США. ОБЗОР АПАРТАМЕНТОВ за $158.000, 2 спальни, Хороший район Орландо Метровест, Флорида
Вставка
- Опубліковано 2 лис 2020
- Приобретение недвижимости, услуги иммиграции и адаптации, сотрудничество:
USA@RU-FLORIDA.COM
Instagram: / ruflorida
Вконтакте: ruflorida
В этом выпуске:
Обзор апартаментов в Орландо, Апартаменты США, Обзор кондо в США, Кондо во Флориде, Хороший район в Орландо, Район Метровест, Недвижимость Орландо, Бюджетная недвижимость Орландо, Комментарии Риелтора, Обзор недвижимости в США, Риэлтор Орландо,
Спасибо за ЛАЙКИ, КОММЕНТАРИИ и ПОДПИСКУ!
Обоснованная критика, как и похвала очень ценна для нас :)
Покупка недвижимости, Адаптация, Иммиграция:
Почта: usa@ru-florida. com
Instagram: instagram.com/ruflorida
Вконтакте: vk.com/ruflorida
Спасибо, что балуете таким большим количеством видео в последнее время
Эти апартаменты на 300% соответствуют заявленной цене, просто шик, немного освежить и будет просто огонь!!! Спасибо Вам девочки, оооооочень понравилось, надеюсь скоро мне будем подыскивать жил площадь)
Заметил что большинство риэлторов очень очаровательные.
Как давно я вас не смотрел) прям мечта в таком доме жить и таком сказочном месте)
какая приятная риэлтор
Нравится формат съемки. Голос на втором плане расширяет и детализирует обзор. Спасибо. Ну и квартира шикарная за эти деньги!
Не плохая квартира для семьи из троих человек!
Конечно, нуждается в ремонте и замене бытовой техники, но кому надо въехать на первых порах, то это самое то!
Спасибо за обзор квартиры!
Боже как красиво. Меня только лестница не устраивает, придёшь с работы, а тут ещё наверх подыматься. А так все просто замечательно.
Учитывая, что там люди в принципе мало ходят, то может и ничего.
Подняться 13 ступенек один раз в сутки , это как надо устать ? Вагон угля в ручную разгружаете?
Спасибо за показ, вы молодец😄
Один из лучших вариантов: цена/размер/положение. Приктически как частный дом у озера!
Шикарное озеро, очень понравились апартаменты 💜
Супер, спасибо за видео
Риэлтор зайка👍🏻 спасибо девушки!
Эх. Как бы мне хотелось там работать, ухаживать за растениями. Кусты некоторые не очень хорошо подстрижены. Обожаю природу. А уж жить здесь просто Мечта!
Видео отличное! Такой красивый дом, вид, парк.
Девочки, спасибо за показ апартаментов!Помечтали и на этом всё!
очень уютно и очень красиво)
Отличное соотношение цена-качество!
Озеро кайф:3
Ох квартира мечта, так уютно и недорого! Подписалась на ваш канал! Риелтор очень приятная девушка и рассказывает очень доступно!
Платежи по кредиту если будете озвучивать - будет 👍👍👍
Так у всех же разный первоначальный взнос, разная кредитная история (рейтинг) и разные условия кредитования. Это все индивидуально
Классно,красиво🙂🙂🙂👍👍👍
Сначала 👍👍👍 потом просмотр 😃
Спасибо!)
Спасибо вам большое, это моя мечта
Юля, у вас похожий , классный вид из апартаментов!
Лет 5 назад подобной планировки у вас на канале был обзор на апартменты. Там, если не ошибаюсь, была квартирка отобранная банком
Таунхаус интересно бы посмотреть.
Блин офигенный дом!!!! И место где он расположен, сказка! Есле бы цена была 200т я бы не удивился🤔
Все клево.
Очень интересная квартира. Интересно какие цены в этом году
Самый классный вариант)
Хорошая квартирка и место красивое.
Замечательно
Девочки молодчинки! Жду от вас видео с гулянкой на пати. Это супер.
Хорошая квартирка сделать ремонт и будет шикардос))посмотреть бы что получилось в итоге кто то же ее купил уже 🤭?
Благодарю за ответ. Можно ли посмотреть другой дом здесь же посл ремонта?
Да конечно, у нас есть это видео, скоро выставим
Наши девчоночки🥰
Спасибо за видео 🤍 Мне тут интересно стало, в России часто практикуется самостоятельная постройка домов без участия фирм-застройщиков. Бывает ли такое в США?
Да, бывает. Если вы землю купите, то можете своего застройщика нанять
За такую цену дом шикарен
Приятные апартаменты
Очень хорошая квартирка 😃💕
Мне очень понравилась эта квартира. В следующем году хочу купить квартиру. Обращусь к вам
Закрепления окон это эркер
Добрый день Надежда. Как с вами связаться через ваш сайт по покупке дома и другим вопросам? Благодарю за ответ.
Пишите на usa@ru-florida.com или в директ инстаграм @ruflorida мы свяжем вас с Надеждой
Закругление-эркер:)
Окна конечно неудобны, а так всё здорово
А школы с каким рейтингом это тоже интересно
Средний рейтинг в районе 7
Последний этаж отличное место для мини-фитнес. Пока туда поднимешься уже разогреешься для занятий. 😂
Пока поднимешься в кондо - уже фитнес. Особенно с пакетами из супер-маркета😂 Тут тебе и кардио, и силовые, все сразу
Если я покупаю, имею ли я право перестроить, например убрать второй свет и сделать второй этаж?
Это вряд ли, такое даже в доме не разрешат
В Кондо нет. В частном доме да, но смотря что вы захотите перестроить, и нужно будет на такие серьезные изменения нанимать только лицензированного контрактора
Что такое КОНДО и в чем отличие от частного дома? Это не частная собственность? Собственность какого сообщества, которое пострило эти дома за свои средства? Или за средства проживающих в них.... типа кооператив?
Я тоже живу в Орландо эрия Метровест , в этом году определена как лучшая по благоустройству и чистоте . Читал об этом на нескольких баннерах у дорог . И это правда , так и есть ,очень зелено ,ухоженно и логистически расположенно очень грамотно . Много натуральных озёр и парковых зон . А любителям Майами можно только посочувствовать . Траффик жуткий ,народ нервный , воздух мега влажный и жаркий . Короче они и океан то не видят в упор .Орландо лучший сити Флориды !
Здравствуйте! А как там с климатом?
А как с тайфунами? Не сильно сдувает? И на сколько безопасно по части крокодилов? Отлавливают? Супруга очень флоридские озера пугают, хоть я и говорю, что в комьюнити наверняка крокодилам плодиться не дают😂
Два вопроса:из какого материала построен дом и можно ли купаться в этом озере или только любоваться?
Это каркасник скорее всего, в озере лучше не купаться)
👍👍👍
няшно!
Есть ли возможность купить такие апартаменты за наличные у жителя другой страны,например Израиля?thank you very much
Да, конечно есть
За наличку можно купить даже если вы на Марсе живете:-))) Кредит тоже можно получить иностранцам
@@NadiaEggers Какие условия кредитования для не резидентов?
моя мечта😍😍😍😍😍😍😍
Всё понравилось. Только не поняла гардероб в ванной?
Да такое бывает
@@RuFlorida А вещи от влаги не сырые?
нет, так как работает кондиционер
@@RuFlorida Спасибо. Теперь поняла.
Спасибо за видио обзор дома,все время смотрю ваш канал,вы показываете дома и цены на дома,а фактические не найти такие дома по цене ,где правда?
Можно поинтересоваться где вы не можете найти? У каждого лицензированного риэлтора есть специализированная база всех выставленных на продажу объектов в штате (MLS)
Обращайтесь, найдём!:-)
Здравствуйте! Как можно связаться с Надеждой?
Привет! Да конечно) пишите на почту usa@ru-florida.com или в директ инстаграм @ruflorida
Цена весьма адекватная за такой дом.
Налог не сказали какой в год? Спасибо за труды!
говорили, 2000т где то
Да в начале видео говорим об этом)
Извините, я не очень разбираюсь в недвижимости. Но вот вы сказали про налоги (2000$), это в месяц?
В год)
@@RuFlorida спасибо
Неплохое кондо, если за 145 купить. Не поняла, по ипотеке платишь столько же, сколько съём? Тогда не выгодно. Ещё ведь сбор 326 у владельца.
Ну если отбивается в ноль , тоже неплохо , получаете недвижную бесплатно
👍😍
Скажите,а в озере водятся крокодильчики?
Бывает)
@@RuFlorida Спасибо! Удачи Вам!
почему подвал не показали?
Потому что его нет и в принципе, во Флориде это большая редкость в связи с особенностью почвы
Если вычесть HOA и налог, то в год остается около 11500, если еще не считать текущего ремонта и страховки.
итого окупаемость 13 + лет, если покупать за наличку. А если ипотека, то лет 25 уйдет. Но если в ней постоянно будут арендаторы, ваша прибыль бесплатная хата через 25 лет.
Это каркасник,что с ним будет через 25 лет..учитывая,что ему и так немало лет,если такая квартирка с ремонтом и хорошей мебелью,то она интересна для аренды,а для покупки,стоит очень хорошо подумать и все взвесить.
Почвам налог на землю .страховита и комуналка в месец ?
Налога на землю нет, о налоге на недвижимость и коммуналку сказали, электричество отдельно в районе $130 в мес
Я бы на лофте организовала большой телик, xbox и диванище с подухами
Как можно связаться с риелтором?
Пишите на usa@ru-florida.com или инстаграм RuFlorida
Здравствуйте. Девочки,вы бесподобно очаровательные,Надежда Эгерс принцесса. Блаженство смотреть ваши обзоры,буду с интересом ждать обзора большого дома,стоимостью несколько миллионов.
Снимем!)
Интересно, квартира все таки продалась? Квартира тёмная, даже с множеством окон-это главный минус... зал неудобно построен... Я бы не купила
Да, конечно продалась)
Наденька в платье сегодня ! Грациозна как кошечка. Скоро придется скидываться деньгами на новое платье для новой съемки.
Я с бабушкой пережаю в америку в сша ми тож смотрим дома
Пишите как будете в Орландо, наш Риэлтор вам обязательно поможет!)
@@RuFlorida обезательно ми через 4 месяца переедем в америку
В таких домах мне кажется жизнь проходит на лестницах,,, пока добежишь 😂😂😂
)))
Мы в доме живем уже 12 лет, на второй этаж ходим один раз в сутки, спать, вся бытовая суета происходит на первом этаже, привет из Находки
Дайте пожалуйста номер realtora ,
Да конечно, пишите на usa@ru-florida.com
Эти утки чьи?
Общественные)
Вообще мне очень нравится ваши видео! Спасибо за информацию!
И вы все очень секси девушки
Читаю и удивляюсь ...мечта , удивительно, восхитительно....вы что с ума сошли???? Вся ценность этого помещения только в том что оно находится в хорошем месте !!!! Окна безликие...кухня как у нас в Хрущевках , вход в гардеробную через туалет....это эконом вариант за большие деньги!!! Девчонки кто делали этот ролик к вам никаких претензий вы умницы!!!! Просто у нас даже в самой глухой деревне на окнах занавесочки...
В озере живут аллигаторы, плохое соседство с водой.
Это вообще не мешает) да и в такой лужице вряд ли они есть
Если у вас есть голова на плечах ни когда ,ни при каких обстоятельствах, не покупайте в девелопментах ни чего.
почему
Почему, весь мир так живет
Почему не отвечаете?
Когда у вас будет нормальный звук!
Снимаю на телефон с использованием мобильного стабилизатора, что исключает возможность подключения доп микрофона (все же приоритет - плавность картинки)
Квартира какая та не суразная ,одни лестницы
Вы очень классные
Особенно ваш папа 😎
Да! Меня тоже удивила планировка.
это не независимый апартмент а находится в девелопменте за который наверное надо платить столько же сколько за аренду плюс налоги. Так дешевле арендовать чем покупать. В девелопментах с вас последную шкуру будут драть за все проблемы. Просто по тому что они могут и у них власть а вы никто и звать вас ни как.
ужас
В ролике все расходы были озвучены, не сочиняй.
Девушка все озвучила, надо внимательно слушать, а не фантазировать. 326 долларов будут драть и не долларом больше. При чём в эту сумму входит вся коммуналка, кроме электричества. Налог всего 2400 в год, за дом обычно выше. И плюс налог на землю в домах, а в квартире нет этой статьи расхода.
@@user-tr1rj6xv1r Что она узвучила это на сегодня, а в будущем будут непредсказуемый ремонты, например с бассейном что либо ремонт дорог, канализации электрики.
Вот вам и дом картонка
Здравствуйте. Можно ваш тел номер
Не давайте ему своих телефонов у него ник странный!
Здравствуйте, пишите на usa@ru-florida.com или Инстаграм @rufloroda
а до работы нужно проехать весь штат 😆
Кухня жопа, ну и дизайн там в том доме!!!
Извините но вы заколебали Акать, не возможно смотреть