¿Cómo impactará la iniciativa de AMLO en el sistema de vivienda para trabajadores?
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- Опубліковано 6 чер 2024
- Carla Escoffié, abogada especializada en vivienda, nos comenta a detalle sobre la iniciativa de reforma constitucional de AMLO, que incluye la creación de un sistema de vivienda para trabajadores en México.
#NoticiasMilenio #ceciliasalamanca #héctorzamarrón #amlo #reformas
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Que regularicen las inmobiliarias , ya que estan incansables los precios y que se responsabilicen por los fraudes que resulten en tu departamento
Aparte de los fraudes los vicios en materia civil
De acuerdo, para eso se requiere que bajen costos de materiales principalmente el Acer que está por las nubes
Los extranjeros no residentes en México no deberian de poder comprar bienes inmuebles en el país .
Legalmente no pueden las adquieren mediante fideicomisos
Las únicas viviendas que requieren fideicomiso para comprarlas son aquellas cercana a una frontera o a 50 km de la costa si no un no residente puede comprar normalmente como cualquier mexicano.
La verdad están las casas de Infonavit carísimas y son una caja de cerillos, casi tienes que abrir la ventana para sacar los pies cuando te acuestas 😢
Infonavit ya no hace casas, son las inmobiliarias
@@IzraelMaranonDesafortunadamente, en los municipios de todo el país son los que autorizan la creación de los fraccionamientos.
me encanto lo de cajas de cerillos; yo le dije a la vendedora ya me enseño la caseta de vigilancia enséñeme la casa.
Es mejor tener un jacal propio que una casa de Infonavit
Ahí tenemos las ciudades bicentenarios de EPN, en Huehuetoca, Zumpango, Tecamac, fueron el gran negocio para Ara, Geo, Homex, etc, casas de huevo, que están abandonadas..
No tengan tantas bendiciones para que puedan caber en un huevito cuiden su carterira la familia pequeña vive feliz
@@irmanafhallycontreras4949 a ver veta a vivir allá a esas unidades habitacionales que no tienen agua ni servicios basicos?? da el ejemplo
Eso no siempre es verdad.@@irmanafhallycontreras4949
Acá en Tabasco igual con las casitas bicentenario, y fuera de la ciudad y sin ninguna seguridad.
Si no regulan los errores del pasado entonces solo quieren regresar la corrupción del pasado, teniendo en cuenta que toda la obra publica de este sexenio salio 3 veces mas cara sin justificación y que se blindo el acceso a la información por mas de 4 años
La vivienda en cdmx o quizá en toda México, le están dando prioridad a los extranjeros, el Infonavit, insabi no a todos les da ese prestamo. Deberían poner orden en las inmobiliarias y particulares pues los precios son muy elevados y no todas las viviendas cuentan con los servicios que deben tener, algunos no hay muebles en cocina, closets, o no hay suficiente mantenimiento
No ay nada todo muy reducido
Le cambian el nombre de propiedad privada a concesiones y que el estado es el dueño ya no va a ser de tu propiedad
Exactamente eso es lo que quieren
Las casas están mal construidas , también deben regular para extranjeros q no sea igual q para los mexicanos
Si muy bonito el Infonavit, pero que hay del Fovissste?
El infonavit ni debería cobrar intereses, como es posible pagar impuestos y pagar intereses al mismo tiempo.
Las casas ahora estan muy caras y los creditos no alcanza y como adquirirla merida yucatan
Son unas exelentes reformas
vivienda digna para el pueblo ya basta que los que rentan suban tanto la renta es un abuso Si credito real para aquirirlo
Vivienat digna...pídelo al gobierno...que culpan tiene los q luchan y tiene la posibilidad de sus propiedades,,,q quieres q te regalen ??
Que tonterías piden enserió
Si te alcanza rentalo si no te alcanza vete a rentar a donde te alcance así le hemos hecho todos
HOLA. YO TENGO 11 AÑOS VIVIENDO EN UNA CASA DE INFONAVIT .EL QUE ERA EL DUEÑO ME LA DEJO .PERO DESPUES SUPE QUE LA ENTREGO A INFONAVIT QUE YA NO LA NESESITABA POR QUE EL TENIA OTRA CASA ..NO SE SI PUEDA LEGALIZARLA. SOY UNA PERSONA DE LA 3RA EDAD..Y NO TENGO A DONDE IR 😢
Si es posible, se llama prescripción positiva esto sucede cuando una persona tiene la posesión de un inmueble por más de 10 años, debe iniciar un juicio civil para poder reclamar el bien, es recomendable que tenga recibos de luz, agua, teléfono, etc. Que estén a nombre de usted para poder acreditar que usted a vivido por muchos años en ese lugar.
Viviendas muy caras y con material de muy mala calidad y por ello dejaron de construir
mis padres compraron una vivienda hecha por infonavit.. vino el huracán otis y no le tiro nada quedo intacta.
Un 30 % del sueldo
Es Arbitrario pues te dejan un 70 % para Mal Vivir
Es alimentos Vestuario medicamentos Servicios(Basicos Luz agua Gas ) Tansportacion Tu Trabajo y Familia a Centros de Estudios
Y
Algo de Distraccion - Diversion )😢😢😢
Ese porcentaje se ha hecho considerando finanzas sanas, en cualquier institución financiera es lo que toma en cuenta para saber si eres sujeto de crédito; estamos hablando de comprar una casa, no de la tanda de la comadre.
PRIMERO DEN POSIBILIDAD PARA COMPRAR VIVIENDA. PORQUE INFONAVIT TE DA UNA MUY BAJA .DONDE NO TE COMPRAS NADA.
Cómo va a ser positivo si rentas y se quedan tu casa?????
Por eso les rentas un año o hasta 4 y ya no renuevas contrato🤷🏻♀️
Gente babosa que no entiende nada jajajaja
EL SISTEMA DE ARRENDAMIENTO ES PARA EL INFONAVIT tu sigue rentando tu casa, lo único que busca el gobierno con el sector privado es regularlo, vas a tener que tener bien tus contratos y pagar el respectivo Impuesto.
Infonavit construyó Mi casa a orilla de un barranco, en cualquier momento en un deslave me voy con todo y casa
Todos los estados de la repiblica cuentan con una dependencia de patrimonio estatal para que crear bancos de suelo
Los ricos fueron los únicos que se beneficiaron con los remates de vivienda comprandola en 30 mil pesos precio promedió cuando sl trabajador pago mucho mas y le robaron sus derechos para apoderarse de la vivienda, fue una gran injusticia social.
Ahora para recuperar tu tivienda tiene gastar dinero y tiempo que el trabajador asalariado no cuenta.
Ahí sigue ronando en Infonavit al no darle mayor difusión y todas las facilidades para reparar el daño.
Y que se puede hacer cuando quieres rentar y te exigen, que pagues una póliza para poder rentarte y van desde los 2500, hasta los 10.000 aparte de la renta y de los depósitos que te piden y un sinnúmero de papeles, pero ya cuando vives no te quieren arreglar nada de desperfectos que van saliendo y que tu no los hiciste
Asi es en todo el mundo, no solo en mexico
Así es yo al quilo pagamos mucha renta y dese que llegue quise usar el horno de la estufa y le avisé ala dueña vy me dijo que si lo iba arreglar y ya este año que paso le volvía decir que quería hornear en fin de año y medio otra ves que si lo arreglaría y nana la cocina se llueve y de igual ya le dige varias veces y no lo a regla y ya soy de 65 años y meda miedo caerme y pagan mis hijos 9500 y cada mes está pendiente del dinero ojalá alguien me pudiera orientar xq cobran tan caro y no arreglan
@@inesflores1158 Lo que debes hacer es tener un comprobante que indique que el propietario tiene conocimiento de la falla. Cómo? Haciendo una carta en la que explicas la falla, con fecha, con su nombre, desde cuando le rentas, etc. Trata de que te lo firme cuando vaya por la renta antes de darle el dinero, si no lo hace, mándaselo por correo o por whatsapp (SU CORREO O WHATSAPP DEBE VENIR EN EL CONTRATO QUE FIRMASTE) para que tengas un comprobante de que lo recibió. Espero que tengas un contrato porque sería un error no tenerlo, en el contrato debe decir claramente quien se encarga de pagar que, pero por lo regular el que renta casa con muebles o accesorios arregla los desperfectos de estos y del inmueble, siempre y cuando hayan sido desperfectos que no hayan sido causados por el mal uso o daño intencionado del inquilino, sus familiares o amistades o que hayan quedado en otra cosa en el contrato. Cuando sea urgente la reparación de algo la puedes reparar y pagar (siempre y cuando no sean cosas de muros y cimientos porque eso le corresponde al dueño) y con comprobante en mano requerirle el pago. Si le dices nuevamente y no te hace caso, con el contrato que firmaste para arrendar esa propiedad y la carta que le enviaste enterándole del desperfecto, te vas a un juzgado civil e interpones una reclamación judicial y ellos le obligan a hacer la reparación. La impermeabilización también le corresponde a la persona que te renta, eso también lo puedes agregar en la reclamación en el juzgado civil. Suerte.
No me parece nada benefica, y aunque contruyan estan carisima y lo que le descuentan demasiado al trabajador asi que no creo que tenga algo de beneficio para los trabajadores
lo que deven de hacer es obligar a infonavit a hacer las casas de buen material y mas grandes a buen precio igual que regulen los precios ya que las venden como si estuviera comprando una casa en el lugar mas lujoso y caro de mi estado es mas algunas casa valen hasta mas caras que comprar una casa en USA ya ni la friegan
Que bueno que haya reforma pero que valga la pena porque en la actualidad la gente que compra en el ISSSTE hacen un crédito su patrimonio cuesta quinientos mil pero pasan 15 años y resulta q ahora ya deben lo doble que barbaridad pobre gente como abusan de ellos paguen y pagan se mueren dios mío que mal está este organismo
El problema de la vivienda abandonada es que le dan más crédito a la persona de lo de lo que es su capacidad real de pago. Y que los municipios con sus direcciones de desarrollo urbano no exigieron a los desarrolladores que proveyeran de la infraestructura necesaria para los conjuntos urbanos. llámese de transporte. llámese salud. llámese seguridad. Más que un tema de corrupción es un tema de incompetencia.
Ya dennos una casa a los milenials por favor 🙏
Trabaja milenial no esperes a que te den
Me tendre que cambiar el nombre como los que usan en paises sajones para que asi me den una opcion viable para comprar una casa...............tal vez como un William Hernandez si pase por gabacho o ingles, Elbrayan, Eldilan, Elkevin ya no creo que pasen para esos tramites
Deberían prohibir q los extranjeros compren viviendas
no prohibir sino que imponer impuesto considerable
No se porque invitan a esta abogada esta en contra de las rentas y a favor de los invasores no se porque le dan voz si esta desacuerdo con lo que quiere hacer Morena
Alaban a USA mínimo deberían construir las casas como haya amplias y dignas cuidando el medio ambiente.
Tenemos terrenos ,pero el Infonavit no planea correctamente, la corrupción lo invadió pero ha muchas alternativas para que los trabajadores ya no renten
Las ganacias por las rentas que gane infonavit con el dinerito de los trabajadores seran para los trabajadores
Y se cobrará otro impuesto por dicha renta a la vivienda al trabajador?
@@alfredo6890 No veo otro modo, como va financiar INFONAVIT la construccion de casas? Donde? Es una propuesta al aire para ganar votos,
Y para Fovissste?
Con su libro México sin techo No estoy de acuerdo
Porque no condonar las casas de infonavit esas casas que hacido vendidas a trabajadores de trasos
QUE REQUISITOS DEBEN CUMPLIRSE PARA QUE UNA MUJER SEA BENEFICIADA CON EL PROGRAMA DE BIENESTAR, CON EL APOYO DE $2500.00 BIMESTRALES, SOY DE MORELIA, MICHOACÁN!
En UA-cam no le van a contestar su pregunta, busque en las páginas oficiales del gobierno de México
Ay mamas q yeban años trabajando y no les alcasa ya q estan solas con sus hijos apoyos para eyas nuebas reformas para apoyarlas❤
invitan a analistas que ni leen bien las propuestas, son 10 años, puedes rentar una vivienda por 10 años y puedes decidir si comprar esa propiedad o no, y lo que pagaste durante 10 años de renta se toma en cuenta para el pago de la vivienda
pues igual yo dudaría eso porque para hacer eso deberían rentarte muy caro por los intereses de una casa y más el precio de donde se ubique serían rentar muy caras y precios caros para comprar con intereses muy caros
Pero que ya no hagan casitas para muñecas, que estén más grandes
No estás viendo los precios y crees que serán grandes
pues si vas a pagar como se debe adelante no vas a querer una mansion por 2 mil pesos al mes
Dice que rentas de un mes
Es verdad una nacion sin techo.
Si algo hicieron gobiernos anteriores era eso precisamente se daba casa al trabajador luego se acabó,no eran las mejores pero todavía al día de hoy están en pie esas casas ,y con las nuevas reglas de INFONAVIT de prestarte el dinero ,muchas veces no te alcanza para comprarle a la constructora al precio que te ofrece 🤔🤔
ES MAYOR LA DEMANDA QUE LA OFERTA JAMAS FUNCIONARA PORQUE SE ACAPARARAN Y LOS PRECIOS SERIAN INALCANZABLES! SI UNA RENTA MINIMA ESTA EN 4,000 POR UN CUARTITO IMAGINATE UNA CASA O UN DEPARTAMENTO ES IMPOSIBLE!
de echo nadie va a regalar su casa o quererle rentar a una persona que vaya del infonavit para intentar rentar o pagarla con infonavit porque las casas en la cdmx son muy caras y ningun credito aceptara pagar eso
Si uno no quiere venderla
NO la vendes y ya 😅
Eso sí tienes que hacer un contrato legal, nada de palabra. Si vas a rentar tu casa.
Fueron real los frsudes de infonavit cadaa geo etc.
Estoy de acuerdo es mejor tener u terreno que una casa de i fonavit
Seria muy bueno!!
Pura mmds todo lo q dice termina en mentiras o fracaso NO PUDO CONN UNa farmacia
ESTOY DE ACUERDO CON QUE SE PUEDA RENTAR CON OPCION A COMPRA ESTO ES MUY BUENO PARA EL TRABAJADOR, PERO QUE EL INFONAVIT TENGA LA CONCESION DE VOLVER A CONTRUIR LAS CASAS ELLOS, ESO SE ME HACE MUY MAL DEBIDO A QUE REGRESARIAMOS AL ESQUEMA ANTERIOR DONDE EL INFONAVIT SE PRESTABA PARA MUCHO FRAUDE Y CASAS MAL CONSTRUIDAS A DIFERENCIA AHORA CON LAS CONSTRUCTORAS QUE LAS HACEN MEJOR SIN DUDA.
de echo infonavit se presto a mucha corrupción incluso hubo zonas donde la gente se endeudo por su casa y ahorita estan inhabitables
La ley debe modificarse, el INFONAVIT NOS PRESTA NUESTRO PTOPIO DINERO Y HACE IMPOSIBLE QUE LOS PROPIETARIOS ACEPTEN EL PAGO DRL INFONAVIT PUES NL LES PAGA Y A LOS TRABAJADORES SI LES DESCUENTAN,
pues al final los dueños de las casas no van a querer regalar su patrimonio ese tiene un precio y no me explico quien pagara por él o van a construir sus propias casas pero donde si la cdmx y muchas ciudades ya no hay donde
Queremossegundaetapadeviviendaenestadodepuebla
Engaños de Morena
😡😡😡😡
Porque a nosotras personas con pensión bienestar no nos otorgan una vivienda para pagarla poco a poco es solo una opinión 🤷 😉
Porque si ya tienes pensión es porque tuviste desde que comenzaste a trabajar hasta los 59 para comprar una casa, y si nunca lo hiciste debes ir a reclamar tu fondo de ahorro para vivienda. Si ya tienes una casa, deberías dejar que las personas que no tienen adquieran, por eso.
Además de eso ya no tienes muchos años para pagar,el promedio de vida es de 75 años, entonces te mueres y ya no le puedes pagar al gobierno,en cambio a los jóvenes tienen 40 años para explotarlos!
Pura mentira todo eso
A mi me resulta verdaderamente algo inconcebible que cuando te acercas a contemplar un proyecto inmobiliario y que dice uno " una cas asi con lo basico pero con espacios dignos y en un entorno digno" seria padre poder adquirir que sea mi patrimonio, pero al escuchar los precios y te das cuenta que con tal sangre fria te dan cifras de millones de pesos se te congela el cuerpo pues ni trabajando toda mi vida y ahorrando todos mis ingresos podría adquirir algo asi, como pueden robar tan descaradamente las inmobiliarias y constructoras, asi es imposible para la mayoría.
Cómprate un solar y construye tu propia casa para que ases más ricos alos ricos
Voto masivo
Como saber si el nuevo gobierno me quitara mi vivienda que arrendo???
Si gana Morena es seguro
Seguro que te la quitan
Nadie le va a quitar nada, si usted quiere vender vende si no no, ellos se refieren a las viviendas que construira infonavit para los trabajadores y las podran rentar con opcion a venta. Y esperan agarrar las viviendas de infonavit que se abandonaron y restaurarlas con opcion a venta. No se refieren a particulares.
Que de sus casas las de uno no
Eres ignorante, o no comprendes la reforma es para que Infonavit pueda construir esas viviendas que construya las arrendaran y después de 10 años podras acceder a comprarla
Voto masivo por morena
Y eso?
Hay gato encerrado !! Esta es palera de morena
EXACTO ES UNA PALERA
Exactamente es Palera de Morena y la invitan para que crean que no hay peligro esta sra. Defiende a invasores y ese es si trabajo
😂😂😂 tampoco inventes!
Qué el ejercicio construya las viviendas mexicanas
vendidos
Porque no dan casa a los del salario mínimo. Si antes era para los trabajadores de menos recursos 😢
porque al final todo cuesta material, pagar trabajadores, arquitecto ,etc nada es gratis quien pagaría tu casa si tu no tienes para pagarla nadie y esa deuda nadie la asumiría menor el gobierno porque serían deudas impagables que haga simular que si puede pero al final no van a pagar tu casa te la van a cobrar a pagos chiquitos como coppel y pagaras 5 o 6 veces más
Un primer paso es un gran avance
Todosabptarpormorena
Inisiatiba como cuba
Cómo va a ser positivo si rentas y se quedan tu casa?????
Exactamente eso es lo que quieren
Ay emma como se nota que estuviste viendo videos basura😅 como sigues sin entender mejor ve con un abogado y que te lo explique en tu léxico para que puedas entender 😅 una asesoría no te hace daño.
Que no escucho, se refiere a casas de infonavit que piensas construir y rentarlas con opcion a compra. Y tambien a cosas de infonavit que fueron abandonadas, es decir que no se terminaron de pagar y solo estan abandonadas, se arreglaran con opcion a renta y a futuro a compra. Si usted la quiere vender estonces ya es otro proceso de compra venta.