COMPRA INMUEBLES ANTES DEL REMATE
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- Опубліковано 28 сер 2024
- ¿Cómo comprar un inmueble antes de que salga a remate?
No siempre es recomendable esperar hasta la audiencia del remate para adquirir el inmueble, sino que puedes negociar la compraventa de dicho bien.
¿Cuándo hacerlo? ¿Cómo hacerlo? Son preguntas que recibimos frecuentemente y que las respondemos con más detalle en nuestro curso de SÉ UN EXPERTO EN REMATES. Si deseas más información sobre el curso, puedes comunicarte con los siguientes números:
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me enorgullece hasta parece que veo a jorge y casi lloro de felicidad😿
Yo también Dios mío
Que tremendo 💯👏
Igual..🙌
Lloro de emoción al verte...parece que estuviera viendo al maestro cuando era jovencito...
Que bueno que seguís con el legado...
Todavía tengo una mezcla de pena y rabia.. porque te fuiste tan pronto....😭😔😭
Que paso 😱
Gracias a este video un 17 de abril del 2023, cambié mi vida a las 9 y tantos de la noche, gracias Daniel, y como no, a tu padre es mi mentor y a ti amigo mío, claro si me permites decirte amigo, ya hice la primera inversión y voy por el segundo. DIOS TE BENDIGA.
Felicidades q sigan los éxitos yo empezaré este año tengo capital de 30 mil soles es poco pero buscaré asociarme
Has mejorado bro y la info de calidad muy importante¡¡¡
Te felicito eres muy bueno como tu padre! Qué orgulloso está tu papá!👏🏻
Me encantan estos vídeos, para aprender de personas preparadas como ustedes, sigan aconsejando nos por favor, tu voz se escucha fuerte y claro, el volumen está perfecto, y la explicación me gustó,tu ánimo me contagia. Gracias por ayudarnos, yo siempre veo sus videos, 👍
Dicen que un hijo siempre debe de ser mejor y a sí, superar a su padre espero cumplas ese dicho y aún así digo De tal palo tal astilla XD
Soy Nuevo y me enamoré de este mundo de bienes raíces !! Gracias 😁💵
Excelente , felicitaciones muy buen video,.... continua con el legado de Jorge Gil, Gracias
3:28 Ejm: Deuda con el banco: 40mil
Tasación de la casa o depa: 100mil
3:37 Tip de negociación
5:07 Precio base será: 66 mil = 100mil x 2/3
5:45 entonces llegamos a un acuerdo con el propietario
6:03 1ro) Revisar q en la Partida Registral haya solo 1 gravamen, menor a 40mil
6:26 2do) negocia con el banco (rebajar deuda)
7:04 3ero) en la Notaría:
en la Compra-Venta adjuntamos un cheque de gerencia x la deuda, a nombre del banco
y otro por la diferencia, a nombre del propietario
8:00 4to) saliendo con la notaría, con el propietario vamos al banco
8:25 la Compra Antes de Remate es valioso x el corto tiempo de culminación del proceso
6:26 2do) si se llega a un acuerdo con el banco y acepta con un monto menor hay k pedir la carta de compromiso donde indique con de monto se cancela la deuda y te van a dar la carta de no deudar a favor del ddo
Un abrazo ala diatancia Ami gran coush Jorge Gil Alfaro ...y a ti por darnos la oportunidad de saber más
Digno hijo del gran maestro JORGE GIL, abrazos desde Ecuador
Extraño un monton a jorge 😔
Todos amigo...
Que en Paz Descance
@@KDTGraveamigo nosé este chico falleció
Si, está mejorando rápidamente,claro si aprendió del mejor
Que paso con Jorge ?
Excelente legado, felicitaciones, si padre estaría muy orgulloso
Que bien Daniel. Felicitaciones, asiste a un curso con don Jorge de remates online, no pude evitar llorar al ver que continuas no lo sabía, desde la partida de tú padre me aleje. Me dolió en el alma su partida 😭🙏.
Desde Colombia ( Medellín ). Un gran abrazo y aquí vamos de nuevo.
A mi también me dolió, a ratos vi al maestro Jorge como un padre
Bien Daniel Gracias y Adelante Cuídate
Gracias por los consejos Daniel, que hermoso es el real estate 🏡🥰
Felicitaciones Daniel, exitos!!!!
Buenos días como hago para participar muchas gracias
Soy nuevo ..y gracias por compartir tus conocimientos 🤗🤗
Que alegria ver al Jorge Gil más joven... eres igual a tu padre... un grande 🙌
Muchas gracias por esta información de altísimo valor y mi más sinceras condolencias por la partida de tu padre un extraordinario ser humano
Hola! seguí a tu papá por las redes 1mes,hasta que me enteré la triste noticia,pero aprendí mucho,hoy estoy vendiendo mi casa para entrar en este negocio de bienes y Raíces,pero quiero aprender más!y deseo asistir a tu entrenamiento,como me conecto para matricularme.
Espera a que acaben las elecciones antes que vendas tu casa, no tienes miedo?
Espectacular estimado!! Muchas gracias.
Bendiciones 🙏
🌞👍💪😁 Gracias te agradecemos bastante
1. Me interesa la clase de remate cómo hago para inscribirme
2. Puedo contar con mi fondo de AFP como parte de pago? En referencia a esto cuales son los pro y contras?
Gracias a tu padre (Que Dios lo tenga en su gloria) y a ti por seguir con esta ayuda .
Daniel thank you so much for all the information you had given us, God Bless u!!!!
Excellent 👍
Te felicito!! Sigue así!
Muchas gracias. Valiosísima información
Bien Ahí joven a seguir guerreando
Buen dato muchas gracias DC. Jorge Gil
Cuanto estará el seminario Daniel gracias
Mi hermanito Dios te bendiga y Muchas gracias por su información porque está muy buena gracias...
Bien explicado.....me gusto!
Daniel información muy precisa y sin titubeos. Gracias por tantos consejos valiosos. Deseo un día asistir a tus seminarios. Éxitos y un abrazo al cielo al maestro Jorge Gil!
Excelente vídeo gracias tan bueno como tu padre !
Excelente videio, cabe destacar que cuando una propiedad esta en embargo para hacer escritura dura un aproximado de 5 meses, preferiblemente siempre se debe hacer 2 pagos al propietario, yo lo estoy haciendo aqui en colombia, no es difícil pero es complejo. pero es excelente negocio. saludos desde bogota
Gracias Daniel , por esta informacion de valor, sigue adelante.
Bien muchachoooo sigues los pasos de tu padre!
Se extraña.don jorge , buen video
Excelente información, gracias!!!!
Excelente amigo gracias....
Excelente video, invaluable conocimiento, felicidades y muchas gracias, reciba muchas bendiciones.
MUCHAS GRACIAS, EXCELENTE INFORMACION!!!!
Excelente
Muy bueno. Felicitaciones
Muy interesante
Hola, primero felicitaciones x q definitivamente mejoras en cada video.
Podrias explicarme el punto donde mencionas q los remates son acordados antes de la subasta. Sigue existiendo eso inclusive por el medio digital de remaju?
Gracias amigo! Lo estás haciendo muy bien! JG Inversiones sigue siendo JG Inversiones!
Gracias por aportar información de valor Daniel! Cuánto vale tu curso ?
😊👍
Buenas, podrías sacar un video explicando cómo es la mejor maneja de tazas una propiedad ? Abrazo desde Uruguay
El precio porfa Daniel
Valuado en 100k
Remate en 90k
Deuda 40k
Propietario queda con 50k
Entonces cuanto debo pagar al propierario? menos de 50k!!??
Además hay q ir al banco a negociar sus 40k, intentar pagar menos de los 40k!!
Bien
Me interesa saber cuando dictaran otro taller sobre remates.
Yo me encuentro en arequipa cuando estarán por aquí mi estimado costo del curso por favor
Curso es virtual ..ve a caja de informarse
Soy diseñador y publicista. Podría aportar mucho al team de comunicaciones. Cómo puedo unirme al equipo?
Hola ¿Cuando hacen su próximo curso? Saludos.
Buen video... Para pujar es sólo en efectivo? O puede ser mediante credito hipotecario? Gracias
Muy buen video
excelente gracias
Muy interesada. En adquirir conocimientos y habilidades en el mundo de bienes raíces.
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tambien hay casos que la puja solo llega al precio base y lo q negocias con el propietario seria un fiasgo,, es mi caso yo gane el una remate valor precio base 54,000 mil dolares, valor comercial 74,000 mil dolares y como no habia ofertantes solo yo,, gane sin necesidad de negociar con el dueño.
Para la compra antes de remate y si a parte de la hipoteca única, hay un anticipo de legitima antes de la hipoteca? procede la neogociación?
Buen resumen, brol
Daniel fui fiel seguidor de don Jorge gil me alegro Q sigas adelante.. Daniel como hago para afiliarme a tus videos
Excelente video gracias
👍👏👏👏👌
Donde compramos los tickets para asistir?
Sigues haciendo cursos?
gracias. interesante video
Cuando hay mas clases
De qué manera obtengo las listas de las casas qué van a entrar a remate?
Como es eso que los que quieren comprar el inmueble antes arreglan quien se lo va a llevar? como es eso? si es virtual el asunto
Gracias Mi hermano,una pregunta me hace el favor y me dice como me doy cuenta que una propiedad está para rematar...de antemano muchas gracias por su colaboración...
BUENAS TARDES CUANDO HAY OTRA CHARLA XFAVOR???
Para más información, puede contactarse al número Whatsapp +51 915 148 290
felicitaciones
Quiero comprar el curso sobre remates judiciales y bienes raíces
Como. Es ese acuerdo previo al remate
Daniel Gil una pregunta , en el ejemplo que mencionaste con cuánto de dinero se fue el señor de ese supuesto inmueble, porque dijiste que el banco estaba cobrandole 40 mil dólares
Y había un cheque de 30 mil a favor del señor, no.? Y el precio base era 66 mil dólares osea cuánto recibe el supuesto señor? Solo 4 mil dólares porque yo pienso que solo se negocia con el dueño de pagarle su deuda y darle un incentivo adicional no tan grande no
y si el remate es producto de una división y partición
Dr buenas tardes, puedo invertir desde ECUADOR ? Gracias
si solo soy persona natural, como puedo obtener un cheke de gerencia ?
extraordinario
Nuevos cursos para este año 2023
Hola, cómo estás? Donde puedo contactarme contigo? Te lo agradecía. Muchas gracias
Muchas gracias por continuar con estos videos. Disculpa, si compro el curso en linea "EXPERTO EN REMATES "me servira para entrar en remates judiciales aqui en mexico o sera mejor tomar el que se dara en Junio?. Saludos
Pregunta y los impuestos a pagar..tanto el vendedor como el comprador.. cuánto por ciento seria
Pero si ya está en remaju, osea ya está en remate, como voy a negociar antes si ya está en remate?
Grabaron la charla?
Pagando la hipoteca al banco inmediata mente se levanta la hipoteca o cuanto demora??
Genial
Me gusto mucho la informacion, lo que si noto es que es un video demasiado TECNICO, claro yo con gusto lo digiero lo que si es que las masas tienen poca retencion en este tipo de contenido jajajj
Como hago para saber los Inmuebles en Remate Judicial?
Buenos días quiero participar para el 27 de junio en su conferencia de remates judiciales por favor me ayudan en algún costo
Mas informacion sobre el curso porfavor
interesante..