Acho que nem precisaria de saf, se fazer uma campanha nas redes sociais acho que arrecadaria fundos para a construção do Estádio. Poderia fazer sorteio de camisas oficiais para quem ajudar. Etc … Sao várias maneiras …
Olha passei muito a PÉ do lado desse Muro do Gasômetro nunca imaginei ô quanto é grande esse terreno cairia como uma luva ô Estádio do mais querido nesse lugar
👏🏻👏🏻👏🏻 Excelente matéria, espero que dê tudo certo e que o Flamengo tome as melhores decisões nesse projeto. E que em breve o Flamengo tenha seu estádio próprio. Pela grandeza do clube, Flamengo é gigante e merece muito! Sou Flamengo 🏴🚩🖤❤️
Olá! Nosso canal está acompanhando as obras do Porto, inclusive do Gasômetro 😉 Quer ficar por dentro das obras? Eventos? Cultura? Vai lá 😊 Só não esqueça de curtir, comentar, compartilhar e deixar seu like ❤ Se possível se inscreva, assim toda vez que sair vídeo novo , você vai ficar atualizado ( a)
@@alexandreribeiro8634o Flamengo tá querendo seguir o exemplo do Bayer,o Flamengo vai vender 30 por cento,ou seja o Flamengo vai continuar mandando pois vai ter 70 por cento,a empresa vai ter parte nos lucros mas não vai mandar no flamengo porque a porcentagem maior será nossa
Parabéns pela matéria Coluna do Fla, seria importante a caixa vender esse Terreno, iria acima de tudo revitalizar esse local que parece um ferro velho, mas dará um Belo Estádio.
Eu moro na area e tem uns 6 ou 7 edificios, com capacidade pra 3mil moradores ou mais sendo construidos ao mesmo tempo em volta, tem shopping sendo construido tbm, essa area tem muitos predios abandonados, um pouco mais pra traz, tem o AquaRIO, A Roda gigante, o museu to amanha, o youtube space, pier maua, estacao de transatlanticos, estacao de barcas, Rodoviaria novo rio, central do brasil, A area e rodeada disso tudo.
A um projeto da prefeitura para recuperar a area. tem ate projeto de reforma da Leopoldina, com criação do Bairro da Leopoldina, bem atras da antiga estação de trem, junto com a criaçaõ de outra cidade do samba( essa para as escolas do grupo A) , Se o Estadio, realmente sair do papel, vai valorizar muito a area!
Com a construção do Estádio do MENGÃO no GASÔMETRO tornar-se-á um ponto turístico e consequentemente esta área será extremamente valorizada!!🏴🚩🏴🚩🏴🚩🏴🚩🏴🚩🏴🚩🏴
O vídeo já esta um pouco desatualizado, pois o Terminal Gentileza (do trem VLT) já ficou pronto e "engoliu" as ruas q eram tipo o fim da AV. Brasil q desembocava ali do lado + a calçada lateral externa + o muro do Gasômetro + um pedaço lateral do próprio terreno. Em 4:35 imaginando um campo ali foi como se tivessem "comido" um trecho da lateral esquerda tda até o fim 😔
A Caixa é esperta, não deu bola até que as reformas no entorno do gasómetro terminassem para que o terreno valorizasse ainda mais kk. Torço demais para que saia do papel... Essa área vai valorizar muito, o comércio que já é grande vai aumentar mais ainda.
@@Demetrius23 Infelizmente é o que cabe nesse terreno. Landin tá iludindo os rubro negros com a idéia de estádio para 100 mil num terreno onde cabe mal 50 mil.
Melhor video explicando a localizaçao do terreno, o melhor q o fla posteriormente pode adquirir terrenos ao redor, viu ali o porto? os transatlanticos com turista, porto maravilha, bem perto.
Se o flamengo comprar o terreno e fazer uma campanha com a torcida pedindo uma contribuição pra construção do estádio tenho certeza que todos contribui
Acho o espaço pequeno teria que ter no mínimo 150k metros quadrados o ideal seria 180k ou 200k pois como querem colocar lojas e etc no estádio, tem q ter o espaço adequado pro tamanho da torcida e não só pra elite frequentar
Tem que comprar logo e começar a construir esse estádio a torcida do Flamengo merece ter uma casa e o clube já passou da hora de dar essa alegria para a nação rubro negra.🔴⚫️🙏🙌
Poderia ser elaborado uma espécie de sócio investidor. O Dinheiro investido poderia ser devolvido através de ingressos para serem comercializados. E assim o investidor ter um lucro sobre o investimento.
A um projeto da prefeitura para recuperar a area. tem ate projeto de reforma da Leopoldina, com criação do Bairro da Leopoldina, bem atras da antiga estação de trem, junto com a criaçaõ de outra cidade do samba( essa para as escolas do grupo A) , Se o Estadio, realmente sair do papel, vai valorizar muito a area!
Parabéns pela matéria .. lugar só não é perfeito pelo espaço Mas o que mais me deixa bolado é o Flamengo ainda não ter um projeto Landim “vamos comprar o terreno e aí vamos começar o projeto” Isso é um absurdo, mas enfim - tomara que vá pra frente
A ideia é construir um estádio para 100 mil torcedores mais depois que comprar o terreno vem com o projeto para 50 mil kkkkkkkk Esse terreno é muito pequeno!
O cara ja afirmou que vai construir . Ainda bem que ele ja comprou o terreno e resolveu tudo. Da lhe mengo e salve o reporter ai que vai doar para o clube.
Sim quer faser uma das oferese para seus propios sócios ou torcedor que queira faser parte da massa e ou 15 por cento e 15 porcento de investidores sempre diminuindo o contato externo para no futuro não ter dor de cabeça e cualquer outra intervenção a cual posao se arrepender amargamente valeu na família já somos a mais de 40 anos sócios propietarios do clube temidos valeu fui Fla de berço
Obrigado pela informação, Emerson, mas não é erro, a área total do terreno é aproximadamente a que se fala no vídeo mesmo, tanto que também é falado que não está definido qual parte o Flamengo usará, SRN!
Isso mesmo... o Terminal Gentileza está sendo construído ali pela prefeitura e portanto agora so "sobrou' 88.000 m2, mas da sim p construir o tal estadio.
O Maracanã mede 186.638 m², o terreno do Gasômetro tem 116.000 m². Eu acho esse terreno muito pequeno pra construir um estádio de 100 mil lugares e até mesmo pra 75 mil lugares, ainda mais construir uma cidade Rubro-negra, passo por ali, pela linha vermelha, quase todos os dias.
O que Landim fala não se escreve. Ele é capaz de tudo para permanecer no poder, inclusive vender parte do Flamengo sabe-se lá para quem. SAF somente para o estádio? Pode ser, mas todo cuidado é pouco, pois sabemos que quando uma empresa forte compra parte de uma "empresa menor" aos poucos a poderosa vai engolindo a menor.
O empreendimento não é do Landim, e queria que todo clube brasileiro tivesse um Landim de frente, para Profissionalizar a gestão e passarmos a ter uma liga competitiva e de alto nível como temos as Ligas Europeias e Inglesa... e demais.... Esse empreendimento não é só o Estádio, vem Shopping junto, o entorno é impactado, transporte melhora.... enfim.... É benefício que vai além do Flamengo e que pode servir não somente para dias de jogo.
Meus amigos, não adianta construir por construir,na Europa os gigantes exploram no bom sentido máximo que podem. Tem que ter cinemas,restaurantes, lanchonetes, anfiteatros e área de lazer com telões para que os torcedores que não tiverem dentro do estádio assistam aos jogos ou nos restaurantes e áreas gourmet
O Flamengo deveria comprar alguns terrenos aos redores do Gasômetro para o estádio ter uma capacidade para 100 mil pessoas ou mais pois a torcida é gigantesca ...
De acordo com informações apuradas por Fabrício Chicca o metro quadrado desse terreno vale cerca de R$ 2 mil. Como o tamanho do terreno é de 88 mil metros quadrados ele custaria R$ 176 milhões. Não faz o menor sentido esse papo que o valor do terreno é de 250 milhões. Galera, vamos acompanhar o trabalho do Chicca no cabal “mundo na bola”. Salve Chicca!
Por R$ 2 mil você não compra metro quadrado nem no sertão da Bahia e muito menos nessa região tão valorizada como a do Gasômetro . Tú não tem a mínima noção de dinheiro .
@@marcelodiniz7936tudo bem, amigo? Espero que esteja bem! Como disse no meu comentário, a informação é do Fabrício Chicca, grande conhecedor de construção de estádios pelo mundo e conhecedor do mercado imobiliário de grandes cetros urbanos como RJ, SP e internacionais. Segundo ele, o próprio fundo de investimentos proprietário do terreno divulgou relatório informando que o valor do metro quadrado do terreno é de R$ 2 mil. Apenas estou reproduzindo informações dele a partir dos documentos emitidos pelo prédio dono do terreno. Sugiro acompanhar o canal do Fabrício Chicca (mundo na bola) onde ele já produziu muitos vídeos falando sobre esse assunto. Grande abraço! Fique em paz! SRN
Infelizmente tem ali do lado, atrapalhando, o quartel do exército, que se pode comprar e um hospital que é tombado pelo Iphan, aí para demolir aquilo daria até polícia.
Desapropriação quem faz é o Município, Estado ou União por interesse público. Num investimento privado não existe desapropriação. O que se pode fazer é apenas comprar imóveis adjacentes nos moldes tradicionais.
Tô muito triste se o Flamengo virar SAF nunca mais será o mesmo todos nós já sabemos quem vão ficar no poder a única visão deles é o dinheiro o Flamengo arrecada não o futebol a única esperança é os conselheiros não se corromperem estou realmente muito triste 😞😞
Vai ser perto de tudo, do terminal gentileza, Rodovia novo Rio, aeroporto Santos Dumont, VLT e o trem e o metrô não são longes, o VLT pssa em frente da estação do metrô e da central do Brasil. Além de ficar perto de varios pontos turísticos do centro do Rio. Flamengo não precisa de saffe.
A notícia que esperamos é o fim da novela Se for para o Fundo utilizar parte da area o preço cai muito, porque ele vai valorizar o terreno com o dinheiro do Mengão
@@szcabral5732 Sem saf !! Podemos fazerTipo W torre no Palmeiras. Eles constroem e recebem de camarotes , dos bares, eventuais propagandas. Durante um determinado período (20 anos?) O Flamengo compraria o terreno e ficaria com a renda dos jogos
Eu estou de acordo contigo. Tenho acompanhado as lives de Fabrício Chicca no canal “mundo da bola”. Não sei se você conhece o Chicca, pois ele é grande conhecedor de construção de estádios no mundo e já trabalho com mercado imobiliário em grandes centros urbanos no RJ, SP e outros internacionais. Recentemente numa live ele abordou as diversas formas que o Flamengo poderia obter a grana para comprar o terreno e construir o estádio. A SAF não seria a melhor opção nem de longe. Tem muito torcedor do Flamengo que está caindo na lábia do Landim. Abraço! SRN
Pocha poderia fazer o pix logo pro mengao a nacso pagava esse terreno rapidinho para fazer nossa casa wueria dar palo menos 10 reais ja pensou cada um dando uma guantia a torcida do flamengo e grande em todo pais levantaria essa quantia rapido abre o pix mengao
Sou Vascaíno de coração mas torço muito pra que esse projeto do Flamengo saia do papel. O futebol cariosa só tem a crescer!!
deixando a rivalidade de lado eu penso da mesma forma meu amigo o futebol carioca merece é muito saudações amigão 👍👍👍
Melhor reportagem e filmagem sobre Estádio. Parabéns. Simples e objetivo.
Agradecemos
Acho que nem precisaria de saf, se fazer uma campanha nas redes sociais acho que arrecadaria fundos para a construção do Estádio. Poderia fazer sorteio de camisas oficiais para quem ajudar. Etc … Sao várias maneiras …
Tomara que o Flamengo compre logo esse terreno 🔴⚫🔴⚫
segundo info que rola por ai, falta detalhes, gloria ao altíssimo
@@Piazaogamesque bom mano que o MENGÃO tá quase comprando esse terreno 🙏🏻😊🔴⚫🔴⚫
Comprou 🙌
@@Rafael-ji8st agora sim 🤩🙌🏻
Vim do futuro pra dizer que o Flamengo já comprou o terreno e vai inaugurar em 2029 🤣🤣🤣🟥🟥🟥🟥⬛️⬛️⬛️⬛️😈😈😈😈😜😜😜😜🔥🔥🔥🔥🔥💀💀💀💀
Excelente matéria !!
Espero que se concretize o tão sonhado estádio do Flamengo sonho da nação
Olha passei muito a PÉ do lado desse Muro do Gasômetro nunca imaginei ô quanto é grande esse terreno cairia como uma luva ô Estádio do mais querido nesse lugar
👏🏻👏🏻👏🏻 Excelente matéria, espero que dê tudo certo e que o Flamengo tome as melhores decisões nesse projeto. E que em breve o Flamengo tenha seu estádio próprio. Pela grandeza do clube, Flamengo é gigante e merece muito! Sou Flamengo 🏴🚩🖤❤️
Vamos todos juntos com a força da nossa torcida construir o estádio e a cidade do Flamengo
já está na hora do flamengo ter o seu próprio estádio com certeza vai se tornar muito maior e melhor que ja está parabéns Flamengo
O estádio do flamengo ficaria bem perto do mar uma vista linda 🤩
Eu sempre iria de no meu barco pro estádio.
Ali na verdade é a baia de Guanabara e não o mar.
@@julioazevedo6759 Ok estraga prazer. Kkkkkkkkkk
@@julioazevedo6759não deixa de ser o mar kkkk
Otimista q agora saí nosso tão sonhado estádio próprio 💪💪🔴⚫🔴⚫🏆🎖
Boa tarde sou glauber carioca moro em praia itaoca Espírito Santo huhu vamo construir nosso estádio 🏟 próprio mengão malvadão capacidade 110mil torcedores urgentemente ✌✌🔴⚪⚫🇧🇷😍
Esse solo do hino do Fla no fundo é FODA
Rapaz parece 🥺🥺 um sonho ouvir a palavra estádio próprio do flamengo 😭🔴⚫
Olá! Nosso canal está acompanhando as obras do Porto, inclusive do Gasômetro 😉 Quer ficar por dentro das obras? Eventos? Cultura? Vai lá 😊 Só não esqueça de curtir, comentar, compartilhar e deixar seu like ❤ Se possível se inscreva, assim toda vez que sair vídeo novo , você vai ficar atualizado ( a)
Excelente trabalho!👏🏽👏🏽👏🏽🏆🎁🔴⚫️
Obrigado 👍
Espero que o flamengo construa esse estádio sem precisar virar saf.
Todos nós esperamos isso !
Flamengo não precisa virar saf, só time pequeno vira! Por ano o lucro do Flamengo é de 1bilhao e 250 milhões
@@alexandreribeiro8634o Flamengo tá querendo seguir o exemplo do Bayer,o Flamengo vai vender 30 por cento,ou seja o Flamengo vai continuar mandando pois vai ter 70 por cento,a empresa vai ter parte nos lucros mas não vai mandar no flamengo porque a porcentagem maior será nossa
@@clebercerqueiraarruda6800arrego. (SAFurada)
@@clebercerqueiraarruda6800 mas não precisamos disso.
Será o estádio com a melhor localização do Rio de Janeiro.
Vamos torcer para que o Mengão tenha a sua casa de jogos!!!! 🙏🙏🙏
Vem, estádio!!
Um gigante como o Flamengo tem que ter seu estádio.
Nada impede usar o Maraca de vez em quando.
Belo vídeo, amigos!
SRN!! 🤟🏼🔴⚫️🏆🔥⚽️
Parabéns pela matéria Coluna do Fla, seria importante a caixa vender esse Terreno, iria acima de tudo revitalizar esse local que parece um ferro velho, mas dará um Belo Estádio.
Vomos que vamos, conpra o terreno que a nacâo rubruneiga controill
Eu moro na area e tem uns 6 ou 7 edificios, com capacidade pra 3mil moradores ou mais sendo construidos ao mesmo tempo em volta, tem shopping sendo construido tbm, essa area tem muitos predios abandonados, um pouco mais pra traz, tem o AquaRIO, A Roda gigante, o museu to amanha, o youtube space, pier maua, estacao de transatlanticos, estacao de barcas, Rodoviaria novo rio, central do brasil, A area e rodeada disso tudo.
ainda esqueci da cidade do samba
A um projeto da prefeitura para recuperar a area. tem ate projeto de reforma da Leopoldina, com criação do Bairro da Leopoldina, bem atras da antiga estação de trem, junto com a criaçaõ de outra cidade do samba( essa para as escolas do grupo A) , Se o Estadio, realmente sair do papel, vai valorizar muito a area!
Muito bom 👏🏽👏🏽👏🏽 ISSO É FLAMENGO ⚽⚽⚽⚽ P10
Existe um erro no texto, o terreno NÃO é da Caixa, ela apenas administra o Fundo de Investimento que é o verdadeiro dono do terreno.
👏🏽👏🏽👏🏽
os donos é a vinci partners
Boa tarde, bela informação 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
SRN, TMJ Rogério!!
Com a construção do Estádio do MENGÃO no GASÔMETRO tornar-se-á um ponto turístico e consequentemente esta área será extremamente valorizada!!🏴🚩🏴🚩🏴🚩🏴🚩🏴🚩🏴🚩🏴
O vídeo já esta um pouco desatualizado, pois o Terminal Gentileza (do trem VLT) já ficou pronto e "engoliu" as ruas q eram tipo o fim da AV. Brasil q desembocava ali do lado + a calçada lateral externa + o muro do Gasômetro + um pedaço lateral do próprio terreno. Em 4:35 imaginando um campo ali foi como se tivessem "comido" um trecho da lateral esquerda tda até o fim 😔
A Caixa é esperta, não deu bola até que as reformas no entorno do gasómetro terminassem para que o terreno valorizasse ainda mais kk. Torço demais para que saia do papel... Essa área vai valorizar muito, o comércio que já é grande vai aumentar mais ainda.
Nós temos que ter o nosso próprio estádio, pra nossa alegria. O estádio do Flamengo tem que ter uma Capacidade para 100 Mil pessoas.
50 mil tá bom😅
@@Demetrius23 Infelizmente é o que cabe nesse terreno. Landin tá iludindo os rubro negros com a idéia de estádio para 100 mil num terreno onde cabe mal 50 mil.
Parabéns pelo vídeo gostei muito, EU SOU NÓS PODEMOS, vamos conseguir
Melhor video explicando a localizaçao do terreno, o melhor q o fla posteriormente pode adquirir terrenos ao redor, viu ali o porto? os transatlanticos com turista, porto maravilha, bem perto.
Valeeeeu!
Tomara que compre!
caso começar as obras vcs vão fazer live 24 horas?
Se o flamengo comprar o terreno e fazer uma campanha com a torcida pedindo uma contribuição pra construção do estádio tenho certeza que todos contribui
Acho o espaço pequeno teria que ter no mínimo 150k metros quadrados o ideal seria 180k ou 200k pois como querem colocar lojas e etc no estádio, tem q ter o espaço adequado pro tamanho da torcida e não só pra elite frequentar
O terreno está muito aprovado para construir nosso estádio próprio eu gostei é um ótimo lugar
Valeu Leo tamu amigo, obrigado pelas informações.
Bom dia meu amigão Tmj, um abraço aqui de Manaus Amazonas
Rapaz manda o landim abrir pix no nome do flamengo q a torcida constrói esse estádio rapidinho
Verdade
É o nosso grande sonho,ter nosso próprio estádio...creio que isso vai se realizar🔴⚫❤🖤🙏🏻
Parabéns pelo vídeo, depois poderiam fazer outro explicando como chegar ao local e quais as opções de transporte.
Tem que comprar logo e começar a construir esse estádio a torcida do Flamengo merece ter uma casa e o clube já passou da hora de dar essa alegria para a nação rubro negra.🔴⚫️🙏🙌
Só gostaria de ressaltar que o terreno NÃO É CEF, o terreno pertence ao FUNDO DE INVESTIMENTO, que o FGTS, tem cotas nesse fundo.
Exatamente
SAF NO MODELO DO BAYER E BOM E SÓ PESQUISA DEU CERTO LÁ E VAI DA CERTO NO MENGÃO SRN FLATERESINA
Poderia ser elaborado uma espécie de sócio investidor. O Dinheiro investido poderia ser devolvido através de ingressos para serem comercializados. E assim o investidor ter um lucro sobre o investimento.
Vídeo maravilhoso!Parabéns pelas informações!
A um projeto da prefeitura para recuperar a area. tem ate projeto de reforma da Leopoldina, com criação do Bairro da Leopoldina, bem atras da antiga estação de trem, junto com a criaçaõ de outra cidade do samba( essa para as escolas do grupo A) , Se o Estadio, realmente sair do papel, vai valorizar muito a area!
Acho que algumas informações estão erradas mas as imagens são ótimas
Vamos Flamengo 🔴🔴⚫⚫🔴⚫⚫⚫⚫🔴🔴⚫🏟️🙏🙏🙏🙌🙌🙌🙌
Trabalho como motorista de app
E passo todos os dias aí em frente já imaginando o Estádio
Parabéns pela matéria .. lugar só não é perfeito pelo espaço
Mas o que mais me deixa bolado é o Flamengo ainda não ter um projeto
Landim “vamos comprar o terreno e aí vamos começar o projeto”
Isso é um absurdo, mas enfim - tomara que vá pra frente
A ideia é construir um estádio para 100 mil torcedores mais depois que comprar o terreno vem com o projeto para 50 mil kkkkkkkk Esse terreno é muito pequeno!
@@19951508 só aí já da pra ver como o landim está tratando essa questão
Tenho 47 anos e meu sonho e antes de morrer ir no instadio do meu amor FLAMENGO
Eu Tb amigo 😊
estadio vai ser em sao cristovao!!! q massa, amo muito SC ❤❤❤
O cara ja afirmou que vai construir . Ainda bem que ele ja comprou o terreno e resolveu tudo. Da lhe mengo e salve o reporter ai que vai doar para o clube.
Boa tarde Mengão Gool Show Barra do Garças MT Mengão Gool Gool
Parabéns,! O Flamengo merece!
Sim quer faser uma das oferese para seus propios sócios ou torcedor que queira faser parte da massa e ou 15 por cento e 15 porcento de investidores sempre diminuindo o contato externo para no futuro não ter dor de cabeça e cualquer outra intervenção a cual posao se arrepender amargamente valeu na família já somos a mais de 40 anos sócios propietarios do clube temidos valeu fui Fla de berço
Excelente matéria
Show de imagens! Baita reportagem!
EU ESPERO EM DEUS VER O NOSSO MENGÃO COM A SUA ARENA. VAMOS PRA CIMA DELES MENGÃO
Não vejo a hora do mengao comprar logo esse terreno!!
Tem um erro no vídeo. A prefeitura desapropriou parte do terreno e hj só tem 88 mil m2 de área
Obrigado pela informação, Emerson, mas não é erro, a área total do terreno é aproximadamente a que se fala no vídeo mesmo, tanto que também é falado que não está definido qual parte o Flamengo usará, SRN!
Isso mesmo... o Terminal Gentileza está sendo construído ali pela prefeitura e portanto agora so "sobrou' 88.000 m2, mas da sim p construir o tal estadio.
Já passou da hora. Todos estão com seus espaços.
Será que esse sonho de um estádio vai mesmo sair
Sou 50tão e meu sonho é ver o Flamengo construir seu estádio 🏟 🏟
E eu 70tão, e ainda combatente, também!!
@@antoniocesarcerqueira3544pelo o espaço do terreno dar para 85 mil pessoas até os reportes falaram 💀💀🟥🟥😈😈😜😜⬛️⬛️
O Maracanã mede 186.638 m², o terreno do Gasômetro tem 116.000 m². Eu acho esse terreno muito pequeno pra construir um estádio de 100 mil lugares e até mesmo pra 75 mil lugares, ainda mais construir uma cidade Rubro-negra, passo por ali, pela linha vermelha, quase todos os dias.
O que Landim fala não se escreve. Ele é capaz de tudo para permanecer no poder, inclusive vender parte do Flamengo sabe-se lá para quem. SAF somente para o estádio? Pode ser, mas todo cuidado é pouco, pois sabemos que quando uma empresa forte compra parte de uma "empresa menor" aos poucos a poderosa vai engolindo a menor.
Serão 50% Flamengo terá a metade dos direitos, provavelmente o clube será soberano a empresa.
O empreendimento não é do Landim, e queria que todo clube brasileiro tivesse um Landim de frente, para Profissionalizar a gestão e passarmos a ter uma liga competitiva e de alto nível como temos as Ligas Europeias e Inglesa... e demais.... Esse empreendimento não é só o Estádio, vem Shopping junto, o entorno é impactado, transporte melhora.... enfim.... É benefício que vai além do Flamengo e que pode servir não somente para dias de jogo.
Tudo tem seu tempo o Flamengo vai comprar esse terreno e construir o Estádio a palavra tem poder vamos esperar
Como vai ficar o quartel do exército aí ao lado vai entrar no negócio também saber informar.
Vou tá todos aí quando tiver pronto
Essa area è area de Favela!!! O flamengo merece um lugar mais tranquilo paraa torcida não viver acuada.
Gostaria muito de acreditar na construção do nosso estadio
FLAMENGO PRECISA COMPRAR O TERRENO DO GASÔMETRO COM BREVIDADE!!!🏴🏴🚩🚩
Tem que ser pra 120.000 pessoas, 50, 60 mil nem pensar, com uma geral igual no antigo Maracanã
Sonho de todo flamenguista é ter seu instádio!!!!
O espaço é pequeno e ta parecendo q é so pra elite ver , e não pro povão a torcida em massa
Tenho fé que iremos visitar esse ponto turístico.
Meus amigos, não adianta construir por construir,na Europa os gigantes exploram no bom sentido máximo que podem. Tem que ter cinemas,restaurantes, lanchonetes, anfiteatros e área de lazer com telões para que os torcedores que não tiverem dentro do estádio assistam aos jogos ou nos restaurantes e áreas gourmet
O Flamengo deveria comprar alguns terrenos aos redores do Gasômetro para o estádio ter uma capacidade para 100 mil pessoas ou mais pois a torcida é gigantesca ...
De acordo com informações apuradas por Fabrício Chicca o metro quadrado desse terreno vale cerca de R$ 2 mil. Como o tamanho do terreno é de 88 mil metros quadrados ele custaria R$ 176 milhões. Não faz o menor sentido esse papo que o valor do terreno é de 250 milhões. Galera, vamos acompanhar o trabalho do Chicca no cabal “mundo na bola”. Salve Chicca!
Boa tarde irmão blz.
O Fabrício é especialista no assunto imobiliário
Por R$ 2 mil você não compra metro quadrado nem no sertão da Bahia e muito menos nessa região tão valorizada como a do Gasômetro . Tú não tem a mínima noção de dinheiro .
O terreno do Gasometro está contaminado, por isso tem um valor menor por metro quadrado.
@@marcelodiniz7936tudo bem, amigo? Espero que esteja bem! Como disse no meu comentário, a informação é do Fabrício Chicca, grande conhecedor de construção de estádios pelo mundo e conhecedor do mercado imobiliário de grandes cetros urbanos como RJ, SP e internacionais. Segundo ele, o próprio fundo de investimentos proprietário do terreno divulgou relatório informando que o valor do metro quadrado do terreno é de R$ 2 mil. Apenas estou reproduzindo informações dele a partir dos documentos emitidos pelo prédio dono do terreno. Sugiro acompanhar o canal do Fabrício Chicca (mundo na bola) onde ele já produziu muitos vídeos falando sobre esse assunto. Grande abraço! Fique em paz! SRN
Só acredito nesse papo quando começar as obras
Esse terreno vai ficar mais valorizado essa area vai ficar valorizanda a prefeitura e governo do rio so tem a ganhar
Haveria algum custo adicional com desapropriações ? Vi alguns imóveis ali no entorno...🤔
Infelizmente tem ali do lado, atrapalhando, o quartel do exército, que se pode comprar e um hospital que é tombado pelo Iphan, aí para demolir aquilo daria até polícia.
Desapropriação quem faz é o Município, Estado ou União por interesse público. Num investimento privado não existe desapropriação. O que se pode fazer é apenas comprar imóveis adjacentes nos moldes tradicionais.
Só falta esse sonho virar realidade
Tô muito triste se o Flamengo virar SAF nunca mais será o mesmo todos nós já sabemos quem vão ficar no poder a única visão deles é o dinheiro o Flamengo arrecada não o futebol a única esperança é os conselheiros não se corromperem estou realmente muito triste 😞😞
Devia anunciar a compra antes do fim do ano,para amenizar essa vergonha
vamos fla abrir capital na b3 vamos q vamos flamengo
Tomara que que seja construído o Estádio do MENGÃO NO GASÔMETRO!!
Muito bom
Gente! O terreno não vale 250m. O valor esta entre 130m à 170m. Fonte Fabricio Chicca canal mundo na Bola.
Vai ser perto de tudo, do terminal gentileza, Rodovia novo Rio, aeroporto Santos Dumont, VLT e o trem e o metrô não são longes, o VLT pssa em frente da estação do metrô e da central do Brasil. Além de ficar perto de varios pontos turísticos do centro do Rio. Flamengo não precisa de saffe.
A notícia que esperamos é o fim da novela
Se for para o Fundo utilizar parte da area o preço cai muito, porque ele vai valorizar o terreno com o dinheiro do Mengão
O lugar é perfeito. Mas comprar sem saf. Com recursos próprios. Do brb por exemplo 😊
sem saf ou sem parceiros investindo grana, vai precisar montar um time humilde e brigando por nada, será que a torcida vai abraçar ??
@@szcabral5732 Sem saf !! Podemos fazerTipo W torre no Palmeiras. Eles constroem e recebem de camarotes , dos bares, eventuais propagandas. Durante um determinado período (20 anos?) O Flamengo compraria o terreno e ficaria com a renda dos jogos
Eu estou de acordo contigo. Tenho acompanhado as lives de Fabrício Chicca no canal “mundo da bola”. Não sei se você conhece o Chicca, pois ele é grande conhecedor de construção de estádios no mundo e já trabalho com mercado imobiliário em grandes centros urbanos no RJ, SP e outros internacionais. Recentemente numa live ele abordou as diversas formas que o Flamengo poderia obter a grana para comprar o terreno e construir o estádio. A SAF não seria a melhor opção nem de longe. Tem muito torcedor do Flamengo que está caindo na lábia do Landim. Abraço! SRN
O Prefeito pretende inserir esta área no projeto de revitalização!!🏴🏴🏴🏴🏴🏴🏴🏴🏴🏴🚩🚩🏴🏴🚩🏴🚩🏴🚩🏴🚩🏴🚩🚩🚩🏴🚩🏴🏴🏴🏴🏴🏴🏴
👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽
O gasômetro fica na Francisco Bicalho, Santo Cristo, não em São Cristóvão. É do lado, mas não é São Cristóvão.
O que tinha nesse terreno antes?
Manda o pix que nos 46milhoes da nação ajudamos
Pocha poderia fazer o pix logo pro mengao a nacso pagava esse terreno rapidinho para fazer nossa casa wueria dar palo menos 10 reais ja pensou cada um dando uma guantia a torcida do flamengo e grande em todo pais levantaria essa quantia rapido abre o pix mengao