lelketeket beleteszitek a kisfilmekbe. Nekem teljesen átjön. Nagy ölelés Vajdaságból 🤗
Kedves vagy, köszönjük
Sziasztok Tünde és Árpi! Úgy látom hogy ezt nagyon meg kell gondolni, hogy mit csinál az ember a pénzével. Ingatlan vásárlásnál pláne! Puszi😘
Köszönöm ezt az interjút szeretem hogy bepillantást kaptam a kinti ingatlanok befektetéseibe 😊❤
Nem rég találtam rátok. Fel is iratkoztam. Visszanézve a videókat.. k*rva jó!
🙏🙏👍
9:00 ez egy akkora housing market top signal mint annak a rendje. Őrült aki most vesz ingatlant, komolyabb (ténylegesen) piachoz értő elemzők 40% ingatlanár csökkenést prognosztizálnak az év végéig. Brutál szám igen, de a csillagok különleges módon állnak együtt éppen.
Sziasztok! Itthon ugyanaz a helyzet, különösen a Balatonon. Egyik napról a másikra 500 ezer vagy 1 mill. is mehet az ár felfelé. A jó azonnal elkel, több esetben licittel, mert több vevő is van rá. Építkezni, felújítani is egyre nehezebb lesz, anyaghiány miatt. Szerintem 1-2 év és realizálódik ill. "kipukkan a lufi"!... Talán az első ingatlan volt a jobb a három közül, de az sem hibátlan. Egyiket sem venném meg. Köszi a videót, nagyon szeretem a lakás, lakhatás témát. Ölelés és puszi :Vali
Itt most nagyon sok minden képlékeny, de a magántulajdon magántulajdon marad!
Imádlak titeket, nagyon köszi ezt a sok érdekes tartalmat, amiben az átlag embernek kb sosem lesz része sajnos. :) Egy apró javaslat, ha nem veszitek rossz néven, egy profibb camera-t beszerezhetnétek, mert főként a belső tereknél nagyon rossz a képminőség. :)
Köszi, de a mi hibánk, nem a kameráé! Nem váltottunk beállítást!
@@polgarnet Értem, köszönöm a választ! :)
Jó ötlet (bár nyilván nem korszakalkotó, hiszen mindenki ezt csinálja, aki teheti) a pénztől menekülni és ingatlanba fektetni. Valószínűleg amikor elérjük a válságot, akkor ezen nem fogtok annyit bukni, mintha pénzben maradtatok volna és nagyon hosszú távon még mindig jó befektetés marad.
Ennyi. Megfogható. Nem virtuális.
Nagyon szepek voltak a hazak de tul dragak en egyiket sem valasztanam meg nezelodnek a piacon. Otthon mi a helyzet sajnos nem nagyon vagyok kepben ugy hallottam otthon is dragak az ingatlanok. Itt Kanadaban az ingatlan art nagyban befolyasolja a kamatlab egy ev alatt megnott most 3.5 szazalekrol indul. Nalunk legtobben hitelre vesznek hazat persze sokan keszpenzzel is vasarolnak. Tovabbi szep napot. Udv Edmontonbol❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️
Léptünk mi is tovább! Majd jön a tuti, kivárjuk
Kicsit túlfűtött az amerikai ingatlanpiac, (főleg NYC és Miami) de nem valószínű, hogy gond lesz belőle mert már megértették, hogy bérből, fizetésből és 70 éves jelzáloghitellel sem gondolkodunk ingatlanvásárláson. Miamiban azért nagyon észnél kell lenni, mert a város nagy része kifejezetten no go zóna. Ezek a bemutatott hulladék házak, amiket csak a gipszkarton tart egyben pár éve még 50-100 ezer körül voltak. Ha véget ér az őrület ezek a rossz minőségű, borzasztó lokációban lévő ingatlanok eladhatatlanok lesznek.
Magyarországon is hasonló a piac! Azt mondják hogy, nagy esés lesz a vége ennek!
Nem mindenütt 👍
2 ev utan marvesnek az arak
Az első ház tetszett a legjobban, szuper volt a videó. Nagyon várjuk a Mesélő Műtárgyak további részeit. :)
Köszi
A harmadik ingatlan tetszett! Itthon is elmentek az árak.
👍👍
Ez a hölgy nagyon szimpatikus. Mikor lesz vele adás?
Biztosan szuper egy gyönyörű házban lakni.
Igen, az mindig az
Ismét egy szuper videót láthattunk. Köszönöm.
Drága Árpi ! Arra kérlek óvatosan bánj a kamerával, alig tudlak követni. Üdvözlet zalából ! Puszi jók vagytok !
Sajnos nem a munkámra ( operatôr) koncentráltam! Ebbôl is tanultam, köszi
Kedves Tünde és Árpi!
Itthon is ez a helyzet, nagyobb a kereslet, mint a kínálat!
A jót, rögtön meg veszik, mindegy mibe kerül...
És ez még jó ideig így lehet, mert se anyag, de ember nincs elég sehol!
Jézusom milyen árak vannak! Nem semmi csak pislog az ember😮.....De hát nem kell annyira messzire menni azért idehaza is vannak érdekességek...Köszönjük a videot....👍🌈😁❤️
Puszi, Balázs
@@polgarnet Köszi tündi..😄😁
Az első ház nagyon szép és élhető.
Ez az első ház, ha itthon lenne Pestmegyébe, bár helyfüggő, persze ha a rózsa dombon lenne akk plusz 200m.
De Vecsésen olyan 250-350millió le nne bejebb pedig lazán 400-500 szerintem.
Sziasztok .Koszi a szep videot. Legyen szep hetvegetek.Udv
Köszönjük a videót,a harmadik ház tetszett a legjobban.
👍👍
Balatonon lakom, egy 1200 fős kis településen.Sima telek 15 millió.Nyaralók 30-40 millio( nem téliesített).Új építésű modern ház, 80 és az felett....Brutálisan elszálltak az árak!
Építőanyag az egekben, egy beépített snassz plafonig szekrény 1 milliót kóstál, és az ajánlatot pár napig vagy max 1 hétig tartják, mert annyira mennek fel az árak.
Ez a fô baj
Köszönöm, ismét szuper videó lett!🥰
Örülünk, hogy tetszett
Itt közel sincs ekkora kapkodás az ingatlanokért, de az áremelkedés jelentős, sőt a hitel is nagyon megugrott. Mi pont egy éve foglalóztuk a lakásunkat (Bp melletti városban); az utcánkban nagyon hasonló lakások épülnek megint és most majdnem 20%-al drágábban adják, de nem is kapkodnak érte. Hónapok óta hirdetik, és még nincs eladva az összes (pedig csak 8 lakásos társasház). Tavaly fél évig napi szinten figyeltük a piacot és nem nagyon volt olyan ingatlan ami pár nap alatt elment. Olyan volt, hogy nem mérték fel jól az árat az eladók és jóval olcsóbban árulta mint másik így nyilván hamar elment. De olyan is volt, hogy 2021 tavaszán majdnem 4 hónap után adtak el egy 63 nm-es lakást 41,5 M Ft-ért mert mindenáron kitartotta a meghirdetett áron az eladó. Most ugyan ez a lakás egy évvel az eladás (es nem a kiköltözés!!) után 53-55 millió lenne.
Mert az építési es anyagárak ugrottak, ez gyûrûzik be
Yaaahh Megyünk Napot Fènyesíteni 🙋💥😜🥸🥰💝💝💥💥💥💥🍀🍀🍀🤣🍀🍀🤣
Kedves Tünde és Árpi nagyon szeretjük a videókat 😊 csak így tovább mindig jókat csináltok. Azt elmondanátok hogy milyen kamerát használtok? Minden jót kívánunk nektek Ausztráliából 😘
Ezt most egy GoPro 9-essel vettük, csak elnyomkodtuk félúton a beállítást!
@@polgarnet köszönöm szépen hogy válaszoltál :-) have a good day 😘
Kedves Tunde es Arpi! St. Augustine a legoregebb varos Amerikaban es itt van a legoregebb Bed& Breakfast (ahol dolgoztam egykoron... Egyebkent annak az oreg haznak ugyanolyan feeling-je volt.) Nem szabad lebontani a regi hazakat, mert ki lehet adni, az itteniek szerint cool, meg a dohos, peneszes szag sem erdekel oket. Ide jonnek St. Augustine-ba nagyvatosokbol eskuvoit csinalnak ilyen museum jellegu hazakban, kiberlik meetingekre.... sorolhatnam. Az en hazam (uj) ara az elmult 5 evben duplaja lett...
Csodás kisváros, rég készülünk oda!
@@polgarnet November 19- January 31-ig van "Nights of the Lights", fenybeborul a belvaros, sokan a hajokat is kivilagitjak... Imadok itt elni! 🥰 A karacsony mesebeli itt.
Havi hét millás bérleti dijjak😄. Nyaraló vásárlás elött állunk,de kicsit belém rakta Árpi a majrét amikor válságról beszélt.Azt hiszem hogy a kívárás most a legjobb megoldás. Köszi a videót!🤗
Ha nem kell hozzá hitel, és megvan a tuti, Ne várj!
Nekem a 3 ház közül a 4. jobb lenne,dee bárcsak lenne zsetonom olyan olcsó 2 millás házra 🙂 jó kis videó volt ez is mint mindig :)
Köszi. Itt tartunk, hogy ez az olcsó
🤗❤️🌸🌷💞💝 lmádlak Titeket ,,,🌺🌷❤️ lsteni lett a videó ,,,köszönöm ,,,🌷❤️🌸💞💝
Sziasztok, testszett a mostani videótok is, egyébként az első Miami ingatlan tetszett a legjobban🥰🪴
Jó volt a video. Kőszönöm.
Sajnos itthon is elszabadultak az ingatlanárak. A fiamnak 2 eve keresek egy kis lakást. Iszonyatos árak vannak.
Az nagyon nem jó, 2 év alatt is ugrottak az árak
Az en velemenyem,hogy az elso haz max a felet eri ha magat a hazat nezzuk, ott a kornyeket kell megfizetni .A masodik hazra rengeteget kell kolteni persze csak ha modernizalni szeretnek. Addig rendben van ,hogy fel vannak okosítva de tipikus regi beepitett butorok . De ilyen Miami :)...
Ilyen! Csak a környék számít!
Ugy halottam esnek az arak.
2 eve lett fel teve?
Mi a havi rezsi ?
Nekem az utolsó ház tetszett a legjobban, ahol nincs medence, de az az igazság, hogy nekem túl nagyok ezek a házak. 2020-ban vettük itthon a mostani házunkat ami nem nagy, csak nagyobb, kényelmesebb, mint az előző. Vehettünk volna nagyobbat is ezen az áron, de nem akartunk. Már egy kicsit bánom, de szeretem. Itthon, is mennek fel az ingatlan árak, már a fellegekben van, de meddig mehet fel? Nem tudni, viszont a végtelenségig nem mehet szerintem.
a tulipan effekt mindig megtörténik 😎
Itt tatán vagy egy eladó nagy luxus ház márvány kerítéssel belső medencével gyönyörű udvarral bent a városban... Gyönyörű szép
Biztos szép 👍👍
Sziasztok4 Nagyon jók ezek a videók! tudtok esetleg Foreclosure-os túrát is csinálni és elmagyarázni, hogy azokat hogyan lehet megszerezni?
Handras napelem reakciós videójában hallottam rólatok először, azóta követlek titeket, pedig az elég negatív hangvételű volt. Szuperek a videók. 😃
😁 ez egy érdekes fordulat! Köszönjük, hogy itt vagy
Szerintem a 3. a legjobb🥰🥰🥰
Jó lett a kisvideó egyikház sem tecet
Sziasztok!! Árpi azzal a magyar nővel akivel beszélgettél ingatlanos nem hiszem hogy anyagi problémája lenne. 😃😊Szerintem jól megél.
Köszönöm a videót
Sziasztok! Én az utolsó ingatlant választanám. Szerintem költeni az elsőre és utolsóra is kell. A penészes az nagyon drága lenne felújítással és elsősorban penészírtással! Az a betegségek melegágya. Itthon és most főleg Zala és Vas megye ismeretében a felújítandó házak árát is nyomják felfele a licittel, mert már annyira nincs eladó ingatlan. Átlagban 7-8 M forintot tesznek rá az eredeti árra. Az itthoni ingatlanosok szerint ez a lufi nálunk már ősszel pukkanni fog.
Az ôszt korainak érzem, addig nem oldódik meg az új építésû házak hiánya
Sziasztok! Nekem a 3. tetszett a legjobban
Ha a pénz nem számítana akkor egyik ingatlan se volt igazán jó az én személyes véleményem ha kivitelezhető akkor új épület szuper helyen olyan amilyenért később biztos hogy versengés legyen.🙂
👍👍
Gratulalok a videohoz
Köszönöm! 🥰🥰🥰🥰
Köszi Árpi, hogy sokszor megcsodálhattuk Tünde csinos alakját is!😃😆
Jaa és az ingatlan piaci betekintést is!!👍😃
😁😁 tudom, nem a kamerára figyeltem
26:11, az a "kirobbanás" 😂haláli!
Az elsőként bemutatott és a harmadikként bemutatott ingatlan is tetszett nekem...de őszintén szólva én az egyszintes átlátható házakat/lakásokat jobban kedvelem, de azért szívesen beköltöznék a videóban látottak bármelyikébe! :)))) A harmadik, -medence nélküli- házban rendkívül jó ízléssel vannak kialakítva a helyiségek sztem. Medence egyébként minek? :) főleg ha 2utcával arrébb ott a plázs... (Medence az csak plusz meló..nekem nem kéne!.) Meglátásom szerint bérbeadásra de akár eladásra is a legkézenfekvőbb a "fehér dizájn", mert az bármely korosztálynak megfelelhet! A fehér szín ugyanis nem túl személyes ! Itthoni ingatlanárakról: Sztem amennyiért itt most árulgatnak családi házakat,lakásokat....annyiért már akár Miamiban is simán lehetne vásárolni bármi hasonlót! :))) de ha ott nem,akkor a Spanyol tengerparton egészen biztos!
mi az, hogy 'trendy'? A tiszta fehér dekor már legalább fél évszázada divatos. tudom, nekem is az volt 1972-ben Londonban.
Szerintem ez egy ingatlan lufi lesz.,ugy mint 2008-ban mikor Dr Michael Burry megmonta hogy az ingatlanarak esni fognak. Hülyenek nézték. Mikor megtörtént a baj 750 millio dollart kereset ezen.
Hát azért kíváncsi lennék hogy egy kisebb városban hogy tud dolgozni a sok vevő főleg egy techcéges. Vagy csak befektetésnek veszik, nyaralónak?
Nem. Innen dolgoznak neten
A “ledózerolós” és újraépítéses ingatlan lenne a praktikusabb. Persze a jelenlegi viszonyok között ki tudja meddig tartana az építkezés.
Miert? 🤔
@@msb.3801 persze csak akkor, ha a tulaj az említett telekáron lenne hajlandó eladni az ingatlant. Gondolom ez a legnagyobb területű telek a három közül.
@@parmshot itt nagyon megbecsulik a regi dolgokat es apoljak a tortenelmi epuleteket. Meg akkor is ha dohos.... Ezek a regi epuletek sokmindent ateltek, tuleltek...rengeteg hurricane-t pl es meg mindig allnak. Az mas kerdes hogy tele vannak patkannyal es ezek kiirtathatlanok. En nem laknek benne, de a kiadasbol Pompasan megelnek. ☺️
@@msb.3801 azta! Köszönöm.
Ezt nem lehet ledózerolni, mert mint kiderült: historical building! Óriási macera!
Gardrobe helyett a gurulós ruhaálvány is megteszi egy-két hétre👍
csinik vagytok😎
😁 Köszi
Én kiszàmoltam de valami tiz év utàn jönne vissza az àra.Megéri igy nektek ?
Hát sajnos nálunk is ez van drága minden és nincs szakmunkás sem albérletek is az egekben vannak
Nem költöznék sem zajos, sem büdös helyre, és mástól sem várom el... ettől függetlenül szerintem az első volt a legjobb befektetés, persze arra is költeni kell, de mivel a tulaj visszabérelné, azonnali bevétel, amit vissza lehet forgatni. A bérleti szerződésbe nem lehet belevenni a veszélyes lépcsőket? Az utolsó nem állandó lakhatásra megfelelő, viszont a rendszeres bérlőváltás miatt gyorsabban lepukkan! Szerintem még nem döntik be az ingatln piacot. Megvárják, hogy még nagyobb legyen a lufi.
Nagyon sokrétû, hogy hogyan alakul a jövô. Ezért sem veszünk fel soha hitelt. A mi oldalunkon pl maguknak vesznek ingatlant az emberek elsôsorban, így max papíron lesz más az èrtéke.
@@polgarnet bölcs gondolatok :)
Aranyos sztori és egyben nagyon szomorú ! Ide jön a sok Californiai és a sok New Yorki demokrata, (s elnézést hogy így fogalmazok de a sok agymosott liberális ) s ennek az a veszélye hogy atvaltjak a Florida republikánus államot demokrata államra , azaz veszélyeztetik . Mert ok ugye demokratákra fognak szavazni valasztas napokon. Tehát hiába látják hogy milyen rossz California és New York, nem baj, Floridát is elrontjuk…. ez szomorú
agymosott liberalis...
aham... szomoru
háttérbe elég érdekes kocsik vannak
Köszönöm
Az új nagyon fel, de a többi is, építőanyag egekben, szakember kevés, munkadíj fent. Azok a házak nekem ennyiért biztos nem kellene, de ekkora sem. Teljesen feleslegesnek tartom az óriás nm- t. Minek? Sok ember meg hajléktalan, pedig dolgozik is. A medence meg a mai égh.változás miatt kész horror. Iszonyú pazarlás.
Itt, ebben a melegben a medence nem luxus-létszüksèglet
@@polgarnet Az ívóvìz lassan aranyat ér, a csapadék mennyisége is csökken, lehet, hogy Floridában nem, de nem akarok vitázni, nyilván mindenben nem érthetünk egyet! Engem nagyon érzékenyen érint a természeti kincsek nagymértékű pazarlása. A videót ettől függetlenül nagyon elveztem🙂
Ha veszek itt egy házat, azt mondjátok, hogy kapok adószámot. Ha külföldiként veszem, hogy tudok ki-be járkálni az Egyesült Államokba. Kaptok beutazási/tartózkodási engedélyt vagy, ha már befektető vagy, akkor legalizálnak? Ha itt élek, de nincsenek papírjaim, egy ingatlan vétellel kapok valamilyen státuszt?
Nem. Egy ház megvétele még nem legalizál. Ilyen csak 2001- elôtt volt ( spéci zöldkártya)
Most már nem venni , hanem eladni kell. ( Realizálni a profitot a ciklus végén )
Klasz videó ismét.A bevizsgálás összege mitől függ?
Geographic location
Minden államban különböző.
Nekem a 3. Ingatlan tetszett🙂Hétfőn veszek lottot🍀☘🍀
A lottovásárkásal eljestel.😄😄😄 tegbap kellett volba ( pentek 13)🕷🍀
👍👍
Igen itthon is ez a helyzet
Aki itt magyar orszagon él és kapja a fizetést,fogalmuk fugalmunk nincs mi az a pénz fogalma.hihetetlen.
Az első a jó szerintem.