Планируете приобретение недвижимости в Санкт-Петербурге или Ленинградской области? Мой телефон (Виталий Пригодин) +7-931-100-00-29 WhatsApp: wa.me/79311000029 Социальная сеть: vk.com/vprigodin Видеоблог vk.com/prigodnyekvartiry Статьи на Дзене: dzen.ru/prigokvart Всегда на связи! Ваш личный менеджер, Виталий Пригодин.
Откуда такие неверные данные? В 2024 году начисления за год будут равняться 365 346 рублей. Соответственно 1 млн рублей максимум за 3 года, а не за 20 лет. Без учета индексации за 20 лет сумма сбережений на НИС составит 7 306 920.
Назовите хоть один банк, который предоставляет возможность объединить НИС супругов? Сейчас ни один банк в Москве на это не идет, а это к сожалению единственная возможность купить хотя бы однушку 40кв.м. в пределах мкад. Знаю, что банк Зенит в 2023 г предоставлял такую возможность, но сейчас отказался вообще работать с военной ипотекой.
Попробуйте в ДОМ.РФ обратиться. Банк Зенит на данный момент приостановил проведение таких сделок, хоть они и были очень популярными среди военнослужащих.
Здравствуйте, а если взял в ипатеку и закрыл полностью ее за средва государства, к примеру стоила она 2 млн, и решил уволится на 11 году службы и квартиру полностью государство закрыло, то ее необходимо будет отдавать или нет, и есть ли возможность самому доплатить при увольнении если допустим осталось по ипотеке 500 тыс к примеру, а ты уволился на 15 голу службы по собственной причине??
Если у Вас увольнение по уважительной причине, то денежные средства не нужно будет возвращать. Если же нет, то деньги, выделенные государством подлежат возврату. Тут каждое увольнение нужно рассматривать индивидуально. Собственными средствами можно закрывать военную ипотеку.
Да, цены кусаются. В Москве и Петербурге на накопления разве что студию или однокомнатную можно приобрести в городе и чтобы метро было не так далеко. Если хочется больше - то уже добавлять сбережения придется... Либо же брать ближайший пригород, там цены на порядок дешевле. Вот, к примеру, сейчас с клиентами берем 2-комнатную квартиру в Новоселье за 6.8 млн рублей.
@@prigodnyekvartiry Так если банки дают до 4 миллионов в Москве и Питере, то что на эти деньги купишь если добавить нечего? В моём регионе и 3 миллиона скорее всего не дадут, и что с ними делать? На вторичку дают ещё меньше. И самое главное , ты не знаешь сколько банк соизволит дать
@@orwell4756 Банк рассчитывает кредитные средства исходя из срока, указанного в свидетельстве НИС. На вторичку конечно меньше сумма, чем на первичный рынок, но это и понятно, процентные ставки на вторичный рынок выше. А вот по поводу того, что приобрести нечего, если ничего не добавлять... Да ту же студию можно взять, ведь если нет накоплений, а есть только НИС, то лучше взять что-то чем не брать ничего. Все понимаем, что инфляция есть, деньги на счете это хорошо, но любая недвижимость будет дорожать с годами, а деньги на счете обесцениваться. Поэтому так или иначе, военная ипотека это отличный инструмент, даже с тем учетом, что лимиты не самые большие.
@@prigodnyekvartiry Накоплений 1,5 плюс банк даст 2 миллиона. Какую студию можно купить за эти деньги? Лет пять назад человек абсолютно спокойно мог взять за 3,5 миллиона трёх комнатную квартиру в моем регионе, а сейчас только собачью конуру. И все знают, благодарю чему и кому страна катится в пропасть. Только слепые этого не видят.Вам естественно по барабану какие цены на жилье, вы в любом случае заработаете.
Понимание нормального жилья у всех разное. На позапрошлой неделе мы с клиентом по военной ипотеке приобрели хорошую двухкомнатную квартиру рядом с городом. Дома 12 этажей, школы, детские сады, закрытая территория. Это разве не нормальное жилье? Обошлась нам квартира всего в 7.6 млн рублей. Конечно по военной ипотеке на квартиру в центре рассчитывать не приходится, но оно далеко и не всем надо жить в центре.
@@prigodnyekvartiry7,6 млн... Это надо 20 лет копить по Нис.. Я 2018 года выпускник. 2,2 накоплений только могут дать на пеовичку 4,4 максимум ПСБ семейная военная до 50 лет. Итог 6,6 млн. Ни в одном нормальном городе даже 2ух комнатную не купить. Очко
Данный вопрос в целом не ко мне. Я риелтор, рассказываю о правилах, помогаю приобрести жилье. НО! Насколько я помню, согласно 269-ФЗ предельный возраст увольнения устанавливается только в период мобилизации в военное время, или я ошибаюсь?
Если не планируете уходить из армии, то в чем минусы? Государство же платит, не Вы? Другие формы обеспечения жильем, это обычная ипотека, где военнослужащий сам будет платить собственные средства? Зачем?
Без проблем, главное пишите на частично-досрочное погашение кредита. Важный момент, при частичном погашении уменьшается только срок кредита, т.к. росвоенипотека ежемесячно перечисляет сумму на погашение.
Официально нет. Схема существует, но она несет в себе риски для всех, поэтому не популярна. Как вариант можно готовый дом уже купить, это и не рискованно и придумывать ничего не надо будет.
При разводе не будет делиться, т.к. были использованы денежные средства, имеющие специальное целевое назначение. Ст. 34 часть 2 Семейного Кодекса Российской Федерации.
Если уволился по окончании контракта , выслуга от 10 до 20 лет, средства нис возвращаются в течение 10 лет без начисления процентов? Как рассрочка получается ?
Планируете приобретение недвижимости в Санкт-Петербурге или Ленинградской области?
Мой телефон (Виталий Пригодин) +7-931-100-00-29
WhatsApp: wa.me/79311000029
Социальная сеть: vk.com/vprigodin
Видеоблог vk.com/prigodnyekvartiry
Статьи на Дзене: dzen.ru/prigokvart
Всегда на связи!
Ваш личный менеджер,
Виталий Пригодин.
Уже не актуальна эта нищая ипотека. Надо 20лет!!!!!!! чтобы получить миллиона ((((
Откуда такие неверные данные?
В 2024 году начисления за год будут равняться 365 346 рублей. Соответственно 1 млн рублей максимум за 3 года, а не за 20 лет. Без учета индексации за 20 лет сумма сбережений на НИС составит 7 306 920.
Назовите хоть один банк, который предоставляет возможность объединить НИС супругов? Сейчас ни один банк в Москве на это не идет, а это к сожалению единственная возможность купить хотя бы однушку 40кв.м. в пределах мкад.
Знаю, что банк Зенит в 2023 г предоставлял такую возможность, но сейчас отказался вообще работать с военной ипотекой.
Попробуйте в ДОМ.РФ обратиться. Банк Зенит на данный момент приостановил проведение таких сделок, хоть они и были очень популярными среди военнослужащих.
С нынешними ценами на недвижимость в военной ипотеке смысла нет.
Почему? В Санкт-Петербурге очень активно покупают по военной ипотеке, я бы не сказал, что цены как-то сильно повлияли на спрос.
Здравствуйте, а если взял в ипатеку и закрыл полностью ее за средва государства, к примеру стоила она 2 млн, и решил уволится на 11 году службы и квартиру полностью государство закрыло, то ее необходимо будет отдавать или нет, и есть ли возможность самому доплатить при увольнении если допустим осталось по ипотеке 500 тыс к примеру, а ты уволился на 15 голу службы по собственной причине??
Если у Вас увольнение по уважительной причине, то денежные средства не нужно будет возвращать. Если же нет, то деньги, выделенные государством подлежат возврату. Тут каждое увольнение нужно рассматривать индивидуально.
Собственными средствами можно закрывать военную ипотеку.
В 2024 эта система мертва. По ней невозможно взять что-то пригодное для жизни
Да, цены кусаются. В Москве и Петербурге на накопления разве что студию или однокомнатную можно приобрести в городе и чтобы метро было не так далеко.
Если хочется больше - то уже добавлять сбережения придется...
Либо же брать ближайший пригород, там цены на порядок дешевле. Вот, к примеру, сейчас с клиентами берем 2-комнатную квартиру в Новоселье за 6.8 млн рублей.
@@prigodnyekvartiry Так если банки дают до 4 миллионов в Москве и Питере, то что на эти деньги купишь если добавить нечего? В моём регионе и 3 миллиона скорее всего не дадут, и что с ними делать? На вторичку дают ещё меньше. И самое главное , ты не знаешь сколько банк соизволит дать
@@orwell4756 Банк рассчитывает кредитные средства исходя из срока, указанного в свидетельстве НИС. На вторичку конечно меньше сумма, чем на первичный рынок, но это и понятно, процентные ставки на вторичный рынок выше.
А вот по поводу того, что приобрести нечего, если ничего не добавлять... Да ту же студию можно взять, ведь если нет накоплений, а есть только НИС, то лучше взять что-то чем не брать ничего. Все понимаем, что инфляция есть, деньги на счете это хорошо, но любая недвижимость будет дорожать с годами, а деньги на счете обесцениваться.
Поэтому так или иначе, военная ипотека это отличный инструмент, даже с тем учетом, что лимиты не самые большие.
@@prigodnyekvartiry Накоплений 1,5 плюс банк даст 2 миллиона. Какую студию можно купить за эти деньги? Лет пять назад человек абсолютно спокойно мог взять за 3,5 миллиона трёх комнатную квартиру в моем регионе, а сейчас только собачью конуру. И все знают, благодарю чему и кому страна катится в пропасть. Только слепые этого не видят.Вам естественно по барабану какие цены на жилье, вы в любом случае заработаете.
Это кидок со стороны государства. Я уже понял. Потерял 16 лет выслуги. Ребята не берите квартиры. Поймёшь.
Не смеши мои седые волосы в 2024 году.невозмжно на эту сумму купить нормальное жильё
Понимание нормального жилья у всех разное. На позапрошлой неделе мы с клиентом по военной ипотеке приобрели хорошую двухкомнатную квартиру рядом с городом. Дома 12 этажей, школы, детские сады, закрытая территория. Это разве не нормальное жилье? Обошлась нам квартира всего в 7.6 млн рублей.
Конечно по военной ипотеке на квартиру в центре рассчитывать не приходится, но оно далеко и не всем надо жить в центре.
@@prigodnyekvartiry7,6 млн... Это надо 20 лет копить по Нис.. Я 2018 года выпускник. 2,2 накоплений только могут дать на пеовичку 4,4 максимум ПСБ семейная военная до 50 лет. Итог 6,6 млн. Ни в одном нормальном городе даже 2ух комнатную не купить. Очко
Ипотеку расчитывают до 45 лет а срок службы и предельный возраст увеличили до 65. Это как?
Данный вопрос в целом не ко мне. Я риелтор, рассказываю о правилах, помогаю приобрести жилье. НО!
Насколько я помню, согласно 269-ФЗ предельный возраст увольнения устанавливается только в период мобилизации в военное время, или я ошибаюсь?
Если досрочно погасить военную ипотеку, и уйти на пенсию по льготной выслуге, остается ли квартира в собственности? И нужно ли возвращать деньги?
Если увольнение на льготных основаниях, то квартира остаётся за Вами, денежные средства с Вас не будут требовать
Переходите по возможности на другую форму обеспечения жильем.. НИС это яма..
Если не планируете уходить из армии, то в чем минусы? Государство же платит, не Вы?
Другие формы обеспечения жильем, это обычная ипотека, где военнослужащий сам будет платить собственные средства? Зачем?
Не согласен, 1 у тебя должно быть своих накоплений 50% от суммы квартиры.
2.ставка по военной семейной 6% + мат капитал.
Чем плохо?
Можно ли совместно с военной ипотекой на одну квартиру взять еще и гражданскую, чтобы платить из своих средств?
Нет, такой возможности нет. Только семейная военная ипотека.
Обычную ипотеку можно оформить на другу квартиру.
Могу ли я совместно с платежами от государства ежемесячно добавлять ещё и свои денежные средства?
Без проблем, главное пишите на частично-досрочное погашение кредита. Важный момент, при частичном погашении уменьшается только срок кредита, т.к. росвоенипотека ежемесячно перечисляет сумму на погашение.
Категории включения в нис
Ваш вопрос непонятен.
Можно ли по военной ипотеке строительство дома приобрести?
Официально нет. Схема существует, но она несет в себе риски для всех, поэтому не популярна. Как вариант можно готовый дом уже купить, это и не рискованно и придумывать ничего не надо будет.
Закрыл в банке в.и. осталось обременение в россвоенипоте. Нет 20. Идут допы. Развожусь. Квартира полностью взята на гос. Средства. Будет ли делиться.
При разводе не будет делиться, т.к. были использованы денежные средства, имеющие специальное целевое назначение. Ст. 34 часть 2 Семейного Кодекса Российской Федерации.
@@prigodnyekvartiryне вводите в заблуждение. Квартира делится 50/50. Есть решение Верховного суда.
Делится. Есть решение Верховного суда.
Если уволился по окончании контракта , выслуга от 10 до 20 лет, средства нис возвращаются в течение 10 лет без начисления процентов? Как рассрочка получается ?
Так точно!