가격 결정하는 것은 '이것'! 부동산 하락장 출발합니다 (이광수 광수네복덕방 대표) ㅣ 굿모닝인포맥스 2024 0216
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- Опубліковано 30 січ 2025
- 💁🏻♂️출연: 이광수 광수네복덕방 대표
👩🏻진행: 홍선애 앵커
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![[1편] "절대 지금 사지 마세요" 무주택자, 10년 만의 기회 온다! l 광수네 복덕방 이광수 대표 l 혜윰달, 생각을 비추다](/img/n.gif)
이광수 대표님 응원 합니다.
광수네복덕방 화이팅. 늘 감사합니다
뭘 감사해? 쟤가 내리는거냐? 홧팅이 왜나와 ㅋㅋ 나중에 울지말고 돈모아서 입지좋고 미래 가치있는 집이냐 사라.나중에 좃되지말고
이광수님 감사합니다
완전공감합니다
응원 합니다
이광수님의 말씀은 늘 시원시원
논리적이고 현실적이고
게다가 따스함까지도 갖추신 분^^
인상도 좋으시고 ....멋지세요.^^
잘 참작하겠습니다
광수네 복덕방 넘 좋습니당... ❤❤❤
꼭 조정이 되었으면 좋겠습니다 대출로 올려논 짒값 너무 힘듭니다
세상은 못사는 사람들 위주가 아닌 잘사는사람들 위주로 가는거 모르나 ㅋ
항상 정확하고 진실함이 느껴집니다. 이광수대표님 건승하세요!
오늘도 예쁘고 똑똑하십니다 !화이팅하세요
광수님 좀 이쁘시죠
이광수 이광수❤ 복덕방 나라사랑하시는분
광수형 짱❤
20, 21, 22 영끌한
작년에 막차 탄 매수자들에게 감사
당신들이 매수세력에서 빠져준 덕분에
무주택자들이 하락장에 싸게 골라살 수 있게 됨
거짓집값 정상화로 시작~~
이광수대표님 감사합니다😊
2015년 가격으로 돌아가야 대한민국의 미래가 있다!
요즘 전세 아파트들 보세요 단합해서 가격을 안내리버다.. 그러다 어느 시점이 지나면서 눈치보며 내릴겁니다 수요가 은근 많지않습니다
공감합니다 무슨 담합을 한거같이 중개사 3명이 똑같은 아파트 물건보구 얼마 이하는 안된대요 ~
매물이 증가해도 가격이 안빠져요 ㅠㅠ 광교 가고 싶은데 ㅠㅠ
ㅋㅋ 세상다 아는 저 눈빛 감동이다 ㅋ
전세가 하락한다는데 한표입니다.
저희 집 역전세로 협상이 잘 안 되어서 재계약 협상 결렬되었습니다.
총알 마련할 겸, 경기도로 새아파트 전세로 이주합니다.
그리고 지금 살고 있는 집은 협상 당시 제시한 가격보다 훨씬 저렴하게 계약했다고 하네요.
매매가는 물론 전세가도 내려갈 듯 합니다.
아마도 전세가는 강남지역 대형단지 재건축 진행될때나 오르지 않을까요?
총알은 7~8억정도 마련되었네요. 폭락만 기다립니다~~후후후
그건 당신집이고..교통 안좋고 시골이거나 남들이 꺼리는지역인가보지
홍앵커님 똘똘이 스머프 같네요 ㅋㅋ 똘망똘망
광수 행님 여긴 대구 입니다 제
좋은 어파트 투자가치있는 아파트가 폭락해야 사는데 가고 싶지않은 아파트 그런 지역만하락해서 ,,,,
기후 위기 불신 손실~ 2030년에 서율 80%수장됩니다. 8만챠전국아파트매물중 7.8만채가 서울임
갭투자....ㅋㅋㅋ
갭투기지 뭔 말을 순화해서 쓰고있나
거주용 부동산을 실수요 빼고 사는 놈들은 걍 투기꾼인
앞으로 다주택 투기꾼들이 가지고 있는 꼭지에 투기질로 올려 놓은 300만채 가까운 아파트 가지고 마지막 장난질 할 것입니다...
절대로 지금 아파트 시세에 전세 들어가면 나중에 정말 투기꾼들 아파트 고스란히 꼭지에서 썩은 아파트 물려 받게 됩니다.....
지금 아파트 시세를 채크 하시고 매가에 50~60%선에서 반 전세로 가셔야 나중에 아파트 경매로 넘어가도 살아 남을수가 있습니다...
아파트 시세에 90~100%에 전세 계약 갱신하거나 새롭게 들어가시면 나중에 진짜 낭패를 볼수 있습니다
명심하세요....
광수님 줄어든 투자수요를. 중국인 등 외국인을 끌어들여 외국인 부동산매수가 최대치를 이어가고 있습니다. 대만과 같은 상황으로 만든다는 것이 기득권층의 전략입니다
빚져서 부동산을 사지마시고 그돈을 모아 저금을 하세요. 내실 이자를 반대로 받는다면 돈도 모으고 집도 쉽게 사실거예요
전세가가안올라가고 반전세의 월세가 올라간다는게 그게 결국엔 전세가가올라가는게아닌가...? 뭐집주인입장에서는 다르겠지만 내는사람입장에서는 또이또이같은데
매매가 하락으로 보증금이 낮아지죠
그렇다고해도,
사용가치는 동일, 교환가치는 하락이라는 말씀같네요.
2020년도부터 부동산 하락 주장 하던분~~
삼프로에 나와서 이야기 했던거 아직도 기억난다
축하합니다 🎉🎉😢😮😮😅😊😅🎉😂❤🎉
앞으로 다주택 투기꾼들이 가지고 있는 꼭지에 올려 놓은 300만채 가까운 아파트 가지고 마지막 장난질 할 것입니다...
절대로 지금 아파트 시세에 전세 들어가면 나중에 정말 투기꾼들 아파트 고스란히 꼭지에서 썩은 나파트 물려 받게 됩니다.....
지금 아파트 시세를 채크 하시고 매가에 50~60%선에서 반 전세로 가셔야 나중에 아파트 경매로 넘겨도 살아 남을수가 있습니다.....
명심하세요....
굉수네 복덕방 장사 안해요
왜 이런데 자꾸 오지 누가 부르나 ...???
투자분석천재
주식 비트코인 금 달러가 다 랠리중인데, 거기서 실컷 먹은 돈으로 주택 사제끼는데 어지간히 많이도 떨어지겠다.
그돈들이 부동산으로 안와요.. 수익률이 훨씬 좋은데 부동산으로 올까요? 굳이 세금내면서?
이분 작년 9월부터 하락한다 하락한다 하시는데 왜 집값은 그대로이지....ㅡㅡ;;
올해초에 가격 하락한다 하시던데....
요즘에는 언제 하락한다는 말씀은 없으시고
거래량이 증가하면서 매물이 감소할 때가 구매 적기라고 하는데.... 그건 당연한거 아닌가...
떨줍올팔 ! ㅎㅎ
이젠 집값오르던ㅈ내리던 신경쓰지 마세요 자고나면
부동산 아야가 머코 사는가요?
오르면 오르고 내리면 내리는거죠...답답해...
돈받는 .직업인가봐요
수요 와 원자재가격
어느원인이 더 썰까?
투자 다주택자 매도물량타령은 2년전부터 하는중..
부동산업계 김제동이네ㅋㅋ맘따뜻해지셔서 좋겠어요 여러분
저사람은 맨날 집값 떨어진단다
와,,, 앵커가 복덕방을 모르는 구나,,
요즘 세대라 그런가?
부동산중개소를 말하는거야 알겠지
정확한 어원은 모를수도있지
알고있었어도 진행자가 시청자들에게 알려주는 진행일수도있고ㅋㅋㅋ
수준참ㅋㅋ
뭘 감사해? 댓글보면 쟤한테 뭘 감사해? 쟤가 집값 내리냐? 져사람은 그냥 침체기에 조회수 올리려고 달콤한말만 해라. 내리면 너집부터 팔고 이야기해라.내리는데 집은 왜소유해..저번에는 역전세 대세라고 했는데 지금 폭등인데 여기 참 답답한사람들 많네.2년내로 한번 좃되고 저사람 응원해라 ㅋ
광수형 건설사 다망했어. 이제 그만좀해. ㅋㅋㅋㅋ
저희 동네, 2천만원 보증금 30만원 월세이던 빌라가
500만원 보증금 30만원 월세에도 집이 안나가요.
하류층인가 보네.그런집 동네면 시골이나 범죄지역인가 보지
@@VincentVan13 하류층은 거래가 안되도
상류층은 집 거래 잘되나보네요?
지방인가요?
@@Ppjj13 경기도 입니다.
@@IndoorPositioningTech2 북부아니면 오산,평택,수원구도심,안산 정도로 좁혀지네요
라이트하우스 짭..
진짜 전세도 ㅄ같은게 너무비싸. 왜 남의 투자하는데 본인돈을 맡기는지 이해가 안가네.
그리고 투자실패하면 돈도 못돌려받고 ㅋㅋㅋ 존나 남한테 몇억씩 어떻게 빌려주냐?
아니 빌려줘도 본인이 집을 받으면 상관없는데. 집도 못받고 돈도 떄먹고
친구한테 10만원만 빌려줘도 짜증나는데 집주인이라고 생전처음보는놈한테 몇억씩 주냐?
공부좀하고
새집 그리고 강남에만 가려는 젊은애들이 은행이자 높은줄 모르고 전세대출 많이 받고 후일 다 고통 받을거다.
뭐 잠깐 고통 다 변동금리인데 금리떨어지면 내는돈 적어지는제.본인 걱정해라.남들이 너처럼 그렇게 바보인줄 아냐..소수 경매 넘어가는걸 다수라고 생각하나 보네.본인걱정이나 하고 살아라.요즈음 젊은사람 그렇게 멍청 안하니
광수야 너의 미래가 궁금하다면 선대인을봐라.. 그 분의 너의 미래다
말장난이네ㅋㅋㅋ 결국 전세는 못오르고 월세를 낼꺼랙ㅋㅋㅋㅋ
아니 그래서 광수형 말좀 마니하지말고 집언제
어디지역 얼마에
사야하는지만
말해
투자경험 부족한 복덕방 사장.
증권회사 다니다 공인중개사 개업한 사람이 중개 잘 할까?
걍 믿고 거름..
광수 철만났네 땡길수 있을때 많이 땡겨 ㅋㅋㅋ
이광수 화이팅!
멍멍이 소리 들어주기 힘드네 !!!
저사람 재작년부터 집값 폭락하고 역전세 때문에 전세대란이 일어난다고 했던 사람아닌가 ??? 한문도와 함께 ???
저 사람 예측이 맞았잖아 정부가 나서서 하락을 대출로막은거지 가만히 있었음 더 떨어졌음