Αγαπητό κανάλι, Σε διάφορες ομάδες βραχυχρόνιας μίσθωσης αναφέρεται από τους συντονιστές (που έχουν χρόνια πείρα στο αντικείμενο ) ότι έχει αλλάξει ο τρόπος δήλωσης διαμονής της περίπτωσης αυτής. Ακόμα και αυτού του είδους διαμονές πρέπει να δηλώνονται στο μητρώο βραχυχρόνιας μίσθωσης . Ευελπιστώ να μην αντιμετωπίσουμε φορολογικές επιπτώσεις όσοι δηλώναμε διαμονές με τον παραπάνω τρόπο που δείχνετε …
Καλημέρα @Bozas92. Ο συγκεκριμένος οδηγός αφορά σε μακροχρόνιες μισθώσεις, γι' αυτό και γίνεται αναφορά και σε έντυπο μισθωτήριο συμβόλαιο στην περιγραφή. Η δήλωση βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων δεν γίνεται στην εφαρμογή μισθωτηρίων της ΑΑΔΕ, αλλά όντως καταχωρίζεται υποχρεωτικά στο Μητρώο ακινήτων βραχυχρόνιας διαμονής. Προτείνουμε να απευθυνθείς σε λογιστή για περισσότερες λεπτομέρειες.
Καλησπέρα. Η διαδικασία για τη δήλωση μίσθωσης επαγγελματικής στέγης στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ είναι παρόμοια με αυτή που ακολουθείται για ιδιώτες. Ωστόσο, υπάρχουν συγκεκριμένες διαφορές και απαιτήσεις που πρέπει να ληφθούν υπόψη, όπως η αναφορά του Α.Φ.Μ. του νομικού προσώπου και η κατηγορία της μίσθωσης.
Καλησπέρα. Αυτό είναι ανεξάρτητο από τη δήλωση της μίσθωσης στην ΑΑΔΕ. Σε αυτή την περίπτωση θα πρέπει να κάνεις διακοπή της σύνδεσης (που είναι στο όνομά σου) και να προχωρήσει ο μισθωτής σε σύνδεση, σε όποιον πάροχο επιθυμεί, στο δικό του όνομα. Ο αριθμός της παροχής παραμένει ο ίδιος.
Καλησπέρα θελω να θεσω ενα ερωτημα εχω ενα μοναδικό σπιτι δικο μου οπου διαμένω. Και καποιος εχει κανει συμφωνητικό μισθωτιριο στο ονομα του πως έγινε αυτο χωρις την συγκατάθεση μου ευχαριστώ
Καλημέρα. Για να γίνει ένα μισθωτήριο συμβόλαιο χωρίς τη συγκατάθεσή σου, όπως περιγράφεις, πιθανόν να έχει γίνει κάποια παράνομη ενέργεια. Προτείνουμε να ενημερώσεις την αρμόδια ΔΟΥ για το περιστατικό και να ζητήσεις να ελεγχθεί το μισθωτήριο συμβόλαιο, καθώς και να συμβουλευθείς ένα δικηγόρο για να σε καθοδηγήσει για τα νομικά βήματα που πρέπει να ακολουθήσεις για να ακυρωθεί το μισθωτήριο συμβόλαιο και να προστατεύσεις τα δικαιώματά σου.
οταν σε ενα διαμερισμα καποιος εχει το 75% τοτε σε αυτην την περιπτωση στην αρχη στα στοιχεια που συμπληρωνουμε, θεωρειτε συνιδιοκτησια γαι τον αλλον η οχι;
Καλησπέρα Ηλία. Στην περίπτωση που κάποιος έχει το 75% ενός διαμερίσματος, αυτό θεωρείται συνιδιοκτησία. Στα στοιχεία που συμπληρώνονται στο ηλεκτρονικό μισθωτήριο, θα πρέπει να αναφερθεί και ο άλλος συνιδιοκτήτη, καθώς και το ποσοστό της ιδιοκτησίας του.
Αγαπητό κανάλι,
Σε διάφορες ομάδες βραχυχρόνιας μίσθωσης αναφέρεται από τους συντονιστές (που έχουν χρόνια πείρα στο αντικείμενο ) ότι έχει αλλάξει ο τρόπος δήλωσης διαμονής της περίπτωσης αυτής.
Ακόμα και αυτού του είδους διαμονές πρέπει να δηλώνονται στο μητρώο βραχυχρόνιας μίσθωσης .
Ευελπιστώ να μην αντιμετωπίσουμε φορολογικές επιπτώσεις όσοι δηλώναμε διαμονές με τον παραπάνω τρόπο που δείχνετε …
Καλημέρα @Bozas92. Ο συγκεκριμένος οδηγός αφορά σε μακροχρόνιες μισθώσεις, γι' αυτό και γίνεται αναφορά και σε έντυπο μισθωτήριο συμβόλαιο στην περιγραφή. Η δήλωση βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων δεν γίνεται στην εφαρμογή μισθωτηρίων της ΑΑΔΕ, αλλά όντως καταχωρίζεται υποχρεωτικά στο Μητρώο ακινήτων βραχυχρόνιας διαμονής. Προτείνουμε να απευθυνθείς σε λογιστή για περισσότερες λεπτομέρειες.
Καλησπέρα, από ακίνητο που έχω 100% την ιδιοκτησία μπορώ να ενοικιάσω με μακροχρόνια μίσθωση ένα τμήμα του;Ενα δωμάτια πχ;
Ευχαριστώ πολύ!
Καλησπέρα Σπύρο. Απ' όσο γνωρίζουμε γίνεται.
Καλησπέρα σας ευχαριστώ πολύ για την ανταπόκρισή σας.
Καλησπέρα σας,παρακαλώ τα ίδια βήματα ακολουθούμε κ στη μίσθωση επαγγελματικής στέγης;
Καλησπέρα. Η διαδικασία για τη δήλωση μίσθωσης επαγγελματικής στέγης στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ είναι παρόμοια με αυτή που ακολουθείται για ιδιώτες. Ωστόσο, υπάρχουν συγκεκριμένες διαφορές και απαιτήσεις που πρέπει να ληφθούν υπόψη, όπως η αναφορά του Α.Φ.Μ. του νομικού προσώπου και η κατηγορία της μίσθωσης.
Καλημέρα σας, σε περίπτωση που θέλω ο μισθωτής να ανοίξει στο όνομα του παροχή ρεύματος τι πρέπει να συμπληρώσω ?
Ευχάριστο!
Καλησπέρα. Αυτό είναι ανεξάρτητο από τη δήλωση της μίσθωσης στην ΑΑΔΕ. Σε αυτή την περίπτωση θα πρέπει να κάνεις διακοπή της σύνδεσης (που είναι στο όνομά σου) και να προχωρήσει ο μισθωτής σε σύνδεση, σε όποιον πάροχο επιθυμεί, στο δικό του όνομα. Ο αριθμός της παροχής παραμένει ο ίδιος.
Καλησπέρα σας ειναι απαραίτητο να υπάρξει και συμφωνητικό σε έντυπη μορφή εφόσον γίνει ηλεκτρονικό συμφωνητικό που θα σταλεί απευθείας στην ΑΑΔΕ;
Καλησπέρα. Όχι το έντυπο συμφωνητικό δεν είναι πλέον απαραίτητο, εφόσον γίνει η διαδικασία στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ.
Καλησπέρα θελω να θεσω ενα ερωτημα εχω ενα μοναδικό σπιτι δικο μου οπου διαμένω. Και καποιος εχει κανει συμφωνητικό μισθωτιριο στο ονομα του πως έγινε αυτο χωρις την συγκατάθεση μου ευχαριστώ
Καλημέρα. Για να γίνει ένα μισθωτήριο συμβόλαιο χωρίς τη συγκατάθεσή σου, όπως περιγράφεις, πιθανόν να έχει γίνει κάποια παράνομη ενέργεια. Προτείνουμε να ενημερώσεις την αρμόδια ΔΟΥ για το περιστατικό και να ζητήσεις να ελεγχθεί το μισθωτήριο συμβόλαιο, καθώς και να συμβουλευθείς ένα δικηγόρο για να σε καθοδηγήσει για τα νομικά βήματα που πρέπει να ακολουθήσεις για να ακυρωθεί το μισθωτήριο συμβόλαιο και να προστατεύσεις τα δικαιώματά σου.
Καλησπέρα σας, αφού κάνω υποβολή θα πρέπει αντίστοιχα να συνθεθεί ο μισθωτής με τους δικούς του κωδικούς για να κάνει αποδοχή?
Καλησπέρα Μαρία. Ακριβώς.
οταν σε ενα διαμερισμα καποιος εχει το 75% τοτε σε αυτην την περιπτωση στην αρχη στα στοιχεια που συμπληρωνουμε, θεωρειτε συνιδιοκτησια γαι τον αλλον η οχι;
Καλησπέρα Ηλία. Στην περίπτωση που κάποιος έχει το 75% ενός διαμερίσματος, αυτό θεωρείται συνιδιοκτησία. Στα στοιχεία που συμπληρώνονται στο ηλεκτρονικό μισθωτήριο, θα πρέπει να αναφερθεί και ο άλλος συνιδιοκτήτη, καθώς και το ποσοστό της ιδιοκτησίας του.