Al final el mismo ha dicho que le han recomendado reiteradamente otras cosas, pero que el queria las cosas asi porque el es el que va a vivir ahi y es el que ha pagado. Se ha construido a su gusto
de hecho la "habitación" de harry potter es justamente como una paródia o mofa de lo muy maltratado que lo tenían, porque no tiene ventanas, espacio, luz y está debajo de un lugar de paso.
Hay dos tipos de habitaciones relacionadas con el mundo Harry Potter; las Wizard Chambers y las Enchanted. Chambers, aunque las últimas son ligeramente más pequeñas. Numerosos detalles de los que presumían las habitaciones del majestuoso castillo de Hogwarts, como troncos, arcos góticos o retratos, le esperan allí.
Es como vegetta en minecraft metio a una npc en una celda o fargan en una cueva. Mas bien, creo que todo de ese mundo esta tan metido en el juego que ni le importa.
Sin ser arquitecto me preocupa ese gimnasio colocado encima de un suelo y una estructura que probablemente no ha sido diseñada para aguantar tanto peso. Me recuerda a esas personas que se compran una piscina portátil y la colocan en la terraza, o personas que colocan un jacuzzi en un baño normal, con un suelo que no ha sido calculado para soportar todo ese peso en esa área. Imagino que no pasará nada pero, no sé, si yo fuera el vecino de abajo, me preocuparía.
Siendo vecino te debería dar igual, es un dúplex, y el gimnasio está en la parte de arriba. Además toda la construcción ha sido revisada ya, por dos arquitectos.
@2 no te debería dar igual, cualquier cosa que afecte la estructura del edificio no es problema solo del otro (así el este en el piso 4 y tu en el 20) y los arquitectos no tienen los estudios ni la certificación requerida para revisar una estructura, eso lo debe hacer un ingeniero civil calculista.
he pensado igual cuando lo vi y no tengo ni idea de arquitectura,no se que antiguedad tendrá el piso pero como sea algo nuevo con los pisos y paredes de papel que hacen hoy en dia eso es un riesgo para la estructura
@2 hace un par de semana se derrumbó un edificio en badallona simplemente porque uno de los pisos se vino abajo,y se llevo por delante todo el edificio,ese es el problema,el grosor de los pisos que se veian daban miedo,el edificio de valencia tambien fué revisado por los arquitectos y mira como acabó
Yo como arquitecto te lo digo y te doy toda la razón, dependiendo del país, en algunas facultades te agregan estudios o clases de ingeniería, en mi caso por eso la carrera me dura 8 años, y si, el gimnasio está muy mal colocado, era más conveniente ponerlo en la parte de abajo del piso, ya que este queda en contacto directo con la viga de hormigón armado que probablemente tenga una resistencia a la compresión de 400kg/cm² y esto es bueno ya que está viga puede soportar tales cargas y dejar la habitación de invitados en la parte de arriba donde está el gimnasio, pero probablemente a los arquitectos se la sudaron y no se la quisieron complicar por el rediseño de toda la tubería que tenían que hacer para adaptar el baño en la parte de arriba. @@Dr_Angel_OA
Desde que volví a mi ciudad vivo con mis padres en un piso de dos habitaciones, teletrabajo por lo que duermo, trabajo e incluso parte de mi ocio lo hago en la misma habitación. Realmente no se lo recomiendo a nadie por mucho tiempo, al final, ves el ordenador y te acuerdas del trabajo, de algo que tienes pendiente, que no te han respondido a ese email... Menos mal que ya he encontrado algo y me mudaré pronto.
Nunca entendí porque la gente piensa que cada critica es envidia. Es como ser profesor de taller de arquitectura y el alumno no haga caso a las criticas porque "el profesor le envidia" 😂 . En todo caso, por ser arquitecto y la única forma en que aprendí fue a través del método crítico, considero que una crítica antes de ser al otro es a uno mismo, es decir, un conocimiento que se aprendió y se entendió, un error previo que al volverlo a hacer lo evitas, o el conocimiento que se saca en la prueba y error. Una habitación sin ventana no es habitación no por gusto y capricho del reglamento y los arquitectos, sino porque no tener ni luz ni ventilación lo que genera es ser propenso a algunas enfermedades respiratorias, en su tiempo fue el tbc, ahora será los ácaros, y problemas de salud mental. Al ver casas tan “personales” o mejor impersonales, da ganas de volver a las épocas del Arts and Craft. Muchas gracias por el video!!
Yo viví en dos ocasiones en "habitaciones" con ventanitas ridículas que daban una, a una otra habitación, y la otra a una cocina y aquello te va destruyendo la mente y la salud: humedades, olores, oscuridad... inhumano. Cuando al fin pude tener una habitación de verdad daba gracias cada día al levantarme
La casa de Xokas y tu video me hacen reafirmar la idea de que el “construí esta casa a mi gusta” la mayoría de veces termina significando que está muy mal diseñada. Muchas de las cosas que mencionas son fácilmente criticables sin tener estudios de arquitectura, simplemente con el hecho de vivir en un ambiente te hacen darte cuenta de mucho. Por ejemplo, el espacio de la cocina o un “escalón” hacia otro ambiente. La pandemia me encontró viviendo en un minidepartamento de 1 cuarto, kitchenette/sala y baño. Mudar el teletrabajo a mi cuarto fue una pesadilla: mi escritorio estaba frente a mi cama y siempre que veía mi portátil abierta a la hora de acostarme, me levantaba a cerrarla; la incomodidad de que mi pareja se vistiera en la habitación mientras yo tenía una reunión con cámara, entre otras cosas. Todo esto sirvió para buscar un nuevo apartamento en el que pudiera tener una “oficina” para separar el trabajo de mi vida. En esa búsqueda encontré muchos espacios del tipo “yo mismo lo diseñé”: espacios demasiado grandes, cocinas improvisadas, áreas inútiles, cuartos no uniformes, cuartos sin ventanas. Felizmente pude encontrar un departamento pequeño pero funcional, en el que puedo hacer esa separación de ocio/trabajo. Después de un tiempo ya hay cosas que noto que podrían ser mejorables pero que generalmente vienen con tener un mismo espacio funcional pero de mayor tamaño. Gran video! Estuve a punto de ver una película antes de ver tu hilo en Twitter y heme aquí, escribiendo la historia de mi vida de inquilino.
Yo me voy a suscribir a su canal, llevo años aprendiendo arquitectura y amo y dice toda la verdad, te invito a ver a cotaparedes, espero que no sea spam porque no es mi intención, cuando se trata de arquitectura y contenido en UA-cam. Pero te felicito por encontrar tu hogar perfecto para ti. Yo tengo la suerte de que tengo una casa en el campo, si tengo una mesa en mi habitación a veces éstoy con el ordenador pero bueno amo mi trabajo no me da ese problema pero si es cierto, que me he ido apartando el trabajo de la habitación de descanso, ya que empezé a tener insomnio, y el médico me lo recomendó ahora duermo mejor. Y encontrado una habitación que no le daba uso en una gran oficina luminosa y con su propia entrada para clientes, que encima tiene un jardín con paseó y árboles.
Básicamente o cuanto menos es mi impresión, más que una casa estamos hablando de un plató que bien podría estar en la página 137 de cualquier catálogo. El alma parece haberse perdido por el camino , mucho mejor ni fijarse en los pequeños detalles.
Creo que el dolor que le viene al dueño de ese espacio, es porque seguro era su sueño, le metió mucha plata y blah. Pero Pau nunca hizo una crítica personal, ni atacó al que vive en ese espacio, por el contrario, en su video original, Pau empieza diciendo eso justamente, que lo hace desde lo arquitectónico y respeta las decisiones del Xokas. Por el contrario, el tipo, en una explosión de ira, arremete contra Pau, su carrera, sus conocimientos, lo maltrata de manera personal. Son dos niveles de discusión muy diferentes. Xokas, tu casa está mal hecha, pero pues es válido que vengan profesionales a advertir que hay cosas que no debieron suceder y que pudo quedar mejor si se hubiese dejado asesorar.
@@sagas21pero es que tú estás viniendo con una falacia de autoridad de qué como es un profesional,y dice que la casa de Xocas esta mal hecha es asi , y es una falacia de autoridad aún más absurda teniendo en cuenta que la casa de Xocas también la diseño un profesional,a gusto del cliente,como hacen todos los arquitectos. Por lo tanto ya no es sólo criticar la casa del Xocas , es criticar también al otro arquitecto y hablar de temas legales y demas. Si te parece se lo va a tomar bien el Xocas o quien sea,y mira que a mí Xocas me cae como patada en el culo. Pero mucho más los creadores de contenido y demás que van por ahí como de que hacen una labor , y lo único que quería era generar contenido colgándose de nombres grandes,me parece bien. Pero vamos que si quiere hablar de arquitectura tiene miles de ejemplos,no era socialmente necesario ni urgente criticar la casa del Xocas. Por otro lado cuñadisimo este arquitecto diciendo que algo roza lo legal o lo ilegal en el vídeo. Las cosas o son legales o son ilegales,no existen las rozaduras,ya con esto me hace dudar de todo el resto de criterio que pueda dar,y los cuñados que dicen esa frase lo hacen o bien por ignorancia,o bien porque quieren dejar ver que haces algo reprochable aunque no sea ilegal. Conclusión que este video buscaba polémica de alguien polémico que todos conocemos y sabemos cómo reacciona. Así que no seas tan ilusa,que el arquitecto cuñado de este video generó justo lo que quería generar.
@g5ni8vu6r Ok, usuario Random... jajajaja usas mal la falacia de autoridad, pero como sea. Si a tí te hace feliz venirte a pelear con gente del internet...¡Dale! A MÍ, me hace sentido lo que Pau dice en su video, en este y en el otro donde se explica mejor. A MÍ me parece que la casa en cuestión tiene cosas horribles, sobre todo eso de no separar el espacio de trabajo con la vida cotidiana, que la cocina está mal pensada y distribuida, que hay enchufes innecesarios, que la habitación que no es habitación esté sin ventanas y que tenga un hueco que da hacia el GYM, pero si a vos te parece que es el edificio que define la arquitectura contemporánea, el epítome de las cosas bien hechas, que no hay manera de decir nada cuando algo está mal porque es pura y miserable envidia. Ok, tienes TOOOODAAAAA la razón chaval. Mira que pude decir todo esto sin insultar a nadie, ni decirle cuñado a nadie para sostener una idea, o traerse falacias de los pelos para parecer inteligente... en fin, chau.
Tenía entendido que si la terraza si se puede realizar obras con el permiso de los vecinos (Ya que es algo visible aunque sea privado de un propietario)y con el debido permiso del ayuntamiento (creo) no veo por qué es ilegal, he mirado en google y no encuentro nada más al respecto...
Tiene permiso para una pérgola desmontable. Pero en Madrid no puedes acristalar una cubierta de un ático y menos si no estaba ya cubierta. No sé, licencia tiene, los vecinos lo habrán aceptado pero yo solo digo que si queréis hacerlo, andéis con cuidado. Os la pueden hacer desmontar.
Principalmente depende de las comunidades, provincias y ciudades ¬¬ por que si, todos quieren mandar jajajaja pero por lo general, el principal a decir algo es la comunidad, si esta dio permiso, lo que digan los demás importa bien poco, eso si, siempre que se mantenga en lo debidamente estético y con las medidas de seguridad pertinentes. Recuerdo que en mi ciudad, muchos edificios taparon el balconcito y muchos de ellos lo eliminaron, integrando dicho espacio a la habitación que corresponda y poniendo una ventana...... pues eso es ilegal, pero van a hacer algo? no, lo que si que las comunidades piden mantener un patrón a la fachada para que no quede feo jajaja
Literaaal. 2 millones de euros. Tremenda mansión en la mejor zona de Miami. Ha perdido la cabeza o no mide el dinero. 2 millones por una habitación sin ventanas JAJAJA
Ya no se puede, desde hace dos años la UE ha prohibido la climatización de ese tipo, ahora tienes que tener un split en cada habitación por narices, por normativas medioambientales.
Que dices loco métete en el Leroy merlín anda, en España ponemos los conductos q queramos eso va pir frigorias igual lo único q en vez de echarlo por un split lo echa por los conductos, lo q ha cambiado es el gas q hay q echarle a la máquina @@jjsalas2434
El asunto es que ya en sí la remodelación de la casa del xokas es ilegal, muy seguramente han colado en la memoria que eran salas de uso temporal (almacenes o trasteros). En tema incendios, diria que es igual que en lo que dices, pero también se tiene en consideración en la composición del cerramiento. Aún y así, cte en seguridad estructural ante incendios es horrible e incompleta.
Yo trabajo, estudio y tengo el ocio en mi habitación de alquiler, y lo llevo bastante bien, llevo así ya bastantes años. Pero me gustaría mucho tener un piso entero y un espacio solo para trabajar. Como dices puede costar desconectar y también es muy fácil distraerse. Estoy de acuerdo, yo haciéndome 1 piso ni de coña haría lo que ha hecho Xocas de tener un salón y zona de stremear todo en 1.
Yo vivo en Madrid en la misma zona. 2 millones por ese piso creo que es un timo y bastante grande. Es cierto que ha hecho reforma pero ni aun asi. A parte, el cree que la reforma le revaloriza el piso cuando muchas veces es lo contrario. Mejorar los muebles y acabados si revaloriza pero tirar paredes no lo hace y es dinero a fondo perdido porque es una customizacion que no cambia los m2 del piso. Es mas, muchas veces le puede hacer perder valor porque cuando te sales de la norma lo haces menos atractivo a los compradores como esa cocina o esa habitacion sin ventana. Yo estoy seguro de que si ahora intenta ponerlo a la venta no le saca precio de compra+reforma+revalorizacion como el cree, yo creo que no le saca ni el precio de compra, porque aunque tenga cosas que si revalorizan como la terraza si es legal y muebles decentes, tiene otras que restan. Ademas que sin tener ni idea el contrato que tiene, por experiencia de gimnasio, las maquinas del gimnasio que dijo que son una colaboracion, no un regalo, no son suyas aunque las tenga en uso y disfrute y no las puede vender. (Yo he trabajado en gimnasios y ese es el contrato normal)
@@Necremcreo que no has leído lo que he escrito. El cree que toda su reforma revaloriza el piso cuando no es cierto habiendo muchas que pueden hasta restar. Vuelve a leer anda. Por cierto, la constructora lo tenía listado por 900k. Le habrán metido recargo por ser el.
@@Pidjito Cual es la constructora? Me ha dado curiosidad :D jajaja y la zona.. Yo estoy remodelando un atico pero al norte de Madrid por Alcobendas y de momento no me ha salido tan caro....
Pidjito pues informate mejor, el metro cuadrado en su barrio cuesta 6.500 euros literalmente, pues si tiene su casa 250metros cuadrados * 6500 = 1.7M que es literalmente lo que le costó, luego se gastó 600k en la reforma, pero si en unos 5 años el precio de metro cuadrado pasa de 6500 a 8500 que no es raro conforme sube todo en españa pues ya habrá recuperado toda su inversión
De lo horrores de la precarizacion de la vivienda en Paris o Madrid, pense (desde mi perspectiva en Mexico/Estados Unidos) por un momento que era LEGAL hacer una habitacion SIN ventanas. Y dije, bueno, quizás si es valido para ustedes :S. Pero que alivio saber que de ambos continentes esto no deberia ser permitido por la simple pero importante DIGNIDAD HUMANA. :)
Gente preguntándole sobre la intimidad de la pareja prematrimonio. Asi no la espiar nadie. En el salon eres el show, pero en el cuarto no ves ni la luz.
imagina cuando el xokas ahga una comida fuerte. con especias, ajo, cebolla etc..... le quedara todo el setup impregnado a la comida xD por eso pide delivery... porque sabe que el momento que cocine algo un poco fuerte, estara 3 dias con el olor
Yo no soy arquitecto, pero sí que me interesa la arquitectura, por eso ya te seguía. La verdad, es que cuando vi esa casa solo podía pensar en el tópico de “capricho de nuevo rico”. Tener ese dineral y no tener una habitación con ventana me parece un fracaso. Por no hablar de la cocina-salón, si normalmente, en las buenas casas, son espacios muy cuidados, en este caso es horrible. Como hagas una salsa de tomate, ese sofá te va a quedar bonito 😂 La zona con gimnasio, sala de estar y cocina tampoco la acabo de entender… Debe de haber unos olores muy agradables ahí. En cuanto al hate en Twitter, ten en cuenta que la mayoría de seguidores de Xocas son forofos con el neocórtex sin acabar de formar. Y, claro, cuando te metes, con razón, con su ídolo, tiene que salir a defenderlo con todo porque, en realidad, se defienden a sí mismos. Un saludo.
Distribución típica en forma de llave. También es que el vídeo original está editado de forma que lia, porque esa no-habitación está arriba y no abajo.
Creo que el permiso pertinente para ese tipo de cubiertas en terrazas no existe, no se puede acristalaré una pérgola, eso le da carácter permanente y por tanto ilegal
El problema no es la crítica, el problema es que has hecho un comentario ácido y sin fuste sin dar un vistazo profesional (hablo del hilo) no dejas de hablar de que todo lo pide a domicilio, que no va a guardar las pantallas o que las plantas son de plástico haciendo ver que es un vago, ''todo mal bro'' es lo que usas como título del hilo porque es una crítica mas personal que profesional.
No soy yo quién se lo tomó como una crítica profesional y lo publicó en periódicos. Aún así, la mayoría eran criterios profesionales con chascarrillos tontos porque es Twitter
@@PauMJust Puede ser humor de Twitter pero no puedes opinar desde el punto de vista de "Arquitecto Analiza" e ir haciendo chistecillos personales para ganarte a la peña que le tiene tirria a Xokas. Eso no es una crítica, es tirar mierda Pau xD
Respecto al tema de la envidia... siempre me resultó curiosa esa gente que en cuanto criticas algo la utiliza como argumento "ah no! eso es que tienes envidia". No sé, aquí viene muy bien un famoso refrán; "se cree el ladrón que todos son de su condición". También hay que decir que ese argumento lo suelen usar personas muy muy jóvenes que están en esa fase extremadamente materialista de la vida.
Es que no me creen, pero soy totalmente sincero cuando digo que ni su vida ni su piso me generan envidia. Poder pagar un piso de 2M€? Claro, pero no critico eso.
Creo que disfruta su trabajo y no creo que sienta esa diferenciación entre ocio y trabajo. Me parece que son formas distintas de vivir la vida. Estas usando tus valores para decidir si un estilo de vida es correcto o no.
Para mi la peor paura es que su calidad se stream ha empeorado. Osea, su casa será la leche (no lo sé, a gustos), pero lo que se ve en el stream resulta mucho mas plano que antes, por eso dicen que parece un chroma.
2 millones por un piso de 1 habitacion, y clima con splits de pared, terraza ilegal (y por cierto es legal el salto que hay entre planta primera y terraza?)
ese piso en unos años vale mas de 2.2M piensa que lo ha comprado a 1.7M que es lo que vale el metro cuadrado alli a dia de hoy, conforme sube todo en unos años ese inmueble vacio vale bastante mas de 2.2M, es cierto que con 2.2M puedes hacerte una casa en las afueras que parezca un pueblo de lo grande que es la mansion pero el xocas prefiere vivir en plena ciudad y el precio es el precio, para nada le ha salido caro.
en su barrio de madrid el metro cuadrado vale 6.500 euros y tiene 250 su casa = 1.7M de euros si o si, si en unos 3 o 4 años el metro cuadrado vale 8000 euros lo cual es super sencillo que pase ya que literalmente está subiendo todo pues su piso valdrá 2M y asi seguira subiendo, por lo tanto caro no es ya que recuperará la inversión e incluso ganará dinero
@@davidsanjuan9477 si pero que suba el precio lo hara en un piso bien diseñado como uno que no. Lo que digo es que solo tiene 1 habitacion, otra sin ventana, el lavabo guapo en invitados, sin despacho, tiene lavadero?.... esos 2 millones habrian dado por un piso de igual superficie pero mucho mas utilizables.
está claro, todo se puede hacer mejor pero ya os digo yo que podria haber hecho todo mal el xokas que de aqui a 5-10 años le ha ganado dinero por el simple hecho de la inflación, españa se va a la mierda dentro de 5 años una barra de pan costara 5 euros@@fredericaaa2752
@@davidsanjuan9477Primero que él afirmaba que el precio de la compra del piso fue de unos 2 millones (desconozco si con el 6% de impuesto de patrimonio o sin él). Luego suponer que el precio del metro cuadrado se revalorice en poco tiempo un 25% es simplemente apostar a ello según especulaciones. La experiencia del boom de 2008 ya demostró que el metro cuadrado puede tanto bajar o subir pero de manera muy moderada. Y sobre la reforma, comentaba que invirtió 200.000 € en ella. Al ser una reforma muy especial y personal, quién esté interesado en comprarla en un futuro tendría que invertir una gran cantidad de dinero en cambiarla, por lo que jugará en contra a la hora de negociar el precio
se podría decir que escribes en el AS y en el ABC, si escribieras en el AS y en el ABC. Pero ellos hacen lo mismo que tú, aprovecharse de 3º para conseguir visibilidad
Totalmente de acuerdo con lo que dice. El estractor de la cocina intregrado en la placa es una chapuza, la cocina no es nada útil. Las TV en los dormitorios no deberian existir, son espacios para el descanso. Y el tema del suelo con las juntas blancas... ES HORROROSO!!! Pero para gustos los colores..
Efectivamente, no se puede construir en una terraza, pero sí poner una pérgola como la que tiene. He vendido unas cuantas y mientras no esté anclada al suelo o a la fachada, es una pérgola. Se puede desmontar y aquí no ha pasado nada. Que yo la pondría en esa terraza? Desde luego, no. Pero ilegal, al menos en Galicia, no es. Saludos y buen video!
Porque esta prohibido construir en terrazas y cuales son las limitantes o como se define eso? Al menos en mi país es bastante común tener espacios sociables similares en la terraza
No está prohibido, es complejo. Y muchos casos de cerramiento de terraza o balcón han sido ilegales. Es ampliar superficie construida y eso se limita por normativa urbanística. Pero hay formas de esquivarlo cómo hacer pérgolas desmontables
Pau me dejo caer por aquí porque le encantan tus videos. Empecé a ver tu canal hace unos meses y me emcanta. Deseando que lleguen mas videos analizando esificios o peliculas!! Un barazo
Yo hice teletrabajo durante la pandemia, y para poder separar mi vida personal del trabajo, puse el computador de trabajo en una esquina aislada de la habitación, y lo cubría con una sábana después de acabar mi turno.... Ahora vivo en otro lugar y aún hago teletrabajo un par de días a la semana, pero ya tengo un estudio separado y de verdad hace la diferencia...
Perdona pero lo de la celosia abierta al gimnasio no tiene ningun tipo de sentido creo. El gimnasio esta en el 2 piso y la habitacion de la que habla en el 1…
Yo, que he conocido a gente con mucha pasta y que viven solos (sin mujer y sin hijos), habitualmente tienen la cocina a modo de decoración (más limpia que su propio dormitorio) ya que prácticamente no la utilizan. De hecho suelen comer fuera todos los días y si cenan es comida pre-cocinada que solo tienen que usar el microondas u horno en cuestión. ¿Para qué quieres un fregadero común, grande y con más espacio si vives solo, no cocinas y el volumen de platos y cubiertos que utilizas al día es el mínimo indispensable? En todo lo demás estoy de acuerdo.
Hasta para mi, que tengo la mayoria del tiempo mi ventana cerrada con cortina (la de mi cuarto), trato que la de la sala y segundo cuarto esten abiertas
Si el trabajo y el ocio son una y la misma cosa, corremos el peligro de vivir para trabajar y no de trabajar para vivir, esta es la confusión clásica entre medios y fines que conduce a la enajenación del individuo en un régimen de consumo hiperproductivo.
Gran análisis, muy razonado. Yo añadiría además del adefesio de la tele, los splitters del AA que son horribles, el escalón de acceso a la terraza y la oscuridad de planta superior. El salón parece el típico fondo npc que pones cuando haces una videollamada.
Totalmente de acuerdo, está claro que lo mejor es lo que a uno le gusta, y si está a su gusto y lo disfruta genial. Pero por otra parte, si vemos el video todas aquellas personas que nos dedicamos en nuestro día a día a arquitectura, sabemos que se podría haber hecho mucho mejor, se ven cosas muy extrañas y da la sensación de que el proyecto de ejecución lo ha podido hacer una persona con poca experiencia.
la vitro si no es de techo no es Eficiente eso lo he leido y lo he visto en cocina XD por eso ni un solo cocinero JAMAS se pone un extractor abajo del fogon ni en la vitro pero hey al xokas le vale porque es un inutil xD y no sabe ni cocinar realmente...
Para empezar el piso no se ha reformado por 2 millones de euros , querras decir que el valor final del inmueble son 2 millomes , pero es que aun asi la casa ha costado 2 y pico millones. Si hablas , hazlo con propiedad arquitecto .
Buenas Pau, buen video, pero me gustaría matizar el tema de la habitación de invitados. Por un lado, veo complicado que se trate de una celosía al gimnasio estando en distinta planta. Tiene más sentido que sea una ventana pequeña al patio interior. Y que por ello no le de mucho protagonismo. Esa esquina apenas se ve en el video. Por otro lado, se te olvidó comentar en el video el doble lavavo en el baño común. El cual veo tremendamente innecesario. Y para más inri, la bañera, que no tiene sentido habiendo dos cuartos con dos baños más. Ese espacio se lo podían haber dado a otro espacio seguramente (Aunque hablo sin tener los planos) Otra cosa que no entiendo, es porque el sofá está tal alejado de la pared acercándose tanto a la cocina. Me gustaría que matizaras el tema del suelo. Es obvio que las juntas son demasiado grandes, crees que se puede deber a una mala praxis de los albañiles? Al menos pintar las juntas del color del suelo para que no se note tanto. Y por terminar me hubiera gustado que comentaras algo de la ducha de la habitación de invitados. La cual tiene una cristalera translúcida tremenda. Se te tiene que ver entero desde el otro lado. Entiendo que dará a un patio interior ¿no? Un saludo y espero una segunda parte del video, que hay mucha miga.
pau igualemente q los enchufes de arriba son para cargar baterias inalambricas para la camara, para filmar videos en el gym, cargar moviles de sus colegas cuando haya juntadas en la terraza.... por algo los puso
@@davidsanjuan9477 piso de 3 habitaciones pasa a ser piso de 1 habitación a efectos legales. Explícame cómo revaloriza eso el piso. Él lo defiende en base a que la ZONA se revalorizará por cosas que pasarán. En resumen: el piso sin su intervención se habría revalorizado solo y más de lo que lo hará tras su paso.
Pau me representa, dijo todo lo que pienso, gracias, tambien soy arquitecto y diseñador de interiores saludos crack
7 місяців тому+1
¿Por qué dices que el gimnasio y la habitación sin ventana están pegados y conectados? Xokas en su vídeo, después de la habitación dice que sube a segundo piso
Casa del Xocas Xokas. No sé quién es, pero su peinado me conmina alegre a no averiguarlo. De los genios de la película "La mansión hedionda" y su precuela "Una habitación sin vistas", llega la 1ª parte "Vibración estructural", (leer con voz de cuña publicitaria, de cine) un Gym sobre tu cabeza, con motores, maquinas pesadas, y alguien saltando a la comba, o en una caminadora, sin ventilación. Saga adorable que te hará reír, llorar, y revolver el estómago, te dejará con ganas de denunciar al ayuntamiento, por permitir esto a un rico, y dar gracias por prohibírselo a los pobres. Cómo broche final El 2º capítulo "El baño del divorcio". Lugar humeante de la Arquitectura en España, donde la humedad, el perfume y el olor a mierda coexisten, en un trío infernal. Toda la narrativa, está adobada con amor, y rico olor a choto.
Yo hago "lo mismo" entre comillas...cuando algo se esta empezando ha hacer malo (y esta con un envase) y es tarde o ya ha pasado el camión de la basaura...lo congelo para que no huela (se mueren las bacterias)...y me lo como (¿te imaginas?), nah es broma, lo tiro al día siguiente, en el contenedor de la calle, porque no quiero (que termine de podrirse en la basura) que me apeste el cubo y la cocina una semana.
me esta muy bien tu opinion pero eso de separar el trabajo de su vida personal cabe decir que el vivio en un piso de mala muerte donde tenia habitacion ,comedor y lavabo y se acabo si no lo a cambiado es porque realmente se la suda bastante como a mucha gente que tu no puedas hacerlo no deberias meter en el saco al resto ^^ saludos
Yo como tú, me parece muy bien que xocas esté contento con su casa y que sea feliz en ella, pero no os parece demasiado pequeña para costar 2 kilazos? además de ser la reforma de un piso, es que con 2 millones de euros.... Si puedes tener algo mejor porque no tenerlo.
en 0:43 dices que "el piso lo ha reformado por 2 millones de euros". Eso es mentira. Ahí has sumado la compra del piso y la reforma. Estamos de acuerdo en que la "habitación" no es una habitación, pero no es cierto que la celosía dé al gimnasio porque están en distintas plantas. Si el armario de la ropa tiene o no puertas, nada tiene que ver con arquitectura. Creo que sobra el comentario. Sobre lo de que se ve el retrete desde la cama... dependerá de si tienes o no la puerta abierta. De cualquier forma, demuestras no tener mucha idea de qué es lo que se estila en los hoteles de lujo donde el baño y la habitación lo separa un cristal. En cuanto a lo de que es ilegal lo que ha hecho en la terraza, te diría que no lo es con el debido proyecto, licencia y permiso de la comunidad. No te lo tomes a mal, pero creo que es bastante mediocre como arquitecto.
Los hoteles me importan poco. Cualquier interiorista o arquitecto con un poco de cariño por sus proyectos no pondrá nunca un wc que se vea al abrir. Es de primero de viviendas. La licencia de cubierta desmontable ya me creo que la tenga, solo es un aviso para la gente de que en muchos casos no puede hacerse. Es más complejo de lo que crees, como para llamarme mediocre.
@@PauMJust los hoteles de lujo los diseñan gente sin experiencia. Ya me ha quedado claro. Lo de mediocre es un hecho, lamento que te siente mal. Tiene solución.
y lo de 2 millones., no se. le gustara tirar el dinero porque a pocos metros de ese piso hay otros rondando el millon son el doble o el triple de grandes y 20 veces mas lujosos y bonitos...
Leí el titular y lo primero que pensé fue ¨otro que va a criticarlo solo porque es rico y le tiene envidia¨, al final te dí la razón prácticamente en todo. Si realmente se gastó dos millones de euros para eso me parece una exageración/estafa. Creo que es una reforma que cumple para el cliente, pero lo justo. No veo lujos, materiales, terminaciones o mobiliario que justifiquen ese dinero, cuando vi el video original me imaginé una reforma de 300 mil, 500 como mucho. Tampoco me parece que lo del ¨cliente streamer¨ se haya explotado con todo el juego que podría haber dado.
Entiendo que maquinaria de gimnasio y tecnología de stream suben el presupuesto pero sigue siendo algo exageradisimo por un piso que con la reforma se devalúa además (de 3 habitaciones a 1 legalmente hablando).
No lo sé, yo soy interiorista y hemos tirado pisos enteros haciéndolos prácticamente de obra nueva y en ningún caso hubo presupuestos más altos que 1/4 de este. Con acabados de gama media-alta, instalaciones nuevas, carpinterías etc. No le encuentro justificación al precio la verdad, por lo que se ve al menos. Otra cosa es que 2 millones sea el precio del piso + la reforma. @@edwardbrown3721
Muy interesante. Los ejemplos que has ido poniendo de habitaciones/dormitorios que no lo son por no tener una ventana, son soluciones a pisos pequeños que en la mayoría de los casos tenían a parte de muy buen aspecto en mi opinión, una buena iluminación natural, aparentemente, mediante huecos con otras estancias, cristaleras y demás. Entonces lo que cojea parece ser la ventilación. Pero no entiendo esa normativa... ¿por qué es más importante la ventilación en un dormitorio que en un baño, por ejemplo? ¿Por salud quizás? ¿Y las cocinas? Lo desconozco pero ahí también es o debería ser obligatoria la ventilación natural, ¿no? En realidad por lo que escribo este comentario es como posible crítica a que la normativa diga que algo es ilegal cuando realmente son soluciones medioambientalmente sostenibles. Que cada persona pudiera vivir cómodamente en un piso pequeño, es más sostenible que que cada uno tenga su casa de varias plantas, con piscina y césped. Además de que los minipisos son a menudo una segunda vida de edificios viejos, que mediante reforma se evita tener que demoler y construir otro. Entonces, ¿es la normativa vigente una normativa desfasada?
Porque en un baño puede ser ventilación forzada, pero hace ruído. En la cocina lo mismo. Hay un tema mental en tener iluminación y vistas, también que en un baño no es estríctamente necesario. Es MUY complicado que todo tenga ventana en un piso, así que mejor que la tenga una habitación y la sala que otros espacios.
considero que hay un punto a considerar... ¿cuanto tiempo - años - va a ser STREAMING?; con la velocidad de los cambios en el "entretenimiento" esta puede ser una inversión no redituable que, corresponde a un corto y efímero requerimiento de ESTE momento en específico - DUREN... hay un meme -
Es irrelevante lo que diga la ley. En la practica se comporta como una habitacion. Lo de dejar el armario "abierto". Sirve para que la ropa este bien ventilada. Yo tengo algo parecido porque vivo en una zona con mucha humedad y se formarian hongos si dejo la ropa en un ambiente cerrado. La queja del gimnasio no la entiendo.
@@artharionsanchez1793 la ley puede decir que el cielo es verde. Eso no va a cambiar el hecho que sea azul. La ley puede decir que eso no es una habitación, pero si el 90% de los compradores lo considera como una habitación, pues se comportará como una habitación.
Que aceptemos como normal que la Administración decida qué es una habitación y qué no lo es, es lo verdaderamente lamentable. Quien vea el piso en alquiler, que saque sus propias conclusiones. Fuera Administrativos de nuestras vidas.
tambien soy arquitecto y estoy de acuerdo con lo que dices lo que le sumaria a tu video es el mobiliario que me parece que en españa se puede conseguir algo mejor, por ejemplo los muebles de terraza que tiene que entrar cuando llueve, cuando existen unos que no hay necesidad de estarlos entrando, como los que existen en hoteles, me parece que la construccion de la terraza hubiese sido con estructura mas pequeña para verse mas delicado y de alguna forma no se vea pesada, y con mas vista a la ciudad, buen video!!!
La han estafado al Xokas...su "casa nueva" (que le han vendido como tal) es de 1980...era un edificio de oficinas, que le han hecho una ligera reforma (los acabados) de fachada e interiores para reconvertido en apartamentos (la mayoría zulos) de lujos y vender el m2 como x4 (a precio de Oro) ¿Señor arquitecto es legal vender un edificio reconvertido como nuevo?
Cosas que NO deberían de llegar a un piso nunca, pero por modas y/o hacer pisos más pequeños pero que parezcan grandes. -cocinas separadas -recibidor separado
Que en el vídeo original lo tenga distinto vale. Pero la ventana del baño de invitados da a la escalera de arriba. En el pasillo de abajo no hay más puertas de habitaciones.
![¿Puede la arquitectura curar a personas? ¿Y matarlas? [COLUMBUS 🍿]](http://i.ytimg.com/vi/NemeVTrSoE0/mqdefault.jpg)
Todo lo que sé del Xokas ha sido en contra de mi voluntad.
😂😂😂😂
HAHAHHAjaAJa literalmente dios
Le falta lógica al 60% de la casa, creo que no tuvo buen asesoramiento, solo a alguien que le decia que si a todas sus ideas locas
Al final el mismo ha dicho que le han recomendado reiteradamente otras cosas, pero que el queria las cosas asi porque el es el que va a vivir ahi y es el que ha pagado. Se ha construido a su gusto
Me estás diciendo q la habitación de harry potter no es una habitación?? 😂
La habitación q tiene en casa d sus familiares no. La que tiene en la escuela si.
de hecho la "habitación" de harry potter es justamente como una paródia o mofa de lo muy maltratado que lo tenían, porque no tiene ventanas, espacio, luz y está debajo de un lugar de paso.
Hay dos tipos de habitaciones relacionadas con el mundo Harry Potter; las Wizard Chambers y las Enchanted. Chambers, aunque las últimas son ligeramente más pequeñas. Numerosos detalles de los que presumían las habitaciones del majestuoso castillo de Hogwarts, como troncos, arcos góticos o retratos, le esperan allí.
Sin saber absolutamente nada de arquitectura, cuando vi la "habitación" de huéspedes me sangraron los ojos, tener espacios sin luz natural es horrible
Es como vegetta en minecraft metio a una npc en una celda o fargan en una cueva.
Mas bien, creo que todo de ese mundo esta tan metido en el juego que ni le importa.
?? creo que todo de ese mundo esta tan metido en el juego que ni le importa. inteligible@@huevitocremoso
Al final ha pagado millones para estar encerrado en 4 paredes sin poder ni abrir las ventanas. Creo que hay cárceles más cómodas.
Una pecera como encerrar a tus invitados en un enorme trastero. Ni una claraboya de techo?.
Sin ser arquitecto me preocupa ese gimnasio colocado encima de un suelo y una estructura que probablemente no ha sido diseñada para aguantar tanto peso. Me recuerda a esas personas que se compran una piscina portátil y la colocan en la terraza, o personas que colocan un jacuzzi en un baño normal, con un suelo que no ha sido calculado para soportar todo ese peso en esa área. Imagino que no pasará nada pero, no sé, si yo fuera el vecino de abajo, me preocuparía.
Siendo vecino te debería dar igual, es un dúplex, y el gimnasio está en la parte de arriba. Además toda la construcción ha sido revisada ya, por dos arquitectos.
@2 no te debería dar igual, cualquier cosa que afecte la estructura del edificio no es problema solo del otro (así el este en el piso 4 y tu en el 20) y los arquitectos no tienen los estudios ni la certificación requerida para revisar una estructura, eso lo debe hacer un ingeniero civil calculista.
he pensado igual cuando lo vi y no tengo ni idea de arquitectura,no se que antiguedad tendrá el piso pero como sea algo nuevo con los pisos y paredes de papel que hacen hoy en dia eso es un riesgo para la estructura
@2 hace un par de semana se derrumbó un edificio en badallona simplemente porque uno de los pisos se vino abajo,y se llevo por delante todo el edificio,ese es el problema,el grosor de los pisos que se veian daban miedo,el edificio de valencia tambien fué revisado por los arquitectos y mira como acabó
Yo como arquitecto te lo digo y te doy toda la razón, dependiendo del país, en algunas facultades te agregan estudios o clases de ingeniería, en mi caso por eso la carrera me dura 8 años, y si, el gimnasio está muy mal colocado, era más conveniente ponerlo en la parte de abajo del piso, ya que este queda en contacto directo con la viga de hormigón armado que probablemente tenga una resistencia a la compresión de 400kg/cm² y esto es bueno ya que está viga puede soportar tales cargas y dejar la habitación de invitados en la parte de arriba donde está el gimnasio, pero probablemente a los arquitectos se la sudaron y no se la quisieron complicar por el rediseño de toda la tubería que tenían que hacer para adaptar el baño en la parte de arriba. @@Dr_Angel_OA
Demasiados factos para que el Xokas y sus secuaces puedan digerirlo sin que les explote la cabeza.
Desde que volví a mi ciudad vivo con mis padres en un piso de dos habitaciones, teletrabajo por lo que duermo, trabajo e incluso parte de mi ocio lo hago en la misma habitación. Realmente no se lo recomiendo a nadie por mucho tiempo, al final, ves el ordenador y te acuerdas del trabajo, de algo que tienes pendiente, que no te han respondido a ese email... Menos mal que ya he encontrado algo y me mudaré pronto.
Ya tendrás algo mejor que el Xokas!
para con la envidia loco, te hace mal@@PauMJust
Nunca entendí porque la gente piensa que cada critica es envidia. Es como ser profesor de taller de arquitectura y el alumno no haga caso a las criticas porque "el profesor le envidia" 😂 .
En todo caso, por ser arquitecto y la única forma en que aprendí fue a través del método crítico, considero que una crítica antes de ser al otro es a uno mismo, es decir, un conocimiento que se aprendió y se entendió, un error previo que al volverlo a hacer lo evitas, o el conocimiento que se saca en la prueba y error.
Una habitación sin ventana no es habitación no por gusto y capricho del reglamento y los arquitectos, sino porque no tener ni luz ni ventilación lo que genera es ser propenso a algunas enfermedades respiratorias, en su tiempo fue el tbc, ahora será los ácaros, y problemas de salud mental.
Al ver casas tan “personales” o mejor impersonales, da ganas de volver a las épocas del Arts and Craft.
Muchas gracias por el video!!
A ti por este comentario porque te expresas mejor que yo!
Yo viví en dos ocasiones en "habitaciones" con ventanitas ridículas que daban una, a una otra habitación, y la otra a una cocina y aquello te va destruyendo la mente y la salud: humedades, olores, oscuridad... inhumano. Cuando al fin pude tener una habitación de verdad daba gracias cada día al levantarme
Basadisimo - Con esto quedó demostrado que no es más que envidia JAJAJAJA (es ironía)
Lo hacen para desacreditar la critica
Pues que el hilo fue de bastante virgo
La casa de Xokas y tu video me hacen reafirmar la idea de que el “construí esta casa a mi gusta” la mayoría de veces termina significando que está muy mal diseñada.
Muchas de las cosas que mencionas son fácilmente criticables sin tener estudios de arquitectura, simplemente con el hecho de vivir en un ambiente te hacen darte cuenta de mucho. Por ejemplo, el espacio de la cocina o un “escalón” hacia otro ambiente.
La pandemia me encontró viviendo en un minidepartamento de 1 cuarto, kitchenette/sala y baño. Mudar el teletrabajo a mi cuarto fue una pesadilla: mi escritorio estaba frente a mi cama y siempre que veía mi portátil abierta a la hora de acostarme, me levantaba a cerrarla; la incomodidad de que mi pareja se vistiera en la habitación mientras yo tenía una reunión con cámara, entre otras cosas.
Todo esto sirvió para buscar un nuevo apartamento en el que pudiera tener una “oficina” para separar el trabajo de mi vida.
En esa búsqueda encontré muchos espacios del tipo “yo mismo lo diseñé”: espacios demasiado grandes, cocinas improvisadas, áreas inútiles, cuartos no uniformes, cuartos sin ventanas.
Felizmente pude encontrar un departamento pequeño pero funcional, en el que puedo hacer esa separación de ocio/trabajo. Después de un tiempo ya hay cosas que noto que podrían ser mejorables pero que generalmente vienen con tener un mismo espacio funcional pero de mayor tamaño.
Gran video! Estuve a punto de ver una película antes de ver tu hilo en Twitter y heme aquí, escribiendo la historia de mi vida de inquilino.
Yo me voy a suscribir a su canal, llevo años aprendiendo arquitectura y amo y dice toda la verdad, te invito a ver a cotaparedes, espero que no sea spam porque no es mi intención, cuando se trata de arquitectura y contenido en UA-cam. Pero te felicito por encontrar tu hogar perfecto para ti. Yo tengo la suerte de que tengo una casa en el campo, si tengo una mesa en mi habitación a veces éstoy con el ordenador pero bueno amo mi trabajo no me da ese problema pero si es cierto, que me he ido apartando el trabajo de la habitación de descanso, ya que empezé a tener insomnio, y el médico me lo recomendó ahora duermo mejor. Y encontrado una habitación que no le daba uso en una gran oficina luminosa y con su propia entrada para clientes, que encima tiene un jardín con paseó y árboles.
Básicamente o cuanto menos es mi impresión, más que una casa estamos hablando de un plató que bien podría estar en la página 137 de cualquier catálogo. El alma parece haberse perdido por el camino , mucho mejor ni fijarse en los pequeños detalles.
Tal vez ha hecho todo esto para desgravar como estudio
Creo que el dolor que le viene al dueño de ese espacio, es porque seguro era su sueño, le metió mucha plata y blah. Pero Pau nunca hizo una crítica personal, ni atacó al que vive en ese espacio, por el contrario, en su video original, Pau empieza diciendo eso justamente, que lo hace desde lo arquitectónico y respeta las decisiones del Xokas. Por el contrario, el tipo, en una explosión de ira, arremete contra Pau, su carrera, sus conocimientos, lo maltrata de manera personal. Son dos niveles de discusión muy diferentes. Xokas, tu casa está mal hecha, pero pues es válido que vengan profesionales a advertir que hay cosas que no debieron suceder y que pudo quedar mejor si se hubiese dejado asesorar.
@@sagas21pero es que tú estás viniendo con una falacia de autoridad de qué como es un profesional,y dice que la casa de Xocas esta mal hecha es asi , y es una falacia de autoridad aún más absurda teniendo en cuenta que la casa de Xocas también la diseño un profesional,a gusto del cliente,como hacen todos los arquitectos.
Por lo tanto ya no es sólo criticar la casa del Xocas , es criticar también al otro arquitecto y hablar de temas legales y demas.
Si te parece se lo va a tomar bien el Xocas o quien sea,y mira que a mí Xocas me cae como patada en el culo.
Pero mucho más los creadores de contenido y demás que van por ahí como de que hacen una labor , y lo único que quería era generar contenido colgándose de nombres grandes,me parece bien.
Pero vamos que si quiere hablar de arquitectura tiene miles de ejemplos,no era socialmente necesario ni urgente criticar la casa del Xocas.
Por otro lado cuñadisimo este arquitecto diciendo que algo roza lo legal o lo ilegal en el vídeo.
Las cosas o son legales o son ilegales,no existen las rozaduras,ya con esto me hace dudar de todo el resto de criterio que pueda dar,y los cuñados que dicen esa frase lo hacen o bien por ignorancia,o bien porque quieren dejar ver que haces algo reprochable aunque no sea ilegal.
Conclusión que este video buscaba polémica de alguien polémico que todos conocemos y sabemos cómo reacciona.
Así que no seas tan ilusa,que el arquitecto cuñado de este video generó justo lo que quería generar.
@g5ni8vu6r Ok, usuario Random... jajajaja usas mal la falacia de autoridad, pero como sea. Si a tí te hace feliz venirte a pelear con gente del internet...¡Dale! A MÍ, me hace sentido lo que Pau dice en su video, en este y en el otro donde se explica mejor. A MÍ me parece que la casa en cuestión tiene cosas horribles, sobre todo eso de no separar el espacio de trabajo con la vida cotidiana, que la cocina está mal pensada y distribuida, que hay enchufes innecesarios, que la habitación que no es habitación esté sin ventanas y que tenga un hueco que da hacia el GYM, pero si a vos te parece que es el edificio que define la arquitectura contemporánea, el epítome de las cosas bien hechas, que no hay manera de decir nada cuando algo está mal porque es pura y miserable envidia. Ok, tienes TOOOODAAAAA la razón chaval. Mira que pude decir todo esto sin insultar a nadie, ni decirle cuñado a nadie para sostener una idea, o traerse falacias de los pelos para parecer inteligente... en fin, chau.
Tenía entendido que si la terraza si se puede realizar obras con el permiso de los vecinos (Ya que es algo visible aunque sea privado de un propietario)y con el debido permiso del ayuntamiento (creo) no veo por qué es ilegal, he mirado en google y no encuentro nada más al respecto...
Tiene permiso para una pérgola desmontable.
Pero en Madrid no puedes acristalar una cubierta de un ático y menos si no estaba ya cubierta. No sé, licencia tiene, los vecinos lo habrán aceptado pero yo solo digo que si queréis hacerlo, andéis con cuidado. Os la pueden hacer desmontar.
@@PauMJust Pues esperemos que le haga que desmonta, He visto pocos casos en España. En china, mi pueblo si que hubo y también hay caso forzado.
@@PauMJust una vez montada , no se puede desmontar.
Principalmente depende de las comunidades, provincias y ciudades ¬¬ por que si, todos quieren mandar jajajaja pero por lo general, el principal a decir algo es la comunidad, si esta dio permiso, lo que digan los demás importa bien poco, eso si, siempre que se mantenga en lo debidamente estético y con las medidas de seguridad pertinentes.
Recuerdo que en mi ciudad, muchos edificios taparon el balconcito y muchos de ellos lo eliminaron, integrando dicho espacio a la habitación que corresponda y poniendo una ventana...... pues eso es ilegal, pero van a hacer algo? no, lo que si que las comunidades piden mantener un patrón a la fachada para que no quede feo jajaja
Pobre xocas lo estafaron ni que su piso fuera una mansion para valer 2 millones jajajajaja
Literaaal. 2 millones de euros. Tremenda mansión en la mejor zona de Miami. Ha perdido la cabeza o no mide el dinero. 2 millones por una habitación sin ventanas JAJAJA
Igual que estafa tu club el Fraud-celona o mejor dicho Spotify Barcelona pq sabemos que esta la cosa muy mal y hacen falta ingresos
Y lo de los Splits? 1 M€ de reforma y no se pone climatizacion por conductos? Algo huele raro ahí, y no solo es esa habitación sin ventana
Ya no se puede, desde hace dos años la UE ha prohibido la climatización de ese tipo, ahora tienes que tener un split en cada habitación por narices, por normativas medioambientales.
Que dices loco métete en el Leroy merlín anda, en España ponemos los conductos q queramos eso va pir frigorias igual lo único q en vez de echarlo por un split lo echa por los conductos, lo q ha cambiado es el gas q hay q echarle a la máquina @@jjsalas2434
En USA no te permiten remodelar y agregar un cuarto sin ventana, de hecho te piden una cantidad de area minima de ventana por cuestiones de incendios.
Y ahora que hago con mis 4 cuartos en el basement ;-;
Si en USA, pero la casa esta en España y aplican las normativas de construcción y remodelación que rigen en España
El asunto es que ya en sí la remodelación de la casa del xokas es ilegal, muy seguramente han colado en la memoria que eran salas de uso temporal (almacenes o trasteros). En tema incendios, diria que es igual que en lo que dices, pero también se tiene en consideración en la composición del cerramiento. Aún y así, cte en seguridad estructural ante incendios es horrible e incompleta.
Yo trabajo, estudio y tengo el ocio en mi habitación de alquiler, y lo llevo bastante bien, llevo así ya bastantes años. Pero me gustaría mucho tener un piso entero y un espacio solo para trabajar. Como dices puede costar desconectar y también es muy fácil distraerse. Estoy de acuerdo, yo haciéndome 1 piso ni de coña haría lo que ha hecho Xocas de tener un salón y zona de stremear todo en 1.
Yo vivo en Madrid en la misma zona. 2 millones por ese piso creo que es un timo y bastante grande. Es cierto que ha hecho reforma pero ni aun asi. A parte, el cree que la reforma le revaloriza el piso cuando muchas veces es lo contrario. Mejorar los muebles y acabados si revaloriza pero tirar paredes no lo hace y es dinero a fondo perdido porque es una customizacion que no cambia los m2 del piso. Es mas, muchas veces le puede hacer perder valor porque cuando te sales de la norma lo haces menos atractivo a los compradores como esa cocina o esa habitacion sin ventana.
Yo estoy seguro de que si ahora intenta ponerlo a la venta no le saca precio de compra+reforma+revalorizacion como el cree, yo creo que no le saca ni el precio de compra, porque aunque tenga cosas que si revalorizan como la terraza si es legal y muebles decentes, tiene otras que restan. Ademas que sin tener ni idea el contrato que tiene, por experiencia de gimnasio, las maquinas del gimnasio que dijo que son una colaboracion, no un regalo, no son suyas aunque las tenga en uso y disfrute y no las puede vender. (Yo he trabajado en gimnasios y ese es el contrato normal)
haciendo una búsqueda de 1 minuto ya en esa misma zona los pisos no bajan del kilo xD y a el le costo 1,5kk
@@Necremcreo que no has leído lo que he escrito. El cree que toda su reforma revaloriza el piso cuando no es cierto habiendo muchas que pueden hasta restar. Vuelve a leer anda.
Por cierto, la constructora lo tenía listado por 900k. Le habrán metido recargo por ser el.
@@Pidjito Cual es la constructora? Me ha dado curiosidad :D jajaja y la zona.. Yo estoy remodelando un atico pero al norte de Madrid por Alcobendas y de momento no me ha salido tan caro....
Pidjito pues informate mejor, el metro cuadrado en su barrio cuesta 6.500 euros literalmente, pues si tiene su casa 250metros cuadrados * 6500 = 1.7M que es literalmente lo que le costó, luego se gastó 600k en la reforma, pero si en unos 5 años el precio de metro cuadrado pasa de 6500 a 8500 que no es raro conforme sube todo en españa pues ya habrá recuperado toda su inversión
claro le han subido 700k por ser el JAJAJAJAJAJAJAJ que no se note que odias a xokas@@Pidjito
Yo también tengo ese problema en mi casa, es una casa taller, en la que no existen espacios de convivencia ni privacidad solo las habitaciones
Y yo en la mía. No tengo 2M€ para evitarlo.
para con la envidia loco, te hace mal@@PauMJust
De lo horrores de la precarizacion de la vivienda en Paris o Madrid, pense (desde mi perspectiva en Mexico/Estados Unidos) por un momento que era LEGAL hacer una habitacion SIN ventanas.
Y dije, bueno, quizás si es valido para ustedes :S.
Pero que alivio saber que de ambos continentes esto no deberia ser permitido por la simple pero importante DIGNIDAD HUMANA. :)
Xocas no tiene una habitación normal, se construyó una habitacion del pánico por seguridad, por eso selló ventanas y posibles accesos😂
Gente preguntándole sobre la intimidad de la pareja prematrimonio. Asi no la espiar nadie.
En el salon eres el show, pero en el cuarto no ves ni la luz.
imagina cuando el xokas ahga una comida fuerte. con especias, ajo, cebolla etc.....
le quedara todo el setup impregnado a la comida xD por eso pide delivery...
porque sabe que el momento que cocine algo un poco fuerte, estara 3 dias con el olor
Yo no soy arquitecto, pero sí que me interesa la arquitectura, por eso ya te seguía.
La verdad, es que cuando vi esa casa solo podía pensar en el tópico de “capricho de nuevo rico”.
Tener ese dineral y no tener una habitación con ventana me parece un fracaso. Por no hablar de la cocina-salón, si normalmente, en las buenas casas, son espacios muy cuidados, en este caso es horrible.
Como hagas una salsa de tomate, ese sofá te va a quedar bonito 😂
La zona con gimnasio, sala de estar y cocina tampoco la acabo de entender… Debe de haber unos olores muy agradables ahí.
En cuanto al hate en Twitter, ten en cuenta que la mayoría de seguidores de Xocas son forofos con el neocórtex sin acabar de formar. Y, claro, cuando te metes, con razón, con su ídolo, tiene que salir a defenderlo con todo porque, en realidad, se defienden a sí mismos.
Un saludo.
@@prueba4817¿Has visto tu nombre, flipado? Además de que he dicho no desarrollado, no reventado.
Pensé que era la única que veía fallas en la casa, hasta la distribución.
Distribución típica en forma de llave. También es que el vídeo original está editado de forma que lia, porque esa no-habitación está arriba y no abajo.
Una duda. Creo que lo que tiene en la terraza cubierta no es fijo, es una cubierta bioclimatica. Es ilegal en una terraza? 7:43
Creo que el permiso pertinente para ese tipo de cubiertas en terrazas no existe, no se puede acristalaré una pérgola, eso le da carácter permanente y por tanto ilegal
@@GraficayPolarizado lo que hay que leer
Esa casa no vale 2 millones ese tipo es loquito dice cualquier cosa para que le crean 😂
Pero que esperáis de u tío que va en chándal todo el dia
Una casa sin ventanas es lo mas deprimente que eh visto y no se como hay gente que le gusta
El problema no es la crítica, el problema es que has hecho un comentario ácido y sin fuste sin dar un vistazo profesional (hablo del hilo) no dejas de hablar de que todo lo pide a domicilio, que no va a guardar las pantallas o que las plantas son de plástico haciendo ver que es un vago, ''todo mal bro'' es lo que usas como título del hilo porque es una crítica mas personal que profesional.
No soy yo quién se lo tomó como una crítica profesional y lo publicó en periódicos. Aún así, la mayoría eran criterios profesionales con chascarrillos tontos porque es Twitter
@@PauMJust Puede ser humor de Twitter pero no puedes opinar desde el punto de vista de "Arquitecto Analiza" e ir haciendo chistecillos personales para ganarte a la peña que le tiene tirria a Xokas. Eso no es una crítica, es tirar mierda Pau xD
Respecto al tema de la envidia... siempre me resultó curiosa esa gente que en cuanto criticas algo la utiliza como argumento "ah no! eso es que tienes envidia". No sé, aquí viene muy bien un famoso refrán; "se cree el ladrón que todos son de su condición". También hay que decir que ese argumento lo suelen usar personas muy muy jóvenes que están en esa fase extremadamente materialista de la vida.
Es que no me creen, pero soy totalmente sincero cuando digo que ni su vida ni su piso me generan envidia. Poder pagar un piso de 2M€? Claro, pero no critico eso.
Creo que disfruta su trabajo y no creo que sienta esa diferenciación entre ocio y trabajo. Me parece que son formas distintas de vivir la vida. Estas usando tus valores para decidir si un estilo de vida es correcto o no.
Para mi la peor paura es que su calidad se stream ha empeorado. Osea, su casa será la leche (no lo sé, a gustos), pero lo que se ve en el stream resulta mucho mas plano que antes, por eso dicen que parece un chroma.
2 millones por un piso de 1 habitacion, y clima con splits de pared, terraza ilegal (y por cierto es legal el salto que hay entre planta primera y terraza?)
ese piso en unos años vale mas de 2.2M piensa que lo ha comprado a 1.7M que es lo que vale el metro cuadrado alli a dia de hoy, conforme sube todo en unos años ese inmueble vacio vale bastante mas de 2.2M, es cierto que con 2.2M puedes hacerte una casa en las afueras que parezca un pueblo de lo grande que es la mansion pero el xocas prefiere vivir en plena ciudad y el precio es el precio, para nada le ha salido caro.
en su barrio de madrid el metro cuadrado vale 6.500 euros y tiene 250 su casa = 1.7M de euros si o si, si en unos 3 o 4 años el metro cuadrado vale 8000 euros lo cual es super sencillo que pase ya que literalmente está subiendo todo pues su piso valdrá 2M y asi seguira subiendo, por lo tanto caro no es ya que recuperará la inversión e incluso ganará dinero
@@davidsanjuan9477 si pero que suba el precio lo hara en un piso bien diseñado como uno que no. Lo que digo es que solo tiene 1 habitacion, otra sin ventana, el lavabo guapo en invitados, sin despacho, tiene lavadero?.... esos 2 millones habrian dado por un piso de igual superficie pero mucho mas utilizables.
está claro, todo se puede hacer mejor pero ya os digo yo que podria haber hecho todo mal el xokas que de aqui a 5-10 años le ha ganado dinero por el simple hecho de la inflación, españa se va a la mierda dentro de 5 años una barra de pan costara 5 euros@@fredericaaa2752
@@davidsanjuan9477Primero que él afirmaba que el precio de la compra del piso fue de unos 2 millones (desconozco si con el 6% de impuesto de patrimonio o sin él).
Luego suponer que el precio del metro cuadrado se revalorice en poco tiempo un 25% es simplemente apostar a ello según especulaciones. La experiencia del boom de 2008 ya demostró que el metro cuadrado puede tanto bajar o subir pero de manera muy moderada.
Y sobre la reforma, comentaba que invirtió 200.000 € en ella. Al ser una reforma muy especial y personal, quién esté interesado en comprarla en un futuro tendría que invertir una gran cantidad de dinero en cambiarla, por lo que jugará en contra a la hora de negociar el precio
Me indigna que tu canal no tenga mas suscriptores. Genial contenido. Sigue asi!
se podría decir que escribes en el AS y en el ABC, si escribieras en el AS y en el ABC. Pero ellos hacen lo mismo que tú, aprovecharse de 3º para conseguir visibilidad
Eeeeeh si… no.
@@PauMJust exacto...
Totalmente de acuerdo con lo que dice. El estractor de la cocina intregrado en la placa es una chapuza, la cocina no es nada útil. Las TV en los dormitorios no deberian existir, son espacios para el descanso. Y el tema del suelo con las juntas blancas... ES HORROROSO!!! Pero para gustos los colores..
Osea no dijiste nada.
Efectivamente, no se puede construir en una terraza, pero sí poner una pérgola como la que tiene. He vendido unas cuantas y mientras no esté anclada al suelo o a la fachada, es una pérgola. Se puede desmontar y aquí no ha pasado nada. Que yo la pondría en esa terraza? Desde luego, no. Pero ilegal, al menos en Galicia, no es. Saludos y buen video!
Porque esta prohibido construir en terrazas y cuales son las limitantes o como se define eso? Al menos en mi país es bastante común tener espacios sociables similares en la terraza
No está prohibido, es complejo. Y muchos casos de cerramiento de terraza o balcón han sido ilegales. Es ampliar superficie construida y eso se limita por normativa urbanística. Pero hay formas de esquivarlo cómo hacer pérgolas desmontables
Pau me dejo caer por aquí porque le encantan tus videos. Empecé a ver tu canal hace unos meses y me emcanta. Deseando que lleguen mas videos analizando esificios o peliculas!! Un barazo
Yo hice teletrabajo durante la pandemia, y para poder separar mi vida personal del trabajo, puse el computador de trabajo en una esquina aislada de la habitación, y lo cubría con una sábana después de acabar mi turno.... Ahora vivo en otro lugar y aún hago teletrabajo un par de días a la semana, pero ya tengo un estudio separado y de verdad hace la diferencia...
Ya tienes un espacio que el Xokas no tiene
Perdona pero lo de la celosia abierta al gimnasio no tiene ningun tipo de sentido creo. El gimnasio esta en el 2 piso y la habitacion de la que habla en el 1…
No, en serio. La planta de abajo no tiene esa habitación. Es cuestión del montaje. La ventana de la ducha esa da a la escalera, arriba.
Nah tienes razón en todo lo que dices yo que no se una mierda me pareció rara la casa para 2 millones.
el zulo sin ventanas capaz es para Cathi Vipi
Siento que mucha gente que criticó tu hilo en twitter cayo mucho en la falacia de que si es caro, tiene que ser bueno.
Buen vídeo men, me ha gustado escuchar tu enfoque como arquitecto.
Yo, que he conocido a gente con mucha pasta y que viven solos (sin mujer y sin hijos), habitualmente tienen la cocina a modo de decoración (más limpia que su propio dormitorio) ya que prácticamente no la utilizan. De hecho suelen comer fuera todos los días y si cenan es comida pre-cocinada que solo tienen que usar el microondas u horno en cuestión. ¿Para qué quieres un fregadero común, grande y con más espacio si vives solo, no cocinas y el volumen de platos y cubiertos que utilizas al día es el mínimo indispensable? En todo lo demás estoy de acuerdo.
aqui en latam con dos millones de euros te compras una mansion
No xD
Y en el 90% de España, Madrid y Barcelona están sobrevaloradísimos.
quién es Xokas?
Hasta para mi, que tengo la mayoria del tiempo mi ventana cerrada con cortina (la de mi cuarto), trato que la de la sala y segundo cuarto esten abiertas
Ose me estás diciendo que una Red Room no es una habitación?
Si el trabajo y el ocio son una y la misma cosa, corremos el peligro de vivir para trabajar y no de trabajar para vivir, esta es la confusión clásica entre medios y fines que conduce a la enajenación del individuo en un régimen de consumo hiperproductivo.
Gran análisis, muy razonado. Yo añadiría además del adefesio de la tele, los splitters del AA que son horribles, el escalón de acceso a la terraza y la oscuridad de planta superior. El salón parece el típico fondo npc que pones cuando haces una videollamada.
Si te consuela, los que escribieron los artículos en el ABC y el AS tampoco cobraron gran cosa.
Me estoy diseñando mi casita y este vídeo me acaba de aclarar muchas dudas...
Totalmente de acuerdo, está claro que lo mejor es lo que a uno le gusta, y si está a su gusto y lo disfruta genial.
Pero por otra parte, si vemos el video todas aquellas personas que nos dedicamos en nuestro día a día a arquitectura, sabemos que se podría haber hecho mucho mejor, se ven cosas muy extrañas y da la sensación de que el proyecto de ejecución lo ha podido hacer una persona con poca experiencia.
Jajaj lo vi a la primera lo de la habitación de invitados
la vitro si no es de techo no es Eficiente eso lo he leido y lo he visto en cocina XD por eso ni un solo cocinero JAMAS se pone un extractor abajo del fogon ni en la vitro pero hey al xokas le vale porque es un inutil xD y no sabe ni cocinar realmente...
Para empezar el piso no se ha reformado por 2 millones de euros , querras decir que el valor final del inmueble son 2 millomes , pero es que aun asi la casa ha costado 2 y pico millones. Si hablas , hazlo con propiedad arquitecto .
El xokas no tiene platos, come desde tuppers
Sabe de lo que habla, un seguidor más por aquí
Buenas Pau, buen video, pero me gustaría matizar el tema de la habitación de invitados.
Por un lado, veo complicado que se trate de una celosía al gimnasio estando en distinta planta. Tiene más sentido que sea una ventana pequeña al patio interior. Y que por ello no le de mucho protagonismo. Esa esquina apenas se ve en el video.
Por otro lado, se te olvidó comentar en el video el doble lavavo en el baño común. El cual veo tremendamente innecesario. Y para más inri, la bañera, que no tiene sentido habiendo dos cuartos con dos baños más. Ese espacio se lo podían haber dado a otro espacio seguramente (Aunque hablo sin tener los planos)
Otra cosa que no entiendo, es porque el sofá está tal alejado de la pared acercándose tanto a la cocina.
Me gustaría que matizaras el tema del suelo. Es obvio que las juntas son demasiado grandes, crees que se puede deber a una mala praxis de los albañiles? Al menos pintar las juntas del color del suelo para que no se note tanto.
Y por terminar me hubiera gustado que comentaras algo de la ducha de la habitación de invitados. La cual tiene una cristalera translúcida tremenda. Se te tiene que ver entero desde el otro lado. Entiendo que dará a un patio interior ¿no?
Un saludo y espero una segunda parte del video, que hay mucha miga.
pau igualemente q los enchufes de arriba son para cargar baterias inalambricas para la camara, para filmar videos en el gym, cargar moviles de sus colegas cuando haya juntadas en la terraza.... por algo los puso
Jajaj sus colegas dice... sera para cargar las multicuentas... congelar basura es complicado man
Pensaba que los 2 mill de € , eran el piso con la reforma , no solo la reforma
Me suena que el piso costó 1M€. Gastarse otro en la reforma sigue siendo un timo. No son acabados de alta gama, hay partes que apenas ha reformado…
El piso costó 1.6M y la reforma 600k
@@antiadasilvaolivera2502Estas cifras cuadran mucho mas
piso 1.6-1.7 reforma 500-600, ese piso en unos años vale mucho mas de 2.2M que es lo que se ha gastado por lo tanto la inversión no es mala
@@davidsanjuan9477 piso de 3 habitaciones pasa a ser piso de 1 habitación a efectos legales. Explícame cómo revaloriza eso el piso. Él lo defiende en base a que la ZONA se revalorizará por cosas que pasarán. En resumen: el piso sin su intervención se habría revalorizado solo y más de lo que lo hará tras su paso.
Pau me representa, dijo todo lo que pienso, gracias, tambien soy arquitecto y diseñador de interiores saludos crack
¿Por qué dices que el gimnasio y la habitación sin ventana están pegados y conectados?
Xokas en su vídeo, después de la habitación dice que sube a segundo piso
En montaje lo pueden haber editado como quieran. Pero por la celosía,la viga que cruza la habitación, la ventana de la ducha que da a la escalera…
@@PauMJust Gracias por la respuesta.
Casa del Xocas Xokas.
No sé quién es, pero su peinado me conmina alegre a no averiguarlo.
De los genios de la película "La mansión hedionda" y su precuela
"Una habitación sin vistas", llega la 1ª parte "Vibración estructural", (leer con voz de cuña publicitaria, de cine) un Gym sobre tu cabeza, con motores, maquinas pesadas, y alguien saltando a la comba, o en una caminadora, sin ventilación.
Saga adorable que te hará reír, llorar, y revolver el estómago, te dejará con ganas de denunciar al ayuntamiento, por permitir esto a un rico, y dar gracias por prohibírselo a los pobres.
Cómo broche final El 2º capítulo "El baño del divorcio". Lugar humeante de la Arquitectura en España, donde la humedad, el perfume y el olor a mierda coexisten, en un trío infernal.
Toda la narrativa, está adobada con amor, y rico olor a choto.
Los armarios que dices son fake no lo son. Se ve en la imagen de lado
Bueno, que tienen una profundidad de 20cm = podrá guardar muchas especias.
Cómo le ha costado eso 2 millones. Para esto que se haga una nueva en condiciones
Esto es lo mismo q el q no sabe de caballos y tiene dinero y le dan un penco a precio de pura sangre
"El chocas no tira la basura, la congela" -Fanboy anónimo
Yo hago "lo mismo" entre comillas...cuando algo se esta empezando ha hacer malo (y esta con un envase) y es tarde o ya ha pasado el camión de la basaura...lo congelo para que no huela (se mueren las bacterias)...y me lo como (¿te imaginas?), nah es broma, lo tiro al día siguiente, en el contenedor de la calle, porque no quiero (que termine de podrirse en la basura) que me apeste el cubo y la cocina una semana.
Muy bien apuntado, esa cocina no es nada funcional. Me dedico a diseñar cocinas y nunca podría tan alto un microondas y un fregadero encajonado 😢
no es funcional para alguien 1,60 pero si mides como xokas mas de 1,85 si lo es , se hizo como el quiere no como tu quieres
me esta muy bien tu opinion pero eso de separar el trabajo de su vida personal cabe decir que el vivio en un piso de mala muerte donde tenia habitacion ,comedor y lavabo y se acabo si no lo a cambiado es porque realmente se la suda bastante como a mucha gente que tu no puedas hacerlo no deberias meter en el saco al resto ^^ saludos
Pues anda que no cambiabamos todos nuestra casa por la suya xddddddd
Igual tu zulo si, pero mi casa ni de coña.
Hacienda le va a cobrar su casa como
O oficina en impuestos
Esperaba que comentases algo acerca de la ventilación de los baños 😄
Ventilación forzada. No pasa nada!
Yo como tú, me parece muy bien que xocas esté contento con su casa y que sea feliz en ella, pero no os parece demasiado pequeña para costar 2 kilazos? además de ser la reforma de un piso, es que con 2 millones de euros.... Si puedes tener algo mejor porque no tenerlo.
2 millones de euros? En Argentina te compras una mansión 😂
en 0:43 dices que "el piso lo ha reformado por 2 millones de euros". Eso es mentira. Ahí has sumado la compra del piso y la reforma.
Estamos de acuerdo en que la "habitación" no es una habitación, pero no es cierto que la celosía dé al gimnasio porque están en distintas plantas.
Si el armario de la ropa tiene o no puertas, nada tiene que ver con arquitectura. Creo que sobra el comentario.
Sobre lo de que se ve el retrete desde la cama... dependerá de si tienes o no la puerta abierta. De cualquier forma, demuestras no tener mucha idea de qué es lo que se estila en los hoteles de lujo donde el baño y la habitación lo separa un cristal.
En cuanto a lo de que es ilegal lo que ha hecho en la terraza, te diría que no lo es con el debido proyecto, licencia y permiso de la comunidad.
No te lo tomes a mal, pero creo que es bastante mediocre como arquitecto.
No están en distintas plantas. La ventana de la ducha da a la escalera y en la planta de abajo no cabe. En serio.
Los hoteles me importan poco. Cualquier interiorista o arquitecto con un poco de cariño por sus proyectos no pondrá nunca un wc que se vea al abrir. Es de primero de viviendas.
La licencia de cubierta desmontable ya me creo que la tenga, solo es un aviso para la gente de que en muchos casos no puede hacerse. Es más complejo de lo que crees, como para llamarme mediocre.
@@PauMJust los hoteles de lujo los diseñan gente sin experiencia. Ya me ha quedado claro. Lo de mediocre es un hecho, lamento que te siente mal. Tiene solución.
RESUMEN: un pobre con dinero, le han estafado y le han endiñado un piso de 2 millones basura.
Un vídeo más, chapó por el análisis, Pau!
Por fin … yo en la habitación de invitados me faltó una ventana … a ver qué dice el arquitecto
Que asco me Dan los "periódicos "
Podías hacer otro vídeo del anfiteatro ese del vaticano, que tiene forma de cabeza de serpiente
De la misma manera que la 'habitación', no es habitación, el 'baño' de invitados no es un baño completo, llamémosle aseo.
Nama faltan las cámaras en el baño, pal stream cagando y
mucho lujo poco pasillo 😆, ese pasillo del cuarto es como de 1m de ancho, me da claustrofobia
Sería buen stream
y lo de 2 millones., no se. le gustara tirar el dinero porque a pocos metros de ese piso hay otros rondando el millon son el doble o el triple de grandes y 20 veces mas lujosos y bonitos...
Leí el titular y lo primero que pensé fue ¨otro que va a criticarlo solo porque es rico y le tiene envidia¨, al final te dí la razón prácticamente en todo. Si realmente se gastó dos millones de euros para eso me parece una exageración/estafa. Creo que es una reforma que cumple para el cliente, pero lo justo. No veo lujos, materiales, terminaciones o mobiliario que justifiquen ese dinero, cuando vi el video original me imaginé una reforma de 300 mil, 500 como mucho. Tampoco me parece que lo del ¨cliente streamer¨ se haya explotado con todo el juego que podría haber dado.
Entiendo que maquinaria de gimnasio y tecnología de stream suben el presupuesto pero sigue siendo algo exageradisimo por un piso que con la reforma se devalúa además (de 3 habitaciones a 1 legalmente hablando).
Tremendo fanboy
Ojo, no sabemos que clase de cosas no visibles haya cambiado
No lo sé, yo soy interiorista y hemos tirado pisos enteros haciéndolos prácticamente de obra nueva y en ningún caso hubo presupuestos más altos que 1/4 de este. Con acabados de gama media-alta, instalaciones nuevas, carpinterías etc. No le encuentro justificación al precio la verdad, por lo que se ve al menos. Otra cosa es que 2 millones sea el precio del piso + la reforma. @@edwardbrown3721
Conclusión: En Twitter la gente escribe hilos tontos rápidamente que hubieran tratado con criterio si se les pagase por ello
Hombre, yo sacaría otras conclusiones, Victor.
Y no tiene campana extractora...
Muy interesante. Los ejemplos que has ido poniendo de habitaciones/dormitorios que no lo son por no tener una ventana, son soluciones a pisos pequeños que en la mayoría de los casos tenían a parte de muy buen aspecto en mi opinión, una buena iluminación natural, aparentemente, mediante huecos con otras estancias, cristaleras y demás. Entonces lo que cojea parece ser la ventilación. Pero no entiendo esa normativa... ¿por qué es más importante la ventilación en un dormitorio que en un baño, por ejemplo? ¿Por salud quizás? ¿Y las cocinas? Lo desconozco pero ahí también es o debería ser obligatoria la ventilación natural, ¿no?
En realidad por lo que escribo este comentario es como posible crítica a que la normativa diga que algo es ilegal cuando realmente son soluciones medioambientalmente sostenibles. Que cada persona pudiera vivir cómodamente en un piso pequeño, es más sostenible que que cada uno tenga su casa de varias plantas, con piscina y césped. Además de que los minipisos son a menudo una segunda vida de edificios viejos, que mediante reforma se evita tener que demoler y construir otro.
Entonces, ¿es la normativa vigente una normativa desfasada?
Porque en un baño puede ser ventilación forzada, pero hace ruído. En la cocina lo mismo. Hay un tema mental en tener iluminación y vistas, también que en un baño no es estríctamente necesario. Es MUY complicado que todo tenga ventana en un piso, así que mejor que la tenga una habitación y la sala que otros espacios.
considero que hay un punto a considerar... ¿cuanto tiempo - años - va a ser STREAMING?; con la velocidad de los cambios en el "entretenimiento" esta puede ser una inversión no redituable que, corresponde a un corto y efímero requerimiento de ESTE momento en específico - DUREN... hay un meme -
Tiene bastante cosa que puede ser desmontable fácilmente supongo, pero bueno, entiendo que lo ve como algo de lo que trabajar siempre, sí.
Es irrelevante lo que diga la ley. En la practica se comporta como una habitacion.
Lo de dejar el armario "abierto". Sirve para que la ropa este bien ventilada. Yo tengo algo parecido porque vivo en una zona con mucha humedad y se formarian hongos si dejo la ropa en un ambiente cerrado.
La queja del gimnasio no la entiendo.
Irrelevante lo que diga la ley jajajaja. La ley no es irrelevante campeón, para algo es la ley.
@@artharionsanchez1793 la ley puede decir que el cielo es verde. Eso no va a cambiar el hecho que sea azul.
La ley puede decir que eso no es una habitación, pero si el 90% de los compradores lo considera como una habitación, pues se comportará como una habitación.
Que aceptemos como normal que la Administración decida qué es una habitación y qué no lo es, es lo verdaderamente lamentable. Quien vea el piso en alquiler, que saque sus propias conclusiones. Fuera Administrativos de nuestras vidas.
Dejemos que la infravivienda sea lo normal, a especular se ha dicho!
tambien soy arquitecto y estoy de acuerdo con lo que dices lo que le sumaria a tu video es el mobiliario que me parece que en españa se puede conseguir algo mejor, por ejemplo los muebles de terraza que tiene que entrar cuando llueve, cuando existen unos que no hay necesidad de estarlos entrando, como los que existen en hoteles, me parece que la construccion de la terraza hubiese sido con estructura mas pequeña para verse mas delicado y de alguna forma no se vea pesada, y con mas vista a la ciudad, buen video!!!
Que dices, si el mismo dijo que esos muebles aunque le gustaría entrarlos, están hechos para estar en la interperie.
Alguien se A dado cuenta de que realmente Lo que Hico es un Escenario 😅 con eso se salta todas Las leyes xD
La han estafado al Xokas...su "casa nueva" (que le han vendido como tal) es de 1980...era un edificio de oficinas, que le han hecho una ligera reforma (los acabados) de fachada e interiores para reconvertido en apartamentos (la mayoría zulos) de lujos y vender el m2 como x4 (a precio de Oro) ¿Señor arquitecto es legal vender un edificio reconvertido como nuevo?
El cambio de uso exige que cumpla la normativa de obra nueva. Si fuese así sería legal
Lo de ver el baño desde la cama lo pensé y es un error sin sentido. Igual que crear una zona de cocina abuhardillada.
No es envidia: no a dicho nada bueno de la casa
Que va a decir bueno de una casa que cuesa 2 millones y ni siquiera las habitaciones tienen ventanas?
un baño abierto para ver como caga alguien jajaja, un genio el fokas
Pero si me llevas en tu habitación unas cajas de Ikea de 20 euros
Ilumíname andres
Cosas que NO deberían de llegar a un piso nunca, pero por modas y/o hacer pisos más pequeños pero que parezcan grandes.
-cocinas separadas
-recibidor separado
La habitación tiene ventana, el gimnasio está arriba, en la planta primera tenía todo cerrado.
Que en el vídeo original lo tenga distinto vale. Pero la ventana del baño de invitados da a la escalera de arriba. En el pasillo de abajo no hay más puertas de habitaciones.
esque imaginate lo que deberá oler esa habitación sin ventilarse ni na