Đúng Mỹ nghèo lắm .Bà của vợ anh cũng vượt biên sang phi ở bên đó 7 tám năm mới được sang Mỹ nay được khoảng 35 năm. Bà về Việt Nam nhìn như dân lao động vậy đó đi bộ thì mấy cháu ở Việt Nam chịu thua mua đồ thì đồ bình dân. Nhưng quan trọng là ở đây nè...bên Mỹ bà có 18 căn nhà ở california. Mỗi tháng 1 căn cho thuê tầm 2 đến 3 ngàn. Vậy đó Vin xài tiền không dám xài chứ bà dám bỏ ra khoảng 40 ngàn để mở hồ so cho gia đình anh đó. Mặt dù anh chỉ là cháu ngoại rể của chị bà thôi hà. Bà con gần lắm Đại bác phải bắn 21 phát như đón nguyên thủ quốc gia mới tới vậy đó. Mong một ngày nào đó được đu càng quá đó gặp Vin quá.
Chủ đề. Nước Mỹ giàu thật sự hay giàu giã tạo !? Mặc kệ nước Mỹ giàu thiệt hay giã tạo ,nói tới + nói lui mất thời gian . Cứ mở cửa biên giới thì sẽ trông thấy hình ảnh thực tế & rõ nét + màu sắc đẹp tự nhiên ko cần chĩnh sửa . Giãi đáp thắc mắc cho những ai thích ăn Lẩu Dơi Hoang Dã + thích ở xứ Hoa -Quả -Sơn .
Động não chút đi bạn, chỉ có tội phạm chứ công dân đẳng cấp thì ko ai đi bằng con đường đó đâu bạn ơi, đã ko phải là công dân đẳng cấp thì có ở xứ thiên đường vẫn phải nằm ở đáy của xã hội mà thôi, tự hào cái gì 😅🤣🤣🤣
Anh Vin trình bày rất hay và 26:44 đúng về chính sách kinh tế của các nước tư bản. Khi mình mua nhà, đó là bước đầu tiên mình đổ xăng vào nguồn máy kinh tế. Tại vì, sau khi có nhà, mình phải mua tủ lạnh, TV, bàn ghế, máy giặt, máy sấy, dồ trang trí trong nhà, máy cắt cỏ, vân vân và vân vân. Bởi vậy, chính sách tư bản cho mua nhà dễ dàng, nhanh chóng, để chủ nhà bắt đầu cuộc hành trình đóng góp vào nền kinh tế. Khi có nhu cầu tăng lên thì sẽ có cung cấp tăng lên, tạo ra thêm nhiều công việc cho người dân. Khi người dân có công việc ổn định, họ sẽ đi mua nhà. Và cái vòng tròn đã hoàn tất. Nền kinh tế tự động bành trướng.
@botruongboxaytuong40 ngân hàng Mỹ cho toàn dân vay nợ mua nhà tại họ biết nếu người dân không trả nợ được thì chính phủ Mỹ để mua cái nợ đó từ ngân hàng. Cái này giống như bên Trung Quốc, chính phủ giúp những ngân hàng bị nhiều nợ không lấy tiền lại được.
Ở bển làm vất vã tích luỹ dc ít tiền về thăm người thân Chọn cách sống giản dị ko chọn, lại đi nổ với thiên hạ Tự mình chuốc khổ vào người Bệnh sỹ chết trước bệnh tim là có thật Cảm ơn anh Vin
@@MinhNguyen91-3M biết 1 mà ko biết 2, chỉ có tội phạm chứ dân đẳng cấp ko ai đi bằng con đường này, cũng là đẳng nhưng mà chỉ là hạ đẳng thôi 🤣🤣🤣, mà đã là hạ đẳng dù có đến đc xứ thiên đường thì cũng chỉ là đáy của XH mà thôi😅
@@ĐặngThomas-w4f Tùy nghề và tùy khả năng. Làm kỷ sư điện tử ở Silicon Valley, California thì nếu bạn có khả năng và nhiều người biết bạn giỏi, siêng năng, thì bạn tìm việc lương cao khá dễ, dù bạn trên 50 tuổi.
Ai nói giấc mơ mỹ sung sướng khổ cực chết con mẹ.tôi đi làm một giờ mua con vịt quay đến cuối tháng thì mua được 2 cái iphone 15,nước mỹ quá trời khổ các bạn không nên bỏ nước ra đi.để một mình tôi chịu khổ😰😥😢
Mình là lao động nên vất vả ở Mỹ đó.Chứ những thương gia buôn bán làm ăn ở việt nam giàu hơn Mỹ nhiều,hàng tháng người ta thu nhập tiền tỷ.Ở Mỹ có thu nhập tiền tỷ đâu
Nước Mỹ sướng hay khổ thì phải nhìn vào bản thân mình. Mình có đủ khả năng, có tinh thần cầu tiến, có chịu khó tìm tòi học hỏi và siêng năng không ? Nước Mỹ là nước có nhiều cơ hội, nếu mình không thành công thì nên trách mình trước
Trả góp quá nhiều ở Mỹ là không tốt vì phải trả nhiều tiền lời, ở Châu Âu dân trả góp ít hơn thì tốt hơn vì tiết kiệm , không phải mất tiền lời. Trả góp nhà là ngoại lệ vì giá nhà quá cao. Ở Châu Âu dân trả góp nhà trong 15 năm là tốt, ok, không quá mắc, ở Mỹ dân trả góp nhà 30 năm là không tốt, bất lợi vì tiền lãi sẽ rất nhiều bị mất nhiều tiền
Ở Mỹ mua nhà trả góp 15 năm hay ít hơn cũng được. Trả góp 30 năm có lợi điểm này - tiền nợ nhà ít hơn so với 15 năm hay ít năm hơn. Lỡ tháng nào mình không có dư nhiều tiền thì chỉ cần trả nợ nhà tháng đó. Nhưng nếu tháng nào dư vài ngàn dollars, thì có thể trả thêm vô số nợ tiền nhà. Nếu mỗi tháng trả thêm vô thì chỉ cần 20 hay 15 hay 10,... năm thì trả hết nợ, nên tiền lãi sẽ ít hơn nhiều so với trả 30 năm. Tôi đã từng có nợ nhà mortgage 15 năm nhưng sau một năm tôi trả hết tiền nợ đó vì nợ đó chỉ 100 ngàn dollars
@@ple7605 trả nợ lâu 30 năm luôn luôn mắc hơn 15 20 năm, dễ hiểu vì càng lâu thì tiền lời phải trả càng nhiều, đó là mathematics , từ 15 năm dân Châu Âu có thể trả thêm giảm xuống còn 10 5 3 năm, ta có thể thêm hay bớt. Nói chung là dân Châu Âu ít nợ hơn dân Mỹ , khi ta có tiền thì ta không phải trả góp nhiều như dân Mỹ
@@nguyenvan9334 dân Châu Âu đa số là ở nhà nhỏ chật hơn, nhiều người không có xe hơi riêng, và sức tiêu thụ không băng dân Mỹ. Người Mỹ đa số người nào cũng có ít nhất là một xe hơi, như trường hợp tôi một mình dùng 3 chiếc xe. Nước Mỹ có tiếng là nước tiêu thụ (consumer). Dân Châu ít tiêu tiền hơn nên ít nợ.
@ple7605 nhà ở Châu Âu đủ rồi, nhà quá to ở Mỹ là lãng phí, tốn tiền vô ích, rất mất thời gian để don dẹp lau chùi và ở ngoại ô xa xôi buồn hiu rất bất tiện nên rẻ, không mắc, nhà bằng gỗ không chắc chắn lâu dài như nhà ở Châu Âu nên dân Mỹ có 2 3 xe hơi , cũng là lãng phí tốn nhiều tiền. Châu âu có rất nhiều chuyên chở công cộng metro bus train ... rất tốt nên nhiều người không cần xe hơi và vì dân không ở xa xôi hẻo lánh như ở Mỹ. Nói tóm lại dân Mỹ tốn rất nhiều tiền xài, lãng phí... cho đời sống 1 cách vô ích, lương nhiều mà không có dư , dân Châu Âu lương ít hơn mà còn dư
Tùy người thôi. Tôi thì không thích sống chật trội hay sống trong chung cư apartment, thích có xung quanh riêng. Cũng thích đi xe riêng, vì tiện lợi thoải mái, không phải lệ thuộc vào tàu/xe của công cộng. Khi nào đi chơi xa thì tôi dùng xe van 7 chỗ ngồi, khi chỡ đồ hay kéo trailer thì dùng xe SUV, còn đi lòng vòng hàng ngày thì dùng xe sedan vì ít tốn xăng. Tóm lại tôi chẳng thấy phí gì lắm. Bên Châu Âu, người dân bị đánh thuế nhiều hơn dân Mỹ, còn mua hàng đồ dùng cũng bị đánh thuế hơn. Bên Châu Âu có Value Added Tax. Cho nên dân Châu Âu không có tiêu tiền nhiều như dân Mỹ. Mỹ khuyến khích tiêu dùng nên nền kinh tế cũng mạnh
Thà đừng nói thì người khác ko biết đầu óc bạn có vấn đề nên ko tính toán đc bài toán lớp 1, người làm đc số tiền như bạn nói ko ngồi gõ bàn phím như bạn đâu, mình cũng ở M nè, đừng có nổ quá ko khéo người ở bên VN tưởng bạn bị mắc bệnh hoang tưởng í, tội nghiệp cho bạn quá 🤣🤣🤣
@@AntonioNQ cứ chấp nhận cho bạn nổ đi, tôi cũng hỏi ngược lại từ câu của bạn là vậy ai bên M này cũng làm 1500 à? Gậy ông đập lưng ông 🤣, vậy mà ko chịu nhận mắc bệnh hoang tưởng mới đau chứ 🤣🤣🤣
@AntonioNQ phải gọi là người M biết nói tiếng Việt, đó là lịch sự tạm cho bạn đã có quốc tịch nên nói vậy chứ ko biết bạn có QT chưa🤣. Thật tội nghiệp cho bạn, hôm nay chủ nhật và gần chiều muộn rồi nhưng bạn vẫn phải làm trong khi mọi người tranh thủ mua sắm, nghỉ ngơi, vậy ko biết khi nào bạn có đc thời gian để đc hưởng thụ tô phở là ly cf nhỉ 🤔🤣🤣🤣
Ở VN mà có mua đc nhà trả góp thì lại thi nhau mua đó chứ, chẳng qua là lương thấp mà giá nhà quá cao, hệ thống ngân hàng chính phủ thì yếu kém làm gì "bao" nổi toàn dân mua nhà trả góp.
Bây giờ ở VN cũng bán trả góp đủ thứ mặt hàng từ nhà chung cư cho tới xe hơi, điện thoại iphone. Vậy sao dân vẫn muốn qua các nước như Canada, Anh, Mỹ để sống. Là vì lý do khác chứ không phải vì lý do được có những thứ như điện thoại, xe hơi... chỉ là những thứ vật chất tầm thường.
Ở VN nếu bạn làm tự do và có đóng thuế trên thu nhập của bạn thì bạn sẻ có bản lưu số thu nhập hàng năm của bạn và nếu công việc của bạn ổn định năm nầy qua năm kia thì bạn bạn sẻ nhận được tín dụng cao và ngân hàng sẻ cho bạn vay để trả góp . Ở Mỹ cũng vậy người đi làm hãng lương ổn định tuy không giàu như những người làm tự do ( self employed ) nhưng họ lại tín dụng ( credit ) cao hơn ( với điều kiên họ từng vay và trả đúng hạn ) và khi mua trả góp họ lại được ngân hàng cho vay dể dàng , còn người kia giàu có hơn nhưng lại không được ngân hàng cho vay ( vì họ không từng đi vay mà họ chỉ sử dụng tiền mặt trong giao tiếp hằng ngày ) .
MrVin EB3: Em mới qua Mỹ, còn nhiều điều mới sẽ học, như vụ trả góp nhà , mỗi năm nhà băng cho mượn tiền sẽ gửi cho chủ nhà bản tổng kết năm đó chủ nhà đã trả bao nhiêu, tiền gốc bao nhiêu, tiền lời bao nhiêu. Quan trọng là cái tiền lời này, lúc khai thuế cá nhân hằng năm, phần deductions, em bỏ số tiền này vào sẽ được giảm thuế ( nghĩa là đóng thuế ít hơn.) Ví dụ: em thuê nhà phải đóng $2000 thuế năm đó, nhưng em mua nhà, trả góp thì cuối năm số tiền lời tổng cộng sẽ được thêm vô hồ sơ thuế, em sẽ đóng ít hơn $2000, tuỳ thuộc vào income mỗi năm. Lúc anh mua nhà, anh nói nhà băng cho mượn tiền tách tiền property taxes, anh trả riêng, còn nhà băng chỉ tính tiền gốc mượn & tiền lời. Khoảng cuối tháng 10, county em ở sẽ gửi property tax, bắt đầu trả tháng 11 đến tháng 4 năm sau; tháng 11 trả tiền thấp nhất, tháng 4 trả cao nhất, cứ 1 tháng là thêm khoảng $30-40 vô; để cho nhà băng cho mượn tiền tính thì nó hay lấy số tiền tháng cuối (tháng 4) mà nó cộng hết vào tiền gốc & tiền lời rồi chia cho 15 năm hay 30 năm để ra số tiền hằng tháng chủ nhà phải trả.
@@bnguyen8339 dạ cảm ơn sự chia sẽ quý báu của a. Những người mới qua như tụi e rất mong đc sự hướng dẫn của các ac và cô chú đi trước để tụi e hoà nhập Chúc a nhiều sức khoẻ. 😍
anh cho e hỏi lãi suất ở Mỹ có như lãi suất VN là ngoài lãi suất thì phải + biên độ ko anh ? hay bank mỹ họ cố định 1 lãi suất xuyên suốt và ko có biên độ cộng thêm ạ !
lãi suất có nhiều kiểu nhưng đa dạng nhất là bạn đóng tiền đúng ngày hoặc sớm hơn kh bị ngắt quãng thì điểm tín dụng bạn cao lãi suất sẽ thấp hơn mấy ng có điểm tín thấp kiểu như trễ hạn hoặc kh đóng
@@trandinhtrungktvn ý mình là ví dụ lãi suất 5% là cố định trong 15 or 30 năm lun hay có phải cộng thêm biên độ như bank ở VN là từ 3-4% biên độ + vào lãi suất ấy.
@@trandinhtrungktvn vì bank VN mình đang vay ls 7% tưởng thơm nhưng sau khi + biên độ 3,5% thì thành 10,5% , đa số bank VN quảng cáo mức lãi chưa cộng biên độ, khi vay thì lại cộng biên độ vào thành ra lãi suất bị cao lên.
Ở Mỹ, có hai thứ lãi xuất Fixed rate ( không thay đổi) và variable rate (thay đổi). Variable rate nợ rất nguy hiểm, lợi xuất thấp hơn nhưng nó có thể lên giá bất thình lình. Bởi vậy hầu hết người mua nhà dùng fixed rate nợ vì lợi xuất không thay đổi trong suốt cuộc đời của cái nợ. Fixed rate nợ có lợi xuất cao hơn variable rate nợ một chút.
Lai suất k tang nếu ban ki 15 hoặc 30.. trong thoi gian do nếu lai suất thi trường giam ban co the refinance de huong lai suất giam nhung phai tra tien de refinance
Ai khg thích thì cứ ở lại đi để người ta thích M thì người ta đến,mình có cái lỗ tai phải biết nghe và cái não để nhận xét,đúng là đúng mà sai là sai chứ đừng có bóp méo sự thật.
Ở Mỹ nhiều người mua một căn nhà nhỏ, củ, rẻ khi mới ra trường đi làm. Sau đó cố gắng pay off trong khoảng 5 đến 10 năm. Rồi bán căn nhà đó để down payment cho căn nhà mới. Như vậy có thể có equity 30 đến 50%. Lại có thể mượn 30 năm để trả thấp mỗi tháng, khi tăng lương thì lại dùng tiền dư trả thêm làm cho thời gian trả sẽ ngắn lại, thông thường có thể rút xuống còn 15 đến 20 năm là dứt. Đó là chưa kể đến refinance khi lãi suất giảm xuống. Tôi đã áp dụng cách này chỉ trong vòng 16 năm là dứt điểm một căn nhà mới, gần 10 năm trước ngày hưu trí :)
Nước Mỹ không thể nào so sánh với Việt Nam được và hầu như gần cả thế giới đều đã công nhận như vậy. Chì có một số ít những người học cao hiểu rộng mới biết được sự nghèo đói phũ phàng ở Mỹ thôi. Tôi ở Mỹ 50 năm rồi từ lúc tôi 12 tuổi và đã có bằng cử nhân từ một trường đại học ở Mỹ mà tôi còn không biết sự thật cơ mà.
Người Mỹ bản địa cũng mua trả góp ông ơi. Văn hoá Tây Âu là trả góp, vì credit là đièu cần có và tối quan trọng. Văn hoá châu Á thì khg thích mang nợ. Hai văn hoá khác nhau, đem ra so sánh như so sánh trái táo với trái cam 🙄🙄🙄🙄. Khg hiểu văn hoá sống của Âu Mỹ thì phát biểu như đúng rồi. Có rất nhiều người khi họ trà góp nhà gần hết họ lại lấy tiền home credit ra để họ nợ thêm để lấy tiền đó đi invest, và khi đi làm thì cuối năm đuoc khai thuế và tiền lời nhà đuoc trừ vào tiền khai thuế
Hữu xạ tự nhiên hương, không cần biết nước Mỹ giàu thật hay giàu giả tạo, nhưng cứ nhìn mỗi năm Việt kiều Mỹ bơm tiền về vn gần chục tỷ Mỹ đế là hiểu( đó tiền nổi qua hệ thống bank, còn tiền chìm không có thống kê)
Con gái Vin dễ thương quá,nhớ ngày nào con tôi mới đến Mỹ cũng cỡ vậy ,mà giờ nó income 400 k/ year…cũng kg hẳn ng ở Mỹ toàn mua trả góp,nhưng con tôi nó lại làm khác,nó đủ tiền trả off,nhưng nó chỉ down 20% ,số tiền còn lại nó đem đầu tư…nó nói lương vc nó cao,thuế trả nhiều nhưng mắc nợ nv thì khai thuế có lợi hơn,Mỹ lvawn hóa nợ mà…tiểu nó cũng là chủ nợ mà.
Hihi,2 vc income là hơn 1M ,cưới xong là mua nhà hơn 2M…Nhưng tụi nó đóng thuế gần 40%/ lợi tức mỗi năm…ngày qua Mỹ cả nhà cũng cực,nó học khá + may mắn..Mỹ là đất nước nhiều cơ hội nhất là giới trẻ.Cám ơn cháu ,đc lúc nào hay lúc đó,cũng dễ bị off job lắm.
Nhà biệt thự bên VN thì cũng cỡ bằng bằng nhà bình thường bên Mỹ thôi. Có bằng những mansions bên Mỹ không? À có nhà bên VN nhưng người chủ đất đai là chính phủ nhá
Nhung ai song o Orange County (Quan Cam), California da thay dieu nay xay ra cho chinh mimh hay ban be, nguoi hang xom: sang ngu day bong thay mimnh la trieu phu dollar! Chuyen nhu the nay: 20 nam truoc moi sang My ho mua nha tra gop gia 100 ngan de o. Vai nam sau ho de danh tien mua nha thu 2, tra truoc 20%, cho thue lay tien tra gop cho bank. 20 nam sau moi can it nhat gia 600 ngan. Nhu vay 2 can do cho ho co tai san 1 trieu vi moi can loi 500 ngan. Khi mua can nha thu 2, ho chi put downpayment 20% nhung coi nhu nha cua ho, cho thue lay tien bo tui, tuc la lay tien nha bank (80%) lam tien cua minh! Co nhieu nguoi dung cach nay mua duouc 4-5 can nha. Tai san ho duoc 2-3 trieu dollars.
Đồng ý. Tôi là một trong số những người đó. Tôi cũng làm việc full time như mọi người, dành dụm tiền mỗi tháng. Khi nào có đủ tiền và khả năng, tôi mua nhà hư hỏng nhiều vì nó rẻ, rồi sửa lại. Sau 30 năm ở Mỹ tôi có 3 căn nhà ở Los Angeles county, trị giá hơn 2 triệu. Không còn nợ nhà. Tôi sẽ canh mua thêm nhà ở vùng gần khu Little Saigon trước khi về hưu. Một căn duplex tôi mua năm 2009 giá 210 ngàn dollars, bây giờ trị giá ít nhất là 700 ngàn dollars. Tôi cũng không muốn bán nó
This is what we call the American dream. Ai cũng có thể đạt được giấc mơ này, nếu siêng năng và hiểu biết về hệ thống mua trả góp ở Mỹ. Mình bỏ 2 đôla, nhà băng bỏ 8 đôla để mua nhà cho thuê. Cả hai bên đều có lợi.
@@thuyttb1061 Nếu bạn ở San Diego California thì dễ để kiểm chứng lắm, nhất là nếu đã biết địa chỉ của người nào đó, vào cơ quan thuế BDS của county, đánh vào địa chỉ của người đó nó sẽ cho bạn thấy người đó có bao nhiêu BDS và ở đâu, nhiều vô số kể, mấy thằng bạn tôi có cả trên dưới cả chục căn (nói nhỏ thôi không lại bảo là khoe khoang, tôi có hơn một căn và chỉ còn nợ có một).Nhưng thú thật theo tôi giấc mơ Mỹ đang mờ dần và khó hơn lúc trước nhiều, chỉ muốn giữ lại cho con cái làm bàn đạp cho chúng.
Nước Mỹ mo’ ước của người Việt Nam! ham qua đây…ai nói cũng hay lắm..tương thiên đường..tôi làm nail tháng 10 ngàn mà còn muốn khóc…cái gì cũng trả góp..lúc nào cũng mắc nợ..thiếu nợ nó đuổi ra khỏi nhà..thô xe..lấy cái gì mà mình thiếu…
Cái thứ ko có tiền mà nó chỉ có thời gian thì đó chỉ là cái thứ dùng thời gian chửi để kiếm sống thôi bạn ơi (bạn hiểu ko có tiền mà có thời gian nghĩa là gì rồi chứ?)
Dân Mỹ xài quá nhiều, trả góp quá nhiều, phải trả tiền lời quá nhiều, nợ quá nhiều là không tốt, dân Châu Âu nợ ít hơn, trả góp ít hơn tốt hơn, hợp lý hơn, mất ít tiền hơn dân Mỹ vì trả tiền lời ít hơn dân Mỹ
@ThiNguyen-se3ex dân Châu Âu không quan trọng bề ngoài giả tạo, thùng rỗng kêu to. Quan trọng là dân Châu Âu có tiền dư trong quỹ tiết kiệm, ít nợ, dân Mỹ thì nợ tùm lum, không có dư tiền, trả góp quá nhiều, đời sống bắp bênh, nguy hiểm
O ua ai ma mua gop la khong phai ve dau vi phai co diem tot va cong an việc lam on dinh vung moi dung ra mua tra gop nha xe dien thoại va cac thu khac chu ai ma diem sau khong co lam duoc va dung ra mua cai gi ho cung khong ban dau
Ở Việt Nam khổ thiệt sáng nào cũng phải ăn sáng, uống cafe ngồi bốc phét tới 7h45 mới phải đi làm, chiều 16h30 về tối đi chơi, vui thì 2 hay 3 ngày nhậu 1 lần buồn thì tuần 1 hay 2 tuần nhậu cho đỡ buồn
Cuộc sống không phải chỉ những thứ đó. Còn môi trường xung quanh, ồn ào, ô nhiễm, chật chội, thức ăn, nước uống,... thì sao ? Ở VN sỡ hữu nhà nhưng đất đai là của nhà nước ok ?
Chẳng thấy gì là hay ho. Ngày nào cũng uống cà-phê hai ba lần, nhiều đường ngọt để bị tiểu đường, nhậu nhẹt hại gan, hại sức khỏe. Còn gì hay hơn 2 thứ này không?
nước Mỹ giầu thật sự.giầu nhất thế giới.nhưng tất cả sự giầu có đó chỉ nằm trong tay một số thành phần tài phiệt.còn 90%dân Mỹ gò lưng đóng thuế cho bọn tài phiệt.nên thu nhập của người lao động chỉ đủ tiền trả góp.nhà ,xe rồi tiền sinh hoạt mà thôi.làm gì còn có dư tiền để tích lũy.
Như vậy VN cũng là quốc gia giầu nhất trên thế giới rồi ! vì các đảng viên là những thành phần giầu nhất cùng những tài phiệt chuyên móc nối làm ăn với đảng viên đang là nắm nguồn tiền lớn trong nước . Chúc mừng cho VN cũng là một trong những quốc gia giàu nhất trên thế giới .🤣
Tra gop nha de 20 nam sau ve gia co nha o. Vay sao ho co tien di du lich khap the gioi, gui ve giup than nhan ngheo kho o VN? Tai sao so dong thue? Chinh phu My da tinh het roi. Dong thue xong nguoi dan van du song, con hon khong dong thue ma khong duoc gi ca.
Ở VN mà bạn làm 36 triệu một tháng vậy là bạn ngon rồi nhiều người mơ ước . Xin chia vui cùng bạn . Tôi hiện đang ở Mỹ mới về hưu được 2,300 đô tháng nếu tôi về VN sống " chắc " cũng kiếm được " em thơm " .🤔
Đây chỉ là so sánh với những người lao động thì hơn người ta thôi.Chứ đem so sánh với những thương gia buôn bán làm ăn lớn ở việt nam thì những người lao động ở Mỹ không bằng người ở việt nam đâu
Đem thương gia để so với dân lao động, ra kèo gì chắc cú vậy? Thương gia thì phải so với thương gia Mỹ, tỷ phú thì so với tỷ phú Mỹ. Khái niệm so sánh chưa nắm mà đi đía là thua rồi :)))
Bạn nói đi làm ở đâu cũng phải đóng thuế.tôi đang đi làm ở VN đây.lương tôi gần 10tr/th cty đã đc bao ăn ở.ko phải đóng thuế nhé.nếu ng hay tiết kiệm 1 năm cũng du đc gần 100tr vnđ.nhà cửa.ruộng đất ở quê thì có sẵn rồi.ở vn.ở nông ng dân ko phải đóng thuế nhà đất hay ruộng vườn gì cả
Cty nào thế bạn, thuế thu nhập cá nhân chi cho bhxh bhyt bhtn bhtn là gì, mở miệng ra mà kêu đi làm cty mà k đóng thuế thì là trốn thuế lách luật thôi, đóng thuế là nghĩa vụ của công dân đấy ở đó mà tự hào
Đọc những comment người ở VN nói tiền đi làm ở hãng không đóng thuế. Tui doc mà thấy chán nản. Kiến thức của mấy người này thật là ấu trĩ. Nếu cả nước VN trốn thuế thì chính phủ lấy gì trả lương cho nhân viên, cán bộ, bộ đội? Tiền đâu mà chính phủ xây cầu, xây đường cho dân lái xe?
Lúc đầu vào tuỏng hay lắm nhưng trình độ loại này thì cũng chỉ làm công ăn lương và còng lưng đóng thuế mà thôi? Ở đâu mà không thuế ??? Ở việt nam có thuế nhà không?? Công nhân có đóng thuế thu nhập không? Người làm nông nghiệp cũng không đóng thuế. Có người thu mấy chục tỷ sầu riêng một năm không đóng thuế tài sản thừa kế không phải thuế . Thậm trí bây giờ nếu người việt nam có một căn nhà duy nhất bán không phải đóng thuế. Có được mua bán tự do nhỏ lẻ mở cửa hàng tại nhà không cần phải xin phép không phải thuế. Tóm lại 90/100 người dân việt nam họ không có khái niệm thuế ở trong đầu . Thứ về việt nam xem có bao nhiêu phần trăm đang mua nhà góp đang mua xe góp. À mà cái xe ở việt nam là để hướng thụ còn cái xe ở Mỹ là thay con trâu đi cầy . Ở đâu cũng làm nhưng sáng trước khi ở Mỹ đi làm có đi ăn sáng uống cà phê không? Trưa có ngủ không? Tối có đi bạn bè không. Ở Mỹ có được tự hào xây dựng quê hương đất nước mình không?? Hay chỉ là công dân hạng hai hạng ba thôi. Nhìn thấy cảnh người việt đối xử với nhau ở bên đó mà thấy đau lòng cho dân tộc tất cả các người việt kiều hầu như trong đầu họ không có gì cao cả hơn ngoài ba thứ tiền nhà xe . Không biết đến F mấy nó mới nhận ra được đâu là lé phải đây
Xin lỗi cái ban đầu bạn nói sai nha, có thuế đất đai và nhà ở đàng hoàng, công nhân đi làm có đóng thuế thu nhập cá nhân đàng hoàng luôn, biết cho gì không? Bhxh, bhyt, bh tai nạn, bh thất nghiệp,… ở đó mà k có
@@PaulTan2512 thuế nhà hả ?? Có đáng gọi là thuế không? Nhà mấy chục tỷ mà năm rồi đóng 295 ngàn việt nam đồng cái đó có đủ trả lương người đi thu thuế không???công nhân phải hơn mười một triệu/ tháng sau khi đã trừ khoản có nuôi con hay nuôi bố mẹ vợ hoặc chồng mới đóng thuế thu nhập nhé
@ giảm gia cảnh là có để giảm thuế của m để m nuôi con nuôi cha mẹ già là có, đó là quyền dc giảm thuế chứ k từ “miễn thuế” nhé ku, coi lại, r thêm đâu ra mà hơn 11tr mới phải đóng thuế dị, luật m tự tạo hả
@@nguyennghiathuong8889 r m bảo 90/100 người Việt k có khái niệm thuế trong đầu thì m là điển hình đó chứ 99 người còn lại họ biết hết đấy :)) t nói đơn giản vụ xe nè, m mua xe hơi xe máy m biết nó có thuế xuất nhập khẩu ko ??? Doanh nghiệp họ trả thêm thuế xuất nhập khẩu để mang những dòng xe đó về cho m xài m mua xe m có nắm ko hay k có tiền mua mà phán như đúng r v, r m có đi siêu thị ko trên hoá đơn nó ghi chữ to đùng thuế VAT ko ??? Hay k bao giờ hay chưa từng đi siêu thị ? R m có uống bia uống rượu thuốc lá ko, m biết là nó có thuế tiêu thụ đặc biệt cho những cái m uống m hút ko , đừng có đánh đồng ai cũng như m trốn thuế như vậy
Đúng Mỹ nghèo lắm .Bà của vợ anh cũng vượt biên sang phi ở bên đó 7 tám năm mới được sang Mỹ nay được khoảng 35 năm. Bà về Việt Nam nhìn như dân lao động vậy đó đi bộ thì mấy cháu ở Việt Nam chịu thua mua đồ thì đồ bình dân. Nhưng quan trọng là ở đây nè...bên Mỹ bà có 18 căn nhà ở california. Mỗi tháng 1 căn cho thuê tầm 2 đến 3 ngàn. Vậy đó Vin xài tiền không dám xài chứ bà dám bỏ ra khoảng 40 ngàn để mở hồ so cho gia đình anh đó. Mặt dù anh chỉ là cháu ngoại rể của chị bà thôi hà. Bà con gần lắm Đại bác phải bắn 21 phát như đón nguyên thủ quốc gia mới tới vậy đó. Mong một ngày nào đó được đu càng quá đó gặp Vin quá.
Chủ đề. Nước Mỹ giàu thật sự hay giàu giã tạo !?
Mặc kệ nước Mỹ giàu thiệt hay giã tạo ,nói tới + nói lui mất thời gian . Cứ mở cửa biên giới thì sẽ trông thấy hình ảnh thực tế & rõ nét + màu sắc đẹp tự nhiên ko cần chĩnh sửa . Giãi đáp thắc mắc cho những ai thích ăn Lẩu Dơi Hoang Dã + thích ở xứ Hoa -Quả -Sơn .
Động não chút đi bạn, chỉ có tội phạm chứ công dân đẳng cấp thì ko ai đi bằng con đường đó đâu bạn ơi, đã ko phải là công dân đẳng cấp thì có ở xứ thiên đường vẫn phải nằm ở đáy của xã hội mà thôi, tự hào cái gì 😅🤣🤣🤣
Anh Vin trình bày rất hay và 26:44 đúng về chính sách kinh tế của các nước tư bản.
Khi mình mua nhà, đó là bước đầu tiên mình đổ xăng vào nguồn máy kinh tế.
Tại vì, sau khi có nhà, mình phải mua tủ lạnh, TV, bàn ghế, máy giặt, máy sấy, dồ trang trí trong nhà, máy cắt cỏ, vân vân và vân vân.
Bởi vậy, chính sách tư bản cho mua nhà dễ dàng, nhanh chóng, để chủ nhà bắt đầu cuộc hành trình đóng góp vào nền kinh tế.
Khi có nhu cầu tăng lên thì sẽ có cung cấp tăng lên, tạo ra thêm nhiều công việc cho người dân.
Khi người dân có công việc ổn định, họ sẽ đi mua nhà.
Và cái vòng tròn đã hoàn tất.
Nền kinh tế tự động bành trướng.
Hệ thống ngân hàng Mỹ lớn mạnh nên nó mới bao nổi toàn dân mua nhà trả góp, còn ngân hàng việt cộng ko đủ trình độ để làm vậy.
@botruongboxaytuong40 ngân hàng Mỹ cho toàn dân vay nợ mua nhà tại họ biết nếu người dân không trả nợ được thì chính phủ Mỹ để mua cái nợ đó từ ngân hàng.
Cái này giống như bên Trung Quốc, chính phủ giúp những ngân hàng bị nhiều nợ không lấy tiền lại được.
Ông nói thì hãy, nhưng nước m là bẩ nợ tôi nói ông suy nghĩ có đúng khôngỹ
Ở bển làm vất vã tích luỹ dc ít tiền về thăm người thân
Chọn cách sống giản dị ko chọn, lại đi nổ với thiên hạ
Tự mình chuốc khổ vào người
Bệnh sỹ chết trước bệnh tim là có thật
Cảm ơn anh Vin
Chê thì chê mà kêu chui rào thì cũng chui lẹ dữ lắm ngộ ghê luôn a ha 😂
Chỉ có cái lũ bất tài bây giờ mới chui rào . Có tài một chút ở việt nam giờ kiếm tiền dễ hơn nhiều
@@MinhNguyen91-3M biết 1 mà ko biết 2, chỉ có tội phạm chứ dân đẳng cấp ko ai đi bằng con đường này, cũng là đẳng nhưng mà chỉ là hạ đẳng thôi 🤣🤣🤣, mà đã là hạ đẳng dù có đến đc xứ thiên đường thì cũng chỉ là đáy của XH mà thôi😅
Cho qua Mỹ dễ dàng thì mấy người chê bai Mỹ đi qua trước nhất đó bạn kkk
VN nhờ có trả góp mà nhiều bà con khó khăn mới có xe cộ đồ dùng khá hiện đại . Cám ơn bạn
Nước Mỹ cho người ta cơ hội , chứ ở vn làm công ty tới 40t nó tìm cách đuổi mẹ rồi
trên 35t nó ko nhận làm rồi....khốn nạn thật
Ở Mỹ 50 tuổi khó kiểm việc làm lắm đó con rồi ra đường ở đó
@@ĐặngThomas-w4f t ở Mỹ đây , tới 65t còn nhận nha , chứ ở vn tới 40 nó đuổi mẹ rồi
@@ĐặngThomas-w4fở Mỹ chỉ là trung niên khi 50 tuổi nhưng suy nghĩ chính chắn hơn lớp trẻ
@@ĐặngThomas-w4f
Tùy nghề và tùy khả năng.
Làm kỷ sư điện tử ở Silicon Valley, California thì nếu bạn có khả năng và nhiều người biết bạn giỏi, siêng năng, thì bạn tìm việc lương cao khá dễ, dù bạn trên 50 tuổi.
Ai nói giấc mơ mỹ sung sướng khổ cực chết con mẹ.tôi đi làm một giờ mua con vịt quay đến cuối tháng thì mua được 2 cái iphone 15,nước mỹ quá trời khổ các bạn không nên bỏ nước ra đi.để một mình tôi chịu khổ😰😥😢
Mình là lao động nên vất vả ở Mỹ đó.Chứ những thương gia buôn bán làm ăn ở việt nam giàu hơn Mỹ nhiều,hàng tháng người ta thu nhập tiền tỷ.Ở Mỹ có thu nhập tiền tỷ đâu
@@TuyenVu-br9im giàu cở Trương Mỹ Lan còn đưa vô lò. Giàu trên đầu trên cổ ng nghèo thì vẻ vang gì.
@@MrVinEB3-KhamPhaNuocMy bạn chưa biết rồi,những người đó không nói.Nếu những ai cũng như người đó thì việt nam đâu có người giàu.
Những người buôn bán máy móc,vật tư thiết bị.Mỗi tháng toàn tiền tỷ thôi
Nói chung ở Mỹ nhìn lên thì không bằng người khác.Nhưng nhìn xuống thì mình cũng hơn nhiều người
Nước Mỹ sướng hay khổ thì phải nhìn vào bản thân mình. Mình có đủ khả năng, có tinh thần cầu tiến, có chịu khó tìm tòi học hỏi và siêng năng không ? Nước Mỹ là nước có nhiều cơ hội, nếu mình không thành công thì nên trách mình trước
Chuẩn
Trả góp quá nhiều ở Mỹ là không tốt vì phải trả nhiều tiền lời, ở Châu Âu dân trả góp ít hơn thì tốt hơn vì tiết kiệm , không phải mất tiền lời. Trả góp nhà là ngoại lệ vì giá nhà quá cao. Ở Châu Âu dân trả góp nhà trong 15 năm là tốt, ok, không quá mắc, ở Mỹ dân trả góp nhà 30 năm là không tốt, bất lợi vì tiền lãi sẽ rất nhiều bị mất nhiều tiền
Ở Mỹ mua nhà trả góp 15 năm hay ít hơn cũng được. Trả góp 30 năm có lợi điểm này - tiền nợ nhà ít hơn so với 15 năm hay ít năm hơn. Lỡ tháng nào mình không có dư nhiều tiền thì chỉ cần trả nợ nhà tháng đó. Nhưng nếu tháng nào dư vài ngàn dollars, thì có thể trả thêm vô số nợ tiền nhà. Nếu mỗi tháng trả thêm vô thì chỉ cần 20 hay 15 hay 10,... năm thì trả hết nợ, nên tiền lãi sẽ ít hơn nhiều so với trả 30 năm.
Tôi đã từng có nợ nhà mortgage 15 năm nhưng sau một năm tôi trả hết tiền nợ đó vì nợ đó chỉ 100 ngàn dollars
@@ple7605 trả nợ lâu 30 năm luôn luôn mắc hơn 15 20 năm, dễ hiểu vì càng lâu thì tiền lời phải trả càng nhiều, đó là mathematics , từ 15 năm dân Châu Âu có thể trả thêm giảm xuống còn 10 5 3 năm, ta có thể thêm hay bớt. Nói chung là dân Châu Âu ít nợ hơn dân Mỹ , khi ta có tiền thì ta không phải trả góp nhiều như dân Mỹ
@@nguyenvan9334 dân Châu Âu đa số là ở nhà nhỏ chật hơn, nhiều người không có xe hơi riêng, và sức tiêu thụ không băng dân Mỹ. Người Mỹ đa số người nào cũng có ít nhất là một xe hơi, như trường hợp tôi một mình dùng 3 chiếc xe. Nước Mỹ có tiếng là nước tiêu thụ (consumer). Dân Châu ít tiêu tiền hơn nên ít nợ.
@ple7605 nhà ở Châu Âu đủ rồi, nhà quá to ở Mỹ là lãng phí, tốn tiền vô ích, rất mất thời gian để don dẹp lau chùi và ở ngoại ô xa xôi buồn hiu rất bất tiện nên rẻ, không mắc, nhà bằng gỗ không chắc chắn lâu dài như nhà ở Châu Âu nên dân Mỹ có 2 3 xe hơi , cũng là lãng phí tốn nhiều tiền. Châu âu có rất nhiều chuyên chở công cộng metro bus train ... rất tốt nên nhiều người không cần xe hơi và vì dân không ở xa xôi hẻo lánh như ở Mỹ. Nói tóm lại dân Mỹ tốn rất nhiều tiền xài, lãng phí... cho đời sống 1 cách vô ích, lương nhiều mà không có dư , dân Châu Âu lương ít hơn mà còn dư
Tùy người thôi. Tôi thì không thích sống chật trội hay sống trong chung cư apartment, thích có xung quanh riêng. Cũng thích đi xe riêng, vì tiện lợi thoải mái, không phải lệ thuộc vào tàu/xe của công cộng. Khi nào đi chơi xa thì tôi dùng xe van 7 chỗ ngồi, khi chỡ đồ hay kéo trailer thì dùng xe SUV, còn đi lòng vòng hàng ngày thì dùng xe sedan vì ít tốn xăng. Tóm lại tôi chẳng thấy phí gì lắm.
Bên Châu Âu, người dân bị đánh thuế nhiều hơn dân Mỹ, còn mua hàng đồ dùng cũng bị đánh thuế hơn. Bên Châu Âu có Value Added Tax. Cho nên dân Châu Âu không có tiêu tiền nhiều như dân Mỹ. Mỹ khuyến khích tiêu dùng nên nền kinh tế cũng mạnh
Hay quá trời luôn em ơi..
Mỹ đi làm cuối tuần khổ lắm vì không đi câu cá được, tiếc tiền vì 3 ngày này đi làm kiếm được trên 3000 ngàn đô.
Thà đừng nói thì người khác ko biết đầu óc bạn có vấn đề nên ko tính toán đc bài toán lớp 1, người làm đc số tiền như bạn nói ko ngồi gõ bàn phím như bạn đâu, mình cũng ở M nè, đừng có nổ quá ko khéo người ở bên VN tưởng bạn bị mắc bệnh hoang tưởng í, tội nghiệp cho bạn quá 🤣🤣🤣
@thuyttb1061 tôi đang trong hãng làm nè hôm nay trả lương gấp đôi làm 10 tiếng trên 1500 hoang tưởng hông, ai bên này cũng đi làm lương tối thiểu à.
@@AntonioNQ cứ chấp nhận cho bạn nổ đi, tôi cũng hỏi ngược lại từ câu của bạn là vậy ai bên M này cũng làm 1500 à? Gậy ông đập lưng ông 🤣, vậy mà ko chịu nhận mắc bệnh hoang tưởng mới đau chứ 🤣🤣🤣
@@thuyttb1061gần đến giờ làm về rồi người Mỹ Xin chào Việt nam nhé.
@AntonioNQ phải gọi là người M biết nói tiếng Việt, đó là lịch sự tạm cho bạn đã có quốc tịch nên nói vậy chứ ko biết bạn có QT chưa🤣. Thật tội nghiệp cho bạn, hôm nay chủ nhật và gần chiều muộn rồi nhưng bạn vẫn phải làm trong khi mọi người tranh thủ mua sắm, nghỉ ngơi, vậy ko biết khi nào bạn có đc thời gian để đc hưởng thụ tô phở là ly cf nhỉ 🤔🤣🤣🤣
Ở VN mà có mua đc nhà trả góp thì lại thi nhau mua đó chứ, chẳng qua là lương thấp mà giá nhà quá cao, hệ thống ngân hàng chính phủ thì yếu kém làm gì "bao" nổi toàn dân mua nhà trả góp.
Bây giờ ở VN cũng bán trả góp đủ thứ mặt hàng từ nhà chung cư cho tới xe hơi, điện thoại iphone. Vậy sao dân vẫn muốn qua các nước như Canada, Anh, Mỹ để sống. Là vì lý do khác chứ không phải vì lý do được có những thứ như điện thoại, xe hơi... chỉ là những thứ vật chất tầm thường.
Ở VN, tui thấy nhiều quảng cáo cho mượn nợ với variable interest rates, balloon rates.
Nguy hiểm quá.
Với bạn cái gì mới cao siêu??? thiên đường???
Thêm 1 lý do ở VN, Công việc tự do cũng rất khó chứng minh được thu nhập để vay ngân hàng trả góp ạ
Ở VN nếu bạn làm tự do và có đóng thuế trên thu nhập của bạn thì bạn sẻ có bản lưu số thu nhập hàng năm của bạn và nếu công việc của bạn ổn định năm nầy qua năm kia thì bạn bạn sẻ nhận được tín dụng cao và ngân hàng sẻ cho bạn vay để trả góp . Ở Mỹ cũng vậy người đi làm hãng lương ổn định tuy không giàu như những người làm tự do ( self employed ) nhưng họ lại tín dụng ( credit ) cao hơn ( với điều kiên họ từng vay và trả đúng hạn ) và khi mua trả góp họ lại được ngân hàng cho vay dể dàng , còn người kia giàu có hơn nhưng lại không được ngân hàng cho vay ( vì họ không từng đi vay mà họ chỉ sử dụng tiền mặt trong giao tiếp hằng ngày ) .
Anh Vin cho em hỏi ngày ưu tiên của LC là ngày của sau này tín lịch visa bulletin luôn hả anh.
Đúng rồi bạn
@@MinhTran-xd4ho ok e
MrVin EB3: Em mới qua Mỹ, còn nhiều điều mới sẽ học, như vụ trả góp nhà , mỗi năm nhà băng cho mượn tiền sẽ gửi cho chủ nhà bản tổng kết năm đó chủ nhà đã trả bao nhiêu, tiền gốc bao nhiêu, tiền lời bao nhiêu. Quan trọng là cái tiền lời này, lúc khai thuế cá nhân hằng năm, phần deductions, em bỏ số tiền này vào sẽ được giảm thuế ( nghĩa là đóng thuế ít hơn.) Ví dụ: em thuê nhà phải đóng $2000 thuế năm đó, nhưng em mua nhà, trả góp thì cuối năm số tiền lời tổng cộng sẽ được thêm vô hồ sơ thuế, em sẽ đóng ít hơn $2000, tuỳ thuộc vào income mỗi năm. Lúc anh mua nhà, anh nói nhà băng cho mượn tiền tách tiền property taxes, anh trả riêng, còn nhà băng chỉ tính tiền gốc mượn & tiền lời. Khoảng cuối tháng 10, county em ở sẽ gửi property tax, bắt đầu trả tháng 11 đến tháng 4 năm sau; tháng 11 trả tiền thấp nhất, tháng 4 trả cao nhất, cứ 1 tháng là thêm khoảng $30-40 vô; để cho nhà băng cho mượn tiền tính thì nó hay lấy số tiền tháng cuối (tháng 4) mà nó cộng hết vào tiền gốc & tiền lời rồi chia cho 15 năm hay 30 năm để ra số tiền hằng tháng chủ nhà phải trả.
@@bnguyen8339 dạ cảm ơn sự chia sẽ quý báu của a.
Những người mới qua như tụi e rất mong đc sự hướng dẫn của các ac và cô chú đi trước để tụi e hoà nhập
Chúc a nhiều sức khoẻ. 😍
Vin phân tích rất hay, cảm ơn bạn
Em nói chính xác ! Kinh tế mạnh và giàu là nhờ vào sự mua sắm của người dân . Ở Mỹ có phân nữa là người giàu và trung luu . Còn ở vn 75/100 là nghèo .
Anh Vinh làm cái tựa đề này ghẹo tụi redbull hay gì😂😂😂
anh cho e hỏi lãi suất ở Mỹ có như lãi suất VN là ngoài lãi suất thì phải + biên độ ko anh ? hay bank mỹ họ cố định 1 lãi suất xuyên suốt và ko có biên độ cộng thêm ạ !
lãi suất có nhiều kiểu nhưng đa dạng nhất là bạn đóng tiền đúng ngày hoặc sớm hơn kh bị ngắt quãng thì điểm tín dụng bạn cao lãi suất sẽ thấp hơn mấy ng có điểm tín thấp kiểu như trễ hạn hoặc kh đóng
@@trandinhtrungktvn ý mình là ví dụ lãi suất 5% là cố định trong 15 or 30 năm lun hay có phải cộng thêm biên độ như bank ở VN là từ 3-4% biên độ + vào lãi suất ấy.
@@trandinhtrungktvn vì bank VN mình đang vay ls 7% tưởng thơm nhưng sau khi + biên độ 3,5% thì thành 10,5% , đa số bank VN quảng cáo mức lãi chưa cộng biên độ, khi vay thì lại cộng biên độ vào thành ra lãi suất bị cao lên.
Ở Mỹ, có hai thứ lãi xuất
Fixed rate ( không thay đổi) và variable rate (thay đổi).
Variable rate nợ rất nguy hiểm, lợi xuất thấp hơn nhưng nó có thể lên giá bất thình lình.
Bởi vậy hầu hết người mua nhà dùng fixed rate nợ vì lợi xuất không thay đổi trong suốt cuộc đời của cái nợ.
Fixed rate nợ có lợi xuất cao hơn variable rate nợ một chút.
Lai suất k tang nếu ban ki 15 hoặc 30.. trong thoi gian do nếu lai suất thi trường giam ban co the refinance de huong lai suất giam nhung phai tra tien de refinance
Ai khg thích thì cứ ở lại đi để người ta thích M thì người ta đến,mình có cái lỗ tai phải biết nghe và cái não để nhận xét,đúng là đúng mà sai là sai chứ đừng có bóp méo sự thật.
Ở Mỹ nhiều người mua một căn nhà nhỏ, củ, rẻ khi mới ra trường đi làm. Sau đó cố gắng pay off trong khoảng 5 đến 10 năm. Rồi bán căn nhà đó để down payment cho căn nhà mới. Như vậy có thể có equity 30 đến 50%. Lại có thể mượn 30 năm để trả thấp mỗi tháng, khi tăng lương thì lại dùng tiền dư trả thêm làm cho thời gian trả sẽ ngắn lại, thông thường có thể rút xuống còn 15 đến 20 năm là dứt. Đó là chưa kể đến refinance khi lãi suất giảm xuống. Tôi đã áp dụng cách này chỉ trong vòng 16 năm là dứt điểm một căn nhà mới, gần 10 năm trước ngày hưu trí :)
Cảm ơn Bác đã giúp cháu chia sẽ
Chúc bác luôn vui khoẻ ❤️
Ở đâu làm ra đồng tiền chân chính cũng vất vã hết anh Vin nhé
Nhưng em vẫn thik vất vã ở xứ cờ hoa hơn❤❤❤❤❤❤❤❤
@@danh01100 😁😁
Nước Mỹ không thể nào so sánh với Việt Nam được và hầu như gần cả thế giới đều đã công nhận như vậy. Chì có một số ít những người học cao hiểu rộng mới biết được sự nghèo đói phũ phàng ở Mỹ thôi. Tôi ở Mỹ 50 năm rồi từ lúc tôi 12 tuổi và đã có bằng cử nhân từ một trường đại học ở Mỹ mà tôi còn không biết sự thật cơ mà.
Em nói hay lắm
vì "mấy cái đứa đó" mà e lo cho tương lai con cháu mình sau này quá a Vin...hic
Người Mỹ bản địa cũng mua trả góp ông ơi. Văn hoá Tây Âu là trả góp, vì credit là đièu cần có và tối quan trọng. Văn hoá châu Á thì khg thích mang nợ. Hai văn hoá khác nhau, đem ra so sánh như so sánh trái táo với trái cam 🙄🙄🙄🙄. Khg hiểu văn hoá sống của Âu Mỹ thì phát biểu như đúng rồi. Có rất nhiều người khi họ trà góp nhà gần hết họ lại lấy tiền home credit ra để họ nợ thêm để lấy tiền đó đi invest, và khi đi làm thì cuối năm đuoc khai thuế và tiền lời nhà đuoc trừ vào tiền khai thuế
Chúc mừng con trai má tâm đây.
hay qua A VIN oi
kênh rất thực tế em . em vin năm nay bao nhiu tuổi rồi ?
Dạ chào a
E mới 40 thôi a
@ cố lên em nhé . xả hội là như vậy rồi .
Hữu xạ tự nhiên hương, không cần biết nước Mỹ giàu thật hay giàu giả tạo, nhưng cứ nhìn mỗi năm Việt kiều Mỹ bơm tiền về vn gần chục tỷ Mỹ đế là hiểu( đó tiền nổi qua hệ thống bank, còn tiền chìm không có thống kê)
Bạn thống kê giùm tôi tiền ở VN mang sang Mỹ đầu tư và mua nhà 1 năm bao nhiêu tỷ
Chào bạn,chúc sức khỏe gia dình bạn❤
Con gái Vin dễ thương quá,nhớ ngày nào con tôi mới đến Mỹ cũng cỡ vậy ,mà giờ nó income 400 k/ year…cũng kg hẳn ng ở Mỹ toàn mua trả góp,nhưng con tôi nó lại làm khác,nó đủ tiền trả off,nhưng nó chỉ down 20% ,số tiền còn lại nó đem đầu tư…nó nói lương vc nó cao,thuế trả nhiều nhưng mắc nợ nv thì khai thuế có lợi hơn,Mỹ lvawn hóa nợ mà…tiểu nó cũng là chủ nợ mà.
@@ngochoannguyen7185 dạ lương 400k/1y là làm mỗi năm đi down 1 căn nhà. 20 năm sau thành tỷ phú quá.
Chúc mừng bác có phúc quá ❤️
Hihi,2 vc income là hơn 1M ,cưới xong là mua nhà hơn 2M…Nhưng tụi nó đóng thuế gần 40%/ lợi tức mỗi năm…ngày qua Mỹ cả nhà cũng cực,nó học khá + may mắn..Mỹ là đất nước nhiều cơ hội nhất là giới trẻ.Cám ơn cháu ,đc lúc nào hay lúc đó,cũng dễ bị off job lắm.
Cảm ơn bạn
Tầng lớp lao động so với tầng lớp lao động thui
Sống ở VN sẽ an tâm khi có của để dành, sống ở mỹ sẽ vững tâm khi có job và vận hành cùng hệ thống của chính phủ.😳
Của Hiếm. Chúc mọi điều tốt đẹp.
Bỏ phiếu bằng chân !
Ở Việt nam thất nghiệp te tua
Vậy mà có ng bỏ ra bnh t để được đến n Mỹ mới lạ chứ .......
Mình làm nail mùa này vắng 1 tháng mua được có 4 cái iPhone hà 🤣
Anh nói vậy. Bởi nó chửi mấy anh đi diện eb3 nát nước
Mấy đại gia ở việt nam đó.Ở nhà biệt thự đó
An hoi lo con ong chau cha dang vien thoi nhe
Nhà biệt thự bên VN thì cũng cỡ bằng bằng nhà bình thường bên Mỹ thôi. Có bằng những mansions bên Mỹ không?
À có nhà bên VN nhưng người chủ đất đai là chính phủ nhá
Mua nhà là tối ưu ,thuê nhà về già vẫn tay trắng ha
Nhung ai song o Orange County (Quan Cam), California da thay dieu nay xay ra cho chinh mimh hay ban be, nguoi hang xom: sang ngu day bong thay mimnh la trieu phu dollar!
Chuyen nhu the nay: 20 nam truoc moi sang My ho mua nha tra gop gia 100 ngan de o. Vai nam sau ho de danh tien mua nha thu 2, tra truoc 20%, cho thue lay tien tra gop cho bank.
20 nam sau moi can it nhat gia 600 ngan. Nhu vay 2 can do cho ho co tai san 1 trieu vi moi can loi 500 ngan. Khi mua can nha thu 2, ho chi put downpayment 20% nhung coi nhu nha cua ho, cho thue lay tien bo tui, tuc la lay tien nha bank (80%) lam tien cua minh!
Co nhieu nguoi dung cach nay mua duouc 4-5 can nha. Tai san ho duoc 2-3 trieu dollars.
Đồng ý. Tôi là một trong số những người đó. Tôi cũng làm việc full time như mọi người, dành dụm tiền mỗi tháng. Khi nào có đủ tiền và khả năng, tôi mua nhà hư hỏng nhiều vì nó rẻ, rồi sửa lại. Sau 30 năm ở Mỹ tôi có 3 căn nhà ở Los Angeles county, trị giá hơn 2 triệu. Không còn nợ nhà. Tôi sẽ canh mua thêm nhà ở vùng gần khu Little Saigon trước khi về hưu.
Một căn duplex tôi mua năm 2009 giá 210 ngàn dollars, bây giờ trị giá ít nhất là 700 ngàn dollars. Tôi cũng không muốn bán nó
This is what we call the American dream.
Ai cũng có thể đạt được giấc mơ này, nếu siêng năng và hiểu biết về hệ thống mua trả góp ở Mỹ.
Mình bỏ 2 đôla, nhà băng bỏ 8 đôla để mua nhà cho thuê.
Cả hai bên đều có lợi.
Nhưng mình chắc chắn 1 điều là ko phải bạn ở trong trường hợp đó 🤣🤣🤣
@@thuyttb1061 Nếu bạn ở San Diego California thì dễ để kiểm chứng lắm, nhất là nếu đã biết địa chỉ của người nào đó, vào cơ quan thuế BDS của county, đánh vào địa chỉ của người đó nó sẽ cho bạn thấy người đó có bao nhiêu BDS và ở đâu, nhiều vô số kể, mấy thằng bạn tôi có cả trên dưới cả chục căn (nói nhỏ thôi không lại bảo là khoe khoang, tôi có hơn một căn và chỉ còn nợ có một).Nhưng thú thật theo tôi giấc mơ Mỹ đang mờ dần và khó hơn lúc trước nhiều, chỉ muốn giữ lại cho con cái làm bàn đạp cho chúng.
Nước Mỹ mo’ ước của người Việt Nam! ham qua đây…ai nói cũng hay lắm..tương thiên đường..tôi làm nail tháng 10 ngàn mà còn muốn khóc…cái gì cũng trả góp..lúc nào cũng mắc nợ..thiếu nợ nó đuổi ra khỏi nhà..thô xe..lấy cái gì mà mình thiếu…
Bạn chưa hiểu rõ hệ thống thiếu nợ của Mỹ.
Nếu không hiểu rõ, bạn sẽ bị thiệt thòi đó.
Làm nail tháng 10 ngàn mà than chắc tuần nào cũng đóng tiền điện có Casino hả bạn.
Đóng thuế bao nhiêu mỗi tháng ?
Vậy anh Vin tính khi nào mua nhà😊
@@thuyanhnguyen8888 a chờ ba má a bán đất cho tiền chứ bò đỏ nó kiu a thất nghiệp nên làm youtuber 😁
@MrVinEB3-KhamPhaNuocMy khổ wa mà. Ko biết khi nào em mới được khổ như vậy hu.u...hihi.
@ gáng nha e 👍
@@MrVinEB3-KhamPhaNuocMy dạ, ráng đu theo bước chân anh Vin nà. Dân Vũng Tàu mình chịu khó, siêng năng lắm nha 😁😁😁😊
Làm ở VN có tiền thì qua Mỹ rồi chửi bới quê hương,,,,,
@@HáchHà-q6k chào bò đỏ
Tao chửi mày chứ k chửi quê hương. Chúng mày đừng đem quê hương ra làm lá chắn.
Cái thứ ko có tiền mà nó chỉ có thời gian thì đó chỉ là cái thứ dùng thời gian chửi để kiếm sống thôi bạn ơi (bạn hiểu ko có tiền mà có thời gian nghĩa là gì rồi chứ?)
Bò đỏ anh Tô cho lên 5củ rồi em
cái gì trên đời cũng đừng Nge người ta kể .mà phải va chạm thực tế .hêt ý kiến .Mỹ là nước tạo ra cho người khác cơ hội thôi
Ở đâu có tiền thì ở đó cũng sướng mà
Dân Mỹ xài quá nhiều, trả góp quá nhiều, phải trả tiền lời quá nhiều, nợ quá nhiều là không tốt, dân Châu Âu nợ ít hơn, trả góp ít hơn tốt hơn, hợp lý hơn, mất ít tiền hơn dân Mỹ vì trả tiền lời ít hơn dân Mỹ
Bởi vậy, đi vacation nhìn dân Âu châu biết liền.
@ThiNguyen-se3ex dân Châu Âu không quan trọng bề ngoài giả tạo, thùng rỗng kêu to. Quan trọng là dân Châu Âu có tiền dư trong quỹ tiết kiệm, ít nợ, dân Mỹ thì nợ tùm lum, không có dư tiền, trả góp quá nhiều, đời sống bắp bênh, nguy hiểm
@@nguyenvan9334 . Wow ! Ở trong hầm nhà người Mỹ sao rành dữ ?
Iphone bao giờ cũng bền bỉ
20 PHUT SAU 5 NAM TOI LAM CHU 1 CAN va SAU DO TOI MUA THEM CAN THU 2 ( TOI THIEU NO NHA BANK ..) NHUNG DAY LA NO TOT..!!! 🤣🤣🤣
Phản đối AD nói lương của bodo dlv là 3 củ rưỡi nha, nay nó đc lên 5 củ rồi 😆
@@botruongboxaytuong40 😁😂
O ua ai ma mua gop la khong phai ve dau vi phai co diem tot va cong an việc lam on dinh vung moi dung ra mua tra gop nha xe dien thoại va cac thu khac chu ai ma diem sau khong co lam duoc va dung ra mua cai gi ho cung khong ban dau
Lương 3 củ rưỡi 😅😅😅😅😅
2 triệu người Việt Nam sống ở Mỹ khổ lắm 13:35
13:47
tuy theo cuoc song cua moi nguoi
Like và ủng hộ Mr.Vin tiếp nha😂🎉
Đấy là nói chung chung
mỹ hơn vn là konkat to...😂
Lo con khi? O them 5 den 10 nam roi hay noi
😍❤❤❤❤👍👍👍👍
Bò đỏ tụi nó giàu lắm còn mình thì giống nhau thôi sao lại nói da số những người khác là bỏ vậy
Ở Việt Nam khổ thiệt sáng nào cũng phải ăn sáng, uống cafe ngồi bốc phét tới 7h45 mới phải đi làm, chiều 16h30 về tối đi chơi, vui thì 2 hay 3 ngày nhậu 1 lần buồn thì tuần 1 hay 2 tuần nhậu cho đỡ buồn
Cuộc sống không phải chỉ những thứ đó. Còn môi trường xung quanh, ồn ào, ô nhiễm, chật chội, thức ăn, nước uống,... thì sao ?
Ở VN sỡ hữu nhà nhưng đất đai là của nhà nước ok ?
Chẳng thấy gì là hay ho. Ngày nào cũng uống cà-phê hai ba lần, nhiều đường ngọt để bị tiểu đường, nhậu nhẹt hại gan, hại sức khỏe.
Còn gì hay hơn 2 thứ này không?
Nói chuyện to lam an bo giác vàng đi cũng .
MUON THIEU NO O MY KHONG PHAI DE...!!!!
CREDIT TOT MOI DUOC MUON TIEN MUA XE/MUA NHA... !!! CREDIT THAM HON " 600 DIEM " THI KHOI MUA IPHONE...!!! KKK
Người ta gọi là trên răng dưới dép kk
nước Mỹ giầu thật sự.giầu nhất thế giới.nhưng tất cả sự giầu có đó chỉ nằm trong tay một số thành phần tài phiệt.còn 90%dân Mỹ gò lưng đóng thuế cho bọn tài phiệt.nên thu nhập của người lao động chỉ đủ tiền trả góp.nhà ,xe rồi tiền sinh hoạt mà thôi.làm gì còn có dư tiền để tích lũy.
Xin cái nguồn chứng minh với 😊
Lại thành phần bò đỏ chia sẻ
Người Mỹ 50 tuổi trở lên rất là khó kiểm việc làm lắm đó và sẻ đi ra đường ở đó
Như vậy VN cũng là quốc gia giầu nhất trên thế giới rồi ! vì các đảng viên là những thành phần giầu nhất cùng những tài phiệt chuyên móc nối làm ăn với đảng viên đang là nắm nguồn tiền lớn trong nước . Chúc mừng cho VN cũng là một trong những quốc gia giàu nhất trên thế giới .🤣
Tra gop nha de 20 nam sau ve gia co nha o. Vay sao ho co tien di du lich khap the gioi, gui ve giup than nhan ngheo kho o VN? Tai sao so dong thue? Chinh phu My da tinh het roi. Dong thue xong nguoi dan van du song, con hon khong dong thue ma khong duoc gi ca.
cập nhật lương hiện tại: 36 chẹo 1 năm 😉
Ở VN mà bạn làm 36 triệu một tháng vậy là bạn ngon rồi nhiều người mơ ước . Xin chia vui cùng bạn . Tôi hiện đang ở Mỹ mới về hưu được 2,300 đô tháng nếu tôi về VN sống " chắc " cũng kiếm được " em thơm " .🤔
@@lemd9173 mình comment vui á, ý là mình là lương dlv hiện đang là 3tr6 một tháng ^^
Đây chỉ là so sánh với những người lao động thì hơn người ta thôi.Chứ đem so sánh với những thương gia buôn bán làm ăn lớn ở việt nam thì những người lao động ở Mỹ không bằng người ở việt nam đâu
Đem thương gia để so với dân lao động, ra kèo gì chắc cú vậy? Thương gia thì phải so với thương gia Mỹ, tỷ phú thì so với tỷ phú Mỹ. Khái niệm so sánh chưa nắm mà đi đía là thua rồi :)))
@@leenguyen8656 hậu quả của việc bị nhồi sọ quá lâu đó. Khôn lõi k à
😁
So sánh trái cam với trái dưa hấu mà cũng so sánh.
Không biết hệ thống giáo dục ở đâu mà đào tạo ra những đầu óc quá ấu trĩ.
Bạn nói đi làm ở đâu cũng phải đóng thuế.tôi đang đi làm ở VN đây.lương tôi gần 10tr/th cty đã đc bao ăn ở.ko phải đóng thuế nhé.nếu ng hay tiết kiệm 1 năm cũng du đc gần 100tr vnđ.nhà cửa.ruộng đất ở quê thì có sẵn rồi.ở vn.ở nông ng dân ko phải đóng thuế nhà đất hay ruộng vườn gì cả
Cty nào thế bạn, thuế thu nhập cá nhân chi cho bhxh bhyt bhtn bhtn là gì, mở miệng ra mà kêu đi làm cty mà k đóng thuế thì là trốn thuế lách luật thôi, đóng thuế là nghĩa vụ của công dân đấy ở đó mà tự hào
dân đi làm không phải đóng thuế,tiền bỏ túi hết. Vậy Nhà nước vận hành , hoặc động bằng cái gì? Không khi à ?
Đọc những comment người ở VN nói tiền đi làm ở hãng không đóng thuế.
Tui doc mà thấy chán nản. Kiến thức của mấy người này thật là ấu trĩ.
Nếu cả nước VN trốn thuế thì chính phủ lấy gì trả lương cho nhân viên, cán bộ, bộ đội?
Tiền đâu mà chính phủ xây cầu, xây đường cho dân lái xe?
Lúc đầu vào tuỏng hay lắm nhưng trình độ loại này thì cũng chỉ làm công ăn lương và còng lưng đóng thuế mà thôi? Ở đâu mà không thuế ??? Ở việt nam có thuế nhà không?? Công nhân có đóng thuế thu nhập không? Người làm nông nghiệp cũng không đóng thuế. Có người thu mấy chục tỷ sầu riêng một năm không đóng thuế tài sản thừa kế không phải thuế . Thậm trí bây giờ nếu người việt nam có một căn nhà duy nhất bán không phải đóng thuế. Có được mua bán tự do nhỏ lẻ mở cửa hàng tại nhà không cần phải xin phép không phải thuế. Tóm lại 90/100 người dân việt nam họ không có khái niệm thuế ở trong đầu . Thứ về việt nam xem có bao nhiêu phần trăm đang mua nhà góp đang mua xe góp. À mà cái xe ở việt nam là để hướng thụ còn cái xe ở Mỹ là thay con trâu đi cầy . Ở đâu cũng làm nhưng sáng trước khi ở Mỹ đi làm có đi ăn sáng uống cà phê không? Trưa có ngủ không? Tối có đi bạn bè không. Ở Mỹ có được tự hào xây dựng quê hương đất nước mình không?? Hay chỉ là công dân hạng hai hạng ba thôi. Nhìn thấy cảnh người việt đối xử với nhau ở bên đó mà thấy đau lòng cho dân tộc tất cả các người việt kiều hầu như trong đầu họ không có gì cao cả hơn ngoài ba thứ tiền nhà xe . Không biết đến F mấy nó mới nhận ra được đâu là lé phải đây
Xin lỗi cái ban đầu bạn nói sai nha, có thuế đất đai và nhà ở đàng hoàng, công nhân đi làm có đóng thuế thu nhập cá nhân đàng hoàng luôn, biết cho gì không? Bhxh, bhyt, bh tai nạn, bh thất nghiệp,… ở đó mà k có
Kém hiểu biết!
@@PaulTan2512 thuế nhà hả ?? Có đáng gọi là thuế không? Nhà mấy chục tỷ mà năm rồi đóng 295 ngàn việt nam đồng cái đó có đủ trả lương người đi thu thuế không???công nhân phải hơn mười một triệu/ tháng sau khi đã trừ khoản có nuôi con hay nuôi bố mẹ vợ hoặc chồng mới đóng thuế thu nhập nhé
@ giảm gia cảnh là có để giảm thuế của m để m nuôi con nuôi cha mẹ già là có, đó là quyền dc giảm thuế chứ k từ “miễn thuế” nhé ku, coi lại, r thêm đâu ra mà hơn 11tr mới phải đóng thuế dị, luật m tự tạo hả
@@nguyennghiathuong8889 r m bảo 90/100 người Việt k có khái niệm thuế trong đầu thì m là điển hình đó chứ 99 người còn lại họ biết hết đấy :)) t nói đơn giản vụ xe nè, m mua xe hơi xe máy m biết nó có thuế xuất nhập khẩu ko ??? Doanh nghiệp họ trả thêm thuế xuất nhập khẩu để mang những dòng xe đó về cho m xài m mua xe m có nắm ko hay k có tiền mua mà phán như đúng r v, r m có đi siêu thị ko trên hoá đơn nó ghi chữ to đùng thuế VAT ko ??? Hay k bao giờ hay chưa từng đi siêu thị ? R m có uống bia uống rượu thuốc lá ko, m biết là nó có thuế tiêu thụ đặc biệt cho những cái m uống m hút ko , đừng có đánh đồng ai cũng như m trốn thuế như vậy