Дом в США, который ездит на колесах: бизнес, налоги, ремонт
Вставка
- Опубліковано 8 чер 2024
- #сша #недвижимость #налогивсша
0:00 Элли из Канзаса или американские летающие домики
2:50 Андрей и Никита
3:31 Налоги на недвижимость
4:35 Обзор мобильного домика
8:54 Сколько можно заработать
10:57 Налоги на прибыль
12:58 Как люди живут в таких домиках
15:19 Кто в таких домиках живет?
16:22 Что входит в месячную оплату
🔔 подпишитесь на канал:
/ @taxesusa
📌 Наша закрытая группа в Фейсбук:
/ larususatax
📌 Наш Инстаграм:
/ taxesusa
📌 Наша страница:
larusatax.com
📞 Номер офиса 1-813-867-7111 (так же в телеграмм)
Elina- Мы были в Ноябре 2023 года во Флориде, Орландо и в окрестностях. Кстати так же заметили, в подобных районах поддержку Трампа. Флаги разные и надписи в адрес Байдена, типа “fuc.. Biden”.
P.S. Всё-таки стоит отметить тот факт, что штат Флорида последние года поддерживал Республиканцев, и на выборах часто считается ключевым..
Благодарю за видео Лина, два вопроса - возможно ли обслуживаться у Вас, если компания будет в Калифорнии и есть ли подобный флип в Калифорнии ? Или для Калифорнии это "мелко" ?
Будем рады вам помочь, даже если вы в Калифорнии
Мы, как новые иммигранты в Калифорнии тоже присматриваемся к мобильным домам. Можно и подешевле платить кстати , например 800.
100% можно
Спасибо за видео, интересно. Только не понятно, а чем выгодно для пенсионеров, тоолько в том, что расходы в месяц +-1к, так а разве если у тебя апартменты или свой дом, не будет дешевле?
когда нужно подать налог срок подачи какой в январе>?
Интересно, а они в курсе, что пенопласт, тем более при флоридских температурах, выделяет целую кучу опасных для здоровья соединений?
А тут весь потолок из него состоит...
В перспективе нескольких лет в доме небезопасно жить.
Спасибо. А где искать такие участки, интересно они во всех штатах есть? И на сколько аренда заключается?
Везде есть
Они во всех штатах есть и срок аренды зависит от владельца
Спасибо, Элина! Узнал недавно, что налоги за недвижимость вычитаются из налогооблогаемого дохода, до 10к$ в год
Но только если используете детальный вычет, а 90% американцев используют стандартный
@@taxesusa вот блин! Не помню видео по данной теме
Если 1000$/мес за участок много, то какие суммы еще бывают? Можно найти за за 300/мес с коммуникациями? Можно ли на такой участок поставить трейлер? Тот же мобилхоум, но более маневренный...
В каждом парке для мобильных домов будут свои цены, я не слежу особо за этим маркетом, поэтому точно дать ответ не смогу.
Ну не летающие, а мобильные, тоесть передвижные. Но тема интересная, спасибо!
Летающие, потому что Элли из Волшебника Изумрудного Города на таком «летала»
То что в США называется мобильном домом, в России называется вагончиками. В девяностые видел в России райончики застроенные такими вагончиками. У кого маленькие из двух вагончиков, у кого большие из четырех и более вагончиков. Сейчас там все снесли бульдозером, а жителям этих вагончиков дали обычные нормальные квартиры.
Можно и кусок гавна завернуть в блестящую обвертку
Ну а богатые американцы будут в таком гуано вечно жить ! 🏚
А если держать такой домик или другой год и продать за 50 тысяч то налог федеральный платить не надо .
Если это бизнес, то надо
@@taxesusa А если человек купил дом подделал и продал месяцев через 6 месяцев . Человек не инвестор , работает на другой работе . И с прибылью ушел в минус что тогда? Спасибо
ЖЕСТЬ САРАЙНОГО ТИПА.
а в аренду можно эти домики сдавать?
Можно
@@Immigration_to_the_USAтолько если это разрешено правилами комьюнити, или если такой домик стоит на собственной земле
Чаще всего нет
@@VT-wp2ob Спасибо за уточнение
Зависит от парка, где домик стоит
На их продажу что, инспекция не требуется? Все в плесени, которую они просто закрашивают.
Покупатель может заказать инспекцию перед покупкой
Многие не используют финансирование, а просто покупают, тогда вообще вопрос инспекции не актуален
11640 $ в год за оренду земли🤯 И при этом жить в сарае 🤦🏻