Откликаюсь на Вашу просьбу рассказать о ЖК Зеленая Гавань от лица жильца. Живем в первом доме (ситихаус 2021 г. 4-х этажный). Квартиру купили в ноябре 2023, как вторичку с отделкой от застройщика с обустроенной ванной и санузлом. Отделкой довольны! Ваше видео хорошо передает атмосферу и перспективы ЗГ, но добавлю немного конкретики и свое мнение. 1. Транспортная логистика будет развиваться. Уже сейчас маршрутка запущена в будние дни 2 раза в час, в выходные так и осталось 1 раз в час. Построенные остановочные пункты предназначены для общественного транспорта, который будет запущен по мере заселения ЖК. Наверное, все кто проживают пользуются личным транспортом, а некоторые имеют и по 2 автомобиля на семью - им так удобно, при том, что если работаешь в городе 5/2 или учишься, есть возможность пользоваться маршруткой (2,5 руб. поездка и 15 минут до метро Восток). На всей территории парковок имеются электрозаправки (очень много электроавто у жильцов). 2. На центральной площади у офиса продаж, куда Вы совсем немного не дошли))) работает магазин продукты/спиртное/ хозтовары и отдельно магазин фрукты/овощи/фермерские продукты. Ассортимент уровня хорошего супермаркета! Почти готова к открытию пиццерия. На подходе аптека. Доставки все к нам приезжают. 3. Гольф клуб очень активный!)) Поле на видео - тренировочное для новичков или для проведения корпоративных тренировок, а основное турнирное поле находится рядом за лесополосой, в сезон там очень много проходило мероприятий с музыкой и фейерверками, но ровно в 23.00 тишина - таков порядок)) Закрытие летом ЧМ по футболу показали на тренировочном поле на большом экране с оборудованными местами на газоне и баром с напитками. Было здорово!!! Другие мероприятия в течении года А100 проводит тоже - встреча весны, Хэллоуин, фермерский рынок работал август- октябрь. 4. Запах в воздухе, похожий на сельхозудобрения заметила буквально 2 раза и то, не на всей территории он ощущался - у КПП был слышен, у дома уже нет. 5. То строящееся здание, которое Вы приняли за ТЦ - это государственный детский садик, который в 2025 откроют, а ТЦ Соседи планируют на 2027, школу на 2026. 6. Обслуживающая компания А100Комфорт работает через приложение,моя оценка их работы 8 из 10 - чтобы было куда расти))) Их работа стоит 1,3 руб за м2 занимаемой общей площади без учета площади лоджий/террас. Сколько у коттеджей/ таунхаусов/урбанхаусов не знаю уровня цены. Я сама занимаюсь продажей/покупкой недвижимостью и вижу, что с каждым годом цена м2 в ЗГ растет и у застройщика и на вторичке (летом соседи продали трешку 73 м2 с ремонтом/кухня/техника/мебель за 145 тыс.$) и очень рада, что решилась продать свою квартиру в Минске в 3,5 км от ж/д вокзала в доме 2015г. и переехать в ЗГ)))
Добрый день! Это просто непередаваемое удовольствие читать ваш комментарий, огромное спасибо, что не поленились так все описать и второе лично мне стиль повествования очень понравился, я прям читал и представлял, что где, хотя был ЗГ только 2 раза!!! Еще раз огромная благодарность и низкий поклон за такой комментарий !!!!!
@@turistminskспасибо большое за приятный отзыв! Сейчас смотрю Ваше видео про СБ. Я немного в теме этого ЖК и могу присоединить Вас в ТГ к чату жильцов/дольщиков/застрощика - очень информативно!!!
@@денислукьянов-д1т если к транспорту, садикам и школам не привязаны, то как по мне отличный выбор жить в зеленой гавани. А так, как и везде есть минусы и плюсы и каждый оценивает для себя.
@@turistminsk, Согласен. Вчера задал консультанту офиса продаж вопрос - "Как мне быть , если нет машины, а работа со " скользящим графиком" , когда приезжаешь в Минск в 22 00.? В это время маршрутное такси уже не работает. Даже если добраться с ближайших станций метро - Могилёвская и Уручье до подьездной дороги к ЖК с МКАД, 3 км пешком по неосвещенной , без тротуара дороги это перебор.
Перед визитом в ЗГ посмотрел ролики от застройщика и презентацию домов в 3D. Не знаю, видимо в ролике они удачно и профессионально показывают лучшие стороны как симих домов, так и ландшафта, поэтому ожидания были завышены. Думал, что между домами большие расстояния , и нет вот этих привычных для Новой Боровой - "окна в окна", когда ты из своего окна видишь, что у соседа и на столе . Нет, здесь расстояния между домами явно побольше, а с естественным озелеением вообще все круто, но по мне можно было сделать так, чтобы было больше приватности. С этим все отлично у катетджной застройки. Есть очень удачные локации и у многоквартирников , но их не так много, и видимо средний ценник там побольше. Я ездил на консультацию, предложили неплохой вариант по цене в строящемся доме. Но взвесив ситуацию с моей работой , я понял, что я не смогу без наличия машины добираться ни на работу, ни с работы. Маршрутка это не вариант, а автобусной движение не понятно когда начнётся, плюс там пока абсолютный швах с магазинами . Короче подходящий для меня вариант с ценой и планировкой, перевесил транспортный минус . ЗГ явно для людей с машинами, пока с комплексом не сделали хорошее транспортное и пешеходное сообщение . Нормальный подьез только до ж/д переезда, Там можно пройти даже пешком по тротуару, на велосипеде или скутере. Дальше лесная неосвещаемая дорога даже без безопасной обочины.
Спасибо Александр за Зелёную Гавань, после Минск Мира просто рай. Жаль у меня не все члены семьи имеют водительские права, так бы без колебаний сменил свою Евро 3 в Минск Мире на квартиру в ситихаусе Зелёной Гавани.
Спасибо , да транспорт главная проблема, а так просто кайф.... Это называется когда не маркетинг тебе продает, а сама природа . я ни с кем не общался , просто походил и приехал домой с желанием купить там квартиру 😂😂😂😂😂
До недавнего времене, А-100 позиционировала Зеленую гавань, как закрытый ЖК, именно по этому люди там покупали дома, а сейчас все изменилось, нет ни закрытости ни тишины, сейчас это возможно один из лучших спальных районов Минска, и то станет он им через 4-5 лет. А каким будет Минск через 4-5 лет мы не знаем. А вот кружащие над головой в Зеленой гавани учебные самолеты из аэроклуба, никуда не денутся.
Когда гулял по зеленой гавани заметил для себя такой минус: постоянно летают самолеты(наверное каждые 5 минут - на видео 6:45). Из-за этого теряется атмосфера, что ты находишь в тишине леса, где птички поют и т.п.
Я пока ходил где-то час пролетали 2 (может 3 раза ) но был вечер, выходной день. Этот вопрос реально надо изучить подробнее, для тех кто планирует переезд 👍👍👍
Либо на удалёнке, либо когда у всех в семье есть машина, либо если ты работаешь прям там в гольф клубе например )))) и еще много либо , у всех ситуации разные 😊
Ну, такой формат, честно говоря прикольней, чем человейники одноподъездные, где 340 квартир и 2 лифта)) 😢 Конечно, выйти из машины в своём дворе, зайти прямо в дом... Это прикольней. В 19 этажном доме Минска , я жил... Много лет😂
@turistminsk Деньги это понятно, да и транспорт, это важно. Потому что машина это конечно прикольно, но иногда нужен банальный городской автобус. Но формат жилья вот такой, чедовечный🙂, он конечно для нормального человека гораздо лучше.
Полностью согласен с Александром - если человек делает акцент на жизнь на природе, это отличный вариант, вот Новая Боровая и Северный берег - это переходные варианты от Минск-мира к Зеленой гавани. Но я лично для молодежи считаю, что приоритет должен быть в движухе, и больше плюсов в этом случае дает Минск-мир. Зеленая гавань - вариант для людей, уставших от всего, в возрасте 50+. Переходные варианты на мой взгляд хуже обоих вариантов.
Спасибо ща такой развернутый комментарий. Каждому свое, я вот сегодня постараюсь выпустить ролик как я принимаю решения перед совершением покупок, мне кажется хороший и рациональный способ. А так сейчас молодежь в 25 бывает более уставшая чем поколение 50-60😂😂😂😂все индивидуально
что подразумевается под "движухой"? Высокая плотность на м2, 12 человек на этаж? Я лично вообще не вижу смысла в ММ по 1300 евро за метр. Нужна инфраструктура - покупается сталинка с куда более хорошей локацией ближе к центру/метро и более толстыми стенами/4 квартиры на этаж. Нужна современная среднеэтажная квартальная застройка с закрытыми современными дворами - СБ, НБ, Олимпик, Левада, Комфорт парк. Не нужно часто ездить в Минск, пoфиг на инфраструктуру - частный дом в пригороде.
@@kiryl9442 по 1300 да, но у меня ещё был 1100. Это первое. Второе - свежий дом всегда предпочтительнее старого. Никогда не гнался за средней высотой, даже в Могилеве живу в высотке с хорошей плотностью жильцов - ничего страшного, в гости часто ходим друг к другу, неплохо так сдружились. Так мне уже 39, и то за город пока не хочу
Открыли новую дорогу и вход свободный 👍👍👍 поэтому и поехал, т.к запись и КПП точно не мое, я понял после прошлого раза, чувствуешь себя в роли просителя.
Я кладовку не покупал, но честно эта мысль не отпускает, думаю метра 3-4 купить не мешало бы, даже и при условии 3 шки, а когда студия точно лишним не будет еще +15 % метров
@Дмитрий-м4ю я расписание в рлликие показал, очень сомнительное по времени.... И одна маршрутка это очень мало к сожалению. Транспорт это точно зона роста для зеленой гавани
во всех районах которые сейчас есть когда-то тоже было мало транспорта) поэтому я думаю это вопрос времени, пока там довольно мало людей живет но в ближайшее время сдается много ситихаусов, появятся люди и расширится транспорт, это логично
Откликаюсь на Вашу просьбу рассказать о ЖК Зеленая Гавань от лица жильца. Живем в первом доме (ситихаус 2021 г. 4-х этажный). Квартиру купили в ноябре 2023, как вторичку с отделкой от застройщика с обустроенной ванной и санузлом. Отделкой довольны!
Ваше видео хорошо передает атмосферу и перспективы ЗГ, но добавлю немного конкретики и свое мнение.
1. Транспортная логистика будет развиваться. Уже сейчас маршрутка запущена в будние дни 2 раза в час, в выходные так и осталось 1 раз в час. Построенные остановочные пункты предназначены для общественного транспорта, который будет запущен по мере заселения ЖК. Наверное, все кто проживают пользуются личным транспортом, а некоторые имеют и по 2 автомобиля на семью - им так удобно, при том, что если работаешь в городе 5/2 или учишься, есть возможность пользоваться маршруткой (2,5 руб. поездка и 15 минут до метро Восток). На всей территории парковок имеются электрозаправки (очень много электроавто у жильцов).
2. На центральной площади у офиса продаж, куда Вы совсем немного не дошли))) работает магазин продукты/спиртное/ хозтовары и отдельно магазин фрукты/овощи/фермерские продукты. Ассортимент уровня хорошего супермаркета! Почти готова к открытию пиццерия. На подходе аптека. Доставки все к нам приезжают.
3. Гольф клуб очень активный!)) Поле на видео - тренировочное для новичков или для проведения корпоративных тренировок, а основное турнирное поле находится рядом за лесополосой, в сезон там очень много проходило мероприятий с музыкой и фейерверками, но ровно в 23.00 тишина - таков порядок)) Закрытие летом ЧМ по футболу показали на тренировочном поле на большом экране с оборудованными местами на газоне и баром с напитками. Было здорово!!! Другие мероприятия в течении года А100 проводит тоже - встреча весны, Хэллоуин, фермерский рынок работал август- октябрь.
4. Запах в воздухе, похожий на сельхозудобрения заметила буквально 2 раза и то, не на всей территории он ощущался - у КПП был слышен, у дома уже нет.
5. То строящееся здание, которое Вы приняли за ТЦ - это государственный детский садик, который в 2025 откроют, а ТЦ Соседи планируют на 2027, школу на 2026.
6. Обслуживающая компания А100Комфорт работает через приложение,моя оценка их работы 8 из 10 - чтобы было куда расти))) Их работа стоит 1,3 руб за м2 занимаемой общей площади без учета площади лоджий/террас. Сколько у коттеджей/ таунхаусов/урбанхаусов не знаю уровня цены.
Я сама занимаюсь продажей/покупкой недвижимостью и вижу, что с каждым годом цена м2 в ЗГ растет и у застройщика и на вторичке (летом соседи продали трешку 73 м2 с ремонтом/кухня/техника/мебель за 145 тыс.$) и очень рада, что решилась продать свою квартиру в Минске в 3,5 км от ж/д вокзала в доме 2015г. и переехать в ЗГ)))
Добрый день! Это просто непередаваемое удовольствие читать ваш комментарий, огромное спасибо, что не поленились так все описать и второе лично мне стиль повествования очень понравился, я прям читал и представлял, что где, хотя был ЗГ только 2 раза!!! Еще раз огромная благодарность и низкий поклон за такой комментарий !!!!!
@@turistminskспасибо большое за приятный отзыв! Сейчас смотрю Ваше видео про СБ. Я немного в теме этого ЖК и могу присоединить Вас в ТГ к чату жильцов/дольщиков/застрощика - очень информативно!!!
Ну классный ЖК хотел бы там жить
@@денислукьянов-д1т если к транспорту, садикам и школам не привязаны, то как по мне отличный выбор жить в зеленой гавани. А так, как и везде есть минусы и плюсы и каждый оценивает для себя.
@@turistminsk, Согласен. Вчера задал консультанту офиса продаж вопрос - "Как мне быть , если нет машины, а работа со " скользящим графиком" , когда приезжаешь в Минск в 22 00.? В это время маршрутное такси уже не работает. Даже если добраться с ближайших станций метро - Могилёвская и Уручье до подьездной дороги к ЖК с МКАД, 3 км пешком по неосвещенной , без тротуара дороги это перебор.
Добрый вечер
Спасибо за прогулку… природа и район красивый❤😊
Спасибо 🤗
Класс Спасибо
Спасибо 😊
Привет хорошо с вами и мне тоже интересно вам лайк
Спасибо 😊👍
Спасибо , Александр ! Вы ж наш труженник 😊 !
Спасибо 😊😊😊
Перед визитом в ЗГ посмотрел ролики от застройщика и презентацию домов в 3D. Не знаю, видимо в ролике они удачно и профессионально показывают лучшие стороны как симих домов, так и ландшафта, поэтому ожидания были завышены. Думал, что между домами большие расстояния , и нет вот этих привычных для Новой Боровой - "окна в окна", когда ты из своего окна видишь, что у соседа и на столе . Нет, здесь расстояния между домами явно побольше, а с естественным озелеением вообще все круто, но по мне можно было сделать так, чтобы было больше приватности. С этим все отлично у катетджной застройки. Есть очень удачные локации и у многоквартирников , но их не так много, и видимо средний ценник там побольше. Я ездил на консультацию, предложили неплохой вариант по цене в строящемся доме. Но взвесив ситуацию с моей работой , я понял, что я не смогу без наличия машины добираться ни на работу, ни с работы. Маршрутка это не вариант, а автобусной движение не понятно когда начнётся, плюс там пока абсолютный швах с магазинами . Короче подходящий для меня вариант с ценой и планировкой, перевесил транспортный минус . ЗГ явно для людей с машинами, пока с комплексом не сделали хорошее транспортное и пешеходное сообщение . Нормальный подьез только до ж/д переезда, Там можно пройти даже пешком по тротуару, на велосипеде или скутере. Дальше лесная неосвещаемая дорога даже без безопасной обочины.
Спасибо за ваш такой развёрнутый и действительно обоснованный комментарий !!! Все по полочкам разложили как есть 👍👍👍
Like 14
Superb upload my friend 😊
Thank you !
Спасибо Александр за Зелёную Гавань, после Минск Мира просто рай. Жаль у меня не все члены семьи имеют водительские права, так бы без колебаний сменил свою Евро 3 в Минск Мире на квартиру в ситихаусе Зелёной Гавани.
Спасибо , да транспорт главная проблема, а так просто кайф.... Это называется когда не маркетинг тебе продает, а сама природа . я ни с кем не общался , просто походил и приехал домой с желанием купить там квартиру 😂😂😂😂😂
На пенсии там хорошо жить... Или когда нет детей которым нужен садик, школа .
@@ВиталийРомановский-т4м На пенсии хорошо жить поближе к поликлинике и больнице)
До недавнего времене, А-100 позиционировала Зеленую гавань, как закрытый ЖК, именно по этому люди там покупали дома, а сейчас все изменилось, нет ни закрытости ни тишины, сейчас это возможно один из лучших спальных районов Минска, и то станет он им через 4-5 лет. А каким будет Минск через 4-5 лет мы не знаем. А вот кружащие над головой в Зеленой гавани учебные самолеты из аэроклуба, никуда не денутся.
Да, вот насчет самолетов тут огромный вопрос.... По поводу закрытой территории , то да как то резко концепция поменялась.
Когда гулял по зеленой гавани заметил для себя такой минус: постоянно летают самолеты(наверное каждые 5 минут - на видео 6:45).
Из-за этого теряется атмосфера, что ты находишь в тишине леса, где птички поют и т.п.
Я пока ходил где-то час пролетали 2 (может 3 раза ) но был вечер, выходной день. Этот вопрос реально надо изучить подробнее, для тех кто планирует переезд 👍👍👍
Там действительно хорошо жить либо на пенсии, либо в декрете)) район классный)
Либо на удалёнке, либо когда у всех в семье есть машина, либо если ты работаешь прям там в гольф клубе например )))) и еще много либо , у всех ситуации разные 😊
Что говорить, если бывшая директор А100 Шавлик купила жилье именно в ЗГ.
👍
Ну, такой формат, честно говоря прикольней, чем человейники одноподъездные, где 340 квартир и 2 лифта)) 😢
Конечно, выйти из машины в своём дворе, зайти прямо в дом... Это прикольней.
В 19 этажном доме Минска , я жил... Много лет😂
Мне очень нравится этот квартал , но транспортное сообщение сдерживает (ну и отсутствие денег на покупку 😂😂😂😂)
@turistminsk Деньги это понятно, да и транспорт, это важно. Потому что машина это конечно прикольно, но иногда нужен банальный городской автобус.
Но формат жилья вот такой, чедовечный🙂, он конечно для нормального человека гораздо лучше.
Полностью согласен с Александром - если человек делает акцент на жизнь на природе, это отличный вариант, вот Новая Боровая и Северный берег - это переходные варианты от Минск-мира к Зеленой гавани. Но я лично для молодежи считаю, что приоритет должен быть в движухе, и больше плюсов в этом случае дает Минск-мир. Зеленая гавань - вариант для людей, уставших от всего, в возрасте 50+. Переходные варианты на мой взгляд хуже обоих вариантов.
Спасибо ща такой развернутый комментарий. Каждому свое, я вот сегодня постараюсь выпустить ролик как я принимаю решения перед совершением покупок, мне кажется хороший и рациональный способ. А так сейчас молодежь в 25 бывает более уставшая чем поколение 50-60😂😂😂😂все индивидуально
@turistminsk Это печально, я в 25 лет только армию дослуживал )))
что подразумевается под "движухой"? Высокая плотность на м2, 12 человек на этаж? Я лично вообще не вижу смысла в ММ по 1300 евро за метр. Нужна инфраструктура - покупается сталинка с куда более хорошей локацией ближе к центру/метро и более толстыми стенами/4 квартиры на этаж. Нужна современная среднеэтажная квартальная застройка с закрытыми современными дворами - СБ, НБ, Олимпик, Левада, Комфорт парк. Не нужно часто ездить в Минск, пoфиг на инфраструктуру - частный дом в пригороде.
@@kiryl9442 по 1300 да, но у меня ещё был 1100. Это первое. Второе - свежий дом всегда предпочтительнее старого. Никогда не гнался за средней высотой, даже в Могилеве живу в высотке с хорошей плотностью жильцов - ничего страшного, в гости часто ходим друг к другу, неплохо так сдружились. Так мне уже 39, и то за город пока не хочу
Две знакомые молодые семьи купили в Зелёном Бору и Зелёной гавани. О гавани рассказывают, что россияне интересуются этим районом.
Вопрос: А как попали на территорию ЖК? Вроде же, нужно предварительно записываться или уже вход стал свободным?
Открыли новую дорогу и вход свободный 👍👍👍 поэтому и поехал, т.к запись и КПП точно не мое, я понял после прошлого раза, чувствуешь себя в роли просителя.
Стоит ли купить кладовку в доме Минск Мир, при условии квартиры-студии ? Вы сами приобрели ?
Я кладовку не покупал, но честно эта мысль не отпускает, думаю метра 3-4 купить не мешало бы, даже и при условии 3 шки, а когда студия точно лишним не будет еще +15 % метров
Почем кладовки?
Bir.by
Самое большая проблема - транспорт)))
Да, транспорт печалька 😭
Туда ходит маршрутка от станций метро «Восток» и «Могилевская» каждый час.
@Дмитрий-м4ю я расписание в рлликие показал, очень сомнительное по времени.... И одна маршрутка это очень мало к сожалению. Транспорт это точно зона роста для зеленой гавани
@@Дмитрий-м4ю это типо шутка такая?🤣🤣 1 раз в час маршрутка? Считай туда ничего не ходит.
во всех районах которые сейчас есть когда-то тоже было мало транспорта) поэтому я думаю это вопрос времени, пока там довольно мало людей живет но в ближайшее время сдается много ситихаусов, появятся люди и расширится транспорт, это логично