ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 전세 자금으로 월세만큼 현금흐름 만들어 낼 수 있는 사람이 전세대신 월세사는거지 투자를 안다고 월세나 매매한다는건 무슨 ㅂㅅ같은 생각인지,, 오히려 전세가와 매매가가 차이가 많이 나거나 날 곳에 전세를 들어가 사는게 더 이득일 수 있음. 전세 월세 매매의 장단점을 잘 파악해 들어가 이용하는게 투자자다. 전세를 무지성으로 이용하니 안좋게 보일 수 밖에 ㅋㅋㅋ
저는 39살 올해 초 은퇴한 파이어족입니다만.. 현재시점과 맞지 않는 조언들도 있네요. 현금흐름을 만든다면서 이미 화폐가치와 디커플링 되고 있는 이자 없고 세금 높은 금을 실물로 보유하라고 한다던지요. 저는 자산의 30프로를 저평가된 미국 리츠주를 사서 고배당으로 현금흐름 만들어 생활비 받는중입니다.
자만하지 말거라.
금리인상기에 한번 뚜드러 맞아봐라.
돈 삭제 당한다. 어린 것..
진짜 전세제도 조금만 이해하면 절대 전세 안살지
내돈 가지고 남의 자본 키워주는 나만 호구되는 제도..
투자를 아는사람은 전세살빠에야 월세나 매매를 해버리지
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
전세 자금으로 월세만큼 현금흐름 만들어 낼 수 있는 사람이 전세대신 월세사는거지 투자를 안다고 월세나 매매한다는건 무슨 ㅂㅅ같은 생각인지,,
오히려 전세가와 매매가가 차이가 많이 나거나 날 곳에 전세를 들어가 사는게 더 이득일 수 있음.
전세 월세 매매의 장단점을 잘 파악해 들어가 이용하는게 투자자다. 전세를 무지성으로 이용하니 안좋게 보일 수 밖에 ㅋㅋㅋ
@@hhhh-kj4hc 이걸 어찌설명해야할까요... 어떻게 생각하셔야 전세가 유리하다가 되신지는 모르겠으나 이야기가 참 길어질것같은데 그 어떤경우에도 전세가 매매나 월세보다 자산증식에 도움이 될 순 없습니다
@@hhhh-kj4hc 지금은 전세가가 많이 올라서 메리트도 없죠
@@TQQQ장기투자 자산증식이 아니라 자산방어에 초첨을 둬보셈. 기회비용 제하고도 전세가 월세보다 좋은 경우는 한국 역사 구간구간 있음. 지역에 따라도 그렇고.
@@hhhh-kj4hc 각자 능력에 따라 전략을 써야죠 전세에서 매매로 넘어가기 위한 '수단'이 될 수 있고 시드머니를 모으기 위한 '수단'이 될 수 있는거죠
파이어족을 위한 장기투자! 앞으로 30년 뒤를 바라보겠습니다 :)
? 30년 뒤면 정년 은퇴 아닌가요?
감사드립니다.파이어족을 향해 열심히 배우고 싶습니다^^
거위농장 사이트가 상당히 잘 정리되어있네요 ~ 책 보고 배우려고 구매했습니다 감사합니다!
당신의 도전 용기에 박수를 보냅니다~
저는 39살 올해 초 은퇴한 파이어족입니다만.. 현재시점과 맞지 않는 조언들도 있네요. 현금흐름을 만든다면서 이미 화폐가치와 디커플링 되고 있는 이자 없고 세금 높은 금을 실물로 보유하라고 한다던지요. 저는 자산의 30프로를 저평가된 미국 리츠주를 사서 고배당으로 현금흐름 만들어 생활비 받는중입니다.
커버드콜로 현금흐름 만들라는 것이지요
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
보고싶은것만보는 대표적인사람
티커좀ㅎ
이책 엄청 추천합니다..
일가구 다주택 보유 세금들을 고려해주셔야 하지 않나요? 전세 몇프로 오르는것으로 엄청난 레버리지 사용한 투자라고 마냥 황금알 낳는거위라고 하기 어렵지 않나요? 정부정책의 변화에 민감해야 하는 부분도 있지 않나 싶어 글 남겨봅니다.
왼쪽분 왜이리 화나보이지 표정푸세요.
책좀 읽고... 예리하게 질문좀 합시다. 그냥 강의를 듣던지..
대단하십니다
투자는황금알을 낳는다는
말이다
전세 레버리지 투자라는게 여지껏 내가 해왔던 집 갯수 늘리기랑 같은거였구먼 ㅋ
꾸준히 올라가는 전세금 그것도 이자비용도 없이 남의 돈 계속 늘려가며 받아서
현금 늘리는 방법을 모르는 사람은 여전히 모름
똑똑혀~~
전세 레버지리 투자나 갭투자나 부동산 가격이 계속 올라서 전세 보증금 or 매매가격이 계속 오른다는 걸 전제로 하는 건데, 이 전제가 망가지면 둘 다 위험한 건 마찬가지입니다.
종부세???
낚었네 ...
作者有认知盲区
종부세랑 재산세는요?????;;;;;;
무슨 말을 어렵게도 설명하네!!
황금알을 낳는 거위는 환상속에만 존재하는데
세상에 사기꾼이 너무많아ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㄱㅋㄱㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
말이되?
사회초년생한테 전쟁대비 실물 금을 파킹하라고?ㅋ
차라리 얼른 아파트 계약금을 만들던가 하지.
하다못해 파생까지 얘기하는거보니 ...
책보세요 커버드콜로 프리미엄 으로현금흐름발생시키는게 핵심입니다
@@김호걸-k5d 콜옵션매도하려면 증거금만 몇천만원인데요 사회초년생이 무슨 돈으로 그래요
@@구루왈 사회 초년생이 다 돈 없는건 아녜요.