Czy CENY NIERUCHOMOŚCI SPADNĄ? | Wojciech Orzechowski
Вставка
- Опубліковано 28 тра 2024
- 🎙️ Chcesz u nas wystąpić? Napisz: kontakt@przygodyprzedsiebiorcow.pl
➡️ Współpraca: przygody.tv
📰 Zapisz się na newsletter: przygody.tv/newsletter/
👉 Kup bilet na Święto Kapitalizmu: przygody.tv/swieto2/
🎥 UA-cam dla biznesu: przygody.tv/uslugi/
⭐️ MilkyIce: przygody.link/MilkyIce
💎 Kod rabatowy 15%: "Adrian" - przygody.link/kod
========================================
👉 Kim jest Wojciech Orzechowski? - przygody.link/wojciech
👉 Konferencja dla inwestorów nieruchomości, 23 X 2022 w Warszawie - przygody.link/konferencja
👉 Jak uczyć się od Wojtka? - przygody.link/wiwn
👉 Jak zrobić Flipa z Wojtkiem? - przygody.link/wiwn50
========================================
🌟 OBSERWUJ Przygody Przedsiębiorców:
♦ Instagram: / przygodyprzedsiebiorcow
♦ TikTok: www.tiktok.com/@przygodyprzed...
…i POLUB nas na Facebooku:
/ przygodyprzedsiebiorcow
💎 Jeśli chcesz poznać skutecznych przedsiębiorców jeszcze przed drugą edycją Święta Kapitalizmu, dołącz do naszej grupy na Facebooku:
/ przygodyprzedsiebiorcow
========================================
Spis Treści:
00:00 - Wstęp
01:08 - Przedstawienie gościa
02:13 - Jak się czujesz, patrząc na to, co zbudowaliście?
04:08 - Jak oceniasz to, co się obecnie dzieje?
21:08 - Co musi się stać na rynku, żebyś powiedział: „No, jest lipa”?
25:39 - Co sądzisz o inwestorach czekających teraz na dołki?
31:55 - Ile przez te wszystkie lata zarobiłeś na nieruchomościach?
36:32 - Czy masz w swoim działaniu linię mety?
47:48 - Jaki błąd popełniają inwestorzy?
50:21 - Jak się odniesiesz do wiadomości, że niektórzy nie chcą wynajmować mieszkań Ukraińcom?
54:02 - Podsumowanie rozmowy
56:36 - Zakończenie
========================================
W dzisiejszym filmie Wojciech Orzechowski poruszy tematy, takie jak: czy ceny nieruchomości spadną, kryzys ekonomiczny 2023, wolność finansowa, inwestycje w nieruchomości, jak inwestować w mieszkania, ceny mieszkań, sprzedaż domów i wiele wiele więcj... Zapraszamy do oglądania!
========================================
Przygody Przedsiębiorców jako podcast:
🎧 Spotify: open.spotify.com/show/5VdADT8...
🎧 Apple Podcasts: podcasts.apple.com/pl/podcast...
🎧 Podtail: podtail.com/podcast/przygody-...
Sprzęt użyty podczas realizacji:
Kamery: przygody.link/A7III
Mikrofony: przygody.link/Procaster
Transmitery bezprzewodowe: przygody.link/RodeWireless
Rejestrator Dźwięku: przygody.link/PodTrak
#nieruchomości #kryzys #inwestycje
- Kup bilet na Święto Kapitalizmu: przygody.tv/swieto2/
- UA-cam dla biznesu: przygody.tv/uslugi/
- MilkyIce: przygody.link/MilkyIce
Niezwykły jest ten internet.
Kiedyś mogłem jedynie posłuchać sobie starych recydywistów i alkoholików jak prawili na ławce i podwórzu i brać z nich przykład (taki klimat).
Teraz mogę gościć w domu takie osoby jak Pan Orzechowski i inni.
Myślę, że młodzi ludzie nie mają pojęcia jakim darem jest internet, który mi osobiście uratował życie!
Dzięki takim ludziom jak Wy jestem o wiele bogatszy finansowo jak i mentalnie.
Pozdrawiam.
Mam tak samo jak Ty :)
Dziękuję za komentarz, który wiele wnosi a niewielu to docenia. A rada dla wszystkich jest taka: słuchaj wszystkich a niech intuicja Ci podpowiada kogo brednie słuchać :)
@@WojciechOrzechowski Panie Wojtku moja intuicja podpowiedziała mi, że idąc na konferencję WIWN choć nie jestem z branży to może mi to poszerzyć perspektywę. Mam nadzieję tylko, że nie wrócę stamtąd z jakimiś garnkami albo z nową kołdrą za 5 koła ;) żartuję oczywiście :) liczę, że choć na chwilę uda się zamienić słowo. Pozdro
@@agentzwarszawy zapraszam :) będziesz zadowolony
@@agentzwarszawy Zapraszam
Przygody Przedsiębiorców, weryfikujcie Waszych gości pod kątem wiarygodności i historii. Krótko sprawdziłem pana Orzechowskiego i jego spółki. Wyszło mi, że albo to bardzo nowe biznesy (TWP Home, Onson), albo takie, które zarabiają co najwyżej na leasing samochodu dla swojego właściciela (WIWN, Revisit Home). Przecież rejestry są jawne w tym kraju, więc łatwo to sprawdzić w 10-20 minut. Póki co odpuszczam subskrypcję Waszego kanału.
Robert, wziąłeś pod uwagę spółki deweloperskie, które są w trakcie inwestycji. Jeśli masz trochę rozumu, to wiesz, że takie spółki w ciągu pierwszych lat mają same koszty a w bilansach odzwierciedla się to raczej negatywnie. Ale dziękuję za opinię, że z każdej spółki mogę utrzymać leasing Maserati. Mam 15 takich spółek ... więc jest z czego żyć.
Flipy są możliwe tylko dzięki bankom i tanim kredytom i głupim ludziom. Bo czym jest flip jak nie kupieniem i wyremontowaniem i sprzedaniu drożej. Ludzie nie szanują pieniędzy, nie pomyślą, że oni mogą kupić to tańsze mieszkanie i samemu je wyremontować. No ale kończą się czasy taniego pieniądza, ludzie 10razy pomyślą zanim wydadzą pieniądze i się skończą astronomiczne kwoty za "apartamenty" 30m2.
Nie każdy ma czas na remonty , nie każdy ma dojścia do pozyskania tanich mieszkań które znikają w 5 min po wystawieniu a olx albo wogole tam nie trafiają .
Bardzo merytoryczna i ciekawie przeprowadzona rozmowa. Nie zgadzam się co do opinii, że umowa najmu okazjonalnego nas nie chroni. Dobrze przygotowana pod kątem zapisów prawnych, zabezpieczenia kaucji np. na rok, regulacji co do czasu określonego zamieszkania na pół roku czy rok, gwarantuje nam bezpieczeństwo najmu. Na duży plus , racjonalne wytłumaczenie , że mamy recesję techniczną a nie kryzys. Duże brawa dla wiedzy, doświadczenia Wojtka. I świetna energia. Brawo🔥👏
dziękuję
Dziękuję Adrianie za zaproszenie na Twój kanał! Było mi bardzo miło :) Życzę dobrego odbioru wszystkim internautom i zapraszam na spotkanie z Adrianem i ze mną 23 października w Warszawie! Konferencja dla inwestorów nieruchomości - Maraton WIWN - Adrian Gorzycki będzie jednym z prelegentów. Link w opisie. Do zobaczenia :)
Zapytanie - pan rzeczywiście w praktyce biznesowej używa oceny moralnej w kontekście np. opinii o 500+ i tym że państwo "hoduje" leni, czy jest to wyrahowane pod względem własnych potrzeb żeby nieruhomości lepiej się sprzedawały bo klienci mają wyższą zdolność kredytową kiedy pracują ? :P
Ogólnie rządy od starożytności zawsze rzucały w plebs czy to darmowym zbożem, czy to chlebem, czy to igrzyskami, czy to epickimi jazdami z krzyżem na czole do egzotycznych ciepłch krajów żeby walczyli grabili i się rozerwali, no a dzisiaj mamy taki wynalazek że rozdaje się wytworzone ex nihilo endogeniczne cyfry na kawałkach bawełny z rysunkami twarzy martwych ludzi.
Sorry za mój eksces haha :D
Panie Wojtku jestem bardzo Pana ciekaw. Z tej ciekawości kupiłem bilet na konferencję WIWN. Do obaczenia zatem :)
Fajne pozdro !
👍😎
Witam panie Orzechowski z tego co pamiętam jakieś ładnych parę miesięcy temu jedna osoba sprzeczała się z panem odnośnie tego że rynek jednak spadnie że ceny będą spadać w dół i tak dalej i tak przypomnę jak pan twierdził że nie że kryzysy były i przeżyliście to i nie będzie tak źle tak tragicznie a później jednak taki mały spot do własnych inwestorów że 80% sprzedaż wam spadła czy jakby nie patrzeć miałem rację nie będąc na pana poziomie finansowym bym powiedział ale jednak przedsiębiorcą twardej realnie patrząc na gospodarkę ekonomie światową która nas otacza i teraz może pan się wypowiadać w takim fajnym prestiżowym kanale ale jednak czy na pewno pan jednak ustrzega swoich klientów i potencjalnych inwestorów przed tym co robi nie pakuję ich pan na minę trzeba mieć trochę odwagi i przyznać się do błędu i powiedzieć że przepraszam pomyliłem się albo ich naciągać dalej pozdrawiam
Kiedyś dorabiali się pokoleniami. A teraz pare lat i opływają w luksusie. Ceny tych śmiesznie nazywanych mieszkań jako apartamenty są za wysokie. Nie jest to tyle warte. Ale dorobić szybko się da ? Co nie ?
Bardzo fajny wywiad, świetna energia. Ciężko prognozować - wiele zmiennych. Natomiast na pewno nie wyobrażam sobie, aby ktoś chciał budować i sprzedawać w niedalekiej przyszłości poniżej kosztów produkcji - stale rosnące ceny materiałów, energii - bo to jeszcze nie jest koniec, co wpłynie na dalsze wzrosty wszystkich komponentów budowlanych, koszty pracy itd. Ja nie upatrywałbym korekty na cenach. Co mnie przekonuje - to nowe czynniki wpływające na sposób wyceny - np. wpływ standardu energetycznego budynku na jego cenę. Tu świadomość ludzi rośnie i będą pojawiały się nieruchomości z tego tytułu trudno zbywalne lub wymagające kosztownych modernizacji...Są już obiekty, których koszty z najmu nie pokrywają kosztów eksploatacji. Jak najbardziej w takim przypadku upatrywałbym w perspektywie spadku cen takich nieruchomości lub zatrzymania ich dalszego wzrostu. A jakby ktoś miał wątpliwości skąd niby mielibyśmy mieć informacje o stanie energetycznym budynków - to właśnie mamy obowiązek wykonywania we wszystkich budynkach charakterystyk energetycznych - świetne źródło informacji.
Szacun dla tego Pana za osiągnięcia. Mam jednak wrażenie, że jak wszyscy, żyje w swojej bańce informacyjnej. Ocenia sytuację dokonując projekcji kończącego się już 10 letniego trendu wzrostu cen nieruchomości opartego o malejące stopy % i rosnącego wolumen kredytu. Ten rynek cechuje się dużą bezwładnością, a wpływ zmian polityki monetarnej banku centralnego przyjdzie nam obserwować 4-6 kwartałów od ich wprowadzenia. Proszę ponownie zaprosić tego pana za dwa lata, bo dopiero wtedy będzie można wyciągać wnioski dotyczące tego w którą stronę zmierza rynek nieruchomości.
Nie przepowiadałem przyszłości na dwa lata. Na razie to co można zaplanować w tej niepewnej przyszłości nie wyprzedza 6-12 miesięcy. Mój scenariusz na kryzys jest prosty: dodusić gospodarkę i wtedy się zacznie. A jak się zacznie? Upadki firm, bankructwa, zwolnienia pracowników, wzrost bezrobocia, spadek możliwości wydawania pieniędzy i mamy gotowe. To jest prawdziwy kryzys. Czy taki nas czeka? Być może. Ale nie mówmy że dzisiaj mamy kryzys bo go nie ma. Wspominałem na filmie o spowolnieniu, ono jest widoczne. WIele firm już boryka się z problemami, ale to normalny cykl koniunkturalny i przetrwają najsilniejsi. Jeśli inflacja będzie wzrastać i dalej będą podnoszone stopy będzie gorzej i możemy doigrać się prawdziwego kryzysu. Ale nie nastąpi to wcześniej jak za 3-6 miesięcy. Do tego czasu rynek zostanie oczyszczony ze słabych podmiotów. Ale to wszystko jeszcze nie oznacza tego, że nastąpi korekta cenowa. Na ostatnim webinarze u siebie opowiadałem o 20 powodach dla których ceny nieruchomości wybronią się na razie. Więc jeszcze nic nie jest przesądzone.
@@WojciechOrzechowski dziękuję za odpowiedz i życzę dalszych sukcesów.
@@WojciechOrzechowski dodusic gospodarke? Przeciez te stopy nie biora się znikad. Inflacja rekordowa. Mamy tez rekordowe zadluzenie, nominalnie duzo wieksze niz za Gierka, % zblizamy sie duzymi krokami. Delewarowanie gospodarki opartej na kredycie i upadek zakredytowanych firm to zdrowa reakcja. Masz kontakt do Bartka Nosiadka to pogadaj z nim. On na kredycie nie musi operowac i jemu kryzys az tak nie zaszkodzi.
Rynek się oczysci i za pare lat wrocimy do wzrostow.
To jakiś kabaret jest inwestorzy dali dla typa 7 mln zł by wykręcił im na nieruchach 10% rocznie, a on im tą kase przerżną.
Być może stracą wszystko. Skoro nie znają się i powierzają komuś kasę to mogli se kupić obligacje skarbowe na 8 % i mieć święty spokój i gwarancje zwrotu.
Pomijam fakt że przy inflacji 18% inwestycja na 10% oznacza stratę -8%.
W ogóle inwestowanie w nieruchomości i flipy powinno być zakazane każdy kto ma więcej jak 3 ostry podatek. sztucznie pompują ceny i drenują zwykłych ludzi na etatach z kasy.
Wszelkie inwestowanie w dobra pierwszej potrzeby powinno być zakazane bo to zabija ludzkość i syci tylko 1% elit.
Bardzo ciekawy wywiad. Dużo treści w krótkim czasie. W wielu miejscach pełna zgoda. Najemcy są bezkrytycznie chronieni przez prawo. A co będzie z rynkiem nieruchomości, zobaczymy. Dobrze jest znać różne spojrzenia, z różnych perspektyw.
Nie oglądałem ale już wiem, że wzrosną po nazwisku
:)
Program o chełpieniu się małymi osiągnięciami, bez konkretu jak na prawdę prowadzi się biznes
zapraszam, porozmawiamy, opowiem więcej szczegółów o biznesie
W tym odcinku nie rozmawialiśmy o szczegółach. I nie rozmawialiśmy jak prowadzi się biznes.
Bardzo dobrze że jest taki kanał jak Wasz, zgadzam się z Panem Wojciechem telewizja, stacje telewizyjne patrzą na słupki oglądalności tak jak politycy, bardzo fajna wypowiedź Pana Wojciecha
Niestety większość kredyciarzy może mieć duzy problem. Jak się zwiększy bezrobocie w Polsce, a to bardzo pradopodobny scenariusz to będzie lipa. Niektórzy deweloperzy jeszcze mają nadzieję, że z wiosny się ruszy.
W przyszłym roku wybory. Trawę pomalują na zielono i stopy obniżą do tego czasu. Inaczej plebs ich zje.
@@WojciechOrzechowski "obyś żył w ciekawych czasach" pozdrawiam
@@WojciechOrzechowski Co poskutkuje dodatkowym dodrukiem i finalnie jeszcze większymi stopami, bezrobociem i kółko się kręci.
@@WojciechOrzechowski Stopy pozostaną na długo wysokie, a ich szczyt będzie jeszcze wyższy. Tzn. powinien, ale RPP gra na czas. Stopy może zaczną spadać w 2024, ale do tego czasu rynek nieruchomości zaliczy największy zwał od wielu wielu lat.
Ceny już zaczynają spadać w wielu miastach. Okazuje się, że chętnych na wynajem nie jest tak dużo jak twierdzi propaganda deweloperów i agentów nieruchomości. A kryzys zacznie się od przyszłego roku...
Ciekawy wywiad, chwytliwy tytuł. Obecnie przy tylu zmiennych ciężko prognozować co się wydarzy. Na pewno Wojciech ma nieograniczoną ilość energii i niesamowitą zdolność motywacji ;)
Tego się nie da słuchać. Gościu jest odklejony od rzeczywistości i żyje w swoim świecie wiecznych wzrostów. Trudno żeby mówił inaczej jak zarabia kasę na naganianiu kolejnych jemu podobnych inwestorów. W ciągu dwóch lat PLN stracił już prawie 30% względem do dolara, ale oczywiście spadków nie ma... Rzeczywistość zweryfikuje...
Pamiętam, jak bardzo "poczytni" UA-cam'rzy mówili w 2017, w 2018, w 2019, w 2020, że to koniec nieruchomości, że trzeba uciekać, że Orzechowski się myli. Ja mówiłem bardzo konsekwentnie, że to bardzo dobry czas na inwestowanie. No i kto miał rację? Ja znam mnóstwo ludzi osobiście, którzy mnie posłuchali i przez te lata zarobili grubą kasę w nieruchomościach. Chętnie poznam tych, którzy posłuchali innych UA-camrów, którzy tak straszyli. ;) Za pół roku może uda się nagrać rozmowę z Adrianem Gorzyckim i będziemy mogli ocenić co się sprawdziło, a co nie. :)
@@WojciechOrzechowski prawda jest taka, że wzrost cen nieruchomości zależy przede wszystkim od dostępu do taniego kredytu. W najbliższych latach raczej nie zapowiada się na obniżenie stóp procentowych więc zobaczmy jak zestarzeje się ten film...
Sama prawda, koleś to bezczelny naganiacz na swoje KURSY
Przede wszystkim gość programu jest zamknięty w swojej bańce. Jak sam przyznaje dane ma na podstawie swoich grup nieruchomościowych, czyli z swojej bańki. Sam przyznaje co ma się wydarzyć aby ten kryzys przyszedł tylko ma jeden problem właśnie nie widzi co się teraz dzieje. Przez zamknięcie w swojej bańce nie widzi, że płaca minimalna w górę od przyszłego roku wzrost kosztu dla prostych prac 20 procent. Drugi fakt którego nie dostrzega to wzrost energii o nawet 400 procent w porównaniu do tego roku. Trzeci fakt gość jeżeli rzeczywiście jest obeznany w nieruchomościach to powinien wiedzieć że wiele firm wynajmuje biura czy lokale gdzie walutą rozliczenia nie jest złotówka! Tylko w większości Euro. Przy tej inflacji i wzroście chociaż tych trzech wskaźników wiele firm już się zwija lub zwinęła, a 2023 rok będzie tym jak gość odcinka wspomniał Buffeta to i ja wspomnę: "zobaczymy kto pływał bez majtek". Zgadzam się z Remove.
@@WojciechOrzechowski Tak, a może Pan podać jakieś źródło do archiwalnych nagrań czy tekstów ?
5:25 Ziści się to co musiało się stać po "darmowych" kredytach. Samo spełniająca przepowiednia działa w dwie strony;) Z GPW uciekają inwestorzy. W środę Glapiński złamie "traktat Sopocki' :)
38:21 czy jest gwarancją w przypadku tego szkolenia ? Bo nie chciał bym umoczyć 200 koła.
Wszyscy chcieliby się budować i tak trzymać. Popyt na mieszkania owszem z tym że stopy duże, a dane potencjalne przeciętnego Kowalskiego niekoniecznie.
Dziękuje za ten cenny wywoad, oczywiście Orzechowski ma sporo racji ceny spadają ale na rynku pierwotnym. Jest mniej chętnych na zakup, bo nie mają zdolności kredytowej, więc byle co, słaba lokalizacja, słaby stan, metraż będzie trudniej sprzedać niż na rozgrzany kartoflu z 2021 roku, ale taki stan był przez wiele lat. 2019-2021 to był fenomen sprzedaży, wszystko się sprzedawało, a teraz konkretne nieruchomości. Dla wielu co żyje z nieruchomości nic się nie zmieniło tylko wydłużył się czas sprzedaży, a rynek odsiał przypadkowe osoby sezonowcy szkoleń u pewnych osób.
Uważam że bardzo ciekawy wywiad. Widać że gość Adriana ma doświadczenie w zrzeszania ludzi, tworzeniu zespołów - bardzo ważne cechy w budowaniu biznesów. Miałem okazję poznać pana Wojciecha w 2016 roku gdy po różnych doświadczeniach na rynku nieruchomości poszukiwałem nowych pomysłów na własny rozwój i budowę zabezpieczenia dla siebie i swojej rodziny. Wiele pomysłów które mi przedstawił, zrealizowałem zgodnie z zasadą win-win, tzn. z zadowoloniem dla każdej ze stron. Polecam kontakt.
Dziękuję Wam za rekomendacje. PRzeglądając internet można znaleźć co roku patrząc wstecz pesymistów, którzy już w 2019 roku wieszczyli załamanie rynku. Byłem temu przeciwny. Miałem inne zdanie. Wielu śmiało się z tego, a my zarabialiśmy. Teraz rynek zostanie przeczyszczony z pseudoinwesorów. Ci co chcą zarobią. Nie mniej jednak obserwujemy rynek i wyciągamy wnioski.
Ciekawy wywiad, zwłaszcza fragment o optymalizacji i o efekcie kuli śnieżnej w biznesie. Jeden biznes nakręca kolejne, a nieruchomości u Wojtka są tego przykładem.
Jak to kolega powiedzial 70% investoròw nie widzi kryzysu. no i raczej nie beda chcieli tego widziec bo to ich inwestycje , mieszkam w usa pare lat temu nyslalem o przeprowadzce na floryde szukalem domu byly po 300-350k takie naprawde spore i ladne , dzis za te same domy trzeba dac 700-800k , w pogladu investora tak zgodze sie wlozyli kase czekali chca zarobic ale oni zarobili juz wtedy gdy ceny byly 300-350k teraz to juz jest wyzysk bo dom zbudowany 3 lata temu za ceny materiałòw jakie byly wtedy a teraz ceny podnosza do 700-800 k jak by material kupiony byl wczoraj , nie wielu ludzi jest teraz stac na taki dom gdzie investor chce wziasc w kieszen extra 300-400 k dlatego bedzie korekta przez chciwosc investora
Rynek nieruchomości w USA jest całkiem innym niż w Chinach, Francji czy w Polsce. Nasz kraj jest na innym etapie dochodzenia do pełnego statusu kraju rozwiniętego (chociaż niby takim już jesteśmy). Zachęcam przeanalizować raport UBS sprzed roku na temat cen nieruchomości w różnych częściach świata i wszystko stanie się jasne.
a jakie znacenie ma po ile on coś kupował ? Jak sprzeda dom to chcąc kupić kolejny będzie musiał zapłacić aktualne ceny a nie takie jak były 2-3 lata temu ? Więc niby dlaczego miałby sprzedawać po kosztach jakie poniósł pare lat temu ? A co gdyby rynek poszedł z drugą stronę ? Domy by kosztowały teraz po 100-150 k ? Czy wtedy też byś krzyczał że czemu tak tanio.... on musi sprzedać za 350 bo tyle go kosztował ten dom ?
@@WojciechOrzechowski Rapoty a zeczywistisc np w usa to duza ròznica , na Polskim rynku nie mam pojecia jak to wyglada dlatego podalem tu prztklad z wlasnego trzepaka , Pozdrawiam
@@dariuszkusper9991 A kto mòwi o tym ze jak sprzeda ten stary i kupi nowy , to tylko przyklad jak to dziala , teraz cena jest wysoka kto sprzeda zarobi kto zostanie moze wyjsc na to ze sprzeda po kosztach albo za mniej niz kupil , to tylko przyklad jak teraz jest w usa , a nawej jakby to dla mnie i ludzi co znam to kazy sie wstrzymal bo po co placic 2x tyle jak i tak te ceny zpadna a zawsze beda tacy co chca cos zarobic i tacy co chca 2ie tyle zarobic
Koles wmowil sobie scenariusz i wierzy ze sie zrealizuje , tylo czy sie zrealizuje to juz inne pytanie 50%na50% ma szanse na wygrana .
To prawda, jak sam Robert Schiller powiedział amerykański noblista , to że będzie kryzys w USA w ciągu najbliższych 2 lat prawdopodobne jest w 50%. :) ... wolę wierzyć, że nie zależnie czy będzie kryzys większy czy nie, to mimo wszystko ceny nieruchomości nie spadną, bo mają wiele czynników do obrony.
Fajnie się słucha o samym biznesie, podobało mi się. O tym jak to poukładane. Wojtka znam. To on dał pierwsze podwaliny wiedzy, szkolenia, dzięki temu rozwinąłem się na nieznanym mi rynku nieruchomosci robiąc kilkadziesiąt transakcji. Warto słuchać ludzi którzy są w miejscu w którym Ty chciałbyś być.
Niezwykle merytoryczny i wartościowy wywiad. Znam Wojtka osobiście i dla mnie jest autorytetem jeżeli chodzi o biznes nieruchomości. Takie też zdanie mają osoby z mojego otoczenia, które miały okazję poznać jego osobę. W końcu kilkanaście lat doświadczenia w branży robi swoje. Można prześledzić jego wypowiedzi z przed pandemii i wcześniej. Prognozy jak zawsze trafione w punkt. Oczywiście teraz jest trudniej i trzeba zmodyfikować strategię inwestycyjną, np. dłużej poczekać na sprzedaż mieszkania albo inwestować w trochę inny segment nieruchomości. Czy będę spadki cen? Czy będzie można dalej flipować jak dotychczas na szeroką skalę? Te pytania zadaje sobie wiele osób ale prawda jest jedna. Okazyjnie kupione mieszkanie z ,,dobrymi parametrami" zawsze się sprzeda lub wynajmie z zyskiem, niezależnie od sytuacji na rynku. Pozdrawiam 😉
Dzięki Darek , trzymam kciuki także za Ciebie
Hej, mógłbyś podać nazwe lub link do sklepu gdzie moge kupić opaske z Twojej prawej dłoni? Dzięki :)
@Przygody Przedsiębiorców Adrian mógłbyś dać informacje o opasce? Głupio zabrzmi, ale dość mi zależy :)
Purchasing Managers' Index, PMI - wskaźnik aktywności finansowej stworzony przez Markit Group i Institute for Supply Management of financial activity. Ma on na celu odzwierciedlenie aktywności managerów nabywających różnego rodzaju dobra i usługi.
To już wiem dlaczego mieszkania sprzedają dwie agencje i tak długo się sprzedają, a agencje nieruchomości powstają jak grzyby po deszczu.Te firmy powinni płacić duże podatki oszuści
Chyba się przesłyszałem? Gość mówi że teraz nie ma prawdziwego kryzysu tylko 15 lat temu bo było bezrobocie wtedy i bankructwa? A teraz to nie ma bankructw? XDD nawet jakby pojawiły się zamieszki na ulicy, szkoleniowiec zawsze zrobi interpretacje pod siebie ;)
Bardzo fajny wywiad. Ciekawe jak będzie się go słuchało za rok :D
W pandemii dużo osób mówiło że to jest koniec rynku nieruchomości , nieliczni wypowiadali się w odmienny sposób , że nieruchomości się obronią ....Wojtek należał do tej drugiej grupy... Ciekawe czy i tym razem będzie miał rację :D .
Ja myślę że czekają nas małe symboliczne spadki .... ale jak nie posypie się gospodarka , przetrwamy zimę, zaczną spadać stopy procentowe , wojna się uspokoi i nie wydarzy się coś nadzwyczajnego...... możemy spodziewać się ogromnego wzrostu cen :/ jak będzie zobaczymy niedługo.
Nieruchomości się obroniły stojąc w miejscu przy 20% inflacji i zaczynając spadki cen? Bonusy od deweloperów typu komórki, miejsca parkingowe? O czym Ty mówisz?
Zapomniałeś dodać o sytuacji na rynkach zagranicznych. Za chwilę USA zacznie dodruk jak bank Anglii, bo skończą się pieniądze i skup obligacji hurtowo, co pociągnie całą UE w tym samym kierunku. Oczywiście mówione to będzie ratowaniem padających firm i obniżką stóp..do czasu aż już nie będzie się dało tego tuszować i spotkamy się z inflacją turecką + stopami dwucyfrowymi, dedolaryzacją - wtedy dopiero zobaczymy spory spadek cen nieruchomości bo już nie będzie czym pakować kasy w ludzi, którzy nie będą w stanie spłacać kredytów.
@@dawidm6512 pisal o okresie w pandemii
Jeszcze się nie obudzil ze swego złotego snu. Jeszcze do niego nie dociera ze zaraz mogą zabrać i prawdopodobnie to zrobia (nieruchomosci) ponieważ flipowanie sie rozhulało i dawano je za jeden z pewników bogacenia sie.
Chłopie co Ty opowiadasz ? Za chwilę mało kogo będzie stać na utrzymanie swojej nieruchomości policzmy może kWh za 3 zl gaz m3 po konwersji za 1 zl ? Inflacja ? Czyli średnie mieszkanie koszty utrzymania takowego srednio 1500 m-c plus kreska w banku ? A Ty oceniasz stan gospodarki po ilości ludziach w galeriach i sklepach spożywczych? Po prostu kiedys ludzie kupowali raz w tygodniu a teraz małe zakupy codziennie.
A opowiadanie o swoim maseratti..... bez komentarza.
Dzisiejszy świat jest na kredyt który się właśnie skończył. Powodzenia ;)
Skąd wziąłeś KWH po 3 zł :) nakręcacie się sami i innych dołujecie. ... bez komentarza. Trochę wiedzy trzeba o tym co się dzieje.
@@WojciechOrzechowski ze swojego rachunku prognozowanego we firnie Panie podoadajacy wiedzę na wyłączność a inna wiedzę również z tego ze posiadam spółkę deweloperska i widzę co się dzieje a Ty wiedzę wyciągasz z książek czy z przekazu rządowego?
Pozdrawiam
Biorę się za oglądanko - gotuję się na to by kupić swoją piewszą kamienicę ^^ Trzymcie kciuki !
Kamienice są sprzedane jak reszta kraju poszły w łapy dziwnych ludzi którzy nigdy nic nie mieli. A właścicieli wydziedziczono na podstawie rząd przehandlowal to co do nich nigdy nie nalezalo
Orzechowski to tylko youtuber, autorytet wiarygodny jak Bartosz Turek. Zaklinanie rzeczywistości jak TVP: Polska staje się potęga gospodarcza. Kryzys wymyśliła opozycja ;)
Nigdzie w filmie ani na swoich webinarach czy w filmach nigdy nie wspomniałem o tym, że Polska to potęga gospodarcza. Po drugie na razie Kryzysu nie ma. Jesteśmy na jego przedbiegach. Proszę sprawdzić definicję kryzysu a potem napisać na dole na podstawie których danych ekonomicznych z gospodarki mamy kryzys. Być może taki nastąpi w 2023 roku i społeczeństwo będzie piszczeć. Ale to też nie przesądzi o tym, że ceny polecą mieszkań w dół.
Tuż za rogem stoi ustawa o ochronie ludności chodź z treści ustawy wynika że to ustawa totalitarna i nieruchomości co do nas należą może zagarnąć państwo bez pozwolenia na rynku już widać znaczny spadek nieruchomości lecz bańka jeszcze nie pękła
Obawiam się głupich ruchów rządzących.
Nie ma takiego zapisu w ustawie 👌🏻
Spadek cen nieruchomości to nie jest wróżenie z fusów wyniknie albo nie z przyczyn które już się pojawiły a są one negatywne dla rynku nie ma pozytywnych wiadomości :
1 Drogi kredyt odpadło 30 % klientów albo więcej
2 Niska stopa zwrotu z wynajmu na poziomie 6-7 % gdy możemy dostać tyle na lokacie to powoduje że klienci gotówkowi też są mniej chętni na zakup
3 Negatywny przekaz w mediach powodujący że klienci się wstrzymują z decyzją o zakupie ( ciągłe informacje o tym że spadną ceny nieruchomości )
Nie widzę za bardzo czynników powodujących żeby klienci chcieli teraz kupować nieruchomości
Dobrze by było dotrzeć do informacji dlaczego ktoś teraz kupił mieszkanie
Widze że, pomysł Paciorka z podpisywaniem stółu wjechał :D
I to wszystko ma się zadziać w wymierającym kraju
14:38 nie zwraca uwagi co się dzieje wokół niego!
🔴 Teraz lepiej kupować nieruchomości w krajach o stabilnej gospodarce i klimacie. To jest inwestycja. Gdzie za 5-7 lat będziesz mógł pomnożyć zainwestowane pieniądze.
I nawet biorąc pod uwagę teraz sytuację z problemem wycofywania pieniędzy z Rosji, nadal istnieją legalne możliwości zakupu nieruchomości.
Ten gość mija się z prawdą. Polacy, zwłaszcza ci którzy mają dzieci, ale single też często pracują ponad etat, żeby się utrzymać i utrzymać rodzinę. Facet pisze doktorat, a jest oderwany od rzeczywistości
Fajny wywiad. Ale zastanawia mnie jedno. Skoro te 500+ tak rozpieszcza, to gdzie są ci wszyscy pracownicy? Kto rzuca pracę na etacie za kilka tysięcy aby dostać 500zł? Albo czy ktoś rezygnuje z prowadzenia firmy dla 500 zł? Patrząc na dzietność w PL to większość małżeństw ma średnio 1-2 dzieci (współczynnik dzietności chyba jest 1,44). 500 zł to całe nic. Fotka z fotoradaru często więcej kosztuje. A jak ktoś dostanie te 500zł, to przecież i tak wyda na dziecko. Dzieciaki niestety nie fotosyntezują. Jedzenie dla nich kosztuje, ubrania, szczepionki, leki (a male to często chorują), jakieś korepetycje, zabawki, hobby itp. Mamy historycznie najniższe bezrobocie. A z powodu 500+ powinno być mnóstwo bezrobotnych. Więc gdzie się podziali? Ok jest to pewnego rodzaju socjal, ale to miało zatrzymać spadek urodzeń. Jednak dla 500zl miesięcznie nikt nie decyduje się na kolejne dziecko. To czy mieć 1 czy 5 to indywidualna decyzja i nie ma często nic wspólnego z ekonomia domowa. Są biedne rodziny wielodzietne, ale są i bogacze mający po np. 7 dzieci.
Zobaczymy jak się skończą wakacje kredytowe, stopy jeszcze do góry, wrzesień inflacja 17,2. Masz Adrian rację., czekamy. Po 2008 czekaliśmy i się doczekaliśmy
Dobry wywiad, szczery i merytoryczny :) Ja uważam podobnie, że kryzys jest wtedy, gdy rośnie bezrobocie, póki co to bardziej nagonka medialna. Co będzie dalej nikt nie wie bo nie wiadomo co się wydarzy dokładnie, można założyć kilka scenariuszy. Ja już zdążyłem dostosować swoją strategię do nowych czasów i idzie dobrze :) Dla chcącego nie ma nic trudnego :) Nieważne jakie są czasy- ważne co Ty zrobisz w tych czasach !!!! :D
@Johhy Legion on ci nie odpowie, bo woli głosić wygodna dla siebie propagandę sukcesu
Jak słyszę środowisko fliperów to przypomina mi się MLM. Wszyscy dużo zarabiają ale muszą szkolenia prowadzić i wciągać innych do biznesu. Zamiast robić jakiś głupi wywiad, szkolenia, kanał na internecie powinieneś właśnie sprzedawać kolejne 30 mieszkań z zyskiem 40tys.
51:05 ma chłop Igora i myśli że zawsze wszystko ureguluje, uśmiech od ucha do ucha! Znamy takich gości z Wołomina i Pruszkowa. Ja nie, ja dziękuję za jego nieocenioną wiedzę! on jest tu i tam i wiesza swoich pracowników za jaja. Jakim pojazdem się porusza nie wskazuje na to jaką ma wiedzę! Uważajcie na narcyzów! 👍
John Muller. Dwoje najstarszych pracowników pracuje u mnie ponad 20 lat. To mówi samo za siebie. Siedzisz tam , nie wiele osiągnąłeś , wyrywasz fragment z kontekstu i piszesz farmazony.
Dobrze sie slucha ale ze stwierdzeniem ze cały świąt walczy z Rosja to naprawdę lekkie przeinaczenie lub wprowadzanie w blad sluchaczy przyklad Chiny , Indie jedne z najbardziej zaludnionych krajów. Pozdrawiam i proponuje zweryfikować medialne informacje.
czepianie się skrótów myślowych :)
Masz rację.
@@WojciechOrzechowski Właśnie chodzi o to że w mass mediach przekazywane są tego typu skróty które wprowadzają w błąd. Rzadko komentuję ale cenie sobie ten kanał i oczywiście życzę sobie aby Putin klęknął niemniej rzeczywistość jest jaka jest i musimy w niej działać . Pozdrawiam.
Tak
Dużo dobrej treści.....
Bardzo fajny program, natomiast bardzo proszę bądź konsekwentny i jeżeli Twój gość przeczy w swoich wypowiedziach, to znaczy mówi jedno po czym temu zaprzecza to należy to skorygować.
Promujecie gościa który jest na liście ostrzeżeń KNF. Ogarnijcie się bo robicie się finansowym pudelkiem.
doczytaj o co w tym chodzi :)
Orzechowski chyba nie zna statystyk, ceny energii już powodują zwijanie się przedsiębiorstw. Wystarczy sprawdzić statystyki upadłości.
Na tym patencie z pokojem na wynajmie można majątek zbić robiąc szkolenie 😉 A tutaj za free.
to sie skończy jak sie robotnicy skoncza juz niedlugo
Wojtek nie wziął jednego zagrożenia pod uwagę. Nazywa się Jacek Sasin.
Tak. Tego hasła podczas nagrania jeszcze nie było :). Nie mniej jednak jak to się przełoży jeśli wdrożą kto to wie.
Panie Orzechowski dałbym Panu ten doktorat z flipowania bez egzaminu 🤣
To przenośnia oczywiście, doktorat doktoratem, a temat tego doktoratu to temat. Można skrótowo "z flisowania" albo bardziej poważnie, np: Wpływ inwestorów obracających nieruchomościami na kształtowanie się cen w miastach wojewódzkich.
Poczekaj chwilę
Dziś wychowujemy leni!!!!
🥨🥖🥐🍞🥒🌶🥑🍅🥔🫒🥔🥔🫒🥕🫑🧄🥦🫑🥬🫑
Bardzo dobrze powiedziane, merytoryczny wywiad o obecnej sytuacji na rynku nieruchomości. Dobrze się słucha osoby, która opiera się badaniach, analizach i własnym ogromnym doświadczeniu w nieruchomościach. Osobiście znam Wojtka i gratuluje świetnego wywiadu, polecam współpracę z nim.
Taki spec, a zarabia na szkoleniach? Ciekawe.
jeżeli uważnie posłuchałeś rozmowy, to pewnie wychwyciłeś ile zarabiam na nieruchomościach i jakie mam doświadczenie :) więc uważam, że mam wszelkie kompetencje do tego, aby szkolić innych :)
@@WojciechOrzechowski Po chuj tracić czas na szkolenie ludzi, na robienie filmów na yt etc., skoro taki to super biznes z flipowania i nieruchomości jest?
@@yugonekyugonek7454 bo szkolenia oprócz przekazywania wiedzy to budowanie społeczności, budowanie rozpoznawalności, autorytetu, zaufania. Dzięki szkoleniom poznałem masę przedsiębiorców w Polsce, masę biznesmenów i pomagając innym pomogłem też sobie wskoczyć poziom wyżej w inwestycjach. Każdy puzzel ma znaczenie budując biznes, także te hejtowane przez większość szkolenia :)
@@WojciechOrzechowski Społeczność jest kompletnie bezużyteczna, rozpoznawalność też: "pieniądz lubi ciszę". Autorytetu i zaufania się nie zbuduje na pewno poprzez sprzedawanie szkoleń za kasę XD Od zarabiania kasy jest rynek, skoro chodzi o ideologię, pomoc i te bzdury to po co brać za to kasę?
@@yugonekyugonek7454 naoglądałeś się za dużo Pana Zaorskiego mój drogi :) i widać, że nie wiele wiesz o prowadzeniu biznesu, o Networkingu, o siatkach kontaktów itd. społeczność jest bezużyteczna? ok do reszty też w sumie już nie będę się odnosił, masz takie zdanie, miej i baw się dobrze :) 3maj się
Co on gada ,ze nie jest zle .Koles wziol kredyt 350 tys na 30 lat a musi oddac ponad 1 milion . I nie jest zle co Ty gadasz
Jest to koszt pieniądza. Ale przy wysokich stopach, które na 30 lat może będą wysokie dwa razy przez rok , może dwa. W cyklu wszystko wraca do normy i okazuje się, że ten 1 milion to wcale nie milion.
Czy ten który wziął kredyt na 30 lat rozumie w ogóle co zrobił? Czy zadał sobie trud nauki, przed podpisaniem umowy, aby zrozumieć jak działa kredyt? Postaw się, przynajmniej na chwilę, po stronie dającego kasę na czyjąś chatę za obietnicę zwrotu tej kasy po 30 latach... Przy inflacji 10-20%, pożyczysz na 2% ?
@@WojciechOrzechowski Wojtek, chyba sam w to wierzysz, targasz ludzi na szkolenie, a gospodarka sama mówi za siebie.Liczę, że ktoś się zainteresuje Twoimi "mitycznym" biznesem i naciąganiem ludzi.
@@SteveM_Murano Gospodarka czyli co? Wskaźnik upadłości firm? Bezrobocie? PKB? Na razie mamy spowolnienie. W którą stronę pójdzie rynek? Trudno powiedzieć. A czy przełoży się to na ceny nieruchomości? tego nikt nie wie. Możesz mówić, że jest źle i że będzie korekta na rynku - bo chyba o to Ci chodzi. A ja mówię, że fakty na razie są inne. Mamy spowolnienie, mamy inflację, wysokie stopy procentowe ... chciało się mieć takich rządzących to mamy. Najpierw lockdowny, maskarada z maseczkami, przerwane łańcuchy dostaw, pseudu tarcze antykryzysowe, dodruk pieniądza i mamy ot co mamy.
Fajny gość. Dziękuje za taką otwartość!
Wojtek to fajny gość, znam go osobiście. Pomógł wielu osobom w tym kraju w tym mnie. Gorąco polecam po prostu kontakt - sam zobaczysz jak serdeczny to Człowiek.
Zastanawiam się czasem czy Ci ludzie którzy komentują negatywnie i hejtuja czy w swoim życiu realnie pomogli komuś zmienić zycie na lepsze?
Dziękuję. Kuba - działamy dalej.
1. Kto zyska na kryzysie ?
Międzynarodowe fundusze i korporacje.
2. Spadek cen nieruchomości w Polsce?
Nominalnie i realnie, to trend globalny. W pierwszej kolejności potanieją energochłonne domy w wieku 30+ już na wiosnę 2023 👀
wszyscy w mojej rodzinie i znajomi z różnych części polski którzy najmują - u nich wzrosty w tym i następnym roku :)
@@DanielDaniel-ok3tk jaki tam popyt i migracje. Komercyjni w nieruchomościach podnoszą arbitralnie bo mają kredyty i ich pieką %. to 4% zysku netto musi się zgadzać.
@@DanielDaniel-ok3tk nie poddawaj się, pamiętaj jesteś zwycięzcą 😂
@@BaNuj wynajem komercyjny to komercyjny. A mieszkaniówka to inna bajka. Tam jest teraz boom.
Jak oceniasz wysokość cen mieszkań w blokach z wielkiej płyty w następnych latach?
i maserati sie skończy
Nie cały świat walczy z Rosją, Panie Kolego.
Brazylia, Chiny, RPA, Iran, Indie i wiele innych wspierają Rosję
O film jaki chodzi pod koniec to 72godziny, super film jak dla mnie, z Kevinem Costnerem.
Fajny, ciekawy wywiad, dziekuje. Od siebie dodam ze kryzys jest za rogiem, bo to o czym mowi Grzegorz juz sie dzieje.
Z racji tego ze pracuje w transporcie 11 lat na etacie, to widze co sie dzieje u producentow tych najwiekszych i u tych mniejszych.
Jezeli jeszcze przed wakacjami zamowienia u tych molochow typu Alcelor, byly takie ze pracowali na 3 zmiany, swiatek, piatek i niedziela, a sytuacja sprzed miesiaca: zamykaja sie na 2 tyg. Pracownicy na urlopy, a po 2 tyg.otwieraja, ale juz tylko na 2 zmiany i robota od pon-pt. widac ze rynek mocno wychamowuje.
Brak komponentow do produkcji, cena paliwa, i energia wykancza producentow, a zimy jeszcze nie ma.
Generalnie widze to tak ze najblizsze polrocze przesieje przez grube sito jakies 20% srednich i malych przedsiebiorstw, a bieda to sie dopiero zacznie w przyszlym roku, od marca/kwietnia.
Ale to tylko moja subiektywna opinia.
Co robic? Plakac i stekac jak to jest zle ? Mozna, ale co to daje ? NIC.
Jezeli sam nie zadbasz o swoje to rzadzacy cie wykoncza, z kazdej strony bedziesz placil wiecej, czy to za jajka, czy za kredyt. Jezeli nie potrafisz na etacie z miesiaca na miesiac zarabiac wiecej, to jestes w pizdzie, bo wszystko bedzie roslo. Jedyna recepta to zarabiac, wiecej tak by inflacja cie nie dopadla. Tak jak Grzegorz mowil jezeli ktos ma 20-40 k miesiecznie, to co mu tam inflacja, no ok beda tansze wczasy, auto trzeba zalac za 100zl wiecej w miesiacu, kredyt poszedl o 2 k w gore, ale dalej jakos zyje.
No ale jesli masz na etacie 4-6 k i widokow na podwyzke brak na horyzoncie, to stary zacznij pukac po sasiadach i pytaj czy nie mozesz umyc ich auta za 50zl, bo niedlugo twoje "wychodzenie na zero" sie skonczy, a jak w skarpecie eho, to bedzie dramat.
Banki niby tez maja kase, ale rzadzacy tez im zasponsorowali wakacje kredytowe wiec te mniejsze banki za chwile beda szukaly gdzie to odrobic i tez konsument dostanie znowu po ryju.
Ja tam tv nie ogladam juz od 2-3 lat, nie ma sensu. Od stycznia otwieram spolke i zaczynam biznes, bo mimo ze w ciagu roku bede sie znajdowal w 1% Polakow jak to powiedzial Adrian, to za rok i te 15 k miesiecznie z etatu bedzie malo.
Pamietajcie "ciezkie czasy tworza silne jednostki".
I jezeli naprawde myslicie ze jakos bedzie, to wasza reka juz smierdzi kupa z nocnika.
Podziwiam optymizm. Jesteśmy krajem który ma inflacje na poziomie 17 procent i ujemne stopy procentowe na poziomie 10 procent. Budownictwo zaliczy na wiosnę spektakularną katastrofę a inflacja wystrzeli do ponad 20 procent więc nawet oszust glapiński będzie musiał przy inflacji na poziomie 20 procent podnieść stopy do 10-12 procent a to będzie oznaczało armagedon kredytowy. Oczywiście żeby uprzedzić głupie porównywanie nas do innych krajów to jesteśmy jedynym krajem który ma taką ilość kredytów na zmienną stopę. Co do fali zwolnień w budowlance która jest oczywista nie będę dyskutował ale ogromna ilość przedsiębiorców planuje redukcje etatów bo pracownicy nie są w stanie zarobić na koszty związane z ich zatrudnieniem. Na całym świecie spodziewają się że ludzi nie będą mieli z czego spłacać rat bo stracą prace a w Polsce nawet jak nie stracą to nie będą mieli z czego. Do wyborów oszuści będą jeszcze starali się tuszować problemy ale przez to wrócą ze zdwojoną siła. Ciekawe jest mimo wszystko posłuchać tego o czym mówicie mimo iż szanse na realizacje są żadne. Pozdrawiam.
Ladne mieszkania sie sprzedaja bez problemow. Problem jest taki ze do niedawna ludzie sie zabijali o nory do remontu po nascie tysiecy za metr. Do kryzysu to bardzo daleko.
Sympatyczny gość z Wojciecha, słucham jego kanału. Mam pytanie do Pana Wojciecha czy uważa że w tym kryzysie spadki będą mniejsze jak w poprzednim? ( Licząc w złocie lub dolarze) , pomijam słabnącą złotówkę.
Jeśli dojdzie do kryzysu... a wspominasz: "w tym kryzysie" czyli masz na myśli także tamten? Pamiętajmy spadki średnie 18%. Czy możliwe i w najbliższej przyszłości? Jeśli dojdzie do kryzysu ? Tak. Na razie wypowiadasz się jakby ten kryzys już nastał. Na razie jeszcze nie ma kryzysu. Mamy spowolnienie, zmierzamy ku recesji technicznej. Poczekajmy na pierwsze bankructwa, poczekajmy na wzrost bezrobocia, a wtedy możliwe spadki od 15 do 30%. Ale czy nastąpią? Na pewno nie w 2022. Na pewno nie w pierwszym kwartale 2023. A potem czas pokaże, czy będziemy stawać na nogi, czy będziemy się pogrążać. Niech tylko jakiś czarny łabędź znowu nas dopadnie. Niech tylko głupi rządzący wprowadzą coś głupiego jak podatek Sasina.... i kto wie. Może na "ulicach poleje się krew". A wtedy pamiętajmy jedni będą kwiczeć, inni zarabiać.
@@WojciechOrzechowski Piekarnie, ciastkarnie, huty, baseny cały energochłonny przemysł ma problem. A również szkoły i samorządy. Myślę że jeszcze zlecimy niżej, co nie wyklucza że ktoś nieźle zarobi na tym. Dziękuję za odpowiedź.
@@marcinzytka7791 Piszesz o Polsce?
@@WojciechOrzechowski Tak dokładnie nowe prognozy za prąd i gaz czyni wiele biznesów nierentownymi, Nie wszystko da się przerzucić na klienta,Do tego wzrost cen surowców.Sam kupowałem niedawno działki pod turystykę i reklamy. Co nie zmienia mego zdania że nie idziemy jako gospodarka w dobrym kierunku.
@@marcinzytka7791 Również ja tak myślę, że gospodarka nie idzie w dobrą stornę, ale to wina rządzących.
japierdziele.. spodkanie na 700 osob i kotletow zabraklo.... to po ile ten kotlet?? bo ja jak bym zamawial to bym wzial chociaz 900 (wiadomo najwazniejsze zeby czlowiek glodny nie byl). inwestor wielomilionowy .:D kuzwa 5zloty bym nie powiezyl..:DD pozdro
mój drogi, za catering odpowiada firma zewnętrzna. Zamówiliśmy 100 posiłków więcej niż liczba sprzedanych biletów, aby nie brakło. Catering dał ciała na maxa, więc zamówiłem kilkanaście pizz i kto chciał dojeść to dojadł na koszt firmy :) dlatego teraz idziemy do Warszawy do Hiltona, aby jakość usługi dla uczestników była na topowych poziomie
Catering zapewniała firma zewnętrzna. Może byli gotowi na wypłatę odszkodowania i tak się stało. W Auli 1000 nie ma warunków na duży catering. Firma dała ciała, a ilość jedzenia była zamówiona poprawnie. Może oszukali. Tym razem Hilton nie da ciała.
Troche jestem zawiedziony -- 7 baniek zniknelo -- a Adrian i gosc tacy troche zdziwieni -- przepuscil ??? :) Adrian naprawde troche respektu -- w piramide wrzucil i oszukal najiwniakow -- koniec histori -- powinienes o tym zrobic idcinek i zaiszvzedzic chciwym leszcza troche grosza -- zreszta na pochybel z chciwymi leszczami co mysla za 20% miesiecznie to uvzciwy zwrot
Opowiesci drzewa sandalowego, moze niech przyjdzie jeszcze raz mateuszek krol biznesu I dobrych pomyslow nie do konca prawdziwych 😂😂😂😂😂😂
Fajnie się słucha Panie Orzechowsk ale sadźmy orzechy ( pokarm bogów ),szczególnie orzech czarny inaczej amerykański. Najdroższe orzechy na świecie najdroższe drewno, polecam a i załatwię sadzonki:) jest mnóstwo zalet takiej inwestycji.
Fliperki oddadzą co mają sasinowi 😂😂😂
Nie tak sobie wyobrażam Milionera...Sory...
najważniejsze, że ja się dobrze czuję z samym sobą :)
Panie Orzechowski ! Jak to jest, ze Pan podczas jednego filmu potrafi powiedziec, ze dla flipera nie ma znaczenia czy ceny spadaja czy rosna a pozniej przez caly czas przekonuje Pan ze bedzie roslo? Skoro to bez znaczenia to po co Pan zaklinasz rzeczywistosc ?
Jeśli ustalamy czy to istotne czy nie istotne to ustalamy czy istotne czy istotne. Fliper nie zarabia na wzrostach. A jeśli potem pada pytanie czy nieruchomości cenowo wzrosną to uzsasadniam , że tak. I czego tu nie widzisz logicznego?
@@WojciechOrzechowski Zauwazylem tylko, ze prawie caly film potrafi pan opowiadac dlaczego ceny wzrosna i twierdzic jednoczesnie, ze to bez znaczenia dla tego biznesu. Skoro to nieistotne, to po co marnowac tyle czasu na zaklinanie rzeczywistosci ?
@@dawidkra1689 Oglądam i nie dostrzegam abym cały film w ten sposób mówił. Ale "jeśli chcesz psa uderzyć, kij się znajdzie" :) ...
Na jakiej podstawie twierdzicie że brakuje pół miliona mieszkań? Czy mamy pół miliona bezdomnych?
Raport HRE
@@WojciechOrzechowski a co to jest to HRE?
Na jakiej podstawie oni tak uważają? Chętnie zapoznamy
się z tym raportem. Czy jest on dostępny gdzieś publicznie do wglądu do zwykłego śmiertelnika?
@@NaTyGenAr tak, googluj :)
@@NaTyGenAr Tak. Heritage Real Estate raporty od 2018 roku na ten temat. Polecam też raporty UBS.
Pisanie doktoratu o flipowaniu przez Wojtka to tak jak praca magisterska z pilki noznej u Roberta Lewandowskiego :)
Fajnie by było gdybyś chcąc zostawić komentarz napisał coś merytorycznego, tak jak niektórym tutaj niżej się zdarzyło. Pisanie z buta wziętych opinii typu: odklejony, naganiacz ... bez merytorycznego odniesienia się do tematu sprawia wrażenie komentowania przez hejtera, który nastawiony jest na gnojenie zamiast na merytoryczną rozmowę.
Farmazoniarz :)
Żenująco slaby gość.... Ok. 22 minuty twierdzi, że PMI to optymizm na rynku: pl.m.wikipedia.org/wiki/Purchasing_Managers_Index, a na początku (ok.5 min) wywiadu twierdzil, że
kryzys na rynku nieruchomości jest napędzany jest pesymizmem ludzi. Nie brakiem pieniędzy. PESYMIZMEM! Także bądźmy optymistami, a będziemy wszyscy milionerami! 👌😅