Casa de 3.1 milhoes com cozinha com pedra sao gabriel , porta de entrada normal, acabamentos normais. Realmente o preco é polêmico No mais, parabéns pela forma como apresenta seus imovies. Sucesso
Super concordo, por 3.1 deveria vir melhor acabada, colocaram eletros de 2ª linha, acho que valeria esse valor se fosse colocado um granito/quartzito mais exótico, porcelanatos de grandes formatos e por aí vai.
A casa está muito bem apresentada. Meus parabens pelo video. O preço é polemico... para uma casa de medio padrao, 3,1milhoes ficou estranho. Faltou acabamentos de alto padrao (pedra, madeira, aço,mdf, e etc), faltou tamanho pois 258m2 nao é grande. Faltou ainda piacina maior, paisagismo, vasos, deck, pergolado e etc. Energia Fotovoltaica e automacao tb nao tem. Forro alem do gesso liso tb nao tem. Fachada simples. Enfim, nao tem credenciais para 3,1 milhoes
De fato Roberto, isso se dá porque o valor de um imóvel não pode ser comparado com outras cidades, muito se fala que tem que ser considerado o valor de mercado na região, mas é a região que ele está localizado e não em cidades próximas.
Rodrigo, incrementando o comentário do fã do Led Zeppelin aí debaixo, acho que este preço todo se deve a uma margem que o construtor propôs para pechinchar com o comprador. Minha nota pra ela, fora este detalhe negociável, é a máxima possível. Mas ele falou uma coisa que achei que se encaixou bastante neste contexto. Andei navegando em seu canal e não achei uma casa de dois pavimentos em seu portfólio de vídeos. Me desculpe, mas não mostrá-las, caso realmente as tenha em seu cadastro, considero um grande erro. Pois o primeiro pensamento que vem a mente de alguém interessado neste tipo de residência é que você não trabalha com elas. Isso é automático, cara, muito natural! É a primeira impressão que você deixa. O efeito disto pode lhe tecer um grande prejuízo. Já vi uns três de sua região que não tem um português tão impecável quanto o seu - sofrível até - que apresentam os dois tipos de imóvel. Tem um deles que fala igual a uma IA de tão pausada que é sua pronúncia (só que uma IA com defeito de programação porque o cara solta cada "pérola" que chega a doer a unha). 😁 Bem, pondo de lado o sarcasmo, acho que você está marcando passo, Rodrigo!? Se coloque na figura de consumidor e entenderá o que estou dizendo. Você é o profissional perfeito neste segmento para apresentar todo tipo de imóvel - linear, sobrado, sítio, chácara, casa de praia. Não entendo por que você se concentra em somente um tipo. Além do quê vejo muito talento no projeto de casas térreas dos arquitetos da região e fico imaginando como não deve ser um projeto de sobrado deles. Você, inconscientemente, está deixando de dar valor ao trabalho deles por ser o tipo de profissional que eles e os construtores precisam para divulgar o trabalho deles. Porque de repente um cliente quer comprar com a pessoa e não com o profissional. Pense com carinho nisso, amigo. Estenda seus horizontes. Não dê um tiro no pé, não, cara. Dói pra cacete. 👊🏽
Embora não tenha um espaço específico para a despensa (pois a quantidade de armários dispensa tal cômodo), achei um bom projeto. Mas sabe o que falta nela? Privacidade. Isso mesmo. Se o cara for tipo eu que fica o dia inteiro de cueca quando as empregadas vão embora, ali ele não poderá desfrutar desta comodidade. Outra falha foi atribuir a responsabilidade de instalação de portas nos recuos laterais ao comprador. Achei um tanto absurdo isto. O valor da propriedade está muito majorado. Dá pra tirar uns 500k deste montante. Nota 9,5. P.S.: Rodrigo, uma curiosidade: por que você não apresenta outros estilos de casas em seu canal? Embora - como me disse uma vez - as casas térreas sejam as mais comercializadas (se o cara de China só vende pastel não adianta eu pedir um quibe, né, parceiro?), isto não impede você de apresentar sobrados igualmente deslumbrantes para aqueles que procuram este tipo de edificação. Concorda? Acho que não. Amplie seus horizontes, amigo. Diversifique.😕
Olá, a atribuição da responsabilidade de instalação das portas laterais não será transmitida ao comprador, talvez não tenha dito mas a casa ainda tem detalhes à terminar e este é um deles. Tenho em meu portfólio sobrados e casas térreas, no entanto, seguindo a tendência de procura, a oferta maior é de casas térreas. Agradeço seu comentário e dica sempre construtiva, abraço.
Esta casa é top só não gostei desta parede em cimento queimado da garagem colocaria outro esquema na parada nota 8.5 por causa desta parede da garagem horrível ok
Casa de 3.1 milhoes com cozinha com pedra sao gabriel , porta de entrada normal, acabamentos normais. Realmente o preco é polêmico
No mais, parabéns pela forma como apresenta seus imovies. Sucesso
Verdade, muito Cara. Vc tem outras com valores bem menores.
BONITA A CASA ,SÓ ACHEI, O PREÇO 3.1 ,MUITO CARA ,FORÇARAM DE MAIS NO PREÇO. NO DEMAIS MUITO BOA A CASA
Muito obrigado por seu comentário Denner.
Super concordo, por 3.1 deveria vir melhor acabada, colocaram eletros de 2ª linha, acho que valeria esse valor se fosse colocado um granito/quartzito mais exótico, porcelanatos de grandes formatos e por aí vai.
A casa está muito bem apresentada. Meus parabens pelo video.
O preço é polemico... para uma casa de medio padrao, 3,1milhoes ficou estranho. Faltou acabamentos de alto padrao (pedra, madeira, aço,mdf, e etc), faltou tamanho pois 258m2 nao é grande. Faltou ainda piacina maior, paisagismo, vasos, deck, pergolado e etc. Energia Fotovoltaica e automacao tb nao tem. Forro alem do gesso liso tb nao tem.
Fachada simples.
Enfim, nao tem credenciais para 3,1 milhoes
Obrigado pelo elogio quanto ao meu trabalho Anderson!
Belo vídeo e imóvel, mas o valor🥴🥴
Sem dúvidas Maria de Lourdes, neste condomínio é bem valorizado
Essa valor não dá, a casa é linda, mas nesse valor vc compra uma mansão no swis park ou em condomínio.
De fato Roberto, isso se dá porque o valor de um imóvel não pode ser comparado com outras cidades, muito se fala que tem que ser considerado o valor de mercado na região, mas é a região que ele está localizado e não em cidades próximas.
Rodrigo, incrementando o comentário do fã do Led Zeppelin aí debaixo, acho que este preço todo se deve a uma margem que o construtor propôs para pechinchar com o comprador. Minha nota pra ela, fora este detalhe negociável, é a máxima possível. Mas ele falou uma coisa que achei que se encaixou bastante neste contexto. Andei navegando em seu canal e não achei uma casa de dois pavimentos em seu portfólio de vídeos. Me desculpe, mas não mostrá-las, caso realmente as tenha em seu cadastro, considero um grande erro. Pois o primeiro pensamento que vem a mente de alguém interessado neste tipo de residência é que você não trabalha com elas. Isso é automático, cara, muito natural! É a primeira impressão que você deixa. O efeito disto pode lhe tecer um grande prejuízo. Já vi uns três de sua região que não tem um português tão impecável quanto o seu - sofrível até - que apresentam os dois tipos de imóvel. Tem um deles que fala igual a uma IA de tão pausada que é sua pronúncia (só que uma IA com defeito de programação porque o cara solta cada "pérola" que chega a doer a unha). 😁
Bem, pondo de lado o sarcasmo, acho que você está marcando passo, Rodrigo!? Se coloque na figura de consumidor e entenderá o que estou dizendo. Você é o profissional perfeito neste segmento para apresentar todo tipo de imóvel - linear, sobrado, sítio, chácara, casa de praia. Não entendo por que você se concentra em somente um tipo. Além do quê vejo muito talento no projeto de casas térreas dos arquitetos da região e fico imaginando como não deve ser um projeto de sobrado deles. Você, inconscientemente, está deixando de dar valor ao trabalho deles por ser o tipo de profissional que eles e os construtores precisam para divulgar o trabalho deles. Porque de repente um cliente quer comprar com a pessoa e não com o profissional. Pense com carinho nisso, amigo. Estenda seus horizontes. Não dê um tiro no pé, não, cara. Dói pra cacete. 👊🏽
Embora não tenha um espaço específico para a despensa (pois a quantidade de armários dispensa tal cômodo), achei um bom projeto. Mas sabe o que falta nela? Privacidade. Isso mesmo. Se o cara for tipo eu que fica o dia inteiro de cueca quando as empregadas vão embora, ali ele não poderá desfrutar desta comodidade. Outra falha foi atribuir a responsabilidade de instalação de portas nos recuos laterais ao comprador. Achei um tanto absurdo isto. O valor da propriedade está muito majorado. Dá pra tirar uns 500k deste montante. Nota 9,5.
P.S.: Rodrigo, uma curiosidade: por que você não apresenta outros estilos de casas em seu canal? Embora - como me disse uma vez - as casas térreas sejam as mais comercializadas (se o cara de China só vende pastel não adianta eu pedir um quibe, né, parceiro?), isto não impede você de apresentar sobrados igualmente deslumbrantes para aqueles que procuram este tipo de edificação. Concorda? Acho que não. Amplie seus horizontes, amigo. Diversifique.😕
Olá, a atribuição da responsabilidade de instalação das portas laterais não será transmitida ao comprador, talvez não tenha dito mas a casa ainda tem detalhes à terminar e este é um deles.
Tenho em meu portfólio sobrados e casas térreas, no entanto, seguindo a tendência de procura, a oferta maior é de casas térreas.
Agradeço seu comentário e dica sempre construtiva, abraço.
Esta casa é top só não gostei desta parede em cimento queimado da garagem colocaria outro esquema na parada nota 8.5 por causa desta parede da garagem horrível ok